Maison jouxte

Charmante maison de ville des années 20 en R+2 de 74 m2. Entièrement rénové avec goût, son parquet est en chêne massif, ses portes fenêtres sont en fer forgé à l'ancienne et ses cheminées sont fonctionnelles! La maison se compose de 4 pièces reparties de la façon suivante: Au rdc, un salon lumineux donnant sur une cour fermée, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des WC séparé. Au premier étage, une grande chambre avec un beau balcon et une petite terrasse intimiste. Au deuxième étage, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Idéalement placée en centre ville rue des Orchidée, la maison jouxte le quartier village Clémenceau et bénéficie d'un calme absolu. Vous êtes à la recherche d'un nid douillet au charme fou? Il faut visiter la maison sans tarder! Prix de vente 465 000 E Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GONON Laurent - 06 17 68 27 81 - Ou par courriel à (réf. 7401423446) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GONON Laurent agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: MONTEPELLIER - RSAC N° 479 780 199 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat: 22809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Maison Uchaux 6 pièces de 185 m2, 490000Euro - Nichée au coeur de la nature, et orientée au sud, cette maison traditionnelle et évolutive propose de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, la cuisine, indépendante et équipée, jouxte la pièce à vivre de plus de 40m2, équipée d'une cheminée avec insert, et couverte en partie par une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. 2 marches desservent un salon détente pouvant être transformé en chambre parentale (plus de 16m2) puisqu'une simple cloison le sépare d'une salle d'eau avec wc. Toutes les portes fenêtres donnant sur des terrasses carrelées sont pourvues de double vitrage. Au demi-palier (10 marches), 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante. Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, et un wc indépendant. Un deuxième demi-palier dessert la mezzanine, une chambre et un débarras. La maison est également pourvue d'un grand garage (34m2) d'un cellier et d'une cave. A l'extérieur, la piscine carrelée de 5x10m est équipée d'un volet roulant et du remplissage auto. Le pool house carrelé accueille une cuisine d'été. Le jardin bénéficie de l'arrosage automatique intégré, par forage et de nombreux points d'eau. La maison est raccordée à l'eau potable. Bien à découvrir pour en apprécier la qualité des matériaux et les possibilités de transformations. Renseignements et visites Anne Bernardi Agent commercial indépendant Tél 06.74.69.40.57 RCAS Avignon 878838390

Maison de 257m² habitable complétée par un sous-sol+garage aménagé de 135m². Pleine d'atouts dans le secteur Sud-Est de St Etienne. Une fois votre journée de travail terminée en quelques minutes, à St Etienne au revoir les bouchons, vous serez transporté par l'écrin de verdure qui entoure la propriété. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'exceptionnel hall d'entrée répartissant toutes les pièces du rdc de la maison. Un hall qui est également dotée d'un majestueux escalier reliant l'étage supérieur. Un Epoustouflant espace de vie de plus de 60m2: Sol en marbre d'Espagne lui donnant assurément une touche d'élégance. Très belle hauteur sous plafond où vous pourrez admirer au coin du feu de la cheminée (de marque Focus), l'authentique charpente de la maison. Enfin de grandes ouvertures agrémentent le salon/séjour et la maison pour une exceptionnelle luminosité. Une belle cuisine séparée, meublée et équipée se jouxte à l'espace de vie. Une porte vitrée coulissante, décoration effet marteau, amène un cachet atypique à cette pièce. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain. Un dressing et un bureau d'environ 10 m2 s'ajoutent à ce niveau. Toutes les pièces possèdent de nombreux rangements. A l'étage, l'espace nuit est composé de 5 chambres/pieces, avec placards intégrés, d'environ 11 m2 dont deux avec accès balcon. Un Wc séparé et 2 salles de bains/douche complètent l'étage. Autres prestations de la villa: -Buanderie avec placards, fenêtres Pvc -Chauffage au sol chaudière Gaz à condensation pour le rdc et radiateur à l'étage -Menuiseries de qualités Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée -Portail électrique pour l'accès au garage/sous sol. -Portail de la propriété automatisé en cours d'installation -Très belle terrasse (exposition sud-ouest); vous donnant un accès direct à la piscine.

Maison de plain-pied sur 89 m² restaurée avec goût et des matériaux de qualités. Petite courette en devanture du bien appréciable avec un garage de 22 m² non négligeable. Nous pénétrons dans la maison avec une entrée accueillante et spacieuse, qui dessert une très jolie cuisine équipée/meublée de qualité et fonctionnelle de 32 m² avec une partie séjour, jouxté à un salon cocooning lumineux de15 m² avec un accès direct sur une terrasse de 20 m² et d’un terrain de 80 m² sans vis-à-vis et petite dépendance. Belle chambre parentale de 13 m² avec une grande salle d’eau privative de 12 m². Toilettes séparé, petit débarras qui donne sur des combles non aménagés, mais aménageable sur 42 m² (Loi Carrez) un bureau et deux chambres avec dressing. Cave de 27 m². Terrain en zone naturel de 2400 m² à 1 km100 de la maison. Proximité commerces et écoles avec une maison médical récente. Située à 20 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0667490485 ou par email emmanuel.gangnery@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 89 m² Nombre de pièces 3 Ville Ballon 72290 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Maison 5 pièces de 130m² Rue Magenta Tourcoing Liberkeys vous propose cette maison de 130m², typique des années 1930 ! Cette grande maison familiale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon avec cheminée en marbre et parquet chevron. Une grande salle à manger jouxte le salon, propose un espace de vie de plus de 33m². Une grand cuisine équipée et très fonctionnelle d'environ 15m² est ouverte sur la terrasse, accessible par deux grandes baies vitrées. Une salle de bain avec douche et WC vient compléter le rez-de-chaussée. La visite se poursuit au 1er étage auquel un palier distribue deux belles chambres de 19m² et 10.5m² avec plancher d'époque ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au deuxième et dernier étage, à nouveau deux chambres de grandes tailles avec respectivement 15m² et 13m² avec plancher d'époque Une cave vient compléter le bien. Les plus: - Chauffage gaz - Double vitrage - Deux salles de douche rénovée récemment Sur la localisation: - A deux pas du boulevard Gambetta et ses nombreux commerces - A 300m à pieds du métro Carliers - A proximité immédiate des écoles Libre immédiatement.

Maison de 93 m² lumineuse avec des matériaux de qualité. Nous pénétrons dans un salon / séjour de 31 m² jouxté à une cuisine de 9.80 m² avec quelques éléments. Cellier appréciable de 10.30 m² avec un accès direct sur une petite cour. Toilettes et une grande cave. Nous accédons à l’étage avec trois chambres de 9.10 m² à 11 m² non mansardé ce qui est appréciable pour l’aménagement de celle-ci. Salle d’eau spacieuse de 5.90 m² et toilettes séparé. Une partie grenier assez grande. Charpente et couverture neuve et les huisseries de qualités. Proximité commerces et écoles avec maison médicale récente. Située à 20 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 93 m² Nombre de pièces 4 Ville Ballon 72290 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Maison 6 chambres quartier St Joseph de Porterie, Nantes Erdre. Proche des coles, collges et transports en commun (bus 75 direct vers les facults ou C6 directe vers le centre ville) cette maison familiale, situe dans un quartier rsidentiel calme est idale pour accueillir une famille avec petits et grands enfants. Au rez de chausse, l'entre donne dans un salon-sjour traversant,avec chemine, de 48 m2 que jouxte une cuisine indpendante. La partie nuit du rez de chausse se compose de 3 chambres plus un bureau (ou 4me chambre) dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau avec wc se trouve galement au rez de chausse ainsi qu'un garage double avec espace buanderie. A l'tage une mezzanine avec un grand espace (espace de jeux pour les enfants, coin lecture, amnager selon vos envies ou vos hobbies), deux chambres et une salle de bains avec wc. Construite sur un terrain de 520 m2, avec terrasse et cabanon de jardin, cette maison est idale pour accueillir une famille. Venez la dcouvrir ! Prix de vente 474000 euros HAI (dont 14000 euros de frais d'agence, soit 460000 euros nets vendeurs). DPE C 88, GES C 16 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1070 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam PELTANCHE, au 0617168853 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam PELTANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES2022AC00248 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624

Maison familiale et chaleureuse situe St Laurent (47130) moins de 30min d'Agen Venez dcouvrir cette opportunit d'enfin raliser votre projet, avec cette maison sise en sortie de bourg proche de toutes commodits (commerces, coles). Proposant actuellement 6 chambres, une partie du rez de chausse peut en plus tre amnage pour de l'accueil ponctuel ou location saisonnire (entre indpendante). Son extrieur vous offrira un jardin plat clos et arbor, une piscine jouxte de sa terrasse bois, ainsi qu'une capacit de garage/Atelier de prs de 60m2. Votre contact de confiance pour visiter ce bien - Gregory PRIOD 06 42 59 14 08 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: GREG_7577 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 210 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Maison familiale et chaleureuse situe St Laurent (47130) moins de 30min d'Agen Venez dcouvrir cette opportunit d'enfin raliser votre projet, avec cette maison sise en sortie de bourg proche de toutes commodits (commerces, coles). Proposant actuellement notamment 6 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bains; une partie du rez de chausse peut de plus tre amnage pour de l'accueil ponctuel ou location saisonnire (entre indpendante). Son extrieur vous offrira un jardin plat clos et arbor, une piscine jouxte de sa terrasse bois, ainsi qu'une capacit de garage/Atelier de prs de 60m2. Votre contact de confiance pour visiter ce bien - Gregory PRIOD 06 42 59 14 08 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: GREG_7577 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 210 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Référence du bien: TALPAE Céline vous présente une maison de plain-pied avec piscine située à 15km à l'Est de Périgueux. POUR VOUS EN DIRE PLUS: Je vous indiquerai s que cette propriété dans un petit hameau de campagne très au calme est composée d'une maison, d'un garage indépendant de 20m², et d'une piscine couverte. EN TERMES D'AMENAGEMENT: La maison de 162m² entièrement de plain-pied est composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de cinq chambres et un bureau. A L'EXTERIEUR: Une grande piscine avec couverture motorisée jouxte la maison. Le tout est construit sur un beau terrain de presque 4000m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain. QUELQUES PRECISIONS: - mise au goût éventuelle à faire - double vitrage - chauffage: insert et électricité - très bonne isolation - assainissement individuel - taxe foncière 1013 euros Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel: 06 70 90 51 01, Site 3gimmo:

Située au centre du charmant village de Cogolin, avec ses commerces ouverts à l'année, dans une rue au calme absolu, charmante maison de village de 80 m2, 100% atypiques, mêlant contemporain et authenticité avec ses grands volumes répartis sur trois niveaux. Au premier étage, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie ou la cuisine entièrement équipée jouxte le salon/séjour. Cet espace joue avec la lumière et la simplicité. Le deuxième niveau nous offre une chambre et un espace bureau et une salle de bains. Le dernier étage quant à lui dessert une grande chambre, jouxtant une superbe terrasse tropézienne dominant les toits du charmant village. Idéalement localisée à 8 minutes de Saint-Tropez et de la mer.Aucun travaux à prévoir. Les volumes, le charme, le cachet, les moments de convivialité et de détente que pourront procurer cette maison ainsi que l'emplacement privilégié font de celle-ci un véritable coup de coeur où il fait bon vivre. Yann PELLET Agent Commercial - Numéro RSAC: 807 577 374 - LYON Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Année de construction: 1960 Surface Loi Carrez: 79.54 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux à prévoir: aucun Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix au mètre carré du terrain: 4250 € Prix net du bien: 340000 € Prix hors honoraires acquéreur: 340000 € Honoraires vendeurs: 10200 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 1 WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

Annonce Français / English version below Sur une ancienne oliveraie, pourvue de multiples essences d’arbres dont des fruitiers et surtout des oliviers plurimillénaires, venez découvrir cette magnifique maison aux portes du centre ancien de Grasse vous offrant une vue magnifique sur la vallée jusqu’aux rives de la méditerranée. La propriété vous offre un jardin paysagé de plus de 1 500 m² vous proposant plusieurs espaces tels qu’une terrasse pour diner à l’ombre de grands avocatiers ou encore une piscine magnifiquement terrassée qui jouxte la maison. En entrant dans cette demeure, vous découvrirez le salon-séjour climatisé et ses beaux volumes qui communique directement vers une grande cuisine. Sur ce même niveau vous disposez d’une chambre principale climatisée, aux dimensions très spacieuses, directement tournée vers une loggia et son panorama jusqu’à la mer. Une salle de bain ainsi qu’une buanderie complète cet étage. A l’étage, trois chambres et deux salles d’eau dont une climatisée est liée à une terrasse extérieure, accueilleront votre famille ou vos convives. Au niveau le plus proche du jardin, c’est un espace quasi indépendant qui vous offre une chambre avec loggia ainsi qu’une salle de bains et une espace cuisine. Pour vivre au quotidien dans cette belle maison, en faire votre résidence secondaire ou même proposer une maison d’hôtes, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via e-mail: m.fernandes@pietrapolis.fr Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Taxe Foncière: 3 097€ / an Consommation énergétique: 134: kWhEP/m2 /an Emission GES: 40: kgéqCO2/m2 /an Situated on an old olive grove, with multiple species of trees including fruit trees and above all thousand year old olive trees, come and discover this magnificent house at the gates of the old center of Grasse offering you a superb view over the valley to the shores of the Mediterranean. The property offers you a landscaped garden of over 1500 m² offering several areas such as a terrace for dining in the shade of large avocado trees or a beautifully terraced swimming pool adjoining the house. Entering this house, you will discover a spacious living room which communicate directly with a large kitchen. On this same level you have an air-conditioned master bedroom, with very spacious dimensions, leading out a loggia and its panorama to the sea. A bathroom and a laundry room complete this floor. Upstairs, three bedrooms and two bathrooms, one of which is air conditioned and linked to an outdoor terrace, will welcome your family or your guests. At the level closest to the garden there is an almost independent space which offers you a bedroom with a loggia as well as a bathroom and a kitchen area. To live in this beautiful house on a daily basis, make it your second home or even offer a guest house, contact Mikaël Fernandes at 06 89 23 19 67 or via e-mail: m.fernandes@pietrapolis.fr Virtual tour available on our website. Property tax: € 3,097 / year Energy consumption: 134: kWhEP / m2 / year GHG emissions: 40: kgéqCO2 / m2 / year Mandat N° 18584. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Mikaël Fernandes - Tél. 0689231967 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 233 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Situation idéale pour cette maison, à 5 min du centre hospitalier, 3 de plus pour rejoindre le centre ville commerçant ! Vous aimez les beaux volumes ? Voici une belle maison bien orientée, avec un espace à vivre tout ouvert sur le jardin, (terrain de 617 m²), le jardin jouxte des espaces verts plantés sur les abords, avec un chemin piéton comme limite. Derniers lot Du Bel Argus ! MAISONS LIBERTE vous propose cette maison construite en briques, avec ce charmant style provençal à la lisière de champs de lavandes. - de très beaux volumes(pour exemple: une vaste entrée, un salon /séjour et cuisine semi-séparée le tout sur plus de 57 m² habitable, une suite parentale totalement indépendante en rdc + ces 3 spacieuses chambres à l'étage.) - salles de Bains équipées - plancher chauffant sur toutes les surfaces habitables. - escalier béton, carrelé (nez de marche en alu) - revêtements des sols et peintures compris. Exemple de Budget pour ce projet exceptionnel comprenant: - Le terrain viabilisé - CCMI avec toutes les assurances et garanties - Maison à étage 121 m² - Toitures Provençales - Double Garage + Atelier (40 m²) - Terrasse - y compris estimation des frais de Notaire et VRD = à partir de 375 800 E Renseignements complémentaire et visite avec votre chargée de Projet D Radmanovac, sous réserve de la disponibilité de ce dernier lot ! au 07 76 58 30 82 ou Visuels non contractuels

Annonce Français / English version below Sur une ancienne oliveraie, pourvue de multiples essences d'arbres dont des fruitiers et surtout des oliviers plurimillénaires, venez découvrir cette magnifique maison aux portes du centre ancien de Grasse vous offrant une vue magnifique sur la vallée jusqu'aux rives de la méditerranée. La propriété vous offre un jardin paysagé de plus de 1 500 m² vous proposant plusieurs espaces tels qu'une terrasse pour diner à l'ombre de grands avocatiers ou encore une piscine magnifiquement terrassée qui jouxte la maison. En entrant dans cette demeure, vous découvrirez le salon-séjour climatisé et ses beaux volumes qui communique directement vers une grande cuisine. Sur ce même niveau vous disposez d'une chambre principale climatisée, aux dimensions très spacieuses, directement tournée vers une loggia et son panorama jusqu'à la mer. Une salle de bain ainsi qu'une buanderie complète cet étage. A l'étage, trois chambres et deux salles d'eau dont une climatisée est liée à une terrasse extérieure, accueilleront votre famille ou vos convives. Au niveau le plus proche du jardin, c'est un espace quasi indépendant qui vous offre une chambre avec loggia ainsi qu'une salle de bains et une espace cuisine. Pour vivre au quotidien dans cette belle maison, en faire votre résidence secondaire ou même proposer une maison d'hôtes, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via e-mail: Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Taxe Foncière: 3 097E / an Consommation énergétique: 134: etnbsp;kWhEP/m2 /an Emission GES: 40 etnbsp;: etnbsp;kgéqCO2/m2 /an Situated on an old olive grove, with multiple species of trees including fruit trees and above all thousand year old olive trees, come and discover this magnificent house at the gates of the old center of Grasse offering you a superb view over the valley to the shores of the Mediterranean. The property offers you a lan

Sur le plateau de Montélimar. Situation idéale pour cette maison, à 5 min du centre hospitalier, 3 de plus pour rejoindre le centre ville commerçant ! Vous aimez les beaux volumes ? Voici une belle maison bien orientée, avec un espace à vivre tout ouvert sur le jardin, (terrain de 617 m²), le jardin jouxte des espaces verts plantés sur les abords, avec un chemin piéton comme limite. Derniers lot Du Bel Argus ! MAISONS LIBERTE vous propose cette maison construite en briques, avec ce charmant style provençal à la lisière de champs de lavandes. - de très beaux volumes(pour exemple: une vaste entrée, un salon /séjour et cuisine semi-séparée le tout sur plus de 57 m² habitable, une suite parentale totalement indépendante en rdc + ces 3 spacieuses chambres à l'étage.) - salles de Bains équipées - plancher chauffant sur toutes les surfaces habitables. - escalier béton, carrelé (nez de marche en alu) - revêtements des sols et peintures compris. Exemple de Budget pour ce projet exceptionnel comprenant: - Le terrain viabilisé - CCMI avec toutes les assurances et garanties - Maison à étage 121 m² - Toitures Provençales - Double Garage + Atelier (40 m²) - Terrasse - y compris estimation des frais de Notaire et VRD = à partir de 385 800 E Renseignements complémentaire et visite avec votre chargée de Projet D Radmanovac, sous réserve de la disponibilité de ce dernier lot ! Visuels non contractuels

En EXCLUSIVITE, dans le village médiéval de CASTELNAU PEGAYROLS, à seulement 20min de Millau, ce joli corps de ferme de village offrant un volume habitable de160m² avec cave en sous sol et une grange attenante à rénover entièrement avec une cour/ jardinet et terrain en face de la maison avec belle exposition. En rez de cour deux caves permettant une zone de stockage. A l'étage, une grande cuisine de 20m² avec une arriere cuisine de 14m² pouvant servir de réserve ou buanderie. Une salle à manger de 20m² jouxte la cuisine, belle une vue sur la campagne et le village. Deux chambres aux volumes confortables dont une avec un coin douche et un toilette indépendant sur le niveau. Au dernier étage, vous découvrirez quatres grandes chambres avec une salle de bain et toilette et une piece pouvant faire office de bureau. Le bien est relié au tout à l'égout, une chaudière fioul est utilisé comme moyen de chauffage et permet la production d'eau chaude. La toiture a été refaite en 2009 en ardoises. Le bien est vendu avec une grange à rénover entièrement qui est mitoyenne avec la maison et propose 30m² au sol (hauteur suffisante pour doubler le volume sur un niveau) Le bien possède devant la maison un petit carré de jardin de 130m² pour profiter de moments en extérieur et est vendu avec une belle parcelle de terres en face de 1800m² classé en zone agricole. La maison demande des travaux de rénovations, des devis sont à votre disposition ainsi que les diagnostics qui ont été réalisés.

Gironde, (33360) LATRESNE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres, grande dépendance, et piscine dans beau parc ancien. Prix TTC: 1 443 000 euros dont 3,07% de commission charge acquéreur, soit 43 000 euros TTC (pour 1 400 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités du beau village de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître à tourelle, de style Napoléon III, au milieu d'un parc ancien de près de 13000m², a gardé toutes ses prestations anciennes: pierre apparente, cheminées, parquets et carreaux de ciment, rosaces et moulures, ses volumes sont époustouflants. Baignée de lumière car idéalement exposée, elle a été modernisée pour offrir un grand séjour de 62m², le confort d'une maison contemporaine, et une vue imprenable sur le parc depuis la grande terrasse de 75m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale. 6 chambres en tout sont possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, à moins que vous souhaitiez continuer d'aménager la grande dépendance de 110 m², qui jouxte la maison principale. Côté parc, après la grille ancienne et la belle allée d'accueil, un parking confortable attendra vos véhicules. A l'arrière de la maison, la grande piscine au sel, avec pool house et terrasse couverte dédiée, offre une perspective ravissante sur la profondeur du parc, qui pourra accueillir 1 ou 2 chevaux. Une bien belle maison de famille, chargée d'histoire, dans un cadre privilégié. Vous y gouterez la qualité de la vie à la campagne, en bénéficiant de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. Vraie belle maison de printemps, lumineuse et tournée vers son magnifique parc, elle sait se faire chaleureuse et cosy, l'hiver, avec sa belle cheminée d'époque, ses parquets et ses volumes généreux, parfaits pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 270 m² Ville Latresne 33360 Département Gironde Région Aquitaine

A 18 minutes de Vannes, au calme d'un hameau à Monterblanc, vous découvrirez la vie à la campagne grâce à cette belle maison de type longère en façade avec de la modernité côté jardin. Avec ses deux entrées différentes, la maison entièrement rénovée est atypique et agréable. Elle comprend 230 m2 habitables sur un rdc et deux niveaux. Une spacieuse cuisine donnant sur une terrasse plein Ouest invite à la convivialité. Un séjour doté d'une très belle cheminée jouxte l'espace repas de la cuisine. A ce niveau, on trouve également une buanderie, une cave et bibliothèque, un vestiaire et un garage atelier. Un escalier bois moderne permet d'accéder à l'espace nuit situé au niveau d'un grand jardin paysagé de 1370 m2. Un palier mezzanine, en guise d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, distribue 4 chambres dont deux sous mansardes à un étage supérieur. Une salle de bains complète l'ensemble.  Dans cette maison, la surprise reste la pièce de plain pied direct sur le jardin qui fait office de home cinéma et salle billard mais pouvant devenir chambre d'amis car pourvue d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Le jardin auquel on accède par une allée depuis la rue bénéficie d'espaces parking sous carport. Il est large et bien agencé. La maison dispose de nombreux atouts et d'une rénovation de qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à Prix 704480euros FAI dont 3,6% d'honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388

Gironde, (33360) LATRESNE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres, grande dépendance de 110m² entièrement aménageable, et piscine dans beau parc ancien. Prix TTC: 1 390 000 euros dont 2.96% de commission charge acquéreur, soit 40 000 euros TTC (pour 1 350 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités du beau village de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître à tourelle, de style Napoléon III, au milieu d'un parc ancien de près de 13000m² sans nuisance, a gardé toutes ses prestations anciennes: pierre apparente, cheminées, parquets et carreaux de ciment, rosaces et moulures, ses volumes sont époustouflants. Baignée de lumière car idéalement exposée, elle a été modernisée pour offrir un grand séjour de 62m², le confort d'une maison contemporaine, et une vue imprenable sur le parc depuis la grande terrasse de 75m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale. 6 chambres en tout sont possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, à moins que vous souhaitiez continuer d'aménager la grande dépendance de 110 m², qui jouxte la maison principale. Côté parc, après la grille ancienne et la belle allée d'accueil, un parking confortable attendra vos véhicules. A l'arrière de la maison, la grande piscine au sel, avec pool house et terrasse couverte dédiée, offre une perspective ravissante sur la profondeur du parc, qui pourra accueillir 1 ou 2 chevaux. Une bien belle maison de famille, chargée d'histoire, dans un cadre privilégié. Vous y gouterez la qualité de la vie à la campagne, en bénéficiant de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. Vraie belle maison de printemps, lumineuse et tournée vers son magnifique parc, elle sait se faire chaleureuse et cosy, l'hiver, avec sa belle cheminée d'époque, ses parquets et ses volumes généreux, parfaits pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 539312231 -. Informations sur l'annonce Surface 270 m² Ville Latresne 33360 Département Gironde Région Aquitaine

L'agence Mavumer vous propose, à Lioux, au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon au pied de la falaise de la Madeleine, cette maison de 7 pièces principales édifiée sur une parcelle de 454m². La maison se compose au RDC d'une cuisine, un séjour avec cheminée, un local technique et un espace de rangement. Au 1er étage vous trouverez 4 spacieuses chambres d'environ 20m², une salle d'eau avec toilettes, et un autre toilette séparé. Au 2ème étage, une 5ème chambre, un espace de rangement et des combles aménageables d'environ 50m². Les hauteurs sous plafond, les poutres apparentes, la cheminée et les pierres d'oppède confèrent beaucoup de charme et d'authenticité à cette bâtisse de près de 200m². Le jardin exposé ouest est piscinable. Vous bénéficierez d'une zone de parking en partie couverte pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un atelier qui jouxte le séjour est en accès direct depuis la terrasse couverte. Cette maison dispose d'un très beau potentiel d'aménagement pour en faire un bien d'exception personnalisé pouvant accueillir une grande famille ou pour en faire un gîte touristique. Lioux est un village proche de Murs, Gordes, Apt, Sault, Saint-Saturnin-Les-Apt, Roussillon, idéalement situé pour découvrir la région du Luberon et pour profiter de tous les services des villes avoisinantes. Côté tourisme vous serez, entre autres, séduits par le Colorado Provençal, les Ocres du Roussillon, les champs de lavande et l Abbaye de Notre Dame de Sénanque. La maison est équipée du chauffage central au fioul, du tout-à-l'égout et de fenêtres simple vitrage, taxe foncière 542E. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 06.15.10.42.69 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Belle Maison Familiale Nantes Rond Point de Rennes - Boulevard Schuman Je suis ravie de vous prsenter cette magnifique maison rcemment rnove la dcoration soigne. Venez visiter sans plus tarder cette maison Coup de coeur, elle bnficie d'un emplacement idal dans un quartier agrable et recherch, proximit des commodits (commerces, coles publique et prive, les transports au bout de la rue et services). En entrant dans cette maison, vous serez immdiatement impressionns par la qualit des finitions et le souci du dtail apport la rnovation. Le salon est dot d'une chemine, crant ainsi une ambiance trs chaleureuse, le sjour sur parquet vous offre une vue dgage sur la Nature, un parc priv jouxte la proprit. L'espace de rception vous conduit sur une jolie cuisine attenante entirement quipe et amnage avec un accs immdiat sur la terrasse et un second accs vers une buanderie, puis le garage. Toujours au rez-de-chausse vous trouverez galement une salle d'eau/ salle de sport et un WC. A l'tage de ce bien, un premier palier desservant une salle de bains avec wc, une chambre, puis un couloir desservant galement deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Une grande terrasse en bois et un joli jardin au calme, clos de murs et paysags compltent ce bien. DPE C + GES C Prix net vendeur 700 000 euros dont 3.43% honoraires TTC la charge de l'acqureur soit 24000 euros TTC soit 724 000euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, Ketty POIZOT, au 0634467037 par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 2018AC00253 auprs de la

A 10 minutes de la gare de Vannes, au calme d'un hameau Monterblanc limite Saint Nolff, vous dcouvrirez la vie la campagne grce cette belle maison qui allie le charme de l'ancien avec sa faade en pierres et la modernit ct jardin. Avec ses deux entres diffrentes, la maison entirement rnove est atypique et agrable.Elle comprend 230 m2 habitables sur un rdc et deux niveaux. Une spacieuse cuisine donnant sur une terrasse plein Ouest invite la convivialit. Un sjour dot d'une trs belle chemine jouxte l'espace repas de la cuisine. A ce niveau, on trouve galement une buanderie, une cave et bibliothque, un vestiaire et un garage atelier. Un escalier bois moderne permet d'accder l'espace nuit situ au niveau d'un grand jardin paysag de 1370 m2. Un palier mezzanine, en guise d'entre avec vestiaire et wc indpendant, distribue 4 chambres dont deux sous mansardes un tage suprieur. Une salle de bains complte l'ensemble. Dans cette maison, la surprise reste la pice de plain pied direct sur le jardin qui fait office de home cinma et salle billard mais pouvant devenir chambre d'amis car pourvue d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Le jardin auquel on accde par une alle depuis la rue bnficie d'espaces parking sous carport. Il est large et bien agenc. La maison dispose de nombreux atouts et d'une rnovation de qualit. Bus proximit, 5 mns du bourg de Monterblanc. DPE D et GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2620 et 3600 Euros Prix 668 220 euros Honoraires: 3.6% TTC inclus charge acqureur soit 645 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 065865

Belle Maison Familiale Nantes Rond Point de Rennes - Boulevard Schuman Je suis ravie de vous prsenter cette magnifique maison rcemment rnove la dcoration soigne. Venez visiter sans plus tarder cette maison Coup de coeur, elle bnficie d'un emplacement idal dans un quartier agrable et recherch, proximit des commodits (commerces, coles publique et prive, les transports au bout de la rue et services). En entrant dans cette maison, vous serez immdiatement impressionns par la qualit des finitions et le souci du dtail apport la rnovation. Le salon est dot d'une chemine, crant ainsi une ambiance trs chaleureuse, le sjour sur parquet vous offre une vue dgage sur la Nature, un parc priv jouxte la proprit. L'espace de rception vous conduit sur une jolie cuisine attenante entirement quipe et amnage avec un accs immdiat sur la terrasse et un second accs vers une buanderie, puis le garage. Toujours au rez-de-chausse vous trouverez galement une salle d'eau/ salle de sport et un WC. A l'tage de ce bien, un premier palier desservant une salle de bains avec wc, une chambre, puis un couloir desservant galement deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Une grande terrasse en bois et un joli jardin au calme, clos de murs et paysags compltent ce bien. DPE C + GES C Prix net vendeur 700 000 euros dont 3.43% honoraires TTC la charge de l'acqureur soit 24000 euros TTC soit 724 000euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, LOUISE LAMBERT 06 25 09 40 04 ou Ketty POIZOT, au 0634467037 par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au R

Belle Maison Familiale Nantes Rond Point de Rennes - Boulevard Schuman Je suis ravie de vous prsenter cette magnifique maison rcemment rnove la dcoration soigne. Venez visiter sans plus tarder cette maison Coup de coeur, elle bnficie d'un emplacement idal dans un quartier agrable et recherch, proximit des commodits (commerces, coles publique et prive, les transports au bout de la rue et services). En entrant dans cette maison, vous serez immdiatement impressionns par la qualit des finitions et le souci du dtail apport la rnovation. Le salon est dot d'une chemine, crant ainsi une ambiance trs chaleureuse, le sjour sur parquet vous offre une vue dgage sur la Nature, un parc priv jouxte la proprit. L'espace de rception vous conduit sur une jolie cuisine attenante entirement quipe et amnage avec un accs immdiat sur la terrasse et un second accs vers une buanderie, puis le garage. Toujours au rez-de-chausse vous trouverez galement une salle d'eau/ salle de sport et un WC. A l'tage de ce bien, un premier palier desservant une salle de bains avec wc, une chambre, puis un couloir desservant galement deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Une grande terrasse en bois et un joli jardin au calme, clos de murs et paysags compltent ce bien. DPE C + GES C Prix net vendeur 700 000 euros dont 3.43% honoraires TTC la charge de l'acqureur soit 24000 euros TTC soit 724 000euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, Ketty POIZOT, au 0634467037 par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 2018AC00253 auprs de l

A 10 minutes de la gare et de l'hpital de Vannes, au calme d'un hameau, vous dcouvrirez la vie la campagne grce cette belle maison qui allie le charme de l'ancien avec sa faade en pierres et la modernit ct jardin. Avec ses deux entres diffrentes, la maison entirement rnove est atypique et agrable.Elle comprend 230 m2 habitables sur un rdc et deux niveaux. Une spacieuse cuisine donnant sur une terrasse plein Ouest invite la convivialit. Un sjour dot d'une trs belle chemine jouxte l'espace repas de la cuisine. A ce niveau, on trouve galement une buanderie, une cave et bibliothque, un vestiaire et un garage atelier. Un escalier bois moderne permet d'accder l'espace nuit situ au niveau d'un grand jardin paysag de 1370 m2. Un palier mezzanine, en guise d'entre avec vestiaire et wc indpendant, distribue 4 chambres dont deux sous mansardes un tage suprieur. Une salle de bains complte l'ensemble. Dans cette maison, la surprise reste la pice de plain pied direct sur le jardin qui fait office de home cinma et salle billard mais pouvant devenir chambre d'amis car pourvue d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Le jardin auquel on accde par une alle depuis la rue bnficie d'espaces parking sous carport. Il est large et bien agenc. La maison dispose de nombreux atouts et d'une rnovation de qualit. Bus proximit, 5 mns du bourg de Monterblanc. DPE D et GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2620 et 3600 Euros Prix 599990 euros Honoraires: 3% TTC inclus charge acqureur soit 582500 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par cour

A 10 minutes de la gare et de l'hpital de Vannes, au calme d'un hameau, vous dcouvrirez la vie la campagne grce cette belle maison qui allie le charme de l'ancien avec sa faade en pierres et la modernit ct jardin. Avec ses deux entres diffrentes, la maison entirement rnove est atypique et agrable.Elle comprend 230 m2 habitables sur un rdc et deux niveaux. Une spacieuse cuisine donnant sur une terrasse plein Ouest invite la convivialit. Un sjour dot d'une trs belle chemine jouxte l'espace repas de la cuisine. A ce niveau, on trouve galement une buanderie, une cave et bibliothque, un vestiaire et un garage atelier. Un escalier bois moderne permet d'accder l'espace nuit situ au niveau d'un grand jardin paysag de 1370 m2. Un palier mezzanine, en guise d'entre avec vestiaire et wc indpendant, distribue 4 chambres dont deux sous mansardes un tage suprieur. Une salle de bains complte l'ensemble. Dans cette maison, la surprise reste la pice de plain pied direct sur le jardin qui fait office de home cinma et salle billard mais pouvant devenir chambre d'amis car pourvue d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Le jardin auquel on accde par une alle depuis la rue bnficie d'espaces parking sous carport. Il est large et bien agenc. La maison dispose de nombreux atouts et d'une rnovation de qualit. Bus proximit, 5 mns du bourg de Monterblanc. DPE D et GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2620 et 3600 Euros Prix 599990 euros Honoraires: 3% TTC inclus charge acqureur soit 582500 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par c

A vendre maison 3 pièces neuf avec parking, Castelnau le lez 34170, éligible Pinel - À vendre, maison 3 pièces de 64 m² avec une terrasse de 9 m² et un jardin de 12 m² situé au premier étage. Exposition: Nord. Avec 1 parking. Votre résidence Fragrance, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Votre résidence, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Votre résidence se compose de 6 maisons individuelles, appartements du 2 au 5 P, dont 20 logements 'bien vieillir'. Elle se trouve près de Montpellier et s'inscrit dans un concept innovant avec le quartier Eurêka, un secteur de 39 ha à Castelnau-le-Lez riche en services dédiés aux seniors. Ce quartier mixe logements, commerces et bureaux, ainsi qu'espaces verts et bassins hydrauliques végétalisés. Verger et maraîchage délivrent leurs récoltes dans le quartier même ! Cet écoquartier jouxte le parc d'activités du Millénaire, à deux pas d'Odysseum et de sa vaste zone où se concentrent commerces et loisirs. Elle est reliée au centre-ville de Montpellier par le tramway. La résidence profite par ailleurs d'un large panel de commerces, services et équipements à proximité immédiate. Face au parc du Domaine de Verchant, elle est proche du domaine de Grammont et de ses 90 ha abritant le Zénith Sud ainsi que plusieurs activités sportives (centre équestre, skatepark, parcours de santé, etc.). Desservi par deux lignes de bus à moins de 10 min à pied, votre logement neuf à Castelnau-le-Lez met les plages à moins d'un quart d'heure via l'avenue Pierre Mendès France. Ainsi vous pourrez profiter d'un cadre tranquille et verdoyant dans un nouveau quartier connecté et solidaire. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison familiale de 160m² (180m² de surface utile) et 6 chambres, avec parcelle de 120m² de jardin. Prix: 778 000 euros HAI, dont 3,67% d'honoraires (soit 27500euros TTC) soit 750 500 euros Net vendeur. Cette belle maison bourgeoise en pierre, proche de toutes les commodités du quartier très prisé de Bordeaux Bastide, est à 1 minute à pied du Tram A "Thiers Benauge", et à 5 minutes des établissements scolaires publics et privés, et de la Place Calixte Camelle et de son marché du jeudi. Idéalement située dans une petite rue calme à sens unique, elle offre une belle façade en pierre et un joli jardin exotique exposé plein sud. Construite au début du siècle dernier, son grand séjour a conservé son parquet d'origine. Sous les plafonds de belle hauteur, moulures, cimaises et cheminée fonctionnelle conservent le chic de l'ancien. La cuisine familiale, avec verrière, offre une belle vue, sans vis-à-vis, sur le jardin planté. Un bel escalier en pierre permet d'accéder à la jolie terrasse en contrebas, sous le palmier et l'albizia. Une chambre d'ami et une salle d'eau à l'anglaise complètent ce niveau. A l'étage, la chambre parentale avec salle d'eau surplombe le jardin, et 2 autres belles chambres lumineuses se partagent une grande salle de bains familiale, qui jouxte le dressing partagé. Parquets, cheminées, rosaces et moulures ajoutent au charme de cet étage qui offre une belle hauteur sous plafond. Les combles ont été aménagées pour proposer deux grandes chambres supplémentaires. Enfin, une grande cave saine de 65m² apporte beaucoup de fonctionnalité à l'ensemble. La rénovation complète de cette belle maison s'est faite dans le respect de ses prestations anciennes, en lui apportant tout le confort moderne. A visiter sans tarder! Renseignements et visite: contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 254933MGA au

A vendre - Sud de Saint-Omer: Maison de maître dans un parc arboré de plus de 2.000m², restaurée avec goût dans un esprit actuel.Vous serez immédiatement séduits par une belle entrée de charme qui jouxte le bureau doté de belles moulures, parquet et cheminée en marbre.Un vaste séjour salle-à-manger qui offre une vue unique sur la parc est sublimé par son parquet et sa cheminée contemporaine. La cuisine s'intègre parfaitement au style de la maison avec une grande arrière cuisine. L' escalier mène au premier étage sur un charmant palier doté de 5 belles chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains et toilettes indépendants. Grand grenier aménageable d'environ 120m² qui offre un excellent potentiel. Cave voutéeDépendances d'environ 100m² et garage complètent la prestation.Élégance, charme et authenticité. Cette maison familiale dotée d'une histoire (ancienne draperie) est un véritable coup de coeur.Proximité des grands axes et des commerces. Chauffage central au gaz (citerne). Fibre optique. Tout à l'égout. Classement énergétique D. Réf.FW1912. Prix: 369.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.