Maison sextant

Parc naturel régional du Vexin A proximité du centre historique de Vétheuil, des commerces, services et écoles du village et des bords de Seine. Maison de ville d’environ 135 m2 rénovée avec belles prestations: - rez-de-chaussée: Entrée, salon donnant sur une cuisine neuve ouverte aménagée-équipée avec une petite terrasse (7m2), salle à manger troglodyte et WC indépendant, - 1er étage: 2 belles chambres, une salle de bains récente avec baignoire et douche à l’italienne et WC., - 2ème étage: Une grande pièce d’environ 30 m2 Parking aisé devant la maison Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13789 Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vetheuil 95510 Département Val d'oise Région Ile de France

Parc naturel régional du Vexin A proximité du centre historique de Vétheuil, des commerces, services et écoles du village et des bords de Seine. Maison de ville d'environ 135 m2 rénovée avec belles prestations: - rez-de-chaussée: Entrée, salon donnant sur une cuisine neuve ouverte aménagée-équipée avec une petite terrasse (7m2), salle à manger troglodyte et WC indépendant, - 1er étage: 2 belles chambres, une salle de bains récente avec baignoire et douche à l'italienne et WC., - 2ème étage: Une grande pièce d'environ 30 m2 Parking aisé devant la maison Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13789 Honoraires charge vendeur Agent Commercial

Sextant vous propose cette maison au sein d'une petite copropriété sans charges (seulement 2 copropriétaires), au calme absolu au fond d'une impasse, à Toulon ouest quartier Maroume/ Forgentier. Maison de 58,70 m2 comprenant au rdc un salon/ séjour avec une petite cuisine ouverte et un wc séparé. A l'étage, deux chambres dont une avec un espace fermé pour y créer un dressing et une salle de bains avec wc. Une petite cour devant la maison complète ce bien ainsi qu'un parking avec un abri de jardin. Beaucoup de charme pour cette petite maison avec des poutres apparentes et une façade provençale. Diagnostics ok, toiture ok, seul le cumulus est à changer. Chauffage électrique, climatisation réversible, cave. Accès rocade autoroute à 3mn en voiture, proche des écoles, ligne du bus à proximité. Visite virtuelle disponible sur mon site Isabelle FOGLIATA Sextant je souhaite préciser que l'acte de propriété désigne ce bien en appartement duplex mais en réalité il s'agit bien d'une maison individuelle mitoyenne. Bien soumis au statut juridique de la copropriété: nbre de lots 4 Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Isabelle Fogliata agent basé à LA SEYNE SUR MER - 06 89 84 08 34 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15951 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 58 m² Nombre de pièces 3 Ville TOULON 83000 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Sextant vous propose cette maison au sein d'une petite copropriété sans syndic et sans charges (seulement 2 copropriétaires), au fond d'une impasse au calme absolu, à Toulon ouest quartier Maroume/ Forgentier. Maison mitoyenne de 58,78 m2 comprenant au rdc un salon/ séjour avec une cuisine ouverte et un wc séparé. A l'étage, deux chambres, une buanderie, une salle de bains avec une baignoire et un wc. Une cour de 13m2 devant la maison complète ce bien, ainsi qu'une parcelle de 26m2 proche de la maison, à usage de parking. Beaucoup de charme pour cette maison bien agencée, avec des poutres apparentes et une façade provençale. Chauffage électrique, climatisation réversible Daikin au rez de chaussée. Accès rocade autoroute à 3mn en voiture, proche des écoles, ligne de bus à proximité (ligne 112) Taxe foncière 954 euros. Maison idéale pour personne seule ou pour un couple. Visite virtuelle disponible sur mon site Isabelle FOGLIATA Sextant je souhaite préciser que l'acte de propriété désigne ce bien en appartement duplex mais en réalité il s'agit bien d'une maison individuelle mitoyenne. Ce bien comprend 2 lots (la maison et la parcelle à usage de parking) Bien soumis au statut juridique de la copropriété: nbre de lots 4 Honoraires charge vendeur 4,19% Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Isabelle Fogliata agent basé à LA SEYNE SUR MER - 06 89 84 08 34 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15951 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 59 m² Nombre de pièces 3 Ville TOULON 83000 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

SEXTANT FRANCE a le plaisir de proposer à la vente cette maison 2 faces dans un village paisible de la Vallée de la Boulzane. Dévelopant de beaux volumes, cette maison de village à faconner selon ses envies, conviendrait parfaitement en tant que résidence principale tout comme résidence secondaire où pied-à-terre. Son emplacement champêtre ravira les amoureux de la nature. A visiter rapidement ! Agencement RDC + 2: les 95 m² habitables de ce bien sont disposés comme suit: entrée, SdE, WC, cave en rez-de-chaussée. Au premier étage: une grande cuisine aménagée, séjour ajouré avec cheminée ouverte et porte-fenêtres accès balconet, pièce pouvant faire office de bureau, espace couchage où autre, pièce rangement, avec au deuxième: 2 chambres, dont une avec porte-fenêtre/accès terrasse (26,5m²) carrelée exposé sud-est, et un WC avec lave-mains. De nombreux places de parking communales se trouvent à proximité, tout comme un aire de jeux et des sentiers de marche. Taxe foncière: 305€/an - Assainisssement collectif - Compteur LINKY- toiture refaite en 2012 par artisan. SECTEUR LAPRADELLE-PUILAURENS: Proche Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan 54 km, Carcassonne 71 km, Toulouse-Blagnac 155 km. HONORAIRES DE VENTES CHARGE VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16832 Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville LAPRADELLE 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Maison des années 80 entièrement rénovée à l'intérieur dans un esprit contemporain offrant un beau séjour baigné de lumière, 3 chambres et pièce d'eau en RDC, 1 chambre en suite,mezzanine-bureau à l'étage Côté pratique, beau cellier, dressing, espace rangement, double garage et abri camping car. Chauffage électrique performant et insert, tout à l'égoût. Les 2800 M2 de parc créent un bel écrin à la maison, il est possible de créer une piscine. Il reste quelques travaux d'embellissement à réaliser à l'extérieur mais vous n'aurez que vos valises à poser pour profiter de cette belle maison parfaitement rénovée et très lumineuse. Exclusivement chez Sextant, contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires: 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à SAINT SAUVEUR - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12010 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Force 24130 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison coup de coeur à 16 kms d' Arras. Elle dispose au RDC, d'une entrée avec placard intégré, d'une grande et jolie cuisine équipée d'environ 19,75m2, une spacieuse salle à manger avec insert bois ainsi qu' un salon, les deux reunis sont d'environ 45m2. On y trouve également une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant avec son lave mains. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une parentale d'environ 15,22m2 avec son grand dressing. Cette maison dispose d'une cave, d'un jardin avec dépendance et d'un garage de 35m2, avec porte motorisée de 5m2 de large. Son mode de chauffage est le gaz de ville, la chaudière est récente (6 ans). Petit plus, vous pouvez disposer de la fibre, essentiel pour le télétravail. Proche de toutes commodités, (commerces, banques, gare etc....). Sa situation géographique mais surtout le charme de cette maison font en sorte que le coup de coeur est assuré. C'est avec grand plaisir que je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements, mais aussi pour vous la faire découvrir.Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à LENS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14852 Sextant France - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Nombre de pièces 5+ Ville ARRAS 62000 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Maison coup de coeur à 16 kms d' Arras. Elle dispose au RDC, d'une entrée avec placard intégré, d'une grande et jolie cuisine équipée d'environ 19,75m2, une spacieuse salle à manger avec insert bois ainsi qu' un salon, les deux reunis sont d'environ 45m2. On y trouve également une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant avec son lave mains. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une parentale d'environ 15,22m2 avec son grand dressing. Cette maison dispose d'une cave, d'un jardin avec dépendance et d'un garage de 35m2, avec porte motorisée de 5m2 de large. Son mode de chauffage est le gaz de ville, la chaudière est récente (6 ans). Petit plus, vous pouvez disposer de la fibre, essentiel pour le télétravail. Proche de toutes commodités, (commerces, banques, gare etc....). Sa situation géographique mais surtout le charme de cette maison font en sorte que le coup de coeur est assuré. C'est avec grand plaisir que je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements, mais aussi pour vous la faire découvrir.Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à LENS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14852 Sextant France - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Nombre de pièces 5+ Ville AUBIGNY EN ARTOIS 62690 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Maison de village à rénover entièrement est idéalement située au cœur du Périgord noir. D'une superficie de 250 m² environ cette bâtisse comprend au premier étage d'un appartement de 2 chambres, cuisine et salle d'eau ainsi que de nombreuses pièces au premier et au rez-de-chaussée plus un grand grenier aménageable. La maison dispose d'un puit et d'un petit ruisseau qui coule derrière la maison. Beaucoup de possibilités pour cette maison donnant sur un parking public gratuit au cœur du village: habitations, bureaux, agences, commerces. Appelez-moi pour une visite: Cyril REIS 06 49 58 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France Cyril REIS mandataire indépendant du Réseau Sextant France, RCS Bergerac n° 844 922 963 Informations sur l'annonce Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville CENAC ET ST JULIEN 24250 Département Dordogne Région Aquitaine

Sextant France, vous présente cette spacieuse maison d'architecte d'environ 200m2 à 9 kms d' AIX NOULETTE sur secteur calme et prisé. Elle comprend au rdc, une belle et grande entrée, un espace bureau (voir chambre), un joli salon-séjour en L de 49m2 avec son insert bois, une grande cuisine de 19m2 donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin verdoyant et arboré. Elle dispose d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un espace buanderie avec branchement pour le lave linge, ainsi qu'un cellier. A l'étage, vous y trouverez 5 belles grandes chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 29m2 aménageable en suite parentale avec salle de bain et dressing (divers possibilités). Un sous sol complet d'environ 180m2 complète ce bien, avec garage pouvant accueillir 3 voitures. Sa parcelle est d'environ 1200M2. Son mode de chauffage est au fuel, (chaudière récente), possibilité de passer en pompe à chaleur air/eau très facilement. L'électricté a été mise aux normes en 2024. Sa bonne isolation permet d'obtenir un D en DPE. Vous qui souhaitez habiter une maison avec des volumes généreux, au calme proche de toutes commodités et principaux axes routiers (A26 etc..), cette maison familiale est pour vous. Sa quiétude ne peut vous déclencher qu'un coup de coeur. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit.. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 0023095 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville AIX NOULETTE 62160 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Sextant France, vous présente cette jolie maison style fermette d'environ 65m2 à rénover, à l'abri des regards fermée par un grand porche. Passé le porche, vous découvrirez une cour avec jardin et dépendances. La maison actuellement dispose au rdc d'une entrée, d'un salon ou chambre, d'un espace salle à manger et second salon. Une cuisine et une salle de bain avec wc. A l'étage, une grande chambre ou possibilité d'en créer deux. Cette maison dispose également d'une cave ainsi qu'un beau jardin donnant sur l'arrière sans vis à vis et orienté plein SUD. Possibilité d'augmenter la surface habitable lors de la rénovation. Vous qui souhaitez habiter un secteur prisé au calme et proche de toutes commodités, et surtout en toute intimité, cette maison est pour vous. Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23556 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 65 m² Nombre de pièces 4 Ville QUIERY LA MOTTE 62490 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Sextant Nouveauté sur la commune de Petit Couronne. Je vous propose cette charmante maison mitoyenne en brique rénovée d'envrion 110m2, idéalement située au cœur du centre-ville. Proche des écoles, des transports et des commerces, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et entièrement équipée prête à vous inspirer pour de bons repas, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un cadre de vie confortable et fonctionnel ! À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, chacune dotée de leur grand dressing sur-mesure, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour un rangement optimisé. Un WC indépendant vient compléter cet étage, pour plus de confort au quotidien. Au 2ème étage, la même configuration se poursuit avec deux autres belles chambres, offrant toujours confort et espace, ainsi qu'un WC indépendant pour encore plus de praticité. Enfin, la maison est équipée d'un système de chauffage performant et très économique, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Des travaux sont à prévoir, notamment pour un agrandissement déjà planifié mais non encore aménagé, offrant ainsi une opportunité unique de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Ce projet vous permettra de personnaliser cette maison et de l'adapter à vos besoins, avec des surfaces supplémentaires pour encore plus de confort et de liberté. Foncier 583€/An Parcelle de terrain d'environ 252m2 entièrement clos, portail et porte de garage motorisé. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de l'autoroute A13, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes tout en restant proche des commodités locales. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23826 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 252 m² Nombre de pièces 5+ Ville PETIT COURONNE 76650 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Sextant France, vous présente cette spacieuse maison d'architecte d'environ 200m2 sur secteur calme et prisé. Elle comprend au rdc, une belle et grande entrée, un espace bureau (voir chambre), un joli salon-séjour en L de 49m2 avec son insert bois, une grande cuisine de 19m2 donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin verdoyant et arboré. Elle dispose d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un espace buanderie avec branchement pour le lave linge, ainsi qu'un cellier. A l'étage, vous y trouverez 5 belles grandes chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 29m2 aménageable en suite parentale avec salle de bain et dressing (divers possibilités). Un sous sol complet d'environ 180m2 complète ce bien, avec garage pouvant accueillir 3 voitures. Sa parcelle est d'environ 1200M2. Son mode de chauffage est au fuel, (chaudière récente), possibilité de passer en pompe à chaleur air/eau très facilement. L'électricté a été mise aux normes en 2024. Sa bonne isolation permet d'obtenir un D en DPE. Vous qui souhaitez habiter une maison avec des volumes généreux, au calme proche de toutes commodités et principaux axes routiers (A26 etc..), cette maison familiale est pour vous. Sa quiétude ne peut vous déclencher qu'un coup de coeur. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit.. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial. Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23095 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville VERQUIN 62131 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Sextant France, vous présente cette spacieuse maison d'architecte d'environ 200m2 à 3 kms de LABOURSE, sur secteur calme et prisé. Elle comprend au rdc, une belle et grande entrée, un espace bureau (voir chambre), un joli salon-séjour en L de 49m2 avec son insert bois, une grande cuisine de 19m2 donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin verdoyant et arboré. Elle dispose d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un espace buanderie avec branchement pour le lave linge, ainsi qu'un cellier. A l'étage, vous y trouverez 5 belles grandes chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 29m2 aménageable en suite parentale avec salle de bain et dressing (divers possibilités). Un sous sol complet d'environ 180m2 complète ce bien, avec garage pouvant accueillir 3 voitures. Sa parcelle est d'environ 1200M2. Son mode de chauffage est au fuel, (chaudière récente), possibilité de passer en pompe à chaleur air/eau très facilement. L'électricté a été mise aux normes en 2024. Sa bonne isolation permet d'obtenir un D en DPE. Vous qui souhaitez habiter une maison avec des volumes généreux, au calme proche de toutes commodités et principaux axes routiers (A26 etc..), cette maison familiale est pour vous. Sa quiétude ne peut vous déclencher qu'un coup de coeur. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit.. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 0023095 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville LABOURSE 62113 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter cette coquette maison de village de 73m² hab et son gîte de 46 m² attenant, son jardin d'agrément, garage en bois (30m²) et place parking à deux pas de la maison. Ce bien aux multiples atouts, saura vous charmer de par son intérieur ajouré et tendance, le plus, sa pièce de vie à l'effet cocooning certain agrémentée d'un puissant poêle à pellet, sa superbe baie vitrée accédant à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest, le tout offrant une luminosité sans faille...un must dans cette gamme tarifaire. Enfin, une jolie cuisine équipée, un sanitaire et une salle d'eau sur le même pallier, à l'étage, 2 chambres pleines de charme, et un dressing très bien pensé. Côté "gîte" une cave-buanderie, sanitaires SDE, une agréable pièce de vie, une chambre et une pièce type bureau. Un bien versatile se prêtant parfaitement à divers projets. A SAISIR! CARACTERISTIQUES: - deux logements rénovés et attenants avec deux entrées séparées- cuisine aménagée dans les deux habitations, aux normes électriques pour les deux habitations, toiture révisée et traitée anti-mousse, huisseries double vitrage, stores électriques solaires pour l'habitation principale, bonne exposition - séjour donnant sur terrasse et jardin - état décoratif intérieur agréable - poêle à pellet - jardin avec terrasse - garage et place parking - emplacement au calme. Taxe foncière 812 € - assainissement collectif - compteur Linky Emplacement idéal à moins de 10 min en voiture de la ville de Quillan, qui propose toutes les commodités, commerces, services médicaux, écoles tous âges, bus à 1€, clubs sportifs et associatifs, animations toute l'année, lac et parcours de santé. Située en plein cœur du Pays Cathare, 25 min de Limoux, 1h de Perpignan, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur le site SEXTANTFRANCE.FR HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17428 Informations sur l'annonce Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Sextant France, vous invite à découvrir cette jolie maison familiale avec beaucoup de cachet, de 156m2 à 9 kms d'Arras. Elle se compose au rdc, d'un vaste hall d'entrée, d'un salon, d'un grand séjour double d'environ 40m2 avec vue sur le jardin arboré et sans vis à vis. Une cuisine équipée ainsi qu'un wc avec lave mains. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une belle et spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Un espace buanderie laverie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Cette maison offre également la possibilité très facilement, de créer une 4 ème chambre d'environ 20M2. Elle dispose également d'un grand garage de plus de 30m2 avec porte motorisée. La toiture a été refaite, son mode de chauffage est au gaz de ville. Sa situation géographique proche de toutes commodités, (petits commerces, école et axes principaux routiers), ses volumes, son charme, sa quiétude mais aussi son joli jardin, ne pourront que vous déclencher un coup de coeur. Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignemnts ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23596 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 156 m² Nombre de pièces 5+ Ville BAILLEUL SIR BERTHOULT 62580 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Maison ancienne de 55 m² ouverte sur un jardin pavé et clos de murs de 144 M² avec puits. Entrée sur kitchenette aménagée ouverte sur salon/séjour avec poutres et conduit de cheminée. Salle de douches et WC séparés. A l'étage, pièce palière avec dressing et chambre. Cave sous partie. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage. Electricité et isolation refaite. Agent commercial Sextant France - Thibault Clair agent basé à SAINT ANDRE DE L'EURE - 06 59 19 18 47 - Plus d'informations sur réf. 9439 Honoraires charge vendeur Agent commercial

**SEXTANT FRANCE** a le plaisir de vous proposer cette coquette villa récente 4 faces de plain-pied sur une parcelle de 592m² disposant d'un garage intégré, jardin de loisir et surtout, une jolie piscine de forme originale - l'ensemble étant conçu pour offrir une vie facile et sans tracasserie. Idéalement située non loin de Limoux, cette maison bien pratique offre 102m² habitables et comprend 3 chambres, dont une de type suite parentale, un grand séjour ajouré avec cuisine américaine aménagée, un coin bureau, salle de bains avec baignoire et douche + WC séparé. En plus, vient s'ajouter un garage/buanderie incorporé facilement modifiable en pièce supplémentaire, un terrain clôturé avec espaces parking sur l'avant, une terrasse avec store banne et la fameuse piscine enterrée et son local technique. UN BIEN A SAISIR RAPIDEMENT CAR AU PRIX DU MARCHE - Nous avons négocié ce bien pour vous en amont. CARACTERISTIQUES: - plain-pied en 4 faces - 3 chambres - une type suite - séjour avec cuisine américaine aménagée - agencement pratique - garage intégré - piscine 8 x 4 m Située proche LIMOUX, jolie ville et son fameux carnaval, tous ses commerces, cafés et restaurants, écoles de la maternelle jusqu'au lycée, commodités en tout genre. Avec l'aéroport de Carcassonne à 40-minutes et celui de Toulouse Blagnanc à 1h30, venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. HONORAIRES D'AGENCE CHARGE VENDEUR. Sextant France - Arnaud Masip agent basé sur la HAUTE VALLEE de l'AUDE et FENOUILLEDES - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 13565

Sextant France vous propose à 5 minutes des commerces et des plages, cette trés jolie Villa de 177m2 habitables avec piscine et 6 chambres sur le secteur du Guézy. A quelques minutes des commerces et des plages, sur une parcelle de 702m2, cette maison de 2004 vous séduira, avec son entrée donnant sur un grand espace salon séjour plus véranda, et salle à manger sur cuisine ouverte. Deux chambres viennent complèter le rdc, ainsi qu'une buanderie et wc. Au premier, vous retrouverez 4 autres chambres,sdb, dont une suite parentale, avec sdd, wc, et un accès privatif à l'étage pour cette dernière. A l'extérieur, et sans aucun vis à vis, le jardin, la piscine, et les multiples terrasses complètent cette Villa à visiter sans tarder sur ce secteur ultra prisé. Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14059 Informations sur l'annonce Surface 177 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sextant France, vous présente cette charmante semi individuelle de 116m2 au calme sur secteur prisé. Elle comprend au RDC, une belle entrée, un spacieux salon/séjour équipée d'un poêle à pellets, donnant sur une belle véranda de 25m2, avec vue sur le jardin sans vis à vis et totalement clôturé. Vous trouverez une jolie cuisine équipée, un espace buanderie de 14, 50m2 pouvant être transformé très facilement en 4 ème chambre avec salle d'eau. Un wc indépendant. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec un magnifique double dressing. Une belle salle de bain. Pour compléter le bien, un garage Carport fermé d'environ 40m2 avec portail alu + stationnement de 2 véhicules privatisé. Dans le jardin, un abri avec récupérateur d'eau 200L Son mode de chauffage en dehors du poêle est au gaz de ville, les volets sont électriques. Sa situation géographique proche des écoles et axes routiers, sa quiétude, son charme mais aussi son secteur calme car en retrait de rue, ne peuvent que vous déclencher un coup de coeur. Cette maison est prête à accueillir votre petite famille. Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignemnts ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23471 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 116 m² Nombre de pièces 5+ Ville DOUAI 59500 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Sextant France, vous présente cette charmante semi individuelle de 116m2 à 2,5 kms de LAUWIN PLANQUE, au calme sur secteur prisé. Elle comprend au RDC, une belle entrée, un spacieux salon/séjour équipée d'un poêle à pellets, donnant sur une belle véranda de 25m2, avec vue sur le jardin sans vis à vis et totalement clôturé. Vous trouverez une jolie cuisine équipée, un espace buanderie de 14, 50m2 pouvant être transformé très facilement en 4 ème chambre avec salle d'eau. Un wc indépendant. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec un magnifique double dressing. Une belle salle de bain. Pour compléter le bien, un garage Carport fermé d'environ 40m2 avec portail alu + stationnement de 2 véhicules privatisé. Dans le jardin, un abri avec récupérateur d'eau 200L Son mode de chauffage en dehors du poêle est au gaz de ville, les volets sont électriques. Sa situation géographique proche des écoles et axes routiers, sa quiétude, son charme mais aussi son secteur calme car en retrait de rue, ne peuvent que vous déclencher un coup de coeur. Cette maison est prête à accueillir votre petite famille. Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignemnts ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23471 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 116 m² Nombre de pièces 5+ Ville LAUWIN PLANQUE 59553 Département Nord Région Nord Pas de Calais

** SEXTANT FRANCE **vous propose cette somptueuse demeure de construction traditionnelle au charme certain et à l'architecture typique des Bastides Provençales. Laissez-vous transporter au sein des 164m² habitables et venez profiter des extérieurs répartis sur plus de 7 000m², en toute intimité et loin des regards indiscrets afin de mieux les savourer...! A disposition, huit pièces dont six chambres, 3 avec pièces d'eau, une très belle salle de bain, une spacieuse et lumineuse pièce de vie englobant la cuisine, le séjour et un coin dinatoire, le tout desservant une grande terrasse exposée plein sud et bien entendu, une belle piscine pour mieux se prélasser au milieu de la nature omniprésente...un MUST. Enfin, pour les amoureux de panorama, vous jouirez sans limites d'une vue sur les Pyrénées Ariégeoises au niveau de l'étage...ne pas 'tomber sous le charme global de ce bien' serait un véritable défi. Je vous attends avec impatience pour visiter ce bel écrin. Une demeure versatile et insolite, s'accordant à merveille pour de multiples et divers projets personnels ou d'accueil. POUR CONNAISSEURS. CARACTERISTIQUES: - Volume habitable de 164 m² - Demeure en briques creuses de qualité, datant de 2006. - 6 chambres, dont 3 avec pièce d'eau - grande pièce de vie parfaitement ajourée - aucun vis-à-vis, au milieu de la nature - aux normes électriques, clim réversible dans chaque pièce - reliée à l'assainissement individuel, entretien et révision effectués avant la vente SECTEUR RAZES - terroir viticole de renom, dans un environnement bucolique proche des premières commodités et écoles situées à seulement 10mins. Idéalement située à 25 mins de Mirepoix, 20 min de Limoux et son célèbre carnaval, son vin effervescent mondialement connu, sa douceur de vivre grâce à son climat Méditerranéen, ses écoles jusqu'au lycée, ses divers commerces et commodités, transports terrestres et ferroviaires, 45 min de l'aéroport de Carcassonne, 1h15 de celui de Toulouse-Blagnac, moins de 2H des plages et stations de ski Pyrénéennes, venez profiter du pays Cathare lieu chargé d'histoire millénaire et d'ésotérisme. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE VIA LE LIEN: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/ Sextant France - Arnaud Masip agent basé sur la HAUTE VALLEE de l'AUDE et FENOUILLEDES - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13852 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 164 m² Nombre de pièces 5+ Ville Belveze Du Razes 11240 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Sextant France vous propose dès à présent cette splendide Villa Californienne de 300m2 habitables avec vue imprenable sur le Golf de la Baule et son lac 'aux Oiseaux'. Edifiée en 2004, elle vous accueillera au sein d'un espace de vie de 97m2 s'ouvrant sur la piscine et le lac, avec grande cuisine A/E ouverte, deux cheminées ainsi qu'une véranda d'hiver raffinée (avec cuisine d'été, réserve et terrasse attenantes). Au rez-de-chaussée toujours, vous découvrirez également un espace nuit de 4 chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, dont une avec accès privatif extérieur. Vous retrouverez ensuite deux autres pièces, avec accès indépendants, en capacité de recevoir une activité professionnelle. L'étage vous offrira quant à lui une immense suite parentale de plus de 50m2 avec dressing et nombreux rangements, sdd, sdb, espace bureau et terrasse surplombant le vaste jardin. Triple garage et portail automatisés, charmant potager, viennent compléter cette villa sécurisée située sur une parcelle de 2900m2 aux expositions multiples. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13061 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Andre Des Eaux 44117 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sextant France vous présente cette Villa d’Architecte conçue en 2008 et située sur le secteur de la Baule Le Guézy (44500), à 5 minutes du centre de Pornichet et de ses plages. Au rez de chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon séjour de 53m2 et son poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée de 26m2 (très bonne facture) et un cellier avec accès direct à un grand garage double. Au rez de chaussée également, une aile est entièrement réservée à une spacieuse suite parentale de 40m2 comprenant chambre, bureau, salle d’eau (douche + baignoire), et dressing avec accès privatif à la terrasse et son jacuzzi. L'étage vous offre quant à lui 3 chambres confortables et une belle salle d’eau (douche + baignoire). Cette villa de grande qualité de constrution exposée plein sud, dispose par ailleurs d'un chauffage aérothermie par plancher chauffant, de radiateurs electrique à l'étage, et d'une aspiration centralisée. Sur une agréable parcelle arborée de 1300m2 soigneusement agencée et au calme, cette villa avec portail automatisé et terrasses sans vis à vis ne nécessite aucun travaux tout en offrant encore des possibilités d’agrandissements. Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (775 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14309 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sextant France vous propose un ancien corps de ferme divisé et parfaitement rénové offrant une entrée avec rangements, une espace de vie lumineux de 50 m2 équipée d'une cheminée insert à granulés programmable, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout sur un magnifique sol en pierre alliant parfaitement le rustique et le contemporain, un très bel escalier d'origine en chêne mène sur un premier étage avec un palier distribuant 1 chambre parentale avec salle de douche privative équipée d'un WC ainsi que deux autres chambres. Le second étage propose deux chambres mansardées de 20 m2 au sol ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Terrasse avec store banne exposée sud et piscine de 4.5 x 9 équipée d'un dôme. Rez de chaussée avec fenêtres triple vitrage, et volets motorisés aluminium et isolants. Garage avec double portes indépendantes et motorisées: 2 stationnements Hangar muni de l'électricité offrant 4 stationnements. Algéco de 30 m2, aménagé et chauffé offrant la possibilité d'un studio indépendant. Assainissement fosse septique vidangée et dans les normes. Foncier: 1140 € Honoraires charge vendeur Agent commercial - Astrid Favrel Sextant France - Astrid Favrel agent basé à SAINT AUBIN LES ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14665 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 8500 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST PIERRE DU VAUVRAY 27430 Département Eure Région Haute Normandie

Maison moderne en parfait état, située à cinq minutes du lac de Divonne-les-Bains. Implantée sur un joli jardin arboré de plus de 1200 m2, vous pourrez profiter des belles journées autour de la piscine chauffée par pompe à chaleur et couverte par volet roulant. Construite en 2004, la maison a été agrandie et rénovée en 2015, lui conférant une esthétique contemporaine. Au rez-de-chaussée, l'espace s'organise de la façon suivante: - Après avoir franchi une agréable entrée avec placards intégrés, vous accédez à l'espace séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Le séjour dispose de très belles vues sur le jardin entourant la maison; - La cuisine est séparée du séjour. Grâce à l'extension réalisée, elle dispose d'une très belle surface de 25 m2. Elle est largement ouverte vers le jardin et sa piscine. - A cet étage également, la maison dispose d'un bureau et de deux chambres, qui pourraient aisément être regroupées, ainsi qu'une salle de douches et deux toilettes. Le rez de chaussée compte également une buanderie et un garage. - Le premier étage compte 3 chambres, une salle de bains et une salle de douches, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace mezzanine polyvalent, pouvant être utilisé comme bureau ou pièce de jeux. Ce bien vous est présenté par Séverine Limon, agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse 514.212.547 Please feel free to enquire in English if you need any information regarding this property. Sextant France - Séverine Limon agent basé à DIVONNE LES BAINS - 07 83 20 10 72 - Honoraires charge vendeur. Plus d'informations sur réf. 12983

Sextant France vous propose au Centre Bourg de Saint Lyphard: Maison de 2003 de 120m2 (sans aucun travaux à prévoir) attenant à des Murs Commerciaux de 60m2 (Changement de destination possible en habitation) + Reserve de 20m2 et un Garage grande hauteur de 40m2 avec porte grande ouverture. Le tout sur une parcelle de 945m2 avec jardin et terrasse sans vis à vis pour la maison. Maison de 2003: - Salon Séjour de 45m2 - Cuisine 15m2 - 3 Chambres à l'étage (13,5m2/13.5m2/12m2) - Espace bureau et dégagement (15m2) - Sdb/Sde/ 2wc. Fond de Commerce (Ancien salon de coiffure avec nombreuses possibilités de stationnement devant et à coté de la devanture). - Salon + Espace Esthétique+ Bureau (60m2) - Reserve aménagée en Solarium (20m2) / Possibilité transformation en studio avec accès indépendant. Garage accessible par la maison ou le commerce. - Superficie 40m2 avec porte d'accès grande hauteur. - Idéal stockage ou reserve avec grande hauteur. Possibilité stationnement vehicule 20m3, Camping car ou petit PL. De très nombreuses possibilités pour ce bien rare à la vente sur le secteur. Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 945 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST LYPHARD 44410 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sextant France vous propose au Centre Bourg de Saint Lyphard: Maison de 2003 de 120m2 (sans aucun travaux à prévoir) attenant à des Murs Commerciaux de 60m2 (Changement de destination possible en habitation) + Reserve de 20m2 et un Garage grande hauteur de 40m2 avec porte grande ouverture. Le tout sur une parcelle de 945m2 avec jardin et terrasse sans vis à vis pour la maison. Maison de 2003: - Salon Séjour de 45m2 - Cuisine 15m2 - 3 Chambres à l'étage (13,5m2/13.5m2/12m2) - Espace bureau et dégagement (15m2) - Sdb/Sde/ 2wc. Fond de Commerce (Ancien salon de coiffure avec nombreuses possibilités de stationnement devant et à coté de la devanture). - Salon + Espace Esthétique+ Bureau (60m2) - Reserve aménagée en Solarium (20m2) / Possibilité transformation en studio avec accès indépendant. Garage accessible par la maison ou le commerce. - Superficie 40m2 avec porte d'accès grande hauteur. - Idéal stockage ou reserve avec grande hauteur. Possibilité stationnement vehicule 20m3, Camping car ou petit PL. De très nombreuses possibilités pour ce bien rare à la vente sur le secteur. Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 202 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Lyphard 44410 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison individuelle d'environ 120 m² sItuée dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports, cette maison se compose: Au rez de chaussée: D'un séjour, d'une cuisine ouverte sur une salle a manger, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain avec WC. Un jardin se trouve à l'arrière de la maison, avec une dépendance de 46 m². Maison à fort potentiel avec de beaux volumes. A visiter ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Marie Ledin agent basé à ROUEN - 06 50 09 08 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16101

Maison de campagne de 120m2 environ avec piscine, terrain supplémentaire inclus Proche de Mansle (10 mn) - Ruffec (20 mn) Fibre raccordée prochainement idéal pour le télétravail La maison bénéficie d'une climatisation aux deux étages, et un adoucisseur pour l'eau de la maison. RDC: Entrée avec petit bureau WC Cuisine ouverte sur la salle à manger/salon avec une insert, mur en pierre apparente. Un garage de 30 m2 environ pouvant servir de Suite parentale avec salle de bain, baie vitrée à installer Cave 1 er étage: Deux chambres, et une petite pièce servant actuellement de troisième chambre Salle de bain/wc Extérieur: Terrasse couverte avec vue sur la piscine Jardin cloturé Grand batiment sevant de dépot pour artisan Parking privé Terrain en face de la maison de 800 m2 avec eau potable pour projet revente ou autre.. Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Devautour agent basé à CELLETTES - 07 66 16 98 07 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15973