Maison merlebach

Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne d’un côté de quasiment 120m2 avec son jardin plein sud au calme à Merlebach./nCe bien qui nécessite une bonne rénovation dispose d’une toiture en très bon état, la charpente est très bien conservée, la parcelle mesure au total 9,85 ares maison incluse, avec une annexe dans le jardin (abris de jardin, poulailler…)./nIl vous faudra prévoir une rénovation électrique, sanitaire, revoir l’assainissement, peut-être réimaginer les pièces, car la maison dispose d’un très fort potentiel et surtout, est très saine./nElle est composée au premier niveau d’une entrée, une grande chambre, une salle d’eau, un salon et une cuisine. A l’étage vous trouverez une très grande chambre, une salle d’eau et deux chambres supplémentaires en enfilade./nEt pourquoi ne pas imaginer deux logements distincts ?/nCette maison vous offre aussi une cave complète, avec la possibilité de mettre une cuisine d’été, une buanderie et surtout, beaucoup d’espace de stockage./n/nUne place de stationnement extérieure une voiture est présente devant la cave./nLa chaudière au fioul fonctionne, et les fenêtres actuelles sont en double vitrage. /n/nEn résumé, cette maison, après une rénovation partielle, ou complète, saura vous ravir grâce à son emplacement et tous ses atouts. /n/n/n/n/nPour visiter, votre conseiller TOM IMMOBILIER: Quentin Heim - Tél. 0631551899/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3825.00 et 5175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Quentin HEIM/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 853 530 343 Sarreguemines /n RCP MATRISK MRSSACI201909FRS0000000023576A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 118.60 m² Nombre de pièces 5+ Ville Freyming Merlebach 57800 Département Moselle Région Lorraine

Fiche Id-UBW135424: Freyming merlebach, secteur Rue du soleil, Maison / urgent d'environ 92 m2 comprenant 3 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - digicode - double vitrage - combles - cave - chauffage: Fioul - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 145000 Euros (Dont 3.57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme S?raphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 3 Ville Freyming Merlebach 57800 Département Moselle Région Lorraine

Fiche Id-UBW135424: Freyming merlebach, secteur Rue du soleil, Maison / urgent d'environ 92 m2 comprenant 3 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - digicode - double vitrage - combles - cave - chauffage: Fioul - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 132000 Euros (Dont 3.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 127000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme S?raphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 3 Ville Freyming Merlebach 57800 Département Moselle Région Lorraine

Fiche Id-UBW161484: Freyming merlebach, secteur Hochwald, Maison a r?nover d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 620 m2 - - Equipements annexes: jardin - garage - parking - cave - chauffage: Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 75000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 71000 Euros) - Affaire suivie par Mme S?raphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Freyming Merlebach 57800 Département Moselle Région Lorraine

Fiche Id-UBW161484: Freyming merlebach, secteur Hochwald, Maison a r?nover d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 620 m2 - - Equipements annexes: jardin - garage - parking - cave - chauffage: Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 68000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 64000 Euros) - Affaire suivie par Mme S?raphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Freyming Merlebach 57800 Département Moselle Région Lorraine

A Freyming-Merlebach, votre agence Tom Immobilier vous propose une très belle maison à vendre dans un lotissement situé dans le quartier de Sainte Fontaine. /nSitué dans un endroit très calme, cette maison individuelle de 2003 vous offre une surface habitable de 110m2 sur deux étages, implantée sur un terrain de 6.5 ares. Le RDC présente un bel espace avec une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux et une cuisine équipée donnant accès sur une grande terrasse. /nLa maison présente 3 belles chambres, une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, 2 WC individuels ainsi qu'un bureau. /nElle dispose d'un grand sous-sol avec 2 garages motorisés et un espace de rangement. L'extérieur est entièrement aménagé et arboré. La maison est chauffée au gaz (chaudière changée en 2019) par le sol./n/nPrix de vente 244400 euros FAI dont 9400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur./nPour plus de renseignements-veuillez prendre contact avec votre agent commercial Tom Immobilier Stéphane au 06 15 51 19 08./nMandat N° 1817. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Stéphane BONHOMME - Tél. 0615511908 /nRSAC 892 433 772 Sarreguemines /n RCP Allianz Actif Pro numéro 61628236. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 300 m² Nombre de pièces 4 Ville Freyming Merlebach 57800 Département Moselle Région Lorraine