Maison mans libération

Maison de caractère de 260 m2 restaurée avec goût en 2006 par un architecte. Cette maison confortable et lumineuse, sur 3 niveaux est située au centre d'un petit village magnifique et à 20 minutes du Mans Sud (via rocade sud) et du Mans Nord / Université (via route de Laval). Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée ouverte, d'une salle a manger très lumineuse, d'un salon avec poêle à bois 6kW, WC avec lave-mains et grande cave atypique en terre battue. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres avec dressing inclus dans chaque pièce et d'une salle de bain fraichement rénovée, le tout desservis par un magnifique patio en tommettes. Parquet bois massif dans les 2 chambres. Présence d'un WC séparé a cet étage. Le deuxième étage se compose de 3 chambres desservis par le palier qui compte de nombreux rangements et d'une salle de bain. Le tout rénovée avec gout (poutres apparentes, parquet...) Cet étage dispose également d'un WC. Toutes les chambres sont équipées de Velux avec stores motorisés à télécommande. Grande dépendance d'une surface de 50m² au sol (100m² avec le plancher) attenante aménageable avec beaucoup de possibilités (atelier artisan, local commercial,....) Côté technique: Huisseries en double vitrage, chaudière pompe à chaleur (entretenue et révisée récemment) avec relevage fioul. Idéalement située dans un écrin de verdure, vous profiterez du calme de la campagne Sarthoise tout en restant à 20 min de la ville du Mans et a 18min de la gare du Mans. Terrain entièrement clos de 1100m² avec arbres fruitiers, sans aucun vis à vis. École à 2 min à pied, de la maternelle au CM2, grand parc de jeux, sentier pédestre, commerces de bouches a proximité (boucher, boulanger, coiffeur....) À 50 min de Paris en train, en maison principale ou secondaire vous apprécierez cette maison et dépendance de charme, ses 1100m² de terrain clos, arborés de noyers, poiriers, pommiers... La commune est desservie par les transports (bus du département) avec liaison a la gare du mans. 20 minutes du Mans dans un sens, 20 min de Sablé dans l'autre sens. Idéal pour les familles et télétravail ou activité à domicile. Nouveauté récente: Maison éligible a la fibre tout récemmentLa maison se trouve sur la commune de Maigné (72210) Situation géographique: - 20 min du Mans- 20 min de Sablé-sur-Sarthe- 10 min de la Suze-sur-Sarthe- 5 min de LouplandeAgences et Pro, s'abstenir, Merci

MAISON 4 CHAMBRES GARE-SUD LE MANS Votre Agence immomans du 60 rue Nationale à Le Mans vous propose, proche GARE et à proximité de tous commerces et école; cette maison comprenant une entrée avec placard, un salon de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger de 30m² donnant sur terrasse. Au 1er étage, 3 chambres parquetées dont une chambre de 14 m², salle de bain avec wc. Au 2ème étage, comble avec 1 chambre de 14.70 m² en tout. Au sous-sol, une chaufferie, cave, un bureau/ pièce de jeu avec cabine de douche et wc séparé. Cuisine d'été donnant sur jardin arboré avec puit. Double garage de 48m² avec grande porte électrique. Sur une parcelle de 210 m2 et 3 jardins avec puit de 563m² au total. Contacter Mr PAUTONNIER Mickaël au 06.34.45.23.18

MAISON 3 CHAMBRES AVEC STATIONNEMENT- C?UR HISTORIQUE du MANS - JACOBINS. Votre Agence IMMOMANS vous propose, à proximité de tous commerces et école; cette maison de caractère comprenant une entrée, une chambre avec une salle d'eau de 13m², un wc séparé, une buanderie/chaufferie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 40 m², un salon spacieux avec un poêle à bois donnant sur une terrasse et son jardin arboré. A l'étage un palier desservant deux avec placard intégré dont une suite parentale de 31m² avec douche à l'italienne et wc. Un bureau avec placard intégré et une salle de bain supplémentaire avec wc. Stationnement aérien privé dans résidence sécurisée. Maison aux belles prestations avec beaucoup de charme dans le c?ur historique du Mans Contacter Mr PAUTONNIER Mickaël au 06.34.45.23.18

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Maison - Le Mans - 174 m² avec 4 chambres: 343 500 EUROS HAI à la charge du vendeur. Rare sur le Mans ! Sur les bords de l'huisne, sur un terrain paysagé et arboré de 1600 m² environ, cette maison pleine de charme offre en rdc une entrée, une réception avec poêle à bois et accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, wc indépendant, 2 chambres de plain pied et une salle d'eau avec douche, à l'étage: 2 chambres avec dressing dont une avec terrasse privative, un bureau, une salle d'eau avec douche et wc. Au sous-sol, en rez de jardin: grande cave de 24 m², atelier, chaufferie/buanderie, garage de 60 m². Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777. Mandat n°270696. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

MANS. Coup de coeur. Exclusivité. Maison indépendante entièrement rénovée avec Salon séjour ouvert sur cuisine américaine, arrière cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres transformées en grande chambre de 25 m2 avec dressing, possibilité de recloisonner en 2. Salle de bain avec wc. Maison évolutive et fontionnelle. Quartier paisible proche gare. Jardin avec terrasse, bonne exposition et possibilité de rentrer voitures. (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Florence GIBERT Inscrite au RSAC de LE MANS 441 492 634, Tel: 06 13 32 77 67, Site 3gimmo:

MAISON DE PLAIN-PIED - 10 MN LE MANS NORD, situé à Ste Jamme sur Sarthe, superbe maison d'une surface environ de 137 m² au sol et le tout de plain pied, proche de tous les commerces et commodités. Dans ce village dynamique de 2 100 habitants: Maternelle, école primaire, boulangeries, bars, salons de coiffure, etc. le tout à pied et sans danger mais aussi pour les plus grands: le collège, les banques, magasin de bricolage, Super U. à moins 1 km). Enfin pour ceux qui le souhaitent le train vous conduira au centre du Mans en 12 minutes (la gare est à 2 km) Un joli terrain clos de 730 m² arboré, fera la joie des enfants. L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée avec un vaste (70 m²) salon séjour, cuisine aménagée ouvrant sur la véranda en aluminium orientée Sud, d'un bureau de 9.50 m² ainsi que 4 chambres, salle de bains (douche, lavabo). Chauffage radiateur électrique, climatisation réversible, Poêle à granulé et panneaux photovoltaïques avec contrat EDF et une bonne isolation permettent de réduire la facture énergétique (120 EUR / mois). Le garage de 28 m² + son grenier au-dessus favorise le rangement (+ un cabanon sur le terrain) La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de volets électriques. À l'extérieur terrasse (plein Sud) et barbecue vous attendent pour passer d'agréables moments en famille. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_25067665)

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Maison - LE MANS - 81 m² avec 3 chambres: 207 980 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros TTC) soit 200 000 euros hors honoraires. Secteur Bollée / Sainte Croix, au calme, cette maison de ville offre en rdc un espace buanderie et un garage, en rez de jardin: un salon/séjour parqueté et une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse, au premier étage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche, wc indépendant, au second étage: combles aménagés en chambre parentale. Jardin clos. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n° 328668. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Maison d'environ 98 m, Secteur La Gallire Beauregard, comprenant: Au RDC: une entre, cuisine amnage et quipe, un sjour, une buanderie, un wc, une grande vranda. A l'tage: palier, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Grenier - cave avec puits - jardin. un garage avec letricit en face de la maison sur une cour coumune. DPE: Classe E, GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1750 euros et 2440 euros. Prix de vente: 218379 euros, honoraires: 3.99% TTC inclus charge acqureur, soit 210000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PETITGAS, au 0788406460 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Franck PETITGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 823141833 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 348869FKP - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Franck PETITGAS (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LE MANS 82314183

Maison en très bon état située gare sud, dans une rue peu passante, proche du parc du Gué de Maulny et accès aisé à la rocade qui offre cuisine A/E ouverte sur espace salon-salle à manger avec lumière traversante. A l'étage, wc, salle de bain, 3 chambres sur parquet massif et avec dressing. Combles aménagées en 4ème chambre mansardée avec vélux de toit et rangement sous rampant et espace mezzanine. Garage pour 2 roues et avec branchements machines, grande cave et jardinet clos de mur et petit préau. Huisseries PVC DV, chaudière gaz De Dietrich. Demandez Valérie au 06.67.34.56.24 dont 4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de chambres: 4 Année de construction: 1956 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 191000 € Prix hors honoraires acquéreur: 191000 € Pourcentage des honoraires: 4.08 % Honoraires acquéreurs: 7800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur 72 IMMOBILIER Le Mans - 72 IMMOBILIER 1 RUE DU POLYGONE 72100 LE MANS SIRET: 48258208700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295255.pdf

Maison entièrement restaurée en 2007 avec des matériaux de qualité située à 15 kilomètres de la place des Jacobins, centre du Mans soit 18 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un grand séjour d'environ 35m², un salon exceptionnel de 45 m² avec toit cathédrale, sol en travertin et cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver. Le plus de cette pièce: la lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur un magnifique jardin. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en granit et mobilier en érable. Vous disposerez d'une suite parentale avec parquet, dressing sur-mesure, une salle d'eau et un wc. L'étage se compose de deux chambres, un coin bureau et une salle de bain avec wc. Côté jardin, vous profiterez d'un espace d'environ 1700 m² sans vis-à-vis arboré et paysagé, un lavoir restauré avec goût, un carport digne d'un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un portail motorisé, un atelier et une cave avec son four à pain. Plancher chauffant par pompe à chaleur, aspiration centralisée, adoucisseur, taxe foncière faible 1100 euros. Bien exceptionnel. Prix de vente: 363 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Benoît LUCAS, Tél.: 06 88 81 13 70, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Maison de Plain pied avec chambre et salle de douche en RDC Prix 353 566 Euros honoraires 3,99 % inclus charge acquéreur, soit 340 000 Euros hors honoraires. Cette maison récente vous offre, une entrée, séjour salon d'environ 50m² grandes baies vitrées donnant sur un jardin sans vis à vis cuisine équipée ouverte, chambre avec salle de douche privative, à l'étage, espace bureau, 3 chambres, placards, salle de bains, grenier aménageable possibilité d 'agrandir. chauffage gaz,deux garages. Maison très lumineuse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Nadine ALLARD au 06 59 39 77 88 ou par mail. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RCAS LE MANS sous le numéro 319210136 Mandat de vente réf: 256659 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU carte professionnelle CPI 4401 2016000 010388 CCI NANTES Saint Nazaire RCS NANTES 487624777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de quartier atypique au calme dans une rue non passante dans le quartier de la cité des Bigarreaux. Maison entièrement rénovée, composée au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine/séjour, ainsi que d'une chambre avec douche et d'une salle de jeux. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur l'espace privatif. Cette maison, décorée au gout du jour, vous séduira aussi par la modernité de ses équipements. A moins de 10 mns en voiture de la gare et à 20 mns en tram, à quelques pas des écoles et des commerces, la situation est privilégiée. A VISITER ABSOLUMENT ! (Honoraires de 4.79% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Laurent SENECHAL Inscrit au RSAC de LE MANS 343 251 161, Tel: 07 87 18 59 79, Site 3gimmo: