Maison médoc

Maison LISTRAC MEDOC A deux pas du Bourg de Listrac Médoc, une belle Maison traditionnelle en parfait état offrant une surface de 110 m² sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1500 m². Elle se compose d'une entrée, salon / séjour avec plafond cathédrale et sa cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, pouvant s'ouvrir sur le salon.3 chambres dont 2 en rdc, une salle d'eau Neuve, wc, et un bureau en mezzanine. Un cellier, une buanderie et garage à vélos viennent compléter les équipements.Chauffage au sol basse température. Arbres fruitiers. Carport voiture. Pas de travaux à prévoir. produit coup de coeur à ne pas rater et visiter rapidement !!! Bordeaux à 30 mn. Aéroport à 30 mn.Océan à 30 mn contactez David BARRERE, 06.10.08.62.70./ davidbarrere@tivoliimmobilier.fr Mandat N° 1491341. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: David Barrere - Tél. 0610086270 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Surface: 110 m² Chauffage: sol Cuisine: séparée

Maison Lesparre, 3 chambres, sur terrain clos et arboré de 690 m2, au centre de Lesparre Médoc, proche des commodités. Cette charmante maison offre une surface habitable de 123 m², mise en valeur par le choix délicat d'éléments contemporains. Avec sa double exposition, le séjour de 43 m2 est accompagné d'une cuisine fermée entièrement équipée et donne accès à une terrasse bois et piscine 6X4 chauffée.Trois chambres, une quatrième possible, une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter ce bien moderne et fonctionnel. Cette maison au calme promet bien-être et confort absolu. Situation idéale pour cette maison cocooning, tout proche des commodités. Ecoles, collèges, lycées, commerces, Skate Park, une maison idéale pour la famille. Contactez votre agent Immobilier David Barrere, 06.10.08.62.70, davidbarrere@tivoliimmobilier.fr, TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Mandat N° 85. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: David Barrere - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 123 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Maison QUEYRAC.(33340) MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE, sur Terrain de 2500 m2.Cette maison de 250 m2, s'agence comme suit: cinq chambres et une cuisine indépendante. Elle dispose également d'une salle d'eau et d' une salle de bains. Salon et salle à manger. Une Dépendance de 35 m2, et un Hangar de 135 m2 au potentiel très interéssant..Lesparre Médoc, ses commerces, Ecoles, collèges, Lycée à proximité. Bordeaux à 1h, Soulac sur mer, Montalivet à 20 minutes. Projet idéal pour Chambres d' Hôtes, réceptif ou famille souhaitant être au calme et sans vis à vis...Assainissement individuel conforme. Dépendances supplémentaires et terrain supplémentaire peuvent renter dans la vente de cette propriéte.A voir absolument.!! Prenez rdv au 06.10.08.62.70, ou par mail sur davidbarrere@tivoliimmobilier.fr. Visite Virtuelle possible (FaceTime / Snapchat etc..) TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. David BARRERE Mandat N° 53. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: David Barrere - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 252 m² Chauffage: fuel Cuisine: coin cuisine

Maison en pierre à étage avec parcelle de jardin non attenant. La maison se compose, au rez de chaussé: Une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, une buanderie, un séjour et à l'étage: deux chambres La maison dispose d'un garage de plus de 25 m², d'un puits et d'une parcelle d'environ 600 m² non attenant. Des travaux de rafraîchissement à prévoir ! Mandat N° 1703. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Betty Goudemont - Tél. 0787860773 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 110 m² Chauffage: bois

Maison en pierre à étage avec parcelle de jardin non attenant. La maison se compose, au rez de chaussé: Une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, une buanderie, un séjour et à l'étage: deux chambres La maison dispose d'un garage de plus de 25 m², d'un puits et d'une parcelle d'environ 600 m² non attenant. Des travaux de rafraîchissement à prévoir ! Pour investisseur possibilité de faire deux logements Mandat N° 1703. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Betty Goudemont - Tél. 0787860773 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 110 m² Chauffage: bois

maison aux encheres MISE A PRIX: 29 000EUR L'ESPARRE MEDOC (33) Maison T5 + Cour - 132 m2: Un immeuble sis à LESPARRE (33340), comprenant: une partie bâtie s'élevant sur deux niveaux, avec, au rez-de- chaussée, une entrée, un séjour / salon, des toilettes, une cuisine, au 1er étage, un palier, deux chambres sur rue, une salle de bains avec baignoire et WC, deux chambres sur cour, o une cour extérieure. Ce bien fait l'objet d'une vente par adjudication. Le montant indiqué correspond à la mise à prix Retrouvez plus d'informations sur les biens aux enchères sur notre page: topencheres Référence à rappeler: 20121733MBO29 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 132 m² Cuisine: sans cuisine

Maison T7 sur la commune d'Avensan, Clairimmo vous propose cette charmante maison d'une superficie de 185 m² habitable, composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte avec ilot central, un vaste salon avec son bar ainsi que 2 chambres et une salle d'eau.A l'étage, 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Côté jardin une parcelle de 375 m² nécessitant peu d'entretien viendra compléter ce bien qui fera le bonheur d'une famille nombreuse par ses vastes pièces de vie.L'intérieur est entièrement refait à neuf, volet électrique, cheminée...Visite virtuelle disponible sur notre site clairimmo.A visiter sans tarder...A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Castelnau de Médoc - 3 rue Maréchal Joffre 33480 CASTELNAU DE MEDOC -Tél: 05 35 54 35 05 email: agencecastelnaumedoc@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 850 445 081 Surface: 186 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Maison plein pied, de construction 2012, située en zone calme, proche du bourg et à proximité de l'océan. Un grand séjour de 60m² avec sa cuisine aménagée américaine, 3 chambres, une salle de douche à l'italienne, toilettes indépendants et son garage attenant. Isolation basse consommation RT 2012, chauffage électrique à restitution de chaleur. Un assainissement individuel par tertre d'infiltration, bien pensé, totalement autonome, écologique et sans odeur. Aucun travaux à prévoir. Profitez de sa terrasse avec son appentis permettant des moments extérieurs agréables, au calme. Terrain de 1000 m² environ, entièrement clôturé avec portail. La proximité de l'océan et des pistes cyclables offrent d'agréables sorties non loin de l'habitation. Pour visiter, contactez Stéphanie SIBERT, TIVOLI IMMOBILIER MEDOC au 06 68 33 75 22. Mandat N° 59. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Stéphanie Sibert - Tél. 0668337522 N° RSAC 840 869 954 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 120 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

MAISON DES ANNEES 70 SUR TERRAIN DE 500 M2 AVENUE DES BOUVREUILS COMPOSEE COMME SUIT: entrée- séjour-cuisine équipée-4 chambres-1 bureau-sale de bains-WC Maison libre le 20/08 DOSSIER SERIEUX EXIGE- ASSURANCE GLI-3 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN TERME DE REVENUS-PAS DE COLOCATION LOYER 1443.26euros CHARGES COMPRISES CONTACTER AGENCE MONDESIR IMMOBILIER AU 05 56 02 02 36 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117.79 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 1969 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: poele Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1295.69 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 353.37 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 353.37 € Dépôt de garantie: 1403.26 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 1443.26 € CC MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013

Maison de plain pied au calme Maison de 110m² de plain pied comprenant un séjoiur salon avec cheminée, une cuisine équipée, un grand cellier, 3 chambres, une salle de bain et 1 wc. sur terrain de 1600m² au calme DPE: D (simple vitrage). Loyer 1350 EUR DISPONIBLE 1/02/22 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 1600 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1330 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 330 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 330 € Loyer: 1350 € HC AUX TOITS DES JALLES Saint medard en jalles - AUX TOITS DES JALLES 7 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE 33160 SAINT MEDARD EN JALLES SIRET: 79491116400018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308574.pdf

MAISON T5 SAINT SULPICE DE ROYAN de 180 m² proche de la station balnéaire Royannaise, sur une parcelle clôturée de 583 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie avec un coin salon et son insert, un bureau, et deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un garage de 47 m². A l'étage, un pièce palière desservant deux chambres, un grenier et une pièce de 47 m² à rénover disposant d'un accès direct au garage. Possibilité d'exploiter l'étage comme appartement indépendant et faire du locatif à l'année ou en saisonnier. Des travaux d'amélioration et de rafraichissements sont à prévoir mais fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie MATUSZCZAK CDM: CLAIRIMMO Castelnau de Médoc - 3 rue Maréchal Joffre 33480 CASTELNAU DE MEDOC -Tél: 05 35 54 35 05 email: agencecastelnaumedoc@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Maison construite en 2008, sur une charmante commune du Blayais. Belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (refaite en mai 2020), baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées. Trois chambres (deux avec placard). Grande salle de bains avec baignoire d'angle et double-vasque. WC indépendants. Cellier. Garage 15 m2. Un poêle vous permettra de chauffer la maison à moindre coût. Exposition sud. Jardin joliment arboré. Piscine hors-sol 9 m x 6 m sous serre (demandera un rafraîchissement), avec pompe de filtration et pompe à chaleur. Cabanon de 19 m² et une petite cabane en pierre vous permettront de ranger vos outils de jardin. La propriété est fermée par un portail automatique et une haie l'entoure entièrement. Les peintures des plafonds et des murs ont été refaites dans toute la maison. Région très touristique (vignobles, citadelle Vauban classée Unesco, estuaire de la Gironde - le plus vaste d'Europe, avec ses très jolies îles à visiter). A 1 h de Royan et des belles plages de Charente-Maritime. A 35 min de Bordeaux (gare et aéroport à moins de 1 h). Blaye, tous commerces, restaurants, hôpital, collège, lycée à moins de 10 min (le ramassage scolaire se fait par bus en face de la maison). Bassin d'Arcachon à 1 h 40. Navettes maritimes entre Blaye et Pauillac (Médoc). Curieux et agences s'abstenir.

Maison à rénover, d'une superficie d'environ 138m2 sur un terrain arboré, de 500M2 avec un puits foré. Cette maison est composée dans la partie ancienne, d' une entrée avec placard et cheminée, d'une cuisine séparée avec cuisinière à bois, d'une salle de bains avec WC. Dans la partie la plus récente, se trouve, trois chambres, un bureau, un cellier avec chaudière à gaz, une salle d'eau, un WC séparé, une mezzanine. une véranda de 24m2, une terrasse couverte et une petite cuisine d'été avec barbecue. Un garage et un atelier isolé et doublé en 2016.

Maison R+ demi sous-sol, en bon état général située à proximité du centre-ville. 3 chambres + salle de bains, Salon et salle à manger, cuisine aménagée, WC indépendant, espace bureau au niveau principal + Logement autonome aménagé dans demi sous-sol composé d'une chambre, Salon avec cuisine ouverte, Salle d'eau/buanderie avec entrée indépendante. Maison agréable et habitable immédiatement. Terrain clos de 2000m² avec possibilité piscine. Grand garage de +50m². DPE en cours. Contact sur place Gaël Allix: 0678034950 Gael ALLIX Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lesparre Medoc 33340 Département Gironde Région Aquitaine

Maison familiale historique au coeur du quartier Fondaudège dans une rue très calme. Située entre la barrière du Medoc et la Croix de Seguey, les lignes 12,26 et Tram D sont à proximité à pied, ainsi que tous les commerces du quartier. 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain, un salon, une salle à manger, une terrasse, une cuisine composent cette maison. Un jardin avec piscine vous permet de profiter des beaux jours. En plus vous disposerez d'une cuisine et salon d'été, d'une cave et multiples rangements. Venez sans tarder découvrir cette maison ! Prix de vente: 1 075 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Guillaume LEFEBURE, Tél.: 06 63 80 67 29, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850 936 485.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_23842826)

Maison duplex entièrement rénovée en 2023. Cette charmante résidence fait partie d'une petite copropriété composée de deux maisons mitoyennes. Située à proximité du port de Médoc et des commerces du Verdon-Sur-Mer, elle offre un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce à vivre avec un coin cuisine moderne, ainsi qu'un WC. De plus, un accès direct au garage traversant facilite le stationnement et l'accès à votre véhicule. À l'étage, un lumineux séjour/salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, également située à cet étage, bénéficie d'une vue imprenable sur l'estuaire. Deux chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Cette maison duplex rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne, avec des espaces bien aménagés pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec terrain et garage privé dans un environnement prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cette maison duplex. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.0 E et 1082.0 E pour 2021.

Maison récente située à deux pas du tramway et du cours du Médoc, comprenant 2 chambres, salle de bains et wc au premier niveau, un grand séjour lumineux avec un bureau et un wc au deuxième niveau, et enfin une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une belle terrasse bois au troisième et dernier niveau. Deux places de parking complètent le confort de ce bien atypique et moderne. Les charges annuelles sont de 960 EUR. Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Maison ancienne à rénover. 150m² composée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 grand séjour + combles aménageables avec garage attenant de 70m². Parcelle de 1000m². Possibilité d'une surface garage ou grange supplémentaire de 70m² en sus du prix. Prévoir travaux. DPE en cours. Contact Gaël Allix: 0678034950 + 8.00 % honoraires de négociation TTC. Gael ALLIX Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lesparre Medoc 33340 Département Gironde Région Aquitaine

GAILLAN EN MEDOC EXCLUSIVITE A découvrir, Dans un secteur calme de Gaillan en Médoc, sur un terrain clos et arboré de 2550 m2, une maison contemporaine de 137 m2, comprenant une entrée, une cuisine de 15 m2, un séjour de 40 m2 avec cheminée insert, trois chambres dont une de 27 m2 qui pourra devenir une belle suite parentale. Salle d'eau, wc et un cellier. Une maison de plain-pied, idéale pour un famille, à deux minutes des écoles et des commerces. Ocean à 15 mn. Contactez moi au 06.10.08.62.70, David BARRERE, votre Agent TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Mandat N° 80. Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: David Barrere - Tél. 0610086270 N° RSAC 512483629 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 137 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

GAILLAN MEDOC Très jolie Maison située dans un quartier très calme et recherché de Gaillan Médoc... Elle est implantée sur un beau terrain plat de 2 Hectares, entièrement clôturé et arboré, avec terrasse couverte et cuisine d'été. La Maison de 165 m2 habitable offre une cuisine de 19 m2. Son coin salon cocooning de 60 m2 avec cheminée,ainsi qu'une belle salle à manger très lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse au sud. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc. Un garage attenant pouvant devenir un studio ou une chambre supplémentaire, idéal pour recevoir la famille ou projet location de vacances. Abri double pour voitures et garage permettant de stocker le matériel. Puits et eau de ville, portail électrique, fenêtres en double vitrage. Je vous invite à venir visiter rapidement cette maison, c'est le coup de cœur assuré !contactez le 06.10.08.62.70 pour plus d'informations! Mandat N° 1594. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: David Barrere - Tél. 0610086270 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 165 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

A ST VIVIEN DE MEDOC. Maison à vendre dans ce secteur très recherché de St vivien de médoc, Cette maison est bien située à 900m du centre bourg, elle vous offre; Une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour très agréable et lumineux, avec sa cheminée à insert donnant sur une belle terrasse, baies vitrées. Couloir qui désert 3 belles chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant. Accès au garage par la cuisine, buanderie, douche d'été. Le tout sur un terrain clos d'environ 2300m², un vrai parc avec son petit étang. Dépendance, abris de jardin, mobil home. Le tout à l'égout et chauffage récent, puit, barbecue. Proche toutes commodités, commerces ouverts toute l'année et son marché très connu, port de st vivien. Les plages à 8mms. Une visite pour être séduit. Contacter Eric De Rozario au 06 14 29 45 82. TIVOLI Immobilier Lesparre Médoc Mandat N° 83. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: Eric De Rozario - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 118 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: gaz Cuisine: séparée

GAILLAN MEDOC Très jolie Maison située dans un quartier très calme et recherché de Gaillan Médoc... Elle est implantée sur un beau terrain plat de 2 Hectares, entièrement clôturé et arboré, avec terrasse couverte et cuisine d'été. La Maison de 165 m2 habitable offre une cuisine de 19 m2. Son coin salon cocooning de 60 m2 avec cheminée,ainsi qu'une belle salle à manger très lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse au sud. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc. Un garage attenant pouvant devenir un studio ou une chambre supplémentaire, idéal pour recevoir la famille ou projet location de vacances. Abri double pour voitures et garage permettant de stocker le matériel. Puits et eau de ville, portail électrique, fenêtres en double vitrage. Je vous invite à venir visiter rapidement cette maison, c'est le coup de cœur assuré !contactez le 06.10.08.62.70 pour plus d'informations! Mandat N° 1594. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: David Barrere - Tél. 0610086270 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 165 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

LESPARRE MEDOC, Très rare maison de 82 m2 habitable, sur parcelle de 394 m2. A deux pas des commerces, venez découvrir cette jolie maison en pierres, à rafraichir. Composée de deux chambres, une cuisine équipée de 12 m2, un salon/salle à manger de 31 m2, salle d'eau de 7 m2, cellier, et un garage de 14 m2. Maison idéale pour investisseurs ou pour un premier achat. Quelques améliorations et de la décoration sont à prévoir. Une terrasse plein sud de 22m2 vient compléter cette rare opportunité à visiter sans tarder. David Barrere 0610086270.davidbarrere@tivoliimmobilier.fr Mandat N° 99. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: David Barrere - Tél. 0610086270 N° RSAC 512483629 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 82 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

LESPARRE MEDOC, Très rare maison de 82 m2 habitable, sur parcelle de 394 m2. A deux pas des commerces, venez découvrir cette jolie maison en pierres, à rafraichir. Composée de deux chambres, une cuisine équipée de 12 m2, un salon/salle à manger de 31 m2, salle d'eau de 7 m2, cellier, et un garage de 14 m2. Maison idéale pour investisseurs ou pour un premier achat. Quelques améliorations et de la décoration sont à prévoir. Une terrasse plein sud de 22m2 vient compléter cette rare opportunité à visiter sans tarder. David Barrere 0610086270.davidbarrere@tivoliimmobilier.fr Mandat N° 99. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: David Barrere - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 82 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

SAINT VIVIEN DU MEDOC Maison d'habitation avec beaucoup de potentiel. Immense pièce de vie, pouvant être aménagée en salon salle à manger, un bar magnifique (actuellement Restaurant en activité, licence 4 comprise), cuisine,véranda très lumineuse, 3 chambres, salle d'eau/wc, wc avec lavabo, séjour, arrière cuisine. Un hangar de 50M2 donnant sur une parcelle totale de 1284M2. Nombreux stationnements. A quelques pas du centre ville, toutes commodités et ses plages. Belle affaire à saisir. TIVOLI immobilier Médoc, contacter Eric de Rozario au 06 14 29 45 82 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: Eric De Rozario - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 180 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

CUSSAC FORT MEDOC Maison contemporaine lumineuse, proche des commodités au calme, sur un terrain de 850 m² clôturé, sans vis à vis, avec piscine et petite dépendance équipée d'un wc, d'une douche et cuisine d'été, belle aménagement extérieur excellent état d'entretien. La maison est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée, un un vaste séjour, un salon, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing.Chauffage: clim réversible et poêle à boisLes enduits sur les parties restantes à finir seront fait TIVOLI IMMOBILIER MEDOC BETTY GOUDEMONT 07 87 86 07 73 Mandat N° 1629. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Betty Goudemont - Tél. 0787860773 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 140 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois

En Exclusivité. Maison atypique, coup de coeur garanti! Superbe maison sur pilotis située dans un quartier calme et à seulement 3 minutes du Centre Ville du Pian Médoc (écoles, commerces et transports). C'est par un escalier tout en fer que l'on accède au 1er étage donnant sur une terrasse bois avec une vue dégagé, idéal pour se détendre ou moments entre amis. L'étage dispose d'une grande pièce de vie traversante (terrasse et balcon), une cuisine moderne équipée, une grande chambre parentale avec placards aménagés et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un escalier intérieur vous permet de vous rendre au rdc afin d'y découvrir 2 chambres supplémentaires avec placards aménagés dotées d'une salle d'eau commune, un espace pouvant faire office de bureau ou salle de sport ainsi qu'un WC séparé. Les 271m2 de parcelle comprennent: une grande terrasse bois dotée de massifs arborés ainsi qu'un garage voiture. Deux places de stationnement devant la maison. Maison Unique construite avec goût. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Peut être également un excellent investissement pour une bonne rentabilité locative... Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 331511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 878 137 363 -. Informations sur l'annonce Surface 125 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Pian Medoc 33290 Département Gironde Région Aquitaine

Lesparre- St trélody. Maison récente de 2009, elle comprend: Entrée sur une immense pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, séjour, salle à manger, sa cheminée à insert, grande arrière cuisine, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Véranda lumineuse. Le plus un très grand garage ou 2ème habitation. Nombreux stationnements, le tout sur un terrain d'environ 2200m². Proche du centre de Lesparre, toutes commodités. Très beau produit aucun travaux. A visiter. Tivoli immobilier Médoc. Eric de Rozario 06 14 29 45 82 Mandat N° 1689. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Eric de Rozario - Tél. 0614294582 N° RSAC 824 275 812 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 127 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

SAINT-AUBIN-DE-MEDOC, ville nature entre BORDEAUX et LACANAU, proche des écoles, du collège et du lycée SUD MEDOC et des transports en commun. Belle maison de plain-pied de 120 m2 sur une parcelle de 485 m2, récemment rénovée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon donnant sur une belle et grande terrasse en bois, une piscine 5x2 chauffée, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, Une salle de bain et un wc avec un lave-main. Un cabanon de 9 m2 sur chape complète le bien. Référence à rappeler: 749741001-11 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 120 m² Consommation énergetique: D

En exclusivité, véritable lieu de détente, découvrez cette propriété proposant 3 habitations distinctes dans un cadre naturel et sans vis à vis. Situé à Jau Dignac à 5mn des commodités de St Vivien de médoc, proche des charmants ports de Talais et St Vivien. Le calme s'invite, à l'abri des foules de l'été tout en profitant des milieux naturels entre Estuaire et plages médocaines non loin. Cette propriété entièrement de plain-pied se propose pour un lieu d'habitation familiale, une activité de chambres d'hôtes (activité déjà en cours avec bonne rentabilité) ou autres projets... Des matériaux de qualité pour ces 3 habitations en partie réalisées de bois massif, 350 m² habitables le tout sur un terrain de 4980 m². Une maison principale de 130 m² avec un salon de 53 m², une cuisine salle à manger de 33 m², une salle de douche et 3 chambres et sa terrasse. Chauffage poêle à granules et convecteur électriques. Un gîte construit en 2020 de 100 m² avec un salon et sa cuisine ouverte toute équipée de 40m², 3 chambres, une salle de douche à l'italienne et wc indépendants. Terrasse indépendante. Chauffage pompe à chaleur. Une partie chambres d'hôtes de 120m² avec 3 chambres décorées avec goût de 30 m², 12m² et 20m² toutes parentales avec douches à l'italienne et terrasses privatives. De plus, une 4ème chambre de 12m² est à réalisée si on le souhaite. Chauffage pompe à chaleur. L'extérieur enclin à la détente et au dépaysement, bien pensé, propose un vaste espace vert, une piscine auto-portée avec liner neuf de 8X4 m avec sa terrasse exposée sud, de plus un jacuzzi sous sa tonnelle offre d'autres moments agréables. Une terrasse commune et une serre permettent de cultiver et de profiter de la nature. Assainissement individuel en micro-station réalisée en 2017 aux normes. Ce bien est proposé partiellement meublé. Propriété complète et installée pour tout type de projet. Aucun travaux à prévoir, opportunité à saisir sans tarder. Pour réserver votre visite, contactez Stéphanie SIBERT - TIVOLI IMMOBILIER MEDOC - Tel: 06 68 33 75 22 Mandat N° 96. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Stéphanie Sibert - Tél. 0668337522 N° RSAC 840 869 954 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 10 Surface: 350 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine