Maison fer authentique

Maison à vendre sur la commune La Chapelle, 25 km d'Angoulême et 15 km de Mansle. Si vous souhaitez acheter un bien vue sur la Charente pour une maison de vacance ou une résidence principale cette maison est authentique !! Le rez-de-chaussée se compose d'un palier, cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain, un WC, terrasse surplombant La Charente. Au rez-de-jardin: un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain à finaliser, un WC, une pièce servant actuellement de débarras où autre à votre convenance. Côté extérieur: jardin de 580 m², un garage, porte donnant sur La Charente pour pouvoir stocker canoés ou barque. Travaux de rénovation à prévoir !!! Réf 4568 DECLIC IMMO 17 Annonce proposée par CHATRY Aurélie - 07 86 96 15 54 - aurelie.chatry@declic.immo Prix honoraires de vente inclus: 105 000 euros Prix hors honoraires de transaction: 100 000 euros Honoraires forfaitaires de 5000 euros TTC à charge acquèreurs. Surface habitable: 130 m² Surface terrain: 580 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: La Charente Environnement: village Consommations énergétiques: 289 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1040 € Zone: CHARENTE MARITIME Secteur: SECTEUR CHARENTE MARITIME CHATRY Aurélie DECLIC IMMO 17 101 Ter Rue Emile Normandin 17000 LA ROCHELLE

Bien rénovée cette maison Gasconne authentique avec gite, chai et 9405m2 de parc boisé, 240m2 de surface habitable avec le gite inclus. La maison principale offre une entrée centrale (et spacieuse) de 24m, 3 chambres, bureau, cuisine ouverte sur le coin salle à manger, salon avec cheminée, salle de douche plus wc / lavabo). Entre la maison et le gite il y a une charmante terrasse ombragée. Dans le gite il y a une surface habitable de 90m2 environ, actuellement un grand living, coin couchage plus cuisine et salle de bains au rdc, avec 55m2 à l'étage (2 chambres + salle de bains). Ce serait possible à créer 2 studios. Le chai de 88m2 environ a encore les cuves de vin en bois. C'est idéal pour un atelier/garage (ou même pour agrandir le gite). Les combles dans la maison principale de 160m2 donnent la possibilité de créer plus d'espace assez facilement, il y a déjà les fenêtres et le sol a été fait. Avec double vitrage partout et isolation au platfond et murs la maison est confortable mais le caractère d'origine est bien conservé, du colombage, murs en pierre et des cheminées. Répresentant une rénovation de qualité avec la possibilité de la modifier/agrandir ou d'ajouter vos propres touches. Seulement 10 minutes de la ville animée de Nogaro avec tous commerces. Eauze (Capitale de l'Armagnac) à 20 minutes. Les aéroports de Toulouse, Bordeaux et Pau à 1h45.

Cette maison Gersoise authentique en pierres d'une surface habitable de 212m² est très chaleureuse. Avec ses nombreuses dépendances traditionnelles d'une surface totale d'environ 488m², ainsi que sa petite maison en colombage à rénover d'environ 75m², cette propriété offre plein de possibilités. On pourrait y faire des gîtes, un studio d'artiste avec accueil des stagiaires, ou simplement profiter d'une grande maison familiale dans un cadre bucolique charmant Située à la campagne au calme, elle jouit de belles vues jusqu'aux Pyrénées depuis son jardin en terrasses et sa belle piscine. Il s'agit d'un beau secteur pour faire de la randonnée avec des nombreux sentiers ainsi qu'une forêt domaniale à proximité. Ce bien se trouve entre MONTESQUIOU et BASSOUES dans le Gers.

IDEAL INVESTISSEURS ! Situé à La Selle en Hermoy, à 15 kms de Montargis et de Courtenay. Découvrez sans plus attendre ce lot comprenant 2 maisons, studio, atelier et dépendances. 1/ Maison principale authentique avec poutres et pierres apparentes d'environ 143 m2 comprenant entrée, grand séjour d'environ 35 m2 avec cheminée ouverte et coin bar, couloir avec placards desservant cuisine équipée, salle de bains avec wc, buanderie, bureau, dégagement donnant accès sur mezzanine. A l'étage, palier desservant 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc. 2/ Deuxième maison d'environ 81 m2 comprenant salon/séjour, cuisine ouverte aménagée, wc. A l'étage: 2 chambres salle de bains avec wc et pièce comprenant ballon d'eau chaude. 3/ Logement T2 indépendant d'environ 40 m2 comprenant: séjour/cuisine, chambre, salle d'eau à terminer. 4/ Atelier d'envrion 12 m2 avec baie vitrée avec possiblité d'aménagement en studio. Garage non attenant, Abris à bois, Abris de jardin. Double vitrage bois, Chauffage électrique, PAC. Le tout sur un terrain de 1 419 m2 relié au tout à l'égout. Cour intérieure. N'attendez plus et contactez l'agence pour plus d'informations..

Authentique maison de Maître située dans un environnement privilégié avec l'ensemble des commerces et commodités à proximité sur un agréable terrain de 2368 m2 offrant une vue et un accès à la Dordogne. Derrière les grilles en fer forgé se trouve une véritable pépite: Une première cours agréablement arborée s'ouvre à vous et révèle la façade principale de la propriété. Un second portail donne accès à une partie encore plus 'privative et cosy' du terrain avec la psicine 8 x 4, une zone détente et un jardin agrémenté qui surplombe la Dordogne. En un mot: Un lieu sans vis à vis où vous aurez l'impression d'être à la campagne tout en étant à une minute du centre ville. Ayant bénéficiée d'une rénovation particulièrement qualitative, cette majestueuse maison de Maître offre de superbes volumes et des prestations qui en font un bien unique sur le marché. Intérieurement nous retrouvons donc une harmonie entre une authenticité, un cachet préservé et un important confort. La vie peut s'organiser de plain pied. A l'étage nous retrouvons chambres et points d'eau supplémentaires. Le sous sol quant à lui est aménagé: Salle de billard, salon secondaire, bureau... A noter la présence d'un garage munit d'un portail sécurisé de type 'la toulousaine'. Vous l'avez compris, il ne s'agit pas d'une propriété 'classique et commune' sur le marché. Véritable part du patrimoine local cette maison de Maître saura séduire de part sa qualité les plus exigents. J'ai hâte de partager avec vous la sensation de plaisir et de bien être que j'ai ressenti lorsque j'ai découvert cette propriété. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur réf. 13338

Maison de 2018 de lotissement au calme avec jardin et garage composée d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur le jardin orienté sud-est, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de douches avec WC. A l'étage: 4 chambres, 1 salle à de bain. Place de parking, garage et rangements complètent ce bien. Maison équipée en domotique et panneaux photovoltaïques. A voir rapidement ! attention: dispositif PINEL avec limitation de ressources ! ne pas dépasser le revenu fiscal suivant: Personne seule 31 352 euros Couple 41 868 euros + 1 personne à charge50 349 euros + 2 personnes à charge60 783 euros + 3 personnes à charge71 504 euros + 4 personnes à charge80 584 euros Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 93.6 m² Surface du séjour: 32.05 m² Surface du terrain: 244 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Jardin Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 990 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 990 € Loyer: 990 € HC Immobili, egrave;re du Fer, agrave; Cheval - Immobilière du Fer à Cheval 79 rue Holden 59170 Croix SIRET: 39833418500053

MAISON DE CARACTERE 180M2 - TERRAIN 6600M2 - DEPENDANCES - GRANGE - CORTEVAIX (71) - LE CALME DE LA CAMPAGNE - IDEAL ENTREPRENEUR A 4 minutes de Taizé, 15 minutes de Cluny, 40minutes de Macon, 1h de Lyon. En plein coeur du Sud de la Bourgogne vous serez conquis par: Maison de caractère de 180m2, en pierres, datant du XIX° siècle, immense terrain de 6600M2, une magnifique grange de deux niveaux, nombreux poulaillers, pigeonniers, annexes un terrain de badminton et la vue sur le Mont Saint Romain. Cette maison était un gîte de France (classé 3*), composé de deux parties: Rez-de-chaussée: Authentique et rempli de cachet, cet étage est un arrêt dans dans le temps, dès l'entrée. Poutres apparentes, portes vitrées, vous serez séduits par le salon donnant accès à une immense salle à manger. Ce niveau est complété par une cuisine, une chambre, une salle de bain-w.c et un bureau. La cuisine donne accès à un magnifique porche en bois, avec vue sur le jardin, la vaste cour intérieure et sa grange colossale. A l'étage: Pour y accéder il faudra remonter dans le temps en utilisant la tour de garde, éclairage authentique,charpente apparente 6 mètres au dessus de vous. Vous serez transporté dans l'histoire ! Cette tour donne accès un salon/cuisine, un dégagement vers deux chambres, une salle de bain/douche et un w.c indépendant. Une fois le lambris retiré, les charpentes se dévoileront à nouveau ! Côté extérieur: La propriété dispose d'une énorme grange divisée en plusieurs espaces, une partie de la grange est sur deux niveaux avec une dalle bétonnée. Charpente et murs en pierres en parfait état. Vous pourrez créer de nombreux espaces. Pour conclure: Cette demeure peut être utilisée de deux manières possibles: 1) Une grande famille souhaitant profiter du calme de la campagne avec de grands espaces extérieurs. 2) Un entrepreneur souhaitant reprendre le gîte, l'agrandir, créer un espace événementiel, de réception etc. Le PLUS: - Le cachet de la demeure - 6600m2 de Terrain - Dépendances - Poulaillers - Pigeonnier - Terrain de badminton - Le cadre extérieur Visite virtuelle complète du bien ici: https://nodalview.com/KAVMYwRai9ZZjnC9j3cs4tsw Informations complémentaires: - Taxe foncière: 1 391€ - Chauffage: fioul - Tout à l'égout Pour tous renseignements complémentaires, contactez: Sébastien ROY au 06 29 98 06 55 (appel ou sms) ou s.roy@pietrapolis.fr Ne tardez plus ! Mandat N° 18547. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sébastien ROY - Tél. 0629980655 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 180 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Maison neuve d'environ 80m² au centre de Tourcoing offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en rez de chaussé et une autre a l'étage, salle de bains, beau palier puis s'ajoute une place de parking sécurisée et un extérieur. UN CADRE IDYLLIQUE ! Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80.5 m² Surface du séjour: 31.09 m² Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 1 Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 880 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 241.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 241.5 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 850 € HC Immobilière du Fer à Cheval - Immobilière du Fer à Cheval 79 rue Holden 59170 Croix SIRET: 39833418500053

AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE En totale cohérence avec le charme de son environnement, la restauration réalisée dans cette maison respecte l’architecture et le caractère charentais. Pleine de charme et agréable à vivre, elle propose 122 m² environ de surface habitable dont: Un rez-de-chaussée comprenant: • Une belle entrée de 8m² • Un salon de 23m² avec cheminée, • Une salle à manger de 23m² • Une cuisine de 2009 aménagée et équipée d’une plaque, d’une hotte et d’un four, A l’étage, elle offre: • Une chambre principale de 23m² avec salle d’eau privative, • Une chambre de 20m² • Une salle d’eau avec lavabo, douche et toilettes • Un palier donnant accès au grenier qui permet de créer une 3ème chambre, Elle propose aussi: - une belle grange de 94m² Le DPE actuel ne tient pas compte des travaux d’isolation réalisés. Un nouveau rapport sera produit. Le bien est situé sur la commune de Nanclars à 10 minutes de Mansle et à 25 minutes d'Angoulême en Charente (16). Détail sur la vente de cette maison charentaise Le prix de cette vente en Charente est de 194 000€ honoraires d’agence inclus. Nos honoraires de 9 000€ soit 4,86% du montant net sont pris en charge par le vendeur. Toutefois, si vous souhaitez réduire vos frais de notaire, nous vous permettons de les ventiler différemment. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous !

AUTHENTIQUE ET ATYPIQUE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE 110 M2 - En exclusivité, charmante maison de village en pierre, atypique, qui attend l'acquéreur qui aura le véritable coup de coeur. Tout de pierre, cette maison offre 110 m2 habitable sur 3 niveaux. Au RDC cuisine de 17 m2, séjour de 17 m2 avec une véritable cheminée d'époque pour de longues veillées, ainsi qu'une chambre de 13 m2. A l'étage en dessous 2 magnifiques pièces voutées habitables pour des diners intimes entre amis, chacune de 9m2. A l'étage 3 chambres sur une surface au total de 34 m2, donnant sur une magnifique terrasse de 13 m2. Produit très original et authentique !

Maison neuve d'environ 80m² au centre de Tourcoing offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en rez de chaussé et une autre a l'étage, salle de bains, beau palier puis s'ajoute une place de parking sécurisée et un extérieur. UN CADRE IDYLLIQUE ! Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80.5 m² Surface du séjour: 31.09 m² Nombre de niveaux: 2 Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 822 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 153.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 153.5 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 58 € Loyer: 822 € HC Immobili, egrave;re du Fer, agrave; Cheval - Immobilière du Fer à Cheval 79 rue Holden 59170 Croix SIRET: 39833418500053

MAISON - MOUGINS-VILLAGE Sabrina GREICHGAUER vous propose une charmante maison de village en plein coeur du vieux Mougins. /// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation) à Cannes, Le Cannet, Mougins ou dans les environs, contactez-moi au 06 72 14 03 37 /// RARE À LA VENTE - À quelques pas de la Place des Patriotes et des restaurants, dans un environnement calme et privilégié du pittoresque village de Mougins, superbe maison de village de 64 m2 (habitables) + 14 m2 (grenier/combles de - d'1m80) entièrement rénovée dans les règles de l'Art avec des matériaux naturels de qualité (pierres naturelles: Travertin, Tomette et du bois) et beaucoup de goût. Les 78 m2 de cette jolie bâtisse se répartissent avec en rez-de-chaussée, une salle-à-manger accueillante de 13,13 m2, suivie d'une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon de 23,75 m2 et un WC séparé tout en Travertin (1,12 m2). La climatisation réversible est installée dans le salon. Des tomettes habillent les sols sur tout le niveau et apportent beaucoup de cachet à cet espace. Au 1er étage se trouve une chambre en suite (de 11 m2) avec une salle d'eau attenante de 2,43 m2 avec douche, lavabo et WC et un espace penderie. La climatisation réversible est installée dans la chambre. Une fenêtre apporte la lumière du jour. Les poutres laissées apparentes, le sol effet parquet apportent une ambiance authentique et cosy. En rez-de-jardin se trouve une deuxième chambre de 12,14 m2 comprenant une douche carrelée en pierres naturelles (Travertin) et un coin lavabo. Le parement en pierre au mur et le sol en Travertin donnent un charme authentique à cette pièce. Une fenêtre apporte la lumière du jour. Une discrète porte de placards donne accès aux 14 m2 supplémentaires qui font actuellement office de grenier. Propre et également rénové, cet espace fait - d'1,80 m de hauteur. Bien que non négligeable, cette surface n'est pas comptabilisée dans la surface hab

Maison en pierres très ancienne entièrement rénovée au cours des dernières décennies. Cette demeure offre tout le confort que l'on peut désirer au XXI ème siècle dans un cadre au charme authentique. Blottie à flanc de colline avec une vue très largement dominante, cette demeure offre au niveau principal 2 pièces de réception, une cusine dinatoire mais aussi des wc invités, une grande buanderie et un double garage. L'étage propose un très beau palier bureau et 3 chambres se partageant des wc séparés et une magnifique salle d'eau à la décoration très actuelle. Les 2 premières chambres sont de très grandes dimensions permettant l'installation d'une salle d'eau privative ou à partager. Le point d'orgue de cette propriété réside dans sa piscine sur une terrasse supérieure encadrée par 2 terrasses couvertes où il fait bon partager des moments conviviaux les jours venus, vous pourrez utiliser le barbecue ou le four à pizza pour régaler vos invités. Un studio indépendant vous permettra de loger vos hôtes de façon idépendante, ils n'auront qu'un portillon à pousser pour vous retrouver à la piscine. Côté pratique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation et aussi par un poêle à granulés économique et facile d'utilisation. La maison est reliée au tout à l'égoût et la fibre optique est disponible. Le terrain de 1450 M2 sur lequel est bâti la propriété offre plusieurs accès différents. les différences de niveaux du jardin offre des échappées différentes sur les collines avoisinantes et des terrasses aux expositions parfaites tout au long de la journée. Boulanger, restaurant et magasins de proximités ne sont qu'à 2 minutes à pied et la bastide Lalinde et son joli marché hebdomadaire à 5 minutes en voiture. Vous recherchez une maison authentique au confort absolu et sans travaux, contactez moi vite pour une visite, il se pourrait bien que vous ne vouliez plus quitter les lieux... Honoraires: 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21888 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1450 m² Nombre de pièces 5+ Ville LALINDE 24150 Département Dordogne Région Aquitaine

Authentique mas provençal rénové avec un gîte et 4 chambres dhôtes, Vauvert proche de Nîmes ! Vauvert 30600. Vauvert vit au rythme de ses traditions, de sa culture et de sa jeunesse. Ancré entre les vignobles des Costières et la petite Camargue, c'est un village typique du Gard avec ses ruelles étroites, ses courses camarguaises.... C'est un véritable mas en pierre qui a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité sur 440 m² à l'état neuf; actuellement organisé entre une maison principale de 160 m², la partie privative, 4 chambres d'hôtes, un gîte de 96 m² et une salle de séminaire. Implanté sur un terrain de 1 173 m², clos de murs en pierres sèches, paysagé, dans le village au calme, il est aménagé d'une piscine 8 par 4 sécurisée, une douche extérieure, un pool house, une plage dallée, une cuisine d'été avec barbecue. La maison principale s'articule autour d'une pièce à vivre avec une cheminée à insert, ouverte sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, un WC d'invités. A l'étage, un Surface: 440 m²

Maison Authentique style Bourgeoise avec beaux volumes, séjour 42m2 env, cuisine équipée spacieuse, 4 chambres, 1sdb, 1sdd, 2wc, jardin 200m2 env. poss garage         198                   46