Maison maurice près puy

CLERMONT FERRAND-LEMPDES 63370 -EN EXCLUSIVITE !!! Nous vous proposons à la vente cette très belle maison de près de 175 m2 sur un terrain de 1134 m2. vous profiterez au rez-de-chaussée de 144 m2 de surface habitable comprenant 3 chambre plus 1 bureau, une salle de bain et une cuisine séparée, équipée et aménagée donnant sur 1 véranda, ainsi qu'un salon de près de 50 m2. Aspiration centralisée dans toute la maison. A l'étage, comprenant une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, vous admirerez la vue depuis la mezzanine donnant sur le salon. vous disposerez d'un garage de 50 m2, pour rentrer vos 3 voitures ainsi qu'un garage en bois de près de 20m2 et un abris de jardin. Pour compléter le tout, sous une véranda en alu, une piscine chauffée par pompe à chaleur de 3*6*1.5 m. la maison est construite sur un vide sanitaire avec une grande cave, elle dispose de panneaux photos voltaïques produisant un rendement de plus de 2200 euros par an? et pour finir un grenier aménagé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307159 FAI Honoraires vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CLERMONTFERRAND 494678915 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lempdes 63370 Département Puy de Dôme Région Auvergne

CLERMONT FERRAND-LEMPDES 63370 Nous vous proposons cette très jolie maison de près de 160 m2 sur un terrain de près de 500 m2. 2 Terrasses dont une couverte, elle dispose d'un grand salon salle à manger de près de 60 m2,avec cuisine indépendante entièrement équipée plus cave à vin, 6 chambres dont un bureau. 2 salle d'eau,1 cellier 1 double garage. celle ci à été construite par des artisans aucun travaux n'est à prévoir. état impeccable. pour compléter le tout, un poêle à granule et chauffage pompe à chaleur air/eau et la climatisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307159 FAI Honoraires vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CLERMONTFERRAND 494678915 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 158 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lempdes 63370 Département Puy de Dôme Région Auvergne

CLERMONT FERRAND-LEMPDES 63370 EN EXCLUSIVITE !!! Nous vous proposons cette très belle maison de près de 175 m2 sur un terrain de près de 1400 m2. 2 Terrasses dont une couverte, elle dispose d'un grand salon salle à manger de 50 m2, cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc. 1 salle de bain, 1 bureau ainsi qu'1 double garage. construite par des artisans aucun travaux n'est à prévoir. état impeccable. pour compléter le tout, 1 piscine 1 chalet bois et chauffage pompe à chaleur air/eau ainsi que panneaux photovoltaïques avec rendement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307159 FAI Honoraires vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CLERMONTFERRAND 494678915 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lempdes 63370 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Maison indépendante à étage dans village très calme aux portes des Cévennes. 3 chambres, cour fermée,  piscine clôturée avec jacuzzi et plage californienne,  animaux acceptés. Capacité d'accueil: 8 personnes Descriptif: 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, coin cuisine, séjour-salon, cour: 25 m², parking privatif, belle piscine à partager avec le propriétaire 12.5 x 5.5 m clôturée avec jaccuzzi, abri piscine, bains de soleil et matériel hifi. Couchages: 2 lits doubles, 2 lits simples, 1 canapé convertible en 140. Animaux acceptés. Ménage en fin de séjour: 50 €, location de draps: 15 € la paire. Tourisme: Située dans un petit village très calme, cette maison indépendante offre une vue dégagée sur les Cévennes et le Mont Lozère. Tout près d'Anduze, entre Alès, Nîmes et Montpellier, la région offre de nombreuses possibilités de visites et une grande diversité de paysages. Vous ne serez pas indifférents au charme d'Anduze célèbre pour ses poteries et sa Bambouseraie. De là vous pourrez prendre le train à vapeur des Cévennes pour rejoindre St Jean du Gard, départ de la Corniche des Cévennes.  De l'Observatoire du Mont Aigoual (1567 m) ou du sommet du Mont Lozère, vous pourrez admirer le spectacle grandiose du Parc National des Cévennes. La visite du site majestueux du Pont du Gard vous enchantera tout comme celle des villes les plus proches: Uzès et son duché, Nîmes et ses vestiges romains, Avignon et sa cité des Papes, Aigues-Mortes cité médiévale... Vous serez également séduits par les plages de sable fin de la Côte languedocienne (la Grande Motte, le Grau du Roi, Palavas) et par la beauté sauvage de la Camargue, berceau d'une flore et d'une faune uniques et protégées (célèbre pour ses taureaux, ses chevaux, ses flamants roses, son riz et ses traditions).  De très nombreux marchés vous permettront d'apprécier la gastronomie composée d'olives, de tapenade, de brandade, de raisin ou de figues sans oublier sa cartagène. Durant tout l'été les villages environnants sont animés par les fêtes votives (courses camarguaises, encierro, abrivado). Si vous êtes adeptes de canoë kayak, la descente des gorges de l'Ardèche s'impose. Les amoureux de sport de nature pourront varier entre randonnée, VTT, équitation, escalade ou spéléo. Vous goûterez également au plaisir du farniente au bord de la piscine ou à l'ombre des oliviers. Cette maison vous permettra de découvrir les multiples facettes du Gard grâce à un ensoleillement exceptionnel. Services Ménage en fin de séjour: 50 € Location de draps: 15 € la paire. Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Anduze à 15Kms   - Alès à 20Kms   - Nîmes à 30Kms   - Bambouseraie d'Anduze à 18 Kms   - Pont du Gard à 40 Kms   - La Camargue à 50 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Green park à Saint-Chaptes (~24 kms) Lac de ceceles à Saint-Mathieu-de-Tréviers (~43 kms) Teraventure à Entre-Vignes (~46 kms) Cascade du martinet (~46 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~46 kms) Cascade "les forces" (~51 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~51 kms) Aire de baignade saint Étienne d'issensac à Brissac (~53 kms) Les petits fermiers à Lansargues (~54 kms) Royalkids à Baillargues (~56 kms) Le petit paradis à Vendargues (~56 kms) Lac du crès à Le Crès (~58 kms) Zoo de montpellier à Montpellier (~64 kms) Serre amazonienne à Montpellier (~64 kms) A la p'tite ferme à Combaillaux (~64 kms) Twist air - simulation de chute libre à Montpellier (~67 kms) Manege de l'esplanade et du zoo du lunaret à Montpellier (~67 kms) Live corp. escape game montpellier - indoor à Montpellier (~69 kms) PellÉas et mÉlisande - annulÉ à Montpellier (~69 kms) Panique dans l'atelier - escape game - atelier de la peluche à Montpellier (~69 kms) Manade du mas de la comtesse à Aigues-Mortes (~69 kms) Let's jump - trampoline park à Lattes (~70 kms) Kids fantazy à Pérols (~72 kms) Mad monkey à Montpellier (~74 kms) Plage privee - la plage de l'hÔtel à Palavas-les-Flots (~77 kms) Plage des roquilles (~77 kms) Plage du grec à Palavas-les-Flots (~77 kms) Plage saint-roch à Palavas-les-Flots (~78 kms) Plage saint maurice à Palavas-les-Flots (~78 kms) Camariguo tradition à Tarascon (~78 kms) Activités  Randonnée, vélo, VTT, pêche, baignade, escalade, canoe-kayak Les événements - Fêtes à venir proche Savignargues > Autres événements dans le département Gard    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.9631982 et longitude 4.08269730000006 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Savignargues (30350)..

Maison Villas de 170 m² environ habitable + grande salle de jeu dans comble aménagé de 40 m². Elle est composée au Rdc d' un grand salon de 45 m² avec grande cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, 2 toilettes, un débarras dressing, une buanderie+chaufferie, grand garage de 28 m² avec une magnifique cave aménagée de 44 m². Au 1ème étage: trois chambres dont une de 18 m², un toilette, bureau ou chambre, salle de bain, bureau et salle de bain donnant directement sur une belle terrasse de 20 m². Des combles parfaitement aménagé en salle de jeu ou autre de 40 m² environ. Volet roulant partout, double vitrage partout, très bien isolé. (Isolation extérieure) Sur l'extérieur, une belle terrasse ombragée donnant sur un magnifique terrain clos et gazonné. Si vous êtes bricoleur ou autre, séparé de la maison 200 à 300 m² de dépendances composé hangar+atelier + plus d'autres petites dépendances avec une entrée privative. Le tout sur un terrain plat et ombragé de 9525 m². Ce bien est une très bonne opportunité d'achat pour ceux qui désire un grand espace de vie à l'écart, mais près de tout, le village de Randan est à 1,5 Km ou vous trouverez tous les commodités possible, commerce et écoles, etc. Contact direct 06 80 32 24 08A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Thierry RODA: MPI RANDAN 2 rue de Riom 63310 RANDAN - TEL: 06 80 32 24 08 -EMAIL: agencerandan@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 301 042 578 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Randan 63310 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Dans le quartier Champfleuri de Clermont Ferrand, non loin de Saint Alyre ou des Carmes, visitez cette maison d'architecte qui vous propose la vie principale à l'étage avec une pièce de vie donnant sur la terrasse plein Sud ainsi que la cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 WC et buanderie. Au RDC, vous trouverez 2 autres chambres avec salle d'eau et WC ainsi que les dépendances (garage 3 voitures, atelier, cave, chaufferie, environ 100m2). Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail: Au centre d'un ilot résidentiel au calme, cette maison familiale de 1994 est construite sur une parcelle de plus de 830m2. Elle vous propose sur 2 niveaux près de 200m2 habitables (dont 50m2 au RDC) et près de 100m2 de dépendances. Vous pouvez avoir plusieurs projets et utiliser la partie du RDC comme logement indépendant ou comme cabinet professionnel, bureau indépendant, professions libérales... sachant que la cour peut faire office de parking et recevoir plusieurs véhicules Cette maison indépendante et originale a un chauffage au gaz par le sol, des fenêtres oscillo-battantes en double vitrage PVC avec des volets roulants manuels, une VMC récente et un assainissement conforme. Cette maison indépendante, complète ses prestations avec l'aspiration centralisée (même dans le garage), un store banne motorisé sur la terrasse, des placards dans toutes les chambres et couloir, un jardin avec des arbres fruitiers (amandier, cerisiers, pruniers...) et la vue sur le Puy de Dôme ! Proche des axes entrants sortants de la ville, proche du siège Michelin, proche des écoles (400m maternelle et élémentaire) et des transports, c'est une maison idéale pour tous vos projets familiaux ou professionnels, idéale pour ceux qui veulent de l'espace, idéale pour ceux qui souhaitent des dépendances pour leurs loisirs, idéale pour profiter d'

LR MAISON 160m² A BEAU POTENTIEL - Exclusivité! Secteur St Maurice, maison 7 pièces de 160m² sur belle parcelle de près de 600m², composée de 4 chambres, salon-séjour, bureau, 2 salles de bains. Grand garage et double stationnement. Rénovation à prévoir, du potentiel. A visiter rapidement! dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent à Clermont Ferrand, une maison de 120 m² habitables sur 400 m² de terrain. Sur 2 niveaux, elle comprend une cuisine équipée et une arrière cuisine, salon séjour sur terrasse, 4 chambres, salle de bain, garage. Ce bien est idéalement situé près des bus et de toutes les commodités. Maison à voir rapidement. Tous nos biens sont visible sur le site. SARL MOZAC IMMOBILIER12 bis rue de l'hôtel de ville 63200 Mozac. Gérant M.Didier Blot RCS no 521 821 231 000 11 CP 6304 2018 000 030 885 CCI du Puy de Dôme.

CONFORT ET SERENITE pour cette maison d'environ 100 m² située à proximité du centre ville et des axes routiers. Ses volumes se répartissent entre une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 45 m² s'ouvrant sur le jardin, un bureau, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Terrasses, abri voitures complètent l'ensemble sur un terrain très agréable de près de 500 m². A VISITER EN PRIORITE ! DPE: C Copropriété de 16 lots - Absence de procédure - Charges annuelles de 296 euros Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles: 296 euros. Recent Secteur: 1ère ceinture Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 498.82 m² Année de construction: 2002 Surface au sol: 101.98 m² Surface Loi Carrez: 98.43 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Aspect du terrain: Plat Standing du bien: Bon Style de logement: Annees_2000 Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Endroit calme Endroit clair Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 848 € Charges de copropriété annuelles: 24 € Prix au mètre carré du terrain: 2289 € Prix net du bien: 228975 € Prix hors honoraires acquéreur: 228975 € Honoraires vendeurs: 13975.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 296 € GROUPE MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN CARPENTRAS TRANSACTION 44 Boulevard Albin Durand 84200 CARPENTRAS SIRET: 85299452400027 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179681.pdf

CLERMONT FERRAND-LEMPDES 63370 -EN EXCLUSIVITE !!! Nous vous proposons à la vente cette très belle maison d'architecte de près de 175 m2 sur un terrain de 1134 m2. vous profiterez au rez-de-chaussée de 144 m2 de surface habitable comprenant 3 chambre plus 1 bureau, une salle de bain et une cuisine séparée, équipée et aménagée donnant sur 1 véranda, ainsi qu'un salon de près de 50 m2. Aspiration centralisée dans toute la maison. A l'étage, comprenant une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, vous admirerez la vue depuis la mezzanine donnant sur le salon. vous disposerez d'un garage de 50 m2, pour rentrer vos 3 voitures ainsi qu'un garage en bois de près de 20m2 et un abris de jardin. Pour compléter le tout, sous une véranda en alu, une piscine chauffée de 3*6*1.5 m. Pompe à chaleur diffusion dans toute la maison et climatisation. la maison est construite sur un vide sanitaire avec une grande cave, elle dispose de panneaux photos voltaïques produisant un rendement de plus de 2200 euros par an, et pour finir un grenier aménagé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307159 FAI Honoraires vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CLERMONTFERRAND 494678915 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lempdes 63370 Département Puy de Dôme Région Auvergne

A 15 mn du centre de Clermont-Ferrand et 3mn de Gerzat, au coeur du bourg de MALINTRAT, une spacieuse maison des années 70  à fort potentiel  162 m2 habitable  sur 560 m2 de terrain clos comprenant 4 chambres et un bureau. Au rdc une cuisine d'été, 1 chambre de 13 m2, 1 bureau de 8.6 m2, un grand garage de 42m2, une salle d'eau avec wc et une cave. A l'étage, une entrée ouvrant d'un côté sur le salon séjour de 30 m2 et de l'autre sur une cuisine aménagée de 20 m2, 3 chambres de 12 m2, une salle de bain avec wc séparé. En supplément, vous trouverez avec la maison un second garage de 20 m2. Maison très lumineuse, saine, mais avec rafraichissements à prévoir (menuiseries et peinture). Chauffage gaz (chaudière De Dietrich entretenue); taxe foncière de 1100 EUR. Bien rare sur ce secteur à 2 pas des écoles. New Deal Immobilier c'est:  -  Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de CLERMONT FD et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire  -  Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...)  ********************************************************************************** Dante LINOSI // New Deal Immobilier // 06 68 86 61 88 ********************************************************************************** Dante LINOSI joignable au 06 68 86 61 88, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, exerçant sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st-Beauzire 63510 Malintrat 63360 Gerzat Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour

A 15 mn du centre de Clermont-Ferrand et 3mn de Gerzat, au coeur du bourg de MALINTRAT, une spacieuse maison des années 70  à fort potentiel  162 m2 habitable  sur 560 m2 de terrain clos comprenant 4 chambres et un bureau. Au rdc une cuisine d'été, 1 chambre de 13 m2, 1 bureau de 8.6 m2, un grand garage de 42m2, une salle d'eau avec wc et une cave. A l'étage, une entrée ouvrant d'un côté sur le salon séjour de 30 m2 et de l'autre sur une cuisine aménagée de 20 m2, 3 chambres de 12 m2, une salle de bain avec wc séparé. En supplément, vous trouverez avec la maison un second garage de plus 20 m2. Maison très lumineuse, saine, mais avec rafraichissements à prévoir (menuiseries et peinture). Chauffage gaz (chaudière De Dietrich entretenue); taxe foncière de 1100 EUR. Bien rare sur ce secteur à 2 pas des écoles. New Deal Immobilier c'est:  -  Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de CLERMONT FD et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire  -  Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...)  ********************************************************************************** Dante LINOSI // New Deal Immobilier // 06 68 86 61 88 ********************************************************************************** Dante LINOSI joignable au 06 68 86 61 88, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, exerçant sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st-Beauzire 63510 Malintrat 63360 Gerzat Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min a

A 15 mn de Clermont-Ferrand et 3 mn de Gerzat, au coeur du bourg de Malintrat, une spacieuse maison  à fort potentiel  162 m2 habitable  sur 560 m2 de terrain clos comprenant 4 chambres et un bureau. Au rdc une cuisine d'été, 1 chambre de 13 m2, 1 bureau de 8.6 m2, un grand garage de 42m2, une salle d'eau avec wc et une cave. A l'étage, une entrée ouvrant d'un côté sur le salon séjour de 30 m2 et de l'autre sur une cuisine aménagée de 20 m2, 3 chambres de 12 m2, une salle de bain avec wc séparé. En supplément, vous trouverez avec la maison un second garage de plus 20 m2. Maison très lumineuse, saine, mais avec rafraichissements à prévoir (menuiseries et peinture). Chauffage gaz (chaudière De Dietrich entretenue); taxe foncière de 1100 EUR. Bien rare sur ce secteur à 2 pas des écoles. New Deal Immobilier c'est:  -  Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de CLERMONT FD et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire  -  Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...)  ********************************************************************************** Dante LINOSI // New Deal Immobilier // 06 68 86 61 88 ********************************************************************************** Dante LINOSI joignable au 06 68 86 61 88, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, exerçant sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st-Beauzire 63510 Malintrat 63360 Gerzat Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferra

A 15 mn de Clermont-Ferrand et 3 mn de Gerzat, au c?ur du bourg de Malintrat, une spacieuse maison  à fort potentiel  162 m2 habitable  sur 745 m2 de terrain clos comprenant 4 chambres et un bureau. Au rdc une cuisine d'été, 1 chambre de 13 m2, 1 bureau de 8.6 m2, un grand garage de 42m2, une salle d'eau avec wc et une cave. A l'étage, une entrée ouvrant d'un côté sur le salon séjour de 30 m2 et de l'autre sur une cuisine aménagée de 20 m2, 3 chambres de 12 m2, une salle de bain avec wc séparé. En supplément, vous trouverez avec la maison un second garage de plus 20 m2. Maison très lumineuse, saine, mais avec rafraichissements à prévoir (menuiseries et peinture). Chauffage gaz (chaudière De Dietrich entretenue); taxe foncière de 1100 EUR. Bien rare sur ce secteur à 2 pas des écoles. New Deal Immobilier c'est:  -  Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de CLERMONT FD et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire  -  Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...)  ********************************************************************************** Dante LINOSI // New Deal Immobilier // 06 68 86 61 88 ********************************************************************************** Dante LINOSI joignable au 06 68 86 61 88, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, exerçant sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st-Beauzire 63510 Malintrat 63360 Gerzat Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferran

Vous êtes citadin dans l'âme et bien cette maison du XVIII ème siècle de 185 m2 avec 4 chambres sera vous séduire et accueillir votre grande famille. Ce bien rare se situe en hyper centre de Clermont Ferrand à deux pas, de la place de JAUDE où vous pourrez faire votre marché les 1ers et 3es dimanches de chaque mois, du jardin Lecoq où vous pourrez profiter de cet espace de verdure et déjeuner au Pavillon Lecoq. Les transports en commun sont à portée de main avec la T2C et le Tram qui conduiront vos enfants dans tous les établissements scolaires comme Sainte Thècle, Massillon, Godefroy de Bouillon, Saint Alyre, Blaise Pascal et Jeanne D'ARC. Si vous êtes également un fan de rugby, le tram vous mènera au célèbre stade Marcel Michelin pour assister au TOP 14 et profiter aussi des concerts plus intimistes de la Coopérative de Mai. Le siège de Michelin situé aux CARMES se fera en quelques minutes à vélo si cela devenait votre futur job, et la gare SNCF est à peine à 10 mn en TRAM. Quand on pousse la porte de cette maison on arrive sur une grande entrée de 13 m2 qui dessert un ancien shop pouvant faire l'affaire d'un artisan-commerçant, d'une profession libérale ou de votre futur bureau, une réserve de 19 m2, un atelier de 21 m2 et une cave de 7 m2 en sous sol. La maison s'articule ensuite sur trois étages par un escalier central baigné de lumière par la verrière qui le coiffe. Avant d'accéder au 1 er étage nous découvrons une première chambre de 17,6 m2 donnant sur l'escalier central et profitant de la lumière du jour. Le 1 er étage est consacré à la cuisine de 18 m2 adossée au puits de lumière de l'escalier, reliée elle-même au séjour de 32 m2 en contrebas de quelques marches. L'invitation se fait vite ressentir de s'installer dans le canapé près de la cheminée en pierre et d'apprécier la grandeur de cette pièce ainsi que de l'escalier éthéré qui mène aux chambres du 2 ème étage.Nous voilà maintenant dans