Maison miscanthus

Fiche Id-REP165496: Cholet, secteur Centre ville, Maison ref: miscanthus d'environ 242 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1884 m2 - Vue: Jardin - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage: Fioul - Classe-Energie D: 159 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 519500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie D: 159 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 4010 et 5480 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-UBW165496: Cholet, secteur Centre ville, Maison ref: miscanthus d'environ 242 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1884 m2 - Vue: Jardin - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage: Fioul - Classe-Energie D: 159 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 519500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie D: 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4010 et 5480 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 242 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cholet 49300 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Fiche Id-REP165496: Cholet, secteur Centre ville, Maison r?f: miscanthus d'environ 242 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1884 m2 - Vue: Jardin - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage: Fioul - Classe-Energie D: 159 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 519500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie D: 159 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 4010 et 5480 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-UBW165496: Cholet, secteur Centre ville, Maison r?f: miscanthus d'environ 242 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1884 m2 - Vue: Jardin - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage: Fioul - Classe-Energie D: 159 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 519500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie D: 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4010 et 5480 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 242 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cholet 49300 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Fiche Id-REP165496: Cholet, secteur Centre ville, Maison r?f: miscanthus d'environ 242 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1884 m2 - Vue: Jardin - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage: Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 519500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Gien (45), 1 455 000 euros. Cette magnifique proprit est implante sur 93 hectares au milieu des plantations de miscanthus. Elle comprend 3 maisons entirement rnoves. La maison principale dispose d'une grande cuisine quipe amnage actuelle, un salon avec poutres et pierres apparentes et son pole bois, 3 chambres, un bureau, salle de bains et salle d'eau, un garage double...La maison de chasse, quant elle, offre une belle pice de rception de 65m2 avec une chemine, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau...Et le gte, lui, offre une pice de vie avec une cuisine amricaine totalement quipe, espace chaleureux grce son pole bois, 2 suites avec salles d'eau...Belle rnovation pour cet ensemble de btiments qui forme une jolie cour en U, avec l'abri des regards, une piscine chauffe et sa plage carrele. Ct ferme, poulailler, clapiers lapins, potager, verger, un puits ainsi qu'une mare dans le grand pr des moutons, 2 hangars, un chenil, un atelier, un abri voiture, une cave climatise avec pressoir et une orangerie viennent complter cette proprit de caractre situe dans un environnement calme, sans nuisances, qui vit en totale autonomie. Elle est idale pour des activits de loisirs tel que la pche mais aussi la chasse du petit et du gros gibier avec ses 15 hectares de miscanthus, ses forts de chnes et sapins, un tang d'un hectare aliment par un drainage de 20 hectares de terres. Cet ensemble accessible par 7 kilomtres de chemin parfaitement entretenus aux dtours desquels vous pourrez vous promener aux bords des mares, de la vigne, des ruches et aussi croiser chevreuils, faisans, ou mme sangliers. Elle comprend environ 55 hectares de terres et 38 hectares de bois. (+ 217 hectares lous pour la chasse avec possibilit de reprendre le bail). Mentions lgales: les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t ralis le 30/10/2023,

Gien (45), 1 455 000 euros. Cette magnifique proprit est implante sur 93 hectares. Elle comprend 3 maisons entirement rnoves. La maison principale dispose d'une grande cuisine quipe amnage actuelle, un salon avec poutres et pierres apparentes et son pole bois, 3 chambres, un bureau, salle de bains et salle d'eau, un garage double...La maison de chasse, quant elle, offre une belle pice de rception de 65m2 avec une chemine, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau...Et le gte, lui, offre une pice de vie avec une cuisine amricaine totalement quipe, espace chaleureux grce son pole bois, 2 suites avec salles d'eau...Belle rnovation pour cet ensemble de btiments qui forme une jolie cour en U, avec l'abri des regards, une piscine chauffe et sa plage carrele. Ct ferme, poulailler, clapiers lapins, potager, verger, un puits ainsi qu'une mare dans le grand pr des moutons, 2 hangars, un chenil, un atelier, un abri voiture, une cave climatise avec pressoir et une orangerie viennent complter cette proprit de caractre situe dans un environnement calme, sans nuisances, qui vit en totale autonomie. Elle est idale pour des activits de loisirs tel que la pche mais aussi la chasse du petit et du gros gibier avec ses 15 hectares de miscanthus, ses forts de chnes et sapins, un tang d'un hectare aliment par un drainage de 20 hectares de terres. Cet ensemble accessible par 7 kilomtres de chemin parfaitement entretenus aux dtours desquels vous pourrez vous promener aux bords des mares, de la vigne, des ruches et aussi croiser chevreuils, faisans, ou mme sangliers. Elle comprend environ 55 hectares de terres et 38 hectares de bois. (+ 217 hectares lous pour la chasse avec possibilit de reprendre le bail). Mentions lgales: les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t ralis le 30/10/2023, DPE: CLASSE ENERGIE: E / GES CLASSE CL

Habitation:: Propriété mixte agricole-boisée, sur 93 ha, comprenant: - Une maison d'habitation principale (cuisine, salon, 3 chambres, bureau, double garage) en très bon état - Piscine extérieure attenante - Un bâtiment aménager en salle chasse' comprenant une grande salle de réception, cuisine b'/xc2/xa0'chambres. - Un gite comprenant cuisine américaine équipée, salon, 2 chambres. - Un Hangar de 360 m² - Des dépendances (cave climatisée, poulaillers, chenil, stockage...) jardin, potager - Un étang de 1ha (17000m3) régularisé. - 55 ha de culture possible dont 15 ha de Miscanthus en production Drainage sur environ 20 ha. Possibilité de négocier b'>'200 ha de territoire giboyeux attenant (bail à reprendre). Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.