Maison rouret

Maison au coeur du village du Bar Sur Loup sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée: un séjour avec cheminée, cuisine, et à l'étage: 2 chambres, salle de bains avec WC Cave en sous sol Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 43.8 m² Surface du séjour: 15.25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 525.84 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 131.64 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 131.64 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 710 € CC L'ADRESSE OPIO ROURET IMMOBILIER - LE ROURET - Opio Rouret Immobilier 2 route de Nice - San Peyre 06650 LE ROURET SIRET: 43821108800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72429.pdf

A louer en exclusivité commune de LE ROURET: 30 mn NICE et CANNES - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS. Lumineuse maison de hameau en duplex jumelée en angle datant des années 1850 (rénovation dans les années 2000) en excellent état général. Mitoyenne d'un côté. Elle est située sur une colline résidentielle avec orientation sud-ouest. Vue panoramique sur les collines jusqu'à la mer. Se compose au premier niveau: salon avec cheminée - cuisine américaine meublée. A l'étage: deux chambres et une salle de bain avec toilette. Surface Loi Carrez 49 m² - Surface utile 54 m². Au niveau du jardin: une cave voûtée de 12 m² et un cabanon en dur 5,60 m² avec coin laverie. Parkings - SITUATION: Résidentielle de campagne Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 30 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Vue mer Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Frais d’agence: 624 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 780 € CC L'ADRESSE OPIO ROURET IMMOBILIER - LE ROURET - Opio Rouret Immobilier 2 route de Nice - San Peyre 06650 LE ROURET SIRET: 43821108800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72429.pdf

Viager libre avec une occupation sur cinq ans maximumSituation et environnement:Cette villa est implantée sur la commune de LE ROURET dans un quartier d'une quiétude absolue et sans vis à vis.LE ROUET est un village situé dans les Alpes-Maritimes (06), à mi-parcours entre les deux agglomérations de CANNES (26 km) et NICE (28 km). GRASSE est distante d'une dizaine de kilomètres. La commune posée sur des collines, la préserve de l'urbanisation massive et vous profiterez d'une situation privilégiée au coeur de la nature.Descriptif de la maison:Cette villa à l'entretien irréprochable d'une surface habitable de 196 m2, elle comprend:Au rez de chaussée:Un hall de (9,24m2), salon/salle à manger (41,09m2), une cuisine (17,67 m2), une buanderie (5,73 m2), deux chambres, dont une avec une entrée indépendante, kitchenette et salle d'eau, une 2ème salle d'eau (7,98 m2).À l'étage:Une chambre (18,86 m2), un bureau (15,16 m2) et une salle de bain (7,63 m2)Le tout est implanté sur un terrain de 2726 m2 environ, arboré et fleuri, avec une piscine couverte, un garage et une dépendance pouvant être aménagée.Conditions de la vente: Viager libre avec occupation temporaire pendant 5 ans maximum de droit d'usage et d'habitation, au profit d'un homme de 84 ans.Valeur vénale libre: 750 000€ (prix de vente si cette maison était vendue au comptant et libre d'occupant).Prix de vente: 653 000€ (Droit d'usage et d'habitation temporaire de 5 ans déduit)- Bouquet: 445 000€ payé comptant (honoraires agence inclus)- Rente viagère: 3 240 €/mois divisée par 2 pendant l'occupation viagère limitée à 5 ans soit 1 620 €/moisPénalité en cas de non déménagement dans les 5 ans: Diminution de la rente de 20% supplémentaires soit une rente de 1 296 €/moisIndexation annuelle: suivant les variations de l'indice du coût de la vie publiée par l'INSEE

VALBONNE dans un domaine résidentiel fermé maison individuelle à louer pour 12 mois: 4 pièces principales séjour - 3 chambres - un garage - un jardin avec terrasse - disponible - loyer 1405.47 euros + charges 40 euros mois - Service Gestion 04.93.77.43.47. Secteur: Domaine résidentiel fermé Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Frais d’agence: 1100 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 330 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 330 € Dépôt de garantie: 1405.47 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1435 € CC L'ADRESSE OPIO ROURET IMMOBILIER - LE ROURET - Opio Rouret Immobilier 2 route de Nice - San Peyre 06650 LE ROURET SIRET: 43821108800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72429.pdf

Le rouret / opio LE ROURET Bel environnement verdoyant proche commerces et transports. Authentique villa provençale en pierre de 240 m2 avec piscine et pool-house dans magnifique jardin complanté d'oliviers et très fleuri. Vaste séjour-salle à manger, cuisine séparée, 5 chambres, 3 salles de bains, 2 wc indépendants, Idéal grande famille avec la possibilité de faire 2 logements indépendants. 2 garages, 2 abris voitures, nombreuses terrasses, beaucoup de charme. PAUL BELVISI Agent Commercial - Numéro RSAC: 2017 AC 00040 - CANNES Surface terrain: 2467 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Gazdeville Cuisine: IndependanteEquipee Numéro de mandat: 6018 Honoraire à la charge de: Vendeur Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC