Maison sorinières

Maison neuve à louer aux Sorinières, comprenant: Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau/cellier en rez-de-chaussée avec WC. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres avec des emplacements de placards, et une salle de bains avec WC. En extérieur: une terrasse, des espaces aménagés paysagés, un carport. Disponible de suite, chauffage gaz, pas de défiscalisation. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78 m² Surface du terrain: 240 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 51.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 936 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 273 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 273 € Dépôt de garantie: 930 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 930 € HC VIVRE ICI - Les Sorinières - Vivre Ici - Les Sorinières 177 route des Sorinières 44400 REZE SIRET: 79015650900032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71168.pdf

Le Cabinet Guémené vous propose cette maison entièrement neuve de 104m² située aux Sorinières. Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine ouverte A/E donnant sur une terrasse avec son jardinet et son abri (électricité et arrivée d'eau), un cellier. A l'étage 3 chambres avec placard aménagé, une salle de bain et wc. Deux places de stationnements devant la maison. Libre le 1er mars 2021. Ce bien est soumis à la Loi PINEL. Loyer: 963€ Honoraire charge locataire: 963€ dont 312 d'honoraire état des lieux. Dépôt de garantie: 963€ Surface habitable: 104.75 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 74 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 963.00 € Zone: PONT SAINT MARTIN - LES SORINIERES Secteur: PONT ST MARTIN - LES SORINIERES Marine LEBRETON Cabinet Guémené - VERTOU 56-58-77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

Entre Les Sorinières et Vertou - Maison T3 d'une surface habitable de 67,19m². Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) donnant sur une cour à l'arrière, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant. Cave. Libre le 30 août 2021. Loyer: 925€ par mois dont 15€ de provision sur charge. Honoraires charge locataire: 873€ TTC dont 201€ TTC pour état des lieux. Dépôt de garantie: 910€ Surface habitable: 67.19 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Environnement: petite ville Provision sur charges: 15.00 € Dépôt de garantie: 910.00 € Charges mensuelles: 15 € Zone: PONT SAINT MARTIN - LES SORINIERES Secteur: PONT ST MARTIN - LES SORINIERES Marine LEBRETON Cabinet Guémené - VERTOU 56-58-77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

Nouveauté VIVRE ICI ! Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de 2020 de plain-pied aux prestations de qualités dans un secteur calme et agréable sur la commune des Sorinières. Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte américaine aménagée et équipée, une chambre avec coin dressing, 2 chambres avec emplacement pour un placard, salle de bains et w.c indépendant. Un garage de 18m² ainsi qu'une buanderie complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 401m² sans vis-à-vis. LES PLUS: prestations de qualitées, volets roulants électriques, constructeur avec 30 ans d'expériences, exposition Sud... Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97 m² Surface du terrain: 401 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: finir les exterieurs Style de logement: Neuf Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Prix au mètre carré du terrain: 3917 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur VIVRE ICI - Treillières - Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly 4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT SIRET: 412369555 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253599.pdf

À vendre maison de plain pied construite en 2014 (RT2012) sur une parcelle de 336 m2 comprenant: 1 Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de 2019 (41 m2) 1 Cellier aménagé 3 chambres sur parquet avec placards intégrés et aménagés (~10 m2 chacune) 1 sdb (double vasques, baignoire et douche) 1 WC avec lave-mains 1 garage avec faux grenier et porte sectionnelle motorisée (17 m2) 1 atelier (12 m2) avec faux grenier et appentis Jardin clos et aménagé Plancher chauffant et production d'eau chaude par aérothermie (PAC) Volets roulants électriques sur toute les ouvertures Tout à l'égout - Fibre - réseau RJ45Arrêt de transport scolaire dans la rue Pas de travaux à prévoirMerci aux agences et agents immobiliers de s'abstenir

Votre conseillère Noovimo Clémence BERNARD 06 99 29 18 93 clbernard@noovimo.fr vous propose: Une maison de 3chambres sur la commune des Sorinières, au Sud de Nantes. Elle comprend; Au rez de chausée: une entrée, un salon/cuisine, un cellier ainsi que des WC. A l'étage, retrouvez un palier desservant 3chambres, une salle de bain et des WC séparés. En extérieur, un garage de 15,71m2 et un jardin de 94,65m2. De votre future maison, vous pourrez profiter des services tels que les commerces et les écoles qui seront accessibles à pied. Maison neuve disponible au 4ème trimestre 2023 au prix de 374 500EUR prix promoteur. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Contactez Clémence BERNARD AU 06-99-29-18-93 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Les Sorinieres 44840 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Fiche Id-UBW149889: Les sorinieres, secteur C4 - 5 min ? pied, Maison pp 142m? - garage - 4chs d'environ 142 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 476 m2 - Vue: Jardin, terrasse - Construction 2015 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - veranda - - chauffage: Gaz Individuel 5 min ? pied ligne C4 - Classe-Energie C: 107 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 459900 Euros (Dont 4.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe-Energie C: 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Sorinieres 44840 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: REZÉ (44400) - MAISON FAMILIALE - LUMINEUSE - CUISINE EQUIPÉE - PROCHE COMMODITÉS - VÉRANDA - DÉPENDANCE - DRESSING - SOUS SOL COMPLET - JARDIN EXPOSÉ SUD OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hklk6Yupjp Welmo vous présente cette charmante MAISON FAMILIALE toute proche des Sorinières, d'une surface habitable de 130 m², à deux pas du réseau TAN et à proximité du centre commercial Océane. Elle se compose comme suit: - Au RDC: une grande entrée donnant sur un salon/séjour de 40 m², une CUISINE EQUIPÉE et meublée refaite en 2022, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une VÉRANDA de 15 m² avec son coin buanderie donnant accès à un JARDIN EXPOSÉ SUD-OUEST. - À l'étage: une grande chambre de 35 m² au sol, deux chambres de 13 et 15 m², un DRESSING menant à la salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC. La maison dispose également d'un SOUS-SOL COMPLET que vous pourrez aménager selon vos envies et d'une DÉPENDANCE de 33 m² en fond de parcelle pouvant servir de garage. La chaudière à gaz Frisquet a été remplacée en 2016 et un portail électrique a été installé en 2022. LUMINEUSE, SPACIEUSE et CHALEUREUSE, cette maison comblera les besoins de toute la famille ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anthony Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2022AC00277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: REZÉ (44400) - MAISON FAMILIALE - LUMINEUSE - CUISINE EQUIPÉE - CHEMINÉE - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ - SANS VIS À VIS - PROCHE COMMODITÉS - VÉRANDA - GARAGE - JARDIN EXPOSÉ SUD OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HkeAuoZ9HA Welmo vous présente cette charmante MAISON FAMILIALE toute proche des Sorinières, d'une surface habitable de 155 m², à deux pas du réseau TAN et à proximité du centre commercial Océane. Bâtie au début des années 70 sur un TERRAIN CLOS ET ARBORÉ de 454 m² SANS VIS À VIS, elle se compose comme suit: Au RDC: - une entrée - un grand SALON/SÉJOUR de 30 m² équipé d'une CHEMINÉE - une CUISINE EQUIPÉE (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle) - une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau et WC - une chambre - une VÉRANDA de 22 m² baignée de lumière - WC séparés À l'étage: - un palier servant actuellement de chambre - deux chambres de 15 m² - une salle de bains - WC séparés La maison dispose également: - d'un JARDIN EXPOSÉ SUD OUEST - d'une grande allée de 26 m x 4 m permettant d'accueillir de nombreux véhicules - d'un grand GARAGE de 28 m² LUMINEUSE, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, cette maison comblera les besoins de toute la famille ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anthony Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2022AC00277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

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Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix ! Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Ville Les Sorinieres 44840 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison de plain-pied de 128m2dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes du bourg des sorinières, 5 minutes du parc du loiry.venez découvrir, cette belle maison de plain-pied de 128m2 sur une parcelle de 841m2, elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 47m2 double exposition nord-sud. une cuisine indépendante aménagée/équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin paysager et équipé d'une piscine chauffée.la partie nuit se compose de 4 chambres avec placard, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau. une salle de bain avec double vasque et baignoire, wc indépendant.la maison propose un garage de 41m2 avec porte automatique et accès au jardin.venez découvrir cette belle maison de 2005, très bien entretenu.n'attendez plus, programmer une visite !honoraires inclus de3.4%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 440 000.classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1180.00 et 1650.00. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires: https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: votre conseiller edencia: aurelie vaillant - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2023ac00142 Surface habitable: 128 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 129 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 26 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Appartement type maison, en rez-de-chaussée, T1 bis de plus de 37m2 en très bon état, au calme proche de toutes commodités, du bourg et du C4. Ce logement comporte une cuisine entièrement aménagée et équipée (refaite à neuf début juillet, Schmidt) avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver et sèche linge), une pièce de 8,90m2 convenant pour une chambre avec placard, une salle d'eau en parfait état avec de nombreux rangements, un WC indépendant. Cette maison comporte un espace extérieur orienté Sud/ Sud-Est, un grand cellier convenant pour un deux roues et du rangement, un barbecue en briques, et deux stationnements privés. Disponible de suite. Loyer 520euros, et 60euros de charges comprenant l'électricité et l'eau. Honoraires de location: 314euros + 111 d'honoraires d'état des lieux = 425 à la charge du locataire. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Madame MATHEY 06 66 82 94 48 ou charlotte.mathey@vivreici.com Ancien Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 37.97 m² Surface du séjour: 13.6 m² Surface du terrain: 200 m² Surface des dépendances: 9.78 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 240 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Charges mensuelles: 60 € Frais d’agence: 425 € Honoraires de l’état des lieux: 111 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 520 € HC VIVRE ICI - Les Sorinières - Vivre Ici - Les Sorinières 177 route des Sorinières 44400 REZE SIRET: 79015650900032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71168.pdf

LES SORINIERES, SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE, située aux portes de Nantes de 202 m² habitables avec piscine. Cette maison conçue par un architecte et construite en 2015 dans un quartier résidentiel et calme, séduit par ses volumes et sa distribution optimisée ainsi que par ses prestations de confort d'excellente qualité. Dès l'entrée ouvrant sur la magnifique pièce de vie/réception de 61 m² où l'omniprésence de baies et fenêtres facilite la projection entre le dedans et l'extérieur, tout invite ici à la quiétude et à une vie de famille où chacun pourra profiter d'espaces privés. Quant à la cuisine créée par un artisan et équipée d'électro ménager haut de gamme, elle permettra les repas en famille. Côté nuit, la chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle d'eau privative se situe au rez-de-chaussée tandis que les 4 autres chambres, chacune avec placard, prennent place à l'étage et se partagent une salle de bains de belles dimensions. Un studio avec accès indépendant attend amis ou famille de passag Surface: 202 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

les sorinieres - le menhir seulement chez axo et actifs (visite virtuelle disponible sur le site axo-actifs.fr ou sur demande mail) au calme de son impasse, à 1 km du centre-ville et de toutes ses commodités, maison de plain-pied de 1986 de 150m² habitables sur une parcelle de 1.420m². un espace attenant de 50m² à finir d'aménager + un garage double + deux ateliers de 30m² et 26m² + un préau complètent le tout. cette maison traditionnelle au fort potentiel est composée de: - un grand hall d'entrée avec placards, - un salon lumineux avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, - un bel espace avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse et jardin, - une buanderie entièrement aménagée, - un coin nuit composé de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, - une salle de bain avec baignoire + douche + double vasque, - un toilette. toiture tuile, chauffage électrique, aspiration centralisée. huisseries pvc dv, volets roulants électriques. puit artésien. taxe foncière: 1.960 contactez jean-françois pertue au 06 60 83 72 87, axo et actifs - a a immobilier, optimmo - sas juridiquement indépendante 881.854.129 r.c.s nantes, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500282403) et jfpertue@axo-actifs.fr honoraires: 4 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 hors honoraires) Surface: 149 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4

iad France - Mathilde BEAUMONT (06 58 46 77 01) vous propose: A seulement 500 m du centre des Sorinières, cette vaste maison contemporaine de plus de 190 m ² habitables sur une parcelle de 780 m ². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée SUD, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre avec accès sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. A létage 5 chambres, un WC, une salle de bains. Ses nombreux atouts: Vie de plain pied, non mitoyenne, pas de vis-à-vis, un double garage, un terrain clos et arboré, au pied des transports (C4) et des écoles, proximité des commerces.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 111 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde BEAUMONT (ID 37094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commer Surface: 192 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Située dans une maison à usage d'habitation, deux chambres meublées avec une salle d'eau privative et un wc. Droit d'accès à une partie de la cuisine et une partie du séjour. Loyer tout inclus (eau, électricité) Disponible à partir du 1er septembre 2020 Secteur: Les Chalonges Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 315 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 195 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 45 € Dépôt de garantie: 300 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 300 € HC CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474

Située en impasse et au calme, au 1er étage d'une maison nantaise, appartement de 5 pièces entièrement meublé comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 équipées d'un point d'eau, 1 salle d'eau et un wc séparé. Disponible de suite Honoraires de location: 850 eurosuros Dépôt de garantie: 2 640 euros Loyer hors charges: 1 320 euros/mois Montant des charges: 160 euros/mois (chauffage, électricité) Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés - OUVERT A LA COLOCATION Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 85 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 850 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 255 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 255 € Dépôt de garantie: 2640 € Provision sur charges: 160 € Loyer: 1320 € HC CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148644.pdf

Voilà le genre de maison qu'on aime vous proposer. Tout y est, la déco, les prestations de qualité, l'extérieur sans vis à vis, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Située dans un environnement familial à proximité du quartier du Genetais, elle se compose au rdc d'une pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc et d'un grand garage bien optimisé avec portail motorisé. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing aménagé, un wc et une très belle salle de bains avec baignoire et douche. A l'extérieur, vous disposerez d'un Jardin arboré, totalement clos, sans vis à vis et d'une jolie terrasse. Le plus simple est de nous appeler pour que nous puissions avoir le plaisir de vous la faire découvrir ! Alors à très vite dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 119 m² Surface du terrain: 404 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux à prévoir: Défaut sur lames terrasse qui vont être changées en SAV, attestation de l'entreprise en cours Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1470 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 4.1 % Honoraires acquéreurs: 17220.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur VIVRE ICI - Les Sorinières - Vivre Ici - Vertou 5 rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU SIRET: 79015650900024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127752.pdf

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption; LES SORINIERES - terrain proche transport - plat - pavillonnaire - plus de 450 M2. Maison personnalisable selon vos gouts. Au rez de chaussée, hall semi ouvert, grande pièce de vie totalement ouverte sur le jardin avec de magnifiques baies orientées sud et sud/ouest, un espace parental avec point d'eau et dressing isolé, un cellier et un garage. A l'étage, disposez de 3 chambres, une belle salle de bain familiale double vasque, wc indépendant. Pour l'élaboration de votre projet, contacter Mme Héléna DRILLAUD

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. LES SORINIERES -Découvrez cette belle parcelle bien située, de plus de 450M2, dans un quartier résidentiel.proche commerces. Idéalement conçu, ce plain pied contemporain et optimisé vous propose un bel espace de vie traversant et ouvert, un accès cuisine-garage. Un espace nuit composé de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Cette maison est en basse consommation et équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Menuiseries grises anthracites, domotique et prestations de qualités. Pour l'élaboration de votre projet, contactez Mme H.DRILLAUD