Maison noirmoutier

Maison 20 mètres plage comprenant une chambre avec un lit double et deux lits superposés, cuisine équipée lave vaisselle lave linge, coin salon avec tv; terrain entièrement clos avec emplacement voiture. ANIMAUX ACCEPTESDisponible du 15 AVRIL AU 22 AVRIL 2023 ou du 22 AVRIL AU 29 AVRIL 2023 400 euros la semaine

Ile de Noirmoutier, proximité du centre ville de Noirmoutier, à louer à l'année, maison de plain pied 2013, 80 m² + garage, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, wc. Terrain clos de 370 m2 avec terrasse et cour intérieure. Disponible 25 Août 2020. Loyer: 1000 euros - Ordures ménagères sur justificatifs. Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction bail: 504 euros. Honoraires état des lieux: 216euros Recent Secteur: Entre bourg et plage de la Clère Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 370 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de pays Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 283 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 720 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216 € Dépôt de garantie: 1000 € Loyer: 1000 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Noirmoutier en l'Ile 1 rue Richer 85330 NOIRMOUTIER EN L'ILE SIRET: 80102072800029 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168123.pdf

Ile de Noirmoutier, proximité du centre ville, à louer à l'année, maison de plain pied rénovée entièrement en 2003, 84.90 m2, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouverte, trois chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrain clos de 497 m2 avec terrasse et cour intérieure clôturée. Disponible le 6 Octobre 2020. Loyer: 890,00 euros - Ordures ménagères sur justificatifs. Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction bail: 448.56 euros. Honoraires état des lieux: 192.24 euros Secteur: Proximité centre ville de Noirmoutier Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du terrain: 497 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Honoraires de l’état des lieux bailleur: 192.24 € Dépôt de garantie: 890 € Loyer: 890 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Noirmoutier en l'Ile 1 rue Richer 85330 NOIRMOUTIER EN L'ILE SIRET: 80102072800029 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168123.pdf

Ile de Noirmoutier, proximité du centre ville, à louer à l'année, maison de plain pied 2014, 48.97 m² + garage de 18.05 m2, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, deux chambres, salles d'eau, wc. Terrain clos de 240 m2 avec terrasse et cour intérieure. Disponible le 1er Octobre 2020. Loyer: 680,00 euros - Ordures ménagères sur justificatifs. Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction bail: 342.72 euros. Honoraires état des lieux: 146.88 euros Recent Secteur: Proximité centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48.97 m² Surface du terrain: 240 m² Année de construction: 2014 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de pays Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Honoraires de l’état des lieux bailleur: 146.88 € Dépôt de garantie: 680 € Loyer: 680 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Noirmoutier en l'Ile 1 rue Richer 85330 NOIRMOUTIER EN L'ILE SIRET: 80102072800029 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168123.pdf

Plein centre et au calme pour cette maison de plain pied deux chambres et une chambre cabine, belle pièce à vivre, jardin clos de murs en pierres, charme et authenticité au rendez-vous. dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 92.2 m² Surface du terrain: 268 m² Année de construction: 1850 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 700 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 4.56 % Honoraires acquéreurs: 14600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Noirmoutier en l'Ile 1 rue Richer 85330 NOIRMOUTIER EN L'ILE SIRET: 80102072800029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168123.pdf

Maison en bordure de mer dans le village recherché du Vieil, plage du Mardi Gras au cœur de l'île de Noirmoutier. Des vacances exceptionnelles dans une grande maison pour 7 personnes avec jardin et vue sur mer, confortable et bien équipée. Son salon avec baie vitrée offrant une vue sur mer, sa terrasse abritée avec salon de jardin, ses 3 chambres spacieuses : 1 chambre avec un lit double 160 et lavabo, 1 chambre avec un lit double de 140, 1 chambre avec 3 lits simples et lavabo, 1 cuisine tout équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, four à micro-ondes, plaques, cafetière...), 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc + 1 wc indépendant. 1 garage. Un classement de 2 Clévacances. Accessibilité: 2 marches pour descendre dans 2 chambres, salle d'eau et wc et 2 marches sur la terrasse. Informations complémentaires Bordure de mer, avec le village du Vieil et ses commerçants à 600 mètres

Maison 108 m², wifi, bord de mer, à 250 m de la plage de la Linière, 10 mn à pied du port de pêche et des commerces. Maison très agréable, lumineuse au décor iodé, sans vis à vis. Terrain clos exposé plein sud avec terrasse, ombrage sous chêne vert et figuier centenaire. Informations complémentaires Navette gratuite à 50 m. Location du dimanche au dimanche.

Libre à partir du 19 Septembre Maison indépendante à L'Epine sur l'île de Noirmoutier, de plain-pied très claire, ouvertures Est, Sud et Ouest, située dans une impasse calme, à 150 m de la plage et du port de plaisance du Morin. Équipement pour 4 personnes, tout confort : lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, mini four, télévision avec TNT, chauffage électrique, wifi possible par 4G. La maison est composée : d'un séjour avec cuisine, d'une chambre séparée avec 1 lit 2 personnes et 2 lits superposés + clic-clac dans le séjour. Protège matelas, protège oreillers et couettes fournis. Salle d'eau (douche et lavabo) et wc séparés. Un cabanon avec salon de jardin, parasol, bains de soleil, séchoir à linge, barbecue et 3 VTT. Kit pour bébé à la demande. Terrain clos (150 m² environ), terrasse, place de stationnement partiellement ombragée sur le terrain. Situation idéale pour plages, baignades, randonnées pédestres et balades à vélos (proche mer, marais salants, circuits pédestres et pistes cyclables à proximité). La location ouverte toute l'année du Samedi 12 h au Samedi 10 h,pour 1,2,3 semaines ou plus !! Agréé Clévacances 2 clés et 2 étoiles Meublé de Tourisme Chèques vacances acceptés (prévoir 5% supplémentaires pour frais de traitement et recommandés) Les petits animaux sont acceptés. Tarif hiver ajouter chauffage (facture selon consommation,en général assez faible,la maison est bien isolée. La taxe de séjour est de 0,88 €/personne et /jour. Suivant hauteur de marée et disponibilité, une pêche à pieds pourra être envisagée. La location confirmée au retour du contrat signé avec les arrhes 30 % de la location (mini 100 €). Un dépôt de garantie de 100 € sera conservé pendant le séjour. Le prix de la location étant assez raisonnable nous comptons sur bonne volonté pour faire le ménage lors de votre départ, à l'avance merci. Cadeaux d'accueil et selon disponibilité soirée apéritive. Renseignement et réservation tél ou internet. Informations complémentaires L'île de Noirmoutier se visite à pied, à vélos,on peut découvrir les marais salants,les paysages,observer les oiseaux,aller pêcher des huitres,palourdes etc.. tous les jours fréquenter un marché différent,aller à la piscine, voir l'aquarium, ses musées etc...et bien sûr la plage et toutes les activités nautiques.Bref tout pour un séjour agréable sur l'île de Noirmoutier.

Promo du 25/05 au1/06 (380 €),et du 6 au 13/07 (600 €), dispo à partir du 28/09. A L'Epine sur l'île de Noirmoutier. Maison indépendante avec parking sur terrain, de plain-pied, très claire, ouvertures Est, Sud et Ouest, située dans une impasse, à 150 m de la plage du port de plaisance du Morin et des marais salants. Tout confort pour 4 personnes: lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, mini four, télévision, chauffage électrique, wifi possible par 4G. La maison, bien isolée, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre séparée avec 1 lit 2 personnes et 2 lits superposés + clic-clac dans séjour. Protège matelas, oreillers et couettes fournis. Salle d'eau (douche et lavabo) et wc séparés Cabanon avec salon de jardin, ombre sous figuier,parasol, bains de soleil, fil et séchoir à linge, barbecue et 3 VTT. Kit bébé possible Terrain clos (150 m² environ), terrasse. Situation idéale pour plages, baignades, randonnées pédestres et balades à vélos, proche mer, marais salants, circuits pédestres et pistes cyclables. La location ouverte toute l'année du Samedi 12 h au Samedi 10 h, pour 1,2,3 semaines ou plus !! Agréé Clévacances 2 clés et 2 étoiles Meublé de Tourisme Chèques vacances acceptés (prévoir 5% supplémentaires pour frais ANCV et recommandés) **Les animaux peuvent éventuellement être acceptés,on en discute. Taxe de séjour 1,10 €/pers. /jour Suivant hauteur de marée et disponibilité, une pêche à pied pourra être envisagée. Confirmation avec contrat signé et acompte 30 % (mini 100 € qui servira de dépôt de garantie et sera conservé pendant le séjour). Le prix de la location étant assez raisonnable nous comptons sur bonne volonté pour faire le ménage lors de votre départ, à l'avance merci. Cadeaux d'accueil et selon disponibilité soirée apéritive. Informations complémentaires L'île de Noirmoutier se visite à pied, à vélos,on peut découvrir les marais salants,les paysages,observer les oiseaux,aller pêcher des huitres,palourdes etc.. tous les jours fréquenter un marché différent,aller à la piscine, voir l'aquarium, ses musées etc...et bien sûr la plage et toutes les activités nautiques.Bref tout pour un séjour agréable sur l'île de Noirmoutier.

Promo du 6 au 13/07 (600 €) A L'Epine sur l'île de Noirmoutier. Maison indépendante avec parking sur terrain, de plain-pied, très claire, ouvertures Est, Sud et Ouest, située dans une impasse, à 150 m de la plage du port de plaisance du Morin et des marais salants. Tout confort pour 4 personnes: lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, mini four, télévision, chauffage électrique, wifi possible par 4G. La maison, bien isolée, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre séparée avec 1 lit 2 personnes et 2 lits superposés + clic-clac dans séjour. Protège matelas, oreillers et couettes fournis. Salle d'eau (douche et lavabo) et wc séparés Cabanon avec salon de jardin, ombre sous figuier, parasol, bains de soleil, fil et séchoir à linge, barbecue et 3 VTT. Kit bébé possible Terrain clos (150 m² environ), terrasse. Situation idéale pour plages, baignades, randonnées pédestres et balades à vélos, proche mer, marais salants, circuits pédestres et pistes cyclables. La location ouverte toute l'année du Samedi 12 h au Samedi 10 h, pour 1,2,3 semaines ou plus !! Agréé Clévacances 2 clés et 2 étoiles Meublé de Tourisme Chèques vacances acceptés (prévoir 5% supplémentaires pour frais ANCV et recommandés) **Les animaux peuvent éventuellement être acceptés,on en discute. Taxe de séjour 1,10 €/pers. /jour Suivant hauteur de marée et disponibilité, une pêche à pied pourra être envisagée. Confirmation avec contrat signé et acompte 30 % (mini 100 € qui servira de dépôt de garantie et sera rendu à la fin du séjour). Le prix de la location étant assez raisonnable nous comptons sur bonne volonté pour faire le ménage lors de votre départ, à l'avance merci. Cadeaux d'accueil et selon disponibilité soirée apéritive. Informations complémentaires L'île de Noirmoutier se visite à pied, à vélos,on peut découvrir les marais salants,les paysages,observer les oiseaux,aller pêcher des huitres,palourdes etc.. tous les jours fréquenter un marché différent,aller à la piscine, voir l'aquarium, ses musées etc...et bien sûr la plage et toutes les activités nautiques.Bref tout pour un séjour agréable sur l'île de Noirmoutier.

Emplacement de premier choix, accès direct plage Dans un site classé, maison de pêcheur les pieds dans l'eau, au 25 rue de la Giraudière du Vieil, accès direct à la plage, accueil de 1 à 8 personnes. Terrasse côté jardin, avec salon de jardin pour profiter de l'air marin. 3 chambres (2 lits double, 1 lit superposé et un canapé-lit), 1 séjour, 1salle d'eau, 1 wc séparé terrasse, emplacement voiture Equipements bébé possible sur demande 2,5 km de la ville de Noirmoutier, 400 m des commerces, superette, restaurants, presse... Possibilité de grouper plusieurs locations De 600 à 1200 euros TTC par semaine Taxe de séjour en plus Possibilité prestation ménage Venez découvrir ce lieu magique en cliquant sur le lien suivant: https://youtu.be/a_VqChbYhF0 Site : https://youtu.be/a_VqChbYhF0

A l'Epine sur l'île de Noirmoutier. Au calme dans une impasse privée, à 400 mètres de la plage, des bois de pins et des commerces. Coquet studio indépendant de 33 m² très lumineux, grande baie vitrée plein sud sur jardin clos arboré avec terrasse. Tout confort. De 340 € à 490 € / semaine selon période. Animaux non admis. Ne répond pas au sms, de préférence laissez moi un message oral sur mon répondeur, si je ne suis pas disponible.

Ensemble de 2 villas mitoyennes 65 m² et 70 m², 12/16 personnes, 1,5 km plage du Vieil, 1 km tous commerces, marché, centre de Noirmoutier, 2,5 km Bois de La Chaize. 2 TV écran plat 100 cm, wifi, 6 chambres 12/16 personnes. garage, jardin clos de 350 m², La nuitée : 800 €, la semaine : 2200 € Informations complémentaires Passage du Gois, Château Fort, Parc Aquatique et piscine Océanile, Moulin de Rairé Sallertaine. Pêche a Pied, Ile d' Yeu. Fromentine.

800 mètres des plages et du centre-ville, proche toutes commodités. A l'entrée du Bois de la Chaize. Maison traditionnelle avec pièce de vie, 3 chambres, salle de bains. Jardin: salon de jardin et barbecue. Parking. Disponible d'avril à septembre: 450 E à 1.300 E/semaine selon période, charges comprises. Tarif dégressif selon durée.

49 Rrue des Sableaux. Villa de charme à l'orée du bois de la chaise, 600 m de la plage, 700 m des Halles, à proximité des marais salants et de l'allée Jacobsen. Composée d'une salle à manger, cuisine, salon, 2 salles de bains, 4 chambres. Jardin clos possibilité de mettre 2 voitures. Le tout dans un décor chaleureux.

Orée bois de La Chaize, quartier calme. Rue sans issue loin du stress quotidien. Villa récente, fonctionnelle et bien équipée et décorée avec goût, jardin entretenu, plain-pied, 143 m², 10 personnes. 1,5 km centre-ville, plage et commerces. Cuisine équipée, grand séjour/salon (lit gigogne 2 x 80), 3 chambres (chambre/lit 140, chambre/lit 140 + lit 90, chambre 2 lits 90 + lit 80), salle de bains équipée, wc séparés, salle d'eau/wc. Tout confort. Jardin privé. Cour fermée. Terrasse avec barbecue et salons de jardin, cour fermée. lit parapluie, chaise haute bébé. Parking privé. Semaine de 780 € à 1.520 € selon période (+ chauffage fuel 110 €/semaine), week-end 380 € à 580 €. Possibilité forfait ménage 85 €. Animaux acceptés sous réserve. En sus taxe de séjour. Informations complémentaires Balade, randonnées bois de La Chaize à 1 km

Orée bois de La Chaize, quartier calme. Rue sans issue loin du stress quotidien. Villa récente, fonctionnelle et bien équipée et décorée avec goût, jardin entretenu, plain-pied, 143 m², 10 personnes. 1,5 km centre-ville, plage et commerces. Cuisine équipée, grand séjour/salon (lit gigogne 2 x 80), 3 chambres (chambre/lit 140, chambre/lit 140 + lit 90, chambre 2 lits 90 + lit 80), salle de bains équipée, wc séparés, salle d'eau/wc. Tout confort. Jardin privé. Cour fermée. Terrasse avec barbecue et salons de jardin, cour fermée. lit parapluie, chaise haute bébé. Parking privé. Semaine de 850 € à 1.660 € selon période (+ chauffage fuel 120 €/semaine), week-end 400 € à 600 €. Possibilité forfait ménage 85 €. Animaux acceptés sous réserve. En sus taxe de séjour. Informations complémentaires Balade, randonnées bois de La Chaize à 1 km

Maison de plain pied comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendant et cellier. Courette clôturée de 3.40m² Secteur: centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.32 m² Surface du séjour: 23.19 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 2 côtés Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 399.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 119.88 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 119.88 € Dépôt de garantie: 550 € Loyer: 555 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbatre 1 route du Gois 85630 BARBATRE Ile de Noirmoutier SIRET: 80102072800011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72503.pdf

Maison neuve de plain pied comprenant: séjour avec placard coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier, dégagement avec placard. Patio, possibilité de se garer devant la maison loi PINEL Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107 m² Surface du séjour: 41.84 m² Année de construction: 2021 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 211.68 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 211.68 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 211.68 € Dépôt de garantie: 980 € Loyer: 980 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbatre 1 route du Gois 85630 BARBATRE Ile de Noirmoutier SIRET: 80102072800011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72503.pdf

Noirmoutier (85330) Maison de centre viell d'environ 110 m² habitables comprenant 1 pièce de vie de 47 m² avec cheminée dont cuisine ouverte (a revoir), 3 chambres dont 1 suite parentale de 27 m² (sde+sanitaire+ch), 1 cellier, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe de 24 m² avec préau et atelier ou pool housse et 1 garage traversant sur 1 terrain plat d'envrion 600 m², arboré et clos de murs. Piscinable. Zone blanche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76. Prix de vente 525 000 € Honoraires: 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 750 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/05/2024 (abonnement compris). DPE: D GES: B Honoraires: 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Prix de vente 525 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32170) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 525 000 € Honoraires: 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 750 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/05/2024 (abonnement compris). DPE: D GES: B Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Noirmoutier En L Ile 85330 Département Vendée Région Pays de la Loire

Ile de Noirmoutier, La Guérinière, à louer à l'année maison de plain pied de 60 m² composée d'une pièce de vie / coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, préau. Terrain. Ordures ménagères sur justificatif. Disponible le 11 Février 2021. - Evacuation eaux usées: Egout direct- Evacuation eaux pluviales: Egout- Fonctionnement evacuation: Parfait Secteur: LA GUERINIERE SITUATION: ILE DE NOIRMOUTIER Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 300 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 439.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 131.76 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 131.76 € Dépôt de garantie: 610 € Loyer: 610 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbâtre 1 route du Gois 85630 BARBATRE Ile de Noirmoutier SIRET: 80102072800011 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72503.pdf

Ile de Noirmoutier, L'Epine, à louer à l'année, maison de 120 m² environ avec un garage attenant. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon avec cheminée/insert, cuisine aménagée ouverte, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, wc, et à l'étage une chambre. Jardin clos avec terrasse. Disponible le 15/03/2020. Loyer: 900 euros. Ordures ménagères sur justificatifs. Hono visite, constitution de dossier, rédaction bail: 453,60 euros. Hono état des lieux: 194.40 euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Année de construction: 1995 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 648 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 194.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 194.4 € Dépôt de garantie: 900 € Loyer: 900 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbâtre 1 route du Gois 85630 BARBATRE Ile de Noirmoutier SIRET: 80102072800011 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72503.pdf

Découvrez cette maison neuve de plain-pied située à Beauvoir-sur-Mer, à quelques minutes de Noirmoutier, dans un lotissement calme et sans passage. Avec une surface habitable de 74,96 m2, elle se compose de 3 chambres, Un salon-séjour convivial avec un coin cuisine (non aménagé et non équipé),Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, Un garage attenant de 14,34 m2 pour vos rangements ou votre véhicule. Le tout est implanté sur un terrain de 680 m2, offrant un bel espace extérieur pour vos projets d'aménagement et de jardinage. Son emplacement privilégié, à proximité de Noirmoutier et dans un cadre paisible, fait de cette maison un bien rare sur le marché. Prix: 220 000 EUR net vendeur avec 8360 EUR TTC honoraires Soit 228 360 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 74 m² Nombre de pièces 4 Ville Beauvoir Sur Mer 85230 Département Vendée Région Pays de la Loire

location maison barbâtre récente composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains avec placards, wc, garage. Terrain clos sur l'arrière. Disponible le 03 Août 2020. Ordures ménagères annuelles sur justificatif. Honoraires visites, constitution de dossier et rédaction de bail:332.64 ?, honoraires état des lieux: 142.56 ? DPE E Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 475.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 142.56 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 142.56 € Dépôt de garantie: 660 € Loyer: 660 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbâtre 1 route du Gois 85630 BARBATRE Ile de Noirmoutier SIRET: 80102072800011 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72503.pdf

LA GUERINIERE (Île de Noirmoutier) dans secteur calme et à 10 minutes à pied de la mer agréable maison de trois pièces en très bon état pour 4 personnes cuisine bien équipée séjour deux chambres avec placards grande terrasse avec salon de jardin et jardin animaux non acceptés

Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Nombre de niveaux: 1 Dépôt de garantie: 900 € Loyer: 900 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbâtre 1 route du Gois 85630 BARBATRE Ile de Noirmoutier SIRET: 80102072800011 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72503.pdf

Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 0.00 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbâtre 1 route du Gois 85630 BARBATRE Ile de Noirmoutier SIRET: 80102072800011 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72503.pdf

Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 50 m² Année de construction: 1995 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 648 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 194.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 194.4 € Dépôt de garantie: 900 € Loyer: 900 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbâtre 1 route du Gois 85630 BARBATRE Ile de Noirmoutier SIRET: 80102072800011 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72503.pdf

A Challans, au coeur du centre ville, location à l'année composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, garage et à l'étage 3 chambres et salle d'eau. DPE: E - Disponible le 15 Janvier 2021. Honoraires visite, constitution dossier, rédaction bail: 266,70 euros et honoraires rédaction bail: 114,30 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 266 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 489.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 146.88 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 146.88 € Dépôt de garantie: 680 € Loyer: 680 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbâtre 1 route du Gois 85630 BARBATRE Ile de Noirmoutier SIRET: 80102072800011 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72503.pdf

En vente sur la commune de Beauvoir-Sur-Mer, situé dans un lotissement en sortie de bourg, venez découvrir ce terrain d'environ 650m² viabilisé. Ce terrain se trouve a moins de 1km du centre et de toutes commodités (Boulangerie à environ 400/500 mètres). Idéal pour aller chercher votre pain à vélo. Vous vous trouverez également à 7 minutes en voiture du célèbre passage du Gois, qui vous fera découvrir la charmante île de Noirmoutier pour ceux qui ne connaissent pas! Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 112 m² Ville Beauvoir Sur Mer 85230 Département Vendée Région Pays de la Loire