Maison t6 vit

Maison T6 à vendre avec dépendance et garage - (17330) Saint Severin sur Boutonne - 4 Chambres Très calme et sans vis-à-vis. Proche de Loulay (17330) et de Villeneuve la Comtesse. Charmante maison de village située à Saint Severin sur Boutonne, à 20 minutes de Saint-Jean d'Anjély, 30 minutes de Niort et 1 h de La Rochelle) Epicerie à 5 minutes et supermarché d'Aulnay à seulement 10 minutes. La maison se compose ainsi, au rez de chaussée une entrée sur bureau (14,00m²), un w.c séparé avec lave-mains (1,80m²), une salle de bain avec douche (7,35m²) une cuisine séparée et aménagée (13,20 m²), un séjour avec cheminée/insert et porte vitrée (18,41 m²) ouvert sur le salon (12,05 m²) une arrière cuisine évier et hotte-aspirante (10,50 m²). A l'étage, un palier desservant 4 chambres (12,52 m², 11,80m², 15,45m²) dont une suite (de 17,30m²) avec coin dressing (de 4m²) et son coin toilette (2,60m²). Attenant à la maison, un grande dépendance aménageable (de 34,30 m²) avec entrée indépendante sur la cour. Son garage (avec chaudière et cuve à fuel) d'une surface de 29,15 m², et l'atelier de 18,65 m² (avec accès aux greniers) Vous pourrez également profiter des 2 greniers en pierres apparentes, aménageable (de 30,30 m² et 31,40 m²) pouvant être transformés en une seconde habitation ou pour un projet de gite/chambres d'hôtes. Coté extérieur, une cour close avec portail et son jardinet paysagé ainsi que sa terrasse avec store banne électrique. Cour exposée sud. La toiture isolée et en bonne état. Coté huisseries, la majorité des portes et des fenêtres sont en double-vitrage et sont toutes en parfait état. Aucun travaux n'est à prévoir et la maison est habitable de suite, hormis l'éventualité d'un aménagement des dépendances selon votre projet (entrées diverses donnant sur la cour). Assainissement individuel aux normes. Maison idéale pour une famille ou pour résidence secondaire. Pour toutes questions, photos supplémentaires ou croquis, je reste à votre entière disposition et serait ravis de vous répondre au 06.36.64.01.39. Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve La Comtesse 17330 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Maison T6 à louer à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63) Maison clermont ferrand 6 piÈce(s), 4 ch, 119.5 m2 MAISON CLERMONT FERRAND 6 PIÈCE(S), 4 CH, 119.5 M2 Maison située à la plaine, proposant salon cuisine buanderie wc et salle d'eau au rdc et 4 chambres, wc et salle d'eau à l'étage, terrasse bien exposée, 137 m² de jardin clos et sans vis-a-vis, chauffage gaz, double vitrage, bonne isolation. Parking privée. Cloture Surface habitable: 120m² Zone Calme Tramway a +/- 200m Ecoles et commerces a proximité Disponible à partir de fin juin, loyer mensuel hors charge 950€, 50 €/mois de charges, dépôt de garantie 950€. ** Loyer 1 000 €/mois charges comprises dont charges récupérables (inclus consommation d´eau, entretien chaudière et taxes d´ordures ménagères): 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | 63100 CLERMONT FERRAND |

MAISON T6 - PISCINE - STUDIO INDEPENDANT - CENTRE VILLAGE Dans un trés jolie village prisé, à quelques pas des écoles, du collège, pharmacies, pôle médical, boulangeries, commerces et à 10 min du centre ville par l'A9, des plages et des transports: Gare TER, lignes de Bus. Cette grande villa vous surprendra par ses grands volumes, elle est composée d'un studio de 18 m2 et d'un grand bureau de 40 m2 avec un accès extérieur indépendant, le tout sur une parcelle de 430 m2 offrant un jardin, une piscine de 7.5 / 3.5 exposé sud-est avec l' Eau du Bas-Rônes. Cette maison familiale comprend une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour traversant avec cheminée et baies vitrées donnant accés sur le jardin et la piscine. Une cuisine ouverte, cellier, buanderie, avec son accès à l'une des terrasse pour des moments convivial ainsi que 4 chambres, 1 bureau, deux salles d'eau et 2 WC séparés. Ce BIEN est équipé de: CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS, ADOUCISSEUR D'EAU, FIBRE 5G, 3 TERRASSES ET PLUSIEURS PLACES DE PARKING Au 1er étage plus de 40 m2 pouvant être aménagé en grande Suite Parentale, en Grand Bureau, pour Profession Libérale ou Hébergement Locatif. L'accès peut être accessible par l'extérieur grâce à un escalier indépendant. Plusieurs Possibilités s'offrent à VOUS ! Pour compléter ce bien un studio tout équipé et aménagé: climatisation, cuisine, douche italienne, WC. avec possibilité de revenu LOCATIF (à l'année ou Airbnb) Ce bien offre Beaucoup Opportunités !! À VISITER AU PLUS VITE !!! Ce bien vous est présenté par Philippe Tixier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 159 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Maison T6 Ronan Le Béchennec votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette longère spacieuse d'environ 167m2 habitables/ 370 m2 utiles sur un terrain de plus 10700 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée avec buanderie donnant sur une pièce de vie de 73 m2 comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et d'une pièce à aménager de 39 m2 pouvant faire office de suite parentale. A l'étage une belle mezzanine de 21 m2 dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Grand garage attenant de 70 m2 avec un grenier sur dalle béton de 80 m2. La longère se situe sur un hectare en zone agricole. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF: 412841 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Cette annonce vous est proposée par LE BECHENNEC Ronan, NoRSAC: 488 526 682, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -           328           9          

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME À louer dans la ville de CAEN (14000): maison 6 pièces de 130 m² et de 630 m² de terrain avec jardin. Cette maison T6 offre deux pièces à vivre (de 16 et 36 m²) et quatre chambres (entre 9 et 12 m²). Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. En annexe, il y a un balcon, une place de parking, une cave (40 m²) et deux garages. Excellent état général. Proche gare, établissements scolaires, commerces, restaurants, théâtres et bureaux de poste. Le loyer mensuel de cette maison T6 est de 1 352 euros CC. Un dépôt de garantie de 1 352 euros est demandé. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Ancien Secteur: Rive Droite Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 52 m² Surface du terrain: 630 m² Année de construction: 1934 Surface des dépendances: 10 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuf Style de logement: Années 30 Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 2200 € Frais d’agence: 1418.78 € Honoraires de l’état des lieux: 386.94 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 386.94 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 405.6 € Dépôt de garantie: 1352 € Prix au mètre carré du terrain: 10 € Loyer: 1352 € CC Agence Pozzo-immobilier - Pozzo immobilier Caen Vente 106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière -19 Rue St Sauveur 14000 CAEN SIRET: 80501664900065 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90005.pdf

De particulier à particulier maison T6 (5 chambres) de plain pied, non mitoyenne, construite en 2004, d'une superficie de 120 m2+garage attenant de 25 m2 +abri de jardin+ jardin+parking. Quartier calme recherché de Saint-Maixent-l'Ecole, à proximité des commerces (LIDL à 900 m, Leclerc à 1, 2 km, lycée et collège à 1, 3 km, ENSOA à 1, 5 km...). Descriptif : ZONE JOUR- Entrée avec grand placard- séjour-salon donnant sur terrasse et jardin- cuisine semi-ouverte sur séjour aménagée et équipée en 2018 de nombreux rangements avec îlot centralZONE NUITcouloir desservant : WCsalle de bain avec grand placard, meuble double vasque, baignoire d'angle balnéo5 chambres dont 4 avec placardsalle de douche (équipée de pare-douche) avec meuble vasque et 2ème WC EXTERIEURparcelle de 784 m2 entièrement close de murs portillon et portail coulissant électriqueGrand parking goudronné pouvant accueillir un grand nombre de véhicules, camping-car, bâteau... Abri de jardin indépendant de 16 m2 en bois traité, teinté insecticide fongicide de classe III et couvert de tuilesFenêtres double vitrage PVC, volets PVCChauffage gaz de villetout à l'égout210 000 €Idéal investissement locatif dans un secteur où les pavillons à louer sont peu nombreux ! AGENCES S'ABSTENIR!

A deux pas du centre ville et à deux minutes de l'accès autoroute, spacieuse maison T6 sur 2 niveaux, elle est composée au rdc: d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, un wc, une chambre ou un bureau. A l'étage: un dégagement donnant sur quatre chambres, une salle de bain et un deuxième wc. Elle dispose d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis et d'un garage attenant. Tous les commerces sont à 5 minutes. Maison disponible à partir de mi-août 2021 (en cours de rénovation peinture) Secteur: CASTELSARRASIN Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 690 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 248 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2110 € Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 18.5 € Loyer: 850 € HC SPARRING IMMOBILIER - SPARRING IMMOBILIER 250 Impasse Jacques Daguerre 82000 MONTAUBAN SIRET: 84455535900018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257694.pdf

Situé au calme à Normanville belle maison T6 de 135 m2 sur 750 m2 de terrain plat et arboré, comprenant au rez de chaussé une piéce de vie de 42 m2 avec cuisine aménagée et cheminée avec insert bois, deux belles chambres, une salle de bain et wc indépendant. A l'étage deux grandes chambres, une salle de jeux et un bureau. Buanderie, terrasse, menuiserie double vitrage, chauffage électrique récent, DPE classé en D, proche des écoles et commerces, vivable de plain pied, maison idéal pour retraités ou grande famille. Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 750 m² Nombre de pièces 5+ Ville EVREUX 27000 Département Eure Région Haute Normandie

Exclusivité sur les monts du livradois, secteur St Bonnet le bourg, à découvrir en location maison T6 refait eniérement à neuf composée en rez de chaussée d'une cuisine américaine avec salon/séjour, chaufferie/buanderie, wc et accès sur cour intérieur fermée et préau. A l'étage un couloir qui dessert quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un WC et une salle d'eau.En annexe attenant un garage.Agréable village de montagne avec école élémentaire à pied et petit commerces. Le mode de chaufage est un central à granulé avec complément poêle. Loyer: 520.00 € Dont provision sur charges: 20 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 500 € CIMM IMMOBILIER AMBERT - DAVID - - - Plus d'informations sur ambert.cimm.com (réf. 63005756) Surface habitable: 173 m² Surface terrain: 834 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: granulés Cuisine: américaine, coin cuisine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: campagne, village Provision sur charges: 20.00 € Dépôt de garantie: 500.00 € Charges mensuelles: 20 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER AMBERT Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER AMBERT CIMM IMMOBILIER AMBERT 2 Boulevard Sully 63600 AMBERT

Eric Asdrubal vous propose cette maison T6 de 105 m2 sur un terrain de 3878 m2 aux abords du centre ville (proche de tous commerces ainsi que du collège) avec salon, séjour, cuisine séparée, 4 chambres,2 salle d'eau avec wc. Plus un T2 de 41 m2 (cuisine, salon, chambre, salle de bain avec wc).avec 3 garages de15 m2 chacun. Prestations: Menuiserie aluminium double vitrage,chauffage central fuel. A VISITER...!!!! M. Eric ASDRUBAL 0784118357 / 0535535505poste9991 perigord@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 840927503 - Ville du greffe: RSAC BERGERAC           301                    

Céline Dingemans vous présente en exclusivité cette charmante maison T6 d'une surface habitable de 142 m2 ou 150 m2 au sol. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2, d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud, de 3 chambres, d'un bureau, d'une pièce sous combles, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le terrain de 4040 m2 accueille un garage de 25 m2 avec un avancée couverte attenante ainsi qu'une piscine hors sol de 7/4 m. Cette propriété est nichée dans un environnement calme et entourée de nature et dispose de belles prestations comme portail électrique, volets roulants électriques, climatisations réversibles... Visite virtuelle à distance possible sur simple demande. Pour toutes informations complémentaires et/ou visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Marie De Gosse 40390 Département Landes Région Aquitaine

Maison Grand 6 Pièces (Haute Normandie) + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 de terrain (idéal Investissement, Appartements, Chambres d'Hôtes, Locaux entreprises, Ateliers...) Cet ancien corps de Ferme reconditionné offre nombreuses possibilités de transformations, il constitue un bel ensemble largement transformable selon vos souhaits Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 6 Grandes pièces (lumineuse) (Habitable Immédiatement) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités de transformation (appartements, entreprise, gite, maison d’hôtes, investissement…), garage et parkings couvert en extérieur pour 10 à 12 véhicules, pas de vie à vie, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, hôpital, médecins, base de loisir… (Sortie A8 LOUVIERS) Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (double vitrage thermique et phonique), carrelage, revêtements… (Toutes améliorations et travaux récents) -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, chambre …) -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout Diagnostic Immobilier réalisé en E (Véritable en D, car surconsommation électrique et fuel pour personne en fin de vie) A l’étage 2 Grandes Chambres (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) Extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné quasi prête à l’habitation (130 m2 au RDC et 125 m2 à l’étage) 1er étage (Chape de ciment, Carrelage, tuyauteries, radiateurs muraux, chaudière, salle d’eau, baignoire, WC, Chauffage Gaz (cuve extérieure), isolation murales (cloisons) Baies et fenêtres double vitrages, Possibilité idéal Habitation: chambre d’hôtes ou grande Habitations 2x 2 Pièces (étage) et 2x 3Pièces (RDC). Toiture en ardoises de l’ensemble des bâtisses (Maison et Dépendances) refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules Plusieurs autres dépendances transformables à souhait Ensemble bâtiments poulaillers (toiture et mures refaits 2015), verger, garage, pièce de stockage….), transformable en Habitations Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz (étable), 1 Cuve Fuel (maison) Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env. 6 à 8000 euros grand maxi) Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation (2015) 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières (2015) 420,00/ annuel Redevance Assainissement (2015) 27,50 euros/ annuel Eau (2015) 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique (2015) 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) (2015) 950,00 euros/ annuel Plus d’infos, de photos me contacter.

Maison 7 pièces (SH: 125 m²) comprenant: - Au rdc: Entrée, séjour-salon, 1 chambre; salle d'eau, wc, dégagement avec placard. - A l'étage: Mezzanine, 4 chambres, salle de bains avec wc.,Garage - Chauffage gaz. Libre le 18/07/20,Loyer 835 euros/mois - Honoraires charge locataire 721.44 euros (dont 240.48 euros pour l'état des lieux) - Dépôt de garantie 835 euros Secteur: Non communiqué Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 125.81 m² Surface du terrain: 642 m² Année de construction: 2002 Surface au sol: 125.81 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 117 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 721.44 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240.48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240.48 € Dépôt de garantie: 835 € Loyer: 835 € HC PARTHENAY IMMOBILIER - Parthenay Immobilier MORDELLES 32 ter avenue du Marechal Leclerc 35310 MORDELLES SIRET: 34104284400058 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257105.pdf

Maison d'habitation de 115 m2 comprenant au rez-de-chaussée: un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte), une arrière cuisine-buanderie, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Poêle à granulés. A l'étage: une grande mezzanine, une salle de bains, WC, deux chambres avec placard, une chambre avec grand dressing. Un garage, une terrasse et jardin. Loyer: 820 euros - DG: 820 euros Charges de 23 euros par mois (TEOM + entretien poêle à granules) Honoraires agence: 590 euros Pour tout renseignement, veuillez contacter Béatrice SOUHIL au 07 87 22 25 18. Retrouvez tous nos biens sur notre site: WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH - Contacter l'agence au 02 23 41 15 53 Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 115 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 590 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 280 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 280 € Dépôt de garantie: 820 € Provision sur charges: 23 € Loyer: 820 € HC CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

Maison en pierres comprenant: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon, chambre et une salle d'eau avec wc,. A l'étage:un dégagement distribuant 3 chambres, débarras, salle d'eau, toilette et grenier. Sous-sol complet. Atelier sur l'arrière, le tout sur 955 m² de terrain DPE EN COURS dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 109 m² Surface du terrain: 955 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Etat de la couverture: Correct Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Pourcentage des honoraires: 3.82 % Honoraires acquéreurs: 4200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AGENCE FAR IMMOBILIER Fougeres - AGENCE FAR IMMOBILIER 2 RUE BARON 35300 FOUGERES SIRET: 42915163200040 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294014.pdf

Maison de construction traditionnelle sur deux niveaux offrant une superficie habitable de plus de 170 m2 sur 490 m2 de jardin clos et arboré. Le RDC se compose d'un garage avec cellier, une cuisine séparée équipée, salon séjour traversant communiquant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, salle de bain, toilette séparé. Au premier étage, actuellement l'habitation principale, vous disposez d'une cuisine séparée équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée ouverte en pierre du Gard, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé, balcon. Deux escaliers dont un extérieur permettent l'accès à l'étage de plus de 97 m2 habitables environ. Les deux niveaux constitue un ensemble qui conviendra aisément à une famille en quête d'espace mais aussi un investisseur pour revenus locatifs (possibilité de créer 2 appartements avec jardin), intérêt également pour l'installation d'une profession indépendante en RDC.... Chauffage électrique, menuiserie double vitrage, isolation récente (laine soufflée). Jardin avec puits et arrosage intégré (sur une partie), Proche commodités (commerces, transports, gare...), 10 minutes d'Albi, Autoroute A68 1,5 km. Honoraires charge vendeur Réf. 18237 Information et visites: Nicolas CAULLE - 06 73 15 04 41 - Agent mandataire Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC ALBI 793 386 616 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas CAULLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 490 m² Nombre de pièces 5+ Ville ALBI 81000 Département Tarn Région Midi Pyrénées