Maison montfort

Maison ancienne de village en triplex parfaitement restaurée de 80.15 m² carrez. Entrée sur séjour en parquet avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, accès cave avec chaudière au gaz de ville. au premier étage, un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. Sous combles, une chambre parentale avec dressing intégrés et belle salle d'eau italienne avec toilettes. Etat impeccable. Bail meublé. Elodie MUREZ Agent Commercial - Numéro RSAC: 489100008 - 78000 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80.15 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 881.65 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240.45 € Dépôt de garantie: 1380 € Provision sur charges: 1380 € Loyer: 1380 € HC AGENCE IMMOBILIERE DE LA CHESNAYE - AGENCE IMMOBILIÈRE DE LA CHESNAYE 47 RUE DE PARIS 78490 MONTFORT L AMAURY SIRET: 38279609200015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227644.pdf

REF: 2262 Sur Montfort l'Amaury /Méré, très agréable maison BBC contemporaine de 2011 édifiée sur un très beau terrain plat et arboré de 862 m2au calme absolu et proche de toutes commodités:écoles, commerces et transports. Belle réception traversante avec poêle,cuisine américaine, aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin avec belle vue dégagée.Suite parentale (dressing et salle de bains) donnant sur jardin et une chambre. A l 'étage: 3 belles chambres avec salle de bains. Prestations de qualité - Rare à voir rapidement. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 162 m² Surface du terrain: 862 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de construction: Bois Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Jardin Prix net du bien: 812500 € Prix hors honoraires acquéreur: 812500 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 32500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Montfort L'Amaury Immobilier - Montfort L'Amaury Immobilier 11 place de la Libération 78490 MONTFORT L'AMAURY SIRET: 48771447900010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228291.pdf

Exclusivité Parth@Part ! Maison contemporaine de 2008, située dans un quartier résidentiel avec accès à toutes les commodités et écoles à pied ou en vélo. Très bel espace vie de 51 m², lumineux (exposition Est - Sud -Ouest) avec cuisine équipée et séjour-salon donnant sur deux terrasses extérieures. Espace parental au rez-de-chaussée composé d'une chambre avec placard et salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, mezzanine-détente, deux chambres avec placards, salle de bain, WC et une pièce de 22 m² pouvant être utilisée suivant vos envies: quatrième chambre, salle de jeux ou de musique. Grand garage de 34 m² et abri de jardin 12 m². Le tout sur un terrain de 526 m² parfaitement aménagé à l'image de l'intérieur. Ne laissez-pas passer cette opportunité de produit familial par excellence ! Appelez-nous rapidement pour visiter, et prendre connaissance des dispositions mises en place dans le cadre des mesures barrières COVID 19. MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère au coeur de la nature qui compte 6.800 habitants et offre un panel complet de commerces, services, écoles, collèges et lycée et, la gare SNCKF qui permet de joindre RENNES en 15 mn. Il fait bon y vivre et on l'apprécie encore plus dans des moments difficiles comme ceux que nous traversons. dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 526 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 283000 € Prix hors honoraires acquéreur: 283000 € Pourcentage des honoraires: 4.57 % Honoraires acquéreurs: 12920.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PARTHENAY IMMOBILIER - Parthenay Immobilier MONTFORT 19 rue Saint Nicolas 35160 Montfort sur Meu SIRET: 34104284400058 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/531.pdf

A 10 minutes de Montfort sur Meu, sur la commune de PLEUMELEUC, Belles prestations pour cette contemporaine de 2017, située à proximité des commerces et 4 voies, comprenant une entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec son coin repas, une buanderie avec rangements, une belle chambre sur parquet avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains; A l'étage: Un dégagement avec son coin bureau desservant 3 chambres aux beaux volumes avec rangements encastrés, une salle d'eau avec arrivée d'eau créée pour une baignoire, wc. Le tout sur un terrain clos de 350m² avec une belle terrasse bois, un abri de jardin et un carport (possibilité de le fermer pour transformation en garage). Belles prestations de confort pour ce bien RT 2012: Extérieurs finalisés, pompe à chaleur, chauffage au sol, volets motorisées et huisseries en aluminium, toit en zinc. Maison non mitoyenne basse consommation. Classe énergie: A. *Prix de 352 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 340 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 143 m² Surface du terrain: 350 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Prix net du bien: 340000 € Prix hors honoraires acquéreur: 340000 € Pourcentage des honoraires: 3.47 % Honoraires acquéreurs: 11800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, à Montfort sur Meu, proche des commodités et équipements sportifs, beaux volumes pour cette maison non mitoyenne de 160m² comprenant une entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour de 45m² équipé d'un poêle à bois et prolongé par une véranda, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une pièce bureau/salle de jeux pouvant également servir de chambre, une salle de bains, un wc; A l'étage: Un dégagement desservant 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain clos, idéalement exposé sud, de plus de 1000m² avec un puits, un hangar de 88m² avec une partie grenier, un poulailler et des arbres fruitiers. Classe énergie: En cours. *Prix de 261 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 250 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 1029 m² Surface au sol: 180 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 4.4 % Honoraires acquéreurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER! A vendre, à 5 minutes de Montfort sur Meu sur la commune de Bédée, une contemporaine de 142m² comprenant une entrée avec rangements, une lumineuse pièce à vivre de plus de 45m² composée d'un lumineux salon/séjour équipée d'un poêle à bois et d'une spacieuse cuisine ouverte toute équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un wc; A l'étage: un palier desservant 4 belles chambres dont une suite parentale avec une pièce dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bains, un wc. Le tout sur un terrain clos de plus de 750m² avec abri de jardin et garage. 2 places de stationnement privatives sur l'avant. Maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Classe énergie: en cours. *Prix de 323 950 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 310 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 142 m² Surface du terrain: 752 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 814 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 13950.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, sur la commune de Montfort sur Meu, proche des commodités et équipements sportifs, beaux volumes pour cette maison non mitoyenne de 160m² comprenant une entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour de 45m² équipé d'un poêle à bois et prolongé par une véranda, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une pièce bureau/salle de jeux pouvant également servir de chambre, une salle de bains, un wc; A l'étage: Un dégagement desservant 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain clos, idéalement exposé sud, de plus de 1000m² avec un puits, un hangar de 88m² avec une partie grenier, un poulailler et des arbres fruitiers. Classe énergie: En cours. *Prix de 261 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 250 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 1029 m² Surface au sol: 180 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 4.4 % Honoraires acquéreurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, à 10 mn de Montfort sur Meu, sur la commune de Pleumeleuc, une contemporaine de 2018 comprenant entrée avec rangements, salon/séjour traversant avec cuisine ouverte équipée avec coin repas, chambre avec pièce dressing et salle d'eau attenante, arrière cuisine/buanderie, wc; A l'étage: palier desservant 2 belles chambres avec rangements, salle d'eau avec wc. Garage avec porte motorisée, terrain de plus de 350m² avec abri de jardin et 2 terrasses en bois. *Prix de 237 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 228 000 euros. contactez moi: Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Surface du séjour: 37.01 m² Surface du terrain: 356 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 101 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2707 € Prix net du bien: 228000 € Prix hors honoraires acquéreur: 228000 € Pourcentage des honoraires: 3.95 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

Dans lotissement proche centre ville, maison année 2009 comprenant un séjour salon 40m2 avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, au rdc une chambre avec salle de bain, à l'étage 2 chambres, une grande mezzanine et un grenier aménagé, une salle de bain avec baignoire d angle. Chauffage électrique sol au rdc et convecteurs à l étage. Garage avec coin buanderie et porte électrique. Abri de jardin sur terrain arboré de 500 m2

**OPPORTUNITE INEO HABITAT BEDEE** A VENDRE Maison traditionnelle situé non loin du ventre-ville de MONTFORT-SUR-MEU. Proche des commodités. Le bien comprend au RDC d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, salon-séjour, salle de bains, WC, bureau et buanderie. A l'étage le palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC et salle d'eau. Véranda. Hanger de 90m². Puit. Terrain de 1200m² cloturé. Classe énergie: E. 261 250 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4.5% Prix du bien hors honoraires: 250 000 EUR. Profitez de la garantie revente zen'immo.

A vendre, à 10 minutes de Montfort sur la commune de PLEUMEULEUC, beaux volumes pour cette bâtisse de ville rénovée avec soin de 104m² comprenant une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour équipée d'un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec un dressing et salle d'eau privative, un bureau, une buanderie avec rangements, un wc. A l'étage: un palier desservant 2 belles chambres avec de grands rangements, une salle de bains avec wc. 2 places de stationnement privatives. Le tout sur un terrain clos de 275m² équipé d'un puits avec une terrasse et abris de jardin. Venez découvrir ce bien plein de cachet à proximité du bourg et commerces. Classe énergie: en cours. *Prix de 229 7000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 220 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: bourg Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104 m² Surface du terrain: 275 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: 1 côté Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Pourcentage des honoraires: 4.41 % Honoraires acquéreurs: 9700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

Dans le massif forestier de Montfort-sur-Argens, situer à 4Km du village, propriété de plusieurs parcelles attentes et non-attenantes en zone agricole et naturelle, environ 3 hectares en friche et 3 hectares naturelle arborées de plus de 80 oliviers. Accessible par une piste caillouteuse (2 Km goudronnés et 2 Km piste) (véhicule adapté préconisé). Composer d'un bâti cadastré à usage d'habitation, des année 1800, édifié sur une parcelle agricole, en partie restaurée en 2000 et 2011. Non raccordé aux réseaux. Ce bastidon, sur 2 niveaux, d'environ 85m2 se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un rez-de-chaussée avec salle de bain, de toilettes séparées, d'un salon et d'une cuisine. En annexe une remise d'environ 12m2 cadastrée et d'un bassin de 60m2 cadastré (fond argileux). Le tout alimenté par l'installation électrique de 4 panneaux photovoltaïques 3Kw et d'une source. Prévoir quelques travaux, finition maçonnerie, peinture, révision et complément de panneaux solaire selon besoin, forage. DPE en attente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BOFFREDO, au 0786620837 ou par courriel à m.boffredo@proprietes-privees.com Prix de vente: 350 000euros Honoraire: charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BOFFREDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 915 085 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308283??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BOFFREDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 915 085 294 -. Informations sur l'annonce Surface 85 m² Ville Montfort Sur Argens 83570 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Grande maison ancienne (350 m²), à 300 m forêt de Rambouillet. A 45 mn Paris, au calme. Beaucoup de charme. 7 chambres. Grand jardin de 1 ha, tennis privé. 400 m golf. Piscine à 3 km. Tarifs, juillet/août : 1.300 €/semaine, 3.700 €/3 semaines. Autres périodes nous consulter. Week-end possible. Informations complémentaires Avoir: Parc de Thoiry, Versailles, Rambouillet,... Nombreuses promenades à pieds ou en VTT en forêt.

Grande maison ancienne (350 m²), à 300 m forêt de Rambouillet. A 45 mn Paris, au calme. Beaucoup de charme. 6/7 chambres. Grand jardin, tennis privé. 400 m golf. Piscine à 3 km. Tarifs, juillet/août: base de 1.500 €/semaine, peut varier selon le nombre d'occupants. Autres périodes nous consulter. Week-end possible. Informations complémentaires Avoir: Parc de Thoiry, Versailles, Rambouillet,... Nombreuses promenades à pieds ou en VTT en forêt.

Montfort l'amaury 10mns. Maison de caractère chargée d'histoire offrant de beaux volumes, et lumineuses comprenant grande entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, petit salon, cuisine avec belle hauteur sous plafond (3,40m), une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, sellerie, wc, sous sol avec chaufferie et cave à vins, à l'étage dégagement desservant 4 chambres dont une suite, 1 salle de bains et un wc. Une belle maison d'amis avec au rdc un garage, un bureau et chaufferie, à l'étage appartement de deux pièces avec cheminée de 52m² environ (rendement locatif possible), une autre dépendance composée d'une pièce d 'environ 18m², une grange de 32m² environ, une autre pièce de 30m² environ avec 2 boxes à chevaux,et une petite dépendance d'environ 15m². Sur le terrain un bel étang où vous pourrez admirer de la terrasse cols verts et foulques entre autre. Le terrain de 12 530 m² vous permettra d'avoir vos chevaux à demeure, sachant que vous avez possibilité de louer des près à quelques dizaines de mètres de la propriété, cette dernière se situant au calme. Amoureux de la nature ou des chevaux, cette maison mérite une visite. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 240 m² Surface du terrain: 12530 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Prix net du bien: 960000 € Prix hors honoraires acquéreur: 960000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 38400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence des 3 rivières Immobilier - Agences des 3 rivières 4, rue Saint Jean 28230 EPERNON SIRET: 52920772200024 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292609.pdf

Montfort l'Amaury (78) - Maison contemporaine 330 m2 - Salon cathédrale - Piscine Belle propriété, entièrement rénovée en 2015, de 330 m2 sur un parc de 3 200 m2. À 6 minutes du centre de Montfort L'Amaury et 35 minutes de Paris. La qualité des volumes, la diffusion de la lumière et le soin tout particulier apporté au choix des matériaux confèrent à ce bien son caractère exceptionnel pour ce secteur géographique. Elle est composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée disposant d'un volume architectural donne sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et haut de gamme, un cellier, un séjour avec toit cathédrale monumental (plus de 6m de hauteur pour 78 m² de surface) disposant d'une cheminée ancienne en pierre et donnant au sud sur une terrasse de près de 150 m2. Le nombre et la dimension des baies vitrées apporte une lumière omniprésente et la sensation que la nature s'invite dans cet espace au gré des saisons. Un bureau donne aussi sur l'extérieur, une chambre invité avec salle de douche, toilette. Une extension latérale offre un espace parental donnant aussi sur la terrasse et comprenant une chambre, dressing, et salle de douche avec toilette séparé. A l'étage, deux chambres, salle de bain complète, toilette et nombreux rangements. L'extension offre aussi à l'étage un magnifique bureau (32 m²). Le parc paysagé est à l'abri des regards et dispose d'une piscine chauffée et d'un étang. L'école primaire est à proximité, le collège à 6 minutes en voiture (bus disponible), les lycées sont à 15 minutes. Contact Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 DPE ancienne version AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Maison de village en pierres rénovée de 75 m2 dans un village perché au calme avec vue panoramique imprenable. Exposition sud-est, très lumineuse et ensoleillée. Pierres apparentes sur certains murs intérieurs, cheminée à insert, poutres au plafond, tomettes et terrasse couverte véranda. Cave saine. Travaux effectués: FaçadeGarde-corps en ferronnerie d'artRévision du toitIsolation des murs et plafondsRéfection de la salle de bain (baignoire) Réfection des escaliers et de certains sols (parquet) Située à 7 minutes de l'autoroute A 51 et à 10 minutes de la gare SNCF de Saint Auban.

4' de Montfort l 'Amaury Très belle construction traditionnelle édifiée sur très beau terrain plat et arboré de 770 m² au calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces et gare).Au rdc, beau séjour avec cheminée de plain pied sur terrasse et jardin Sud. Grande cuisine aménagée Sud + salle à manger donnant sur terrasse et jardin - 1 chambre + salle de douche. A l 'étage: 3 belles chambres dont 1 suite parentale (chambre +bains+dressing) donnant sur terrasse. Sous/sol total: garage - 2/3 voitures -Atelier-salle de jeux ou bureau -cave à vins- A VOIR ! Très belle maison. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 158.27 m² Surface du séjour: 28.75 m² Surface du terrain: 770 m² Année de construction: 1990 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Prix au mètre carré du terrain: 3449 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Montfort L'Amaury Immobilier - Montfort L'Amaury Immobilier 11 place de la Libération 78490 MONTFORT L'AMAURY SIRET: 48771447900010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228291.pdf

REF: 2165 A 6' de Montfort l 'Amaury, maison de 143 m2 datant des années 80 sur un terrain environ de 1350m2 au calme. Au RDC, belle entrée sur salon avec cheminée, exposé Nord-Sud, et cuisine ouverte avec coin repas donnant sur terrasse et jardin; une chambre donnant sur jardin également et une salle de douche. A l 'étage, deux belles chambres de 13 et 22m2 et une salle de bains avec wc. Belles prestations intérieures, aucun travaux. A voir ! dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 143 m² Surface du terrain: 1350 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Annees80 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Crépis Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 414 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 880 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Pourcentage des honoraires: 3.6 % Honoraires acquéreurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Montfort L'Amaury Immobilier - Montfort L'Amaury Immobilier 11 place de la Libération 78490 MONTFORT L'AMAURY SIRET: 48771447900010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228291.pdf

REF: 2164 A 12 ' de Montfort l 'Amaury,très belle maison contemporaine de 2015 "RT 2012", ultra lumineuse aux prestations haut de gamme et au calme absolu dans un bel environnement. Spacieuse réception de 80m2 Est-Sud-Ouest donnant sur terrasse et jardin ouvert sur très belle cuisine aménagée avec îlot central sur jardin.Arrière cuisine - une chambre + salle de douche. A l 'étage: 3 grandes chambres avec salle de bains (baignoire et douche) donnant sur grande terrasse solarium 40m2. Une dépendance /garage de 40m2 + combles complète ce bien. Proche gare,école, commerces et forêt. Rare à Voir. dont 5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 185 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 51 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1010 € Prix net du bien: 580000 € Prix hors honoraires acquéreur: 580000 € Pourcentage des honoraires: 5.17 % Honoraires acquéreurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Montfort L'Amaury Immobilier - Montfort L'Amaury Immobilier 11 place de la Libération 78490 MONTFORT L'AMAURY SIRET: 48771447900010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228291.pdf

REF 2014 3'MONTFORT L'AMAURY Environnement calme en coeur de village pour cette maison ancienne édifiée sur terrain plat et arboré de 1125 m2 sans vis à vis, au rez de chaussée: cuisine, séjour avec poutres et cheminée insert, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc, cave. A l'étage: 2 chambres communicantes, salle de bains + wc, pièce palière. Atelier. Dépendance fond de jardin. PRIX: 384 800 EUR frais d'agence inclus dont 4 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 370 000 EUR dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 113 m² Surface du séjour: 37.7 m² Surface du terrain: 1125 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Style de logement: Ancien Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 632 € Prix au mètre carré du terrain: 3405 € Prix net du bien: 370000 € Prix hors honoraires acquéreur: 370000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 14800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Montfort L'Amaury Immobilier - Montfort L'Amaury Immobilier 11 place de la Libération 78490 MONTFORT L'AMAURY SIRET: 48771447900010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228291.pdf

A louer maison d'environ 65 m² avec jardin d'environ 150 m² avec petite dépendance. Entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert. Une grande chambre, une salle d'eau avec toilette. Disponible au 04/12/2020. Loyer 410 euros + 10 euros charges (eau et ordures ménagères). Honoraires agence: 393.60 euros + état des lieux: 162.50 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 150 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 107 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 556.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 162.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 162.5 € Dépôt de garantie: 410 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 410 € HC Bienvenue chez toit - BIENVENUE CHEZ TOIT 55 route de Montfort 35310 Bréal Sous Montfort SIRET: 752172833 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68567.pdf

REF 419: A 6 min de Montfort l'Amaury, dans un village avec les petites écoles et les bus pour la gare. Maison familiale avec de nombreuses qualités. Située dans une rue calme. Entrée, séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle suite parentale en RDC avec dressing et salle de bains+douche. A l'étage, espace pallier avec rangements, 3 chambres dont une grande divisible. salle de bains. Sous-sol total avec double stationnement, buanderie et stockage. Parcelle de terrain de 1200m² avec terrasse exposée Ouest. Pas de travaux à prévoir, matériaux de qualité. PRIX: 530.000 euros Frais d'agence inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 29 m² Surface du terrain: 1200 m² Année de construction: 1983 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Taxe foncière: 1825 € Prix net du bien: 510000 € Prix hors honoraires acquéreur: 510000 € Pourcentage des honoraires: 3.92 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'OLIVIER DE MONTFORT Mere - L'OLIVIER DE MONTFORT 5 Rue Normande 78490 MONTFORT L'AMAURY SIRET: 83855976300027

Venez découvrir cette maison de type longère à 1 km du Carrefour Market à Breal sous Montfort et 15 km de l'entrée de RENNES par la 4 voies, aux volumes généreux de 196 m² Au RDC: Entrée dans SAM / salon de 50m² avec cheminée ancienne de charme et poêle à bois encastré dans mur, cuisine de 18 m² à part toute équipée et aménagée, WC indépendant suspendu avec lave-mains, sas, une chambre de 13 m² + 1 dressing de 8 m² + salle de bain privative avec baignoire balnéo, grande douche et double vasque et coin repassage aménagé de 14m², 1 buanderie de 10m2, 1 double garage attenant avec porte électrique de 29m2. Au R+1: 3 chambres (1 de 12m2 et 2 de 14 m2), 1 grande mezzanine de 25 m², 1 wc indépendant et 1 salle d'eau de 4 m², 1 grand grenier de 70 m². Au R+2 d'un côté: 1 mezzanine qui peut faire office de bureau de 7m2Pompe à chaleur neuve installée en juin 2019. Chauffage par le sol à circulation d'eau et radiateur à l'étage. Aspiration centralisée dans toute la maison. Terrain de 550 m² paysagé et clôturé avec abris de jardin en dur de 20 m². Maison en vente longue disponible en fin d'année. Collège en construction à Bréal Sous Montfort prévu livré pour septembre 2020. Prix net vendeur de 349 000 €.

Ref: 2111 Centre-ville de Maule, venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m2 sur un terrain de 395m2. Située à deux pas des écoles, des commerces et de la gare cette maison vous offre au rdc une entrée donnant sur un séjour double, une cuisine aménagée, deux chambres avec accès jardin, une salle de bain, wc séparé. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, le tout sur un sous-sol total. Prévoir des travaux de rafraichissement, à voir! dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 395 m² Année de construction: 1972 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Prix net du bien: 390000 € Prix hors honoraires acquéreur: 390000 € Pourcentage des honoraires: 3.85 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Montfort L'Amaury Immobilier - Montfort L'Amaury Immobilier 11 place de la Libération 78490 MONTFORT L'AMAURY SIRET: 48771447900010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228291.pdf

REF: 2194 EXCLUSIVITE Beaucoup de charme pour cette maison ancienne entièrement rénovée édifiée sur charmant jardin arboré de 740m2. Au RDC, séjour + salle à manger traversant Sud avec poutres, pierres et cheminée centrale.Cuisine équipée donnant sur jardin -1 chambre avec salle de douche -Atelier-Chaufferie et Garage. A l'étage, 1 grande chambre avec cheminée et salle de bains et 2 belles chambres avec parquet, cheminée, poutres et murs en pierres. Bûcher-Puits-Possibilité de garer 4 voitures. Pour les amoureux de l 'ancien, Rare, A voir... dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du terrain: 740 m² Année de construction: 1780 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 500 € Prix net du bien: 383000 € Prix hors honoraires acquéreur: 383000 € Pourcentage des honoraires: 3.92 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Montfort L'Amaury Immobilier - Montfort L'Amaury Immobilier 11 place de la Libération 78490 MONTFORT L'AMAURY SIRET: 48771447900010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228291.pdf

Réf.431 LES CLAYES SOUS BOIS Quartier recherché très recherché proche de toutes commodités, jolie maison accolée d'env.110 m² habitables et 130 m² au sol offrant au RDC, entrée avec placard, wc, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec cheminée à insert et accès terrasse / jardin sans vis-à-vis. A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale, wc séparés et salle d'eau. Dans les combles, un bureau et une chambre (20 m² au sol). Toiture neuve de 2021 (isolation + tuiles). Le tout édifié sur un sous-sol total avec garage et 301 m² de terrain. AU CALME ET VUE DÉGAGÉE ! (Copropriété en ASL de 32 lots / 280 euros de charges annuelles). Prix: 545 000 EUR dont 4.81 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 520 000 EUR. dont 4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 280 euros. Secteur: Parc de Diane Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 301 m² Année de construction: 1977 Surface au sol: 130 m² Surface Loi Carrez: 110 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 329 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 520000 € Prix hors honoraires acquéreur: 520000 € Pourcentage des honoraires: 4.81 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 280 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'OLIVIER DE MONTFORT Mere - L'OLIVIER DE MONTFORT 5 Rue Normande 78490 MONTFORT L'AMAURY SIRET: 83855976300027

Réf.438 Région de GAMBAIS CALME ABSOLU et VUE DÉGAGÉE ! Dans un charmant village à l'orée de la forêt de Rambouillet, lumineuse chaumière d'env.220 m², très bien conçue et orientée plein sud offrant au rdc, entrée avec placard et wc, vaste cuisine équipée / family room (18m²), salon / salle à manger (d'env. 66 m²) ouvrant sur terrasse et jardin, arrière cuisine, buanderie, office et 1 bureau / chambre (13 m²). A l'étage, 4 chambres avec salles d'eau dont 1 suite parentale (dressing, salle de bains + wc). Pour compléter l'ensemble: Double vitrage, PAC, cave, 3 garages, 1 atelier, stationnements extérieurs, écoles élémentaires sur place, collège et lycée à 15/20 min. Idéale résidence secondaire... Prix: 787 500 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 750 000 EUR. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: GAMBAIS Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 220 m² Surface du séjour: 66 m² Surface du terrain: 2054 m² Année de construction: 1970 Surface au sol: 220 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Chaumière Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1540 € Prix net du bien: 750000 € Prix hors honoraires acquéreur: 750000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 37500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'OLIVIER DE MONTFORT Mere - L'OLIVIER DE MONTFORT 5 Rue Normande 78490 MONTFORT L'AMAURY SIRET: 83855976300027

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER! A vendre, à 10 minutes de Montfort, à proximité directe du bourg de Bédée, dans un coin de verdure avec un accès rapide 4 voies, une charmante maison familiale comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour traversant de plus de 50m² avec une cheminée à insert, une cuisine toute équipée avec son coin repas, une chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave mains; A l'étage: une spacieuse mezzanine avec poutres apparentes, 3 chambres dont 2 avec de nombreux rangements encastrés, une salle de bains, wc. Sous sol total de plus de 90m² avec une belle hauteur comprenant une partie garage avec porte motorisée, une partie atelier, une cave et une pièce d'environ 13m² isolée avec une porte de service. Une seconde cave d'environ 25m² sous la maison. Le tout sur un terrain de plus de 1 000m² avec une belle terrasse, équipé d'un puits raccordé à la maison. Classe énergie: en cours. *Prix de 323 950 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 310 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 154 m² Surface du terrain: 1080 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 13950.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

Située dans un secteur très calme de Montfort sur Argens, à 8mn de Cotignac 'Petit Saint Tropez'de la Provence verte,12mn de Brignoles et de l'autoroute A8, jolie maison plain pied de 100m2 + dépendances,campée sur un terrain de 1250 m2 clôturé et arboré. Entrons dans cette charmante maison de construction récente (2006). Se dégage immédiatement un sentiment de calme et de bien être ! et pour cause ! nous découvrons une double pièce de vie de 54 m2, lumineuse, aérée, décorée avec beaucoup de gout par ses propriétaires! les ouvrants' double vitré ' offrent une triple exposition. La cuisine indépendante est très fonctionnelle. Un couloir nous mène au coin couchage. 2 Chambres de 12 et 13m2 environ, une salle d'eau desservant cette partie nuit. Dans la continuité une grande buanderie de 18m2 environ et qui pourrait aisément être transformée en grande chambre supplémentaire. Revenons dans la pièce de vie, une porte fenêtre nous donne accès à une terrasse de 25m2 pouvant être totalement fermée ou ouverte selon l'envie et le temps! justement cette terrasse offre une vue dégagée sur le jardin,arboré avec beaucoup de soin puisque nous y trouvons entre autre.. citronniers,oliviers, rosiers, hibiscus, Figuiers, Pruniers, lauriers,Palmier...l'assurance de ne pas avoir de vis à vis ! coté ouest une piscine et sa terrasse.. et un peu plus loin une dépendance de 24m2 face piscine ! équipée d'une salle d'eau et wc, idéale pour la réception d'amis.Un autre bâtit de 18m2 fait office d'atelier. Un calme reposant règne dans ce jardin. Notons une petite buanderie qui permet d'y loger lave linge sèche linge et adoucisseur d'eau ! un car port acceptant 2 véhicules! Cette charmante maison entretenue avec beaucoup de soin offre beaucoup d'atouts et notamment: chauffage géothermique, aspiration centralisée, climatisation dans la pièce de vie, alarme.. coup de coeur assuré et visite obligée..! Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000287 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Surface: 100 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée