Maison gîte joli

Type d'annonce Particulier Offre Situation Campagne Type Gite Surface 35 m² Nbre de pièces 3 pièce(s) Couchages 2 couchages Description Situation: Campagne, Rivière, Montagne, Lac NAJAC UN DES PLUS BEAU VILLAGE DE FRANCE CLASSE DANS LES GRANDS SITE DE MIDI PYRENEES en campagne maison gite rural le FIGUIER pour 2/3 personnes trés au calme entourée de prairies avec terrasse pelouse prairie privé belle vue chauffage chemin de randonnée GR VTT sur place piscine municipale riviere peche tennis équitation acrobranches canoés marchés gastronomie animations 5 km région trés touristique:albi,cordes, st antonin,montauban,gorges de l'aveyron,najac et sa forteresse,viaduc de millau etc. NAJAC et sa forteresse VILLEFRANCHE DE ROUERGUE avec son cloitre sa chartreuse et de nombreux monuments historique 17 km RODEZ avec son musé SOULAGE sa cathedrale 45 km ALBI avec sa cathedrale ST CECILE le musé toulouse Lautrec MONTAUBAN 45 KM MILAU avec le viaduc caves de roqueffort vallée de la jonthe 100 km CORDES SUR CIEL 19 km ST ANTONIN village le plus visité en 2015 ST CIRQ LA POPIE BELCASTEL CONQUES autre location pour 2/3 personnes posibilité location au WEEK END 100 euro chauffage en plus chauffage en plus OUVERT ETE /HIVER juillet aout 300 € semaine mai juin septembre 200 € autre période 200 € la semaine charges et chauffage en plus nuit 50 € 210 chauffage compris week end 100€ 2 nuits disponible 24 aout au 7 septembre a prés le 14 septembre canoés,équtitation,tennis,péche,riviere baignade environ 5km randonnées pedetre avec sentiers balisé VTT sur place hebergement possible pour 12/14 personnes plan d'eau parisot environ 9km internet avec CLEFS 3 G galet a disposition accepte chéques vacances accepte animaux fumeurs dehors tel 06 81 95 95 59 mail; [email protected]

Maison composée de; Rez de chausssée. cuisine, salon avec insert 1er Etage: 2 chambres, salle de bains, wc Comble aménagée pour une chambre Jardin attenant de 400 m2 Chauffage par insert au bois Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Surface du terrain: 400 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 319 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 91 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 91 € Dépôt de garantie: 380 € Prix au mètre carré du terrain: 6 € Loyer: 380 € HC Sarl Agence Creusoise - Agence Creusoise 6 Place Jean Lurçat 23200 AUBUSSON SIRET: 32853930900042 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7515.pdf

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Corps de ferme rénové: maison d'habitation, gîte, granges, four à pain, terrain d'env. 2,9 hectares. Prix de vente: 449 000 euros (honoraires charge vendeur) Située dans le Périgord Noir, entre Montignac Lascaux et Sarlat, proche d'un village avec écoles et commerces, cette propriété rénovée en pierres, orientée plein sud au sein d'un hameau calme et sans nuisances se compose d'une maison d'habitation de 82 m² (3 chambres), d'un gîte de 50 m² (2 chambres), d'une grande grange/garage de 108 m² attenante sur 2 niveaux, de bâtiments à rénover avec maison et four à pain. Le terrain d'environ 29179 m² se compose de taillis et de bois de chênes. Proche des sites touristiques majeurs, cette fermette pleine de charme et d'authenticité offre de multiples possibilités (investissement locatif ou projet familial) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 287307MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Surface 132 m² Ville La Chapelle Aubareil 24590 Département Dordogne Région Aquitaine

POZZO Immobilier vous propose ce manoir du début du 18ème siècle idéal pour chambre d'hôte et gîte. L'habitation principale est composée au rez de chaussé d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et une salle de réception pour les chambres d'hôte. A l'étage: une grande chambre dortoir d'environ 39 m² avec salle d'eau et WC privatif, 3 autres chambres, une salle de bain, WC et un bureau. Au dessus: deux grenier d'environ 46 et 48 m² entièrement aménageable. La propriété dispose d'un pigeonnier qui a été réaménagé en deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs, un garage attenant à la maison et deux grandes dépendances de plus de 100 m² au sol chacune. Sur le terrain, une bergerie, un poulailler, un pré, un verger, un bois et un étang. (surfaces mentionnées non garanties) Ancien Secteur: Juvigny le Tertre Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 272 m² Surface du terrain: 34937 m² Année de construction: 1700 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 6 Nombre de salles d’eau: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Moyen Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de maître Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 800 € Prix au mètre carré du terrain: 1292 € Prix net du bien: 351500 € Prix hors honoraires acquéreur: 351500 € Honoraires vendeurs: 21500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët 33 Avenue Maréchal Leclerc 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET SIRET: 83137897100137 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf

Grande maison familiale moderne individuelle sur un terrain de plus de 2000M²./nAvec ses 6 chambres équipées chacune d'une salle de bain une belle rentabilité est possible en exploitant en gite de par sa position en bord de mer./nUne pièce de vie de 70M², une grande cuisine équipée de 25M², un grand garage de 100M² et une belle terrasse arborée avec son coin piscine rendent tous vos projets possibles./n/nPrix: 881920€ /nHonoraires charge vendeur./nVisite et contact Thierry Bulcke au 0607058207 ou t.bulcke@tomimmo.fr/n/n/nMandat N° 1792. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry BULCKE - Tél. 0607058207 /nRSAC 344931035 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034233A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 1800 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE CAP D AGDE

Grande maison familiale moderne individuelle sur un terrain de plus de 2000M²./nAvec ses 6 chambres équipées chacune d'une salle de bain une belle rentabilité est possible en exploitant en gite de par sa position en bord de mer./nUne pièce de vie de 70M², une grande cuisine équipée de 25M², un grand garage de 100M² et une belle terrasse arborée avec son coin piscine rendent tous vos projets possibles./n/nPrix: 881920€ /nHonoraires charge vendeur./nVisite et contact Thierry Bulcke au 0607058207 ou t.bulcke@tomimmo.fr/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry BULCKE - Tél. 0607058207 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 344931035 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034233A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 1800 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE CAP D AGDE

Grande maison familiale moderne individuelle sur un terrain de plus de 2000M²./nExploitée en gite avec ses 5 studios indépendants en plus de l'habitation principale./nUne pièce de vie de 70M², une grande cuisine équipée de 25M², un grand garage de 100M² et une belle terrasse arborée avec ses 2 piscines rendent l'endroit trés agréable à vivre./nBonne rentabilité avec forte évolution possible !!/n/n/n/nPrix HAI: 897000€ /nHonoraires charge vendeur./nVisite et contact Thierry Bulcke au 0607058207 ou t.bulcke@tomimmo.fr/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry BULCKE/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 344931035 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034233A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1800 m² Nombre de pièces 5+ Ville Agde 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

*****Votre agent RE/MAX METROPOLE vous propose cette charmante maison refaite à neuve entre ville et campagne à RONCQ!***** Pour plus d'information Contactez: Arthur Lacroix au 06.76.80.82.56 *****SITUATION***** 300 mètres du Bois Leurent Proximité immédiate d'arrêts de bus Aux portes de l'autoroute A22 Proximité du centre ville *****DESCRIPTION***** La visite débute par un hall d'entrée, desservant un large espace de vie; Ce dernier se compose d'un espace salon et d'une salle à manger. Vous découvrirez ensuite, un passage accédant aux pièces d'eau et à une buanderie débouchant sur une super cuisine avec vue sur le jardin. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres. Au 2ème étage, 3ème chambre. Vous profitez d'un espace double terrasses et d'un jardin, le tout pour environ 250 m2, ainsi qu'une dépendance de 40m2 (démontable). *****INFORMATIONS TECHNIQUES***** Maison refaite à neuve Menuiseries double vitrage PVC Toiture en bon état Installation électrique refaite Chauffage central gaz *****PRIX DE VENTE***** 309.000 € honoraires partagés inclus soit 299.600 € hors honoraires de 3% charge acquéreurs. Pour plus d'information Contactez: Arthur Lacroix au 06.76.80.82.56         152                 29      

A VALREAS, Belle maison dans joli quartier résidentiel, proche des commerces, écoles et toutes commodités. Ce bien a beaucoup d'atouts avec son grand terrain extérieur et ces nombreuses pièces. Idéal pour une famille ou un investissement en gîte. Vous serez séduits par la qualité de ce bien qui est habitable de suite. Au rez-de chaussée, vous trouverez une jolie cuisine intégrée, une salle d'eau avec douche italienne, une grande pièce de vie de 25m² donnant directement sur la terrasse et son jardin. Au premier étage: 3 chambres indépandantes + deux chambres contiguës, salle de bain et wc indépendant. Fenêtres double vitrage, chauffage central fioul, combles isolées, place de parking extérieur privé. Possibilité de faire un appartement indépendant au rez de chaussée à moindres frais. http://player.previsite.net/video/F1CFD78A0A863E7E6BF8246B92B5CADD Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Alexandre GENET - 07 66 88 01 69 - Plus d'informations sur Surface: 135 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Maison indépendante rénovée, située en campagne, pour 2/4 personnes, comprenant 1 séjour et salon, 1 cuisine équipée. 2 chambres l'une avec 1 lit double et l'autre avec 1 lit 1 personne + mezzanine avec 1 lit double. Accès WIFI. Terrasse avec salon de jardin et barbecue. Chemins de randonnées, activités de loisirs, commerces et services à proximité. Situé en bordure de Vilaine, à 4 km de la Roche-Bernard labellisée Petite Cité de Caractère, à 7 km des plages et à 3 km du barrage d'Arzal. Proche du Parc régional de Brière, de la Presqu'île Guérandaise et du Golfe du Morbihan. Possibilité long séjour. Forfait ménage de fin de séjour optionnel. Contact de préférence par téléphone. Tarifs entre 280 € à 380 €.

Prés de la Dordogne à 5 km d'Issigeac, Marie Rose et Alain vous accueillent dans leur gite " Les Copains D'abord ". Celui ci est situé dans un petit hameau au cœur de la campagne Lot-et-Garonnaise et limitrophe de la Dordogne. Totalement équipée et confortable se composant: - un salon, - un séjour, - une cuisine, - 4 chambres, - 1 salle d'eau avec wc, - 1 salle de bain avec wc. Salon de jardin, plancha, BBQ. La piscine est à usage privé et bénéficie d'une vue sur le parc arboré. Pourquoi " Les Copains D'abord " ? Cela évoque la convivialité, le partage, et l'amitié; de belle valeurs qui caractérise a merveille vos hôtes ! A travers ce nom, Marie Rose et Alain font aussi un joli clin d'œil à une chanson bien connue et surtout à leurs racines. En effet, ils sont originaires du Sud de la France et plus précisément du Golfe du Lion où se trouve la magnifique ville de Sète, berceau du célèbre chanteur et poète George Brassens.

Bien d'exception incontournable, très belles propriétés de 3 500 m² au total accueillant un Mas Provençal de 300 m² et une maison ou gîte à fort taux de rentabilité locative de 73 m². Chaque bâtisse dispose de sa propre piscine et d'une entrée individuelle (voir le dossier descriptif détaillé complet). Prestation haut de gamme, construction et aménagement réalisés avec des matériaux et des équipements de grande qualité. Faites comme chez vous, visite 360° de la propriété réalisée cet hiver: Situé au pied du Lubéron, la propriété, disposant de 2 garages et d'un carpot pour 2 véhicules, est très bien desservie (20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 25 minutes d'Avignon (plus de détail dans le dossier descriptif détaillé complet: Prestations et services à portée de main (restaurants, cinéma, écoles, médecins, hôpital, gare, autoroute) à moins de 5 minutes de la ville et de ses commerces. Pour les amoureux de la nature ou des sports de plein air, piste cyclable en face de la maison, forêt, sentiers de randonneurs, parc naturel régional, le tout accessible en sortant de la propriété. Possibilité de vente du Mas quasi meublé à la demande, Maison ou gîte vendu entièrement meublé et équipé. Visitez sans vous déplacer (réalisation hivernale):

Au Coeur de la Vallée d'Ossau à proximité tous commerces. Sur la route des pistes de ski et de l'Espagne. Belle maison sur 3 niveaux actuellement exploité en Auberge avec gîte d'étape et bar restaurant avec licence IV. Ce bien se compose d'une belle pièce ou salle restaurant avec cheminée, cuisine aménagée et équipée aux normes ERP. Cave à vin. Au 1er 3 chambres et 2 petits dortoirs de 4 couchages chacun. 3 douches et 2 lavabos et 2 wc. 2ème un beau grenier à finir d'aménager de 75 M2 A l'extérieur WC PMR et réserves dont une pouvant être aménagée en studio indépendant avec accès direct sur terrasse pouvant recevoir 80 couverts. Beaucoup de potentiel pour cette belle affaire qui ne demande qu'à se développer. En maison individuelle ou en Activité commerciale j'attend votre visite. N'hésitez pas à me contacter au 06.33.80.40.12 Sylvie Gotteland Immoforfait Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Sylvie GOTTELAND - Tél. 0633804012 N° RSAC 432 598 043 RSAC Pau RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: FondCommerce Surface: 250 m²

Au cœur d'un village historique, où les belles pierres sont présentes et disposant de nombreuses commodités, découvrez ce bien coquet entièrement rénové avec soin et avec goût./nCette maison est actuellement louée en tant que gîte, le rapport est de bon niveau et les semaines sont pleines pour l'été et très fréquenté toute l'année./nelle se compose au rdc d'une agréable cour de 40m2 avec un petit espace de stockage./nToujours au rdc, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée et pierres apparentes très cosy./nNous trouvons également une vaste cuisine de 29m2, entièrement aménagée, équipée et tout l'électroménager récent restera./nSous cette cuisine se trouve une cave de 30m2./nEnsuite une salle d'eau avec WC, le tout refait avec soins et un petit dégagement sous l'escalier pour du rangement supplémentaire./nA l'étage, nous arrivons sur un vaste espace ouvert de 20m2 pouvant servir de chambre ou bureau ainsi que 2 belles chambres et un WC indépendant./nAu dessus de cet étage, les combles de 44m2 sont aménageables./nL'ensemble est chauffé par une chaudière au fioul, l'eau chaude fournie par un ballon et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage./nLe tout à l'égout a été refait récemment par la Mairie./nEn résumé, un bien très coquet, sans travaux où les propriétaires ont mis du soins et du goût dans la réfection en gardant le côté bois et vieilles pierres au charme évident./nUne nouveauté à voir absolument tout aussi bien pour y vivre comme pour y faire un bel investissement./nEnglish spoken./nPrix: 145 100€./nPour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./nMandat N° 2043. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2010.00 et 2760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nRSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 156 m² Nombre de pièces 4 Ville La Tour Blanche Cercles 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

Au cœur d'un village historique, où les belles pierres sont présentes et disposant de nombreuses commodités, découvrez ce bien coquet entièrement rénové avec soin et avec goût./nCette maison est actuellement louée en tant que gîte, le rapport locatif est très rentable et les semaines sont pleines pour l'été et très fréquenté toute l'année./nElle se compose au rdc d'une agréable cour de 40m2 avec un petit espace de stockage./nToujours au rdc, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée et pierres apparentes très cosy./nNous trouvons également une vaste cuisine de 29m2, entièrement aménagée, équipée./nSous cette cuisine se trouve une cave de 30m2./nEnsuite une salle d'eau avec WC, le tout refait avec soins et un petit dégagement sous l'escalier pour du rangement supplémentaire./nA l'étage, nous arrivons sur un vaste espace ouvert de 20m2 pouvant servir de chambre ou bureau ainsi que 2 belles chambres et un WC indépendant./nAu-dessus de cet étage, les combles de 44m2 sont aménageables./nL'ensemble est chauffé par une chaudière au fioul, l'eau chaude fournie par un ballon et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage./nLe tout à l'égout a été refait récemment par la Mairie./nEn résumé, un bien très coquet, sans travaux où les propriétaires ont mis du soins et du goût dans la réfection en gardant le côté bois et vieilles pierres au charme évident./nUne nouveauté à voir absolument tout aussi bien pour y vivre comme pour y faire un bel investissement./nEnglish spoken./nPrix: 126 900€./nPour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./nMandat N° 2043. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2010.00 et 2760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nRSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 156 m² Nombre de pièces 4 Ville La Tour Blanche Cercles 24320 Département Dordogne Région Aquitaine