Maison tienne

FIRMINY (42700) - Maison 5 pices - 235 000E PARLEZ MOI D'IMMO vous prsente en exclusivit cette maison familiale d'environ 126m, secteur haut de Fayol, proche des coles et des commodits. La maison se compose d'une pice de vie lumineuse de plus de 50m, d'une cuisine indpendante et d'une premire chambre avec placard. A l'tage vous trouverez 3 chambres, un WC et une grande salle de bain. La maison dispose d'un sous-sol complet avec une buanderie/chaufferie, un atelier et un cellier. Le chauffage est assur principalement par une pompe chaleur mais la maison possde galement une chemine. Le bien s'accompagne d'un garage et d'un petit cabanon. Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, des amnagements extrieurs peuvent encore amliorer et maximiser le potentiel de ce jardin ensoleill d'environ 900m. Dcouvrez sans plus attendre la visite filme de cette maison sur notre site internet. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:. Les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site. Les diagnostics ont t raliss le 06/03/2024, DPE: Class D, GES: Class C. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 2080,00 E et 2870,00 E, prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Audrey VALEY votre conseillre immobilier Indpendante (R.S.A.C. de Saint tienne N 952904795) spcialise sur le secteur de l'Ondaine au 06.79.37.24.85.

25 mn de Roanne, vendre Bully, une magnifique maison de 290 m sur un terrain de 460 m. Cette proprit spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idal pour les familles la recherche de confort et de tranquillit. Propose au prix de 335 000.0 euros, cette maison est une vritable opportunit ne pas manquer. Elle bnficie d'un emplacement privilgi, proche des commodits du village Avec ses 7 pices, cette maison offre de vastes espaces de vie pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez un salon chaleureux, une salle manger conviviale et une cuisine amnage, idale pour prparer de dlicieux repas en famille. Le chauffage est assur par un systme combin de bois et d'lectricit, offrant une chaleur douce et conomique tout au long de l'anne. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal, quelles que soient les saisons. Chaudire granules rcente, ballon eau chaude thermodynamique, Le terrain de 460 m offre de nombreuses possibilits d'amnagement extrieur. Vous pourrez crer un jardin fleuri, installer une terrasse pour profiter des beaux jours ou mme construire une piscine pour vous rafrachir pendant les ts chauds. Possibilit de garage Vous disposerez aussi d'un atelier de 20 m pour loisirs ou autre Bully est une commune dynamique et accueillante, offrant de nombreuses activits et services pour toute la famille, picerie restaurant dpt de pain, cole 2 deux mdecins + kinsithrapeutes coles primaire et car desservant matin et soir Roanne Vous pourrez ainsi profiter de toutes les richesses de la rgion, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Roanne 20 km St tienne 75 km Clermont Ferrand 90 km Lyon 85 km Station de ski La loge des Gardes 5 km Chalmazel par autoroute 90 km Plan d'eau du barrage de Villerest mesure 39 km Distance du port de Bully au chteau de la roche 1h1/2 en bateau Plage de Villerest 1h3/4 en bateau, 10 km en voiture Plage de Cordelle 10 mn en bateau De

20 mn de Roanne, vendre Bully, une magnifique maison atypique de 290 m sur un terrain de 460 m. Cette proprit spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idal pour les familles la recherche de confort et de tranquillit. Propose au prix de 299 000 euros, cette maison est une vritable opportunit ne pas manquer. Elle bnficie d'un emplacement privilgi, proche des commodits du village Avec ses 7 pices, cette maison offre de vastes espaces de vie pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez un salon chaleureux, une salle manger conviviale et une cuisine amnage, idale pour prparer de dlicieux repas en famille. Le chauffage est assur par un systme combin de bois et d'lectricit, offrant une chaleur douce et conomique tout au long de l'anne. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal, quelles que soient les saisons. Chaudire granules rcente, ballon eau chaude thermodynamique, Le terrain de 460 m offre de nombreuses possibilits d'amnagement extrieur. Vous pourrez crer un jardin fleuri, installer une terrasse pour profiter des beaux jours ou mme construire une piscine pour vous rafrachir pendant les ts chauds. Possibilit de garage Vous disposerez aussi d'un atelier de 20 m pour loisirs ou autre Bully est une commune dynamique et accueillante, offrant de nombreuses activits et services pour toute la famille, picerie restaurant dpt de pain, cole 2 deux mdecins + kinsithrapeutes coles primaire et car desservant matin et soir Roanne Vous pourrez ainsi profiter de toutes les richesses de la rgion, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Roanne 20 km St tienne 75 km Clermont Ferrand 90 km Lyon 85 km Station de ski La loge des Gardes 5 km Chalmazel par autoroute 90 km Plan d'eau du barrage de Villerest mesure 39 km Distance du port de Bully au chteau de la roche 1h1/2 en bateau Plage de Villerest 1h3/4 en bateau, 10 km en voiture Plage de Cordelle 10 mn en b

Au milieu db'/xe2/x80/x99'un b'/xc3/xa9'crin vb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa9'tal mais b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate de tous les services et avec une excellente accessibilitb'/xc3/xa9': grande maison familiale rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, avec une prairie db'/xe2/x80/x99'un hectare bordb'/xc3/xa9'e par un cours db'/xe2/x80/x99'eau (avec abri cheval + deux boxes), une piscine couverte Desjoyaux 6X15m. Possibilitb'/xc3/xa9' d'avoir en plus 2,7 hectares de bois, le tout, db'/xe2/x80/x99'un seul tenant et contigu b'/xc3/xa0' la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Idb'/xc3/xa9'al tb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'travail ou artisan car 185 mb'/xc2/xb2' de garage, abri, ateliers viennent complb'/xc3/xa9'ter le bien. RN88 toute proche (accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' Saint-b'/xc3/x89'tienne en 5 minutes), mais sans ses nuisances; gare TER b'/xc3/xa0' 3 minutes en voiture, 15 minutes b'/xc3/xa0' pied. Au pied du parc naturel du Pilat, possibilitb'/xc3/xa9's de balades b'/xc3/xa0' pied ou en VTT au db'/xc3/xa9'part de la maison. La maison est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, 123 mb'/xc2/xb2' habitables: une trb'/xc3/xa8's grande entrb'/xc3/xa9'e, 1 bureau, 1 T2 indb'/xc3/xa9'pendant avec chambre, espace vie, coin-cuisine, salle de bain et WC. Au 1er niveau, l'espace principal de vie de la maison de 200 mb'/xc2/xb2' habitables: pib'/xc3/xa8'ce principale b'/xc3/xa0' vivre avec cheminb'/xc3/xa9'e, de prb'/xc3/xa8's de 80 mb'/xc2/xb2', sb'/xe2/x80/x99'ouvrant directement de plain-pied sur une terrasse de plus de 100 mb'/xc2/xb2'. b'/xc3/x89'galement 1 bureau, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 1 buanderie. Vous bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiez en plus d'un 2e niveau sous comble avec 109 mb'/xc2/xb2' habitables: idb'/xc3/xa9'al invitb'/xc3/xa9's ou grande famille; grande salle de jeu, 2 chambres avec une salle de bain et WC. Lb'/xe2/x80/x99'ensemble bb'/xc3/xa2'ti b'/xc3/xa9'tant en zone AUc du PLU, vous pouvez envisager sans contrainte toutes les adaptations nb'/xc3/xa9'cessaires b'/xc3/xa0' vos envies. Le logement est b'/xc3/xa9'conome, avec une pompe b'/xc3/xa0' chaleur dernib'/xc3/xa8're gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ration performante de 2023 permettant de limiter les db'/xc3/xa9'penses b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tiques. Toutes les fenb'/xc3/xaa'tres ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' changb'/xc3/xa9'es en 2023. Prix de vente: Possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'rir uniquement la partie basse (Bb'/xc3/xa2'ti et prb'/xc3/xa9') pour 1,3 hectare (13 453 mb'/xc2/xb2') b'/xe2/x80/x93' 497 000b'/xe2/x82/xac'; Forb'/xc3/xaa't en supplb'/xc3/xa9'ment si besoin pour 2,7 hectares (27 086 mb'/xc2/xb2') b'/xe2/x80/x93' 27 000 b'/xe2/x82/xac'; Mandat exclusif COOPERATEUR INVEST sas Informations du DPE (mars 2024): Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 3 550 b'/xe2/x82/xac' et 4 860 b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's sur lb'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e 2021 (abonnements compris). Consommation en b'/xc3/xa9'nergie finale du logement: 121 kWh/mb'/xc2/xb2'/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr. Montant taxe foncib'/xc3/xa8're: 3000 b'/xe2/x82/xac' Classement au PLU: 2 750 mb'/xc2/xb2' de terrain en zone AUc du PLU; le reste en zone N Maison raccordb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'gout. Mots clb'/xc3/xa9's: b'/xc3/xa9'curie, b'/xc3/xa9'questre, cheval, chevaux, poney, tb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'travail, artisan, Lyon, Paris

COUP DE COEUR pour cette charmante proprit, dcouvrir dans votre agence Saint-Andr Immobilier avec Mikal, agent commercial: 06 99 96 55 73. Situe idalement quelques minutes du centre et commerces de St-Etienne-de-St-Geoirs, dans un crin de verdure et l'abri de tous regards ! La proprit, difie dans les annes 70 sur une parcelle de 4 500 m environ propose une surface de plus de 250 m, sur trois niveaux. L'habitation ouvre en rez-de-chausse sur un sjour de prs de 40 m, comprenant salon et salle manger, puis une cuisine indpendante en continuit: chacune de ces pices ouvrant sur un balcon-terrasse, offrant une vue dgage sur le parc bois de la maison. Un dgagement dessert par ailleurs deux chambres d'environ 12 m chacune, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indpendantes. A l'tage, un palier mne quatre chambres, de 9 m 12 m environ chacune, dont deux avec point d'eau attenant, ainsi qu' un bureau ou chambre d'appoint d'environ 8 m. En sous-sol, vous profiterez en sus d'un espace de 90 m, compos d'un garage, d'une chaufferie et de deux pices supplmentaires de 13 m et 40 m, amnager en fonction de vos besoins. Chauffage mixte: pompe chaleur rversible air/air et chemine insert, alimentant les radiateurs de la maison, lesquels sont quips de robinets thermostatiques. Chaudire condensation au fuel en sus. Menuiseries PVC double- vitrage et volets roulants sur l'ensemble de la partie habitable. Classement nergtique: C. Un rafrachissement global est prvoir, avec un complment d'isolation l'tage, pour un confort optimal. Charpente, toiture et quipements en bon tat gnral. Parc gnreusement arbor et sans aucun vis--vis, dans un environnement champtre privilgi. Laissez-vous tenter par une visite: vous serez conquis ! Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

EXCLUSIVITE SAINT-ANDRE IMMOBILIER A quelques minutes pied du centre de Saint-Etienne-De-Saint-Geoirs, de ses coles et de ses commerces, villa de 200 m habitables sur 2 niveaux avec sous-sol complet de 80 m. Au rez-de-chausse, le hall d'entre vous conduit sur une pice de vie de 70 m, lumineuse avec une grande cuisine ouverte entirement quipe, ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m. A l'entre, les toilettes indpendantes ainsi qu'une porte menant au sous-sol de 80 m. A l'tage, une mezzanine de 16 m dessert quatre grandes chambres de 15 m 18 m dont 3 chambres avec dressing, une grande salle d'eau avec douche italienne, double vasque et toilettes. L'ensemble de la maison est chauffe par une pompe chaleur AIR/EAU (chauffage au sol au rez-de-chausse et radiateur hydraulique l'tage) La parcelle de 2200 m est entirement close est accessible par un portail automatis et visiophone. Classe nergie: C Honoraires charge vendeurs Pour plus d'informations, contactez Mikael, votre conseiller sur ce secteur au 06 99 96 55 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Dcouvrez ce magnifique appartement/maison de 85 m, idalement situ dans un crin de verdure Saint-Georges-de-Reneins. Construit en 2010, ce logement en parfait tat vous offre un cadre de vie paisible et agrable au sein d'une petite coproprit. Cet appartement saura vous sduire par son ambiance paisible et son environnement. Les trois chambres sont idales pour une famille, et la pice de vie baigne de lumire est parfaite pour vos moments de convivialit. Ne manquez pas cette opportunit rare de vivre dans un environnement verdoyant tout en tant proche des commodits, le parc de Monchervet, les coles maternelles et primaires ainsi que les commerces sont accessibles en 2 minutes pied ! Le garage donne directement dans la proprit, vous bnficiez galement d'une place de parking privative supplmentaire. Caractristiques du bien:Surface habitable: 85 m Nombre de chambres: 3 Pice de vie: Lumineuse et spacieuse Extrieurs: Deux petits jardins privatifs pour profiter des beaux jours tat gnral: Aucun travaux prvoir, en trs bon tat Chauffage: lectrique Environnement: Petites maisons de duplex, vous n'avez pas de voisin en dessous, ni au dessus, cette coproprit vous offrant calme et tranquillit ! Volets roulants / fibre optique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter. 3G immobilier est spcialiste de la transaction immobilire sur la rgion allant de Villefranche Belleville en passant par Montmerle, Arnas, Saint tienne des ouillires et Saint Georges de Reneins. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 540 ? soit 45 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 22 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel: 06.08.16.96.55, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et F