Maison gallus 14

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À moins de 20min de CASTELNAUDARY, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 472m2 dont 332m2 de surface habitable - 14 pièces - sur un terrain de 1704m2. La maison se compose comme suit: En rez-de-chaussée: - 5 chambres de 10,5m2 à 18m2 dont 2 avec salle d'eau / point d'eau et accès véranda; - 1 salon / salle-à-manger de 67m2 avec accès véranda; - 1 cuisine indépendante de 11m2; - 43m2 de véranda au total. En R+1: - 3 chambres de 14m2 à 24m2 (avec point d'eau); - 1 salle d'eau et 1 WC indépendants; - 1 pièce annexe avec accès combles de 9m2 (actuellement une cuisine); - 1 T2 complet de 42m2. En SOUS-SOL, environ 140m2 dont: - 1 double garage de 80m2; - 2 ateliers; - 1 chaufferie; - 2 pièces annexes. Terrain piscinable avec vue dégagée sur la campagne environnante. Beaucoup de potentiel pour cette propriété. Ses deux entrées vous permettent d'envisager une séparation ou une activité professionnelle (site touristique prisé). À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://optimusimmo.com/fichier-156-7N7mV-bareme_honoraires_optimus_immo_janvier_2021_2.pdf Votre conseiller SAS OPTIMUS IMMOBILIER: Négociateur - Floriane CAHUZAC - Tél. 0609480810 Carte T 8101 2019 000 040 940 RCP 120 137 405 GALIAN Type de bien: Maison Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 10 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 332 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Au coeur du Vignoble Cognaçais, au calme et dans un agréable hameau, ensemble immobilier de caractère. Maison de Maître de plus de 360 m² hab. + Maison de Chambres d'hôtes entièrement restaurée - Cour et Parc clos de murs anciens - Piscine - Salle de réception - L'ensemble sur env. 1,5 ha - Commerces à 10 min. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 14 Nombre de chambres: 10 Surface habitable: 606 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 13000 m² Surface Loi Carrez: 606 m² Nombre de WC: 9 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 8 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 1200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1200000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 48000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEÀ moins de 20min de CASTELNAUDARY, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 472m2 dont 332m2 de surface habitable - 14 pièces - sur un terrain de 1704m2.La maison se compose comme suit:En rez-de-chaussée:- 5 chambres de 10,5m2 à 18m2 dont 2 avec salle d'eau / point d'eau et accès véranda;- 1 salon / salle-à-manger de 67m2 avec accès véranda;- 1 cuisine indépendante de 11m2;- 43m2 de véranda au total.En R+1:- 3 chambres de 14m2 à 24m2 (avec point d'eau);- 1 salle d'eau et 1 WC indépendants;- 1 pièce annexe avec accès combles de 9m2 (actuellement une cuisine);- 1 T2 complet de 42m2.En SOUS-SOL, environ 140m2 dont:- 1 double garage de 80m2;- 2 ateliers;- 1 chaufferie;- 2 pièces annexes.Terrain piscinable avec vue dégagée sur la campagne environnante.Beaucoup de potentiel pour cette propriété.Ses deux entrées vous permettent d'envisager une séparation ou une activité professionnelle (site touristique prisé).À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 81100 - CASTRES - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ - 14 PIÈCES - PARC 5 HECTARES - ÉCURIE - PIGEONNIER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkxVaZ6E66 Située à seulement dix minutes de la ville de Castres et à une heure de Toulouse, cette propriété unique du XVIIIe siècle déploie son charme à travers ses 600 m² d'espace de vie, accompagnés d’une écurie, d'une dépendance et d'un pigeonnier, le tout niché au cœur d'un parc majestueux de 5 hectares composé d’arbres centenaires, de bois mystérieux et de prairies verdoyantes. L'allée majestueuse de platanes mène à un portail en fer forgé qui dévoile une cour d’honneur accueillante de 800 m2 et une élégante façade en pierres blanches ornée de vigne vierge. Cette demeure, riche en authenticité avec ses carrelages à damier, moulures, cheminées en marbre et parquets, vous transporte dans le temps, offrant une expérience unique. Au rez-de-chaussée, un couloir généreux avec des ouvertures traversantes mène à un double séjour baigné de lumière avec sa cheminée en pierres, une bibliothèque où les pages semblent murmurer des récits anciens, un salon d'été offrant une vue pittoresque sur le domaine et une salle à manger chaleureuse équipée d'une cheminée également. La cuisine spacieuse est dotée d'un espace repas et d'un espace de travail, elle comprend également un cellier, une buanderie, un bûcher, ainsi que de généreux rangements et placards. Un magnifique escalier en bois vous mènera à l'étage où vous pourrez découvrir neuf chambres, deux salles de bains et une salle d’eau ainsi que d’autres pièces que vous pourrez aménager à votre convenance. Les combles d'environ 400m2 présentent un potentiel d'expansion supplémentaire selon vos besoins. Les dépendances de la propriété comprennent une maison de 184 m2 sur deux niveaux, idéale pour des gîtes ou une maison de gardien, deux garages, un ancien chai ainsi qu’un pigeonnier qui ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété. Les passionnés d’équitation seront comblés par l’écurie équipée de 6 box, ajoutant une dimension équestre à cette propriété exceptionnelle. Le chauffage central économique à granulés, les fenêtres en double vitrage et la toiture en parfait état assurent une habitation confortable et économe en énergie. Bien que la propriété soit en très bon état général, quelques rafraîchissements pourraient être envisagés dans certaines pièces, tandis que les dépendances nécessitent des travaux de restauration. Offrant une polyvalence exceptionnelle, cette propriété convient parfaitement à une grande famille, des chambres d'hôtes, des gîtes ou même des séminaires. Les combinaisons d'utilisation sont infinies. Contactez-moi pour organiser une visite qui vous plongera dans le charme intemporel de cette propriété. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 600 m² Ville Castres 81100 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 81100 - CASTRES - SUPERBE PROPRIÉTÉ - 14 PIÈCES - PARC 5 HECTARES - ÉCURIE - PIGEONNIER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkxVaZ6E66 Coup de cœur à seulement dix minutes de la ville de Castres et à une heure de Toulouse, cette propriété unique du XVIIIe siècle déploie son charme à travers ses 600 m² d'espace de vie, accompagnés d’une écurie, d'une dépendance et d'un pigeonnier, le tout niché au cœur d'un parc majestueux de 5 hectares composé d’arbres centenaires, de bois mystérieux et de prairies verdoyantes. L'allée majestueuse de platanes mène à un portail en fer forgé qui dévoile une cour d’honneur accueillante de 800 m2 et une élégante façade en pierres blanches ornée de vigne vierge. Cette demeure, riche en authenticité avec ses carrelages à damier, moulures, cheminées en marbre et parquets, vous transporte dans le temps, offrant une expérience unique. Au rez-de-chaussée, un couloir généreux avec des ouvertures traversantes mène à un double séjour baigné de lumière avec sa cheminée en pierres, une bibliothèque où les pages semblent murmurer des récits anciens, un salon d'été offrant une vue pittoresque sur le domaine et une salle à manger chaleureuse équipée d'une cheminée également. La cuisine spacieuse est dotée d'un espace repas et d'un espace de travail, elle comprend également un cellier, une buanderie, un bûcher, ainsi que de généreux rangements et placards. Un magnifique escalier en bois vous mènera à l'étage où vous pourrez découvrir neuf chambres, deux salles de bains et une salle d’eau ainsi que d’autres pièces que vous pourrez aménager à votre convenance. Les combles d'environ 400m2 présentent un potentiel d'expansion supplémentaire selon vos besoins. Les dépendances de la propriété comprennent une maison de 184 m2 sur deux niveaux, idéale pour des gîtes ou une maison de gardien, deux garages, un ancien chai ainsi qu’un pigeonnier qui ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété. Les passionnés d’équitation seront comblés par l’écurie équipée de 6 box, ajoutant une dimension équestre à cette propriété exceptionnelle. Le chauffage central économique à granulés, les fenêtres en double vitrage et la toiture en parfait état assurent une habitation confortable et économe en énergie. Bien que la propriété soit en très bon état général, quelques rafraîchissements pourraient être envisagés dans certaines pièces, tandis que les dépendances nécessitent des travaux de restauration. Offrant une polyvalence exceptionnelle, cette propriété convient parfaitement à une grande famille, des chambres d'hôtes, des gîtes ou même des séminaires. Les combinaisons d'utilisation sont infinies. Contactez-moi pour organiser une visite qui vous plongera dans le charme intemporel de cette propriété. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 600 m² Ville Castres 81100 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe- 20' DE TOULOUSE A68- CENTRE VILLE_GRANDE FAMILLE-BEAUX VOLUMES-CALME ABSOLU-PROFESSION LIBERALE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: _IpAQE78W4 Welmo vous présente: Cette maison de ville construite en 1870 (rénovée en 2000), 14 pièces offrant près de 450m2 sur une parcelle de plus de 400m2, 9 chambres, de beaux volumes et un environnement offrant un réel potentiel pour accueillir une grande famille. RDC: Entrée desservant 2 grandes pièces (possibilité chambres (env.25m2)), 1 bureau, ancienne cuisine avec buanderie, bureau. Possibilité de réaménager le RDC (chambres supplémentaires). 1er étage: un hall desservant: 1 salon plus de 33 m2 avec cheminée insert, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée sur la salle à manger (26m2), 1 cellier, 2 chambres équipées d'une cheminée dont une avec un espace dressing, une salle de douche avec WC, 1 suite parentale donnant sur le jardin (exposition plein sud) avec sa salle de bains et WC, 1 grande chambre avec cheminée. 2ème étage: 4 chambres, 1 salle de douche avec WC, 2 petites pièces de rangements. SS: cave (env.30m2) Jardin (350m2) clôturé avec piscine couverte (8X3) Libre de toute occupation en date du 31/12/2022 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST SULPICE 81370 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe- 20' DE TOULOUSE A68- CENTRE VILLE_GRANDE FAMILLE-BEAUX VOLUMES-CALME ABSOLU-PROFESSION LIBERALE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: _IpAQE78W4 Welmo vous présente: Cette maison de ville construite en 1870 (rénovée en 2000), 14 pièces offrant près de 450m2 sur une parcelle de plus de 400m2, 9 chambres, de beaux volumes et un environnement offrant un réel potentiel pour accueillir une grande famille. RDC: Entrée desservant 2 grandes pièces (possibilité chambres (env.25m2)), 1 bureau, ancienne cuisine avec buanderie, bureau. Possibilité de réaménager le RDC (chambres supplémentaires). 1er étage: un hall desservant: 1 salon plus de 33 m2 avec cheminée insert, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée sur la salle à manger (26m2), 1 cellier, 2 chambres équipées d'une cheminée dont une avec un espace dressing, une salle de douche avec WC, 1 suite parentale donnant sur le jardin (exposition plein sud) avec sa salle de bains et WC, 1 grande chambre avec cheminée. 2ème étage: 4 chambres, 1 salle de douche avec WC, 2 petites pièces de rangements. SS: cave (env.30m2) Jardin (350m2) clôturé avec piscine couverte (8X3) Libre de toute occupation en date du 31/12/2022 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST SULPICE 81370 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Au coeur de la campagne Charentaise, limitrophe Charente / Dordogne, Propriété d'env. 550 m² hab. avec 12 chambres, principalement en Suite. Située en position dominante, cette ancienne ferme totalement restaurée saura vous séduire par ses équipements de hautes qualités et son emplacement exceptionnel dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 14 Nombre de chambres: 12 Surface habitable: 541 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 5675 m² Surface Loi Carrez: 541 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 7 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 90 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Fuel Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 78 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3300 € Prix net du bien: 795000 € Prix hors honoraires acquéreur: 795000 € Pourcentage des honoraires: 4.76 % Honoraires acquéreurs: 37857.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Au coeur d'un parc de plus de 4ha, séduisante propriété d'env. 640 m² hab. - Pièces de réceptions - + de 6 chambres en suite principalement. Nombreuses dépendances et logement d'amis à réhabiliter - Parc clos paysagé et arboré, Piscine avec pool House. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 14 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 640 m² Surface du terrain: 40000 m² Surface Loi Carrez: 640 m² Nombre de salles de bains: 6 Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type d’assainissement: Fosse septique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 125 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 1000000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1000000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 40000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT LIZIER - VUE MONTAGNE - PISCINE - 6 HECTARES DE PARC - GITES - MAISON D'HÔTES - CALME ABSOLU Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: RNm-bGdMLf Welmo vous présente cette MAGNIFIQUE maison avec VUE DÉGAGÉE sur les montagnes sur un terrain de 6 hectares pouvant accueillir des chalets ou lodges car classé en zone PLU "autres hébergements touristiques". La maison principale de 270M2 est composée d'une cuisine ouverte et salle à manger de 40M2, de deux salons de 22 et 33M2 ainsi que d’une mezzanine de 26M2. La maison est dotée de 5 chambres entre 13M2 et 40M2 ainsi qu’un petit bureau, 5 salles d'eau. Un garage, une cave, un cellier, un atelier et une buanderie complètent ce bien. La pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse de 120M2 avec jacuzzi orienté SUD. Attenant à la maison, on trouve un appartement de 34M2, et 3 chambres d’hôtes. Un bâtiment annexe de 53M2 déjà raccordé à l’eau et électricité à aménager pour créer deux chambres de plus ou un appartement. Cet ancien corps de ferme, est chauffé grâce à des poêles à bois, granulés, panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Le parc arboré accueille une grande piscine de 12*6, des arbres fruitiers,… À venir découvrir si vous avez un projet de maison d’hôtes en ARIÈGE, énorme potentiel commercial. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 420 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Lizier 09190 Département Ariége Région Midi Pyrénées

Philippe Louvion vous a sélectionné une maison en pierre de 321 m² habitable pouvant abriter 2 familles. Située à Monsegur 33580. Cette demeure est composée de 8 chambres, un grand séjour de 62 m² avec cheminée, un bureau, deux cuisines, 2 celliers, 2 buanderies, une chaufferie, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, garages de 98 m², séchoir de 75 m² en très bon état. Sur un terrain de 6590 m² avec puits. BIEN EXCEPTIONNEL ! Pouvant recevoir 2 familles ou projet de chambres d'hôtes. 2 assainissements individuels neufs, toiture en très bon état. Terrain clôturé. Prix de ce bien: 371 000 euros honoraires Charge vendeur - Mandat n° 313983 DPE en C, GES en D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Louvion au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 811594530 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 321 m² Nombre de pièces 5+ Ville Monsegur 33580 Département Gironde Région Aquitaine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: MONTAGRIER – DORDOGNE - 24350 – BEAUX VOLUMES – BEAU POTENTIEL – 10 CHAMBRES – 3 GÎTES MEUBLÉS – REVENU LOCATIF SAISONNIER - CLIENTELLE DÉJÁ EN PLACE – SALLE DE RÉCEPTION EN LOCATION Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: S1xNiekS6i Welmo vous présente Welmo vous présente cet ENSEMBLE IMMOBILIER aux prestations anciennes conservées. Situé dans un cadre verdoyant arboré et fleuri de 4300m² au calme, il possède de multiples atouts. Composé d’une maison principale, de 3 gites et d’une salle de réception le tout AVEC UNE EXCELLENTE RENTABILITÉ La maison principale de 120 m² commence avec une belle pièce à vivre détenant une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND distribuant le salon salle à manger, et la cuisine. Au premier un palier bureau distribue les trois chambres et une salle d’eau avec wc. Un beau POÊLE Á BOIS chauffe cette partie On trouve TROIS GÎTES MEUBLÉS un de 55 m² et deux de 90m², de deux ou trois chambres avec salle de bain ou salle d’eau ENTIÉREMENT MEUBLÉS ayant chacuns leur POÊLE Á GRANULÉS Une SALLE DE RÉCEPTION de 60 m² permet d’augmenter le potentiel locatif Un espace couvert avec BILLARD, bar extérieur et espace détente. Diverses TERRASSE agrémentent l’extérieur, ainsi qu’une PISCINE 13x6 et un boulodrome DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 430 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montagrier 24350 Département Dordogne Région Aquitaine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 71760 - MONTCEAU-LES-MINES - MAISON + 400M2 - ATYPIQUE -GRANDS VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - TERRAIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: dAgBq-_G37 Welmo vous présente RARE A LA VENTE et ÉNORME POTENTIEL pour ce bien bâtiment et plein de charme sur le très touristique chemin de Compostelle. A 1h15 de Chalon sur Saône et 2h20 de Lyon, cet immense et ancien relais de poste de 1800 avec ses 418m2 habitables et ses dépendances sur un terrain clôturé de 1050m2 vous charmera de par sa rareté, ses volumes et tout le potentiel qu'il vous laissera imaginer et réaliser. Le bâtiment principal est desservi par un hall d'entrée avec WC indépendant, vous trouverez au rez-de-chaussée 2 magnifiques et imposantes pièces de vie. L'une fait 55m2 avec un magnifique plafond à la Française et une belle cheminée, la deuxième fait 70m2 avec au sol des carreaux de ciment d'époque. Une double cuisine de 27m2 pouvant être aisément séparée donne un accès direct au jardin. De nombreuses et grandes fenêtres permettent à toutes les pièces d'être baignées de lumière. A l'étage ce ne sont pas moins de 8 grandes chambres ou espaces de vie qui vous attendent dont 4 sont équipées de WC et lavabos, avec en plus 2 autres salles d'eau, 1 salle de bains supplémentaire et un autre WC indépendant. Une dernière pièce de 9m2 complète l'étage. Toutes les pièces sont distribuées par un couloir et ont pour la plupart des placards intégrés. Comme au rez-de-chaussée, de nombreuses fenêtres permettent à l'ensemble d'être très lumineux ! 2 grandes caves voûtées de 40m2 et 20m2 sont en sous-sol et les combles sont parfaitement isolées au sol et au rampant. En complément, une dépendance de 92 m2 sur 2 étages comprenant au rez de chaussée 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC et à l'étage 2 chambres. LE TOUT sur un vaste terrain de 1050m2 joliment arboré et clôturé, avec portail coulissant équipé d'un visiophone. Possibilité d'avoir des panneaux photovoltaïques déjà sur place. Raccordement au tout à l'égout et gaz de ville, chauffage pompe à chaleur. Commune avec toutes les commodités (médecins, écoles, commerces, etc) et idéalement située à 2 pas du Parc régional du Morvan. DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: dAgBq-_G37 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Argoud,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 418 m² Nombre de pièces 5+ Ville Issy L Eveque 71760 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 71760 - MONTCEAU-LES-MINES - MAISON + 400M2 - ATYPIQUE -GRANDS VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - TERRAIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: dAgBq-_G37 Welmo vous présente, IDEAL PROJET PROFESSIONNEL, TOURISTIQUE OU INVESTISSEMENT, rare à la vente avec un gros potentiel cette bâtisse pleine de charme sur le très touristique b'"'Chemin de Compostelleb'"'. A 1h15 seulement de Chalon sur Saône et 2h20 de Lyon, cet immense ancien relais de poste de 1800 avec ses 418m2 habitables et ses dépendances sur un terrain clôturé de 1050m2 vous charmera de par sa rareté, ses volumes et tout le potentiel qu'il vous laissera imaginer et réaliser. Le bâtiment principal est desservi par un hall d'entrée avec WC indépendant, vous trouverez au rez-de-chaussée 2 magnifiques et imposantes pièces de vie. L'une fait 55m2 avec un magnifique plafond à la Française et une belle cheminée, la deuxième fait 70m2 avec au sol des carreaux de ciment d'époque. Une double cuisine de 27m2 pouvant être aisément séparée donne un accès direct au jardin. De nombreuses et grandes fenêtres permettent à toutes les pièces d'être baignées de lumière. A l'étage ce ne sont pas moins de 8 grandes chambres ou espaces de vie qui vous attendent dont 4 sont équipées de WC et lavabos, avec en plus 2 autres salles d'eau, 1 salle de bains supplémentaire et un autre WC indépendant. Une dernière pièce de 9m2 complète l'étage. Toutes les pièces sont distribuées par un couloir et ont pour la plupart des placards intégrés. Comme au rez-de-chaussée, de nombreuses fenêtres permettent à l'ensemble d'être très lumineux ! 2 grandes caves voûtées de 40m2 et 20m2 sont en sous-sol et les combles sont parfaitement isolées au sol et au rampant. En complément, une dépendance de 92 m2 sur 2 étages comprenant au rez de chaussée 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC et à l'étage 2 chambres. LE TOUT sur un vaste terrain de 1050m2 joliment arboré et clôturé, avec portail coulissant équipé d'un visiophone. Possibilité d'avoir des panneaux photovoltaïques déjà sur place. Raccordement au tout à l'égout et gaz de ville, chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau solaire de 500 litres nouvellement installé. Isolation des combles et rampants entièrement refaite. Commune avec toutes les commodités (médecins, écoles, commerces, etc) et idéalement située à 2 pas du Parc régional du Morvan. DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: dAgBq-_G37 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Argoud,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 419 m² Nombre de pièces 5+ Ville Issy L Eveque 71760 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (31450) - SECTEUR TOULOUSE - AU BORD DU CANAL DU MIDI - BASTIDE EN PIERRE - PARC CLOS - GRANDE PISCINE - GITE INDEPENDANT - ATELIER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: B1xtMACbAh Ce DOMAINE exceptionnel qui est à seulement 17 min de TOULOUSE sur le village de Montesquieu-Lauragais et offrant un accès pratique à tous les commerces locaux. Son entrée majestueuse, marquée par un PORTAIL en fer forgé, vous invite à la tranquillité au cœur d'un PARC de 5800 m2, agrémenté d'arbres centenaires et d'une végétation luxuriante. Une PISCINE de 12x5 mètres avec nage à contre-courant ajoute au charme, ainsi que ses terrasses en pierre. Cette BASTIDE est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée, une élégante pièce d'entrée mène aux deux premières chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes. Suivant, un salon-séjour s'ouvre sur la terrasse sud, tandis qu'une CUISINE donne accès à la terrasse nord, le tout séparé par une superbe voûte. Une buanderie-cellier avec douche, point d'eau et une pompe à chaleur complètent cet étage. Au niveau supérieur, un espace de transition accueille une bibliothèque, suivi d'un couloir qui donne accès à TROIS CHAMBRES équipées de chauffage électrique, dont deux bénéficient de salles de bains attenantes, ainsi qu'une pièce aménagée en bureau. Trois autres chambres, avec leurs propres salles de bains et toilettes, complètent également cet étage. En plus de la maison principale, un GITE INDEPENDANT d'environ 50 m2 comprend une chambre, un salon-séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains. Une dépendance d'une surface de 120 m2 (avec l'étage) dotée d'un parquet récent reste à achever. Un spacieux HANGAR de plus de 100 m2 offre un espace couvert pour les véhicules. La propriété est idéalement située en bordure du port de plaisance et de l'écluse du canal du Midi, avec un accès aisé aux locations de bateaux sur le canal. Une micro-station d'épuration en conformité avec les réglementations environnementales, associée à des fenêtres équipées de DOUBLE VITRAGE. L'itinéraire est également très prisé par les CYCLISTES, et le taux d'occupation est exceptionnel. DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Toulouse 31450 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées