Maison ivry b

Swixim International Paris vous propose en EXCLUSIVITÉ, une maison 4 pièces de construction récente à quelque pas des transports (ligne 7 ou tram). Elle dispose au RDC: d'une pièce de vie attenante à un jardin de 23m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité U.S), d'un débarras et de WC séparés. Au 1er: on retrouve 2 chambres, une salle de bain, un dégagement et WC séparés. Au 2ème et dernier: 1 chambre spacieuse donnant sur une belle terrasse et une grande salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking complète ce bien. Les maîtres mots de cette maison sont le calme et luminosité. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots: 80 Charges prévisionnelles annuelles: 1868 euros Pas de procédures en cours DPE ANCIENNE VERSION AVANT LE 01/07/2021 Contactez pour les visites Mr Hu Yvan au 06.12.51.59.12 ou par mail: y.hu@swixim.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yvan Hu, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2019AC00395. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1868 euros. Recent Secteur: Pierre et Marie Curie Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 79.34 m² Surface du séjour: 20 m² Surface du terrain: 55 m² Année de construction: 2007 Surface Loi Carrez: 79.34 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1534 € Charges de copropriété annuelles: 155.66 € Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Honoraires vendeurs: 19200 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 80 Charges annuelles: 1868 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SWIXIM - SWIXIM République 111, bld Richard Lenoir 75011 PARIS SIRET: 79344193200019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121048.pdf

Iad france - severine miguens dos reis () vous propose: seulement chez i@d france !! exclusivite. secteur forÊt d'othe - 89770 buurs en othe - situee a 10 minutes sortie autoroute a5 a 01h20 de paris. maisonette atipique entierement rÉnovÉe. entrée sur une cuisine aménagée et équipée avec une porte donnant accès au jardin, un salon/séjour avec une cheminée.a l'étage: un grand pallié, une chambre, une salle d'eau avec toilette. la maison est sur un terrain clos sans vis-à-vis de 351 m² environ.contactez-moi pour une visite, je priorise les appels et les emails avec votre numéro de téléphone renseigné.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 226 et ges b indice 7. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle severine miguens dos reis (id 45566), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sens sous le numéro 882591191. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 72 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 226 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Iad france - stephanie royer () vous propose: à bédarrides, village tranquille, une maison mitoyenne de 120 m² environ de surface avec trois chambres et un cabanon sur un terrain de 300 m² environ. elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 18 m² environ, d'un séjour de 18 m² environ, d'une cuisine de 9 m² environ et d'un cellier. a l'étage vous y trouverez trois chambres de 14, 15 et 16 m² environ, un wc, une salle d'eau et des placards de rangement. maison avec un beau potentiel qui nécessite des travaux de rénovation! a ne pas rater!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stephanie royer (id 59234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 899936264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 196 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Iad france - laetitia lacouture () vous propose: À 11 km de puy-l´évêque, puis à 35 km de cahors et de l'autoroute a20.nous vous proposons une belle maison au calme lumineuse en pierre avec une piscine de 12x4.5m avec un abri sécurité(liner et pompe neuve)la maison comprend: 1 grande cuisine de 25m2 environ, 1 salon, 3 grandes chambres de 13/15/20m2 environ salle de bain avec wc, chauffage central(installation récente) et un sous sol avec un bel espaces de rangement.la propriété comprend aussi 2 hectares de terrain avec bois, 2 dépendances de 116m2 environ et 53m2 environ.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia lacouture (id 41959), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bergerac sous le numéro 879123297. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 5

b' 'NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !b' 'b' ' Maison Individuelle de 5 Pièces avec piscine dans un secteur prisé à St Laurent du Varb' 'b' 'Vous rêvez d'une maison spacieuse, au calme et entourée de végétation ? Cette maison individuelle située dans un secteur très prisé de St Laurent du Var est celle qu’il vous faut ! Avec ses 5 pièces généreuses, ses 4 chambres et son jardin d'une surface d'environ 540m2 avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et commodités.b' 'b' 'Les atouts de cette maison individuelle:b' 'b' '- 4 chambres, dont une de plain-pied avec salle de douche privative/WC et dressings.b' 'b' '- 3 salles de bains ainsi qu'une salle de douches à l'italienne, idéales pour une vie de famille harmonieuse.b' 'b' '- Un espace de vie spacieux et lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée, ouvert sur deux terrasses.b' 'b' '- Une cuisine équipée lumineuse ouvrant sur la terrasse qui pourra être ombragée selon vos envies au moyen d'un double store ban électrique ainsi qu'une arrière-cuisine.b' 'b' '- Un terrain de plus de 1 500m2: comprenant un beau jardin (540m2) arboré avec une piscine, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées; et une forêt boisée et classée (1000m2 environ) qui vous garantira la tranquilité.b' 'b' '- Située dans une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez du calme tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité.b' 'b' '- Stationnement possible pour 2 voitures dans un espace privé, pour plus de praticité.b' 'b' '- Portail électrique, garantissant sécurité et confortb' 'b' '- Maison climatisée.b' 'b' '- Nombreux rangements et présence d'une cave bien organisée.b' 'b' 'Cette maison alliant espace, calme et praticité est une opportunité rare. Contactez-moi rapidement, au 06.09.44.95.02, pour organiser une visite et laissez-vous séduire !b' 'b' 'Céline DEL GIUDICEb' 'b' 'Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSETb' 'b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur: 37 000€ TTC Bien en copropriété: 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 469 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 183 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

b' 'À vendre: Propriété située en Bourgogne, dans le département de la Nièvre, sur un terrain clôturé de 2786 m². Le terrain offre diverses possibilités d'aménagement, comme un jardin, une piscine ou d'autres projets. Avec une surface habitable d'environ 250 m², cette maison spacieuse propose un cadre fonctionnel dans une région au patrimoine naturel et culturel riche.b' 'b' 'Le terrain est sans vis-à-vis et dépourvu de nuisances sonores. Un système d'éclairage extérieur est installé. Le jardin comprend un verger et un ruisseau qui traverse la propriété. La maison bénéficie d'une bonne luminosité avec une double exposition. Le séjour, équipé de grandes baies vitrées (3,50 m x 2,50 m), offre une vue dégagée sur le jardin.b' 'b' 'b' 'b' 'La maison comprend:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Rez-de-chaussée:b' 'b' 'b' 'b' 'Grande pièce à vivre de 54 m² avec cuisine moderne et équipéeb' 'b' 'Suite parentale de 13 m² avec un dressing de 3 m²b' 'b' 'Salle de bain de 5 m²b' 'b' 'Buanderie de 13 m²b' 'b' 'Salle d'eau avec WC, attenante au garage (4 m²)b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Étage:b' 'b' 'b' 'b' '3 chambres, possibilité d'en créer une quatrième ou cinquième:b' 'b' 'b' '1ère chambre de 14 m²b' 'b' '2ème chambre de 14 m²b' 'b' '3ème chambre de 50 m², modulable selon les besoinsb' 'b' 'b' 'Palier de 28 m²b' 'b' 'Salle de bain avec WC de 4 m²b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Autres caractéristiques:b' 'b' 'b' 'b' 'Garage double de 50 m² équipé d'un établi, avec espace suffisant pour un camping-car ou un bateau (porte de 3 m de large, hauteur de 2,35 m)b' 'b' 'Assainissement individuel conforme (microstation Ecoflo)b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Trois systèmes de chauffage:b' 'b' 'b' 'Pompe à chaleur avec chauffage au solb' 'b' 'Climatisation réversible dans toutes les piècesb' 'b' 'Poêle à bois (Jotul F400 Eco 7 kW) b' 'b' 'b' 'Deux terrasses spacieuses en pierre naturelle:b' 'b' 'b' 'Façade avant de 25 m² (exposition nord-est)b' 'b' 'Côté jardin de 90 m² (exposition sud-ouest)b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Système d'alarmeb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Située à seulement 2 heures de Paris et à 15 minutes de tous commerces, cette propriété offre un cadre de vie alliant modernité et charme authentique, réalisée avec des matériaux de qualité, alliant élégance et durabilité. Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77 !! b' 'b' ' b' 'Dimitri PEYREb' ' Agent commercial EI RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville Menestreau 58410 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'Aujourd’hui, je suis ravi de vous présenter une charmante maison idéalement située à Ignol, entre Nevers et Bourges, à seulement 2h de Paris Sud.b' 'b' ' Maison à vendre à Ignol b' 'b' 'b' 'b' 'Découvrez cette maison chaleureuse de 57 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 824 m². Parfaite pour vos projets de vie, elle offre confort et potentiel dans un cadre pratique et agréable. b' 'b' ' Situation idéale:b' 'b' ' • Située à Ignol, entre Nevers et Bourgesb' 'b' ' • À seulement 2h de Paris Sudb' 'b' 'b' 'b' ' Description du bienb' 'b' 'b' 'b' 'Au rez-de-chaussée:b' 'b' ' • Cuisine fonctionnelleb' 'b' ' • Salle à mangerb' 'b' ' • Salon lumineuxb' 'b' ' • Salle d’eaub' 'b' ' • WCb' 'b' 'b' 'b' 'À l’étage:b' 'b' ' • Deux chambres spacieusesb' 'b' ' • Second WCb' 'b' 'b' 'b' 'Les plus de la maison:b' 'b' ' • Une véranda transformée en jardin d’hiver, idéale pour profiter de la lumière toute l’annéeb' 'b' ' • Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortableb' 'b' 'b' 'b' ' Extérieurs et caractéristiquesb' 'b' 'b' 'b' ' • Terrain de 824 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos enviesb' 'b' 'b' 'b' ' Informations pratiquesb' 'b' 'b' 'b' ' • DPE: Classe Eb' 'b' ' • Taxe foncière: 400 €b' 'b' 'b' 'b' 'Pourquoi choisir cette maison ?b' 'b' 'Chaleureuse et bien équipée, cette maison bénéficie d’une situation stratégique et d’un cadre agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à vos attentes.b' 'b' 'b' 'b' ' Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et imaginez votre futur dans cette maison accueillante.b' 'b' 'Vous vendez un bien ou connaissez quelqu’un qui envisage de vendre ? Je suis à votre disposition pour les accompagner dans leur projet ! b' 'b' ' Que vos rêves prennent vie b' 'b' 'b' 'b' 'Thomas Carrerb' 'b' 'Agent commercial EIb' 'b' ' thomas.carrer@remax.frb' 'b' ' 07 86 92 68 37b' 'b' 'RSAC 513 577 098b' 'b' '#MaisonÀVendre #Immobilier #Ignol #Cher #AcheterUneMaison #QueVosRêvesPrennentVie #ReMaxFrance #Followers #ÀLaUneb' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Ignol 18350 Département Cher Région Centre

b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'A VENDRE - Maison de 113m2 - 6 Pièces - FRONTIERE LUXEMBOURGEOISEb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Découvrez cette belle maison deb' 'b' 'b' '113 m²b' 'b' 'b' 'entièrement rénovée, située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Idéale pour une famille, elle allie confort, modernité et praticité dans un cadre agréable.b' 'b' 'b' 'b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' '6 piècesb' 'b' 'b' 'bien agencées, offrant de beaux volumesb' 'b' 'b' 'b' 'b' '4 chambresb' 'b' 'b' 'lumineuses, parfaites pour accueillir votre familleb' 'b' 'b' 'b' 'Un séjour spacieux et convivialb' 'b' 'b' 'b' 'Grande cuisine moderne et équipéeb' 'b' 'b' 'b' '2 étagesb' 'b' 'b' 'b' 'Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une doucheb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Terrain de 219 m²b' 'b' 'b' 'avec un jardin pour profiter des beaux joursb' 'b' 'b' 'b' 'Parking privatif pour votre tranquillitéb' 'b' 'b' 'b' 'Aucun travaux à prévoirb' 'b' 'b' 'b' 'Chaudière gaz ventouse à basse consommationb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Profitez d’une maison prête à vivre, située dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers stratégiques pour rejoindre le Luxembourg rapidement.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Un coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et fonctionnelle !b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Contactez moi dès aujourd’huib' 'b' 'b' 'pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !b' 'b' ' Prix -302100- € honoraires exclus. Honoraires de -12900- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 113 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rehon 54430 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'Très rare, maison neuve sur un terrain situé au Crève-Coeur, à quelques pas du Belvédère, offrant une vue panomarique, en bout d'impasseb' 'b' 'b' 'REMAX vous popose ce projet unique dans un cadre d'exception: une maison moderne et personnalisable, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Thionville. Profitez d'une vue panoramique dans le quartier très prisé du Crève-Coeur. Terrain idéalement placé, offrant calme et intimité. Plans modulables pour s'adapter à vos envies. Une opportunité à ne pas rater !b' 'b' 'b' 'Le prix affiché correspond au modèle et plans en photos. b' 'b' 'b' 'Vous bénéficierez de toutes les garanties nécessaires et des nouvelles normes en vigueur:b' 'b' '- Fondations en béton arméb' 'b' '- Construction sur vide sanitaireb' 'b' '- Construction de la maison en b' 'briques rouges isolantesb' ' BIOBRICb' 'b' '- Tuiles b' 'en terre cuiteb' ' EDILIANSb' 'b' '- Ecran de sous-toitureb' 'b' '- Menuiseries PVC double vitrageb' 'b' '- Coffres de volets roulants b' 'intégrés à la maçonnerieb' ' au RDCb' 'b' 'b' '- Motorisation centralisésb' ' des volets roulants b' 'b' '- Isolation thermique périphérique par panneaux b' 'ACTIS HYBRISb' 'b' 'b' '- Isolation sous comble b' 'R=10b' ' en laine minéraleb' 'b' '- Isolant sous chape polyuréthane RAUPURb' 'b' '- Cloisons intérieures en carreaux de plâtre, 1er rang et salle de bain hydrofugésb' 'b' 'b' '- Carrelageb' ' sur tout le sol de la surface habitable, y compris les chambresb' 'b' '- Carrelage sur le sol de la salle de bain et b' 'faïences muralesb' ' du sol au plafond y compris espace doucheb' 'b' '- Portes intérieures MOSEL TUREN avec chambranle contre chambranleb' 'b' '- Electricité répondant à la norme NFC 15/100b' 'b' '- Chauffage au sol par b' 'pompe à chaleurb' 'b' 'b' '- Gestionnaire d’énergieb' 'b' '- Salle de bain avec douche/baignoireb' 'b' '- Appareils sanitaires b' 'VILLEROY b'&' BOCHb' ', et robinetterie b' 'GROHEb' 'b' 'b' '- Travaux de raccordement aux divers réseaux publicsb' 'b' '- Remblai au pourtour de la maisonb' 'b' '- Crépi gratté bi couleurb' 'b' 'b' '- Label RE 2020b' ' b' 'b' 'b' 'b' 'Il restera à la charge client les peintures intérieures et l'aménagement de la cuisine. b' 'b' 'b' 'Frais de Notaires réduits (+/- 29.000€) / Construction basse consomationb' 'b' 'b' 'b' 'Contactez moi au 07 78 05 66 94 pour plus de renseignement ou réserver ce projet!b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

Maison spacieuse b'&' chaleureuse de 154 m² composée en RDC d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée b'&' équipée avec sa réserve, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave main et d'un cellier. A l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire d'angle, double vasque b'&' dressing, un WC indépendant, un coin lecture et couloir avec placards. Le tout sur terrains de 362 m² avec 2 terrasses bois, barbecue, chalet et une zone avec abri voiture, parking b'&' local. Secteur calme, Proche Gare b'&' Autoroute A89. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Privilégiez vos demandes par téléphone. Info b'&' visite 7j/7Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.74% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 122, soit C, GES: 20, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83100 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 154 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coutras 33230 Département Gironde Région Aquitaine

Maison sur 4 niveaux, 5 chambres comprenant 1 studio. Etat Neuf !! Au calme, proche centre de Bourg Saint Andéol, découvrez cette maison de village entièrement rénovée de plus de 200 m² habitables avec cour intérieure, terrasse et cave de plus de 78 m² avec une partie voûtée. Cette maison se compose, au premier niveau, d'une part d'un studio de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et d'autre part d'un appartement meublé indépendant de 43 m² avec sa propre entrée comprenant un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 16 m² (actuellement 4 couchages) et une grande salle de bain avec espace buanderie et wc. (Rentabilité Locative Immédiate). Au deuxième niveau, découvrez une grande cuisine de 28 m², aménagée et équipée, lumineuse, avec d'immenses rangements, un espace de vie, une salle d'eau avec wc et une chambre parentale avec baignoire balnéo et dressing. Au dernier niveau, vous disposerez d'un large palier de plus de 16 m² desservant 4 grandes chambres d'un minimum de 11 m² et d'une salle d'eau avec wc. Travaux de rénovation très récents, toiture neuve, électricité refaite entièrement, Ouvertures PVC double vitrage, 2 poêles à granules et 2 Climatisations réversibles complétés par des radiateurs électriques. Stationnement devant la maison. Budget 249 000euros, Honoraires à charge vendeur. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 287 972 Maison DPE B, GES A Appartement DPE C, GES A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1510 euros Benoit BUTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bourg ST Andeol 07700 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Maison sur 4 niveaux, 5 chambres comprenant 1 studio. Etat Neuf !! Au calme, proche centre de Bourg Saint Andéol, découvrez cette maison de village entièrement rénovée de plus de 200 m² habitables avec cour intérieure, terrasse et cave de plus de 78 m² avec une partie voûtée. Cette maison se compose, au premier niveau, d'une part d'un studio de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et d'autre part d'un appartement meublé indépendant de 43 m² avec sa propre entrée comprenant un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 16 m² (actuellement 4 couchages) et une grande salle de bain avec espace buanderie et wc. (Rentabilité Locative Immédiate). Au deuxième niveau, découvrez une grande cuisine de 28 m², aménagée et équipée, lumineuse, avec d'immenses rangements, un espace de vie, une salle d'eau avec wc et une chambre parentale avec baignoire balnéo et dressing. Au dernier niveau, vous disposerez d'un large palier de plus de 16 m² desservant 4 grandes chambres d'un minimum de 11 m² et d'une salle d'eau avec wc. Travaux de rénovation très récents, Toiture révisée, Electricité refaite entièrement, Ouvertures PVC double vitrage, 2 poêles à granules et 2 Climatisations réversibles complétés par des radiateurs électriques. Stationnement devant la maison. Budget 249 000euros, Honoraires à charge vendeur. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 287 972 Maison DPE B, GES A Appartement DPE C, GES A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1510 euros Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bourg ST Andeol 07700 Département Ardéche Région Rhône Alpes

https://www.optimhome.com/annonces/vente/saint_vallier/maison/2326023-vente-saint_vallier Je vous propose de db'/xc3/xa9'couvrir cette maison d'architecte de 220m2 avec une piscine, situb'/xc3/xa9'e dans un parc de plus de 3 hectares prb'/xc3/xa8's de tout !! Ainsi vous b'/xc3/xaa'tes tout proche des commerces de proximitb'/xc3/xa9', b'/xc3/xa0' 2,5 kilomb'/xc3/xa8'tres de Montceau les mines, b'/xc3/xa0' quelques minutes de la RCEA et b'/xc3/xa0' 18 kilomb'/xc3/xa8'tres de la gare TGV du Creusot-Montchanin. Cette belle demeure conjugue la qualitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' tous les niveaux avec un espace extb'/xc3/xa9'rieur magnifique, des volumes intb'/xc3/xa9'rieurs trb'/xc3/xa8's agrb'/xc3/xa9'ables b'/xc3/xa0' vivre et des matb'/xc3/xa9'riaux et b'/xc3/xa9'quipements de qualitb'/xc3/xa9' !! Tout db'/xc3/xa9'bute par un magnifique portail d'accb'/xc3/xa8's qui s'ouvrent sur une belle cour pavb'/xc3/xa9' et un jardin en plein db'/xc3/xa9'veloppement. Db'/xc3/xa8's que vous aurez franchi la porte, vous serez conquis par l'espace de vie sb'/xc3/xa9'jour, salon et cuisine ouverte qui vous offre prb'/xc3/xa8's de 100m2 ouvert sur la terrasse, la piscine et la vallb'/xc3/xa9'e. La surprise continuera avec dans le prolongement de cet espace, une magnifique vb'/xc3/xa9'randa de 30m2 qui vous invite b'/xc3/xa0' vous lover dans le salon ou b'/xc3/xa0' vous db'/xc3/xa9'tendre dans le jacuzzi 4 places avec la vue db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e sur 1 olivier, les bananiers, les multiples essences et la vallb'/xc3/xa9'e. En revenant vers la cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e ouverte, vous db'/xc3/xa9'couvrirez tout l'b'/xc3/xa9'lectromb'/xc3/xa9'nager b'/xc3/xa0' votre disposition pour prendre plaisir b'/xc3/xa0' cuisiner. Cet espace central vous permet d'accb'/xc3/xa9'der aux 3 chambres de 11m2 avec placard, 12m2 avec placard et la suite parentale de 35m2 avec sa salle de bain et son wc privatifs. Une salle de jeux de 10m2 et un bureau de 11m2 peuvent b'/xc3/xa9'voluer en chambre, avec des agrandissements faciles si besoin. Une salle d'eau de 6m2 avec douche b'/xc3/xa0' l'italienne et un wc indb'/xc3/xa9'pendant avec lave mains complb'/xc3/xa8'tent cet espace lumineux. L'espace de vie extb'/xc3/xa9'rieur vous propose une terrasse de prb'/xc3/xa8's de 100m2 encadrant une belle piscine chauffb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'bordement de 10m x 5m ainsi qu'un coin repas champb'/xc3/xaa'tre sur une pergola et le prolongement de la vb'/xc3/xa9'randa. La maison est b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9'e sur vide sanitaire complet plus un sous sol semi enterrb'/xc3/xa9' de prb'/xc3/xaa't de 80m2 comprenant une buanderie, une cave b'/xc3/xa0' vins, les locaux techniques et des espaces ouvrant sur le jardin b'/xc3/xa0' utiliser comme bon vous semblera. Des amb'/xc3/xa9'nagements lib'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' une activitb'/xc3/xa9' d'b'/xc3/xa9'levage de chevaux avec notamment un hangar de 100m2 qui abrite le fourrage et le matb'/xc3/xa9'riel d'entretien des espaces. Ce joli b'/xc3/xa9'crin a tous les atouts pour sb'/xc3/xa9'duire les amoureux des belles choses, de la nature et/ou des professionnels de l'b'/xc3/xa9'levage qui cherchent des grandes surfaces de terrain. En effet, plusieurs possibilitb'/xc3/xa9's s'offrent aux futurs proprib'/xc3/xa9'taires soit en gardant l'ensemble de cette demeure de 3 hectares, ou en rb'/xc3/xa9'duisant la parcelle ou en annexant les 10 hectares immb'/xc3/xa9'diatement b'/xc3/xa0' cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9'. Je vous invite b'/xc3/xa0' b'/xc3/xa9'voquer tous ces points lors d'une visite de ce bien d'exception.

De particulier b'/xc3/xa0' particulierb'/xc2/xa0'!!!! AGENCES, MERCI DE RESPECTER DE VOUS ABSTENIR, SVPb'/xc2/xa0'!!! Retour b'/xc3/xa0' la vente de cette belle maison lumineuse,b'/xc2/xa0'idb'/xc3/xa9'al pour avoir 2 ou 3 chevaux chez soi. 3'640m2 plus possibilitb'/xc3/xa9' de louer 1 hectare supplb'/xc3/xa9'mentaire db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' parqub'/xc3/xa9'. 3 b'/xc3/xa9'curies professionnelles b'/xc3/xa0' proximitib'/xc3/xa9' pour louer les installations (carrib'/xc3/xa8're, manb'/xc3/xa8'ge, etc) ACCES DIRECT DANS LA FORb'/xc3/x8a'T de Pers-Jussyb'/xc2/xa0'pour des heures de balades sur chemin forestier. D'une pib'/xc3/xa8'ce ammb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' de 30m2 au sous-sol pour activitb'/xc3/xa9' prof. b'/xc2/xa0' LOCALISATION: Scientrier Ouest (74930), en limitation de Pers-Jussy, bordb'/xc3/xa9'e par la forb'/xc3/xa8't en pleine campagne, mais b'/xc3/xa0' 15km de Genb'/xc3/xa8've, 5km de Reignier/Roche-sur-Foron et de tous commerces. b'/xc2/xa0' **Maison trb'/xc3/xa8's lumineuse - Expo Sud-Ouest - Au calme - Sans vis-b'/xc3/xa0'-vis** ∙ 223 m2. ∙ 5 chambres ∙ sous-sol ∙ Ecurie/annexe 40m2 (poss louer 1 hectare) ∙ Piscine ∙ Terrain 3.641m2 b'/xc2/xa0' REZ-DE-CHAUSSEE: ∙Entrb'/xc3/xa9'e grande armoire murale ∙Salon/salle b'/xc3/xa0' manger ouverte sur cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e b'/xc2/xab' Bosch b'/xc2/xbb' (53m2), avec accb'/xc3/xa8's au garage ∙Cheminb'/xc3/xa9'e trb'/xc3/xa8's performante ∙1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idb'/xc3/xa9'al invitb'/xc3/xa9's ∙wc visiteurs. b'/xc2/xa0' ETAGE SUPPERIEUR: ∙3 chambres (11,1 b'/xe2/x80/x93' 11,2 b'/xe2/x80/x93' 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenb'/xc3/xaa'tres ∙1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire ∙Dressing pouvant b'/xc3/xaa'tre transformb'/xc3/xa9' en salle douche avec WCb'/xc2/xa0'(arrivb'/xc3/xa9'e d'eau en place) (4,6m2) ∙Salle de bains avec fenb'/xc3/xaa'tre (5,1m2). b'/xc2/xa0' SOUS-SOL: ∙Grand db'/xc3/xa9'gagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements ∙Grande pib'/xc3/xa8'ce carrelb'/xc3/xa9'e et chauffb'/xc3/xa9'e (32m2), b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager selon vos db'/xc3/xa9'sirs (salle de jeux, salle de sport, home cinb'/xc3/xa9'ma, bureau professionnel, etc). ∙Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines b'/xc3/xa0' laver, 1 sb'/xc3/xa8'che-linge ∙Cave (20m2) avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' l'extb'/xc3/xa9'rieur par une rampe b'/xc2/xa0' EXTERIEUR: ∙Portail b'/xc3/xa9'lectrique, entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' ∙Garage fermb'/xc3/xa9' (22.7m2) avec accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' la cuisine ∙Abris voiture ∙Grande terrasse 47m2* ∙Piscine bois (liner changb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' 2021). b'/xc2/xa0' **ECURIE**: ∙2 grands box 3x3 et 1 grange/sellerie toute goudronnb'/xc3/xa9'e ∙Parc 2'600m2 ∙Accb'/xc3/xa8's direct aux chemins b'/xc3/xa9'questres dans la forb'/xc3/xaa't, pour des heures de magnifiques balades dans les bois ∙Accb'/xc3/xa8's au second parc 6'500m2 et au troisib'/xc3/xa8'me parc 3'600m2, ces 2 parcs ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loub'/xc3/xa9' moins de 200b'/xe2/x82/xac'/an si db'/xc3/xa9'sirb'/xc3/xa9'. ∙3 b'/xc3/xa9'curies proffessionnelles b'/xc3/xa0' moins de (10mn et 15mn au pas) avec possibilitb'/xc3/xa9' de louer l'accb'/xc3/xa8's aux installations prof. (carrib'/xc3/xa8're, manb'/xc3/xa8'ge, cours, etc) b'/xc2/xa0' CHAUFFAGE: ∙Chauffage au sol Pompe b'/xc3/xa0' chaleur (compresseur neuf) Cumulus changb'/xc3/xa9' 2022b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

De particulier b'/xc3/xa0' particulierb'/xc2/xa0'!!!! AGENCES, MERCI DE RESPECTER DE VOUS ABSTENIR, SVPb'/xc2/xa0'!!! Grande etb'/xc2/xa0' belle maison lumineuse,b'/xc2/xa0'idb'/xc3/xa9'al pour avoir 2 ou 3 chevaux chez soi. 3'640m2 plus possibilitb'/xc3/xa9' de louer 1 hectare supplb'/xc3/xa9'mentaire db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' parqub'/xc3/xa9'. 3 b'/xc3/xa9'curies professionnelles b'/xc3/xa0' proximitib'/xc3/xa9' pour louer les installations (carrib'/xc3/xa8're, manb'/xc3/xa8'ge, etc) ACCES DIRECT DANS LA FORb'/xc3/x8a'T de Pers-Jussyb'/xc2/xa0'pour des heures de balades sur chemin forestier. D'une pib'/xc3/xa8'ce ammb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' de 30m2 au sous-sol pour activitb'/xc3/xa9' prof. b'/xc2/xa0' LOCALISATION: Scientrier Ouest (74930), en limitation de Pers-Jussy, bordb'/xc3/xa9'e par la forb'/xc3/xa8't en pleine campagne, mais b'/xc3/xa0' 15km de Genb'/xc3/xa8've, 5km de Reignier/Roche-sur-Foron et de tous commerces. b'/xc2/xa0' **Maison trb'/xc3/xa8's lumineuse - Expo Sud-Ouest - Au calme - Sans vis-b'/xc3/xa0'-vis** ∙ 223 m2. ∙ 5 chambres ∙ sous-sol ∙ Ecurie/annexe 40m2 (poss louer 1 hectare) ∙ Piscine ∙ Terrain 3.641m2 b'/xc2/xa0' REZ-DE-CHAUSSEE: ∙Entrb'/xc3/xa9'e grande armoire murale ∙Salon/salle b'/xc3/xa0' manger ouverte sur cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e b'/xc2/xab' Bosch b'/xc2/xbb' (53m2), avec accb'/xc3/xa8's au garage ∙Cheminb'/xc3/xa9'e trb'/xc3/xa8's performante ∙1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idb'/xc3/xa9'al invitb'/xc3/xa9's ∙wc visiteurs. b'/xc2/xa0' ETAGE SUPPERIEUR: ∙3 chambres (11,1 b'/xe2/x80/x93' 11,2 b'/xe2/x80/x93' 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenb'/xc3/xaa'tres ∙1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire ∙Dressing pouvant b'/xc3/xaa'tre transformb'/xc3/xa9' en salle douche avec WCb'/xc2/xa0'(arrivb'/xc3/xa9'e d'eau en place) (4,6m2) ∙Salle de bains avec fenb'/xc3/xaa'tre (5,1m2). b'/xc2/xa0' SOUS-SOL: ∙Grand db'/xc3/xa9'gagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements ∙Grande pib'/xc3/xa8'ce carrelb'/xc3/xa9'e et chauffb'/xc3/xa9'e (32m2), b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager selon vos db'/xc3/xa9'sirs (salle de jeux, salle de sport, home cinb'/xc3/xa9'ma, bureau professionnel, etc). ∙Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines b'/xc3/xa0' laver, 1 sb'/xc3/xa8'che-linge ∙Cave (20m2) avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' l'extb'/xc3/xa9'rieur par une rampe b'/xc2/xa0' EXTERIEUR: ∙Portail b'/xc3/xa9'lectrique, entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' ∙Garage fermb'/xc3/xa9' (22.7m2) avec accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' la cuisine ∙Abris voiture ∙Grande terrasse 47m2* ∙Piscine bois (liner changb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' 2021). b'/xc2/xa0' **ECURIE**: ∙2 grands box 3x3 et 1 grange/sellerie toute goudronnb'/xc3/xa9'e ∙Parc 2'600m2 ∙Accb'/xc3/xa8's direct aux chemins b'/xc3/xa9'questres dans la forb'/xc3/xaa't, pour des heures de magnifiques balades dans les bois ∙Accb'/xc3/xa8's au second parc 6'500m2 et au troisib'/xc3/xa8'me parc 3'600m2, ces 2 parcs ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loub'/xc3/xa9' moins de 200b'/xe2/x82/xac'/an si db'/xc3/xa9'sirb'/xc3/xa9'. ∙3 b'/xc3/xa9'curies proffessionnelles b'/xc3/xa0' moins de (10mn et 15mn au pas) avec possibilitb'/xc3/xa9' de louer l'accb'/xc3/xa8's aux installations prof. (carrib'/xc3/xa8're, manb'/xc3/xa8'ge, cours, etc) b'/xc2/xa0' CHAUFFAGE: ∙Chauffage au sol Pompe b'/xc3/xa0' chaleur Panasonic neuve, changb'/xc3/xa9'e nov 2024b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'