Maison foron

MAISON - 155M2 - SAINT PIERRE EN FAUCIGNY Montagne Immobilier vous présente cette maison des années 1975, situé dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'un salon de 45 m2 donnant sur un jardin sans vis-à-vis, de 5 chambres d'environ 14 m2 chacune ainsi que deux salles de bains. Au sous-sol, vous trouverez un grand dressing, deux caves, une buanderie ainsi qu'un garage double avec porte électrique. Cette maison est implantée sur un terrain de 1470 m2. Me contacter pour plus de renseignements: Montagne Immobilier MONIN Loïc Tel: 04.50.03.29.16 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 155 m² Surface du terrain: 1470 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Prix au mètre carré du terrain: 3645 € Prix net du bien: 565000 € Prix hors honoraires acquéreur: 565000 € Honoraires vendeurs: 28250 € Charges honoraires pour: Vendeur MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Mélange d'ancien et de moderne pour cette maison de ville avec beaucoup de cachet (poutres et pierres apparentes) dans le centre historique de LA ROCHE SUR FORON, d'une surface de 206 m² avec jardin clôturé. La maison se compose de la façon suivante: entrée avec coin vestiaire, cuisine ouverte sur séjour et coin repas, chambre parentale avec salle de douche. A l'étage: 3 chambres, un grand dressing, une salle de bains. En rez de jardin une grande pièce donnant sur terrasse, cave et cave à vin et buanderie. Chauffage gaz par le sol. Libre le 12/10/2021 Loyer: 2000.00 EUR Dépôt de garantie: 2000.00 EUR Frais d'agence: 1936.40 EUR (Dont EDL compris) CONTACTER MONTAGNE IMMOBILIER Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 206 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 116 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1936.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 618 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 618 € Dépôt de garantie: 2000 € Loyer: 2000 € HC MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

A louer, ancienne ferme rénovée de 118 m² composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine séparée, un grand séjour, une chambre et un WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. En annexe, une cour, un jardin, un grand garage, un abri, deux places de parking et une cave. Chauffage individuel au Fioul Disponible début Mars Loyer= 1340 EUR Honoraires d'agence= 1109.20EUR Dépot de Garantie= 1340 EUR Contactez Montagne Immobilier 04.50.03.29.16 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 118 m² Année de construction: 1948 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 310 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 93 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1109.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 354 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 354 € Dépôt de garantie: 1340 € Loyer: 1340 € HC MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Maisons Alain Metral vous propose de construire votre maison à La Roche sur Foron secteur Broys, dans un quartier résidentiel avec superbe vue dégagée. A 2 minutes du centre ville. Maison moderne de 130 m² sur un terrain plat de 600 m². 3 chambres et un bureau, 2 salles de bains dressing, bel espace de vie. Garage double. Prestations de qualité. Normes RT 2012. Garantie 10 ans. Nous définirons ensemble le style architectural de votre maison, son agencement, l'emplacement souhaité sur le terrain... Nous réalisons exclusivement des projets sur mesure. 587 000E hors frais de notaire (environ 19 000E) et décoration intérieure. Vu avec notre partenaire foncier. Photo non contractuelle.

La Roche sur Foron, à 100 m du coeur de ville, maison traditionnelle des années 1900 de 136 m² avec terrain plat, clos et arboré de 740 m². La maison présente de beaux volumes sur 4 niveaux. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine indépendante lumineuse ouverte sur une terrasse de 43 m², un séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres, un balcon, une salle de bains et un wc. Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement. L' atelier vitré donnant sur le jardin peut être aménagé pour pratiquer une activité libérale. Des combles de 75 m² n'attendent que votre imagination pour donner vie à d'autres surfaces habitables. Un garage de 40 m², 2 places de parking privatives et une 3ème en indivision ajoutent du confort à ce bien rare à la vente qui de surcroit vous apportera beaucoup de commodités. Prix de vente: 485 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: F GES: F Audit énergétique réalisé Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3260 euros et 4450 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine VIGNERON BREDA, au 0618552183 ou par courriel à c.breda@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine VIGNERON BREDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523 968 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355106CBRID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine VIGNERON BREDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 523 968 444 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Roche Sur Foron 74800 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Cette maison de construction traditionnelle bâtie en 1982 sur une parcelle constructible de 1750 m² offre une magnifique vue dégagée, sans vis à vis, dans l'environnement champêtre du village de St Laurent, à 4 kms de La Roche sur Foron. Cuisine indépendante, séjour, 4 chambres, 1 salle de jeux avec balcon, salle de bains et douches, wc. Dans les combles isolées, des finitions sont à prévoir pour bénéficier de 2 pièces supplémentaires. Sous-sol complet avec garage double, buanderie, chaufferie, cave et wc. Surface totale plancher 313 m². Cour goudronnée. La configuration du terrain le rend aisément accessible à la division pour la construction d'un nouveau projet. Coté pratique: Entrée autoroute: 7.7 kms, école primaire et boulangerie: 1 km, bus scolaire à proximité. Altitude 660 m. Rare à la vente. Pour plus de photos extérieures, merci de me contacter par téléphone. Prix: 797 000 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BREDA Catherine - 06 18 55 21 83 - Ou par courriel à Honoraires charge vendeur

A la sortie de Bonneville direction Annemasse, petite maison T2 avec jardin. Grande cave au RC. Loyer: 620 euros. DG: 620 euros. Honoraires: 481.36 euros (EDL compris). Charges individuelles (chauffage électrique). Disponible. Contacter Agence SERAPHIN au 04 50 97 28 52. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.76 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 501 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 481.36 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 131.28 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 131.28 € Dépôt de garantie: 620 € Loyer: 620 € HC MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - AGENCE SERAPHIN 79 PLACE EMILE FAVRE 74130 BONNEVILLE SIRET: 39342592100011

Appartement T3 de 60 m², au premier étage d'une maison au calme composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Cave, place de stationnement et accès au jardin. Disponible de suite. Chauffage individuel électrique Loyer = 650.00 EUR + Charges 50.00 EUR (eau froide et eau chaude) Dépôt de garantie = 650.00 EUR Honoraires agence: 612.00 EUR (EDL inclus) Contactez MONTAGNE IMMOBILIER au 04 50 03 29 16 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 701 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 612 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 650 € HC MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

ST PIERRE EN FAUCIGNY, Appartement T4 de 74m², au rez de chaussée d'une maison. Il se compose d'un hall d'entrée, de trois grandes chambres, d'un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, d'un coin buanderie avec rangements, d'une salle d'eau, wc séparés, et d'une terrasse donnant sur les gorges. Chauffage individuel au gaz Disponible Loyer =722EUR + 80EUR de Charges (eau froide) Dépot de garantie= 722EUR Frais d'agence=754,80EUR (EDL compris) MONTAGNE IMMOBILIER 0450032916 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 74 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 754.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222 € Dépôt de garantie: 722 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 722 € HC Loyer HT HC par an: 8664 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

ST PIERRE EN FAUCIGNY, Appartement T4 de 74m², au rez de chaussée d'une maison. Il se compose d'un hall d'entrée, de trois grandes chambres, d'un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, d'un coin buanderie avec rangements, d'une salle d'eau, wc séparés, et d'une terrasse donnant sur les gorges. Chauffage individuel au gaz Disponible Loyer =722EUR + 80EUR de Charges (eau froide) Dépot de garantie= 722EUR Frais d'agence=754,80EUR (EDL compris) MONTAGNE IMMOBILIER 0450032916 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 74 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 754.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222 € Dépôt de garantie: 722 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 722 € HC Loyer HT HC par an: 8664 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Au 1er étage d'une maison, un appartement de type F4, d'une surface de 88 m² comprenant une entrée, une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc et wc séparé. Deux caves, parking à proximité. Chauffage individuel au gaz Disponible fin aout Loyer 885.00 EUR Dépôt de garantie: 885.00 EUR Frais d'agence: 897,60 EUR (Dont EDL) MONTAGNE IMMOBILIER 04 50 03 29 16. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 897.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 264 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 264 € Dépôt de garantie: 885 € Loyer: 885 € HC Loyer HT HC par an: 10620 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

AMANCY, un appartement type F1 entièrement meublé de 33,3m² à l'étage d'une maison, avec entrée privative. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec un wc. Accès au jardin. Chauffage individuel électrique Disponible mi juillet Loyer = 570,00EUR Dépôt de Garantie = 1140 EUR Pas de charges de copropriété Honoraires = 366.30 EUR TTC (EDL compris) Contactez MONTAGNE IMMOBILIER 0450032916 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33.3 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Neuf Type de construction: Bois Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 441 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 366.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99.9 € Dépôt de garantie: 1140 € Loyer: 570 € HC Loyer HT HC par an: 6840 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

ST PIERRE EN FAUCIGNY, Appartement T4 de 74m², au rez de chaussée d'une maison. Il se compose d'un hall d'entrée, de trois grandes chambres, d'un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, d'un coin buanderie avec rangements, d'une salle d'eau, wc séparés, et d'une terrasse donnant sur les gorges. Chauffage individuel au gaz Disponible Loyer =680EUR + 80EUR de Charges (eau froide) Dépot de garantie= 680EUR Frais d'agence=754,80EUR (EDL compris) MONTAGNE IMMOBILIER 0450032916 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 74 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Frais d’agence: 754.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222 € Dépôt de garantie: 680 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 680 € HC Loyer HT HC par an: 8160 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Un appartement type F2 d'une surface de 49 m², au 1er étage d'une maison comprenant une cuisine séparée, un salon, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse, et une cave. Chauffage individuel au Gaz Loyer = 515 EUR + Charge = 45EUR (eau froide comprise) Dépot de Garantie= 515 EUR Honoraires= 539EUR (EDL compris) Disponible à partir du 20/09/2021 Contactez Agence Montagne Immobilier 04.50.03.29.16 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Frais d’agence: 539 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 515 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 515 € HC Loyer HT HC par an: 6180 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

SCIENTRIER, Appartement de type 3 de 96m², au 1er étage d'une maison. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une buanderie,de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une cour. Disponible vers la mi mars Loyer= 810EUR+ 40EUR de Charge (provision eau froide) Dépôt de garantie=810EUR; Frais d'agence=979,2EUR CONTACTER MONTAGNE IMMOBILIER 04 50 03 29 16 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 979.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 288 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 288 € Dépôt de garantie: 820 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 810 € HC Loyer HT HC par an: 9720 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Propriété Équestre avec vue sur les Alpes, proche de Genève Magnifique opportunité d'avoir ses chevaux chez soi. Maison intimiste, avec de beaux volumes. De votre salon, vous aurez le plaisir de vivre avec vos chevaux. Vous aurez un accès direct aux balades depuis les écuries et sans traverser de routes. Situation géographique Dans le département de Haute-Savoie (74) A 15 min de Genève 5 km du Reignier / Roche sur Foron 5 km de l'Autoroute A40 *idéal chevaux*/maraîcher/ou autre activité professionnelle* **Maison très lumineuse - Expo Sud-Ouest - Au calme - Sans vis-à-vis** ? 223 m2. ? 5 chambres ? sous-sol ? Ecurie/annexe 40m2 (poss louer 1 hectare) ? Piscine ? Terrain 3.641m2 Rez-de-chaussée: ?Entrée grande armoire murale ?Salon/salle à manger ouverte sur cuisine équipée « Bosch » (53m2), avec accès au garage ?Cheminée très performante ?1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idéal invités ?wc visiteurs. Au 1er: ?3 chambres (11,1 – 11,2 – 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenêtres ?1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire ?Dressing pouvant être transformé en salle d'eau, wx (arrivée d'eau en place) (4,6m2) ?Salle de bains avec fenêtre (5,1m2). Sous-sol: ?Grand dégagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements ?Grande pièce carrelée et chauffée (32m2), à aménager selon vos désirs (salle de jeux, salle de sport, home cinéma, bureau professionnel, etc). ?Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines à laver, 1 sèche-linge ?Cave (20m2) avec accès à l'extérieur par une rampe Extérieur: ?Portail électrique, entièrement clôturé ?Garage fermé (22.7m2) avec accès direct à la cuisine ?Abris voiture.Grande terrasse 47m2* ?Piscine bois (liner changé été 2021). Chauffage au sol Pompe à chaleur (compresseur neuf) Cumulus changé 2022 **Ecurie**: ?2 grands box 3x3 et 1 grange/sellerie toute goudronnée ?Parc 2'600m2 ?Accès direct aux chemins équestres dans la forêt, pour des heures de magnifiques balades dans les bois ?Accès au second parc 6'500m2 et au troisième parc 3'600m2, ces 2 parcs ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loué moins de 190€/an si désiré. Possibilité de louer 1 hectare supplémentaire. DPE: 223 kWh/m2.an GES: 7 kgCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 733 Prix de vente 780 000 Frais d'agence inclus (Honoraires d'agence: 3,84% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur). Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annu...

ALLONZIER- LA -CAILLE – ANNECY -NORD 74350 LOFT AMENAGE DANS UNE ANCIENNE DISTILLERIE Une surface totale de 350 m² dont 225 m² habitable cette maison est le fruit de la réhabilitation d’un ancien local commerciale ayant bénéficié d’une rénovation très qualitative. En pénétrant dans cet endroit insoupçonnable depuis la rue, un escalier conduit à un premier niveau au cœur de l’habitation de judicieux rangement nous accompagnes et laisse place à une spacieuse pièce à vivre de 125 m² laissant apparaître les structures du bâtiment d’origine. La générosité de la pièce de vie a permis de l’organiser très naturellement en atmosphères bien distinctes: espace dînatoire, salon avec une cheminée, et coin cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse bois avec vue dégagée sur les montagnes. A cet étage, l’espace nuit se compose d ‘une suite parentale (chambre salle d’eau dressing) et d’une vaste salle-de-bain avec baignoire et douche à l’italienne. Quelques marches supplémentaires accèdent à l’étage supérieur. L'espace est composé d’une grande d’une mezzanine -bureau ouverte sur la pièce de vie et de deux chambres. Au rez la porte principale s’ouvrent sur un vaste espaces aménagé un hall ouvert, une grande salle de jeux un escalier d’origine donnant accès à l’étage coté partie habitable,une grande salle home cinéma,un garage et une buanderie, cave a vin dans les anciennes cuves. Le garage fermé avec portes électrique d’une surface de 36 m² offre un espace confortable permettant stationnement et stockage. La cour permet de garer aisément deux voitures places privé. Prestations de qualité, calme et beaux volumes caractérisent à merveille ce bien coup de cœur résolument atypique; Idéalement situé sur l’axe autoroutier desservant: Annecy (15 mn) Genève (25 mn) La roche sur Foron (20 mn) Lyon Grenoble Chamonix. Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur agence NGL32 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/appartement-loft-allonzier-la-caille-vente-fr_VA4008.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 225 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: coin cuisine

Commune de Bonneville, T3 triplex de 66 m² dans une maison mitoyenne. Cuisine équipée, salle de bains. Jardin. Loyer = 810 EUR. DG = 810 EUR. Honoraires: 726 EUR (EDL compris). Disponible début juin 21. Contacter SERAPHIN Immobilier au 04 50 97 28 52. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 66 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 282 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 726 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 198 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 198 € Dépôt de garantie: 810 € Loyer: 810 € HC Loyer HT HC par an: 9720 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - AGENCE SERAPHIN 79 PLACE EMILE FAVRE 74130 BONNEVILLE SIRET: 39342592100011

INEDIT EN EXCLUSIVITE: Sur la commune de Saint laurent 7 minutes de LA ROCHE SUR FORON et 10 minutes de SAINT PIERRE EN FAUCIGNY tout deux desservis par 2 gares o vous pouvez prendre le LEMAN express pour aller sur GENEVE. A proximit des stations de ski, ce village est calme, convivial et chelle humaine permettant tous de se retrouver au march le mercredi soir o aux diffrentes manifestations organises par la mairie crant ainsi du lien social. Cet appartement terrasse est une opportunit rare sur le march, alliant confort moderne, tranquillit, vue exceptionnelle, et faibles charges (20?/mois). Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propritaire d'un triplex unique Saint-Laurent. Dcouvrez cet appartement traversant, au calme et avec vue panoramique sur les montagnes environnantes. Si vous aimez la lumire ce bien est fait pour vous car ultra lumineux, triple exposition, 2 balcons plein ouest ainsi que sa terrasse privative d'environ 30 m o vous pourrez profiter des couchers de soleil. Situ au bout d'une petite rsidence et de 5 appartements, ce triplex de 95 m + 14 m de GARAGE offre un espace de vie douillet et une belle qualit de vie. Il est le parfait compromis entre une maison et un appartement. A noter: du garage, on accde directement dans l'entre par une porte interne. Trs pratique pour dcharger ses courses... Cette configuration d'appartement en triplex offre l'avantage chacun et chacune d'avoir son espace priv tout en bnficiant d'une pice de vie commune trs spacieuse pour les moments familiaux. Au Rez de chausse se trouve une chambre avec espace douche dote d'une porte vitre permettant un accs sur l'extrieur. Peut convenir de ce fait une activit librale. Au 1er tage, vous serez immdiatement sduit par l'immense pice de vie traversante baigne de lumire naturelle avec vue sur les montagnes des 2 cts et son balcon plein ouest (triple exposit