Maison riberac

Limite Dordogne / Charente, St Séverin. Campagne, très calme. 3 étoiles. Maison indépendante. Piscine entièrement privée. Chien/chat bienvenu. Jardin clos. Wifi. Chèques vacances acceptés sous condition. Possibilité de payer l'acompte en 2 fois. Réduction possible pour une location à la quinzaine. Possible également de louer un minimum de 3 nuits en hors saison. Merci de me contacter dans ce cas pour avoir le tarif Description: "La Lizonne" ou "Chantoiseau", Plain-pied, tout confort avec piscine entièrement privée non partagée, Parfait état, très bien équipé, 3 chambres, literie confortable. 1 salle de bain avec wc, et 1 wc séparé. Pour 6 personnes maximum. Dans le Périgord vert à St Séverin 10 min de Ribérac. Classé 3 étoiles. Environnement rural très calme. Proche Aubeterre sur Dronne classé "plus beaux villages de France". Belle vue sur campagne vallonnée. Le tout sur une très grande propriété clôturée également. Tous commerces 15 min à pied. Informations complémentaires A visiter ou activités: Aubeterre sur Dronne10min, Plage Aubeterre 10min, Brantôme 40min, Grottes de Villars 40min. Parc de loisir aquatique à Parcoul (20 mn) Grand étang de la Jemaye avec plage aménagée (20 mn). Site accrobranche 5min. Canoë Kayak 10min. Golf 10min

Limite Dordogne/Charente, à St Séverin. Totalement indépendant Piscine entièrement privée Animal de compagnie bienvenu Jardin clos Chèque vacances acceptés Acompte remboursable sous forme d'avoir valable 18 mois en cas de confinement. Description : Pavillon indépendant, plain-pied, tout confort avec piscine entièrement privée non partagée, dans le Périgord vert à St Séverin 10min de Ribérac. Classé 3 étoiles. Environnement rural très calme. Proche Aubeterre sur Dronne classé "plus beaux villages de France". Belle vue sur campagne vallonnée. Parfait état, très bien équipé, 3 chambres, literie confortable. Le tout sur une très grande propriété clôturée également. Tous commerces 15 min à pied. Informations complémentaires A visiter: Aubeterre, Brantôme, grotte de Villars. Parc de loisir aquatique à Parcoul (15 mn) Grand étang de la Jemaye avec plage aménagée (15 mn).

Maison des Années 70 - Havre de Tranquillité À vendre à Ribérac Venez découvrir cette maison des années 70, impeccablement entretenue, située dans un quartier calme et recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, marché hebdomadaire). Caractéristiques: Surface: 98 m² habitables sur 2 niveaux Terrain: 700 m² clôturé Rez-de-chaussée: Séjour lumineux et spacieux Cuisine moderne entièrement équipée 3 grandes chambres Salle d'eau fonctionnelle Rangements pratiques Sous-sol: Chambre avec espace bureau Salle d'eau supplémentaire Toilettes séparées Cuisine secondaire Garage avec atelier Installez-vous et sentez-vous immédiatement chez vous ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22157 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

RIBERAC (24600) - Secteur Centre - Prix: 45.000euros HAI honoraires à charge vendeur *** En exclusivité avec garantie Revente OFFERTE !! *** Idéalement située en plein bourg (à moins de 500m de la Mairie, Gendarmerie, Hôpital, Services techniques, etc..), venez découvrir cette spacieuse maison de ville d'env. 230m² à réhabiliter entièrement et composée de 2 habitations principales, un grand garage double et d'un petit jardin. Une première maison indépendante d'env.156m² vous accueillera sur 3 niveaux avec: - Au RDC: une belle entrée avec escalier, un salon, une SAM traversante avec cuisine indépendante, un dégagement desservant un WC indép., une SDB et une cave. Accès supplémentaire vers le jardinet attenant. - A l'étage: un palier avec un WC ind., deux chambres spacieuses d'env. 16.8 m² et 20.5m². - Au second étage: un palier ouvrant sur deux grandes ch. supplémentaires sous mansardes d'env. 14m² et 18.5m². A disposition, un grand garage double d'env. 80m² à usage d'atelier avec hauteur de 5m. Une seconde habitation d'env. 71.7m² vous attendra avec au - RDC (niveau 01): une vaste pièce à vivre d'env. 42m² avec entrée et coin cuisine à redistribuer entièrement. - A l'étage (niveau 02): un palier avec dégagement, une SDE avec WC et un petit grenier idéal pour stockage. Cette grande bâtisse offre de très belles possibilités ainsi qu'un potentiel locatif important mais nécessitera une réhabilitation COMPLETE avec de LOURDS TRAVAUX à prévoir (toiture à changer, traitement termites, peintures au plomb, charpentes, plomberie et électricité, sols à rénover entièrement, etc...) Assainissement collectif (Tout-à-l'égout) et terrain plat d'env. 343m². TF 2022: 1964euros A visiter sans tarder! Prix: 45.000euros, honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) ? 44, allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré Bat. C 44120 VERTOU Mandat N° 313.575 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335. DPE: **non-exploitable**GES: **non-exploitable** Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au: 06.69.91.62.04 ou par mail: jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 890 413 867 -. Informations sur l'annonce Surface 228 m² Nombre de pièces 5+ Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

maison de ville, idéale pour une famille ou un investissement. Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte et pièce à vivre conviviale, parfaites pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage: Deux chambres spacieuses de 19 m² chacune Un bureau lumineux pour le télétravail ou les études Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing Une salle d'eau moderne Combles aménageables: Offrant un potentiel supplémentaire et surplombant un terrain d'environ 600 m² Studio indépendant: Surface de 30 m² avec cuisine équipée, coin terrasse, mezzanine et salle d'eau Points à prévoir: Travaux d'isolation (fenêtres, chauffage, isolation des combles) Révision de l'installation électrique Cette maison offre un potentiel incroyable avec un terrain spacieux et un studio indépendant, idéal pour un espace de vie supplémentaire ou pour la location. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer ! Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21988 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison de ville sur deux niveaux avec terrain de 500 m² Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, salon et WC. Au premier étage: mezzanine, salle de bain, trois chambres et un studio indépendant.des travaux sont à prevoir Selon vos revenus, vous pouvez bénéficier d'aides de l'État couvrant jusqu'à 90% de vos coûts de rénovation, vous permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21988 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison d'habitation de 210 m2: 7 pieces avec 5 chmbres, toutes équipées, salle d'eau et 2wc, salle à manger, cuisine. dépendances 80 m2 et jardin arboré. Sextant France - Iryna Erraji agent basé à DOUCHAPT - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13124 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Cette maison des années 70, située sur les hauteurs de Ribérac, est une magnifique propriété en excellent état offrant de nombreuses commodités. Voici un résumé des principales caractéristiques et avantages: Caractéristiques de la maison: Maison située dans un quartier pavillonnaire très calme, sur les hauteurs de Ribérac, à quelques minutes du centre ville avec commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges et lycées... Surface habitable:98 m² sur deux niveaux.Intérieur:Rez-de-chaussée: Grande pièce à vivre. Cuisine équipée. Trois chambres. Salle d'eau. Nombreux rangements. Sous-sol: Chambre avec bureau. Salle d'eau. WC. Cuisine. Grand garage avec atelier. Terrain: Terrain clos de 700 m². Avantages de la localisation: Quartier pavillonnaire très calme: Idéal pour une vie paisible. Proximité du centre-ville de Ribérac: Accès rapide aux commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges et lycées. Avantages pour les résidents: Confort et tranquillité: Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Découvrez cette superbe maison de 90 m² (possibilité d'extension) nichée au cœur du paisible village de Ribérac. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié pour votre famille. Les atouts de cette propriété: Vaste espace de vie: Un salon lumineux de 30 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Confort optimal: Profitez de deux chambres spacieuses et d'une cuisine équipée moderne, pensée pour faciliter votre quotidien. Flexibilité: Les deux garages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire ou un atelier. Grand jardin: Détendez-vous et profitez du soleil dans votre jardin clos et arboré de 1500 m². Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement idéal: À Ribérac, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports... Potentiel d'aménagement: La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos envies. Cadre de vie privilégié: Le grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour visiter cette maison et vous projeter dans votre nouvelle vie à Ribérac ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23925 Informations sur l'annonce Surface 1500 m² Nombre de pièces 4 Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Magnifique maison des années 70 sur les hauteurs de Ribérac Découvrez cette charmante maison des années 70, située dans un quartier pavillonnaire très calme sur les hauteurs de Ribérac. En excellent état, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité du centre-ville. Vous serez à quelques minutes des commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges et lycées. Caractéristiques de la maison: Surface habitable: 98 m² sur deux niveaux. Intérieur: Rez-de-chaussée: Grande pièce à vivre lumineuse Cuisine équipée moderne Trois chambres spacieuses Salle d'eau fonctionnelle Nombreux rangements pratiques Sous-sol: Chambre avec espace bureau Salle d'eau supplémentaire WC indépendant Cuisine secondaire Grand garage avec atelier Terrain: Terrain clos de 700 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Avantages de la localisation: Quartier pavillonnaire très calme: Un cadre paisible pour une vie de famille sereine. Proximité du centre-ville de Ribérac: Accès rapide aux commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges et lycées. Avantages pour les résidents: Confort et tranquillité: Profitez de toutes les commodités nécessaires dans un cadre paisible et agréable. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22157 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Charmante maison de ville à Ribérac – Un véritable havre de paix au cœur de la ville Découvrez cette spacieuse maison de ville située dans un quartier prisé de Ribérac. Avec ses généreux volumes, son jardin et sa proximité immédiate des commerces, elle est le cadre parfait pour une vie familiale épanouie. Ce qui rend cette maison exceptionnelle: De beaux volumes et une disposition flexible Une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire: cette maison s'adapte à toutes vos envies. Le confort et la modernité Profitez d'un chauffage central au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Des extérieurs enchanteurs Une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, un grand garage pratique et un auvent ouvert pour vos moments de détente à l'extérieur. Un étage au fort potentiel Quatre grandes chambres, dont une avec point d'eau, vous permettent d'organiser l'espace selon vos besoins: chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou salle de jeux. Une localisation imbattable Située à seulement quelques pas des commerces, cette maison vous offre une vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie espace, confort et situation idéale. Une opportunité rare à saisir ! Prix: 170 000 € hors honoraires Honoraires: 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agent commercial dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22313 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 964 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Les points forts de cette maison Emplacement idéal: Située à la campagne, au calme, et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété offre le meilleur des deux mondes: la tranquillité rurale avec les commodités urbaines à proximité. Terrain spacieux: Le terrain arboré de 2 000 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de créer un jardin, un potager ou d'autres espaces extérieurs. Maison spacieuse: Les chambres sont généreusement dimensionnées, incluant une suite parentale. La maison comprend également un salon et une salle à manger, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Énergie et confort: Avec une classe énergétique C, cette maison est bien isolée. Les fenêtres à double vitrage et les volets solaires contribuent à un confort thermique optimal. Cette maison vous garantit un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un havre de paix unique en son genre. Saisissez l'opportunité dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Potentiel: La grange à rénover présente de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux, ou même un logement indépendant. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21354 Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21354 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1800 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Périgord, Dordogne 24, Ribérac, cette maison contemporaine de 2-3 chambres. Je vous explique l'endroit: Dans un quartier résidentiel très calme, à quelques centaines de mètres du c?ur de ville, sur un terrain clos de 1514m² entourant la maison avec une très belle vue est posé ce pavillon bien conçu. Je vous explique la maison: Un escalier vous mène sur une terrasse entourant sur deux faces la maison. De plain-pied, vous trouverez: Une cuisine fermée (possibilité cuisine ouverte) donnant sur le double-séjour avec de grandes baies vitrées sur terrasse. Pièces de vie spacieuses, très lumineuses et ensoleillées qui vous permettent de manger sur la terrasse avec une belle vue. Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle de douche avec fenêtre et un toilette séparé avec fenêtre. Au rez de jardin: Un grand garage pour deux voitures, la chaufferie. De l'espace pour un atelier. Deux pièces de 10 et 21m² avec fenêtres. Coté pratique: La maison est au tout à l'égout. La toiture est bonne. Il y a du double vitrage partout même en sous sol, volets roulants. Chauffage central au fuel, chaudière Wiesmann entretenue. On aime: La luminosité, maison facile à vivre. A voir très rapidement. LE PLUS: L'environnement nature au coeur de la ville, le grand terrain entourant la maison avec arbres fruitiers. Pour vous accompagner dans votre projet contactez-moi. Magalie Vimeux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au 06 18 56 51 96 ou par courriel (mail) à magalie.vimeux@drhouse-immo.com. Mandat réf: 30897. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 489465807Ce bien vous est présenté par Magalie VIMEUX conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 48946580700035. Informations sur l'annonce Surface 98 m² Nombre de pièces 4 Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Sous compromis: Résumé: Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 115m² située à Saint-Vincent-de-Connezac. Cette jolie villa construite en 2010 offre 5 pièces de plain-pieds sur un terrain clos et arboré de 1898m² avec piscine. Un havre de paix, à seulement 11 km de Ribérac ou de Saint-Astier. Annonce: Saint-Vincent-de-Connezac est une charmante commune de Dordogne. Situé au cœur du Périgord vert, ce territoire authentique offre un patrimoine naturel, historique et architectural unique. Il attire chaque année de nombreux visiteurs venus découvrir des sites exceptionnels dans une nature sauvage et préservée. Le village dispose d'une école, d'un service de transports en commun, d'une boulangerie/pâtisserie, d'une épicerie, d'un salon de coiffure, d'un garage automobile et d'un restaurant. Vous trouverez toutes les commodités dans les villes voisines de Ribérac ou de Saint-Astier, situées à seulement 11 km. Mussidan est à 14 km et Périgueux est à 25 km. Nous vous proposons de venir découvrir cette villa individuelle offrant 115m². Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 44m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un dégagement de 6m² environ. L'espace nuit comprend 3 chambres avec parquet flottant et placards de rangement (dont une suite parentale de 15m² avec point d'eau), un grand bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un wc indépendant. Cette maison est en très bon état. Elle est équipée d'un chauffage au sol (pompe à chaleur). Les fenêtres sont en double vitrage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une première terrasse couverte de 15m² et d'une seconde terrasse non couverte de 40m². Le terrain de 1898m² est clos et arboré. Vous disposerez également d'une piscine 8,25X4,50m avec local technique. Vous trouverez un récupérateur d’eau de pluie de 7500L enterré qui alimente les wc, la machine à laver et le robinet extérieur. La maison dispose d'un garage attenant. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 115 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol

Ancienne ferme restaurée et transformée en gite de vacances toujours en activité. Surface habitable 250m2 (rez de chaussée et un étage) Au rez de chaussée: une grande salle à manger, une grande cuisine un couloir, deux chambres en enfilade, une cave; A l'étage 5 chambres (superficie variant de 15 à 25 m2), une salle de bain, une salle d'eau,un espace de détente; 3 wc dans la maison. A l'extérieur une grande cour, espaces verts et un grange aménagée en salle de jeux. Chauffage chaudière fioul et insert bois; Située sur la commune de Saint-Pardoux de Dronne à Puytier, canton de Ribérac dans le Périgord vert à 60 kms d'Angoulême et 25 kms de Périgueux. La maison est placée sur le haut de la colline ce qui permet de dominer un très vaste paysage. La grange (20m de longueur et 14 m de largeur) offre une grande variété d'utilisation. Il est possible d'ajouter deux terrains jouxtant la maison (3680m2 et 5815m2). Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Iryna Erraji agent basé à DOUCHAPT - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13123 Informations sur l'annonce Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

73193PA24 - Visite virtuelle disponible - Maison très bien aménagée avec 7 chambres, 6 salles de bains, salon spacieux, salle à manger et cuisine salle à manger. 2 gîtes, l'un avec 3 chambres et 3 salles de bains, le deuxième avec 2 chambres et 2 salles de bains. Grande grange, 1 piscine creusée, et nouvelle piscine partiellement hors sol. Spacieux jardins et parc de 2 hectares. Terrain clos. L'ensemble de la propriété a été très bien rénovée et offre maintenant de nombreuses possibilités. La disposition offre beaucoup d'intimité pour tout le monde, que ce soit pour une entreprise de gîte ou une grande maison pour la famille et les amis. À distance de marche des restaurants, des boutiques et des bars, mais avec le calme et la tranquillité de la campagne. Un mélange idéal. Nous avons d'autres photos et vidéos sur demande, contactez nous pour organiser une visite à distance. LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 11 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360°

Grande maison d'habitation à proximité de commerces dans une petite ville recherchée, comprenant au RDC une cuisine, séjour, une chambre, une salle d'eau, wc, à l'étage 4 chambres, salle d'eau et salle de bain, wc, grand sous sol pouvant servir d'atelier ou garage pour plusieurs voitures local professionnel attenant attenant, chauffage central fioul, tout à l'égout, terrain 3600 m2 au bord d'un ruisseau Nos honoraires: http://www.naxosbiz.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Surface: 180 m² Chauffage: fuel

A SAISIR Jolie maison de plain-pied de constructeur située sur la commune de Ribérac au porte du Périgord vert et son renommé marché hebdomadaire. D'une surface Habitable de 95m2 et posée sur un terrain de 3800m2, celle-ci se compose d'un hall d'entrée de 10m2 avec son placard de rangement, d'une grande pièce de vie de 30m2 et de deux chambres de 9m2 et 10m2. La cuisine de 9m2 est équipée, d'un four, plaque à induction, hotte, four micro-onde et un frigo américain. L'électro-ménager a été changé il y a deux mois seulement ainsi que son aménagement. Une pièce supplémentaire de 6m2 vous servira de cellier ou de bureau. Le garage attenant de 26m2 peut-être aménagé à votre gout. 1 salle de bains et un WC indépendant. Ce bien, au calme, au panorama bien dégagé et au prix très attractif vous conviendra aisément. il n'y a aucun travaux à prévoir. Prix: 161 500 € dont 4,87 % de FAI. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF Tél. 0619455272. Mandat N° 1702. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 N° RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 95 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Voici le bien Cette maison de 100 m2 environ, non mitoyenne est très bien située, à 10 mn de Ribérac et 20 mn de Auchan Marsac, et à 500 m de la départementale. Le beau terrain plat et arboré (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, vigne...) de 1 715 m2 est clos et comporte une entrée donnant un accès indépendant à la dépendance, pour ceux qui voudrait la transformer en gîte. Le rez-de-jardin Il se compose d’un grand salon avec une cheminée et d’une salle à manger pour un total d’environ 39 m2, le tout ouvert sur la grande cuisine de 14m2 environ. Un couloir donne accès à 3 chambres (10 et 11 m2), au WC séparé et à une salle de bain rénovée partiellement. Les combles: aménageables, ils représentent une surface Carrez (1,80 m minimum) d’environ 45m2. Le sous-sol Il occupe toute la surface de la maison, avec un garage de 20 m2, un cellier de 20 m2 et le reste en atelier/débarras, soit environ 58 m2. Le toit qui sépare le sous-sol du rez-de jardin est isolé. Côté technique: Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau neufs (mai 2022), assainissement collectif. La dépendance: Elle à l’électricité et l’eau, il ne reste qu’à la connecter à l’assainissement collectif et à la rénover un peu pour pouvoir la louer. Les plus: Les ouvertures en PVC double vitrage, le parc arboré, la dépendance facilement aménageable en gîte, le fort potentiel de l’ensemble, le chauffage neuf. On aime: le beau jardin arboré et clos, l'environnement au calme, la proximité de Ribérac Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Douchapt 24350 Département Dordogne Région Aquitaine

Les points forts de cette propriété: Emplacement idéal: Située à la campagne, au calme, et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété offre le meilleur des deux mondes: la tranquillité rurale avec les commodités urbaines à proximité. Terrain spacieux: Le terrain arboré de 2 000 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de créer un jardin, un potager ou d'autres espaces extérieurs. Maison spacieuse: Les chambres sont généreusement dimensionnées, incluant une suite parentale. La maison comprend également un salon et une salle à manger, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Énergie et confort: Avec une classe énergétique C, cette maison est bien isolée. Les fenêtres à double vitrage et les volets solaires contribuent à un confort thermique optimal. Potentiel: La grange à rénover présente de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux, ou même un logement indépendant. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21354 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1800 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Dans un quartier résidentiel calme et sur la hauteur de Ribérac, belle maison contemporaine sur sous-sol en bon état comprenant 2 logement. Le premier rénové entièrement se compose d'une belle cuisine équipée de 13,3m², une grand entrée avec placards, balcon, couloir, un salon avec une très belle cheminée de 32,2m² avec balcon, un wc, une salle de bains et 3 chambres de 11,2 à 12,2m². Au sous -sol entièrement carrelé, le 2ème logement comprend une cuisine équipée de 9,3m², une douche, un wc avec lave mains, un bureau de 15m², 2 chambres de 9,9 et 12,9m², chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Un garage, un atelier avec rangements, placards de 22m², un garage de 22m², une chaufferie-buanderie. Beau jardin arboré de 1065m² avec arbres fruitiers, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11408 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1065 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

La maison avec une très belle vue dans un quartier trés calme a centaines de métres du centre ville sur un terrain clos de 1500 m2. La terrassse sur deux faces la maison. Une cuisine, le double-séjour trés lumineuses avec grandes baies vitrées accez sur terrasse avec une belle vue. Deux grandes chambres (possibilite faire troisieme), une salle de douche et un toilette sépare. Au rez de jardin: garage pour deux voitures et la chaufferie, deux pièces de 10 et 20 m2 avec fenêtres. Le terrain entourant la maison avec arbres fruitiers. Tout à l'égout. La toiture est bonne. Il y a du double vitrage partout même en sous sol, volets roulants. Chauffage au fuel (Wiesmann). Sextant France - Iryna Erraji agent basé à DOUCHAPT - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13795 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1500 m² Nombre de pièces 4 Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

La maison avec une très belle vue dans un quartier trés calme a centaines de métres du centre ville sur un terrain clos de 1500 m2. La terrassse sur deux faces la maison. Une cuisine, le double-séjour trés lumineuses avec grandes baies vitrées accez sur terrasse avec une belle vue. Deux grandes chambres (possibilite faire troisieme), une salle de douche et un toilette sépare. Au rez de jardin: garage pour deux voitures et la chaufferie, deux pièces de 10 et 20 m2 avec fenêtres. Le terrain entourant la maison avec arbres fruitiers. Tout à l'égout. La toiture est bonne. Il y a du double vitrage partout même en sous sol, volets roulants. Chauffage au fuel (Wiesmann). Sextant France - Iryna Erraji agent basé à DOUCHAPT - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13795 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 98 m² Nombre de pièces 4 Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

A proximité de Riberac, dans un endroit tranquille avec belle vue sur la campagne, propriété, comprenant une maison d'habitation de 2 chambres, une autre maison attenante en cours de renovation, une troisième maison ancienne à restaurer, dépendances, terrain d 5750 m2 Idéal pour habitation et 2 à 3 gites Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.naxosbiz.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Surface: 140 m² Consommation énergetique: G

24600 Celles: maisons avec 2343m² de terrain. En Périgord, près de Ribérac, ce bien a été joliment restauré. Cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, deux garages et une dépendance se situe en voie sans issue d'un joli petit hameau. la maison principale, RDC, offre un séjour avec plafond en cathédrale et sa cheminée, un salon, une cuisine équipée et très fonctionnelle, une salle de douche et un WC, un bureau, un accès direct de la cuisine au garage, deux terrasses. Au 1étage, 3 chambres, un WC et une grande salle de douches. La seconde maison mitoyenne est composé d'une pièce principale avec cuisine et séjour, un étage 2 chambre ouvertes. DPE VIERGE. Sextant France - Iryna Erraji - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14689

24600 Celles: maisons avec 2343m² de terrain. En Périgord, près de Ribérac, ce bien a été joliment restauré. Cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, deux garages et une dépendance se situe en voie sans issue d'un joli petit hameau. la maison principale, RDC, offre un séjour avec plafond en cathédrale et sa cheminée, un salon, une cuisine équipée et très fonctionnelle, une salle de douche et un WC, un bureau, un accès direct de la cuisine au garage, deux terrasses. Au 1étage, 3 chambres, un WC et une grande salle de douches. La seconde maison mitoyenne est composé d'une pièce principale avec cuisine et séjour, un étage 2 chambre ouvertes. DPE VIERGE. Sextant France - Iryna Erraji - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14689 Informations sur l'annonce Surface 2343 m² Nombre de pièces 5+ Ville CELLES 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Venez découvrir cette maison de village ancienne à rénover à seulement 8 mn de Saint Astier et 15 mn de Ribérac.Elle propose cependant une belle superficie de 190 m2 environ avec un fort potentiel d'aménagement. La maison est implantée sur une parcelle de 790m2 en partie clôturée. Elle se compose en RDC d'une grande cuisine, d'une cave avec un grand garage et buanderie. A l'étage vous disposez de 5 chambres, 1 salle de bain, et WC La toiture est en très bon état et isolée. A voir Rapidement Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0648954313 ou par email p.lapeyronnie@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Aquilin 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Venez découvrir cette maison de village ancienne à rénover à seulement 8 mn de Saint Astier et 15 mn de Ribérac.Elle propose cependant une belle superficie de 190 m2 environ avec un fort potentiel d'aménagement. La maison est implantée sur une parcelle de 790m2 en partie clôturée. Elle se compose en RDC d'une grande cuisine, d'une cave avec un grand garage et buanderie. A l'étage vous disposez de 5 chambres, 1 salle de bain, et WC La toiture est en très bon état et isolée. A voir Rapidement Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Aquilin 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Dans un petit hameau calme proche de Ribérac, charmante maison ancienne avec éléments d'origine, cheminée en pierres, poutres et pierres apparentes, elle comprend une cuisine équipée avec coin repas de 10m², une salle à manger avec cheminée en pierre et poutres apparentes de 24,8m², un salon de 20m² avec cheminée, un wc, 2 salles d'eau, 3 chambres de 8,5 à 26,3m² et 2 pièces, bureau ou chambres de 7,6 et 4,5m². Dépendance de jardin, piscine hors sol et beau terrain de 1772m². Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10953 Informations sur l'annonce Surface 1772 m² Nombre de pièces 5+ Ville VILLETOUREIX 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

ENTRE PERIGUEUX ET RIBERAC GRANDE MAISON AVEC ETAGE DE 200 M² TRADITIONELLE A RAFRAICHIR COMPOSEE DE 06 CHAMBRES- VASTE SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE-CUIISNE AMENAGEE- DOUBLE GARAGE- GRANGE- TERRAIN DE 1HA 60 - DEPENDANCE DE 85 M² COMPOSEE DE 02 CHAMBRES A RENOVER NOMBREUSES POSSIBILITES S'OFFRE A VOUS POUR FAMILLE NOMBREUSE OU LOCATION SAISONNIERE Le DPE en cours. (Honoraires de 5.79% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Patrick GRENIER Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 491 297 453, Tel: 06 12 55 84 12, Site 3gimmo: