Maison m2 studio

À vendre dans les Midi-Pyrénées meublée Maison en pierre naturelle avec un studio au rez-de-chaussée et salle d’eau Au premier étage il y a une salle de bains, un living (± 30m²), une cuisine (±20m²), des toilettes appart et une grande terrasse. la maison fait +- 120M2 Au deuxième étage il y a deux chambres. Sous la cuisine se trouve une cave,ou vous pouver stoquer du bois ou metre des velo ect… Il y a la possibilité d’accéder à la cuisine par une allée à l’arrière de la maison. Ceci vous évite de faire des escaliers. La maison n’est attaché à une autre maison que d’un côté. Il y a aussi la possibilité de construire une nouvelle terrasse au-dessus de la cuisine avec vue sur les collines. Il n’y a pas de jardin. Cela ne nous a jamais manquer nous passons notre temp le long des 2 rivières, Et puis, pas dentretien !!! Rienque les vacance !!!!!! Possible de louer la maison en étè pour 450€ par semaine. Localisation: La maison se situe à Laguépie, un village avec tout commerces et beaucoup plus à proximité, à 80 km de Toulouse, 38 km de Albi et à 13 km du village médiéval Corde Sur Ciel. Grace à la gare il est facile de se rendre en ville sans voiture. Le village se trouve entre deux rivières: L’Aveyron et le Viaur, ce qui vous donne la possibilité de faire des randonnés, du vélo/ vtt, de nager, de faire du canoé/ kayak, de pêcher ou pour simplement se détendre au bord de l’eau. (voir photos) Sans risque d’inondation! TEL0032 3 666 88 63

Maison de village avec studio, 120M2 rénovés avec gout et proche de tous commerces. Possibilité de créer un toit terrasse! A l'entrée au rdc, une agréable cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre naturellement sur une pièce à vivre chaleureuse, avec des pierres apparentes. qui lui donnent du charme et de l'authenticité Un bel escalier en bois dessert les étages: Au 1er étage, une chambre parentale à aménager ou utiliser comme tel, en patio spacieux et lumineux, avec le cachet des pierres apparentes qui met cette belle pièce en valeur et apporte une ambiance toute particulière. Au 2eme étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Le studio comprend, à l'étage une pièce à vivre avec cuisine équipée de 10.50 et d'une salle d'eau. Ces deux biens ont été rénovés, avec factures et garanties à l'appui. Poêles à granulés, Chauffe-eau Thermodynamique, double vitrage PVC, climatisation réversible... Possibilité de réaliser une terrasse tropézienne! A VISITER SANS TARDER! Budget de 145 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 440 euros au 17/07/2020 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf: 296337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: narbonne 439 996 398 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Luc Sur Orbieu 11200 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Studio de 40 m2, avenue d'Italie, au pied du métro Maison Blanche. Au premier étage d' un immeuble de bon standing avec gardien, digicode, piscine privative en étage et d' une cave. Le studio se compose d'une pièce principale, d'une entrée avec placards et penderie. Une salle de bains avec emplacement du lave-linge et WC. Une cuisine séparée, équipée avec plaque de 4 feux, réfrigérateur et rangements. Prix au 01 octobre

EXCLUSIVITE ISI ! Entre Vaison la Romaine et Nyons, dans un village tout commerce et école, maison de 95 m2 habitables avec studio indépendant raccordable au reste de la maison, 2 garages et une place de parking privative pour une surface totale de 127 m2. Rez de chaussée: - Cuisine ouverte sur séjour - 1 chambre - Dressing - Salle d'eau / WC 1er étage: - 1 chambre avec balcon - Salle d'eau / WC Annexes: - Véranda - Studio climatisé de 14 m2 avec kitchenette, salle d'eau et WC - 2 garages - 1 place de parking privative Equipements: - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage Intérêts du bien: - Aucun travaux à prévoir - Village avec commerces - Pas de copropriété

Votre agence NESTENN Salon de Provence vous propose dans un environnement calme et exceptionnel, au sein du parc des Alpilles, une maison provençale de 133 m² et son studio indépendant de 51.5 m². En position dominante, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété jouit d'un vaste terrain arboré de 19138 m² avec 165 oliviers, d'une très belle piscine, d'un pool house ainsi que d'agréables terrasses. Elle est composée au rez-de chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux placards. Au premier étage d'une chambre avec salle d'eau, WC et une terrasse. Vous découvrirez également un studio indépendant de 51.5m², avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC qui peut être exploité en gîte. Un abri extérieur pour deux voitures vient compléter les nombreuses prestations de cette superbe propriété offrant une situation idéale et rare dans la région. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 184 m² Surface du séjour: 30.76 m² Surface du terrain: 19138 m² Année de construction: 1981 Surface des dépendances: 51.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Provencale Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Véranda Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1995 € Prix net du bien: 740000 € Prix hors honoraires acquéreur: 740000 € Honoraires vendeurs: 37000 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN SALON DE PROVENCE - NESTENN SALON DE PROVENCE 242 allée de Craponne 13300 SALON DE PROVENCE SIRET: 84423010200015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258555.pdf

Villa spacieuse et volumineuse de 250m2, hauteur sous plafond 5mètres, séjour, exposée plein sud. Possibilité de louer studio, 24 m² avec une terrasse,cuisine et une entrée privative. Minimum deux jours 5 grandes chambres dont 4 climatisées, 4 salles de bains (2 avec baignoires et 2 avec douche). Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée. Grande terrasse donnant sur piscine et montagne. Terrain de 7.000m2, rivière à 600m, plages à 6km: Saint Cyprien A environ 5 min du centre ville, et des commerces Activités: équitation, sports nautiques, randonnées Place de stationnement sur terrain. Tarifs variant entre 3.000 et 8.000€/ la semaine Forfait Ménage 300€

Située dans le massif des Corbières, à 30 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse, dans le village de Rieux en Val, Christophe VITOUX vous propose cette maison des années 80 et de son extension des années 90 réhabilitée en appartement et en chambres d'hôtes sur une parcelle de 3000 m2 close et arborée sans vis à vis au coeur de la nature. Cet ensemble de 240 m2 habitables, est constitué: D'une Maison principale de 135 m2: Un salon 17 m2, une cuisine 18 m2 ouverte sur séjour de 20 m2 avec accès sur 2 terrasses extérieures l'une de 60 m2 exposition Sud avec barbecue, l'autre bien ombragée de 25 m2 exposition Ouest, une arrière cuisine de 4 m2, une véranda de 14 m2 exposition Nord, de 4 chambres avec placards entre 10 m2 et 14 m2 avec accès sur une terrasse, un dressing de 7 m2, un dégagement de 9 m2 avec placard, une salle d'eau de 8 m2, un WC indépendant. L'extension de 105 m2 se compose: De 2 chambres d'hôtes de 16 m2 chacune avec placards et salle d'eau avec WC, un dégagement de 9 m2 1 appartement T2 ou T3 de 60 m2 avec cuisine ouverte sur séjour totalisant 27 m2, salon de 15 m2 pouvant devenir une chambre, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC de 15 m2, 1 salle d'eau de 3m2 à l'extérieur de l'appartement vous trouverez un kiosque de jardin de 8 m2, et son jardin privatif. Les annexes de 330 m2 se composent: Sous la maison principale: D'un sous sol de 175 m2 pouvant accueillir 3 Camping car et jusqu'à 8 voitures grâce à ses deux grands portails. une cave de 12 m2, une zone de rangement e 40 m2, un atelier de 17 m2, une salle d'eau avec WC de 4 m2 Sous l'extension: Un préau de 82 m2, une pièce à définir de 13 m2 Caractéristiques techniques: Maison principale, menuiseries alu + PVC double vitrage volets roulants électriques, chauffage PAC air/eau au sol, insert. Appartement: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol + poêle à bois chambres d'hôtes: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol Rentabilité locative de l'appartement 500 euros mensuel. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier à beaucoup d'atouts qui sauront vous séduire, son environnement calme et verdoyant, la qualité des matériaux utilisés et surtout tous les volumes restant à exploiter. DPE: B-106 / A-3 - diagnostic établi le 08.03.2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 et 1260 euros. Prix: 461 650 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lagrasse 11220 Département Aude Région Languedoc Roussillon

A Montreuil, rue de la Beaune dans un quartier prisé. A pied: à 5 minutes des stations Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil (ligne 9), de ses nombreux commerces, écoles et à 2 minutes du parc départemental des Guilands, sur les hauteurs de la ville. Au calme, sur un terrain de 182 m2, maison principale non mitoyenne de 53,81 m2 en l'état qui saura vous séduire avec son séjour très clair d'une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, un dégagement desservant une belle chambre avec sa salle de bain ouvrant sur une cour fleurie, WC indépendant et un cellier. Le plus à larrière, avec une entrée indépendante, un studio-atelier dartiste de 16,13 m2 comprenant une pièce principale, kitchenette avec verrières, salle deau/douche avec WC. Une chaufferie indépendante équipée dune chaudière gaz changée en 2018 fournit leau chaude et le chauffage aux deux logements. Réfection totale du toit en 2019 avec pose dune WMC et isolation, reprise de linstallation électrique en 2021. Jardins arborés sur deux Surface: 71 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Maison de village de construction traditionnelle (habitation – studio - garage) au centre d'un très ancien village de caractère de 600 hab. Toiture et combles sont entièrement révisées. Isolation des combles et garage neuve. Cuisine équipée. Salle de bain neuve - Wc séparés. Climatisation réversible, poêle à granulés installé en décembre 2019 qui a permis un gain énergétique de + de 25, 74% sur la consommation initiale. Wifi - internet Capacité totale de cette maison 4 / 5 personnes incluant le studio indépendant avec son entrée privative de plain pied. La hauteur du garage permet de créer partiellement un aménagement plancher haut pour stockage. Surface habitation 75 m2 Studio 20 m2 Garage 16 m2 Surface chambre d'appoint avec sanitaire: 15 m2 (à rafraîchir). Petite terrasse qui peut être aménagée Pas de jardin Prix total 135 000€ (habitation: 120 000€ - studio: 15 000€) A 7 km de Carcassonne de sa Cité médiévale répertoriée au patrimoine mondial de l'Humanité par l'Unesco, notre très ancien village daterait du Vème siècle avant notre ère. Au cœur du Pays Cathare à la proximité des Corbières, de la Malepère, du Razès lui confère un atout justifié à visée touristique et d'investissement locatif. Au milieu d'un terroir de vignobles, convient bien pour résidence secondaire et locative saisonnière, et résidence principale sécurisante par sa qualité constructive traditionnelle. Douceur de vivre et tranquillité assurées! Environnement de proximité moins de 15 km: - Aéroport de Carcassonne Sud de France plateforme Européenne - Golf d'exception 18 trous, exceptionnel réputé parcours international à 11 km Proximité immédiate - Théâtre dans les vignes un théâtre authentique créé dans un ancien chai viticole, résidence d'artistes - Cabinet médical - Gare halte sur ligne Carcassonne à Rivesaltes Emplacement • 10 mn du golf • 15 mn de l'aéroport • 60 mn de la plage • 15 mn de la gare • 15 mn de l'autoroute • 15 mn du château • 15 mn des commerces • 20 mn du centre ville • 75 mn des pistes de ski

Maison + Studio + Piscine Marseille 3 pièce(s) 53 m2 - Notre agence LAFORET vous propose en Exclusivité UNE MAISON de TYPE 3 (2 chambres) de 50 m2 avec un studio séparé, sur une parcelle de 398 m2 avec TERRASSE, CABANON, GARAGE ET PISCINE FERMÉE entre Saint Antoine et la Viste dans une petite rue calme, Elle est composée d'une VÉRANDA lumineuse de 20 m2 (salon), d'une CUISINE de 6.20 m2, de DEUX CHAMBRES de 9 et 11.87 m2 et d'une SALLE D'EAU/WC (douche) de 5m2. LE STUDIO indépendant de 29 m2 est composé d'une cuisine ouverte sur coin chambre, d'une salle de bain, wc et d'une pièce noire, qui permet un revenu locatif mensuel de 450 Euro environ. Mitoyenne par l'arrière, possibilité de rentrer des véhicules sur la propriété + GARAGE FERME. PAS DE COPROPRIÉTÉ POUR LA MAISON STUDIO EN COPROPRIÉTÉ AVEC FAIBLES CHARGES (assurances collectives de 110 Euro/AN) Taxe Foncière: 892 Euro Travaux de rafraîchissement à prévoir

Maison + studio Royan 4 pièce(s) 93.92 m2 - A Royan (17200), dans un quartier habité principalement à l'année, à 1000 mètres d'une boulangerie, pharmacie, épicerie, à 1500 mètres de la gare, 1900mètres du marché central et de la plage de la Grande Conche, venez découvrir cette maison de plain pied avec studio indépendant, d'environ 93m², sur une parcelle de 471m² paysagée. Elle offre: entrée, salon/séjour et cuisine ouverte et aménagée représentant une pièce de vie d'environ 39m² ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD, 3 chambres, salle d'eau et wc individuel. Profitez également d'un studio indépendant avec mezzanine et terrasse privative pour un rapport locatif ou pour accueillir vos invités. Un garage complète le tout. Double vitrage, volet roulant et store banne électrique. A découvrir sans tarder avec votre agence Laforêt Royan !

Maison + studio Royan 4 pice(s) 93.92 m2 - A Royan (17200), dans un quartier habit principalement l'anne, 1000 mtres d'une boulangerie, pharmacie, picerie, 1500 mtres de la gare, 1900mtres du march central et de la plage de la Grande Conche, venez dcouvrir cette maison de plain pied avec studio indpendant, d'environ 93m, sur une parcelle de 471m paysage. Elle offre: entre, salon/sjour et cuisine ouverte et amnage reprsentant une pice de vie d'environ 39m ouvrant sur une terrasse expose plein SUD, 3 chambres, salle d'eau et wc individuel. Profitez galement d'un studio indpendant avec mezzanine et terrasse privative pour un rapport locatif ou pour accueillir vos invits. Un garage complte le tout. Double vitrage, volet roulant et store banne lectrique. A dcouvrir sans tarder avec votre agence Lafort Royan !

MAISON + STUDIO 28 M2 + PISCINE Proche du centre du Bourget du Lac sur un terrain 1600m2 cette maison présente de beaux volumes,elle dispose d'une cuisine ouverte sur un salon de 28m2 avec cheminée, d'une chambre de 13m2,d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi,a l'étage 2 belle chambres de 14m2, Grand garage de 35m2 avec porte électrique + Grange avec charpente rénovée sur 2 niveaux de 30 M2 Chauffage fioul Climatisation réversible / alarme/ visiophone / portail électrique, fenêtres double vitrage PVC piscine avec dôme 4x8 Studio de 28m2 avec douche Taxe foncière 1199 euro Mandat N° 14806. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Promptimmo: Karine Cosemans - Tél. 0607822620 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 106 m² Chauffage: fuel

Maison St Dionisy - 165m² - Maison de 165m², divisée en 2 parties + un studio mais peut être facilement ouverte pour ne faire qu'une. Dans un charmant village, situé non loin de Nîmes sur une belle parcelle de 1200m² avec piscine sans vis à vis. La 1ère partie de la maison dispose d'une belle pièce de vie, cuisine semi-ouverte, 3 chambres et une salle d'eau. La seconde partie une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau. Une terrasse couverte surplombe le jardin tout le long de la maison. Le studio qu'en à lieu est complètement indépendant. De plus, un grand garage vient clôturer la visite.

A découvrir en exclusivité sur la commune de Saint-Martin-d'Auxigny, à moins de 5min de toutes commodités (poste, mairie, écoles, supermarché, médecins, pharmacie...), à 15min du centre ville de Bourges, du centre hospitalier Jacques Coeur et de la clinique Guillaume de Varye. Maison individuelle achevée en 2019, d'une surface d'environ 270 m2 habitables et un studio indépendant de 65m2, sur un terrain de 5000 m2. Comprenant au rez-de-chaussée: Une grande entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre avec placards, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant et placards, un bureau, une salle télé et une grande buanderie. Deux terrasses, une exposée sud et une exposée nord, accessibles depuis le séjour, pour en profiter tout au long de la journée. Un accès supplémentaire, relié au séjour, donne accès à une piscine couverte. Au 1er étage: 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, wc et son placard également. Terrasse sur le toit, accessible depuis le pallier, qui permet de profiter d'une jolie vue sur la campagne. Un cagibi de 18m2 et un grand garage d'environ 50m2, attenant à la maison. Le studio de 65m2 avec un accès indépendant, servant actuellement de studio professionnel, vient compléter ce bien. Il peut être adapté pour un studio à usage personnel, comme habitation. La peinture de la dernière façade sera bientôt effectuée. Prix 525000 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500000 E. DPE: A. Nom Prénom AMI: DELCROIX Clémence Téléphone: 0627871715 RSAC: 897610036. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELCROIX Clémence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOO

Belle maison - studio indépendant - garages et hangar ouvert - jardin arboré et potager - petite piscine chauffée - Une maison d'artiste - avec studio indépendant - 220 m² habitable - sur les hauteurs d'Aubenas - terrain 3800 m² arboré - potager - vue dégagée - à 2 km du centre ville - piscine chauffée - garage et nombreuses dépendances - beaucoup de rangements - parfaitement entretenue ** MAISON RDC 123 m² -Hall d'entrée à la Norvégienne (petite espace pour poser les vestes et chaussures) -Belle cuisine ouverte haut de gamme (frigo-tiroirs) et des placards anciens -Séjour avec coin SAM, coin musique et coin salon: parquets, poêle, belles lumières -Une suite parentale (chambre et SDE donnant sur l'extérieur) -Salle à manger pouvant devenir une grande chambre -Salon pouvant devenir une grande chambre ** MAISON REZ DE JARDIN 51 m² -Bureau pouvant devenir une grande chambre -Grande Buanderie -Cellier donnant sur l'extérieur -Atelier donnant sur l'extérieur -Abris pour outils de jardin ** STUDIO 37,5 m² -Cuisine -SDE -Salon -Chambre ** DEPENDANCES -Garage 18 m² et abris de voiture 33 m² à l'entrée -Hangar 45 m² et garage 16 m² ** PLUS Piscine chauffée intégrée dans une terrasse en bois ** TERRAIN 3800 m² avec potager (et emplacement serre prévue)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 35540 LE TRONCHET - MAISON 5 CHAMBRES DONT UN STUDIO - JARDIN - PROCHE DES COMMODITES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJxBQ2EpF6 Welmo vous présente cette charmante longère bretonne de 137 m2, en parfait état avec son jardin de 200 m2 (devant et derrière). Elle comprend 2 logements à seulement 15 minutes à pied du golf, à 30 minutes de St Malo, à 14 kms des plages et à proximité des commerces. Vous pouvez tout faire à pied ou en vélo ! De plain-pied, le bien est composé d’une pièce de vie cosy, avec sa cuisine aménagée avec îlot central et son poële à bois pour plus de confort ! Vous apprécierez son accès direct à la terrasse et au jardin, plein sud, sans vis-à-vis. L’accès au studio de 31 m2, donnant sur le jardin est soit indépendante, soit par cette même pièce. Il est composé d’une belle pièce avec pierres apparentes avec sa cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau et d’un WC. Le premier étage comprend un pallier pouvant faire un coin bureau qui dessert 3 chambres, une salle d’eau et un WC. L’étage du dessus, comprend une spacieuse pièce (5ème chambre possible) et des combles d’une surface de 30 m2 aménageables. Le bien offre différents aménagements possibles par ses 2 entrées. - Parking pour de 2 à 3 voitures avec possibilité de créer un carport. - Fibre internet - Double vitrage et volets électriques sur toute la maison ! Le studio a un bon rendement locatif. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Bretagne et de côte Emeraude, vous serez en plein cœur de la campagne, des forêts et de la mer, à visiter sans tarder ! Le Tronchet est connu pour sa douceur de vivre. Les amoureux du green seront servis. Préparez vos clubs et révisez votre swing, deux très beaux parcours de 18 et 9 trous vous attend au golf de Saint-Malo/Le Tronchet DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dinan 22100 Département Côtes d'armor Région Bretagne