Maison multiples atouts

Maison de 140 m2 habitable dans un quartier calme et résidentiel. Au rez de chaussée, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain ainsi qu'un grand garage traversant de 37 m2. Au 1er étage, un grand salon lumineux d'une trentaine de m2, avec une cuisine séparée semi équipée, 1 salle de bain, et 2 grandes chambres avec placards ainsi qu'un WC. Lumineuse, bien agencée et bien située cette maison aux multiples atouts offre de belles perspectives d'évolution. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE N'hésitez pas, contactez Vincent Borne. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maison de ville jumelée par son garage, d'environ 105m² habitables plus 75m² utiles, le tout, sur une parcelle de 405 m² (au cadastre). De configuration rez-de-chaussée plus un étage, ce bien bénéficie d'un intérieur soigné et lumineux, à l'agencement bien pensé et très confortable. Côté extérieur, vous aurez à disposition un jardinet d'agrément à l'avant, plus une place de stationnement, à l'arrière un jardin plat/potager avec cabanon et barbecue en dur, un balconnet à l'étage, et un garage attenant. Un bien doté de multiples atouts et situé dans un quartier tranquille, tout près du centre-ville de Quillan et de ses multiples commodités. Le compromis idéal ! Les 105 m² habitables sont composés comme suit: en rdc: salon, chambre (où SàM/bureau), cuisine séparée, cellier/buanderie avec accès garage, WC. A l'étage, à disposition, 3 chambres spacieuses dont une avec porte-fenêtre et balconnet, SdE, WC séparé. Les 56m² en sous-sol comprennent: une cave de 11.50m² avec placards (3.30m²), une pièce avec un ouvrant de 8.65m² et une deuxième cave de 31.15m² avec accès au jardin arrière (hauteur sous pladond, 1m80 environ). Un bien très propre dans son ensemble, offrant une qualité de construction sans failles qu'il est difficile de retrouver actuellement. Un potentiel certain que vous pourrez développer au gré de vos envies. Assainissement collectif - Chauffage central fuel - Isolation extérieure et façade récentes - Double vitrage PVC - Store électriques - Compteur numérique - Taxe Foncière à confirmer - DPE: E QUILLAN: petite ville tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercice, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22681 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 405 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Très fort potentiel pour cette maison individuelle située sur les hauteurs de la Madeleine, au fond d'une petite impasse calme et fleurie, bénéficiant d'une vue dégagée, grâce à sa position dominante. Intégralement refaite à neuf, avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de multiples atouts. Au rez de chaussez, nous retrouvons un spacieux séjour, avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Se trouve également au même niveau, une cave à vin, creusée dans la roche originelle. A l'étage, un large dégagement aménagé en bureau dessert 2 chambres, dont une 17m² et une de 11m² disposée comme une suite parentale, avec salle de bain attenante. Un large balcon réuni ces deux chambres. Vous retrouverez dans cette maison, remise au gout du jour, tout le confort d'une villa moderne, grâce aux huisseries neuves et à la climatisation. Cette maison est assise sur un terrain d'environ 550m², divisé en une large terrasse au pied de la maison, ainsi qu'un terrain en contrebas de la maison, piscinable. Présence d'une dépendance de 45m², transformable en véritable habitation avec travaux. La possibilité de créer un accès séparé à cette dépendance vous permettra d'en faire un produit locatif avec une forte rentabilité! Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain. Honoraires à la charge du vendeur.

Devenez propriétaire d’une Maison neuve avec jardin, entre ville et campagne, à Montreuil-Juigné dans le Maine-et-Loire (49) Montreuil-Juigné (49), membre de la communauté urbain Angers Loire Métropole et située à seulement 20mn de la citée angevine, est une commune aux multiples atouts. Avec ses équipements sportifs, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires ou encore, ses nombreuses infrastructures pour les enfants, la commune de Montreuil-Juigné est particulièrement plébiscitée par les familles en quête de grands espaces et de confort. Bordée par la Mayenne, Montreuil-Juigné, offre à ses habitants un cadre de vie, paisible et confortable, dans un environnement préservé entre ville et campagne. Nous vous proposons un programme immobilier de 8 maisons neuves (de 109 à 110m2), au sein d’un quartier résidentiel calme et végétalisé à proximité immédiate du centre-ville de Montreuil-Juigné. Les Collines de Coudray vous séduiront par ses maisons contemporaines et leurs jardins privatifs, dont l’aménagement a été entièrement pensé pour faciliter votre quotidien. Mais aussi, que par le confort et la fonctionnalité de ces logements neufs et fonctionnels qui répondent à des normes énergétiques et thermiques strictes. Description : ne maison à étage de type 5 (109.35 m2) : Rez-de-Chaussée : Une lumineuse pièce de vie de 36.43 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et un WC séparé. Étage : 3 chambres de 10 à 12 m2 environ, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison permet également de bénéficier de 2 places de stationnement privatives, d'un local technique et vélo ainsi qu’un jardin de 50 m2. Livraison: 1er semestre 2024 Cette maison permet également de bénéficier de place(s) de stationnement privative(s) ainsi qu’un jardin de 50m2. PRIX:  296 500​€* soir un loyer de 984€** Référence: PAHARMONIE02LOT4 Livraison : 1er semestre 2024 Prestation : Carrelage : sauf dans les chambres Faïence : dans les salles d’eau Menuiserie : Aluminium pour les baies RAL 7016 Chauffage : PAC AIR /EAU Maison connectée : boitier Tahoma Package : Le package comprend la cuisine, les peintures, le parquet, la vitrification incolore de l’escalier, la boîte aux lettres, l’antenne TV et une terrasse en bois de 12m2. Normes de construction : RT2012 Accès : A moins de 20mn d’Angers en voiture Accès facile à l’A11 direction Nantes – Paris Bus: Lignes 7 et 13 vers centre-ville d’Angers – 40 min Tram : Avrillé – Ardenne à 5mn >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 bd du Maréchal Foch N’hésitez pas à contacter nos Conseillers en Habitat pour toutes questions au 02 56 53 16 56 * Prix hors frais de notaire, hors package et hors taxe d’aménagement Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence ** Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2 Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montreuil Juigne 49460 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Devenez propriétaire d’une Maison neuve T5 avec jardin, entre ville et campagne, à Montreuil-Juigné (49)  Présentation du Programme: Montreuil-Juigné (49), membre de la communauté urbain Angers Loire Métropole et située à seulement 20mn de la citée angevine, est une commune aux multiples atouts. Avec ses équipements sportifs, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires ou encore, ses nombreuses infrastructures pour les enfants, la commune de Montreuil-Juigné est particulièrement plébiscitée par les familles en quête de grands espaces et de confort.  Nous vous proposons un programme immobilier de 8 maisons neuves (de 109 à 110m2), au sein d’un quartier résidentiel calme et végétalisé à proximité immédiate du centre-ville de Montreuil-Juigné. Devenir propriétaire avec CARRÉNEUF c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond à des normes énergétiques et thermiques strictes (Certification NF Habitat HQE), de profiter de prestations soignées et de qualités, de technologie domotique (boitier TAHOMA), et de bénéficier d'un emplacement géographique idéal (Maison City). Description : Une maison à étage de type 5 (109.35 m2) : Rez-de-Chaussée : Une lumineuse pièce de vie de 36.43 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et un WC séparé. Étage : 3 chambres de 10 à 12 m2 environ, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison permet également de bénéficier de 2 places de stationnement privatives, d'un local technique et vélo ainsi qu’un jardin de 73.2 m2. PRIX: 296 500 €* soir un loyer de 984 €** RÉFÉRENCE : PPAHARMONIE16LOT01 > Votre agence CARRÉNEUF à  ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montreuil Juigne 49460 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Devenez propriétaire d’une Maison neuve T5 avec jardin, entre ville et campagne, à Montreuil-Juigné (49)  Présentation du Programme: Montreuil-Juigné (49), membre de la communauté urbain Angers Loire Métropole et située à seulement 20mn de la citée angevine, est une commune aux multiples atouts. Avec ses équipements sportifs, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires ou encore, ses nombreuses infrastructures pour les enfants, la commune de Montreuil-Juigné est particulièrement plébiscitée par les familles en quête de grands espaces et de confort.  Nous vous proposons un programme immobilier de 8 maisons neuves (de 109 à 110m2), au sein d’un quartier résidentiel calme et végétalisé à proximité immédiate du centre-ville de Montreuil-Juigné. Devenir propriétaire avec CARRÉNEUF c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond à des normes énergétiques et thermiques strictes (Certification NF Habitat HQE), de profiter de prestations soignées et de qualités, de technologie domotique (boitier TAHOMA), et de bénéficier d'un emplacement géographique idéal (Maison City). Description : Une maison à étage de type 5 (110.27 m2) : Rez-de-Chaussée : Une lumineuse pièce de vie de 38.71 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et un WC séparé. Étage : 3 chambres de 10 à 12 m2 environ, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison permet également de bénéficier de 2 places de stationnement privatives, d'un local technique et vélo ainsi qu’un jardin de 44.44 m2. PRIX: 295 100 €* soir un loyer de 992 €** RÉFÉRENCE : PAHARMONIE19LOT8 > Votre agence CARRÉNEUF à  ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montreuil Juigne 49460 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Devenez propriétaire d’une Maison neuve T5 avec jardin, entre ville et campagne, à Montreuil-Juigné (49)  Présentation du Programme: Montreuil-Juigné (49), membre de la communauté urbain Angers Loire Métropole et située à seulement 20mn de la citée angevine, est une commune aux multiples atouts. Avec ses équipements sportifs, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires ou encore, ses nombreuses infrastructures pour les enfants, la commune de Montreuil-Juigné est particulièrement plébiscitée par les familles en quête de grands espaces et de confort.  Nous vous proposons un programme immobilier de 8 maisons neuves (de 109 à 110m2), au sein d’un quartier résidentiel calme et végétalisé à proximité immédiate du centre-ville de Montreuil-Juigné. Devenir propriétaire avec CARRÉNEUF c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond à des normes énergétiques et thermiques strictes (Certification NF Habitat HQE), de profiter de prestations soignées et de qualités, de technologie domotique (boitier TAHOMA), et de bénéficier d'un emplacement géographique idéal (Maison City). Description : Une maison à étage de type 5 (109.35 m2) : Rez-de-Chaussée : Une lumineuse pièce de vie de 36.43 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et un WC séparé. Étage : 3 chambres de 10 à 12 m2 environ, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison permet également de bénéficier de 2 places de stationnement privatives, d'un local technique et vélo ainsi qu’un jardin de 73.2 m2. PRIX: 296 500 €* soir un loyer de 984 €** RÉFÉRENCE : PAPROHARMONIE23LOT1 > Votre agence CARRÉNEUF à  ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montreuil Juigne 49460 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

A deux pas du centre de CAMBRAI, nous vous proposons de découvrir cette maison mitoyenne rénovée totalement. Celle-ci vous offre de multiples atouts. etnbsp; Cette maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - L'entrée - Le séjour de belle taille - Une cuisine lumineuse équipée et aménagée - Une belle véranda baignée de soleil - La salle de douche avec WC A l'étage: - Un palier - Deux belles chambres lumineuses. - Un espace nuit ou bureau - Une salle de bains avec un WC La maison et ses équipements: - La toiture est neuve de 2021 - Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz - Les menuiseries sont en PVC avec volets électriques - La maison est reliée au tout à l'égout. La maison et ses extérieurs: - La maison dispose d'une terrasse - Le jardin à l'arrière de la maison est entièrement clos et bien entretenu - A l'avant de la maison se trouve une place de stationnement - Le bien est bâti sur et avec une parcelle de 311 m² Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre page Facebook ou notre site bnhome Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui s'occupe des secteurs de Marquion, Bapaume, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin...

Rare dans le Secteur, Téréda TOLAN vous propose cette spacieuse maison en pierre d'une surface habitable de 155 m² environ organisée en Triplex avec Piscine, terrasse et jardin. Une maison parfaite pour une vie familiale conviviale ! Située à deux pas des établissements scolaires du centre-ville, commerces, restaurants et transports; la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cette maison agencée avec goût. Elle offre en Rdc, un SAS d'entrée faisant office de rangement, un bel espace à vivre aéré avec sa cuisine équipée, séjour-salon, espace TV, bureau, le tout ouvert sur sa terrasse ensoleillée, un cellier, WC indépendant; Au 1er étage, l'espace nuit vous offre un dressing, 3 chambres aux beaux volumes, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré, buanderie et une loggia de 21 m² environ. Le niveau supérieur vous offre un loft d'environ 40 m² avec espace de couchage, bureau, dressing, salle d'eau et WC intégré, Confort clim réversible et chauffage central. LES PLUS ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie PVC et Alu avec double vitrage; Piscine au chlore 8*'4 avec escalier détente, Confort Chauffage central, maison reliée au tout à l'égout; N'hésitez pas à me contacter: Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 Note DPE = C (108) GES = C (18) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1770 euros au 01/01/2021 Prix: 287000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 00

Rare dans le Secteur, Téréda TOLAN vous propose cette spacieuse maison en pierre d'une surface habitable de 155 m² environ organisée en Triplex avec Piscine, terrasse et jardin. Une maison parfaite pour une vie familiale conviviale ! Située à deux pas des établissements scolaires du centre-ville, commerces, restaurants et transports; la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cette maison agencée avec goût. Elle offre en Rdc, un SAS d'entrée faisant office de rangement, un bel espace à vivre aéré avec sa cuisine équipée, séjour-salon, espace TV, bureau, le tout ouvert sur sa terrasse ensoleillée, un cellier, WC indépendant; Au 1er étage, l'espace nuit vous offre un dressing, 3 chambres aux beaux volumes, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré, buanderie et une loggia de 21 m² environ. Le niveau supérieur vous offre un loft d'environ 40 m² avec espace de couchage, bureau, dressing, salle d'eau et WC intégré, Confort clim réversible et chauffage central. LES PLUS ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie PVC et Alu avec double vitrage; Piscine au chlore 8*'4 avec escalier détente, Confort Chauffage central, maison reliée au tout à l'égout,Possibilité de convertir le SAS en GARAGE ! N'hésitez pas à me contacter: Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 Note DPE = C (108) GES = C (18) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1220 et 1770 au 01/01/2021 Prix: 287000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professio

Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison familiale des années 30 qui saura vous séduire par ses multiples atouts. Idéalement située à proximité de la maison des sports de Clermont-Ferrand et à 10 minutes à pieds du centre-ville. Traversante EST/OUEST, sur environ 115 m² habitables, avec au rez-de-chaussée une entrée desservant: - 1 vaste séjour lumineux de 28 m² environ, - 1 grande cuisine dînatoire aménagée et partiellement équipée de 16 m² environ, - 1 buanderie avec son WC indépendant attenant. A l'étage: - 3 belles chambres d'environ 15 m², 14 m² et 10 m² avec parquet, salle d'eau pour la plus grande et dressing pour celle de 14 m², - 1 salle de bain, - 1 WC indépendant. Un beau jardin, un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. La taxe foncière est de 1680 E/an. Des travaux sont à prévoir. Locataire en place jusqu'en 2022. Les points forts de ce bien: - Lumineux avec de grandes ouvertures - Chauffage gaz - Proche des écoles, commerces, arrêt de bus.

Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison familiale des années 70 qui saura vous séduire par ses multiples atouts. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Cournon à proximité des écoles et commerces… Sur environ 115 m² habitables, avec au rez-de-chaussée une entrée desservant une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement permettant l’accès à l’étage. Un vaste séjour lumineux de 38 m² environ avec sa cheminée, une cuisine dînatoire aménagée, avec son dégagement sous escalier permettant d’accéder au garage. Ce dernier pouvant accueillir une voiture. A l'étage: un autre dégagement desservant la partie nuit, avec 4 chambres (entre 10 et 11 m2) dont 2 avec placards intégrés, une petite pièce avec son lave main et un grenier aménageable. Un beau jardin et une cave indépendante viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Les points forts de ce bien: - Lumineux avec de grandes ouvertures - Chauffage gaz - Proche des écoles et commerces. Mandat N° 174. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 900 €. Nos honoraires: http://www.lesclesdechloe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE: Renaud Pourrat - Tél. 06.58.12.65.05 N° RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 115 m² Consommation énergetique: E Cuisine: séparée

Exclusivité Propriétés-privées: Rare dans le Secteur, Téréda TOLAN vous propose cette spacieuse maison de famille lumineuse et organisée en Triplex avec son toit terrasse de 140 m² environ située à deux pas des établissements scolaires du centre ville, commerces, restaurants et transports; la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cette maison rénovée avec goût ou se mêle charme de l'ancien et du contemporain; Elle offre en Rdc, entrée, buanderie, double garage avec porte motorisée et son espace rangement, au 1er étage, le seuil d'entrée passé, un couloir vous conduira sur votre gauche à une belle terrasse de 140 m² avec espace détente et cuisine d'été, parfaite pour une vie familiale conviviale, puis sur votre droite, à un Salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine-séjour indépendante aménagée et équipée, bureau, un WC séparé et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne; Au 2ème étage, 4 belles chambres avec poutres en bois, dressing, WC séparé, salle de bain avec baignoire et douche. LES PLUS ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie PVC et double vitrage; N'hésitez pas à me contacter: Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 Note DPE: VIERGE Prix: 334000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 2 lots, pas d'avance sur charges, travaux répartis selon tantièmes détenus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000

SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter cette coquette maison de village de 73m² hab et son gîte de 46 m² attenant, son jardin d'agrément, garage en bois (30m²) et place parking à deux pas de la maison. Ce bien aux multiples atouts, saura vous charmer de par son intérieur ajouré et tendance, le plus, sa pièce de vie à l'effet cocooning certain agrémentée d'un puissant poêle à pellet, sa superbe baie vitrée accédant à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest, le tout offrant une luminosité sans faille...un must dans cette gamme tarifaire. Enfin, une jolie cuisine équipée, un sanitaire et une salle d'eau sur le même pallier, à l'étage, 2 chambres pleines de charme, et un dressing très bien pensé. Côté "gîte" une cave-buanderie, sanitaires SDE, une agréable pièce de vie, une chambre et une pièce type bureau. Un bien versatile se prêtant parfaitement à divers projets. A SAISIR! CARACTERISTIQUES: - deux logements rénovés et attenants avec deux entrées séparées- cuisine aménagée dans les deux habitations, aux normes électriques pour les deux habitations, toiture révisée et traitée anti-mousse, huisseries double vitrage, stores électriques solaires pour l'habitation principale, bonne exposition - séjour donnant sur terrasse et jardin - état décoratif intérieur agréable - poêle à pellet - jardin avec terrasse - garage et place parking - emplacement au calme. Taxe foncière 812 € - assainissement collectif - compteur Linky Emplacement idéal à moins de 10 min en voiture de la ville de Quillan, qui propose toutes les commodités, commerces, services médicaux, écoles tous âges, bus à 1€, clubs sportifs et associatifs, animations toute l'année, lac et parcours de santé. Située en plein cœur du Pays Cathare, 25 min de Limoux, 1h de Perpignan, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur le site SEXTANTFRANCE.FR HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17428 Informations sur l'annonce Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: MONTAGRIER – DORDOGNE - 24350 – BEAUX VOLUMES – BEAU POTENTIEL – 10 CHAMBRES – 3 GÎTES MEUBLÉS – REVENU LOCATIF SAISONNIER - CLIENTELLE DÉJÁ EN PLACE – SALLE DE RÉCEPTION EN LOCATION Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: S1xNiekS6i Welmo vous présente Welmo vous présente cet ENSEMBLE IMMOBILIER aux prestations anciennes conservées. Situé dans un cadre verdoyant arboré et fleuri de 4300m² au calme, il possède de multiples atouts. Composé d’une maison principale, de 3 gites et d’une salle de réception le tout AVEC UNE EXCELLENTE RENTABILITÉ La maison principale de 120 m² commence avec une belle pièce à vivre détenant une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND distribuant le salon salle à manger, et la cuisine. Au premier un palier bureau distribue les trois chambres et une salle d’eau avec wc. Un beau POÊLE Á BOIS chauffe cette partie On trouve TROIS GÎTES MEUBLÉS un de 55 m² et deux de 90m², de deux ou trois chambres avec salle de bain ou salle d’eau ENTIÉREMENT MEUBLÉS ayant chacuns leur POÊLE Á GRANULÉS Une SALLE DE RÉCEPTION de 60 m² permet d’augmenter le potentiel locatif Un espace couvert avec BILLARD, bar extérieur et espace détente. Diverses TERRASSE agrémentent l’extérieur, ainsi qu’une PISCINE 13x6 et un boulodrome DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 430 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montagrier 24350 Département Dordogne Région Aquitaine

AGEN Centre Ville, Téréda TOLAN vous propose cette jolie maison en pierre d'une surface habitable de 164m² environ, avec jardin, terrasse cuisine d'été et piscine. Une maison parfaite pour une vie familiale conviviale ! Située à deux pas des établissements scolaires du centre-ville, commerces, restaurants et transports; la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cette maison agencée avec goût. Elle offre en Rdc, un bel espace à vivre aéré avec sa cuisine équipée, séjour-salon, espace TV, bureau, le tout ouvert sur sa terrasse ensoleillée orientée Est, cellier et WC séparé; Au 1er étage, l'espace nuit vous offre un dressing, 3 chambres aux beaux volumes, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré, buanderie et un espace détente de 20 m² environ. Le niveau supérieur vous offre un loft d'environ 40 m² avec espace de couchage, bureau, dressing, salle d'eau et WC intégré, Confort clim réversible et chauffage central. CONFORT ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie PVC et Alu avec double vitrage; Piscine au chlore 8*'4 Confort Chauffage central ! N'hésitez pas à me contacter: Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 Note DPE = C (108) GES = C (18) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1770 euros au 01/01/2021 Prix: 287000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 316207

En exclusivité: AGEN Centre Ville, Téréda TOLAN vous propose cette jolie maison en pierre d'une surface habitable de 164m² environ, avec jardin, terrasse cuisine d'été,piscine et abri de jardin; Une maison parfaite pour une vie familiale conviviale ! Située à deux pas des établissements scolaires du centre-ville, commerces, restaurants et transports; la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cette maison agencée avec goût. Elle offre en Rdc, un bel espace à vivre aéré avec sa cuisine équipée, séjour-salon, espace TV, bureau, le tout ouvert sur sa terrasse ensoleillée orientée Est, cellier et WC séparé; Au 1er étage, l'espace nuit vous offre un dressing, 3 chambres aux beaux volumes, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré, buanderie et un espace détente de 20 m² environ. Le niveau supérieur vous offre un loft d'environ 40 m² avec espace de couchage, bureau, dressing, salle d'eau et WC intégré, Confort clim réversible et chauffage central. CONFORT ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie PVC et Alu avec double vitrage; Piscine au chlore 8*'4 Confort Chauffage central ! N'hésitez pas à me contacter: Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 Note DPE = C (108) GES = C (18) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1770 euros au 01/01/2021 Prix: 279000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boét

En exclusivité, Florence Le Guern vous propose de devenir propriétaire de cette maison à rénover. Certes des travaux mais de multiples atouts: Au calme, quartier prisé car proche centre-ville, entrée de plain-pied, vue dégagée, 3 chambres, un grenier aux beaux volumes, facilement aménageable, une très grande cave et un garage. Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Florence LE GUERN au 06 01 91 37 34. N° RSAC: 825 030 471 RSAC Besançon

A seulement 20 minutes de Vannes, cet ensemble de bâtiments en pierres vous offre des prestations haut de gamme. Une rénovation totale permet de profiter pleinement de cette propriété dotée de multiples atouts: environnement bucolique de charme, 3 habitations séparées, jacuzzi, véranda, barbecue intérieur, verger, et parcelle boisée. La maison principale vous offre un immense salon séjour, une cuisine de rêve, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un cellier, une buanderie et un garage chauffé. A l'étage une mezzanine baignée de lumière dessert 4 suites parentales très soignées et fonctionnelles. Un deuxième bâtiment de caractère propose en rez-de-chaussée un salon séjour avec coin cuisine aménagée et équipée; à l'étage, 2 belles chambres avec salle d'eau et wc. La dernière bâtisse offre un joli séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une belle chambre mansardée à l'étage. Ce bien rare et unique sur le marché est idéal pour un regroupement familial ou pour un projet de gîtes, de location car très proche de Vannes. (Honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel: 06 15 72 52 51, Site 3gimmo:

A seulement 20 minutes de Vannes, cet ensemble de bâtiments en pierres vous offre des prestations haut de gamme dans un environnement de qualité. Une rénovation totale permet de profiter pleinement de cette propriété dotée de multiples atouts: environnement bucolique de charme, 3 habitations séparées, jacuzzi, véranda, barbecue intérieur, verger, parcelle boisée. La maison principale vous offre un immense salon séjour, une cuisine de rêve, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un cellier, une buanderie et un garage chauffé. A l'étage une mezzanine baignée de lumière dessert 4 suites parentales très soignées et fonctionnelles. Un deuxième bâtiment de caractère propose en rez-de-chaussée un salon séjour avec coin cuisine aménagée et équipée; à l'étage, 2 belles chambres avec salle d'eau et wc. La dernière bâtisse offre un joli séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc séparés, une belle chambre mansardée à l'étage. Ce bien rare et unique sur le marché est idéal pour un regroupement familial, un projet de gîtes ou de location car très proche de Vannes. Cette propriété est proche des axes routiers et des commerces, aucunes nuisances dans un environnement très recherché. (Honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel: 06 15 72 52 51, Site 3gimmo:

NOUVEAUTE D.Lemoine Immobilier Maison de ville à Reims la Neuvillette, disposant d'un gros potentiel. Ce bien dispose de multiples atouts, salon, etnbsp;séjour avec possibilité d'ouverture, etnbsp;3 grandes chambres, Une très belle cours pour y mettre votre camping car, un garage de 40 m², jardin sans vis à vis et la cerise sur le gâteau, 2 studios supplémentaires, idéal pour valider votre financement ! Des rafraichissements sont à prévoir car le bien est dans son jus ! Visite sur rendez vous. Contact Mr Lemoine au 06.46.45.09.34 Mail: Site:

Elgante maison de plain-pied de 152m2 s'panouit sur un terrain bois de plus de 3000m2 agrment d'une PISCINE. Ds le seuil franchi, au rez-de-jardin avec une SPACIEUSE pice vivre communicante. La cuisine ouverte, adosse une salle manger, et le petit salon dot d'un pole granuls offrent une atmosphre chaleureuse. Une mezzanine accessible et une vranda avec cuisine d't compltent ce niveau, ouvrant sur des terrasses offrant une vue idyllique sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se dvoile avec raffinement, compos de TROIS CHAMBRES quipes de vastes placards. Un escalier dbouche sur des combles amnags, abritant une 4me chambre mansarde avec fentre, vlux, et point d'eau. Le sous-sol comprend une buanderie indpendante, un espace garage pouvant accueillir un vhicule l'abri toute l'anne, une pice polyvalente idale en tant que bureau ou salle de sport, un atelier fonctionnel, un cellier bien organis, et une cave enterre. Cette opportunit unique, pourvue de multiples atouts, invite la dcouverte. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'annonceur par email via le site d'origine.

Secteur Village, L'Agence du Centre de Carrières-sous-Poissy vous propose de venir découvrir cette nouvelle exclusivité, une demeure de charme aux multiples atouts ! elle se compose comme suit: Au RDC, une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, un double séjour cosy de 31m² avec son poêle à granulés datant de 2019, une salle de bains avec WC. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de douche neuve et des WC séparés. L'accès au jardin se fait quant à lui par un escalier en pierre d'époque, vous y trouverez également un studio de 31 m² indépendant refait lui aussi à neuf et une cave voûtée de 20 m². COMBLES À AMÉNAGER DE 40 M². Superbe jardin exposé SUD/EST de 180 m² avec accès à un double box. Chaudière gaz de ville changé en 2013, aucun travaux à prévoir ! Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145.16 m² Surface du séjour: 31.13 m² Année de construction: 1930 Surface au sol: 145.16 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 1000 € Prix net du bien: 439000 € Prix hors honoraires acquéreur: 439000 € Honoraires vendeurs: 19000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'agence du Centre - Carriere Sous Poissy - L'Agence du Centre 50 rue Claude Monet 78955 CARRIÈRES-SOUS-POISSY SIRET: 88026965900012

Magnifique villa de 2017 située coté Est d'Épinal à 10 minutes seulement de la voie rapide, sur une parcelle de 2958 m². Vous serez enchanté par ses volumes, sa disposition intérieure extrêmement agréable à vivre avec de nombreux accès vers l'extérieur en symbiose avec la nature. D'une surface habitable de 250 m², salon séjour de plus de 60 m², très grande cuisine, 4 chambres à votre disposition dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2wc, mezzanine, cellier, un grand garage 3 véhicules + moto, et enfin la piscine. Label BBC et RT 2012. Plutôt que de faire l'apologie de cette extraordinaire villa, je vous propose de la visiter et de découvrir ses multiples atouts. Mandat 21837, prix 439900E. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_252_25859800)