Maison neuve qualité

Cette maison de qualité se situe à MICHERY, village avec écoles, épicerie et étang de pêche, à 15 minutes de Sens et 5 minutes de Pont-sur-Yonne. C'est une construction en béton cellulaire élevée sur sous-sol et agrémentée d'un grand balcon/terrasse avec un store électrique. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour avec une cheminée insert, une pièce ouverte en retour (potentiel troisième chambre), une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC. Le sous-sol est total et il comprend un garage double. A l'extérieur, un grand jardin et un environnement champêtre sauront vous charmer. Il y a un appentis pour vous détendre, un atelier attenant et une piscine DUGAIN chauffée de 2017. De plus, cette maison a de bonnes performances énergétiques grâce à une pompe à chaleur clim réversible de 2018, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique récent, et des fenêtres en double vitrage de qualité. A visiter sans hésiter avec CORENTIN DENIS au 06 64 53 83 89 et en visite virtuelle. Agent Commercial enregistré au RSAC de SENS sous le numéro: 839 103 488         181           5            

MAISON NEUVE AU CENTRE DE CIVRIEUX AU CALME/n/nSituée au cœur de Civrieux, cette maison neuve de 136m2, construite en 2023 prend place sur un terrain de 380m2 clos./nDerrière ce portail moderne se cache cette belle réalisation./n/nLa maison répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une vaste et harmonieuse pièce de vie de 45m2, salon/séjour et cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière./nUne jolie suite parentale avec salle d'eau avec accès sur un patio, une pièce de jeux, une buanderie et un WC viennent peaufiner ce niveau./nUne volée de marches mène à l'étage, où 3 chambres et une salle de bains se côtoient./nEn prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse entourée de son jardin, accueilleront vos belles journées estivales./n/nLe standing de cette maison est indéniable. Avec ses beaux volumes et son état intérieur impeccable, elle allie modernité et élégance. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien./n/nL’environnement calme, les prestations de qualité et la localisation privilégiée proche des écoles et commerces, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon./n/nON AIME:/n- Maison neuve aucun travaux à prévoir/n- Les prestations de qualité/n- Les beaux volumes/n- La luminosité/n- Chauffage au sol par pompe à chaleur/n- Le réseau de climatisation par gainage est pré installé/n/nINFORMATIONS UTILES:/n- A 3 min à pied du centre du village où vous trouverez les commerces et commodités/n- Les école et crèche à 2 min à pied/n- A 7 min de l'autoroute A46 et 10 min de la A43/n- Chauffage au sol par pompe à chaleur/n /n/nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité./n/nContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Je suis Ana Pereira joignable au 06 50 32 59 74/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 Informations sur l'annonce Surface 307 m² Nombre de pièces 5+ Ville Civrieux 01390 Département Ain Région Rhône Alpes

MAISON NEUVE (T5) – ANGERS CENTRE - A partir de 699 300€  Devenez propriétaire d’une maison neuve de 122 m2 dans le quartier très prisé de la Madeleine, situé dans le triangle d’or d’Angers !  Le programme Les Deux Chênes se situe au cœur d’Angers, élue ville la plus verte de France et trônant fièrement parmi le top des villes dans lesquelles il fait bon vivre. Les futurs propriétaires de ces belles maisons de ville, situées le quartier très prisé de la Madeleine Saint-Léonard, bénéficieront de la proximité du centre-ville tout en évoluant au sein d’un environnement préservé et à l’abri de l’agitation. A 10mn du centre-ville et de la gare et à quelques pas des commerces, services, établissements scolaires et des transports en commun, Les Deux Chênes vous offre une adresse incontournable pour un cadre de vie privilégié au quotidien. CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 2 maisons individuelles de 122 m2, à l’architecture contemporaine et moderne au sein d’un quartier dynamique parfaitement connecté au cœur de ville. Chaque habitation est composée d’un garage en sous-sol, d’un rez-de-chaussée se prolongeant sur des extérieurs privatifs et d’un étage. A l’intérieur des maisons, les beaux volumes et la clarté des 4 chambres ne vous laisseront pas indifférent. La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte vous permettra de partager de joyeux moments en famille. Une suite parentaleagrémentée d’un grand dressing et d’une salle de douche a également été pensée pour vous offrir un espace dédié. Un jardin privatif accompagné de sa belle terrasse en bois parfaitement exposée (SUD-OUEST) vous promettra de passer d’agréables moments conviviaux.  S'installer aux Deux Chênes, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel, l’assurance d’une qualité de vie alliant efficacité énergétique et respect de l’environnement (NF Habitat HQE), de profiter de prestations soignées et de qualités, de technologie domotique, et de bénéficier d’un cadre de vie rare en centre-ville. Référence:  PALESDEUXCHÊNES02LOT1 Description : Une maison de type 5 à étage (122m²). Rez-de-Chaussée: Une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, une entrée, un cellier, des WC séparés et une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Étage: 3 chambres, un dégagement, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'un garage de 45m² pouvant accueillir jusqu’à 2 voitures ainsi qu'un jardin avec terrasse. Livraison 1er semestre 2023 PRIX: 699 300€  Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement à l'étage - Faïence dans la salle d’eau et la salle de bains - Menuiserie : Aluminium RAL 7016 - Peinture  - Parquet contrecollé dans les chambres et le dégagement de l'étage - Terrasse bois - WC suspendus - Lisse inox pour l'escalier - Vitrification de l'escalier - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Porte de garage motorisée - Boite aux lettres encastrée Tout inclus sauf la cuisine.  Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 10mn à pied du centre-ville d’Angers et de la Gare St Laud. Sa proximité avec les lignes de bus et la rocade vous permettra de vous déplacer facilement et rapidement d’un bout à l’autre d’Angers. >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch 49100 * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Maison Neuve de Charme 4 pièce(s) 105 m² - 17190 St Georges d'Oléron - Charente-Maritime - --- sur 1 600 m² de terrain (constructible max 50%) --- Située à 1 Km de la Plage "des Sables Vigniers", Exceptionnel, Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison Neuve de Charme (orienté Sud Est / Nord Ouest) Secteur recherché de la côte ouest au calme, plage à pied ou à vélo, piste cyclable à proximité immédiate, Beau terrain clos. Idéal pour location saisonnière et/ou résidence principale comprenant Entrée, Salon/ Salle à Manger / Cuisine, Suite Parentale (Chambre, Salle d' Eau, Dressing), 2 Chambres, Salle d'eau, Wc, Cellier, Garage, Ainsi qu'une dépendance sur un terrain 1 600 m² au prix de 699 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311 111. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Georges D Oleron 17190 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Maison Neuve de Charme 4 pièce(s) 105 m² - 17190 St Georges d'Oléron - Charente-Maritime - --- sur 1 600 m² de terrain (constructible max 50%) --- Située à 1 Km de la Plage "des Sables Vigniers", Exceptionnel, Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison Neuve de Charme (orienté Sud Est / Nord Ouest) Secteur recherché de la côte ouest au calme, plage à pied ou à vélo, piste cyclable à proximité immédiate, Beau terrain clos. Idéal pour location saisonnière et/ou résidence principale comprenant Entrée, Salon/ Salle à Manger / Cuisine, Suite Parentale (Chambre, Salle d' Eau, Dressing), 2 Chambres, Salle d'eau, Wc, Cellier, Garage, Ainsi qu'une dépendance sur un terrain 1 600 m² au prix de 670 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311 111. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Georges D Oleron 17190 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

MAISON NEUVE (T4) – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - A partir de 350 000 € (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréablegrâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence:  PALECLOSDESLUMIERES02LOT12 Description : Une maison à étage de type 4 (92 m2) : Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.89m², une salle d'eau et des WC séparés.  Étage : 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 62.71m². PRIX:  350 000€  Livraison: 1er semestre 2024​ Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Hilaire De Riez 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - A partir de 350 000 € (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréable grâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence:  PALECLOSDESLUMIERES02LOT15 Description : Une maison à étage de type 4 (92 m2) : Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.89m², une salle d'eau et des WC séparés.  Étage : 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 62.71m². PRIX:  350 000€  Livraison: 1er semestre 2024​ Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Hilaire De Riez 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – SINO-SUR-L'OCEAN - A partir de 350 000 € (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréable grâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence: PALECLOSDESLUMIERESV230LOT12 Description : Une maison à étage de type 4 (92 m2) : Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.89m², une salle d'eau et des WC séparés.  Étage : 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 62.71m². PRIX:  350 000€  Livraison: 1er semestre 2024​ Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Sion Sur L Ocean 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T3) – SION-SUR-L'OCEAN - A partir de 269 000€ (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréablegrâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence:  PALECLOSDESLUMIERESV231LOT13 Description : Une maison à étage de type 3 (69 m2) composée d'une pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte, 2 chambres (9.24m² et 11.92m²), une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 43.28m² PRIX:  269 000€  Livraison: 1er semestre 2024​ Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Sion Sur L Ocean 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – SION-SUR-L'OCÉAN - A partir de 350 000 € (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Le Clos des Lumières, votre nouvelle adresse à Saint-Hilaire-de-Riez ! Devenez propriétaire à la mer de votre logement connecté à proximité immédiate des services et commodités. Le programme Le Clos des Lumières est implanté sur le littoral Vendéen à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette dynamique commune offre à ses habitants un cadre naturel d’exception et une véritable douceur de vie: climat doux, nombreux espaces naturels, grandes plages de sable fin, activités pour tous les goûts, infrastructures de qualités et tissu associatif varié. A proximité de ce nouveau programme résidentiel se trouve, établissements scolaires – commerces - services et loisirs, facilitant la vie du quotidien. Situé à 6mn de la plage des Bussoleries, à 7mn du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vieet à 9mn à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et de sa Gare, les futurs propriétaires bénéficieront d’un emplacement privilégié. Le Groupe CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 22 maisons individuelles, à l’architecture traditionnelle et moderne au sein d’un quartier calme et familial, à deux pas de l’océan. Ce projet résidentiel aux teintes douces et colorées, saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.  Plusieurs aménagements vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Vous avez le choix d’une maison de 3 ou 4 pièces, à étage ou de plain-pied. L’intérieur des maisons est pensé pour vous offrir une qualité de vie agréablegrâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, apportée par de grandes baies vitrées. Chaque logement est également ouvert sur un jardin privatif vous permettant de profiter de l’ensoleillement particulièrement généreux de la Côte de Lumière.  Référence:  PALECLOSDESLUMIERESV230LOT15 Description : Une maison à étage de type 4 (92 m2) : Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.89m², une salle d'eau et des WC séparés.  Étage : 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de 62.71m². PRIX:  350 000€  Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement de l'étage - Faïence dans la salle d'eau et la salle de bains - Menuiserie : PVC et aluminium pour les Baies RAL 9016 - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Parquet dans les chambres - Peinture - Terrasse bois 12m2 - Vitrification escalier - Boite aux lettres Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 9mn à pied du centre-ville de St Hilaire et proximité de la départementale D38 permettant de rejoindre rapidement Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Mont. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Sion Sur L Ocean 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T5) – ANGERS - A partir de 341 675€* (TVA 5,5%)** Devenez propriétaire d’une Maison Neuve de 4 chambres avec jardin et garage à Angers (49) ! Présentation du Programme : Découvrez ces deux maisons individuelles neuves situées au Nord-Ouest d’Angers (49), à quelques pas de la rue du Général Lizé. A la lisière des Hauts de Saint Aubin, ce projet urbain verra le jour au sein d’un quartier privilégié, proche de toutes les commodités, facilitant votre vie de tous les jours. Vos commerces et services du quotidien (boulangeries, pharmacies, supermarchés …) entourent votre futur lieu d’habitation, tout comme les établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) et autres activités de loisirs (piscine, théâtre, complexe sportif…). Une nouvelle adresse parfaitement connectée au centre-ville d’Angers grâce notamment à la ligne de Tramway A et aux lignes de bus présentes au pied de chez vous. SAPHIR est un programme immobilier de 2 maisons T5 à étage établi au sein d’un quartier résidentiel calme et familial. A l’intérieur des maisons, laissez-vous séduire par la grande suite parentale avec douche attenante et dressing. Vous y trouverez également 3 autres chambres fonctionnelles, une pièce de vie au volume généreux, avec cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un cellier de rangement. Un jardin privatif accompagné d’une belle terrasse en bois vous permettra de profiter des plaisirs extérieurs et le garage vous offrira le confort d’un stationnement facile et rapide. Description : Une maison à étage de type 5 ( 99.22 m2) : Rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, un cellier et des WC séparés. Étage : 3 chambres fonctionnelles de 9.84 à 10.39 m2, une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu’un jardin. PRIX:  341 675€ soit un loyer de 1 090€/mois* LIVRAISON : 2ème semestre 2024 RÉFERÉNCE : PAPROGRAMMESAPHIR03LOT1 >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch 49100 * Prix hors frais de notaire, hors peinture, hors parquet et hors taxe d'aménagement ** TVA 5,5% applicable sous réserve d’éligibilité *** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence Photo(s) non contractuelle(s)   Informations sur l'annonce Surface 99 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – ANGERS - A partir de 312 600 €* (TVA 5,5%**) Devenez propriétaire d’une Maison Neuve avec jardin à Angers (49) ! Présentation du Programme : Découvrez ce programme de quatre maisons individuelles à étage, situé au Nord-Est d’Angers, à quelques pas de l’Avenue Pasteur. Vos commerces, services du quotidien, loisirs et établissements scolaires sont à proximité, accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun. Une nouvelle adresse parfaitement connectée au centre-ville d’Angers et à ses alentours grâce à la future ligne B du tramway et ses nombreuses lignes de bus. Les futurs propriétaires bénéficieront d’une situation géographique particulièrement idéale offrant un confort de vie au quotidien et un cadre de vie dynamique. HORIZON est un programme immobilier de 4 maisons T4 (de 94 à 104m2) niché au sein d’un quartier calme et résidentiel. Ces maisons de ville offrent des espaces lumineux grâce aux baies vitrées et portes fenêtres, une belle pièce de vie pour partager des moments conviviaux, 3 chambres fonctionnelles, un cellier de rangement, ainsi qu’un jardin privatif accompagné d’une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Description : Une maison à étage de type 4 (95.84 m2) : Au Rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et des WC séparés. A l’étage : 2 chambres fonctionnelles de 9.63 m² et de 11.67 m2, une mezzanine, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu’un jardin PRIX:  312 600 € soit un loyer de 1 054 €/mois RÉFERÉNCE : PAHORIZON14LOT3 >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch 49100 * Prix hors frais de notaire, hors peinture, hors parquet et hors taxe d'aménagement ** TVA 5,5% applicable sous réserve d’éligibilité *** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence Photo(s) non contractuelle(s)   Informations sur l'annonce Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T5) – ANGERS - A partir de 341 675 €* (TVA 5,5%)** Devenez propriétaire d’une Maison Neuve de 4 chambres avec jardin et garage à Angers (49) ! Présentation du Programme : Découvrez ces deux maisons individuelles neuves situées au Nord-Ouest d’Angers (49), à quelques pas de la rue du Général Lizé. A la lisière des Hauts de Saint Aubin, ce projet urbain verra le jour au sein d’un quartier privilégié, proche de toutes les commodités, facilitant votre vie de tous les jours. Vos commerces et services du quotidien (boulangeries, pharmacies, supermarchés …) entourent votre futur lieu d’habitation, tout comme les établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) et autres activités de loisirs (piscine, théâtre, complexe sportif…). Une nouvelle adresse parfaitement connectée au centre-ville d’Angers grâce notamment à la ligne de Tramway A et aux lignes de bus présentes au pied de chez vous. SAPHIR est un programme immobilier de 2 maisons T5 à étage établi au sein d’un quartier résidentiel calme et familial. A l’intérieur des maisons, laissez-vous séduire par la grande suite parentale avec douche attenante et dressing. Vous y trouverez également 3 autres chambres fonctionnelles, une pièce de vie au volume généreux, avec cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un cellier de rangement. Un jardin privatif accompagné d’une belle terrasse en bois vous permettra de profiter des plaisirs extérieurs et le garage vous offrira le confort d’un stationnement facile et rapide. Description : Une maison à étage de type 5 ( 99.22 m2) : Rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, un cellier et des WC séparés. Étage : 3 chambres fonctionnelles de 9.84 à 10.39 m2, une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu’un jardin. PRIX:  341 675 € soit une mensualité de 1 500 €/mois*** LIVRAISON : 2ème semestre 2024 RÉFERÉNCE: PAPROSAPHIR15LOT02 >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch 49100 * Prix hors frais de notaire, hors peinture, hors parquet et hors taxe d'aménagement ** TVA 5,5% applicable sous réserve d’éligibilité *** Prix pour un emprunt sur une durée de 25 ans un TAEG de 2,5%  Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 99 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – ANGERS - A partir de 351 737 €* (TVA 5,5%**) Devenez propriétaire d’une Maison Neuve avec jardin à Angers (49) ! Présentation du Programme : Découvrez ce programme de quatre maisons individuelles à étage, situé au Nord-Est d’Angers, à quelques pas de l’Avenue Pasteur. Vos commerces, services du quotidien, loisirs et établissements scolaires sont à proximité, accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun. Une nouvelle adresse parfaitement connectée au centre-ville d’Angers et à ses alentours grâce à la future ligne B du tramway et ses nombreuses lignes de bus. Les futurs propriétaires bénéficieront d’une situation géographique particulièrement idéale offrant un confort de vie au quotidien et un cadre de vie dynamique. HORIZON est un programme immobilier de 4 maisons T4 (de 94 à 104m2) niché au sein d’un quartier calme et résidentiel. Ces maisons de ville offrent des espaces lumineux grâce aux baies vitrées et portes fenêtres, une belle pièce de vie pour partager des moments conviviaux, 3 chambres fonctionnelles, un cellier de rangement, ainsi qu’un jardin privatif accompagné d’une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Description : Une maison à étage de type 4 ( 107.83 m2) : Au Rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte et des WC séparés. A l’étage : 3 chambres fonctionnelles de 10m² à 14,71m², une mezzanine, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu’un jardin. PRIX:  351 737 € soit un loyer de 1 186 €/mois RÉFERÉNCE : PAPROGHORIZON17LOT1 >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch 49100 * Prix hors frais de notaire, hors peinture, hors parquet et hors taxe d'aménagement ** TVA 5,5% applicable sous réserve d’éligibilité *** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence Photo(s) non contractuelle(s)   Informations sur l'annonce Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – ANGERS - A partir de 351 737 €* (TVA 5,5%**) Devenez propriétaire d’une Maison Neuve avec jardin à Angers (49) ! Présentation du Programme : Découvrez ce programme de quatre maisons individuelles à étage, situé au Nord-Est d’Angers, à quelques pas de l’Avenue Pasteur. Vos commerces, services du quotidien, loisirs et établissements scolaires sont à proximité, accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun. Une nouvelle adresse parfaitement connectée au centre-ville d’Angers et à ses alentours grâce à la future ligne B du tramway et ses nombreuses lignes de bus. Les futurs propriétaires bénéficieront d’une situation géographique particulièrement idéale offrant un confort de vie au quotidien et un cadre de vie dynamique. HORIZON est un programme immobilier de 4 maisons T4 (de 94 à 104m2) niché au sein d’un quartier calme et résidentiel. Ces maisons de ville offrent des espaces lumineux grâce aux baies vitrées et portes fenêtres, une belle pièce de vie pour partager des moments conviviaux, 3 chambres fonctionnelles, un cellier de rangement, ainsi qu’un jardin privatif accompagné d’une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Description : Une maison à étage de type 4 ( 107.83 m2) : Au Rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte et des WC séparés. A l’étage : 3 chambres fonctionnelles de 10m² à 14,71m², une mezzanine, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu’un jardin. PRIX:  351 737 € soit un loyer de 1 186 €/mois RÉFERÉNCE : PAHORIZON21LOT01 >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch 49100 * Prix hors frais de notaire, hors peinture, hors parquet et hors taxe d'aménagement ** TVA 5,5% applicable sous réserve d’éligibilité *** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence Photo(s) non contractuelle(s)   Informations sur l'annonce Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire