Maison mandelieu napoule capitou

Fiche Id-REP135531: Mandelieu la napoule, secteur Capitou, Villa d'environ 220 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin - Vue: D?gag?e sur les collines - - Equipements annexes: jardin - piscine - cheminee - - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 787500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Medhy MOLINES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cannes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mandelieu la Napoule Capitou, sur les hauteurs, jolie provençale avec une très belle vue mer et dégagée sur les collines environnantes. Grande terrasse avec Jacuzzi. La villa comprend 2 chambres avec une salle de bain. Un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte sur la terrasse. A l'étage en dessous, une grande pièce ouverte aussi sur une grande terrasse, un 2 pièces indépendant et une cave. Petite maisonnette pour les outils de jardin. Possibilité piscine. Possibilité de joindre le rez de chaussé et le rez de jardin par un escalier intérieur. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acheteur.

Maison Mandelieu La Napoule 2 pices 32.58 m avec jardin privatif de 100 m A SAISIR ! Excellent placement avec rendement 7.5% net de gestion locative. La location est dj assure par un professionnel. Situe au sein d'une rsidence de tourisme avec de nombreux services, environ 1 kilomtre des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette charmante maison en trs bon tat gnral bnficie d'un jardin privatif de 100 m. ----------------------------------------------------------------------------------------------- La maison se compose en rez-de-chausse d'un sjour avec cuisine, d'une salle d'eau, de WC, et l'tage d'une chambre. Une place de stationnement privative complte les prestations. Le loyer minimum garanti par l'exploitant est de 7 947 euros TTC par an, soit 7.5% de rentabilit, avec la possibilit d'atteindre 11 847 euros l'anne en fonction des rsultats d'exploitation, soit 11.2%. ----------------------------------------------------------------------------------------------- quipements du logement: Climatisation Cuisine quipe (vaisselle, couverts, ustensiles, plaques vitrocramiques, micro-ondes, rfrigrateur, hotte) Salle de bain avec baignoire (linge de toilette fourni) TV cran plat ----------------------------------------------------------------------------------------------- Surfaces: Sjour: 15,87 m Chambre: 12,69 m Cuisine: 2,01 m Salle de bain: 2,11 m Wc: 0,84 m Terrasse 7,20 m Jardin: 68 m (Jouissance exclusive) ----------------------------------------------------------------------------------------------- Services de la rsidence: Coin salon/dtente Parking extrieur Laverie Piscine extrieure Restaurant Rsidence colabellise "Clef Verte" ----------------------------------------------------------------------------------------------- Services inclus pour les locataires du logement (gratuits): Accs la piscine Internet Wi-Fi dans les logements Parking e

Bien lire SVP: Placement: Maison Mandelieu La Napoule 2 pices 32.58 m avec jardin privatif de 100 m A SAISIR ! Excellent placement avec rendement 7.5% net de gestion locative. La location est dj assure par un professionnel. Situe au sein d'une rsidence de tourisme avec de nombreux services, environ 1 kilomtre des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette charmante maison en trs bon tat gnral bnficie d'un jardin privatif de 100 m. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Pas de possibilit de rsidence Principale, pas de possibilit de rsidence secondaire. Bail commercial en cours jusqu'au 31 mars 2030. Sortie de bail commercial ESTIMEE par Zenitude 28000 euros. (Sans garantie sur le montant, NI sur la possibilite relle de rcupration des lieux pour une gestion de l'activit touristique titre individuelle) ----------------------------------------------------------------------------------------------- La maison se compose en rez-de-chausse d'un sjour avec cuisine, d'une salle d'eau, de WC, et l'tage d'une chambre. Une place de stationnement privative complte les prestations. Le loyer minimum garanti par l'exploitant est de 7 947 euros TTC par an, soit 7.5% de rentabilit, avec la possibilit d'atteindre 11 847 euros l'anne en fonction des rsultats d'exploitation, soit 11.2%. ----------------------------------------------------------------------------------------------- quipements du logement: Climatisation Cuisine quipe (vaisselle, couverts, ustensiles, plaques vitrocramiques, micro-ondes, rfrigrateur, hotte) Salle de bain avec baignoire (linge de toilette fourni) TV cran plat ----------------------------------------------------------------------------------------------- Surfaces: Sjour: 15,87 m Chambre: 12,34 m Cuisine: 2,01 m Salle de bain: 2,14 m Wc: 1,22 m Terrasse 7,20 m Jardin: 68 m (J

Bien lire SVP: Placement: Maison Mandelieu La Napoule 2 pices 32.58 m avec jardin privatif de 100 m A SAISIR ! Excellent placement avec rendement 7.5% net de gestion locative. La location est dj assure par un professionnel. Situe au sein d'une rsidence de tourisme avec de nombreux services, environ 1 kilomtre des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette charmante maison en trs bon tat gnral bnficie d'un jardin privatif de 100 m. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Pas de possibilit de rsidence Principale, pas de possibilit de rsidence secondaire. Bail commercial en cours jusqu'au 31 mars 2030. Sortie de bail commercial ESTIMEE par Zenitude 28000 euros. (Sans garantie sur le montant, NI sur la possibilite relle de rcupration des lieux pour une gestion de l'activit touristique titre individuelle) ----------------------------------------------------------------------------------------------- La maison se compose en rez-de-chausse d'un sjour avec cuisine, d'une salle d'eau, de WC, et l'tage d'une chambre. Une place de stationnement privative complte les prestations. Le loyer minimum garanti par l'exploitant est de 7 947 euros TTC par an, soit 7.5% de rentabilit, avec la possibilit d'atteindre 11 847 euros l'anne en fonction des rsultats d'exploitation, soit 11.2%. ----------------------------------------------------------------------------------------------- quipements du logement: Climatisation Cuisine quipe (vaisselle, couverts, ustensiles, plaques vitrocramiques, micro-ondes, rfrigrateur, hotte) Salle de bain avec baignoire (linge de toilette fourni) TV cran plat ----------------------------------------------------------------------------------------------- Surfaces: Sjour: 15,87 m Chambre: 12,34 m Cuisine: 2,01 m Salle de bain: 2,14 m Wc: 1,22 m Terrasse 7,20 m Jardin: 68 m (

MANDELIEU quartier LES TERMES VIAGER OCCUPÉ DAME 73 ANS EN VIAGER OCCUPÉ LE VENDEUR CONTINUE DE VIVRE DANS SON LOGEMENT Mandelieu, secteur Les Termes, je vous propose un investissement en viager occupé, avec une dame de 73 ans, jolie maison d'une surface en carrez d'environ 101m2 sur un terrain d'environ 575m2, en copropriété qui se décompose comme suit: AU RDC: un séjour salle à manger (ancienne chambre) accès sur la loggia, 1 chambre accès sur la terrasse, 1 salle de bain, un wc séparé, la loggia a été fermé en véranda, pour y installer une petite cuisine très fonctionnelle AU RDJ: une cuisine US aménagée, 1 arrière cuisine, 1 double séjour salle à manger donnant sur le jardin, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé Joli jardin arboré, aucun vis à vis, petit chalet dans le jardin, espace détente jacuzzi, au calme, une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une place visiteur BOUQUET: 90 200? FAI RENTE MENSUELLE: 1104? réindéxée chaque année VALEUR OCCUPÉE: 270 480? MANDELIEU LA NAPOULE, aux portes du Tanneron et de L'esterel, à 6km de CANNES, balade en bord de la Siagne qui vous emmène jusqu'à la mer, en passant par le magnifique GOLF, ses plages, son port, son CHATEAU DE LA NAPOULE, son casino, sa fête du Mimosa chaque année, sa gare routière, sa gare SNCF, ses marchés provençaux, une ville où il fait bon vivre !!! Aéroport International NICE COTE D'AZUR À 15min, Aéroport d'affaire CANNES MANDELIEU à 8 min. Une opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché A VISITER SANS TARDER !!!!! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 12 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Véronique RIMOUX Inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872, Tel: 06 68 10 45 17, Site 3gimmo:

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