Maison girondine

Maison en pierre CENAC L'agence NCI de Camblanes vous propose de découvrir: Jolie GIRONDINE en pierre de 160 m2 sur le commune de CENAC, bénéficiant: d'une pièce de vie lumineuse, d'une mezzanine, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 4 grandes chambres, et d'un garage attenant d'environ 30 m2. Vous pourrez aussi profiter de son joli jardin arboré et piscinable, d'environ 420 m2 Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. dont 3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vidange effectuée en 09/2019 + conformité OK en 02/2020 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 161 m² Surface du terrain: 420 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Nettoyage & dé-moussage en 2017 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Micro_station Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 83 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 960 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 3.43 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nicolas Conseil Immobilier - NCI CAMBLANES 2D Chemin de Fontbonne 33360 CAMBLANES ET MEYNAC SIRET: 82985969300014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162080.pdf

Clairimmo pays foyen vous propose cette maison girondine de 1820 à rafraîchir.Vous trouverez dans cette maison mitoyenne en rez de chausséeune cuisine, un salon de 26m² et une salle à manger de 39m² avec cheminée en pierre.Celle ci vous mènera à des toilettes séparés, une salle d'eau et un cellier.A l'étage une grande mezzanine de 28m² donnant sur la salle à manger.Vous y trouverez aussi 4 chambres entre 12 et 13m² et une pièce d'eau avec toilettes.A l'extérieur un garage de 39m² le tout sur une parcelle de 1345m² avec accès Dordogne.Venez découvrir cette vue et cette maison de caractère!SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 842 430 944 Surface: 205 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Maison en pierre entièrement rénovée. Cette belle maison girondine se situe sur la commune de MARSAS, à seulement 8 min de Saint André-de-Cubzac, 25 min de Bordeaux-Lac, avec un accès rapide à la N10. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux donnant sur la cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central. Côté nuit, 1 grande suite parentale de plus de 35 m² avec dressing de 12 m² et sa salle de bain (douche à l'italienne, baignoire, WC), 2 chambres, 1 salle de bain indépendante (douche à l'italienne, baignoire, WC). A l'étage, les combles aménagés et isolés vous serviront d'espace de jeux, de détente, de bureaux, ou peut-être même selon vos envies, pour la création de 2 chambres supplémentaires. Le système de chauffage est géré par une pompe à chaleur avec un split dans chaque pièce. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé de plus de 600 m², piscinable et entièrement clôturé, avec 2 abris de jardin. Pour plus de renseignements, contactez Patrice KAFALGI, conseiller immobilier indépendant, au 07 83 20 56 16 ou à patrice.kafalgi@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°884384129. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge   Prix 335 481 € honoraires exclus Honoraires de 13 419 € TTC à la charge de l'acquéreur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 146 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Andre De Cubzac 33620 Département Gironde Région Aquitaine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33810 - AMBÈS - 25 MIN DE BORDEAUX - COMMERCES - ÉCOLES - MAISON GIRONDINE 200 M2 - 5 CHAMBRES - DÉPENDANCES - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: y6TI8DnPHm Welmo vous présente cette maison familiale Girondine de 200 m2 sur un terrain de 629 m2 située sur la commune d'Ambès à 25 minutes de Bordeaux proches des écoles et commerces. Cette Maison se compose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un cellier et des WC séparés. Vous trouverez également Une chambre de 15 m2 avec entrée indépendante ainsi qu'une seconde cuisine attenante peuvent être aménagées en suite parentale ou en espace professionnel. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres en enfilade de 25 M2 et 16 M2 avec cheminées, 2 chambres de 10 M2 ainsi que des WC séparés. Des dépendances de 75 m2 complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour cette maison familiale possédant de beaux volumes et un fort potentiel. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33810 - AMBÈS - 25 MIN DE BORDEAUX - COMMERCES - ÉCOLES - MAISON GIRONDINE 200 M2 - 5 CHAMBRES - DÉPENDANCES - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: y6TI8DnPHm Welmo vous présente cette maison familiale Girondine de 200 m2 sur un terrain de 629 m2 située sur la commune d'Ambès à 25 minutes de Bordeaux proches des écoles et commerces. Cette Maison se compose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un cellier et des WC séparés. Vous trouverez également Une chambre de 15 m2 avec entrée indépendante ainsi qu'une seconde cuisine attenante peuvent être aménagées en suite parentale ou en espace professionnel. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres en enfilade de 25 M2 et 16 M2 avec cheminées, 2 chambres de 10 M2 ainsi que des WC séparés. Des dépendances de 75 m2 complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour cette maison familiale possédant de beaux volumes et un fort potentiel. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bastien Launay,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 267 257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ambes 33810 Département Gironde Région Aquitaine

Sandrine Praud - Mandataire immobilier 3G Immo consultant à Coutras - Vous présente une véritable maison Girondine en pierre de taille, située dans un environnement privilégié au calme, sans vis à vis mais proche des commodités. Cette bâtisse allie, les typicités des anciennes constructions girondines, la pierre, le bois, les carreaux de gironde en offrant des volumes généreux avec de grandes pièces, superficie d'environ 250M2 habitable avec en plus 194M2 de surperficie des annexes. Elle vous permet d'accueillir famille et/ou amis. Elle se compose, au rez-de-chaussée: de deux cuisines, d'un salon - salle à manger, deux chambres dont une avec dressing, d'une sdb avec douche et baignoire, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. A l'étage: une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau. Attenant à la maison, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, un atelier, un local jardinage et un carport permettant de recevoir un camping car. Le tout sur une parcelle de 1479M2, devant la maison mais non attenant, vous avez une parcelle agricole de 3559M2 arborée, fleurie, avec un beau jardin potager. Cette maison située dans le secteur Libournais à seulement 13mn de la mairie de Libourne sur la commune de villegouge, vous offrira un beau cadre de vie non loin des commodités; boulangerie, supérette, cabinet médical, coiffeur, école primaire et tennis, en seulement 3mn en voiture depuis la maison. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

Belle maison girondine de 1906 d'environ 230 m2, située sur la commune de Galgon, à 10 mn de Libourne et 5mn de l'autoroute A89 vers Bordeaux. Ecoles et collèges, commerces, pôle santé se situent à 2 mn. Maison familiale par excellence, cette bâtisse offre, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour d'environ 50 m2, une cuisine lumineuse équipée- aménagée d'environ 30 m2, une véranda et atelier, une chambre ainsi qu'une salle de bains et toilettes. A l'étage, un palier distribue 5 chambres de 10 à 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Un garage d'environ 25 m2 avec buanderie, un cabanon, une piscine chauffée et sécurisée, implantés sur près d'un hectare arboré, complètent ce bel ensemble. Côté technique: toiture, zinguerie refaites en 2000, isolation des combles en 2010, climatisation dans la véranda, piscine avec pompe à chaleur de 2019 et sécurisée par volet roulant, puit, portail automatique avec digicode, huisseries double vitrage. Laissez-vous séduire et faites rimer Charme et Authenticité ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 06 14 81 41 62 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283009 MCE Prix net vendeur: 600 000 euros; honoraires 3,99 % 23 940 euros; Prix total 623 940 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Belle maison girondine de 1906 d'environ 230 m2, située sur la commune de Galgon, à 10 mn de Libourne et 5mn de l'autoroute A89 vers Bordeaux. Ecoles et collèges, commerces, pôle santé se situent à 2 mn. Maison familiale par excellence, cette bâtisse offre, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour d'environ 50 m2, une cuisine lumineuse équipée- aménagée d'environ 30 m2, une véranda et atelier, une chambre ainsi qu'une salle de bains et toilettes. A l'étage, un palier distribue 5 chambres de 10 à 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Un garage d'environ 25 m2 avec buanderie, un cabanon, une piscine chauffée et sécurisée, implantés sur près d'un hectare arboré, complètent ce bel ensemble. Côté technique: toiture, zinguerie refaites en 2000, isolation des combles en 2010, climatisation dans la véranda, piscine avec pompe à chaleur de 2019 et sécurisée par volet roulant, puit, portail automatique avec digicode, huisseries double vitrage. Laissez-vous séduire et faites rimer Charme et Authenticité ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190 euros et 3070 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2001 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 10/11/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 06 14 81 41 62 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283009 MCE Pr

Sandrine Praud - 3G immo consultant - Mandataire Immobilier à Coutras - Vous présente une habitation composée de deux espaces: La maison girondine d'une superficie de 95m2 environ; Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec ses deux cheminées dont un insert, un véritable espace chaleureux avec murs en pierre de taille, sol en carreaux de gironde, et au plafond poutres bois. A l'étage; un espace agréable avec trois chambres, une salle d'eau avec wc. nous retrouvons le parquet, la pierre et les poutres. L'ancien chai transformé en habitation d'une superficie de 55m2 environ, rénové avec goût on y trouve la pierre, le bois et quelques carreaux de gironde. De plain-pied il se compose d'un espace de vie de 37m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger salon, un poêle à bois réchauffe l'espace, un coin nuit avec chambre, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un placard, et un wc. Enfin une buanderie vient compléter cet espace. Ces deux espaces peuvent communiquer entre eux, dotés chacun d'un ballon d'au chaude et d'un compteur électrique. Beaucoup de charme se dégage de cette bâtisse dans laquelle il fait bon vivre, d'une superficie totale d'environ 150m2 habitable, avec en plus un porche d'environ 90M2, d'un charmant jardin fleuri et arboré d'environ 550m2 avec terrasse, coin barbecue et piscine hors sol. Laisser vous séduire par cette bâtisse située dans un petit hameau à abzac, non loin des commodités (pharmacien, boulanger, boucher, coiffeur, garage, écoles) 3mn en voiture, un accès direct à l' A89 en 3mn (Entrée de Bordeaux en 30mn seulement). Ramassage scolaire pour maternelle et primaire à coté de la maison ! Vous souhaitez prendre le train, la Gare de Coutras se situe à 6mn en voiture, vous pourrez vous rendre à Libourne en 9mn, et en 30mn à Bordeaux. Paris en 3h depuis Libourne seulement ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place Sandrine

10 mn de Marmande, spacieuse maison girondine en pierre P6 de 178 m² avec 4 chambres: Rez-de-chaussée: Entrée, salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche italienne, bureau avec bibliothèque, toilette avec lave-mains, buanderie. Étage: palier, 2 grandes chambres, grenier de 60 m² aménageable avec fenêtres existantes 2 grandes caves avec des accès indépendants, terrasse, garage sur un terrain de 373 m². Ecole et commerces de proximité immédiate. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647, Tel: 06 40 11 57 04, Site 3gimmo:

Maison de maitre (girondine), en campagne, entierement renovee. Cette belle demeure est situee a 12 minutes de Marmande avec 9.091 m2 de parc autour. Vous pourrez profiter d'un environnement agreable tout en ayant les ecoles primaires, maternelles, garderies a moins de 5 minutes., Elle comprend un beau hall d'entree desservant une jolie cuisine amenagee avec cheminee et insert, superbe salon/sejour, 4 chambres dont une en rez-de-chaussee, 2 salles de bains dont une en rez-de-chaussee, 2 toilettes et un cellier., Besoin de rangements: un hangar ouvert de 80 m2 vous attend. Superbe parc autour avec vergers et une partie prairie. Beaucoup de charme.

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT BORDEAUX BASTIDE 33100 - Beaucoup de potentiel pour cette choppe prsente par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier Indpendant Idalement situe dans le quartier recherch de Bordeaux Bastide et au calme absolu, cette choppe remettre aux gots du jour de 75 m2 sur deux niveaux a de nombreux atouts: - Commodits, coles, commerces et tram pied - Un extrieur sans vis vis de 25 m2 avec dpendances de 10 m2 - Deux salles d'eau et deux wc situs au RDC et l'tage - Deux chambres dont une expose plein sud - Une jolie faade en pierre girondine - Un salon/sjour traversant donnant sur l'extrieur - Cuisine donnant sur l'extrieur Le chauffage est au gaz. Taxe foncire: 1200 euros Petits travaux prvoir (menuiseries, lectricit, rafrachissement global) DPE Classe E, GES D Estimation du cot annuel des nergies entre 1028 euros et 1342 euros par an Prix 304 500 euros honoraires la charge de l'acqureur inclus (soit 290 000 euros net vendeur) L'information quant l'ERP sur ce bien est retrouver sur le portail internet Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 507685550 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (

GIRONDINE EN PIERRES AVEC DEPENDANCES SITUEE PROCHE CANAL DU MIDI,ainsi que de l'acces autoroute desservant BORDEAUX en 45 MINUTES, SUR 1HA 300 DE PARC AVEC LAC. Pour votre confort: chauffage par pompe a chaleur couple sur chaudiere fuel, chauffe eau solaire+ chauffe eau electrique, menuiseries en doubles vitrages., Descriptif: hall d'entree desservant un joli salon, grand sejour, cuisine amenagee, 4 grandes chambres dont 2 en rez de chausse, 2 salle de bains, 2 toilettes., Vous souhaitez des dependances un grande grange attenante vous attend ainsi qu' un sechoir., Parc de 1HA300 EN UN SEUL TENANT, COUP DE COEUR ASSURE

SAINT DENIS DE PILE (33910) - Maison 5 chambres - 311 900euros honoraires: 3.98% TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000euros hors honoraires. Girondine rénovée avec goût de 180m2 environ située à quelques minutes des commerces, des axes routiers. Elle comprend au Rez de chaussée une magnifique pièce à vivre d'environ 60m2 avec son mur et sa cheminée en pierre bordelaise, un cellier, un Wc séparé, à l'étage nous avons un espace de jeu de 13m2 environ, une salle d'eau avec wc, 5 chambres. La maison est équipée d'un système de chauffage réversible. Aucun travaux à prévoir dans cette belle demeure. Une dépendance de 70m2 attenante à la maison peut être aménagée en suite parentale au rdc ou en appartement. Travaux à prévoir dans cette partie. Une trés belle affaire à un prix attractif pour le secteur !! Renseignements et visite: contactez Vanessa CAYRE (06.29.55.61.79) en précisant la référence AYR. Mandat n°226507. Prix honoraires inclus: 3,98%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix: 310 900 euros FAI. Honoraires charge acquéreur. Soit 299 000euros net vendeur et 11 900 euros frais d'agence (3,98%) N° RSAC 852838408 LIBOURNE Agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT DENIS DE PILE (33910) - Maison 5 chambres - 311 900euros honoraires: 3.98% TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000euros hors honoraires. Girondine rénovée avec goût de 180m2 environ située à quelques minutes des commerces, des axes routiers. Elle comprend au Rez de chaussée une magnifique pièce à vivre d'environ 60m2 avec son mur et sa cheminée en pierre bordelaise, un cellier, un Wc séparé, à l'étage nous avons un espace de jeu de 13m2 environ, une salle d'eau avec wc, 5 chambres. La maison est équipée d'un système de chauffage réversible. Aucun travaux à prévoir dans cette belle demeure. Une dépendance de 70m2 attenante à la maison peut être aménagée en suite parentale au rdc ou en appartement. Travaux à prévoir dans cette partie. Une trés belle affaire à un prix attractif pour le secteur !! Renseignements et visite: contactez Vanessa CAYRE (06.29.55.61.79) en précisant la référence AYR. Mandat n°232525. Prix honoraires inclus: 3,98%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix: 310 900 euros FAI. Honoraires charge acquéreur. Soit 299 000euros net vendeur et 11 900 euros frais d'agence (3,98%) N° RSAC 852838408 LIBOURNE Agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sandrine Praud - 3G immo consultant - Mandataire Immobilier à Coutras - Vous présente une belle maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, d'une superficie d'environ 150m2 habitable, avec dépendance d'environ 90M2 et un charmant jardin fleuri et arboré, avec terrasse et barbecue. Cette maison typiquement Girondine, allie des murs en pierre de taille, des poutres apparentes, des carreaux de gironde ainsi qu'un véritable plancher bois dans les chambres. Beaucoup de charme se dégage de cette bâtisse dans laquelle il fait bon vivre ! Deux espaces composent cette maison d'un côté: Au rez de chaussée, une piéce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon avec un insert. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. De l'autre côté: de plain pied, un salon avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc, une buanderie et un wc indépendant. Ces deux espaces peuvent communiquer entre eux ! Laisser vous séduire par cette bâtisse située dans un petit hameau d'abzac, non loin des commodités en moins de 3mn en voiture. Elle bénéficie d'un accés directe à l'autoroute en 3mn direction Bordeaux (Entrée de Bordeaux en 30mn seulement). Située non loin de la gare de Coutras, vous pourrez prendre le train pour vous rendre à Libourne en 9mn, ligne LGV Paris en 3h depuis Libourne et Bordeaux st Jean en 30mn. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

Sandrine Praud - 3G immo consultant - Mandataire Immobilier à Coutras - Vous présente une belle maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, d'une superficie d'environ 150m2 habitable, avec dépendance d'environ 90M2 et un charmant jardin fleuri et arboré, avec terrasse et barbecue. Cette maison typiquement Girondine, allie murs en pierre de taille, poutres apparentes, carreaux de gironde, planchers bois dans les chambres. Beaucoup de charme se dégage de cette bâtisse dans laquelle il fait bon vivre ! Deux espaces composent cette maison d'un côté: Au rez de chaussée, une piéce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon avec un insert. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. De l'autre côté: de plain pied, un salon avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc, une buanderie et un wc indépendant. Ces deux espaces peuvent communiquer entre eux ! Laisser vous séduire par cette bâtisse située dans un petit hameau à abzac, non loin des commodités en moins de 3mn en voiture. Elle bénéficie d'un accés directe à l'autoroute A89 en 3mn direction Bordeaux (Entrée de Bordeaux en 30mn seulement). Située non loin de la gare de Coutras, vous pourrez vous rendre à Libourne en 9mn, et en 30mn à Bordeaux. Paris en 3h depuis Libourne seulement ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

Gantelée Girondine restaurée alliant matériaux et ancien bénéficiant d'un salon/séjour de 55 m², d'une grande cuisine équipée, d'un 2ième salon, d'une chambre et salle de bains en rez-de-chaussée. A l'étage une mezzanine desservant 4 chambres et une salle de bains. Vous apprécierez son confort (double vitrage, chauffage au sol, baie vitrée, luminosité) et l'espace. Maison familiale agréable au quotidien ou pour les vacances. Dépendances et séchoir sur un terrain de 7500 m², à seulement 10 mn de Marmande, proche accès autoroute. Maison

En Aquitaine, sur la rive gauche de l'estuaire de la Gironde, à 1h30 au nord de Bordeaux et à 20 mn de l'océan. L'agence Clairimmo vous propose, nichée au c?ur du Médoc, dans un environnement calme et bucolique, cette propriété qui vous séduira pour ses nombreux atouts D'une part, par sa maison d'habitation, une girondine toute en pierres apparentes et ses deux terrasses, avec ses trois chambres, sa cuisine, son salon, ainsi que sa salle de bain douche et baignoire. De nombreuses dépendances sur cette propriété d'environ deux hectares, aménagés avec des ecuries en stabulation ouverte de type écuries actives,on y trouve également une sellerie,des boxs, des prairies clôturée avec arrivée d'eau et électricité, carrière, garage, abri foin et abri bois. Ce bien peut convenir à plusieurs sortes d'activités autour du cheval ou comme residence principale ou segondaire a visiter sans tarder produit rare!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine BURGAUD: CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél: 05 64 55 05 05 - email: agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 529 430 175 Référence à rappeler: 3993DH869 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Année de construction: 1900 Surface: 135 m² Consommation énergetique: E

Située à 15 minutes de la capitale girondine, la commune de Quinsac possède de nombreux atouts urbains (A10 toute proche) tout en jouissant d'un environnement rural et viticole, propices à la sérénité. Commerces et services de proximité, établissements scolaires, animations et tissu associatif dynamique. Profitant d'un environnement calme, dans un quartier résidentiel. Pour les amoureux de nature, certains de ses lots offrent une vue sur les vignes. Nous vous proposons plusieurs modèles de maisons de plain-pied, à étage ainsi que des plans sur mesure selon vos envies, et la configuration de votre terrain. Nous vous accompagnons de l'élaboration et conception à la livraison de votre maison. Nous avons sélectionné pour vous cette maison, véritablement pensée pour les couples désirant accéder à la propriété avec une très bonne optimisation de l'espace; elle possède un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte avec cellier attenant, 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Ce modèle répond aux attentes d'une famille et vous est proposé en version pompe à chaleur et plancher chauffant. VOTRE CONTACT: Pour tout complément d'information, contactez M. Benjamin PAJOT au 07.50.56.17.37 EN SAVOIR PLUS: L'ensemble avec dommages-ouvrage, RE 2020, prestations de qualité. Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier. Tarif calculé sur la base du terrain et modèle présentés (Hors frais de notaire, de raccordement et embellissement intérieur et extérieur). Tous nos modèles sont personnalisables (projet dessiné et chiffré sous 48h).

Galgon, située à cinq minutes de Libourne, venez découvrir cette maison type girondine à rénover. Agencée sur deux niveaux, cette bâtisse vous permettra de créer une pièce de vie de plus de 50 m² ouvrant sur un jardin exposé Sud-Est. A l'étage, deux chambres existantes et possibilité de création d'une pièce d'eau. La maison dispose d'un agréable jardin avec stationnement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéale.

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette maison en pierre de type "Girondine", la faade ravale authentique. Avec ses 220 m habitables, et son jardin de 1.700 m, vous profiterez de grands espaces l'intrieur, rnovs avec got, et prestations d'antan, et de son jardin d'une taille incroyable, arbor, et sans vis--vis. - 85 m d'espaces de vie, donnant sur le jardin avec piscine, - suite parentale complte et spacieuse au rdc - de 3 autres chambres l'tage, avec 2 salles d'eau. A l'extrieur une dpendance en pierre ne demande qu' vivre vos projets. Vous voulez vivre proche de la nature, faire des balades, tout en tant en ville ? Cette maison permet ce compromis. Proche arrt Bus lignes 2-4-10 - pour gare, centre-ville, commerces, coles... A proximit plage des Dagueys, complexe aquatique. Ce bien est rare et complet. A visiter absolument. DPE D-192 GES D-37 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabi

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Ancienne ferme girondine de 350 m2Avec une salle de 70 m2Deux chambres, une salle de bain, cuisine, cellierune salle a mangerA l'étage trois grandes chambres avec pour chacune une salle d'eau privative. Appartement de 50 m2 (possibilité de revenus locatif) garage de 100m2chauuffage central aux peletsle tout sur un terrain de 3000m2 avec piscine chauffée entouré de vignes bio

Elle se compose au RDC d une entrée, d une grande cuisine de 30 m2 avec cheminée et grand garde manger. Un grand salon de 30 m2 avec poêle à granulé et d un bureau de 9 m2. A l étage une grande chambre parentale de 30 m2 agrémenté d une mezzanine. Une seconde chambre de 17 m2 et d une troisième de 14 m2, dressing de 9 m2 et SDB. Une partie des combles a été transformé en une quatrième chambre. Cachet de l ancien, poutres apparente, tomettes girondine, belle hauteur sous plafond. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, volets roulant. Pour un confort supplémentaire: chauffage poele à granulé et radiateurs à inertie sèche { très économique) adoucisseur d eau. Jardinet de 150 m2 coquet et arboré sans vis à vis. Idéalement située dans un village dynamique toute commodités, écoles, commerces, cabinet médical... à 5 min des premières grandes surfaces à 30 min de Bordeaux mais aussi des plages océanes et des lacs de Lacanau et Carcans.

5 mns de Blaye ! Retrouvez le charme de la pierre avec cette maison de campagne située au calme dans un hameau, sur une parcelle d'environ 1 100 m². Repensez l'espace de vie en rez-de-chaussée actuellement composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc. Côté nuit, 2 grandes chambres ayant conservé leur parquet d'origine et une pièce de 16 m² pouvant être aménagée en 3ème chambre. Vous passerez ainsi de 78 à 94 m². Pas de gros oeuvre pour les travaux ! L'électricité a moins de 10 ans. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage. Elle possède même une climatisation ! Le système d'assainissement individuel est neuf et aux normes. Redonnez une seconde vie à cette belle girondine simplement endormie! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél: 05 64 55 05 05 - email: agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 881 898 043 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 78 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Paul 33390 Département Gironde Région Aquitaine