Maison savinien

Maison charentaise grande dépendance et piscine - A proximité directe de St Savinien/Charente attention au coup de coeur! Cette propriété charentaise se révèle très séduisante par ses beaux espaces de vie: Grand salon / séjour, vaste cuisine, chambre et salle de bain au RDC. 2 chambres + mezzanine au 1 er étage. Grande dépendance en pierres non attenante offrant de belles possibilités. Belle piscine Le tout sur un terrain de 8562m2 environ. La ville de St Jean D'Angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute A10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers. Le TGV s'arrête dans la ville voisine de Surgères. Agence IDIMMO / Prestige et châteaux Laurence ADELINE-OSTROWSKI 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'angély tél: 05 16 51 90 52 / 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn PRATT 07 81 40 87 38

Rare à la vente, magnifique maison de bourg de 200m² habitable avec sa cour arrière et sa dépendance, de plus en face, un jardin de 47 M² le long de la Charente non attenant. Son jardin/terrain en face du bien le long de la rivière reste idéal pour la pêche loisir nautique ou pour tout simplement se sentir proche de la nature. Cette belle maison de bourg en plein coeur de Saint-Savinien "Ville d'Artiste" avec sa façade d'époque offre des prestations rares à la vente. Elle possède également une cour arrière qui donne accès à une dépendance de 24 M² avec son petit jardin cosy, ainsi que son barbecue extérieur en pierre. Dès l'entrée, un couloir qui dessert en « L » un beau volume ouvert de 56 m2, salon/séjour / salle à manger / cuisine et qui donne accès à la cour arrière avec son jardin et sa dépendance. Au 1er étage, une belle chambre avec accès à la salle de bain, dans le couloir un WC. Au 2ème sous toiture, vous trouverez un espace de vie pour jouer de 34 M², idéal pour les enfants et ses deux chambres supplémentaires. Tout à l'égout, pas de garage mais vous avez l'emplacement pour garer votre véhicule le long du terrain en face. Une exclusivité rare à la vente que vous propose l'Adresse Prestige Immobilier. dont 6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 200 m² Surface du séjour: 37 m² Surface du terrain: 218 m² Surface au sol: 171 m² Surface des dépendances: 24 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: bon Standing du bien: Normal Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 750 € Loyer: 950 € Prix au mètre carré du terrain: 1145 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Pourcentage des honoraires: 6.51 % Honoraires acquéreurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 Place Saint-Pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

A 5 mn de SAINT SAVINIEN, charmant bourg tous commerces avec gare sur les bords de Charente. A 13 km de SAINT JEAN D'ANGELY (Autoroute et Hôpital) - 22 km de SAINTES et ROCHEFORT à 30 mn. Au calme d'un hameau, maison mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée une pièce principale (28 m²) avec coin cuisine et cheminée - insert, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage: 2 chambres mansardées (10 et 15 m²) et débarras ou dressing. A rafraichir sinon toiture refaite en 2010, double vitrage pvc et volets roulants manuels. Un terrain de 161 m² non attenant (à 20 m de la maison) peut servir de stationnement, de potager, de jardin d'agrément selon les envies et les besoins.

17380 LES NOUILLERS - BELLE OPPORTUNITE - 10 min de St Jean d'Angély, 10 km de St Savinien, 30 min de Rochefort - Cette belle maison charentaise Fin XIXe siècle en pierres apparentes en excellent état de 210 m2 env. saura vous séduire avec au rez-de-chaussée son très grand salon-séjour avec cheminée d'époque, une belle cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc indépendant. L'étage se compose d'un palier et d'un couloir donnant sur 2 très grandes chambres, parquet d'époque en sapin rouge de très haute qualité, une petite pièce de 6.70 m2 env. pouvant faire office de bureau personnel. Grenier de 61 m2 entièrement aménageable. Cave de 19 m2 environ. Une petite maison sur rue attenante de 26 m2 environ pourrait être transformée en bureau ou en logement locatif. Chauffage central avec chaudière au fuel à condensation dans sa chaufferie indépendante et aménageable à l'étage de 21 m2. Charpente et toiture neuve sur l'ensemble du bâtis. De belles dépendances complètent la bâtisse: - Un bâtiment pouvant offrir une cuisine d'été de 26m2 - Une verrière de 20 m2 - Un chai de 24 m2 avec son garage attenant de 38 m2 environ donnant sur la rue - Garage en tôle indépendant de 22 m2 env. attenant à la chaufferie. DPE E / GES C Prix de vente pour l'ensemble de 130 990 Euros HAI dont un forfait de 3 4.79 % de frais d'honoraires réduits à charge acquéreur soit 125 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BELLE OPPORTUNITE dans un charmant village à 10 km de St jean d'Angély et de Saint Savinien, 30 min de Rochefort - Cette belle maison charentaise Fin XIXe siècle en pierres apparentes en excellent état de 210 m2 env. saura vous séduire avec au rez-de-chaussée son très grand salon-séjour avec cheminée d'époque, une belle cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc indépendant. L'étage se compose d'un palier et d'un couloir donnant sur 2 très grandes chambres, parquet d'époque en sapin rouge de très haute qualité, une petite pièce de 6.70 m2 env. pouvant faire office de bureau personnel. Grenier de 61 m2 entièrement aménageable. Cave de 19 m2 environ. Une petite maison sur rue attenante de 26 m2 environ pourrait être transformée en bureau ou en logement locatif. Chauffage central avec chaudière au fuel à condensation dans sa chaufferie indépendante et aménageable à l'étage de 21 m2. Charpente et toiture neuve sur l'ensemble du bâtis. De belles dépendances complètent la bâtisse: - Un bâtiment pouvant offrir une cuisine d'été de 26m2 - Une verrière de 20 m2 - Un chai de 24 m2 avec son garage attenant de 38 m2 environ donnant sur la rue - Garage en tôle indépendant de 22 m2 env. attenant à la chaufferie. DPE E / GES C Prix de vente pour l'ensemble de 130 990 Euros HAI dont un forfait d'honoraires réduits à charge acquéreur de 5990 Euros soit 125 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LES NOUILLERS 17380 - BELLE OPPORTUNITE dans un charmant village à 30 min de Rochefort, 10 km de St Savinien et de St Jean d'Angély - Prix: 115 990 Euros, 5990 Euros inclus charge acquéreur, soit 110 000 Euros hors honoraires. Cette belle maison charentaise Fin XIXe siècle en pierres apparentes en excellent état de 183 m2 env. saura vous séduire avec, au rez-de-chaussée, son très grand salon-séjour avec cheminée d'époque, une belle cuisine indépendante en bois massif, salle d'eau, wc indépendant. L'étage se compose d'un palier ouvrant sur un couloir desservant deux très grandes chambres, parquet d'époque en sapin rouge de très haute qualité, une petite pièce pouvant faire office de bureau personnel. Grenier de 61 m2, parquet à restaurer, entièrement aménageable avec une belle hauteur sous pente. Cave de 19 m2 environ. Une petite maison sur rue attenante de 26 m2 environ pourrait être transformée en bureau ou en logement locatif. Chauffage central avec chaudière au fuel VIESSMANN de 2012 dans sa chaufferie indépendante et aménageable de 21 m2. Charpente récente refaite à l'identique par des menuisiers. Travaux à prévoir: remettre l'électricité aux normes, changement cuisine et pièce d'eau. De belles dépendances complètent la bâtisse: - Un bâtiment pouvant offrir une cuisine d'été de 26m2 - Une verrière de 20 m2 - Un chai de 24 m2 avec son garage attenant de 38 m2 environ donnant sur la rue - Garage en tôle indépendant de 22 m2 env. attenant à la chaufferie. Notes: DPE E / GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 248711 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du

LES NOUILLERS 17380 - A mi chemin de SAINTES et de ROCHEFORT/MER sur la commune des NOUILLERS 17380, 6 km de SAINT SAVINIEN - Prix: 694 120 Euros HAI, 24 120 Euros inclus charge acquéreur, soit 670 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE. Cette demeure rare de 14 pièces d'une superficie habitable de 370 m2 env. entièrement rénovée saura vous séduire par ces différentes ambiances. Vous pourrez cuisiner dans une très belle cuisine indépendante en marbre de 24 m2 env., 4 magnifiques chambres dont une suite parentale de 46 m2 env, une maison indépendante formant un gîte de 58 m² environ, une maison charentaise à réhabiliter de 97 m² environ, un chai de 102 m² sur un total de 227 m2 de dépendances fermées et 193 m2 de dépendances ouvertes. L'ensemble de la bâtisse est sur un parc arboré d'env. 8748 m² avec piscine couverte 12 m x 6 m et son pool house. Notes: DPE C / GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ma Surface: 370 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 5

Située à 20 min de Saintes, sur la commune de Saint Savinien, village pierres et eaux, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collège, gare...), Virginie FAVRY 06 50 60 29 39 vous propose cette jolie maison rénovée en pierres de 112m2 habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 50m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse, d' une buanderie et WC. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC. Coté exterieur, un préau de 100m2 et une dépendance en pierres de 35m2 complètent ce bien (possibilité de faire un gite). Terrain de 451 m2 orienté sud ouest et sans vis à vis. Très belle opportunité. A visiter rapidement Budget: 209 000 € honoraires inclus charge vendeur Mandat n°680 Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat: virginie.favry@cledimmo.com tél: 0650602939, et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat N° 680. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller cledimmo.com: Virginie Favry - Tél. 0650602939 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 112 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

BORDS à 23 mn de ROCHEFORT/MER (gare, port de plaisance, thermes, marché central renommé) commune située entre TONNAY CHARENTE et ST SAVINIEN, votre future résidence principale de 90 m², de plain-pied composé d'un salon/cuisine de 40 m², 3 chambres, salle de bains dont 1 suite parentale avec douche à l'italienne, cellier et garage, ce futur projet est étudié sur une parcelle de 700 m², chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant basse température 180 400 E MODELE PREMI'HOME PAR VIV'HOME maison conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 * Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence

GRANDJEAN (17350) Petite commune de 300 habitants, à seulement 10 minutes de Saint-Savinien. 1h de la plage et de La Rochelle. Je vous présente cette charmante maison écologique, de plain-pied d'une surface habitable de 125 m². Construite en 2015 en ossature bois. La maison est composée: - D'une entrée. - Un spacieux séjour de 52 m² avec baies-vitrée sur terrasse et son coin cuisine équipée. - Un petit couloir desservant un toilette séparé (phyto-épuration sans fosse / transformable en w.c standard) et la salle d'eau avec douche italienne et double-vasque. - Un second couloir donnant sur le coin nuit, dont un second w.c, trois chambres (9.90 m²/ 9.65 m² / 9.95 m²) et une suite parentale de 12,50 m² avec salle de bain et dressing. Coté jardin, une grande parcelle totalisant 20 210 m², close et constructible sur 1000 m². - Une terrasse (30 m²) - Un poulailler - Une écurie (29,50m²) et son enclos d'environ 15 000 m². - Un appentis - Récupérateur d'eau (7000L) Equipement: - Chauffage au poêle à granulés - Chauffe-eau thermodynamique solaire - Huisseries bois / double-vitrage - Panneaux photovoltaïques (rendement de 1000 €/an) Si vous recherchez une maison dans un environnement calme, sans vis à vis, au sein de la nature, ce bien est fait pour vous. Pour plus de renseignements je vous invite à me contacter au 06.36.64.01.39 ou sur maxime.p@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Savinien 17350 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Entre St Savinien et Bords, maison indépendante en pierre de type Charentaise sur un terrain clos et arboré de 1201 m² pourvu de deux puits opérationnels. De plus, est proposé à proximité immédiate, un second terrain non attenant de 555 m². Ce bien, sur deux niveaux, est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée de 40 m², d'une cuisine indépendante de 23 m², d'une salle de bain, d'une chaufferie et d'un WC. Le second niveau propose 2 chambres, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable. Une petite maisonnette d'approximativement 30 m² avec un étage finalise cet ensemble. Bel environnement dont 2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 1756 m² Année de construction: 1848 Surface des dépendances: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Bon état Style de logement: Charentaise Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: TuilesMecaniques Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 158 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 586 € Prix au mètre carré du terrain: 1800 € Prix net du bien: 192500 € Prix hors honoraires acquéreur: 192500 € Pourcentage des honoraires: 2.86 % Honoraires vendeurs: 5500.0000 € Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 Place Saint-Pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

Vous cherchez votre nid douillet au coeur de Saint Savinien à proximité de tous les COMMERCES, avec de belles prestations de qualité, un jardin, une cour, une dépendance et un garage privé alors n'attendez plus pour visiter cette SUPERBE maison. Cette maison de ville a entièrement été restaurée avec goût, bénéficie du tout à l'égout. L'isolation et la toiture sont récentes. Vous pourrez donc emménager et poser vos valises sans vous soucier des travaux. Au rez de chaussée: dès l'entrée (détecteur de lumière avec spots au plafond),vous serez sous le charme de la verrière qui offre une vue sur l'étage. La salle à manger (spots également au plafond) avec un mur en PIERRES APPARENTES et un placard intégré vous conduira à la cuisine aménagée et équipée de 20m². De là, vous accèderez à la terrasse couverte de 6m². Vous trouverez un salon de 15m² qui peut faire office de CHAMBRE AU RDC. Une salle d'eau (avec sèche serviette et 1 vasque) et 1 wc séparé viennent s'ajouter aux points positifs de cette maison chale Surface: 184 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Valérie SUCK (06 61 20 95 41) vous propose: Réf: V/S 950392, RARE !!! A BORDS, entre TONNAY CHARENTE et ST SAVINIEN, proche de toutes les commodités à pieds, Maison de Bourg entièrement Rénovée, comprenant grande entrée avec placard, donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, salle d'eau, wc, chambre avec grand placard. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards. Côté jardin, une terrasse de 53 m² environ, un atelier, la parcelle de 662 m² environ est entièrement close. Possibilité de Visite virtuelle interactive sur rdv. Plus de photos sur demande. A bientôt pour plus d'informations.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE B indice 88 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie SUCK (ID 20030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC Surface: 104 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Maison de plain pied construite en 2015, écologique, très chaleureuse, sur un terrain de 19 518 m2 avec box. La maison est en bardage bois peint dans la masse, elle se compose: d'une entrée/buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur salon d'une surface de 50 m2, d'une salle d'eau, WC sèche (tuyauterie en place pour modification), 4 chambres dont une suite parentale avec SDB et Dressing. Les panneaux photovoltaïques du carport permettent de réaliser de belles économies d'électricité. Menuiseries haut de gamme en oscillo-battant, chauffage poêle à granulés, double isolation plafond (50 cm) Terrasse bois, récupérateur d'eau (7000 L), arbres fruitiers, Filtration des eaux usées par phyto-épuration sans fosse. Un devis pour remplacer en fosse à été réalisé. Il faudra prévoir une dépense de 9000 euros pour cela. Aucun autre travaux n'est à prévoir. Une maison cocooning, écolo et très économique, située à Grandjean, à l'abri des regards. Vous pourrez y envisager des activités divers en libérale, équestre, permaculture... Grandjean est une commune rurale proche de Saint Savinien (5 km), Saintes (17100) se trouve à 19 km et Saint jean d'Angely (17400) à 11 km.

Exclusivité Cledimmo.com Située au calme, à 5 min du centre de Saint Savinien et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, médecins...), sur la commune de Taillant, Virginie FAVRY 0650602939 vous propose cette ancienne fermette charentaise de 190m2 habitables à restaurer entièrement (toiture, une partie de la charpente, assainissement...). Beaucoup de potentiel pour cette maison dans laquelle il est possible de créer 4 chambres dont une au RDC. D'anciennes dépendances attenantes à la maison peuvent être restaurer pour créer de la superficie supplémentaire. Terrain de 1370m2. Idéal bricoleur ou professionnel du bâtiment. Budget: 49 500 € honoraires inclus charge vendeur Mandat n°688 Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat: virginie.favry@cledimmo.com tél: 0650602939, et plus d'informations ou plus de photos sur www.cledimmo.com RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat N° 688. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller cledimmo.com: Virginie Favry - Tél. 0650602939 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Surface: 190 m²

17380 LES NOUILLERS - A 6 km de Saint Savinien, 18 km de Saint Jean d'Angély, 30 min de Rochefort-sur-Mer Cette demeure rare de 14 pièces d'une superficie habitable de 370 m2 env. entièrement rénovée saura vous séduire par ces différentes ambiances. Vous pourrez cuisiner dans une très belle cuisine indépendante en marbre de 24 m2 env., 4 magnifiques chambres dont une suite parentale de 46 m2 env, une maison indépendante formant un gîte de 58 m² environ, une maison charentaise à réhabiliter de 97 m² environ, un chai de 102 m² sur un total de 227 m2 de dépendances fermées et 193 m2 de dépendances ouvertes. L'ensemble de la bâtisse est sur un parc arboré d'env. 8748 m² avec piscine couverte 12 m x 6 m et son pool house. DPE C / GES D Prix de vente 726 340 Euros HAI dont 3.76 % de frais d'honoraires réduits charge acquéreur soit 700 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel mc.ducros@proprietes-privees.com. Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 370 m² Ville ST Savinien 17350 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - PROPRIETE AVEC PISCINE + 10 PIÈCES avec maison principale et maison de gardien indépendante. La maison principale de 330 m2 offre: Une vaste entrée et couloir véranda desservant en RDC un double séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec coin repas, une arrière cuisine, une buanderie, un garde manger aménagé, deux celliers, un jardin d'hiver. Vous disposez également de deux vastes suites parentales. Au 1er étage trois grandes chambres, une salle de bains, un grenier. La maison de gardien est d'une surface de 100 m² et comprend une cuisine, un salon séjour, une salle de bains et une chambre. Le tout sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 8000 m² agrémenté d'une piscine sécurisée, chauffée et de belles terrasses aménagées. Un double garage, un local à vélo, un pool house, une cave, ainsi qu'un local bois complètent la propriété. L’accès par deux portails motorisés est sécurisé Le bien se trouve à 5 minutes de St Savinien et toutes commodités. Découvrez toutes les originalités et la grande qualité des prestations de cette propriété pour grande famille ou chambres d'hôtes en prenant RDV au 0637078727 Mandat N° 93. Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Nos honoraires: http://terreocean.immo/fichier-150-2Y0OJ-honoraires_agence__1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 440 m² Cuisine: séparée

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - PROPRIETE AVEC PISCINE + 10 PIÈCES avec maison principale et maison de gardien indépendante. La maison principale de 330 m2 offre: Une vaste entrée et couloir véranda desservant en RDC un double séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec coin repas, une arrière cuisine, une buanderie, un garde manger aménagé, deux celliers, un jardin d'hiver. Vous disposez également de deux vastes suites parentales. Au 1er étage trois grandes chambres, une salle de bains, un grenier. La maison de gardien est d'une surface de 100 m² et comprend une cuisine, un salon séjour, une salle de bains et une chambre. Le tout sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 8000 m² agrémenté d'une piscine sécurisée, chauffée et de belles terrasses aménagées. Un double garage, un local à vélo, un pool house, une cave, ainsi qu'un local bois complètent la propriété. L’accès par deux portails motorisés est sécurisé Le bien se trouve à 5 minutes de St Savinien et toutes commodités. Découvrez toutes les originalités et la grande qualité des prestations de cette propriété pour grande famille ou chambres d'hôtes en prenant RDV au 0637078727 Mandat N° 93. Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Nos honoraires: http://terreocean.immo/fichier-150-2Y0OJ-honoraires_agence__1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 440 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

A proximité du centre de Saint Savinien, lieu-dit La Richardière. Maison en pierres d’environ 150 m2 habitables sur une parcelle de 204 m2 avec abri voitures et stationnement. Les 3 chambres sont très spacieuses (de 15 à 23 m2), ainsi que la salle de bains. Le séjour/salle à manger offre une belle cheminée et ouvre sur une cuisine séparée de 20 m2. Possibilité d’acheter un terrain de 731 m2 constructible, viabilisé, avec garage, situé juste en face de la maison.

17380 LES NOUILLERS - BELLE OPPORTUNITE - 10 min de St Jean d'Angély, 10 km de St Savinien, 30 min de Rochefort - Cette belle maison charentaise Fin XIXe siècle en pierres apparentes en excellent état de 210 m2 env. saura vous séduire avec au rez-de-chaussée son très grand salon-séjour avec cheminée d'époque, une belle cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc indépendant. L'étage se compose d'un palier et d'un couloir donnant sur 2 très grandes chambres, parquet d'époque en sapin rouge de très haute qualité, une petite pièce de 6.70 m2 env. pouvant faire office de bureau personnel. Grenier de 61 m2 entièrement aménageable. Cave de 19 m2 environ. Une petite maison sur rue attenante de 26 m2 environ pourrait être transformée en bureau ou en logement locatif. Chauffage central avec chaudière au fuel à condensation dans sa chaufferie indépendante et aménageable à l'étage de 21 m2. Charpente et toiture neuve sur l'ensemble du bâtis. De belles dépendances complètent la bâtisse: - Un bâtiment pouvant offrir une cuisine d'été de 26m2 - Une verrière de 20 m2 - Un chai de 24 m2 avec son garage attenant de 38 m2 environ donnant sur la rue - Garage en tôle indépendant de 22 m2 env. attenant à la chaufferie. DPE E / GES C Prix de vente pour l'ensemble de 130 990 Euros HAI dont un forfait de 3 4.79 % de frais d'honoraires réduits à charge acquéreur soit 125 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel mc.ducros@proprietes-privees.com. Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean D Angely 17400 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

17380 LES NOUILLERS - A 18 km de Saint Jean d'Angély, 6 km de Saint Savinien et 30 min de Rochefort-sur-Mer Cette demeure rare de 14 pièces d'une superficie habitable de 370 m2 env. entièrement rénovée saura vous séduire par ces différentes ambiances. Vous pourrez cuisiner dans une très belle cuisine indépendante en marbre de 24 m2 env., 4 magnifiques chambres dont une suite parentale de 46 m2 env, une maison indépendante formant un gîte de 58 m² environ, une maison charentaise à réhabiliter de 97 m² environ, un chai de 102 m² sur un total de 227 m2 de dépendances fermées et 193 m2 de dépendances ouvertes. L'ensemble de la bâtisse est sur un parc arboré d'env. 8748 m² avec piscine couverte 12 m x 6 m et son pool house. DPE C / GES D Prix de vente 726 340 Euros HAI dont 3.76 % de frais d'honoraires réduits charge acquéreur soit 700 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Saint-Savinien-Ensemble immobilier comprenant, 2 logements loués et un garage. Maisonnette de 32m² avec chambre et salle d'eau en mezzanine, louée 250?cc, 2ème maison mitoyenne de 85m² comprenant salon salle à manger cuisine et deux chambres à l'étage, courette louée actuellement 270?.les visites seront regroupées. Les 2 logements sont classés F Prévoir travaux pour les deux logements.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 399, soit F, GES: 13, soit C. Veronique CELARIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 81382997500016 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 81356 Informations sur l'annonce Surface 117 m² Ville ST Savinien 17350 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes