Maison duport

La Maison Duport vous fait dcouvrir cette maison de ville en pierre de taille, une raret dans le secteur. Cette choppe de 4 quatre pices comprend trois chambres et une grande pice de vie, offrant un potentiel volutif exceptionnel, idale pour un investissement ou une rsidence principale. Parfaitement situe dans une rue calme, proximit de la gare et du centre-ville, cette charmante choppe bnficie d'une cour privative et vgtalise, sans aucun vis--vis. Possibilit de stationnement et de garage. Une opportunit saisir rapidement !

Nich au c?ur d'un parc arbor de 6 hectares, la Maison Duport est fire de vous prsenter la vente ce magnifique domaine situ proximit de la commune de La Brde. Une premire demeure, anciennement un btiment d'importance, a t entirement rnove par des professionnels utilisant des matriaux choisis avec soin et got. l'intrieur, vous dcouvrirez une cuisine principale ainsi qu'une cuisine secondaire, idale pour des prparations lors de grandes rceptions. Retrouvez de vastes chambres offrant une vue sur le parc. De magnifiques dpendances ainsi que d'autres surprises vous attendent.

Duport Immobilier est fier de vous prsenter cette splendide maison familiale situe Saint-Jean-d'Illac, une commune prise de la Gironde. Cette rsidence exceptionnelle de sept pices offre un cadre de vie idal pour crer des souvenirs inoubliables. Ds votre entre dans la maison, vous serez chaleureusement accueilli par un salon sjour spacieux et lumineux. La cuisine, entirement quipe avec des matriaux de qualit et des finitions soignes, apporte une touche d'lgance cet espace. La maison offre galement une grande vranda, qui vous permet de profiter pleinement de la beaut du jardin. Cet espace lumineux sera idal pour vous dtendre avec une vue panoramique sur la piscine. Ct nuit, les cinq chambres de la maison, dont une au rez-de-chausse, offrent confort et intimit. De plus, la maison possde deux salles bains dont une quipe d'une baignoire d'angle ainsi qu'une douche. A l'extrieur, vous dcouvrirez une belle terrasse qui s'ouvre sur une piscine chauffe au sel, crant ainsi un espace de dtente et de divertissement parfait pour les journes ensoleilles. Vous y retrouvez un pool house avec une salle d'eau. Pour complter ce bien, un grand garage pour deux vhicules vous permettra de les abriter en toute scurit. Un carport est galement prsent, offrant un espace couvert pour accueillir des vhicules supplmentaires. Cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et convivialit.

Duport immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison de 2017, en bordure de forêt au fond d'une impasse calme et tranquillité seront au rendez-vous. Elle se compose au première étage d'un salon/séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing. Au rez-de-chaussée trois chambres et une salle d'eau que vous pourrez aménager en studio indépendant. Terrain arboré en lisière de forêt, avec sa piscine exposée sud. A saisir sans plus tarder.       121             3            

Sandrine DUPORT vous présente en exclusivité sur la commune de RIVESALTES Cette lumineuse maison de village T5 de 83.11m2 environs loi carrez sur 3 niveaux + GARAGE de 40.7 m2 environs en rez-de-chaussée. + 3ème NIVEAUX entièrement aménageable pour créer un bel espace de vie supplémentaire. idéalement située au coeur de ville et à proximité de tous commerces et écoles. Elle donne sur une rue à sens unique à faible passage et bénéficie d'un environnement calme et d'un voisinage de qualité. Construite en 1947, cette maison 2 faces, en pierres à plus d'un atout pour vous séduire. Elle offre de beaux volumes sur les 2 premiers niveaux, mais vous laisse la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour aménager le 3 ème niveau (cuisine d'été, chambre, seconde suite parentale ou studio etc..) grâce à une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse de toit de 24m2 exposée ouest, sans vis à vis et offrant une vue sur le Canigou. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un WC, et d'un garage divisé en deux parties permettant stockage, zone de bricolage et éventuellement un accès pour un véhicule de petite taille. Au 1ER etage se trouve une lumineuse pièce de vie exposée ouest avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau et une suite parentale d'environs 20.30 m2 Le deuxième niveau dessert 2 chambres et un bureau avec puit de lumière et un quatrième espace (non compris dans surface habitable) de plus de 10m2 a aménager (actuellement permettant l'accès au grenier Au 3ème et dernier niveau se trouve un grand espace à aménager donnant sur la terrasse de toit sans vis à vis permettant d'agréables moments entre amis ou en famille en toute intimité. Des TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR pour la personnaliser à votre goût. Une opportunité à saisir que vous soyez investisseur, ou que vous cherchiez une maison avec de beaux volumes pour accueillir votre famille et vos amis. Bien non soumis à DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 0635446005 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 328265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 821961133 -. Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rivesaltes 66600 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

En quête de calme et de tranquillité ? Duport immobilier vous amène à Saint Paul en Born dans cette jolie contemporaine T4 de 104m2. Constituée d'une cuisine ouverte sur salon, et de 3 chambres, elle est implantée sur un grand terrain arboré de 2647m2. Sa piscine au sel vient compléter les prestations de cette belle maison.     51               1            

BAISSE de PRIX. Opportunit unique pour vivre le rve Mditerranen. Situe dans le secteur privilgi de TOREILLES 5 minutes des plages. Venez dcouvrir cette Villa R+1 de construction traditionnelle offrant confort et prestations de qualit. - Surface habitable de 155 m environ sur un terrain de 700 m environ - Rez-de-chausse: Spacieuse pice de vie de 60 m environ avec cuisine amricaine quipe. Salon lumineux, avec plafond cathdrale, grandes baies vitres dont une galandage avec vue sur la piscine. Chambre avec point d'eau transformable en suite parentale, WC avec point d'eau, et un spacieux garage de 45 m avec mezzanine amnageable. - tage: Bureau, deuxime chambre, troisime chambre avec grand dressing, wc, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche l'italienne. - Extrieurs: Carport, espace de stationnement pour plusieurs vhicules ou camping car, cabanon de rangement, piscine, bton cir au sol - Prestations de qualit: Fermeture centralise, store d'ombrage, prisesRG45, Leds sur l'escalier contemporain en beton cir, Aspiration centralise, climatisation, chauffage au sol, Panneaux solaires, forage. La villa bnficie d'un garage de plus 45 m2 avec une grande mezzanine au dessus pouvant tre amnage. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 euros et 1060 euros par an Prix: 530000 euros dont 18000 euros honoraires TTC (3,51%) inclus charge acqureur soit 512 000 hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06 15 27 97 35 ou Sandrine DUPORT 06 35 44 60 05 par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a

Magnifique maison atypique Magnifique maison atypique d'une surface habitable de 280m2 située à 40 minutes de l'aéroport de Bergerac et 40 minutes de l?aéroport d'Agen. Cette maison est proche de tous commerces, écoles et centre hospitalier... La maison vous séduira par ses volumes, ainsi que par sa vue dominante et panoramique, plein sud. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains. Vous disposerez de deux entrées avec portails sur deux rues différents. Un sous sol complète l'ensemble et est aménageable avec la possibilité d'y faire une activité libérale, ainsi qu'un garage et un atelier. Le tout sur un parc paysagé d'une superficie de 2800 m2 avec piscine couverte et chauffée. A découvrir ! Honoraire à charge du Vendeur Nom du négociateur: DUPORT Nathalie

Loft EXCLUSIVITE - En plein centre ville de Mimizan, faites de ce loft de 147 m2 le lieu de vie pour toute votre famille. Établi sur 2 niveaux, ce bien atypique vous plongera dans un environnement aussi agréable que dépaysant, en lisère de forêt mais en plein centre-ville. Ce loft est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec accès direct sur un balcon de 27m2 et d'une suite parentale donnant sur une agréable terrasse. Côté jardin, profitez de deux autres terrasses idéales pour des moments privilégiés en famille. Un garage complète ce bien. * Visuels non contractuels Honoraire à charge de l'Acquéreur Honoraire: 19380 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.00 % Prix net vendeur: 323000 euros Nom du négociateur: DUPORT Paul

La Maison Duport vous propose un somptueux appartement de standing, idalement situ dans le quartier pris de La Bastide Bordeaux. Avec une superficie gnreuse de 158 m, ce bien exceptionnel bnficie de volumes gnreux grce son immense espace salon/sjour et ses grandes baies vitres qui donnent accs direct une magnifique terrasse de 32 m, toujours dans l'espace vie, ce bien bnficie d'un trs beau vide sur sjour. La cuisine spare vous permettra de dlimiter les espaces de l'appartement. Ct nuit vous trouverez trois chambres avec la possibilit d'une quatrime, deux salles d'eau modernes ainsi qu'un dressing. Afin d'obtenir un confort optimal ce bien bnficie d'une place de parking scurise et abrite. Alliant confort, lgance et praticit, cet appartement rare sur le march offre un cadre de vie au coeur d'espaces verdoyants. Ne manquez pas cette opportunit unique de devenir propritaire d'un bien de standing avec La Maison Duport ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

La Maison Duport vous propose un Chateau situ seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, ce majestueux chteau du 19me sicle s'tend sur une superficie de 1358m, entour d'un parc arbor de 6 hectares. L'intrieur du chteau se distingue par ses 14 chambres et ses salons de rception orns de prestations anciennes, avec des plafonds magnifiques et artistiquement labors, tmoins d'une poque rvolue. Les rsidents et peuvent galement profiter du restaurant du chteau, offrant une exprience culinaire raffine dans un cadre historique exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une demeure d'exception o luxe et srnit se rencontrent. Contactez ds maintenant la Maison Duport pour organiser une visite prive et laissez-vous sduire par cette perle rare.

La Maison Duport vous propose un Chateau situ seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, ce majestueux chteau du 19me sicle s'tend sur une superficie de 1358m, entour d'un parc arbor de 6 hectares. L'intrieur du chteau se distingue par ses 14 chambres et ses salons de rception orns de prestations anciennes, avec des plafonds magnifiques et artistiquement labors, tmoins d'une poque rvolue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une demeure d'exception o luxe et srnit se rencontrent. Contactez ds maintenant la Maison Duport pour organiser une visite prive et laissez-vous sduire par cette perle rare.

La Maison Duport vous prsente la vente, un loft d'exception situ dans le quartier de La Bastide. Ce bien rare incarne l'alliance parfaite entre luxe contemporain et confort absolu. Avec ses quatre grandes suites quipes chacune de salles d'eau privatives, il assure une intimit et un raffinement sans compromis. Le vaste salon-sjour baign de lumire naturelle impressionne par sa hauteur sous plafond de 7 mtres, un espace majestueux accentu par de grandes baies vitres qui s'ouvrent sur un jardin arbor. Ce cadre verdoyant et apaisant offre une transition harmonieuse entre l'intrieur et l'extrieur, pour profiter d'une vue imprenable tout en prservant votre tranquillit. Ce loft est galement dot d'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu' trois voitures, un atout rare en plein c?ur de La Bastide. Chaque dtail a t pens pour offrir un confort de vie exceptionnel et une atmosphre la fois lgante et chaleureuse. Dcouvrez ce bien d'exception avec La Maison Duport et laissez-vous sduire par un lieu de vie unique qui redfinit le luxe au c?ur de la ville.

La Maison Duport vous propose un Chateau situ seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, ce majestueux chteau du 19me sicle s'tend sur une superficie de 1358m, entour d'un parc arbor de 2 hectares. L'intrieur du chteau se distingue par ses 14 chambres et ses salons de rception orns de prestations anciennes, avec des plafonds magnifiques et artistiquement labors, tmoins d'une poque rvolue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une demeure d'exception o luxe et srnit se rencontrent. Contactez ds maintenant la Maison our organiser une visite prive et laissez-vous sduire par cette perle rare.

La Maison Duport est fire de vous prsenter la vente cette magnifique villa de plain pied, ce bien extrmement rare su le secteur de Saint-Seurin saura vous sduire par ses diffrentes prestations, ce bien exceptionnel reste entirement personnalisable votre got. Le bien se compose d'une entre, qui vous donne accs un magnifique salon/sjour avec cuisine ouverte donnant sur un magnifique jardin avec terrasse bois. Ct nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale. Afin de complter le confort optimal de ce bien, un garage est attenant la maison.

La Maison Duport est fire de vous prsenter la vente cette magnifique villa de plain pied, ce bien extrmement rare sur le secteur de Saint-Seurin saura vous sduire par ses diffrentes prestations, ce bien exceptionnel reste entirement personnalisable votre got. Le bien se compose d'une entre, qui vous donne accs un magnifique salon/sjour avec cuisine ouverte donnant sur un magnifique jardin avec terrasse bois. Ct nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale. Afin de complter le confort optimal de ce bien, un garage est attenant la maison. (Visuels de prsentation non-contractuels).

Vous rvez de vous installer dans un cocon chaleureux, spacieux et idalement situ ? Nous avons l'opportunit parfaite pour vous ! La Maison Duport vous fait dcouvrir cet lgant appartement compos de quatre pices, nich au c?ur du quartier de Caudran. D'une surface de 105 m, cet appartement baign de lumire se compose d'une grande entre donnant sur un magnifique salon/sjour accueillant, et lumineux grce ses deux grandes baies vitres, d'une grande cuisine indpendante et fonctionnelle ainsi que de deux chambres spacieuses (avec la possibilit d'une troisime), une salle de bains et d'une salle d'eau sont galement dans l'appartement. Situ au 4e tage de l'immeuble, le vaste balcon de ce bien vous permet de profiter d'une vue dgage sur la ville. Un ascenseur, une cave et un garage spacieux pouvant accueillir deux vhicules viennent complter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

La Maison Duport vous fais dcouvrir un appartement d'exception de 160m, situ proximit des Quais de bordeaux. Ce magnifique appartement compos de trois chambres est dcouvrir en offre confidentielle. Le dossier de ce bien sera envoy sur demande.

La Maison Duport, vous prsente cet lgant appartement T2, situ au deuxime tage d'un immeuble de standing, offrant une vue dgage sur son environnement environnant. Avec ses 75m2, cet appartement spacieux offre un agencement flexible, vous permettant de le transformer aisment en un confortable T3 selon vos besoins et prfrences. Cette polyvalence vous donne la libert de crer l'espace de vie idal qui correspond votre style de vie. Ds votre entre, vous serez sduit par la luminosit naturelle qui baigne chaque pice, crant une atmosphre accueillante et apaisante. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit parfait pour vous dtendre et recevoir vos proches. Avec suffisamment d'espace pour amnager un coin repas, c'est le lieu idal pour partager des moments conviviaux en toute intimit. Laissez-vous sduire par cet appartement et contactez-nous.

La Maison Duport vous prsente un appartement T3 redcorer. Ce magnifique duplex invers, dans un esprit atelier, vous propose un balcon avec vue sur le pont de Pierre et la Garonne.

La Maison Duport vous prsente la vente un appartement T3 trs lumineux, avec vue dgage, dans le centre historique de Bordeaux. Cet appartement atypique bnficie d'un escalier en pierre donnant accs des combles amnags et quips d'une salle d'eau, pour un espace compltement indpendant ouvrant sur diffrentes possibilits.

La Maison Duport vous prsente la vente cet immeuble entirement rnover situ seulement 400 mtres du Jardin Public. Cet immeuble de 1800 sur deux niveaux bnficie de nombreuses possibilits d'amnagement, que ce soit pour une habitation, un commerce, une profession librale ou une opration marchand de biens. L'immeuble est idal galement pour les investisseurs en meubls de tourisme car il bnficie de la destination commerciale.

Duport Immobilier vous présente à Bordeaux-Caudéran cette maison d'environ 78m2 parfaitement décorée, qui sera vous offrir un confort absolu. Dés l'entrée dans les lieux, ce bien vous fera profiter d'une luminosité incroyable toute la journée. Sa décoration raffinée vous plongera immédiatement dans une ambiance chaleureuse. Une belle et spacieuse entrée vous conduira dans la pièce de vie, desservant la cuisine entièrement équipée et moderne ainsi qu'un salon cosy. La décoration intérieure est soignée, avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, tels qu'une cave à vin et une cheminée à l'éthanol. La terrasse de 30m2, accessible depuis le salon, est un véritable atout de cette maison et idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison comporte une place de parking privative avec une station de recharge électrique, une caractéristique qui est de plus en plus demandée de nos jours. Avec ses deux chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles ou aux couples souhaitant disposer d'un espace bureau. Sa salle d'eau moderne, avec double vasque et une buanderie complète ce bien. Caudéran est un quartier tranquille de Bordeaux, avec de nombreux espaces verts, des commerces à proximité. Cette maison est également bien desservie par les transports en commun, permettant de se déplacer facilement dans toute la ville. En résumé, cette maison très bien décorée de 78m2 peut être votre choix idéal si vous êtes désireux de vivre dans un quartier paisible et agréable de Bordeaux, tout en ayant accès à des équipements modernes et à des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Duport Immobilier vous présente au coeur du quartier de Caudéran, cette maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, idéal pour stationner en toute sécurité vos voitures. Ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage de cette habitation est un espace de vie ouvert et convivial, avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Egalement, vous trouverez un cellier vous offrant une possibilité de rangements. Enfin la terrasse est accessible directement par de grandes baies vitrées à galandage vous permettant un salon ouvert sur l'extérieur, idéal afin de pouvoir se détendre et profiter du beau temps. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, qui vous permettront d'accueilir vos convives. Afin de complèter ce niveau, une salle d'eau moderne est également disponible. Dans l'ensemble, cette maison au fort potentielle d'aménagement pourra vous offrir un style de vie paisible et confortable, avec toutes les commodités à proximité. C'est l'endroit idéal afin d'accueillir vos plus beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Duport Immobilier est fier de vous prsenter ce chteau viticole du 19me sicle situ dans la rgion bordelaise offrant des espaces spacieux et lgants. Au rez-de-chausse, une entre traversante vous accueille, tandis que six grandes pices, chacune dote d'une chemine fonctionnelle, vous invitent la dtente et la convivialit. La cuisine, entirement quipe et rnove, est idale pour prparer de dlicieux repas. l'tage, vous trouverez une surface quivalente qui peut tre amnage selon vos prfrences. Le charme de l'ancien se reflte dans les parquets magnifiques, les hauts plafonds et les chemines d'poque. Une des ailes du chteau est ddie la partie viticole, avec un chai barriques, une salle de runion et une chaufferie. La deuxime aile, rnover entirement, offre un potentiel considrable avec ses huit pices rparties sur une surface totale de 300 m. En plus du chteau, vous bnficierez de deux appartements. Le premier, dispose de deux chambres confortables, tandis que le deuxime, peut tre rnov selon vos souhaits. De nombreuses dpendances agricoles, deux lacs pittoresques d'environ 2 hectares, un pigeonnier et un moulin ajoutent une touche d'histoire et de charme la proprit. proximit du chteau, vous trouverez galement une maison rnover, avec un garage et un hangar attenant, ainsi qu'une deuxime maison actuellement loue avec son hangar. Ces espaces supplmentaires offrent un potentiel pour des projets d'expansion ou de logements supplmentaires. La proprit bnficie d'un panorama exceptionnel sur l'ensemble du vignoble, exploit en collaboration avec une cave cooprative rpute. Avec une superficie totale de 131 hectares, les vignes produisent une varit de vins rouges et blancs secs, notamment les appellations Bordeaux Rouge, Bordeaux Blanc et Sainte Foy Bordeaux Rouge. Les vignes sont certifies en Agriculture Biologique, tmoignant de l'engagement envers

Duport Immobilier Prestige vous présente, cette belle maison bourgeoise de 230m2 qui se déploie sur trois niveaux. Dès l'entrée dans les lieux vous serez séduits par ses prestations anciennes conservées. Au rez-de-chaussée de ce bien vous trouverez un grand salon lumineux avec cheminée en marbre, et dans son prolongement une salle à manger avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine équipée complète le tout. Côté nuit vous retrouverez six chambres ainsi que deux salles de bain. Un magnifique jardin arboré et paysagé, vous fera passer de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain pourra être aménagé à votre convenance et est piscinable. Ce bien proche de toutes commodités est au coeur du quartier des meilleures écoles, collèges et lycée, publics et privés de Bordeaux (Lycée Camille-Jullian, collège Saint Bruno, Lycée et collège de l'Assomption...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Pyrénées Orientales Sandrine DUPORT vous présente un véritable havre de paix en centre ville de Perpignan. RARE SUR LE SECTEUR VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE Situé dans un magnifique bâtiment d'époque en pierres apparentes composé de 3 lots, ce spacieux triplex d'architecte de 174 m2 vous surprendra. Alliant le CHARME DE L'ANCIEN à une décoration contemporaine cet appartement se compose en Rez de jardin: d'une entrée, d'un WC avec point d'eau, d'une LUMINEUSE PIECE DE VIE de plus de 40m2 avec cheminée ouverte donnant sur une CUISINE AMERICAINE entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle avec son CELLIER attenant. Cet espace vous permettra de recevoir et de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis Au deuxième niveau, un ESPACE OUVERT avec plafond tendu baigné de lumière, actuellement aménagé en BUREAU, vous permettra de créer un espace de travail ou de le transformer en atelier ou autre pièce de vie. Une spacieuse SUITE PARENTALE DE PLUS DE 40 m2 environs avec grand DRESSING, SALLE DE BAIN avec douche et baignoire et WC séparés privatif vous offrira confort et parfaite intimité. Le troisième niveau se compose de DEUX CHAMBRES, d'une salle de bain, d'une BUANDERIE et d'un dégagement permettant l'accès à une TERASSE DE TOIT SANS VIS A VIS. Le bâtiment à le privilège de posséder en plus un JARDIN commun paysagé d'environ 300m2 très bien exposé et à l'abris des regards. L'appartement bénéficie en plus: d'une DOUBLE ENTREE, d'une éplace PLACE DE PARKING SECURISEE, de la CLIMATISATION au 3ème niveau et du chauffage au gaz sur les autres niveaux. Une CAVE COMMUNE u trois lots pour le stockage est également inclue. Entièrement sécurisée l'accès au bâtiment de fait via un PORTAIL ELECTRIQUE et INTERPHOE. FAIBLES CHARGES de copropriété Si vous souhaitez tous les avantages d'un appartement en ville avec le confort d'une maison, si vous recherchez le calme, et le charme d'un bâtiment d'époque restauré et modernisé avec goût, cet appartement est fait pour vous. Ne le laissez pas passer.... venez le visiter ! Prix: 495 000 euros honoraires inclus à charge vendeur DPE D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2200 et 3030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Mandat réf: 320129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 300 euros. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 821961133 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville Perpignan 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Pyrénées Orientales Sandrine DUPORT vous présente un véritable havre de paix en centre ville de Perpignan. RARE SUR LE SECTEUR VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE Spacieux triplex d'architecte de 174 m2 Alliant le CHARME DE L'ANCIEN à une DECORATION CONTEMPORAINE. En rez-de-jardin vous trouverez une entrée, un WC avec point d'eau, une LUMINEUSE PIECE DE VIE de plus de 40m2 avec cheminée ouverte donnant sur une CUISINE AMERICAINE entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle avec son CELLIER attenant. Au deuxième niveau, un ESPACE OUVERT lumineux actuellement aménagé en BUREAU, une spacieuse SUITE PARENTALE DE PLUS DE 40 m2 environs avec grand DRESSING, WC séparé privatif, SALLE DE BAIN (douche + baignoire) offrent confort et parfaite intimité. Le troisième niveau se compose de DEUX CHAMBRES, d'une salle de bain, d'une BUANDERIE et d'un dégagement permettant l'accès à une TERASSE DE TOIT SANS VIS A VIS. Un JARDIN COMMUN paysagé d'environ 300m2 très bien exposé et à l'abris des regards. L'appartement bénéficie en plus: d'une DOUBLE ENTREE, d'une place PLACE DE PARKING SECURISEE, de la CLIMATISATION au 3ème niveau et du chauffage au gaz sur les autres niveaux. Une CAVE COMMUNE pour le stockage est également inclue. Entièrement sécurisée l'accès au bâtiment de fait via un PORTAIL ELECTRIQUE et INTERPHOE. COPROPRIETE de 3 lots FAIBLES CHARGES de copropriété Si vous souhaitez tous les avantages d'un appartement en ville avec le confort d'une maison, si vous recherchez le calme, et le charme d'un bâtiment d'époque restauré et modernisé avec goût, cet appartement est fait pour vous. Ne le laissez pas passer.... venez le visiter ! Prix: 470 000 euros honoraires inclus à charge vendeur DPE D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2200 et 3030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Mandat réf: 320129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 300 euros. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 821961133 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville Perpignan 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

En EXCLUVISITE chez Duport Immobilier.Vous souhaitez vivre proche du courant de Mimizan ? Nous avons la maison qu'il vous faut. Venez découvrir cette maison de plain-pied, typique des années 70, composée d'un salon/séjour de 30m2, de 3 chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Pour plus de rangement, retrouvez deux garages supplémentaires, dont celui de 30 m2 transformable aisément en suite parentale. Le tout implanté sur un terrain de 1015m2 piscinable. Laissez vous séduire !             341           11        

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