Maison loft 86m2 cherbourg

Nous vous proposons en exclusivité cette maison des années 1930 située dans un secteur en pleine évolution avec forte demande locative. **** Situation ***** A Lille, quartier Fives/Marbrerie, aux portes du Projet Fives Cail, vous profiterez de la proximité: - Du métro ligne 1 station Lille Fives (500m soit 6 minutes a pied), 4 stations des gares de Lille et des Universités - Des commerces - Des principaux axes routiers ***** Description ***** Au Rez de chaussée, cette maison mitoyenne se compose d'un hall entrée, de WC, d'une cuisine donnant sur un espace séjour salon. Au 1er étage, 1 chambres de 13.32m2 et une seconde chambre de 13,86m2. Au 2ème étage, une salle de bain de 10,45m2 et une troixième et dernière chambre de 13,84m2. Les combles sont potentiellement aménageables pour bénéficier d'une chambre supplémentaire. Cette maison dispose par ailleurs d'une cave **** Informations techniques ***** Bon état technique de la maison Menuiseries double vitrage PVC Chaudière ATLANTIC changer il y a 2 ans ***** Regard investissement ***** Possibilité de créer: Au rez de chaussée; espace de vie donnant sur la cuisine le tout en commun. Au 1er étage: 2 chambres meublées avec sanitaires individuelles ou sanitaires commun; Loyer +/- 420E/chambre Au 2éme étage, 2 chambres meublées avec sanitaires individuelles ou sanitaires commun; Loyer +/- 420E/chambre Combles: une (éme chambres mansardée profitant des sanitaires du 2éme étage; Loyer +/- 420E Loyer identique malgré la mansarde car la surface au sol est supérieur au autres chambres et le bien se trouve au dernier niveau (plus tranquille) Revenu mensuel: 2.100E Hors charges et sans loyers exagérés. Budget travaux: +/- 110.000E Taxe foncière: 501E ***** Prix de vente ***** Prix de vente: 179.500E soit 170.000 E net vendeurs +4,01% d'honoraires charges acquéreur LEROY immobilier vous propose des maisons, appartements de standing, loft, garages et immeubles de rapport à vendre sur la métropole Lil

EXCLUSIVITE !!! Jolie maison de ville située à Valenciennes quartier St Michel- les Tertiales décorée dans un style « loft » Vous serez charmé par cette maison très bien agencée avec son garage et son environnement calme proche du centre (15 mins à pied du centre de ville de Valenciennes) Sur une surface habitable de 86M2, vous trouverez une très belle pièce de vie de 53M2 avec cuisine ouverte, moderne et très bien équipée donnant sur une terrasse et un jardinet de 21M2 Cette maison comprend une salle de bains avec douche et baignoire, une mezzanine donnant sur 2 chambres de 12M2, un grand WC indépendant avec lave-mains et une chambre à l'étage avec placards Taxe foncière 998E Tout à l'égout, chauffage au gaz, volets électriques, adoucisseur DPE C - GES D Aucun travaux à prévoir... !!! PRIX 165 000 E (honoraires charge vendeur) Responsable secteur Virginie DELOS - 06.33.93.57.31

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