Maison mignaloux

Située dans un hameau au calme, dans la commune de MIGNALOUX-BEAUVOIR (86550), venez découvrir le charme de la vie à la campagne à moins de 5 min de Poitiers.Cette maison de 104 m² hors lotissement se compose à l'étage: d'une entrée avec placard, d'un salon de 17 m², d'une cuisine de 15 m² restant à aménager. On trouve également une chambre de 11,50 m² avec placard, une seconde chambre de 10m² avec un placard, la troisième de 11 m², une quatrième chambre de 13m² avec placard ainsi qu'une salle de bains de 6 m² et un WC séparé.Au sous-sol, nous retrouvons un grand garage d'environ 80 m² facilement aménageable avec une pièce utilisée comme une salle de musique ou bureau.La hauteur sous plafond est de 2,17 m².La maison a été construite en 1962 sur une belle parcelle de 1500m² arborée et clôturée.Les fenêtres des chambres à l'étage sont en simple vitrage.La maison doit faire l'objet d'un rafraichissement mais dispose d'un très gros potentiel !Le chauffage est au gaz de ville par radiateur.La maison est reliée au tout à l'égout.La taxe foncière est de 943€.La maison sera libre de toute occupation.Se situe à proximité de la faculté, du CHU, vous trouverez un arrêt de bus 'Sainte Croix'.Le prix de vente est de 168 900 €, honoraires d'agence inclus.Les honoraires sont de 5,56% à la charge de l'acquéreur.Le prix net vendeur est de 160 000 €.Mandat N° 2021020004. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €.

86550- mignaloux beauvoir- a 5 min du chu et du campus universitaire de poitiers- maison familiale de 240 m² environ composée d'une entrée, un séjour avec insert donnant sur la terrasse, cuisine aménagée semi ouverte, 3 chambres avec placard, 1 sdb avec douche et baignoire, 1 wc, 1 buanderie.a l'étage, 1 grande suite parentale avec sde et wc, 1 grenier avec possibilité de faire une nouvelle chambre.au sous sol, un studio avec 2 chambres avec sde et wc, grand garage.a l'extérieur, une dépendance avec cave enterrée, un pool house autour de la piscine (5 m x 10 m) sur un terrain entièrement clos et arboré de 2428 m² environ.gros potentiel pour cette maison avec quelques travaux à prévoir.prix 289 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). mandat 230325.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey trombetta au ou par courriel: conseiller immobilier indépendant pour la sas proprietes privees immobilier rcs le professionnel vous conseille, garantit et securise votre projet immobilier. Surface habitable: 240 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 128 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

iad France - Aude BOURDIN (06 73 84 01 06) vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1700m2 environ, arboré, proche de toute commodités !!Sur la commune de Mignaloux Beauvoir, commune très recherchée.Terrain à viabiliser, libre de constructeur, arrivée gaz de ville devant le terrain.Prévoir un assainissement autonome.Piscinable.A 3 minutes du CHU et du centre équestre. Commerces et écoles à 3 minutes en voiture.Envie de construire la maison de votre vie sur une commune où il fait bon vivre ?Quartier recherché.Contactez-moi !Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude BOURDIN (ID 29236), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de poitiers sous le numéro 522576636. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 1700 m² Etage: 0

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