Maison minimes

Maison Minimes - Toulouse, minimes, maison entre commissariat et boulevard de Suisse, d'environ 270 m2 se composant au RDC d'un double séjour, d'une cuisine séparée donnant sur cour, d'une type 2 avec une entrée indépendante. A l'étage, 5 chambres et une salle de bains. Pour finir, les combles aménagés en une salle de bains et 2 chambres. Garage. RARE Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 prches: 31000, minimes, église, chaussas, commerces, boulevard, 31200, dont 4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Toulouse Maison Minimes - Toulouse Minimes à 3 minutes du métro. Venez découvrir cette magnifique maison en chartreuse d'un petit immeuble de seulement 3 lots. Actuellement en T3, elle dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardin intimiste de 60m², d'un garage boxé et accessible par la maison, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et des WC séparés. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il est également important de savoir que la maison peut être surélevée pour gagner 20m2 et donc une pièce supplémentaire. Bien rare ! Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995. 05-61-800-860 Proximité: Minimes, Barrière de Paris, Silvio Trentin, 31000, 31200 dont 5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison T 4 Minimes - Eglise VISITE VIRTUELLE sur demande. Au coeur des Minimes, secteur glise, 250 m du mtro Canal du Midi, je vous propose un bien d'environ 90 m, compos d'une maison de 62 m et d'un appartement de 28 m. Trs agrable et fonctionnel, ce bien rare comprend un garage, un emplacement voiture sur le terrain, et une terrasse sans vis--vis de 20 m environ. La maison comporte une agrable pice de vie en rez-de-chausse et l'tage offre deux chambres, une mezzanine/bureau, une salle d'eau et des wc spars. L'appartement est indpendant, mais peut tre trs facilement annex la maison, sans travaux; il peut tre lou (belle rentabilit) ou devenir une spacieuse suite parentale en rez-de-chausse. Cette maison est trs bien entretenue, et possde de nombreux atouts: quartier recherch, double vitrage, chauffage et climatisation rversible par pompe chaleur, un garage, une terrasse agrable sans vis--vis, balcon, parquet ancien. Consommation nergtique: 115 Kwh/m/an Emission de gaz effet de serre: 9 kgCO2/m/an Consommation nergie finale: 66 kWh/m/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard: entre 550 euros et 790 euros (prix moyens indexs au 1 janvier 2021 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 437 000 euros. Honoraires: 3,99 % inclus charge acqureur, soit 420 233 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie RUFFAT au 06 84 21 78 24 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie RUFFAT, professionnelle agre, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 880 129 424. Mandat rf: 352393. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 4412

Maison T 4 Minimes - Eglise VISITE VIRTUELLE sur demande. Au coeur des Minimes, secteur glise, 250 m du mtro Canal du Midi, je vous propose un bien d'environ 90 m, compos d'une maison de 62 m et d'un appartement de 28 m. Trs agrable et fonctionnel, ce bien rare comprend un garage, un emplacement voiture sur le terrain, et une terrasse sans vis--vis de 20 m environ. La maison comporte une agrable pice de vie en rez-de-chausse et l'tage offre deux chambres, une mezzanine/bureau, une salle d'eau et des wc spars. L'appartement est indpendant, mais peut tre trs facilement annex la maison, sans travaux; il peut tre lou (belle rentabilit) ou devenir une spacieuse suite parentale en rez-de-chausse. Cette maison est trs bien entretenue, et possde de nombreux atouts: quartier recherch, double vitrage, chauffage et climatisation rversible par pompe chaleur, un garage, une terrasse agrable sans vis--vis, balcon, parquet ancien, lectricit et plomberie refaite, toiture neuve. Consommation nergtique: 115 Kwh/m/an Emission de gaz effet de serre: 9 kgCO2/m/an Consommation nergie finale: 66 kWh/m/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard: entre 550 euros et 790 euros (prix moyens indexs au 1 janvier 2021 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 420 000 euros. Honoraires: 3,7 % inclus charge acqureur, soit 405000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie RUFFAT au 06 84 21 78 24 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie RUFFAT, professionnelle agre, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 880 129 424. Mandat rf: 352393. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du

Maison contemporaine de 120m2 situé au cœur des Sept Deniers, proche de toutes commodités, école, commerces, marché de l'Espace Job, transports en communs et future ligne de métro station Sept Deniers. Plus besoin de prendre la voiture. La maison a été construite en 2013 avec les dernières normes et est encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Au RDC: cuisine Mobalpa avec îlot central et ouverte sur salon, wc avec point d'eau, grand placard à l'entrée, tout dans un espace de 40m2. Au premier étage (R+1): 2 chambres de 10m2 et 12m2 avec placard intégré, salle de bain avec baignoire, wc séparé et un lumineux séjour multifonction (salon, bureau, espace de jeu) avec un plafond / toit cathédrale de plus de 4m. Au deuxième étage (R+2): espace suite parentale– grande chambre de plus de 26m2 au sol, poutres apparentes, placard intégré et un grand espace de rangement, complété par sa salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et wc. La maison est équipée d'une chaudière à condensation Saunier Duval pour le chauffage avec radiateurs et eau chaude instantanée. Climatisation réversible Fujitsu installé en 2020 avec 2 splits. DPE mars 2022 - B et B. Alarme Verisure – cameras intérieure et extérieure et équipement de détection d'ouverture. La maison bénéficie d'une place de parking dans la cours d'entrée devant la maison, un jardin intimiste niché dans un écrin de verdure sans vis-à-vis avec une terrasse de 14m2 exposé Sud-Est bercé par le chant des oiseaux. A 100m de la maison l'école des Sept Deniers – crèche, maternelle, élémentaire et collège un peu plus loin dans le quartier. Piste cyclable à 200m par le bord de la Garonne dessert le hyper centre de Toulouse (Minimes, Ponts Jumeaux, Amidonniers, Compans Caffarelli, Toulouse centre) ainsi que les principaux pôles de l'industrie aéronautique (à Blagnac, Cornebarrieu, St. Martin du Touch, Colomiers) ou le pôle santé (Hôpital de Purpan, Oncopole). Si vous cherchez un bien sans travaux et paisible tout en restant en ville, cette maison est faite pour vous. Prix de vente à 588 000€La taxe foncière annuelle est d'environ 1400€Charges électricités + gaz par mois par personne 25€

Maison 7 pièces La Rochelle 242 m²Idéalement située, aux Minimes, à côté des Universités, de la plage et du vieux port, venez découvrir cette grande maison avec piscine, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage avec sa salle d'eau et wc. Elle possède un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée de 34 m². Vous avez aussi un studio tout équipé et indépendant. Pour plus de facilités, cette maison possède un grand garage avec son galetas et un atelier de 60 m² sur une parcelle de 699 m².

MAISON NEUVE T4 GGE JARDIN LA ROCHELLE - Lovée au coeur d'un quartier à l'esprit résidentiel, cette maison de 117 m2 se situe derrière un ilot de verdure. Forme cubique et toit plat confèrent une allure ultra-contemporaine à cette villa. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, mène au jardin, totalement arboré et agrémenté d'une belle terrasse pavée. Dimensions généreuses, agencements intelligents, finitions soignées et belle lumière naturelle constituent les atouts de cette maison à vivre. Elle bénéficie d'une suite parentale au RDC, 2 chambres à l'étage, espace bureau. Un garage fermé et une place privative extérieure permettent le stationnement. A 2 minutes de marche des commodités. Livraison décembre 2023. Normes RT 2012.

MAISON T5 NEUVE GGE JARDIN LA ROCHELLE - Lovée au coeur d'un quartier à l'esprit résidentiel, cette maison de 117 m2 se situe derrière un ilot de verdure. Forme cubique et toit plat confèrent une allure ultra-contemporaine à cette villa. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, mène au jardin, totalement arboré et agrémenté d'une belle terrasse pavée. Dimensions généreuses, agencements intelligents, finitions soignées et belle lumière naturelle constituent les atouts de cette maison à vivre. Elle bénéficie d'une suite parentale au RDC, 2 chambres ou 3 chambres à l'étage. Un garage fermé et une place privative extérieure permettent le stationnement. A 2 minutes de marche des commodités. Livraison décembre 2023. Normes RT 2012.

MAISON NEUVE T5 GGE JARDIN LA ROCHELLE - Lovée au coeur d'un quartier à l'esprit résidentiel, cette maison de 117 m2 se situe derrière un ilot de verdure. Forme cubique et toit plat confèrent une allure ultra-contemporaine à cette villa. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, mène au jardin, totalement arboré et agrémenté d'une belle terrasse pavée. Dimensions généreuses, agencements intelligents, finitions soignées et belle lumière naturelle constituent les atouts de cette maison à vivre. Elle bénéficie d'une suite parentale au RDC, 2 chambres à l'étage, espace bureau. Un garage fermé et une place privative extérieure permettent le stationnement. A 2 minutes de marche des commodités. Livraison décembre 2023. Normes RT 2012.

MAISON NEUVE T4 GGE JARDIN LA ROCHELLE - Lovée au coeur d'un quartier à l'esprit résidentiel, cette maison de 117 m2 et un garage de 15m² isolé et aménageable, se situe derrière un ilot de verdure. Forme cubique et toit plat confèrent une allure ultra-contemporaine à cette villa. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, mène au jardin, totalement arboré et agrémenté d'une belle terrasse pavée. Dimensions généreuses, agencements intelligents, finitions soignées et belle lumière naturelle constituent les atouts de cette maison à vivre. Elle bénéficie d'une suite parentale au RDC, 2 chambres à l'étage, espace bureau. Un garage fermé et une place privative extérieure permettent le stationnement. A 2 minutes de marche des commodités. Livraison décembre 2023. Normes RT 2012.

MAISON T5 NEUVE GGE JARDIN LA ROCHELLE - Lovée au coeur d'un quartier à l'esprit résidentiel, cette maison de 132 m² et un garage de 17m² se situe derrière un ilot de verdure. Forme cubique et toit plat confèrent une allure ultra-contemporaine à cette villa. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, mène au jardin, totalement arboré et agrémenté d'une belle terrasse pavée. Dimensions généreuses, agencements intelligents, finitions soignées et belle lumière naturelle constituent les atouts de cette maison à vivre. Elle bénéficie d'une suite parentale au RDC, 2 chambres ou 3 chambres à l'étage. Un garage fermé et une place privative extérieure permettent le stationnement. A 2 minutes de marche des commodités. Livraison décembre 2023. Normes RT 2012.

MAISON NEUVE T5 GGE JARDIN LA ROCHELLE - Lovée au coeur d'un quartier à l'esprit résidentiel, cette maison de 129m² et un garage de 17m² se situe derrière un ilot de verdure. Forme cubique et toit plat confèrent une allure ultra-contemporaine à cette villa. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, mène au jardin, totalement arboré et agrémenté d'une belle terrasse pavée. Dimensions généreuses, agencements intelligents, finitions soignées et belle lumière naturelle constituent les atouts de cette maison à vivre. Elle bénéficie d'une suite parentale au RDC, 2 chambres à l'étage, espace bureau. Un garage fermé et une place privative extérieure permettent le stationnement. A 2 minutes de marche des commodités. Livraison décembre 2023. Normes RT 2012.

Maison T 5 (Toulouse 31 200). Exclusivit Visite virtuelle sur demande. Coeur des Minimes, proche des commerces, des tablissements scolaires et du mtro, je vous propose une maison familiale non mitoyenne d'environ 110 m. Au rez-de-chausse se trouvent le sjour, la cuisine, une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un garage. L'tage comporte trois chambres, un bureau, une salle de bains. Le terrain est entirement clos; le jardin et la terrasse offrent des moments agrables, au calme. Des travaux de rnovation sont prvoir pour exploiter le beau potentiel de la maison. Autres atouts: volets roulants lectriques, chaudire rcente, atelier spacieux et buanderie accessibles par le jardin (soit une surface utile de 24 m supplmentaire). Consommation nergtique D: 238 Kwh/m/an Emission de gaz effet de serre D: 40 kgCO2/m/an Consommation nergie finale: 197 kWh/m/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard: entre 1 720 euros et 2 400 euros (prix moyens indexs au 1/01/2021 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 449 000 euros. Honoraires: 3,99 % inclus charge acqureur, soit 431 780 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie RUFFAT au 06 84 21 78 24 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie RUFFAT, professionnelle agre, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 880 129 424. Mandat rf: 332293. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d

Maison de type 1 à rénover. Quartier des Minimes, proche des universités, à 300m du cinéma et 1 km du vieux port. Ce logement comprend un coin cuisine/véranda, une pièce de vie/chambre, une salle d'eau et un wc. Attenant un garage de 25m². Le tout sur un terrain total de 203m² Jardin de 100m² environ A saisir rapidement

MAISON GGE JARDIN LA ROCHELLE - A vendre, quartier de Tasdon, proche écoles et universités de La Rochelle, maison 56m² comprenant: séjour avec cuisine ouverte, véranda, 2 chambres, salle de bains avec wc. Garage et dépendance. Terrain de 392m². Zone UC+ du PLUi. Dans la bande principale: emprise au sol non limitée; limitée à 60% au delà. Hauteur max: rdc + étage + attic. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON LA ROCHELLE T4 GARAGE JARDIN - Maison au calme à La Rochelle, à 2 pas du vieux port et de la gare. Elle comprend: entrée avec placard, cuisine équipée, salon, wc; étage: 3 chambres, sdb, sde. Garage. Jardin clos. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Toulouse Minimes Maison Jardin - Toulouse quartier Minimes, Maison de 155 m2 environ (plus dépendances) sur parcelle classée arborées de 834 m2. Elle se compose au premier niveau de deux chambres avec cuisine d'été, salle de bain et wc. Au deuxième niveau vous trouverez un grand séjour exposé plein sud, une cuisine, deux chambre et une salle d'eau. Grenier Rafraichissement à prévoir. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05-61-800-860 mots: charme de l'ancien, parquet, cheminé, commerces, métro 31000, 31200, minimes, jardin dont 2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superbe maison aux Minimes avec jardin et garages - Minimes, à deux pas du métro Claude Nougaro, venez découvrir cette magnifique maison de 420m2. Sur une parcelle de 590m2, cette maison des années 1930 offre de superbes volumes et de belles prestations. Elle se compose de la manière suivante: Au RDC, un double séjour avec un espace cheminée, une salle de jeux, une cuisine d'été avec sa cave à vin, une salle de bains, un espace buanderie, WC. Au même niveau, vous avez accès à la piscine intérieure avec son local technique et un hammam. Le tout étant traversant et donnant sur le jardin. Au premier étage, une entrée, un très agréable séjour traversant avec parquet et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse au dessus du jardin, une superbe chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC. Au deuxième étage, 4 chambres avec parquet, une salle d'eau et une salle de bains. De plus vous bénéficierez d'un superbe espace home cinéma de plus de 70m2 au sol. Possibilité également d'aménager les combles. Plusieurs entrées indépendantes permettent d'imaginer différents projets sur cette maison. Le jardin, à l'arrière, arboré et exposé Sud Est finira de vous séduire. Sur le côté de la maison, deux garages d'une superficie totale de 41m2 et possibilité de rentrer un ou deux véhicule sur l'avant de la maison. Plan et photos supplémentaires à disposition. dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superbe maison aux Minimes avec jardin et garages - Minimes, à deux pas du métro Claude Nougaro, venez découvrir cette magnifique maison de 420m2. Sur une parcelle de 590m2, cette maison des années 1930 offre de superbes volumes et de belles prestations. Elle se compose de la manière suivante: Au RDC, un double séjour avec un espace cheminée, une salle de jeux, une cuisine d'été avec sa cave à vin, une salle de bains, un espace buanderie, WC. Au même niveau, vous avez accès à la piscine intérieure avec son local technique et un hammam. Le tout étant traversant et donnant sur le jardin. Au premier étage, une entrée, un très agréable séjour traversant avec parquet et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse au dessus du jardin, une superbe chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC. Au deuxième étage, 4 chambres avec parquet, une salle d'eau et une salle de bains. De plus vous bénéficierez d'un superbe espace home cinéma de plus de 70m2 au sol. Possibilité également d'aménager les combles. Plusieurs entrées indépendantes permettent d'imaginer différents projets sur cette maison. Le jardin, à l'arrière, arboré et exposé Sud Est finira de vous séduire. Sur le côté de la maison, deux garages d'une superficie totale de 41m2 et possibilité de rentrer un ou deux véhicule sur l'avant de la maison. IMPORTANT: Nous nous efforçons de vous garantir les visites dans les meilleures dispositions et respect des gestes barrières. Nous sommes équipés de masques et recommandons à notre clientèle le port du masque pour le bien de tous. Merci de votre prévenance. Plan et photos supplémentaires à disposition. dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VENDRE - MAISON T4 T5 SUR LE SECTEUR DES MINIMES - 31200 TOULOUSE - Venez dcouvrir cette sublime maison aux Minimes. l'intrieur, la maison s'tend sur deux niveaux, proposant un sjour/salle manger gnreux de 30m, accompagn d'une cuisine indpendante. Les 3 chambres existantes offrent un confort optimal, avec la possibilit d'amnager une 4me chambre selon vos besoins. Deux toilettes, une salle de bain l'tage, et une salle d'eau au rez-de-chausse ajoutent son confort. La proprit dispose d'un grand GARAGE de 18.5 m, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. La maison dispose d'un jardin de 300 m arbor avec barbecue. Les commerces et les transports sont accessibles pied. Un vritable havre de paix dans un secteur pris. dcouvrir sans attendre.

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Bien rare et atypique ! Minimes à proximité immédiate de la future ligne de métro, au calme d'une petite copropriété des années 90, venez vite voir cet appartement/maison, mitoyen d'un côté uniquement. Ce bien a tous les atouts d'une maison: climatisation réversible, triple exposition, belle et grande terrasse sans vis-à-vis, pas de voisins au-dessus ni en dessous. Le plus: deux places de parking. Le bonus: une cave en sous-sol de plus de 35m² ! Cet appartement/maison, en parfait état, vous réserve d'autres surprises à venir découvrir au plus vite ! Copropriété d'environ 21 lots, pas de procédure en cours.

VENDRE - Maison t4 t5 avec un grand jardin - MINIMES 31200 - Niche dans le trs pris quartier des Minimes, cette charmante maison T4 T5 offre une vie urbaine exceptionnelle. Commerces et transports accessibles pied, elle sduit par son jardin spacieux. l'intrieur, la maison s'tend sur deux niveaux, proposant un sjour/salle manger gnreux de 30m, accompagn d'une cuisine indpendante. Les 3 chambres existantes offrent un confort optimal, avec la possibilit d'amnager une 4me chambre selon vos besoins. Profitez d'une cuisine d't donnant sur le jardin, une vranda de 10m, et un barbecue. Deux toilettes, une salle de bain l'tage, et une salle d'eau au rez-de-chausse ajoutent son confort. Un vritable havre de paix dans un secteur pris. dcouvrir sans attendre.

VENDRE - MAISON T4 SUR LE SECTEUR DES MINIMES - 31200 TOULOUSE - Venez dcouvrir cette maison aux Minimes, entrez dans un sjour lumineux et d'un coin cuisine. Elle dispose de trois chambres avec placards de rangements. La proprit dispose d'un grand GARAGE de 18.5 m, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. Contactez-nous pour planifier une visite.

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TOULOUSE LES MINIMES -Situe au coeur d'un quartier rsidentiel proximit immdiate des transports, des commerces et coles nous vous proposons de venir dcouvrir cette magnifique maison de caractre de prs de 133m habitables et son jardin de 200m2, en plein coeur des Minimes ! Cette charmante btisse pleine de cachet (brique et galets typiques, poutres et charpente apparente, chemines marbre) et de trs belles surprises recherche une grande famille adepte de la vie en ville ! Niche au milieu d'une impasse, possibilit de garer sa voiture sur la parcelle, cette jolie rnovation, propose dsormais tout le confort moderne: chauffage gaz, cuisine quipe, salle de bains spacieuse, cabanons de rangement. La disposition des pices, l'utilisation de l'espace, la mise en valeur des volumes de grandes hauteurs en font un produit d'exception au charme et caractre vident (poutres, planchers vitrifis, plafonds rampants, fentre en baie) Le rez de chausse, trs lumineux est ddi la partie vie. Il ouvre sur une terrasse extrieure, tourne vers le jardin arbor. La cuisine communique avec l'espace dinatoire et le sjour salon quadruple exposition: l'ensemble dborde de cachet. L'tage sera l'espace ddi aux 2 chambres enfants dont une en attique, une vaste salle d'eau, une chambre parentale et son grand dressing. La maison est peu gourmande en nergie du fait de son inertie, le systme de chauffage rcent et l'isolation renforce en toiture (refaite il y a 6 ans) lui permet un classement honorable. La taxe foncire est de 1 183 euros pour 2023 Plus que de longues explications, une visite s'impose: laissons le charme agir? Cette maison vous est propose: 499.000,00 euros. Les honoraires de l'agence sont inclus et seront la charge du vendeur. Diagnostic nergtique E 279kWhm/an GES 61kgCO2/m/an Estimation des cots annuels entre 2 330 euros et 3 190 euros par an (prix moyen indexs vale

TOULOUSE LES MINIMES -Situe au coeur d'un quartier rsidentiel proximit immdiate des transports, des commerces et coles nous vous proposons de venir dcouvrir cette magnifique maison de caractre de prs de 133m habitables et son jardin de 200m2, en plein coeur des Minimes (6mn du mtro Barrire de PARIS) ! Cette charmante btisse pleine de cachet (brique et galets typiques, poutres et charpente apparente, chemines marbre) et de trs belles surprises recherche une grande famille adepte de la vie en ville ! Niche au milieu d'une impasse, possibilit de garer sa voiture sur la parcelle, cette jolie rnovation, propose dsormais tout le confort moderne: chauffage gaz, cuisine quipe, salle de bains spacieuse, cabanons de rangement. La disposition des pices, l'utilisation de l'espace, la mise en valeur des volumes de grandes hauteurs en font un produit d'exception au charme et caractre vident (poutres, planchers vitrifis, plafonds rampants, fentre en baie) Le rez de chausse, trs lumineux est ddi la partie vie. Il ouvre sur une terrasse extrieure, tourne vers le jardin arbor. La cuisine communique avec l'espace dinatoire et le sjour salon quadruple exposition: l'ensemble dborde de cachet. L'tage sera l'espace ddi aux 2 chambres enfants dont une en attique, une vaste salle d'eau, une chambre parentale et son grand dressing. La maison est peu gourmande en nergie du fait de son inertie, le systme de chauffage rcent et l'isolation renforce en toiture (refaite il y a 6 ans) lui permet un classement honorable. La taxe foncire est de 1 183 euros pour 2023 Plus que de longues explications, une visite s'impose: laissons le charme agir? Cette maison vous est propose: 499.000,00 euros. Les honoraires de l'agence sont inclus et seront la charge du vendeur. Diagnostic nergtique E 279kWhm/an GES 61kgCO2/m/an Estimation des cots annuels entre 2 330 euros et 3 190 eu

Bien rare ! Minimes à proximité immédiate de la future ligne de métro, au calme d'une petite copropriété des années 90, venez vite voir cette très belle maison, mitoyenne d'un côté uniquement. Ce bien a tous les atouts recherchés: climatisation réversible, triple exposition, belle et grande terrasse sans vis-à-vis. Le plus: deux places de parking. Le bonus: une cave en sous-sol de plus de 35m² ! Ce bien, en parfait état, vous réserve d'autres surprises à venir découvrir au plus vite ! Copropriété d'environ 21 lots, pas de procédure en cours.