Maison mornac seudre

Maison entièrement rénovée en 2017 sur deux niveaux dans un ancien château du XVIIème siècle à l'Éguille sur Seudre. Cette maison à la particularité d'être séparée en deux appartements (90m2 et 89m2). Il est possible de l'investir dans sa globalité, d'habiter un appartement et placer le second en location ou encore d'utiliser la division pour deux appartements locatifs. La maison jouit d'une certaine popularité saisonnière grâce notamment à sa proximité avec un petit port ostréicole pittoresque visible grâce à la présence de deux terrasses donnant respectivement sur l'avant (33m2) et l'arrière (33m2) de la maison. La terrasse arrière possède une cuisine complète permettant de passer l'été dehors (voir photo). Les ouvertures de la terrasse permettent de profiter du soleil du lever au coucher de celui-ci. Une façade est orientée Nord Est et l'autre Sud Ouest. Chaque appartement possède une cuisine, un salon, une salle d'eau, un toilette ainsi que deux chambres.

Matthieu POUPARD Mandataire indépendant ImmoForfait à MORNAC SUR SEUDRE (17113) au 07.61.53.19.82 Vous Propose: Une habitation de plain-pied non mitoyenne d'environ 135 m² sur terrain clos et arboré d'environ 1261 m² au calme, Comprenant: une entrée, salon, un vaste séjour, véranda, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant - Buanderie - Garage - Abris de rangements dans le jardin - Parking voiture environ 5 places - Maison en deuxième ligne en retrait de toute route donnant sur la compagne - Affaire à saisir non loin du village classé - Chauffe Eau Solaire - Poile à Granulés - Maison très ensoleillée - Mandat N° 2635. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1074-ix67B-bareme_des_honoraires_matthieu_poupard.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: - Tél. 0761531982 N° RSAC En cours RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 135 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: séparée

RE/MAX IMMO CONSULTING met en vente une belle maison à étages construite dans les années 1982/85, en retrait de la route principale. Le tout-À-l'égout est raccordé au terrain en drapeau. Elle ouvre ses portes en rez-de-chaussée sur une entrée, donnant sur un salon/séjour de 30 M² avec insert bois, une cuisine équipée meublée de 12 M², les deux ont une sortie avec portes à la française sur terrasse bois plein sud et un wc semi-faïencé. Accès intérieur au gararge et coin buanderie de 20M² depuis la cuisine et l'entrée. Au rez-de-chaussée, on trouve un escalier menant à l'étage qui comprend trois chambres (10, 12 et 17 m²), un WC semi-faiencé, une salle de bains et un dressing avec un ballon d'eau chaude. La parcelle de 367M² est fermée et bien entretenue, mais un rafraîchissement intérieur est nécessaire. Si vous avez besoin de plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.14.19.17.47. RSAC 512809401 FLORENT LOPEZE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Mornac Sur Seudre 17113 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

L'éguille sur seudre, village ostréicole et authentique avec son port et ses restaurants, hôtel, ses commerces de proximité, école... Bonne situation géographique, au coeur de la nature en restant proche de Saujon, Royan, île d'oléron..... et des plages. Maison divisée en 2 appartements pouvant être réunis pour une grande maison familiale. Chaque appartement se compose de cuisine, séjour, 2 chambres à l'étage, salle d'eau et wc. 2 terrasses complétent ce bien une en rez-de-chaussée, l'autre à l'étage avec cuisine d'été et vue sur la Seudre. Terrain 100m² non divisibles. Stationnement...

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Nieulle sur Seudre, agréable maison familiale de 237 m² sur une parcelle de 599 m². L'HABITATION: La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 63 m² comprenant l'entrée et une cuisine ouverte donnant sur un séjour cathédrale, d'une mezzanine de 38 m², de trois chambres spacieuses (minimum 11 m²) et lumineuses, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'une buanderie et d'un local technique. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires et des WC. LES DEPENDANCES: Dépendance permettant de stocker le matériel de jardin. LES EXTERIEURS: parcelle de 599 m² arborée et cloturée, grande piscine hors sol (le propriétaire se propose de la retirer si besoin), puits. Chauffage par pompe à chaleur air/eau Double vitrage Adoucisseur d'eau Volets roulants électriques Raccordement au tout à l'égoût Travaux de façade à prévoir Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19025 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 599 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIEULLE SUR SEUDRE 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Nieulle sur Seudre, agréable maison familiale de 237 m² sur une parcelle de 599 m². L'HABITATION: La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 63 m² comprenant l'entrée et une cuisine ouverte donnant sur un séjour cathédrale, d'une mezzanine de 38 m², de trois chambres spacieuses (minimum 11 m²) et lumineuses, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'une buanderie et d'un local technique. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires et des WC. LES DEPENDANCES: Dépendance permettant de stocker le matériel de jardin. LES EXTERIEURS: parcelle de 599 m² arborée et cloturée, grande piscine hors sol (le propriétaire se propose de la retirer si besoin), puits. Chauffage par pompe à chaleur air/eau Double vitrage Adoucisseur d'eau Volets roulants électriques Raccordement au tout à l'égoût Travaux de façade à prévoir 30 minutes de Saintes - 30 minutes de Royan - 30 minutes de Rochefort - 15 minutes de Marennes Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19025 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 599 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIEULLE SUR SEUDRE 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Située à Chazelles (moins de 10 min. de Mornac), commerces, médecins, écoles - Maison sous sol semi-enterré comprenant: entrée, cuisine, séjour (exposition sud très lumineux), trois chambres, salle de bains. Grand sous sol (totalité de la maison, hauteur sous plafond 2,40 m), fenêtres PVC double vitrage. Parc d'environ 2383 m² - Contactez Sao PIRES, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (ré

Idéal investisseur Maison à rénover divisée en 3 appartements. 1 appartement au 1er étage avec balcon, vue sur la seudre, comprenant séjour de 44m², cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. 1 studio d'environ 30m² en rdc avec jardin privatif. 1 Appartement T2 de 40m² environ avec jardin. L'ensemble peut être réhabilité en maison unique d'habitation. Idéalement située. Bâtisse en pierres. Pour plus d'éléments d'informations merci de contacter le 06.86.91.90.92 Mandat N° 125. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://terreocean.immo/fichier-150-2Y0OJ-honoraires_agence__1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 160 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

- CHARENTE MARITIME -17390 - RONCE LES BAINS - 50 m de la Plage - -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP - ------------------------------------------------------------------------------------------------------ MAISON RETIREE DE LA VENTE: SOUS - OFFRE ACCEPTEE LE 11/02/2022 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Situé à l'Enbouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE", RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède doté de belles plages. Exceptionnel, Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (année 30) Meublé de 101 M² avec son accès communale direct (50 m) à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m², un Appartement T1 40 m², une Chambre à l'Etage, et un Garage 15 m² au prix de 370 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288 450. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- CHARENTE MARITIME -17390 - RONCE LES BAINS - 50 m de la Plage - -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP - ------------------------------------------------------------------------------------------------- MAISON RETIREE DE LA VENTE: Sous Compromis le 13 Mai 2022 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Situé à l'Enbouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE", RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède doté de belles plages. Exceptionnel, Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (année 30) Meublé de 101 M² avec son accès communale direct (50 m) à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m², un Appartement T1 40 m², une Chambre à l'Etage, et un Garage 15 m² au prix de 370 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288 450. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITE - Agréable maison familiale de 237 m² sur une parcelle de 599 m². L'HABITATION: La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 63 m² comprenant l'entrée et une cuisine ouverte donnant sur un séjour cathédrale, d'une mezzanine de 38 m², de trois chambres spacieuses (minimum 11 m²) et lumineuses, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'une buanderie et d'un local technique. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires et des WC. LES DEPENDANCES: Dépendance permettant de stocker le matériel de jardin. LES EXTERIEURS: parcelle de 599 m² arborée et cloturée, grande piscine hors sol (le propriétaire se propose de la retirer si besoin), puits. Chauffage par pompe à chaleur air/eau Double vitrage Adoucisseur d'eau Volets roulants électriques Raccordement au tout à l'égoût Travaux de façade à prévoir 30 minutes de Saintes - 30 minutes de Royan - 30 minutes de Rochefort - 15 minutes de Marennes Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19025 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 599 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIEULLE SUR SEUDRE 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- CHARENTE MARITIME -17390 - RONCE LES BAINS - - 70 Pas de la Plage -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP - Situé à l'Embouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE", RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède doté de belles plages. --- Bien Exceptionnel et Rare --- Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (année 30) Meublé de 101 M² avec son accès communale direct (70 pas) à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m², un Appartement T1 40 m², une Chambre à l'Etage, et un Garage 15 m² au prix de 399 900 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311 971. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- CHARENTE MARITIME -17390 - RONCE LES BAINS - - 70 Pas de la Plage -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP - Situé à l'Embouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE", RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède doté de belles plages. --- Bien Exceptionnel et Rare --- Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (année 30) Meublé de 101 M² avec son accès communale direct (70 pas) à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m², un Appartement T1 40 m², une Chambre à l'Etage, et un Garage 15 m² au prix de 399 900 Euros (honoraires à la charge vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire G 555 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 18 KgCO²/M²/an Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311 971. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

MAISON DE CHARME DANS ANCIEN PORT DE PECHE (jusq. 6 p.) Les amoureux de la nature et des sports de plein air seront ravis par l'environnement préservé de ce village.En marge des stations balnéaires, notre maison de 130 m2 située à 400 m du centre, est un havre de paix propice au farniente et à la déconnexion. LES PLUS: Climatisation / Plancha gaz / Draps fournis et lits faits à votre arrivée / Torchons fournis / Ménage compris / Equipement BB gratuit (sur demande): chaise haute, table à langer, lit parapluie / Sel, poivre, produits d'entretien mis à disposition / Parking gratuit. Cuisine toute équipée. Salon/séjour de 40 m2 dans lequel, par les grandes baies, entre la luminosité de la côte de beauté vous séduira (TV, wifi gratuit - fibre). Le coin nuit: Rez-de-chaussée: 2 chambres (1 avec un lit de 160x200, l'autre 1 lit superposé 90x200), 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Wc indépendant. A l'étage: 1 chambre de 25 m2 (lit 180x200) et sa salle de bain. Garage mis à disposition pour déposer vélos, poussette... A l'extérieur, un patio fleuri de 100 m2, entouré de murs blancs, composé de 2 terrasses: une en bois avec son olivier et sa table pour les repas, et l'autre en carrelage avec ses transats et parasols. Les serviettes de toilette n'étant pas comprises, n'oubliez pas de les glisser dans vos valises. Aire de jeux à 150m: terrain de basket, foot. Dans le village, restaurants au port et dans les rues voisines, des ateliers d'artisans d'art Côté pratique: supérette, boulangerie (à faire à pied), office de tourisme, distributeur de billets. Depuis le port, sortie en mer ou en kayak, en fonction de la marée. Les marais salants, visite guidée par le saunier. Ce port situé dans la proche périphérie de Royan, à proximité de plusieurs stations balnéaires fréquentées et des plages de la Côte de Beauté, permet l'accès aux infrastructures routières pour accéder rapidement aux sports de glisse:surf, bodyboard. A bientôt. Informations complémentaires Activités sur les lieux: visites guidées du marais salant, promenades sur la Seudre à partir du port de Mornac, sorties kayak, centre équestre, terrain de foot, de basket, aire de jeux pour enfants, marché nocturne les jeudis soir. Curiosités à Mornac sur Seudre: Église du XIIème siècle, halles du XIVème siècle. A 15 mn de la côte: plages familiales (Pontaillac, St Palais sur Mer, La Palmyre) et plages sauvages (pointe Espagnole, l'Embellie, Gallon d'or) pour ceux qui aiment surfer sur la vague. 35 mn de l'Ile de l'Oléron. Activités à proximité: randonnées, golf, sports nautiques, équitation, pêche, accrobranche, Autres villages typiques: Talmont, Brouage, Meschers (Port et grottes de Matata et Regulus), Autres curiosités: zoo de La Palmyre, aquarium de La Rochelle, thalassothérapie, La Corderie Royale et l'Hermione à Rochefort, la ville gallo-romaine de Saintes,... Les thermes de Saujon (10 mn).

Situé dans un des plus beau villages de France, Venez vous reposer dans cette très belle charentaise avec sa piscine et ses grandes terrasses. Vous pourrez passer de bons moments en prenant tous vos repas dans la cuisine d'été autour de la plancha cette maison comprend au rez de chaussée une entrée (internet) une cuisine équipée (refrigerateur américain, gazinière avec four, micro ondes, lave vaisselle, lave linge) sortant sur une terrasse, un sejour, un salon indépendant avec television, une chambre, une salle d'eau, un WC A l'étage, 4 chambres dont une grande avec mezzanine, une salle de bains, un WC, une salle d'eau avec WC, solarium vous disposerez d'un beau jardin et d'un parking privé pour plusieurs vehicules Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 867 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Sud-est Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine AGENCE CORNE - AGENCE CORNE 20 avenue de Pontaillac 17420 SAINT PALAIS SUR MER SIRET: 451584924