Maison segre maine

MAISON DE VILLE TYPE III 57 m2 à SEGRE dans le CENTRE-VILLE comprenant au rez -de -chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage, 2 chambres avec couloir et salle de douche avec WC. A l'extérieur une terrasse avec une chaufferie et chaudière, une cave. Réf: 3508 - Disponible de suite Contact: Mélanie 06 23 39 16 26 - Spécialiste du secteur travaux de peinture en courschangement des pièces chaudière fait pour la vente Ancien Secteur: centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Surface du terrain: 125 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 265 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 530 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171 € Dépôt de garantie: 530 € Provision sur charges: 12 € Loyer: 542 € CC L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse de Segré 37, rue Victor Hugo 49500 SEGRE SIRET: 48062859300018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72509.pdf

Idéal pour investisseurs ou 1er achat, avec jardin, maison à finir de rénover à 5 mn des commodités. Maison comprenant en plain pied, une grande pièce de 32 m2, un espace avec point d'eau, wc. A l'étage, les 35 m2 permettent l'attribution de 2 chambres avec salle d'eau ou coin bureau. A l'extérieur, vous profiterez du jardin arboré de 320 m2. Un jardinet clos vous accueille sur l'avant de la maison puis, une terrasse neuve en composite et cabanon sont sur la partie arrière. Toiture neuve. Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants. Possibilité d'acheter le pavillon à coté identique, pour les jumeler. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06.89.34.55.03 ou par courriel: fa.martin@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Fanny Martin,agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 414838094. Mandat référencé n°287 122 Prix: 79 000 euros FAI dont 4990 euros d'honoraires en charge acquéreur. DPE non soumis à la réglementation. SAS Propriétés Privées, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. CP CPI 44012016000010288 CCI Nantes/ ST Nazaire. dont 6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Fanny MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 414 838 094 -. Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Segre 49500 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

SEGRE: beaux volumes pour ce pavillon cossu non mitoyen lumineux et au calme, sur sous-sol total d'environ 130m² avec wc et possibilité de rentrer 3 voitures, comprenant salon-séjour 42m², cuisine aménagée équipée 18m², 5 chambres (16 et 13m²) dont deux au rdc, salle d'eau et salle de bains récentes. Terrain de 3760 m² env. Puits fonctionnel. DPE = E; GES = B. consommation annuelle d'énergie estimée entre 2 810 euros et 3 870 euros 5% TTC Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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MAINE ET LOIRE 49300 Cholet A VENDRE maison de ville avec d'important travaux de 75 m2 présentée par Laurent Guilloteau à 116 500 euros (Honoraires inclus de 6490euros soit 5.57% charge acquéreur). Cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, un coin repas, trois chambres, une salle de douche et un WC. Au sous-sol, deux grands volumes de 39 et 33 m2. Prévoir des travaux important de rénovation et structurels. Cette maison dispose d'un terrain de 313 m2 idéalement situé à deux pas du centre ville de Cholet, de ses commerces, services, écoles, collèges et lycées. Le bien est équipé d'un chauffage à gaz. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470 euros et 2060 euros. Prévoir des travaux important de rénovation. Présence d'une fissure structurelle importante sur un mur de refend et de fissures sur les façades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. 319445- 116 500 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR

MAINE ET LOIRE 49300 Cholet Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVIT cette maison de 40 m2 quartier centre ville Pasteur-Bretagne 119 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette jolie maison de centre ville est compose d'un salon-sjour avec cuisine amnage ouverte et quipe, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche/WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement. A l'extrieur, vous pourrez profiter d'un petit balcon sous verrire donnant sur une cour et un agrable jardin joliment agrment. Le bien a t rnov avec got. Il est idalement situ proche du centre ville de Cholet, de ses commerces et services et quelques pas du Parc des Expositions de La Meilleraie. A proximit des coles primaires Notre Dame du Bretonnais et Jules Verne et du Collge Colbert. Chauffage au gaz de ville. DPE: classe E - GES: classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021, 2022 et 2023: entre 1160 et 1630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 d

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