Maison forte

Cette Maison forte du XIIIe siècle rénovée par des artisans de la région n'attend plus que votre dernière touche et une nouvelle famille pour la faire revivre. Ses murs de pierres et de pisé historiques et son exposition sud et Ouest vous assurent une isolation naturelle inégalée et un cadre de vie idyllique sur son terrain de 4085m² partiellement constructible. Au cœur d'un village proche de toutes les commodités. La maison se déploie sur 202 m² avec sa grange attenante de 55m². Nous bénéficions de 100m² actuellement finis permettant de déployer à votre gout les surfaces à terminer. En 2010 ont été refait à neuf les postes,Toiture, Charpente, Chauffage au sol, électricité, isolation, la VMC, les Menuiseries en double vitrage sur mesure. Le RDC se compose comme suit: Un ensemble séjour et salon bénéficiant de murs en pierre rejointées avec soin, d’un plafond à la française, d’un sol terre cuite avec plancher chauffant à raccorder à la future chaudière. Le salon de 24m² avec son poêle ouvre sur l'espace salle à manger-cuisine de 30 m² muni d'une grande cheminée d'une porte vitrée coté Sud et une coté Ouest accédant à une terrasse en pelouse avec vue dégagée. Un SAS vitré de 5 m² coté sud Une salle de bain de 8,50m² avec vasque sur meuble, bain et douche,un WC indépendant de 1,54 m² et un cellier de 14 m² complètent ce niveau. Au Niveau 1: Un palier de 2,50m² dessert d'une part la partie rénovée composée de 2 chambres doublées et prêtent à être habitées de 17m² et de 11 m² + un WC de 2m² avec lave main avec VMC. Sur cet ensemble le sol en pin reste à vitrifier et les radiateurs à raccorder à la future chaudière. D'autre part la partie à réhabiliter coté ouest composée d' une très grande pièce avec plafond à la française, grande cheminée fenêtre à meneaux de 30m² et une porte vitrée donnant sur l’escalier extérieur, il ouvre sur une autre pièce en enfilade de 14,55 m². Niveau +2: Un l’escalier de meunier donnant sur un grenier aménageable de 45m² avec hauteur sous faitage allant du plus bas de 1,85m à 3, 45m permettant un potentiel d’agrandissement à rénover également accès électriques et chauffages déjà fait. Dépendances: A l’extérieur: - La grange ouverte côté nord et sud de 55m² au sol en pisé permettant une possible extension coté Est de la maison sur 2 niveaux - Une grotte (cave souterraine fermée en annexe creusée dans la molasse- température constante idéale pour votre Vin) La parcelle devant la maison faisant office de parking permet de garer plusieurs véhicules pour vos visiteurs. Un partie du terrain est constructible et piscanable. BOURGOIN 19Mn VIENNE 18mn ST EXUPERY 33 mn Mandat N° 68600. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 209 m² Chauffage: sol

A 6 km de Prades, la station thermale de Molitg les Bains est nichée à 450 mètres d'altitude dans un écrin de nature au coeur du Parc Régional des Pyrénées Catalanes. L'ensoleillement et les conditions climatiques exceptionnelles permettent une saison thermale de début avril à fin novembre. Première station de la Chaîne Thermale du Soleil, Molitg les Bains est réputée notamment en Dermatologie (Biotherm), Rhumatologie et Traitement des Voies Respiratoires "Le Casteil" - château de Molitg - ancienne maison forte fondée au 11ème siècle est adossée à l'église médévale du village formant un ensemble patrimonial exceptionnel. Le Casteil domine le village et bénéficie de vues exceptionnelles sur la campagne et les Pyrénées. Le Casteil est aujourd'hui aménagé en appartements meublés en location saisonnière pour les nombreux curistes et touristes amoureux de la nature et des belles pierres. Le Casteil offre 15 logements meublés et équipés: 10 studios, 2 appartements de 2 pièces et 3 appartements de 3 pièces bénéficiant de plusieurs terrasses et d'un beau jardin piscinable ombragé à l'abri des anciens remparts de pierres. Laverie commune, caves 125m² et crypte. Combles aménageables 180m² Le bâtiment a bénéficié d'un entretien constant et de travaux importants notamment la réfection totale de la toiture en 2020. Le potentiel commercial reste à développer notamment sur internet et les réseaux sociaux. Parkings gratuits à proximité La fibre optique est en cours de déploiment Informations sur l'annonce Surface 951 m² Nombre de pièces 5+ Ville MOLITG LES BAINS 66500 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

A 10mn d'Issigeac, dans un petit hameau calme, venez découvrir cette très belle maison forte de 270m². Toutes les pièces ont beaucoup de charme mais le plus extraordinaire est un magnifique escalier en pierre du 12ème siécle. Le reste datant du 16ème siècle. La maison dispose de tout le confort actuel, notamment avec l'installation récente d'une pompe à chaleur pour le chauffage, double vitrage bois. Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine de 17m² donnant sur une véranda. La salle à manger et le salon sont très cosy, ils sont séparés par une magnifique cheminée centrale. Au 1ème étage se trouvent 3 belles chambres et une grande salle de bains. Le 2ème étage, lui, est un très bel espace parental atypique de 75m² avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau. Le tout avec beaucoup de charme et une charpente apparente. Centrée au milieu d'un jardin très intimiste sans vis à vis de 1249m² où les zones de repos et de détente ne manquent pas. Piscine au sel chauffée et sécurisée par rideau électrique. Une dépendance de 40m² peut également facilement être aménagée en petit gîte. Un terrain supplémentaire de 1400m² agrémente l'ensemble et sert de verger, terrain de jeu et parking. Maison hors du temps, sans travaux où le charme est derrière chaque porte. Une visite? Assainissement refait aux normes actuelles. Taxe foncière 1550€ Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15274

A 10mn d'Issigeac, dans un petit hameau calme, venez découvrir cette très belle maison forte de 270m². Toutes les pièces ont beaucoup de charme mais le plus extraordinaire est un magnifique escalier en pierre du 12ème siécle. Le reste datant du 16ème siècle. La maison dispose de tout le confort actuel, notamment avec l'installation récente d'une pompe à chaleur pour le chauffage, double vitrage bois. Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine de 17m² donnant sur une véranda. La salle à manger et le salon sont très cosy, ils sont séparés par une magnifique cheminée centrale. Au 1ème étage se trouvent 3 belles chambres et une grande salle de bains. Le 2ème étage, lui, est un très bel espace parental atypique de 75m² avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau. Le tout avec beaucoup de charme et une charpente apparente. Centrée au milieu d'un jardin très intimiste sans vis à vis de 1249m² où les zones de repos et de détente ne manquent pas. Piscine au sel chauffée et sécurisée par rideau électrique. Une dépendance de 40m² peut également facilement être aménagée en petit gîte. Un terrain supplémentaire de 1400m² agrémente l'ensemble et sert de verger, terrain de jeu et parking. Maison hors du temps, sans travaux où le charme est derrière chaque porte. Une visite? Assainissement refait aux normes actuelles. Taxe foncière 1550€ Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15274 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2649 m² Nombre de pièces 5+ Ville ISSIGEAC 24560 Département Dordogne Région Aquitaine

ARDECHE méridionale, entre Cévennes et Provence, à 30 km des gorges de l’Ardèche et d’Aubenas, à 12 km de Joyeuse, dans un cadre naturel exceptionnel, sous un climat méditerranéen, venez découvrir : "LE MOULIN des PAUZES" Propriété privée de 17 ha dont 4 ha en prairie, traversée sur 900 m par une rivière de 1ere catégorie labellisée nationalement "site rivière sauvage", limpide et privée, « la DROBIE », à 100 m des bâtiments résidentiels, ses 3 plans d’eau profonds de 2 à 4 m, sa plage de sable, son eau à 28°, son absence de pollution, son parcours de pêche, ses aires de jeux, ses nuits étoilées, en font un lieu paradisiaque. Les bâtiments, datant de Louis XIV, issus d’une authentique maison forte entièrement rénovée, sont constitués de plusieurs maisons accolées les unes aux autres, formant comme un village avec une cour centrale. Des lieux de vie appelés gîtes, y sont aménagés. Vous pouvez également nous contacter par mail: lemoulindespauzes@gmail Services Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   AUBENAS à 30Kms   - ALES à 50Kms   - AVIGNON à 100Kms   - Vallon pont d'arc à 30 Kms   - Gorges de l'ardèche à 25 Kms   - Grotte chauvet à 30 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~11 kms) Lac pied-de-borne (~24 kms) Lac de roujanel (~26 kms) Air jey filets à Ruoms (~27 kms) Lac du rachas (~30 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~32 kms) Lac de villefort (~32 kms) Lac de puylaurent (~35 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~38 kms) Le mont-lozere (~53 kms) Le sommet de finiels (~56 kms) Cascade du donozau (~58 kms) Factory 5 à Soissons (~59 kms) Lac de naussac (~61 kms) Montagne de la margeride (~67 kms) Le camp d'antoune à Salettes (~67 kms) Cascade de runes (~67 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~67 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~69 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~69 kms) Sommet du mont mézenc à Les Estables (~70 kms) Le mont mézenc à Les Estables (~70 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~72 kms) Les plages de goudet à Goudet (~72 kms) Plateau de charpal (~72 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~75 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~75 kms) Le mont signon à Chaudeyrolles (~77 kms) Cascade du martinet (~77 kms) Plan d'eau du monastier à Le Monastier-sur-Gazeille (~77 kms) Activités  Rivière privée avec baignade, pêche, terrain de pétanque, vtt, randonnées, ping-pong, équitation Les événements - Fêtes à venir proche JOYEUSE > Autres événements dans le département Ardèche    Localisation Location saisonnière Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.522453 et longitude 4.16199299999994 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: JOYEUSE (07260)..

Montignoso - Cinquale (Toscane), à 1.5 km des plages de la Versilia, loue maison tout confort, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains-wc, salon-séjour, cuisine, terrasses, jardin. Parking dans la propriété, petite dépendance. Montignoso - Cinquale est une commune qui s'étend de la côte jusqu'aux montagnes. D'un point de vue culturel, la situation est exceptionnelle. En effet, Pise et Lucques sont à moins de 50 km, Florence à 100 km, Sienne 140 km, la Lunigiana et ses châteaux est toute proche. Venir à Montignoso n'est pas du tout compliqué. Le réseau autoroutier relie les grandes villes tel que Milan, Gênes, Rome, Florence, etc..

Maison Forte du XVième sur environ 400m2 Parfaitement rénovée, Piscine, Dépendances, Ascenseur sur environ 1600m2 de parc. Au coeur d'un charmant petit village cette superbe maison forte du XVième, remaniée au XVIIIième et entièrement rénovée dans les règles de l'art en 2006 saura vous séduire de par ses nombreux atouts, sa luminosité et ses éléments architectureaux ! L'habitation: Sur environ 400m2. Rez-de-chaussée: Entrée principale au pied de l'escalier à Vis, Bibliothèque, Bureau, Appartement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur Salon, Chambre I, Wc indépendant, Salle d'eau, Entrée secondaire, Buanderie, Ascenseur, Atelier. 1er étage: Cuisine avec sa cheminée monumentale, Terrasse avec jolie vue sur la valée, Salon avec cheminée, Chambre II avec cheminée, Salle de bain, douche, double vasque, Wc indépendant, Dressing, Accès ascenseur, Superbes parquets, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond à l'ensemble du niveau. 2ième étage: Chambre III avec sa cheminée, Salle d'eau, double vasque, Wc indépendant, Chambre IV avec sa cheminée, Salle d'eau, double vasque, Wc indépendant, Chambre V avec sa cheminée, Salle de bain, double vasque, cheminée, Wc indépendant, Couloir de desserte, Ascenseur. Superbes parquets, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond à l'ensemble du niveau. Comble pour environ 130m2 Dépendances: Fournil pour environ 80m2 pouvant être transformé en appartement indépendant (Permis de construire accordé). Ancien Couvert. Porche clos. 2 Caves pour 60m2, Abri de jardin. Terrain: Pour environ 1600m2. Terrasse II, Petite cour intérieur, Echauguette, Ancien potager en terrasse, Puits, Calvaire, Piscine 6x6m, plages arborées et ombragées, Confort: Production eau chaude et chauffage électrique, Huisseries simple et double vitrage, Isolation par flocage de laine minérale, ADSL, Rénovation complète par architecte de 2005/2007 Taxe Foncière: 1730

Exclusivite Happy-immo dans la region Saone et Loire (Bourgogne Sud).,, Venez visiter cette belle maison Bourguignonne datant de 1872 situe a deux pas du chateau de Chassy (maison forte des annees 1056).,, Vous decouvrirez cette maison individuelle en semi plain-pied de 163m2 habitable batie sur un parc arbores de 1696 M2 entierement clos.,, Au rez-de-chaussee elle se compose:,, -D'une belle piece de vie de 50m2 offrant 2 coins salons et sa salle a manger.,, -D'une cuisine equipee attenante de 21m2.,, -1 chambre de 11m2.,, -Une premiere salle de bain avec baignoire et meuble avec vasque.,, -1 wc,, A l'etage:,, -3 chambres de 11,15 et 20m2 dont une chambre offrant un acces par un escalier privatif situe sur le cote de la maison.,, -Salle de bain avec meuble double vasque et douche.,, - 2 -eme WC.,, - coin grenier.,,, Cote exterieur:,, Terrain clos de 1696m2, garage de 42 M2, cave a vin de 13m2 et atelier de 20m2.,, Taxe fonciere 740 et euro,, menuiseries 8 ans.,... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville chassy 71130 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Idalement situ 20 min de Haguenau, 15 min de Bischwiller et 30 min de Strasbourg sur la commune de Sessenheim. Profitez sur ce projet d'un terrain viabilis d'une surface de 4.69 ares qui devendra le terrain de jeux de vos enfants ou/et le thtre de belle soire entre amis. Maisons Stphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous prsente cette maison forte personnalit trs pertinente en matire d'agencement. Apprciez jour aprs jour cette magnifique pice vivre conue pour profiter pleinement des apports de lumire naturels. La garantie d'un confort chaleureux en hiver et d'une lumire gnreuse jusqu'en soire toute l'anne. Vous profiterez au RDC d'un espace de vie compltement ouvert avec de belles ouvertures sur vos espaces extrieurs et votre terrasse, parfait pour accueillir vos amis lors des belles soires d't. Bien spar du sjour, les 3 chambres de l'tage accueillent vos nuits et respectent votre intimit. La salle de bain quip de baignoire, douche et vasque amnage de manire trs fonctionnelle. Le garage accol la maison prsente un avantage dans la vie pratique avec une accs proche de la cuisine. Les avantages de ce projet: Cadre de vie Agencement moderne, harmonieux et pratique. Vaste sjour ouvert sur terrasse. Faibles charges de chauffage dans cette maison trs basse consommation. Cette offre comprend: Le terrain Les frais de notaires Les viabilisation et branchement La maison en PAD (prt dcorer) Vous souhaitez plus d'informations sur ce projet? Contactez-moi Julien o623479885

MAISON DE VILLE - VENDRES Vous recherchez un pied à terre, une maison secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville élevée de deux niveaux dans un village typique de notre région à proximité de la mer. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace à vivre avec une cuisine ouverte. Vous montez sur les niveaux supérieurs par un escalier en colimaçon. Au premier niveau vous y trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Au deuxième niveau un palier desservant une chambre supplémentaire mansardée, une deuxième salle d'eau avec WC et un espace détente et un coin rangement-buanderie. Cette maison a été entièrement rénovée (isolation des murs, menuiserie double vitrage, électricité, toiture....) et la façade a été refaite en 2021. Vous apprécierez la petite place à proximité de la maison où vous pourrez vous assoir sur le banc et admirer la vue dégagée sur l'étang. Pour plus de renseignements, Contactezetnbsp;Sabine VATTINO, Consultante en Immobilier, Inscrite au RSAC Béziers Siren: 834 192 197 TEL: 06 19 24 74 16 E-mail:

Maison aux courbes contemporaines de plain pied, avec des volumes généreux et une luminosité débordante. Doté d'un séjour particulièrement spacieux donnant sur le jardin, parfait pour y inviter vos proches. Cette maison familiale est dotée d'équipements derniers cris afin de vous offrir de très bonnes performances énergétiques et de réaliser des économies intéressantes. Saisissez cette opportunité, idéale pour vos enfants qui iront de la maternelle jusqu'au études supérieures au sein d'Amiens, une ville très dynamique en pleine expansion qui a été élue capitale de la jeunesse en 2022. Secteur en forte croissance reliant Paris en 1H30 par l'A16 et via le train en 1H. N'hésitez-pas à nous contacter pour prendre un rendez-vous. Maison de plain pied de 132 m², proposant des zones jour et nuit séparées: une entrée desservant un grand séjour lumineux de 47 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et de nombreux espaces de rangements. Pour la partie nuit: 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau équipées et un WC. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la

Maison unique, très rare, au calme, située à 5 minutes de Conques, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle. Venez découvrir cette maison bioclimatique, en construction ossature bois, isolée en bottes de paille et laine de bois, d' environ 136 m², d'un sous-sol d'environ 46 m², d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 23 m3, d'une dépendance d'environ 60 m², d'une terrasse d'environ 70 m², sur un terrain d'environ 7500 m². Cette réelle maison bioclimatique vous séduira par sa conception très bien pensée, construite par des artisans locaux, ses matériaux de qualité, nobles et écologiques, sa bonne exposition, sa belle vue dominante sur la campagne environnante, ses enduits à la chaux, son jardin idyllique, par ses performances énergétiques incroyables. Cette maison se compose d'un magnifique séjour,salle à manger d'environ 50 m², très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, son poêle de masse central permettant de chauffer toute la maison. Depuis cette belle pièce à vivre, vous accéderais à une belle cuisine ouverte d'environ 10 m², à une chambre d'environ 10,5 m² avec grand placard, à une autre chambre de 10 m² au sol, d'un cellier d'environ 4 m², d'un toilette sèche avec séparateur et aération et d'une salle de bain d'environ 5,5 m². Un magnifique escalier en fer forgé, bois vous amènera à l'étage où se trouve une très belle pièce pour se détendre d'environ 38 m² au sol et d'une grande chambre d'environ 17 m² au sol. La maison est équipée depuis un an de panneaux photovoltaïques permettant une faible facture de 150 € d'électricité par an. La consommation du poêle de masse est d'eviron 3 stères / an. La forte capacité bioclimatique de cette maison permet d'avoir 26 degrés en été de canicule. Le terrain se compose d'un magnifique jardin très fleuri et arboré conçu par les propriétaires passionnés de nature et de botanique, d'une surface d'environ 7500 m². La maison est équipée d'une phytoépuration, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire, de brise soleil en bois, de doubles vitrages en châtaignier et de moustiquaires. Une grande cave d'environ 50 m² et un atelier d'environ 60 m² sur deux niveaux viennent compléter ce bien extraordinaire. Environnement calme et sans vis à vis. L'ensemble du bien est très bien entretenu, la maison est habitable de suite. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Conques 12320 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Maison de Ville Entirement Rnove Draguignan (83300) Julie CLAUDEL vous propose cette rare opportunit d'acqurir une charmante maison de ville entirement rnove, situe au coeur de Draguignan. Idalement positionne cette proprit offre non seulement un lieu de rsidence confortable mais aussi un potentiel de revenu locatif attractif. Actuellement loue meuble en co-location avec trois revenus locatifs gnrant un total de 14 000 EUR/an, cette maison reprsente une occasion en or pour les investisseurs. Possibilit de Rsidence Principale: Il est galement possible de donner cong aux locataires pour transformer cette maison en une rsidence principale avant l'acquisition dfinitive. Cette flexibilit vous permet de maximiser l'utilisation de la proprit selon vos besoins personnels ou d'investissement futurs. Caractristiques Principales: Chambres: 3 chambres spacieuses Bureau: Fonctionnel, pouvant tre transform en chambre supplmentaire Terrasse extrieure: Avec four pizza et cabanon Cuisine quipe: Amnage pour la commodit des locataires Cave: 13 m pour le stockage supplmentaire Superficie totale: 115 m (110 m loi Carrez), rpartie sur 3 niveaux Pas de charges de coproprit: Gestion simplifie Revenus Locatifs: Actuellement, la maison est loue meuble en co-location, gnrant un revenu locatif annuel de 14 000 EUR. Cette disposition offre un rendement solide et stable pour les investisseurs, tout en maintenant une forte demande locative grce la proximit des commodits et des institutions ducatives locales. Ne manquez pas cette opportunit unique d'investir dans une proprit polyvalente et rentable Draguignan. Taxe foncire annuelle: 1031 EUR, offrant une charge fiscale raisonnable pour les propritaires. Emplacement Privilgi: Cette maison bnficie d'une position centrale, offrant un accs facile aux commerces, aux transports en commun et aux coles locales. Avec son atmosphre accueilla

Maison de Ville Entirement Rnove Draguignan (83300) Julie CLAUDEL vous propose cette rare opportunit d'acqurir une charmante maison de ville entirement rnove, situe au coeur de Draguignan. Idalement positionne, cette proprit offre non seulement un lieu de rsidence confortable mais aussi un potentiel de revenu locatif attractif. Actuellement loue meuble en colocation avec trois revenus locatifs gnrant un total de 14 000 EUR/an, cette maison reprsente une occasion en or pour les investisseurs. Possibilit de Rsidence Principale: Il est galement possible de donner cong aux locataires pour transformer cette maison en une rsidence principale avant l'acquisition dfinitive. Cette flexibilit vous permet de maximiser l'utilisation de la proprit selon vos besoins personnels ou d'investissement futurs. Caractristiques Principales: Chambres: 3 chambres spacieuses Bureau: Fonctionnel, pouvant tre transform en chambre supplmentaire Terrasse Extrieure: Avec four pizza et cabanon Cuisine quipe: Amnage pour la commodit des locataires Cave: 13 m pour le stockage supplmentaire Superficie Totale: 115 m (110 m loi Carrez), rpartie sur 3 niveaux Pas de Charges de Coproprit: Gestion simplifie Revenus Locatifs: Actuellement, la maison est loue meuble en colocation, gnrant un revenu locatif annuel de 14 000 EUR. Cette disposition offre un rendement solide et stable pour les investisseurs, tout en maintenant une forte demande locative grce la proximit des commodits et des institutions ducatives locales. Taxe Foncire Annuelle: 1031 EUR, offrant une charge fiscale raisonnable pour les propritaires. Emplacement Privilgi: Cette maison bnficie d'une position centrale, offrant un accs facile aux commerces, aux transports en commun et aux coles locales. Avec son atmosphre accueillante et son ambiance chaleureuse, cette maison est un vritable joyau dans la couronne de Draguignan. Ne Manquez Pas

Maison Lyon 8 - Place Général André Maison de 110m2 comprenant une 1er habitation sur 2 niveaux, une extension servant atelier ou bureau. Maison familial ou projet de location en LMNP forte demande sur ce secteur. Déjà construit au sol 143m2 environ. possibilité d'extension Zone URi1a 40 pour cent d'emprise au sol 198M2 au sol maxi et 25 pour cent pleine terre. Auteur 7 m maxi. Au calme clos de mur.

Maison 6 chambre(s) à vendre - 289 000 € Spechbach: petite commune du sundgau située à 5 minutes d'Altkirch, à moins de 10 minutes de l'autoroute A36 et à 15 minutes de Mulhouse. Une micro-crèche, une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu'un périscolaire y sont présents. Le bus pour le collège d'Illfurth est idéal pour les parents soucieux d'une prise en charge de leurs enfants. Au sein du village, vous trouverez de nombreux producteurs locaux. Idéal investisseur ou bi-famille Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette grande maison  à fort potentiel de 205 m² habitable sur 2 niveaux et 7,50 ares de terrain. Equipée de 2 entrées séparées, de très grandes pièces et d'un escalier accessible dès l'entrée principale, vous pourrez aisément réaffecter les espaces pour créer 2 à 3 logements ou simplement vous y installer confortablement. L'emplacement de Spechbach et sa proximité avec les commodités en font une commune à forte demande en immobilier locatif. Pour l'instant, au rez-de-chaussée vous trouverez: une entrée, un wc avec lave-mains, un hall, un salon-séjour d'environ 29m², une cuisine d'environ 26m², deux chambres de 16m² et presque 19m² et une salle de bain de plus de 16m². L'étage se compose d'un hall désservant quatre chambres mesurant respectivement 13,38m², 14,52m², 14,74m² et 15,27m², d'un wc séparé ainsi que de plusieurs greniers. Le sous-sol est intégral avec une grande cave, une buanderie et un garage. Côté extérieur, un jardin ainsi qu'une terrasse viennent compléter ce bien. points techniques: fenêtres doupble vitrage PVC, chaudière fioul/bois et poêle à bois. Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité, une maison bourrée de potentiel de part ses très grands espaces. Annonce rédigée sous la responsablilité de Pauline RODRIGUEZ - Agent commercial EI inscrit au RSAC de Mulhouse N°910 862 275. Prix 275 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 205 m² Nombre de pièces 5+ Ville Spechbach 68720 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Maison 5 pièces à rafraîchir - 92m2 - Simon Tiberghien - Tourcoing - Quartier Phalempins L'avis de Zefir Zefir vous propose à la vente cette maison 5 pièces d'une surface de 92m2 carrez et 100m2 au sol, situé Simon Tiberghien à Tourcoing, datant de 1930, avec jardin. Le bien se compose: - D'un séjour, de 25m2 donnant sur le jardin. - D'une cuisine de 10m2 - 4 chambres - D'une salle de bains à rénover - D'un jardin sans vis-à-vis de 40m2 La localisation: Le quartier Phalempins est bien situé, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes, ainsi qu'aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville et dans la région. Il dispose de nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des banques, des restaurants et des cafés, ainsi que de nombreux services, tels que des écoles, des centres de santé, des bibliothèques et des espaces verts. Le quartier Phalempins est réputé pour son ambiance conviviale et chaleureuse, avec une forte vie de quartier et des événements culturels et sportifs réguliers. Taxe foncière: 97E Frais d'agence: charge vendeur Type de chauffage: Individuel Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..

Maison 5 pièces à rafraîchir, ce bien nécessite des travaux - 92m2 - Simon Tiberghien - Tourcoing - Quartier Phalempins L'avis de Zefir Zefir vous propose à la vente cette maison 5 pièces d'une surface de 92m2 carrez et 100m2 au sol, situé Simon Tiberghien à Tourcoing, datant de 1930, avec jardin. Le bien se compose: - D'un séjour, de 25m2. - D'une cuisine de 10m2 - 4 chambres - D'une salle de bains à rénover - D'un jardin d'environ 70m2 - Un grenier Toiture principale révisiée, fenêtre en double vitrage, volets roulants électriques en façade et manuel aux étages, tout à l'égout. La localisation: Le quartier Phalempins est bien situé, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes, ainsi qu'aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville et dans la région. Il dispose de nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des banques, des restaurants et des cafés, ainsi que de nombreux services, tels que des écoles, des centres de santé, des bibliothèques et des espaces verts. Le quartier Phalempins est réputé pour son ambiance conviviale et chaleureuse, avec une forte vie de quartier et des événements culturels et sportifs réguliers. Taxe foncière: 401E Frais d'agence: charge vendeur Type de chauffage:Individuel électrique Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..

Maison de qualité à forte valeur ajoutée de plein pied. Entrée avec placards aménagés, WC invités, pièce à vivre de 48 m² avec cuisine aménagée de matériaux nobles tel que le chêne et le granit, équipée (hotte aspirante, four, lave-vaisselle, plaque induction, cave à vin), 1 espace salon, trois chambres dont deux de 15 m², salle d'eau avec WC et salle de bains. Grenier aménageable d'environ 70 m². terrain de 1100m carré environ + piscine, cour, propriété clôturée. Pour tous contact 06 08 77 37 15 Pascal Torcheboeuf Agent commercial Keller William RSAC 878 985 993 dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pascal TORCHEBOEUF Agent Commercial - Numéro RSAC: 878985993 - Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 1116 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Geothermie Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 411120 € Prix hors honoraires acquéreur: 411120 € Pourcentage des honoraires: 4.84 % Honoraires acquéreurs: 19880.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CONNECTA CC L Heure Tranquille 37200 TOURS SIRET: 84061212100029 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264673.pdf

Forte Baisse de prix EXCLUSIVITE: Très belle maison de Maitre authentique de 240 M² habitables sur un terrain d'environ 1130 M². Trés grandes pièces de vie avec cheminée et chambres de plus de 30 M² au 1er Etage. Garage indépendant, cave, chaufferie. Assurémént une des plus belles maisons du village proche commerces, écoles et transports.

Maison des années 60, au fond d'une impasse à ST PIERRE, proche des commodités (écoles, commerces), ainsi que bus et tramway Au RDC: grand garage comportant chaufferie, buanderie et un accès donnant sur le jardin: surface 45 m² Au 1er étage: cuisine équipée ouverte sur un séjour avec parquet en chêne (30m²) -chambre de 13m² avec placard, salle d'eau et wc Au 2ème étage: 3 chambres d'une superficie d'environ 11 m², s'ajoute un bureau. Possibilité de se raccorder au gaz. Extérieur un jardin de 330 m², isolation extérieur, mitoyenne d'un côté, tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir Prix: 229000euros honoraires iinclus. Prix hors honoraire: 220000 euros, honoraires charges acquéreur 4.09% Pour toute visite ou renseignement: Monsieur MEAR Michel: 06 60 48 39 39 michelmear@regmbroker.com Mandataire REGM TRANSACTIONS RSAC: 0810 248 344 + 4.09 % honoraires de négociation TTC. Michel MEAR Agent Commercial - Numéro RSAC: 810 248 344 - BREST. Informations sur l'annonce Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brest 29200 Département Finistère Région Bretagne

Maison de village à rénover située à Aignay-le-Duc, à 20 min de Valduc, 30 min de Châtillon-sur-Seine, 30 min de Montbard (1h de Paris via le TGV) et 45 min de Dijon. Cette demeure avec ses entrées indépendantes (sur deux rues différentes) permet la création de deux logements locatifs (forte demande avec la proximité du CEA Valduc). Descriptif de la partie sise rue des Avocats d'environ 100 m2 Rez-de-chaussée -Entrée par une véranda -Salle à manger -Cuisine -Chambre -Salle de bain / w.-c. -1 cave Etage -3 chambres -Bureau Descriptif de la partie sise rue de l'Isle d'environ 35 m2 -Cuisine / salle à manger -Chambre -Salle de bain / w.-c. -2 caves Informations supplémentaires -Assainissement individuel -Taxe foncière: 175 euros Le prix de vente est de 29 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Christine LEGOUX - 06 71 37 19 42. legoux@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr

Descriptif du bien:` A premier regard, c'est son architecture particulièrement élégante au design limpide qui nous séduit. Cubique dans l'esprit avec ses nombreuses ouvertures en verre encadrées, la maison se dévoile spacieuse et esthétiquement contemporaine. Ce sentiment de minimalisme s'invite dans les 120 m2 d'espaces ouverts vers le jardin. Maison familiale, par définition, elle allie harmonieusement l'agencement optimisé et le confort moderne tant convoités. Véritable refuge, elle bénéficie de 4 belles et chaleureuses chambres permettant à ses heureux occupants de savourer en toute quiétude ses pièces intimes. Adepte de la nature et du respect etnbsp;de l'environnement, elle adopte les avantages bioclimatique avec un chauffe-eau thermodynamique solaire avec pompe à chaleur ce qui la rend admirablement économique et éco-friendly! Investissement: Très belle opportunité en viager occupé par un charmant couple de 71 ans. Vous achetez ce bien d'une valeur libre de 316 000 E à une valeur occupée de etnbsp;161 833 E. Honoraires inclus, ce prix est décomposé etnbsp;en: - Bouquet: 132 120 E?- Rente: etnbsp;357 E?Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI 4,87 à 6,80% sur une projection de 11-14 ans. Honoraires: 7 % de la valeur libre à la charge intégrale de l'acquéreur. Bouquet net vendeur: 110 000 E Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group. Cadre-Environnement: Dotée d'un patrimoine riche du fait de sa géographie et de son histoire, Orvault cultive une identité forte, un peu à part dans l'agglomération nantaise. Aujourd'hui, 79% des Orvaltais vivent à moins de 300 mètres d'une aire dite « de respiration ». Ces parcs et espaces verts sont autant de lieux de vie, de promenade et de rencontres, qui valent à Orvault l'appellation de « poumon vert de l'agglomération ». Orvault, une dynamique économique forte, avec plus de 11 000 emplois

13100 Aix en Provence proche Venelles: Idal investisseur, trs grande proprit 735m2 sur 2800m2 de terrain compose de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. La partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison T5 130m2 + vranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement T3 55m2 indpendant avec jardinet. L'accs avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. La partie commerciale actuellement loue comprend un restaurant de 220m2 et une discothque de 330m2 avec l'extrieur un vaste espace de dtente piscine pool-house. Leur accs avec portail est indpendant de la partie habitation et offre un grand espace parking. Si la partie habitation mriterait quelques rafrachissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant eux en parfait tat de rnovation avec de belles prestations. Ce complexe offre beaucoup de potentiel, idalement en prservant l'activit commerciale actuelle et en y joignant une activit de location de chambres et de studios crer dans la partie habitation afin d'toffer l'offre dont est demandeuse la clientle du restaurant et notamment de la discothque. Dans ce scnario, une forte rentabilit pourrait tre assure. D'autres scnarios peuvent tre envisags, tous profiteraient d'un emplacement forte visibilit (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se rvler comme ngatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores. Prix de vente 700 000,00 Euros honoraires inclus la charge du vendeur. Plus de renseignements et organisation de visite auprs de Vincent Delalaing (0614240014 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 363990DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numr

13100 Aix en Provence proche Venelles: Idal investisseur, trs grande proprit 735m2 sur 2800m2 de terrain compose de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. La partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison T5 130m2 + vranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement T3 55m2 indpendant avec jardinet. L'accs avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. La partie commerciale actuellement loue comprend un restaurant de 220m2 et une discothque de 330m2 avec l'extrieur un vaste espace de dtente piscine pool-house. Leur accs avec portail est indpendant de la partie habitation et offre un grand espace parking. Si la partie habitation mriterait quelques rafrachissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant eux en parfait tat de rnovation avec de belles prestations. Ce complexe offre beaucoup de potentiel, idalement en prservant l'activit commerciale actuelle et en y joignant une activit de location de chambres et de studios crer dans la partie habitation afin d'toffer l'offre dont est demandeuse la clientle du restaurant et notamment de la discothque. Dans ce scnario, une forte rentabilit pourrait tre assure. D'autres scnarios peuvent tre envisags, tous profiteraient d'un emplacement forte visibilit (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se rvler comme ngatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores. Prix de vente 700 000,00 Euros honoraires inclus la charge du vendeur. Plus de renseignements et organisation de visite auprs de Vincent Delalaing (0614240014 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 363990DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Num

Au Centre de GOLFECH (82400), 20 minutes d'AGEN, accès autoroute à 5 minutes et 2 minutes de la centrale nucléaire, situation idéale avec place de parking gratuites, immeuble de rapport à vendre entièrement rénovée en 2019. Possibilité de louer, à la nuit/semaine/mois/année, forte demande locative. L'immeuble est composé de 3 T2 et 1 T3 (32m², 35m², 35 m², 43m²), dont un en Duplex, et un avec une cours au calme. Les appartements sont tous climatisés, en excellent état, avec en bonus un service de buanderie disponible (machine à laver/sèche linge/...). L'immeuble est vendu avec tous les meubles (lits, cuisines équipées, canapés, lave vaisselle,...). Les compteurs d'eau et électrique sont tous individuels. Arrivée FIBRE OPTIQUE prévue juin 2021. Actuellement tous les appartements sont loués en location meublé à l'année, revenu actuel 2.100E hors charge, possibilité de doubler le revenu avec les locations semaines ou courte durée (forte demande locative). Taxe foncière faible 823 !!! Contactez M MOULIN, agent immobilier, au 07.81.96.98.09,

Projet investissement locatif PINEL en SCI devenez propriétaire d'une part de SCI à hauteur de 105000 euros pour un bien à valeur global 405.000 euros. Ce projet de construction est unique dans le lotissement étant la seule maison en locatif. Cette maison est située dans un nouveau lotissement à taille humaine et très verdoyant. Le lot 6-4 est une très belle parcelle de 474 m² avec une maison moderne de 111.55 m² le tout dans un environnement sans vis à vis et accès direct à un parc avec étang. Sur les 16 lots à vendre c?est le seul commercialisé en investissement locatif, c?est une forte volonté de la commune. Ce qui en terme de location est un pur bonheur à gérer et à la revente pas de concurrence au bout des 9 ans. Chartres est une commune dynamique avec collège, piscine, commerces de proximité, à 10mn de BRUZ et de sa gare, et accès direct à la 4 voies de Rennes/Nantes. Elle est également à moins de 10mn de la rocade rennaise avec un pole d?emploi important dans le secteur automobile. Sachez que l?urbanisme de CHARTRES DE BRETAGNE à demander au constructeur des points précis à respecter sur l?esthétisme de la maison à savoir: ?Une façade, une toiture et des descentes pluviales en zinc Pigmento rouge terre afin qu?elle se distingue des autres maisons vendues en RP, ?Ils ont souhaité également que la maison soit équipée d?un poêle à granule dans le séjour, ?Sur l?aménagement extérieur, l?entrée du garage doit être en béton désactivé. ?Les gouttières doivent être en zinc carrées grises pour un côté moderne, ?Toute la Robinetterie est de la marque GROHE? Cette maison mitoyenne d?un seul côté sur une grande parcelle sans vis-à-vis et un peu en dehors du lotissement prendra toute sa valeur à la livraison et sortira du lot de par ses prestations de grandes qualités ! Neuf Secteur: PAVILLONNAIRE Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 111.55 m² Surface du séjour: 42.19 m² Surface du terrain: 474 m² Surface Loi Carrez: 111.55 m² Surface des dépendances: 23.88 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux à prévoir: neant Aspect du terrain: Plat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Par les murs Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Haie,Grillage Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 105000 € Prix hors honoraires acquéreur: 105000 € CPI IMMOBILIER St gregoire - CPI IMMOBILIER RUE DES ILES KERGUELEN 35760 ST GREGOIRE SIRET: 44206066100034

Très fort potentiel pour cette maison individuelle située sur les hauteurs de la Madeleine, au fond d'une petite impasse calme et fleurie, bénéficiant d'une vue dégagée, grâce à sa position dominante. Intégralement refaite à neuf, avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de multiples atouts. Au rez de chaussez, nous retrouvons un spacieux séjour, avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Se trouve également au même niveau, une cave à vin, creusée dans la roche originelle. A l'étage, un large dégagement aménagé en bureau dessert 2 chambres, dont une 17m² et une de 11m² disposée comme une suite parentale, avec salle de bain attenante. Un large balcon réuni ces deux chambres. Vous retrouverez dans cette maison, remise au gout du jour, tout le confort d'une villa moderne, grâce aux huisseries neuves et à la climatisation. Cette maison est assise sur un terrain d'environ 550m², divisé en une large terrasse au pied de la maison, ainsi qu'un terrain en contrebas de la maison, piscinable. Présence d'une dépendance de 45m², transformable en véritable habitation avec travaux. La possibilité de créer un accès séparé à cette dépendance vous permettra d'en faire un produit locatif avec une forte rentabilité! Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain. Honoraires à la charge du vendeur.

Tristan Nousse & LF immo vous proposent cette maison érigée sur une parcelle en 4 faces de 320 m2, sur la commune de Saint Cyprien, quartier Plage. Situé dans un quartier très recherché car à proximité forte de la plage, cette maison saura vous séduire par son potentiel énorme ! Initialement, cette maison était composé d'une chambre en rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, avec salle d'eau et WC à chaque étage. Possibilité de faire une 4ème chambre à l'étage, donc d'une cinquième chambre dans la maison. Pourquoi ? Car aujourd'hui, cette maison dispose bel & bien de deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC et grande pièce de vie (orientée sud) avec cuisine. Mais la partie à l'étage a été fermée et rendue indépendante par une fermeture d'escalier intérieur (démontable facilement) et a donc laissé place à un escalier extérieur, pour accéder à l'étage. Qu'y retrouve-t-on ? trois chambres, une salle d'eau et WC, un bureau ou espace de rangement, et une pièce de vie avec cuisine ! Le potentiel de cette maison est donc énorme car elle peut servir de grande maison familiale, divisée ou non, et peut aussi servir d'investissement locatif, partiel ou complet. Actuellement, la partie haute est utilisée pour faire de la location saisonnière très rentable. Quelques petits travaux pourraient être à prévoir en fonction de vos goûts. Huisseries, climatisation (split en rdc, gainable à l'étage) faits récemment. Terrain non piscinable. Si vous êtes intéressé(e) par ce bien, n'hésitez surtout pas à me joindre et à regarder la visite virtuelle au préalable d'une éventuelle visite. Divertissements: Plage la plus proche (Rodin): 500 m Golf de Saint Cyprien: 2 km Port de Saint Cyprien: 1,8 km Administratif & Soins: Mairie: 3,5 m Pharmacie: 900 m Transports: Gare la plus proche (Elne): 8 km Gare la plus grande (Perpignan): 17 km Aéroport: 25 km Etudes: Ecole élémentaire (Alain)

Julie CLAUDEL vous propose cette Opportunit d'Investissement: Maison de Ville Loue et Entirement Rnove Draguignan 83300 Une opportunit rare s'offre vous avec cette charmante maison de ville entirement rnove, situe au coeur de Draguignan. Idalement positionne pour un investissement locatif, cette proprit offre non seulement un lieu de rsidence confortable mais aussi un potentiel de revenu locatif attractif. Actuellement loue meuble en co-location avec trois revenus locatifs gnrant un total de 14 000 EUR/an, cette maison reprsente une occasion en or pour les investisseurs. 3 chambres spacieuses 1 bureau fonctionnel pouvant tre transform en chambre supplmentaire Terrasse extrieure avec four pizza et cabanon Cuisine quipe et amnage pour la commodit des locataires Cave de 13 m pour le stockage supplmentaire Superficie totale de 115 m (110 m loi Carrez), rpartie sur 3 niveaux Pas de charges de coproprit, offrant une gestion simplifie Revenus Locatifs: Actuellement, la maison est loue meuble en co-location, gnrant un revenu locatif annuel de 14 000 EUR. Cette disposition offre un rendement solide et stable pour les investisseurs, tout en maintenant une forte demande locative grce la proximit des commodits et des institutions ducatives locales. La taxe foncire annuelle pour cette proprit s'lve 1031 EUR, offrant une charge fiscale raisonnable pour les propritaires. Cette maison bnficie d'une position centrale, offrant un accs facile aux commerces, aux transports en commun et aux coles locales. Avec son atmosphre accueillante et son ambiance chaleureuse, cette maison est un vritable joyau dans la couronne de Draguignan. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une proprit la fois rentable et accueillante, entirement rnove, dans l'une des rgions les plus prises de la Provence. Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite. DPE: C GES: A Montant m