Maison projet locatif

Idéal pour projet locatif ou familial, cet ensemble de caractère se compose de deux maisons de 142 m2 chacune proposant de belles prestations et du charme ainsi qu'un beau terrain arboré de 4200 m2. L'une d'elle actuellement louée, l'autre est libre et habitable immédiatement. Le plus: un branchement au tout à l'égout, le chauffage au central gaz de ville, la climatisation réversible, le double vitrage et un terrain piscinable sont au rendez-vous.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 842 639 742 Surface: 284 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Projet investissement locatif PINEL en SCI devenez propriétaire d'une part de SCI à hauteur de 105000 euros pour un bien à valeur global 405.000 euros. Ce projet de construction est unique dans le lotissement étant la seule maison en locatif. Cette maison est située dans un nouveau lotissement à taille humaine et très verdoyant. Le lot 6-4 est une très belle parcelle de 474 m² avec une maison moderne de 111.55 m² le tout dans un environnement sans vis à vis et accès direct à un parc avec étang. Sur les 16 lots à vendre c?est le seul commercialisé en investissement locatif, c?est une forte volonté de la commune. Ce qui en terme de location est un pur bonheur à gérer et à la revente pas de concurrence au bout des 9 ans. Chartres est une commune dynamique avec collège, piscine, commerces de proximité, à 10mn de BRUZ et de sa gare, et accès direct à la 4 voies de Rennes/Nantes. Elle est également à moins de 10mn de la rocade rennaise avec un pole d?emploi important dans le secteur automobile. Sachez que l?urbanisme de CHARTRES DE BRETAGNE à demander au constructeur des points précis à respecter sur l?esthétisme de la maison à savoir: ?Une façade, une toiture et des descentes pluviales en zinc Pigmento rouge terre afin qu?elle se distingue des autres maisons vendues en RP, ?Ils ont souhaité également que la maison soit équipée d?un poêle à granule dans le séjour, ?Sur l?aménagement extérieur, l?entrée du garage doit être en béton désactivé. ?Les gouttières doivent être en zinc carrées grises pour un côté moderne, ?Toute la Robinetterie est de la marque GROHE? Cette maison mitoyenne d?un seul côté sur une grande parcelle sans vis-à-vis et un peu en dehors du lotissement prendra toute sa valeur à la livraison et sortira du lot de par ses prestations de grandes qualités ! Neuf Secteur: PAVILLONNAIRE Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 111.55 m² Surface du séjour: 42.19 m² Surface du terrain: 474 m² Surface Loi Carrez: 111.55 m² Surface des dépendances: 23.88 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux à prévoir: neant Aspect du terrain: Plat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Par les murs Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Haie,Grillage Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 105000 € Prix hors honoraires acquéreur: 105000 € CPI IMMOBILIER St gregoire - CPI IMMOBILIER RUE DES ILES KERGUELEN 35760 ST GREGOIRE SIRET: 44206066100034

Maison de plain-pied style Longère,2 chambres,93m2. Située sur la commune de Neuvic en Dordogne, cette agréable maison de style longère a une surface Habitable de 93m2 et est divisée en deux appartements à des fin locatif. Composée de cinq pièces principales dont 1 grande cuisine, deux chambres, deux WC, deux salles d'eaux et un grand salon/salle à manger, vous aurez à loisir de conserver cette configuration afin d'investir dans ce projet locatif ou bien de connecter les deux logements pour obtenir une belle maison principale ou secondaire. Des annexes sont à votre disposition ainsi qu'une superbe grange/étable d'une superficie d'environ 100m2 plein de promesses. Chauffage électrique et double vitrage. Terrain d'environ 740m2. L'état géneral de ce bien est très bon. Prix de ce bien: 149 000€ dont dont 6,43 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez surtout pas à visiter ce bien plein de potentiel en contactant votre agent TOM IMMOBILIER. Frank SAFONOFF 06 19 45 52 72. Mandat N° 1886. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Surface: 93 m² Consommation énergetique: NS Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Maison de plain-pied style Longère,2 chambres,93m2./n/nSituée sur la commune de Neuvic en Dordogne, cette agréable maison de style longère a une surface Habitable de 93m2 et est divisée en deux appartements à des fin locatif./nComposée de cinq pièces principales dont 1 grande cuisine, deux chambres, deux WC, deux salles d'eaux et un grand salon/salle à manger, vous aurez à loisir de conserver cette configuration afin d'investir dans ce projet locatif ou bien de connecter les deux logements pour obtenir une belle maison principale ou secondaire./nDes annexes sont à votre disposition ainsi qu'une superbe grange/étable d'une superficie d'environ 100m2 plein de promesses./nChauffage électrique et double vitrage./nTerrain d'environ 740m2./nL'état géneral de ce bien est très bon./nPrix de ce bien: 149 000€ dont dont 6,43 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur./nN'hésitez surtout pas à visiter ce bien plein de potentiel en contactant votre agent TOM IMMOBILIER./nFrank SAFONOFF 06 19 45 52 72./n/n/n/nMandat N° 1886. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 740 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuvic 24190 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison de plain-pied style Longère,2 chambres,93m2.Située sur la commune de Neuvic en Dordogne, cette agréable maison de style longère a une surface Habitable de 93m2 et est divisée en deux appartements à des fin locatif.Composée de cinq pièces principales dont 1 grande cuisine, deux chambres, deux WC, deux salles d'eaux et un grand salon/salle à manger, vous aurez à loisir de conserver cette configuration afin d'investir dans ce projet locatif ou bien de connecter les deux logements pour obtenir une belle maison principale ou secondaire.Des annexes sont à votre disposition ainsi qu'une superbe grange/étable d'une superficie d'environ 100m2 plein de promesses.Chauffage électrique et double vitrage.Terrain d'environ 740m2.L'état géneral de ce bien est très bon.Prix de ce bien: 149 000€ dont dont 6,43 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.N'hésitez surtout pas à visiter ce bien plein de potentiel en contactant votre agent TOM IMMOBILIER.Frank SAFONOFF 06 19 45 52 72.Mandat N° 1886. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Individuelle, Rare et idéalement située en Centre Ville, proche toutes commodités. (Ecoles, commerces, transports... Surface de 80m² + sous sol complet. Elle vous propose: RDC: Cuisine indépendante, Salon-séjour, 1 Chambre et 1 Salle de Bain A l'étage: 2 Chambres + Espace à aménager (salle de bain, dressing...) Jardin + Garage individuel complètent ce bien! Travaux de rafraichissement à prévoir afin de lui offrir une seconde jeunesse Potentiel intéressant de part son emplacement! Idéale première acquisition, ou projet locatif. Prix de vente: 124 990euros (honoraires charge vendeur) DPE: F GES: G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Josceran BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.77.74.20 ou par courriel à RSAC 753 511 088 Blois. Mandat réf: 244550 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allee des 5 Continents - 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison Ajaccio 10 pièce(s) 245m2 - En exclusivité dans votre agence, Situé dans le quartier du Loretto, à quelques pas du cours Napoléon et de toutes les commodités, nous vous proposons une maison sur deux niveaux de type T10 d'environ 245m² érigée sur un terrain de 500m² environ avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: Un T3 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Ce niveau dispose également d'une pièce servant de stockage ainsi que d'en coin cuisine pouvant être transformé en studio indépendant. - En entre sol: une pièce servant actuellement de bureau d'environ 15m². - A l'étage: Un T5 en duplex d'environ 126m² composé: d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un espace de dégagement et une terrasse offrant un aperçu mer. Au niveau supérieur deux chambres et un dégagement. Ce bien offre de nombreuses possibilités car les appartements existant sont tous communiquant et la maison peut redevenir facilement un vaste bien ou bien vous pouvez conserver les différentes habitations qui conviendront aisément à un projet locatif ou familial. Des travaux sont à prévoir.

Maison de 205m2, accompagné des ses dépendances d'une surface de 66m2 à rénover. Potentiel réhabilitation pour projet locatif ou maison familiale. Le tout sur une surface totale, jardin clos compris de 728m2.

Maison de bourg sur sous sol a rafraichir comprenant cuisine - salle a manger - séjour - sdb - wc - 3 chambres pour une surface de 104 m2 et un sous sol sur toute la surface. - Ce bien bénéficie d'un atelier de 288 m2 et un hangar de 150 m2 - le tout sur une parcelle de 2000 m2 environ en partie constructible - l'ensemble peut convenir pour une résidence principale - un artisan ou bien un projet locatif

Maison de charme - style basque - Maison de charme style basque située sur la commune de Terssac. D'une superficie d'environ 105m2, vous y trouverez un double séjour lumineux, une cuisine, 3 belles chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie, un garage et une belle terrasse couverte de 16m2 environ viennent compléter ce bien. Implantéé sur un terrain arboré de 1368m2, vous apprécierez son style et son fort potentiel pour un coup de coeur assuré. Ce bien peut également correspondre pour un projet locatif.

Maison de bourg mitoyenne habitable de suite. Idéal pour un couple ou investisseur projet locatif. Possibilité agrandir avec maison mitoyenne. Composé au rez de chaussé d'un séjour, cuisine, salle de bain. A l'étage deux chambres avec un accès à un grand grenier aménageable. Exclusivité, Excellent rapport Qualité/Prix.Mme Stéphanie PECHER 0662176344 / 0535535505poste2034 marsac@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS           310                    

Maison de charme - Castelnau De Montmiral 4 pièce(s) 90 m2 - Maison de village située dans la bastide de Castelnau De Montmiral au coeur du triangle d'or. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec insert et d'un accès direct à une belle cave de 23m2. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Enfin, au dernier étage se trouvent des combles aménageables en partie sur une surface de 17m2. Vous serez séduits par le charme de cette ancienne échoppe, sa façade ainsi que son histoire au coeur de l'un des plus beaux villages de France à proximité de Gaillac (18mn) et d'Albi (35mn) tout en gardant un environnement calme, paisible et privilégié. Ce bien peut également convenir pour un projet locatif ou pour un commerce. A visiter sans tarder !

Maison d'environ 307 m2 au sol sur un terrain de 893 m2 dont 456 m2 constructible situé à Houtaud à proximité des commerces. Cette maison comprend 3 appartements actuellement sur 3 niveaux. En surface brute: au rez de chaussez un appartement de 96 m2 Au premier étage: un appartement de 115 m2 Au deuxième étages: combles aménageables de 95 m2 au sol. Quatres garages et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir. Idéal investisseur pour projet locatif ou pour revendre les appartements séparément. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans. A venir visiter sans tarder! Surface: 307 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Maison Royan 6 pièce(s) 156 m2 - Dans un quartier résidentiel de ROYAN (17200), à seulement 1200 mètres du marché central et des commerces et 2000 mètres de la plage de PONTAILLAC, venez découvrir cette MAISON DE VILLE des années 70 très bien entretenue et déployant 156m² environ sur deux niveaux. Elle offre au rez-de-chaussée: entrée, deux chambres, buanderie/arrière cuisine, wc et salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert une grande pièce de vie de 40m² ouvrant sur un balcon exposé plein SUD, une cuisine indépendante de 13m², deux autres chambres, une salle de bains et wc indépendant. Garage avec porte et portail électrique. Huisseries en double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. Elle offre la possibilité d'être aisément divisée en deux logements pour répondre également à un projet locatif. A découvrir rapidement !

Maison 5 pièce mitoyenne de 120 m2 à petit rederching 57410.Le biens est configuré de la façon suivante.Au rez-de-chaussée salon salle à manger coin cuisine,plus une grande pièce annexe.A l étage 3 chambres,1wc,1 salle de bains.Possibilité d aménagé le grenier.la chaufferies,la buanderie se trouve au sous sol.La charpente est en bonne état,fenêtre double vitrage,électricité ok.Un rafraîchissement et toute fois nécessaire.peut également convenir pour un projet locatif.Pour plus de renseignements sur le biens contacter Christophe fabing au 0615639450.Ich spreche deutscheund betreue gerne deutsch kunden.Prix du bien 91800 euro /nMandat N° 1967. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3020.00 et 4120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe FABING - Tél. 0615639450 /nRSAC 398 658 021 Sarreguemines /n RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Petit Rederching 57410 Département Moselle Région Lorraine

Maison 5 pièce mitoyenne de 120 m2 à petit rederching 57410.Le biens est configuré de la façon suivante.Au rez-de-chaussée salon salle à manger coin cuisine,plus une grande pièce annexe.A l étage 3 chambres,1wc,1 salle de bains.Possibilité d aménagé le grenier.la chaufferies,la buanderie se trouve au sous sol.La charpente est en bonne état,fenêtre double vitrage,électricité ok.Un rafraîchissement et toute fois nécessaire.peut également convenir pour un projet locatif.Pour plus de renseignements sur le biens contacter Christophe fabing au 0615639450.Ich spreche deutscheund betreue gerne deutsch kunden.Prix du bien 87500euro /nMandat N° 1967. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3020.00 et 4120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe FABING - Tél. 0615639450 /nRSAC 398 658 021 Sarreguemines /n RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Petit Rederching 57410 Département Moselle Région Lorraine

Maison de village de 50 m habitable env: Sous-sol: une cave voute de 15 m env. Rez de chausse: une remise de 16.75 m. 1er tage: une cuisine avec placard. 2me tage: une chambre et une salle d'eau avec toilette. 3 me tage: un sjour lumineux. Toiture neuve. Idal premier achat ou projet locatif. Au calme et proche de toutes commodits ! Visite 360 sur notre site.

En avant premire chez Ledil Immobilier Maison familiale ou projet locatif Bo - 5 min d'Agen ! Dans un quartier calme et proche de toutes commodits, cette maison de construction traditionnelle (1982) sur une parcelle divisible d'environ 2000 m offre de multiples possibilits. Elle se compose de deux logements bien entretenus: Logement 1: 99 m avec 3 chambres. Logement 2: 65 m avec 2 chambres. Les deux sont quips de chauffage lectrique, climatisation, et poles bois ou granuls. Les logements disposent de trois garages (deux de 47 m et un de 95 m), parfaits pour une activit artisanale ou des projets d'amnagement. Idale pour une grande famille ou un investissement locatif, cette proprit n'attend que votre projet ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite au 06 76 66 34 73 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: IBO_7785 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.83% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 290 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

**Exclusivit - Maison fort potentiel Saint-Raphal, 120 m habitable et 30 m2 de garage. Idale pour un projet familial ou pour un investisseur/promoteur, cette proprit de 150 m de surface utile situe sur un terrain de 645 m arbor, offre de multiples possibilits d'amnagement ! **Un projet familial sur-mesure:** Imaginez runir votre famille dans cette villa spacieuse, dj divise en deux logements distincts: **A l'tage**: un premier logement avec une cuisine quipe, un salon lumineux, 2 chambres et une salle de bain. **Rez-de-chausse**: un deuxime logement indpendant de type T2 de 45 m, parfait pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou des invits, tout en prservant l'intimit de chacun. Un projet pour les investisseurs: Cette proprit offre galement des possibilits intressantes pour les promoteurs: *Division possible du terrain et de la maison en deux lots indpendants (2 portails existants) Situe en zone UCA, avec une emprise au sol de 25 % en R+3, vous pouvez envisager un agrandissement ou la construction de plusieurs logements. **Caractristiques principales:** - **120 m de surface habitable divisibles - ** Grand garage de 30 m2 - **645 m de terrain plat et clos avec deux accs. **Un emplacement idal:** Situe dans un quartier rsidentiel calme, cette maison se trouve proximit des coles, commerces et des axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et agrable pour une famille ou un projet locatif attractif. Prix: 542 700 euros Mandat n: 380494 Pour discuter de vos projets et des multiples opportunits offertes par cette maison, contactez-nous ds aujourd'hui: ? **Fabien DURAND** au 06 52 53 71 67 ou **Stphanie BERTOLINO** au 06 09 21 73 64 courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente anno

Sur les hauteurs de BOURNAZEL (12390), à 2 min de son majestueux Château, Sélection Habitat vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère des années 1850 de 153m2 habitable sur trois niveaux. Vous serez séduit par cette belle demeure en pierre de type Ancien corps de ferme, en partie clôturée, sur un terrain de 24000m2 très arboré avec une vue époustouflante. Le calme absolu Des travaux de rafraichissement et d’aménagement seront à prévoir selon les gouts mais la bâtisse est habitable de suite. Aussi un assainissement sera à prévoir ainsi que des possible travaux seront à prendre en compte sur une partie de la toiture de la maison. Une grande grange attenante de 60m2 sur 2 niveaux pourra permettre d’agrandir la maison principale. Une autre grande grange de 35m5 en partie attenante pourra après de lourds travaux faire un très beau garage. Une ancienne maison de 60m2 sur trois niveaux de 20m2 isolée sur une autre parcelle qui complètera ce très beau projet locatif ou de développement de la propriété. Cependant de gros travaux seront à prévoir. Une vue complètement dégagée et imprenable sur le château comblera ce petit paradis. Un puits toujours en eau et un ancien four à pain non fonctionnel s’ajoutent à ce bel ensemble. Un grand jardin bien exposé vous permettra de faire votre propre potager. Les propriétaires actuels ont planté de nombreux fruitiers sur un espace de presque 2500m2. Leur souhait d’être en partie indépendant c’est donc réalisé. Une Maison idéale pour une famille qui souhaite rester proche de la nature et de toutes commodités, mais aussi un rapport locatif ou bien des gîtes peut-être. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une grande pièce Salon salle à manger cuisine Une cave sous cuisine Au premier étage: Trois chambres Un bureau Une salle de bain avec WC Au deuxième étage: Une très grande chambre (loft) qui peut être réaménagée et divisée Informations sur l'annonce Surface 153 m² Ville Bournazel 12390 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

**Exclusivit - Maison fort potentiel Saint-Raphal, 120 m habitable et 30 m2 de garage. Idale pour un projet familial ou pour un investisseur/promoteur, cette proprit de 150 m de surface utile situe sur un terrain de 645 m arbor, offre de multiples possibilits d'amnagement ! **Un projet familial sur-mesure:** Imaginez runir votre famille dans cette villa spacieuse, dj divise en deux logements distincts: **A l'tage**: un premier logement avec une cuisine quipe, un salon lumineux, 2 chambres et une salle de bain. **Rez-de-chausse**: un deuxime logement indpendant de type T2 de 45 m, parfait pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou des invits, tout en prservant l'intimit de chacun. Un projet pour les investisseurs: Cette proprit offre galement des possibilits intressantes pour les promoteurs: Situe en zone UCA, avec une emprise au sol de 25 % en R+3, vous pouvez envisager un agrandissement ou la construction de plusieurs logements. **Caractristiques principales:** - **120 m de surface habitable divisibles - ** Grand garage de 30 m2 - **645 m de terrain plat et clos avec deux accs. **Un emplacement idal:** Situe dans un quartier rsidentiel calme, cette maison se trouve proximit des coles, commerces et des axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et agrable pour une famille ou un projet locatif attractif. Prix: 542 700 euros Mandat n: 380494 Pour discuter de vos projets et des multiples opportunits offertes par cette maison, contactez-nous ds aujourd'hui: ? **Fabien DURAND** au 06 52 53 71 67 ou **Stphanie BERTOLINO** au 06 09 21 73 64 courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le sta

**Exclusivit - Maison fort potentiel Saint-Raphal, 103 m habitable et 38m2 de garage. Idale pour un projet familial, cette proprit de 141 m de surface utile situe sur un terrain de 645 m arbor, offre de multiples possibilits d'amnagement ! **Un projet familial sur-mesure:** Imaginez runir votre famille dans cette villa spacieuse, dj divise en deux logements distincts: **A l'tage**: un premier logement avec une cuisine quipe, un salon lumineux, 2 chambres et une salle de bain. **Rez-de-chausse**: un deuxime logement indpendant de type T2 rnover, parfait pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou des invits, tout en prservant l'intimit de chacun. Un projet pour les investisseurs: Cette proprit offre galement des possibilits intressantes pour les promoteurs: Situe en zone UCA, avec une emprise au sol de 25 % en R+3, vous pouvez envisager un agrandissement ou la construction de plusieurs logements. **Caractristiques principales:** - **140m de surface utile divisible - ** Grand garage - **645 m de terrain plat et clos avec deux accs. **Un emplacement idal:** Situe dans un quartier rsidentiel calme, cette maison se trouve proximit des coles, commerces et des axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et agrable pour une famille ou un projet locatif attractif. Prix: 542 700 euros Mandat n: 380494 Pour discuter de vos projets et des multiples opportunits offertes par cette maison, contactez-nous ds aujourd'hui: Fabien DURAND au 06 52 53 71 67 ou Stphanie BERTOLINO au 06 09 21 73 64 courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprs de la SAS PROPRIETES PRIV

**Exclusivit - Maison fort potentiel Saint-Raphal, 103 m habitable et 38m2 de garage. Idale pour un projet familial, cette proprit de 141 m de surface utile situe sur un terrain de 645 m arbor, offre de multiples possibilits d'amnagement ! **Un projet familial sur-mesure:** Imaginez runir votre famille dans cette villa spacieuse, dj divise en deux logements distincts: **A l'tage**: un premier logement avec une cuisine quipe, un salon lumineux, 2 chambres et une salle de bain. **Rez-de-chausse**: un deuxime logement indpendant de type T2 rnover, parfait pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou des invits, tout en prservant l'intimit de chacun. Un projet pour les investisseurs: Cette proprit offre galement des possibilits intressantes pour les promoteurs: Situe en zone UCA, avec une emprise au sol de 25 % en R+3, vous pouvez envisager un agrandissement ou la construction de plusieurs logements. **Caractristiques principales:** - **140m de surface utile divisible - ** Grand garage - **645 m de terrain plat et clos avec deux accs. **Un emplacement idal:** Situe dans un quartier rsidentiel calme, cette maison se trouve proximit des coles, commerces et des axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et agrable pour une famille ou un projet locatif attractif. Prix: 542 700 euros Mandat n: 380494 Pour discuter de vos projets et des multiples opportunits offertes par cette maison, contactez-nous ds aujourd'hui: Fabien DURAND au 06 52 53 71 67 ou Stphanie BERTOLINO au 06 09 21 73 64 courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprs de la SAS PROPRIETES

11000 - Dans village toutes commodités à 10 km au Sud de Carcassonne - Grande maison familiale des années 70. 150 m² habitables - 4 chambres - 1 bureau - cuisine indépendante - double séjour avec cheminée et climatisation - buanderie - joli jardin d'hivers - garage avec portail électrique - salle de jeux ou bureau - chauffage central - volets roulants électriques - Belle terrasse ombragée - grand jardin potager construit en escalier - Superbe vue sur la campagne environnante - La maison est en très bon état mais prévoir un éventuel rafraîchissement pour mise au gout du jour. Le plus: un grenier de 100 m² aménageables pour agrandissement ou projet locatif. ^Taxe foncière 1085 euros - PRIX DE VENTE: 166300 euros honoraires 3.99% inclus à charge acquéreur. DPE: D - GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 235158:GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Grégory Navarro vous présente en exclusivité cette superbe maison de village située dans le centre historique de PIGNAN 34570. INVESTISSEUR, dans cette maison se prête la création de 2 ou 3 appartements. Une porte d'entrée principale dessert un bel escalier en pierre et les 3 niveaux RDC un appartement type studio ou F2 de 27 m2 + garage de 30 m2 R+1 Un appartement type T3 de 69 m2 avec balcons R+2 Un appartement type T3 de 69 m2 avec balcons L'ensemble de la distribution des espaces est à repenser, la maison dispose déjà de 2 compteurs EDF (RDC-R+1 / R+2) Enorme potentiel idéal pour projet locatif, peut convenir en résidence principale, emplacement numéro 1 au coeur du village et des commerces de proximité. DPE classe D GES classe B Prix de vente: 315 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 322504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 851994517 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pignan 34570 Département Hérault Région Languedoc Roussillon