Maison nozay

Maison entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, 3 belles chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bains. Un garage. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et l'eau. DG: 760 ? FA: 698,40 ? Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96.9 m² Surface du séjour: 17.43 m² Surface des dépendances: 15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 698.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 760 € Provision sur charges: 64 € Loyer: 824 € CC L'ADRESSE NOZAY - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

Charmante maison de type T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Vous y retrouverez également une cour extérieur pouvant servir de place de parking. FA: 391.80euros DP: 395euros Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 391.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 110.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 110.6 € Dépôt de garantie: 395 € Loyer: 395 € CC L'ADRESSE NOZAY - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

Dans une grande maison divisée en 2, beau logement neuf très lumineux qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements. A l'étage le séjour de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. Le tout sur un jardin arboré. DP: 750euros FA: 690euros Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 89.68 m² Année de construction: 1970 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 690 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 76 € Loyer: 826 € CC L'ADRESSE NOZAY - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

Maison de bourg à 5 min d'ancenis, à pied des écoles et commerces, composée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un sous sol avec cave. une place de parking. EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE NOZAY Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75 m² Surface du terrain: 150 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Rentabilité locative: 7 % Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 606 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 182 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 182 € Dépôt de garantie: 650 € Loyer: 650 € CC L'ADRESSE NOZAY - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

Maison neuve construire Agrable maison conforme aux dernires normes RE 2020 de 110 m avec 4 chambres de 10-13 m dont une suite parentale. Salle de bain et WC spar. Cuisine ouverte sur grande et lumineuse pice de vie (cuisine, salon et sjour de 45 m). Garage de 16 m. Prestations soignes, eau chaude et chauffage produits par une pompe chaleur ATLANTIC avec plancher chauffant au RDC et l'tage. Volets roulants motoriss avec commande centralise. Si vous dsirez plus d'informations, nous sommes joignable au 06 70 84 57 54 ou par mail: Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. DPE vierge Beau terrain de 350m sur Nozay.

Au calme dans son hameau venez déposer vos valises dans cette maison d'environ 235 m² avec son terrain de 2580 m² au bord de sa rivière à 5 minutes de Nozay. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de plus de 30 m², une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un wc. A l'étage: une mezzanine, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Garage, atelier et dépendances. En EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ADRESSE DE NOZAY !!! Recent Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 235 m² Surface du terrain: 2580 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Grenier Véranda Jardin Prix net du bien: 298000 € Prix hors honoraires acquéreur: 298000 € Honoraires vendeurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE NOZAY - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

Cette maison récente dans le centre de Nozay vous offre un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), une salle d'eau, un W.C, 2 chambres, une arrière-cuisine semi-équipé (hotte) et un grenier. Le tout sur un extérieur clos et bitumé, avec terrasse équipée d'un store ban, et un garage. DG: 780euros FA: 715.20euros Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 87 m² Année de construction: 2006 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 715.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 218.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 218.4 € Dépôt de garantie: 780 € Loyer: 780 € CC L'ADRESSE NOZAY - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

Grande maison récente (2013) proche du centre de Nozay, comprenant une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée, 5 chambres et une salle d'eau. Terrain clos. Libre début avril. FA: 710.57 EUR DG: 774.49 EUR Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 114 m² Surface du séjour: 46.46 m² Surface du terrain: 365 m² Année de construction: 2013 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 115 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 710.57 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216.86 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216.86 € Loyer: 774.49 € CC L'ADRESSE NOZAY - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

Exclusivité ! L'Adresse Nozay vous propose une maison de ville comprenant au rez de chaussée une entrée confortable, un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, un cellier et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, le terrain de 524 m2 est agrémenté d'un garage, d'un atelier ainsi que d'une cave. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 108 m² Surface du terrain: 524 m² Année de construction: 1954 Surface des dépendances: 40 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: TuilesMecaniques Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Assainissement collectif Taxe foncière: 1276 € Prix net du bien: 426000 € Prix hors honoraires acquéreur: 426000 € Honoraires vendeurs: 26000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE NOZAY - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

En campagne, sur un terrain de 1 380 m² arboré et environnement très calme, cette maison en pierre est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un poêle à bois, trois belles chambres spacieuse dont une chambre au rez-de-chaussée. (possibilité de diviser pour une quatrième chambre et cinquième chambre), une salle d'eau avec douche italienne, deux wc, un hall de 15m² pouvant faire office de bureau, ou autre. La maison a été fraîchement et entièrement rénovée avec des matériaux de qualités (toiture neuve en ardoises naturelles, huisseries neuves, isolation neuves sur la totalité, micro-station neuve) il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!!! Assainissement autonome et conforme. En Exclusivité dans votre agence l'Adresse NOZAY. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 142 m² Surface du terrain: 1380 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Type de couverture: ArdoisesNaturelles Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Micro_station Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Prix net du bien: 246000 € Prix hors honoraires acquéreur: 246000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE NOZAY - PLESSE - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

Découvrez en exclusivité cette charmante maison en pierre, offrant une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Située dans un hameau paisible, à moins de 5 km du centre de Nozay, cette propriété s'étend sur une parcelle de 525 m². Cette maison dispose d'une superficie au sol de 92 m². Elle est implantée sur une parcelle de 525 m² cloturée, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. L'emplacement, dans un hameau tranquille proche de Nozay, allie sérénité et proximité des commodités. La structure de la maison est en très bon état, avec des murs sains, une charpente et une couverture en excellent état. Cependant, une réhabilitation intérieure est nécessaire, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Les travaux de viabilisation et la mise en place d'un assainissement autonome sont également à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison au charme indéniable, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Prix 100 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 3 Ville Nozay 44170 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Au calme à la Meilleraye-de-Bretagne jolie maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 30 m², une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque), une salle d'eau avec W.C et la chambre se trouvant à l'étage. Vous retrouverez un petit extérieur devant la maison d'environ 25 m² avec un appentis. Travaux terminés pour le 15 mai. DG: 390euros FA: 387.60euros Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Surface du terrain: 25 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 387.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 109.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 109.2 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 395 € CC L'ADRESSE NOZAY - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

Belle maison de plain-pied entièrement rénovée qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de 3 chambres dont deux avec rangements. Le tout avec un grand garage et un terrain de 295 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Libre début Août. DG: 800euros FA: 800euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 295 m² Année de construction: 1949 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 800 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Loyer: 800 € CC L'ADRESSE NOZAY - PLESSE - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

Belle maison à TREFFIEUX avec une grande pièce de vie de 40 m², une salle d'eau avec W.C, une buanderie, une chambre de 13 m² et à l'étage une mezzanine et deux chambres. Le tout avec un petit extérieur clôturé et un cabanon. Libre le 1er octobre 2021. DG: 550euros FA: 522euros Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 98.7 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 522 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 154 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 154 € Dépôt de garantie: 536 € Loyer: 550 € CC L'ADRESSE NOZAY - PLESSE - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

A Puceul belle maison de 100 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec W.C. A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec W.C. Le tout sur un beau jardin de 633 m² entièrement clos, avec grande terrasse et une dépendance. DG: 850euros FA: 850euros Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 663 m² Année de construction: 1949 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 850 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 250 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 250 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 855 € CC L'ADRESSE NOZAY - PLESSE - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

En plein centre ville et idéalement situé, Maison comprenant: salon/séjour, cuisine, salle d'eau. A l'étage 2 chambres wc. Idéal investisseur !! Faire vite ! Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 40 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Longère Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 85000 € Prix hors honoraires acquéreur: 85000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE NOZAY - PLESSE - L'ADRESSE NOZAY 6 route de Nantes 44170 NOZAY SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

RARE sur le secteur ! Commune de PUCEUL, à 5 KM de Nozay - En exclusivité chez votre conseillère NOOVIMO Maud de Texier (06 63 72 68 19), vous tomberez sous le charme de cette maison de bourg rénovée avec goût. Au premier étage, vous apprécierez une pièce de vie baignée de lumière donnant sur une agréable terrasse orientée sud, une cuisine moderne et très fonctionnelle, et une salle d'eau avec douche italienne. Au second, vous serez également enchanté(e) par le volume et la luminosité de la chambre. Cette maison offre de plus en RDC un bel espace rangement/buanderie et un garage de 18 m2. Outre ses prestations de qualité, cette maison dispose d'un charmant jardin clos et d'une annexe en pierres attenante à la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéalement située pour rejoindre la 4 voies Nantes/Rennes, proche école et petits commerces, à voir absolument ! Honoraires: 4,2 % TTC de 188 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 195 895 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80 m² Nombre de pièces 2 Ville Nozay 44170 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller Noovimo Maud de Texier (06 63 72 68 19) vous présente cette maison, idéalement située dans le bourg de Nozay, et proposant actuellement en RDC un salon, un espace cuisine indépendant et une chambre avec salle d'eau privative (douche et WC). A l'étage, 2 belles et agréables chambres (12 et 16 m2 environ), une salle de bains et des WC. Cette maison dispose également d'un espace grenier potentiellement aménageable, et d'un garage. Une belle parcelle clôturée de plus de 600 m2 vous permettra de profiter de la tranquilité du quartier (zone constructible, division envisageable sous réserve d'autorisation). Des travaux sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette maison, saine et très bien entretenue. Tout à l'égout, gaz de ville. Honoraires: 4,5% TTC de 165 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 172 425 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Nozay 44170 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez en exclusivité cette charmante maison en pierre, offrant une occasion rare de créer la maison de vos rêves. Située dans un hameau paisible à moins de 5 km du centre de Nozay, cette propriété est implantée sur une parcelle clôturée de 525 m², offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Avec une superficie au sol de 92 m², cette maison présente un espace intérieur à personnaliser selon vos envies. La structure est en excellent état, avec des murs sains, une charpente solide et une couverture bien entretenue. Cependant, une réhabilitation intérieure est nécessaire, vous donnant la liberté de modeler l'espace à votre goût. Les travaux de viabilisation et la mise en place d'un système d'assainissement autonome sont également à prévoir. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison au charme authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 100 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 3 Ville Nozay 44170 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

À environ 15 minutes de Nozay, sur la commune de St Vincent des Landes, le réseau Noovimo vous propose en exclusivité, cette spacieuse maison des années 80, d'environ 152 m2 habitable, comprenant un sous-sol avec garage, chaufferie et cave, ensuite, au rez-de-chaussée, une magnifique entrée donnant accès: au salon/salle à manger, à la cuisine et son arrière-cuisine, également à la suite parentale avec salle de bain et dressing, puis à un escalier qui mène à l'étage et ses deux chambres, son coin douche, lavabo et wc, ainsi qu'à un grenier aménageable (plancher béton). En extérieur, un préau, l'ensemble sur une grande parcelle de 13 060 m2, proche des commodités et sans vis-à-vis. DPE F. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Honoraires: 4.2 % TTC de 200 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 208 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nozay 44170 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Pour les Amoureux de la PIERRE venez découvrir cette longère d'environ 300m² de 1900, rénovée à 7 mns de NOZAY. Elle se compose: d'un grand salon(sur parquet d'origine) avec cheminée, d'un grand séjour avec un poêle à bois, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un wc, d'une grande cuisine aménagée, d'un dressing, d'une arrière cuisine, d'un wc L'étage y est accessible par plusieurs escaliers, vous y avez: trois chambres suite parentale (salle d'eau, wc), trois chambres avec placards. Il y a également des dépendances, 2 puits, un four à pain, un cabanon en bois, un hangar. Sur une parcelle de plus d'un hectare. Le bien peut aussi convenir pour des chambres d'hôtes, ou une famille d'accueil ou autres. Prévoir un rafraîchissement. Contacter pour une visite ou un renseignement, Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou mandat:259291 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 306 000 euros HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Ville Nozay 44170 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVEMENT dans votre agence L'Adresse de Pontchâteau. En centre bourg, maison en partie pierres et structure bois, comprenant une grande pièce de vie en cathédrale avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec wc. A l'étage une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 275 m². Maison à finir de rénover branchement électricité, eau, évacuation tout à l'égout, conduit de cheminée du poêle à granulés à prévoir, de la peinture, des finitions de décoration, salle d'eau à l'étage. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 100 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Longère Type de construction: Bois Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Jardin Prix net du bien: 235000 € Prix hors honoraires acquéreur: 235000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE NOZAY - PLESSE - L'ADRESSE PLESSE 12 Place de l'église 44630 PLESSE SIRET: 899178610

Rare sur le marché! Venez découvrir cette ensemble immobilier comprenant deux longères située dans un environnement calme et un accès rapide à l'axe Nantes/Rennes et de Nozay en 5 minutes. Une longère principale d'exception comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, deux salons volumineux, quatre chambres, un bureau (possibilité de 5ème chambre), deux WC, une salle de bain, une arrière-cuisine. Ainsi qu'un garage, un grenier aménageable de plus de 200m² et une grande dépendance non attenante. Prévoir un assainissement autonome. Ensuite, une seconde maison en pierre de 90m² comprenant une cuisine, un salon, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC. Le plus, un grenier aménageable et un sous-sol ainsi qu'une belle et grande dépendance non attenante. Prévoir assainissement autonome. L'ensemble immobilier se trouve sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 600 m², un cadre idéale pour une maison familiale. chambre d'hôtes.

L'agence l'Adresse de Plessé à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale au coeur du bourg, à deux pas de ses commerces. Maison 7 pièces de 180m² sur deux étages avec cave. Vous profiterez de beaux volumes. Elle est composée: au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, salle à manger, salon et d'un WC,. Au premier étage, une salle d'eau avec douche et son WC, deux chambres et d'une grande chambre avec rangement dressing, au dernière étage deux grandes chambres de type studio avec salle d'eau et WC privatif. Le tout sur un terrain de 354m² clos. Pour accompagner ce bien une dépendance de 82m². Vous souhaitez visiter, contactez moi au 06.72.32.12.30 Nicolas BERNARD agence l'Adresse Secteur: Bourg Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 354 m² Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 200 € Loyer: 750 € Prix net du bien: 265999 € Prix hors honoraires acquéreur: 265999 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE NOZAY - PLESSE - L'ADRESSE PLESSE 12 Place de l'église 44630 PLESSE SIRET: 899178610 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308848.pdf

Votre conseillère Noovimo Maud de Texier (06 63 72 68 19) vous propose sur la commune de Marsac-sur Don cette charmante maison au calme dans son impasse. Située à quelques minutes de Nozay et de la 4 voies Nantes Rennes, elle comprend en RDC un grand salon-séjour d'environ 35 m2 orienté SUD, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et un bureau. A l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres dont une de 16 m2 environ avec grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. Cave en sous-sol d'environ 50 m2. Assainissement récent aux normes. Cette maison est proposée avec un terrain de plus de 1250 m2, sur lequel vous pourrez exploiter des dépendances et un grand hangar d'environ 100 m2. Prix de vente 192 500 euros honoraires charge vendeur inclus. Bien en délégation de mandat. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 124 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marsac Sur Don 44170 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nouvelle EXCLUSIVITÉ ! Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose: Entre NOZAY et CHATEAUBRIANT, cette BELLE MAISON FAMILIALE de 2007 avec PISCINE au calme et à PIED du bourg de ISSÉ, de sa Gare et de ses services. Elle vous propose environ 148m2 habitable sur 2 niveaux et 1 DOUBLE-GARAGE de 62m2 attenant. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée agrémentée d'un espace Bureau et d'un Rangement/Dressing fermé dessert une LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de près de 50m2 avec sa CUISINE aménagée/équipée en 2021 et un COIN NUIT offrant une CHAMBRE PARENTALE, une SALLE DE BAIN et des Toilettes indépendant. Une BUANDERIE fonctionnelle relie la cuisine au double-garage où se trouve aussi une cave. A l'étage, le PALIER, vu son volume, n'est autre qu'un ESPACE de JEUX FAMILIAL reliant 3 belles CHAMBRES et une SALLE D'EAU avec Toilettes, sans oublier, en plus, un GRENIER isolé d'au moins 20m2. La maison est chauffée au SOL par Aérothermie sur les 2 niveaux. Elle est aussi équipée d'un adoucisseur d'eau. Les volets sont électriques au RDC et les VELUX des 3 chambres de l'étage ont des Volets Solaires. Toutes les pièces de plain-pied sont pourvues de BAIES donnant sur une magnifique TERRASSE en pierres naturelles de 65 m2 plein SUD, invitant à la Détente avec sa PISCINE récente de 9m par 4m couverte d'un Dôme dont les abords ont été aménagés avec qualité et goût. Pour profiter de la Farniente ou bricoler tranquille dans l'Atelier en fond de jardin, le ROBOT de TONTE entretiendra pour vous la pelouse entre la Terrasse et la Piscine. Sur plus de 3000 m2, cette propriété est clôturée et équipée d'un portail électrique et bordée d'enrobé à ses entrées. Elle donne sur Le DON en fond de parcelle et invite ainsi à des pique-niques champêtres sans sortir de chez soi. Entre la piscine et le bord du DON, des moutons et des poules cohabitent naturellement dans un espace clos arboré de plusieurs fruitiers. Produit RARE sur le secteur et disponible en AOUT prochain. Visite 360o possible sur demande, alors N'ATTENDEZ PAS ! Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Prix de vente: 335 000,00 EUR + 4,09 % d'honoraires soit 348 700,00 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 148 m² Nombre de pièces 5+ Ville Isse 44520 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

BOURG DE VAY - 5 minutes de NOZAY et de la 4 voies Nantes/ Rennes Votre conseiller Noovimo Maud de Texier (06 63 72 68 19) vous propose de découvrir cette maison de bourg de 120 m2 sur sa parcelle de 440 m2. Le RDC offre une belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. L'étage propose quant à lui 4 chambres et un bureau. Un grenier d'environ 40m2 pourrait accueillir des envies d'aménagements supplémentaires. Terrain clos orienté SUD/SUD EST, avec garage et dépendance, tout à l'égout. Quelques travaux restent à prévoir pour profiter pleinement du grand potentiel de cette maison. Prix de vente de 149 000 EUR (honoraires inclus charge vendeur). Bien en délégation de mandat. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vay 44170 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

En hameau, à 5 min. de l'axe Rennes-Nantes, charmante maison d'env. 70m² habitable comprenant: au RDC, un grand séjour av cheminée (av insert), cuisine aménagée et toute équipée, arrière-cuisine, SDB av WC et 1 chambre; et à l'étage, un palier et deux chambres sur parquet. En plus un garage et un jardin non attenant arboré clos d'env. 1200 m². Disponible fin janvier 2021!!! Loyer 700euros + 15 euros de charges Dépôt de garantie 700 euros Frais d'agence 588 euros JEFIMMO Abbaretz abbaretz@jefimmo.fr 02.40.79.55.28 SITUATION: En Hameau Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 31 m² Surface du terrain: 1200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 588 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 700 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Abbaretz 2, rue de l'Eglise 44170 Abbaretz SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66668.pdf

Rare sur le marché! Venez découvrir cette magnifique longère située dans un environnement calme et un accès rapide à l'axe Nantes/Rennes et de Nozay en 5 minutes. Ce bien d'exception comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, deux salons volumineux, quatre chambres, un bureau (possibilité de 5ème chambre), deux WC, une salle de bain, une arrière-cuisine. Ainsi qu'un garage, un grenier aménageable de plus de 200m² et une grande dépendance. Le plus, un terrain arboré de 2 379M², un cadre idéale pour une maison familiale. Prévoir un assainissement individuel.