Maison tivoli

MERIGNAC Dans quartier très calme proche du centre de Mérignac, jolie maison de 140M2 sur parcelle de 620M2. Entrée/couloir dégagement, 2 chambres et une salle d'eau, wc ainsi qu'une grande pièce de vie ouvrant sur un très beau jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 20M2 à aménager en suite parentale (actuellement cellier/2eme cuisine). A l'étage, un palier (bureau), 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Prévoir rafraichissement dans la maison. TIVOLI IMMOBILIER 05 56 80 62 42 Mandat N° 1491356. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Carte pro CPI 3301 2018 000 032 351 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 140 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Maison - CHARTRONS Maison de ville située dans une rue très calme, proche des quais et du tram B, à 2 pas de la place Saint Martial Vous serez séduit par son espace extérieur atypique de 122 m2; au calme et sans vis-à-vis, grandes terrasses et piscine chauffée 8 x 4 La maison d’une surface de 130 m2 + garage est très fonctionnelle et habitable de suite. Au RDC, une entrée desservant un grand salon de 40 m2 avec baies vitrées et cheminée donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un cellier et un garage. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une grande chambre parentale de 18 m2 + salle d'eau et grand dressing, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains et un WC Roger KIRSCH 06 89 73 20 46 TIVOLI IMMOBILIER Mandat N° 72. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Roger KIRSCH - Tél. 0689732046 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Maison - CHARTRONS Maison de ville située dans une rue très calme, proche des quais et du tram B, à 2 pas de la place Saint Martial Vous serez séduit par son espace extérieur atypique de 122 m2; au calme et sans vis-à-vis, grandes terrasses et piscine chauffée 8 x 4 La maison d’une surface de 130 m2 + garage est très fonctionnelle et habitable de suite. Au RDC, une entrée desservant un grand salon de 40 m2 avec baies vitrées et cheminée donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un cellier et un garage. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une grande chambre parentale de 18 m2 + salle d'eau et grand dressing, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains et un WC Roger KIRSCH 06 89 73 20 46 TIVOLI IMMOBILIER Mandat N° 72. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Roger KIRSCH - Tél. 0689732046 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Maison Lesparre, 3 chambres, sur terrain clos et arboré de 690 m2, au centre de Lesparre Médoc, proche des commodités. Cette charmante maison offre une surface habitable de 123 m², mise en valeur par le choix délicat d'éléments contemporains. Avec sa double exposition, le séjour de 43 m2 est accompagné d'une cuisine fermée entièrement équipée et donne accès à une terrasse bois et piscine 6X4 chauffée.Trois chambres, une quatrième possible, une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter ce bien moderne et fonctionnel. Cette maison au calme promet bien-être et confort absolu. Situation idéale pour cette maison cocooning, tout proche des commodités. Ecoles, collèges, lycées, commerces, Skate Park, une maison idéale pour la famille. Contactez votre agent Immobilier David Barrere, 06.10.08.62.70, davidbarrere@tivoliimmobilier.fr, TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Mandat N° 85. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: David Barrere - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 123 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Maison QUEYRAC.(33340) MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE, sur Terrain de 2500 m2.Cette maison de 250 m2, s'agence comme suit: cinq chambres et une cuisine indépendante. Elle dispose également d'une salle d'eau et d' une salle de bains. Salon et salle à manger. Une Dépendance de 35 m2, et un Hangar de 135 m2 au potentiel très interéssant..Lesparre Médoc, ses commerces, Ecoles, collèges, Lycée à proximité. Bordeaux à 1h, Soulac sur mer, Montalivet à 20 minutes. Projet idéal pour Chambres d' Hôtes, réceptif ou famille souhaitant être au calme et sans vis à vis...Assainissement individuel conforme. Dépendances supplémentaires et terrain supplémentaire peuvent renter dans la vente de cette propriéte.A voir absolument.!! Prenez rdv au 06.10.08.62.70, ou par mail sur davidbarrere@tivoliimmobilier.fr. Visite Virtuelle possible (FaceTime / Snapchat etc..) TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. David BARRERE Mandat N° 53. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: David Barrere - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 252 m² Chauffage: fuel Cuisine: coin cuisine

Maison plein pied, de construction 2012, située en zone calme, proche du bourg et à proximité de l'océan. Un grand séjour de 60m² avec sa cuisine aménagée américaine, 3 chambres, une salle de douche à l'italienne, toilettes indépendants et son garage attenant. Isolation basse consommation RT 2012, chauffage électrique à restitution de chaleur. Un assainissement individuel par tertre d'infiltration, bien pensé, totalement autonome, écologique et sans odeur. Aucun travaux à prévoir. Profitez de sa terrasse avec son appentis permettant des moments extérieurs agréables, au calme. Terrain de 1000 m² environ, entièrement clôturé avec portail. La proximité de l'océan et des pistes cyclables offrent d'agréables sorties non loin de l'habitation. Pour visiter, contactez Stéphanie SIBERT, TIVOLI IMMOBILIER MEDOC au 06 68 33 75 22. Mandat N° 59. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Stéphanie Sibert - Tél. 0668337522 N° RSAC 840 869 954 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 120 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Maison en pierre à étage avec parcelle de jardin non attenant. La maison se compose, au rez de chaussé: Une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, une buanderie, un séjour et à l'étage: deux chambres La maison dispose d'un garage de plus de 25 m², d'un puits et d'une parcelle d'environ 600 m² non attenant. Des travaux de rafraîchissement à prévoir ! Mandat N° 1703. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Betty Goudemont - Tél. 0787860773 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 110 m² Chauffage: bois

Maison en pierre à étage avec parcelle de jardin non attenant. La maison se compose, au rez de chaussé: Une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, une buanderie, un séjour et à l'étage: deux chambres La maison dispose d'un garage de plus de 25 m², d'un puits et d'une parcelle d'environ 600 m² non attenant. Des travaux de rafraîchissement à prévoir ! Pour investisseur possibilité de faire deux logements Mandat N° 1703. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Betty Goudemont - Tél. 0787860773 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 110 m² Chauffage: bois

Maison LISTRAC MEDOC A deux pas du Bourg de Listrac Médoc, une belle Maison traditionnelle en parfait état offrant une surface de 110 m² sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1500 m². Elle se compose d'une entrée, salon / séjour avec plafond cathédrale et sa cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, pouvant s'ouvrir sur le salon.3 chambres dont 2 en rdc, une salle d'eau Neuve, wc, et un bureau en mezzanine. Un cellier, une buanderie et garage à vélos viennent compléter les équipements.Chauffage au sol basse température. Arbres fruitiers. Carport voiture. Pas de travaux à prévoir. produit coup de coeur à ne pas rater et visiter rapidement !!! Bordeaux à 30 mn. Aéroport à 30 mn.Océan à 30 mn contactez David BARRERE, 06.10.08.62.70./ davidbarrere@tivoliimmobilier.fr Mandat N° 1491341. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: David Barrere - Tél. 0610086270 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Surface: 110 m² Chauffage: sol Cuisine: séparée

Maison - CHARTRONS Maison de ville située dans une rue très calme, proche des quais et du tram B, à deux pas de la place Saint Martial Vous serez séduit par son espace extérieur atypique de 122 m2; au calme et sans vis-à-vis, grandes terrasses et piscine chauffée 8 x 4 La maison d'une surface de 130 m2 + garage est très fonctionnelle et habitable de suite. Au RDC, une entrée desservant un grand salon de 40 m2 avec baies vitrées et cheminée donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un cellier et un garage. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une grande chambre parentale de 18 m2 + salle d'eau et grand dressing, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains et un WC TIVOLI Immobilier contactez-moi - Roger KIRSCH etnbsp; 06 89 73 20 46

Maison - CHARTRONS Maison de ville située dans une rue très calme, proche des quais et du tram B, à deux pas de la place Saint Martial Vous serez séduit par son espace extérieur atypique de 122 m2; au calme et sans vis-à-vis, grandes terrasses et piscine chauffée 8 x 4 La maison d'une surface de 130 m2 + garage est très fonctionnelle et habitable de suite. Au RDC, une entrée desservant un grand salon de 40 m2 avec baies vitrées et cheminée donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un cellier et un garage. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une grande chambre parentale de 18 m2 + salle d'eau et grand dressing, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains et un WC Roger KIRSCH etnbsp; 06 89 73 20 46 TIVOLI IMMOBILIER

Maison - CHARTRONS Maison de ville située dans une rue très calme, proche des quais et du tram B, à 2 pas de la place Saint Martial Vous serez séduit par son espace extérieur atypique de 122 m2; au calme et sans vis-à-vis, grandes terrasses et piscine chauffée 8 x 4 La maison d'une surface de 130 m2 + garage est très fonctionnelle et habitable de suite. Au RDC, une entrée desservant un grand salon de 40 m2 avec baies vitrées et cheminée donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un cellier et un garage. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une grande chambre parentale de 18 m2 + salle d'eau et grand dressing, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains et un WC Roger KIRSCH etnbsp; 06 89 73 20 46 TIVOLI IMMOBILIER

CUSSAC FORT MEDOC Maison contemporaine lumineuse, proche des commodités au calme, sur un terrain de 850 m² clôturé, sans vis à vis, avec piscine et petite dépendance équipée d'un wc, d'une douche et cuisine d'été, belle aménagement extérieur excellent état d'entretien. La maison est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée, un un vaste séjour, un salon, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing.Chauffage: clim réversible et poêle à boisLes enduits sur les parties restantes à finir seront fait TIVOLI IMMOBILIER MEDOC BETTY GOUDEMONT 07 87 86 07 73 Mandat N° 1629. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Betty Goudemont - Tél. 0787860773 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 140 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois

A découvrir en exclusivité, au centre de Vendays-Montalivet, sur un terrain clos et arboré de 1000 m2, une maison de 90 m2, comprenant une entrée, une cuisine de 13 m2, un séjour de 30 m2 avec cheminée insert, deux chambres. Salle d'eau, wc. Un sous-sol de plus de 110 m2 avec garage, à aménager pour augmenter la surface habitable. Une maison idéale pour une famille, à deux minutes des écoles et des commerces. Montalivet et ses plages sont à moins de 10 mn. Contactez moi au 06.10.08.62.70, David BARRERE, votre Agent TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Mandat N° 79. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: David Barrere - Tél. 0610086270 N° RSAC 512483629 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 90 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

GAILLAN EN MEDOC EXCLUSIVITE A découvrir, Dans un secteur calme de Gaillan en Médoc, sur un terrain clos et arboré de 2550 m2, une maison contemporaine de 137 m2, comprenant une entrée, une cuisine de 15 m2, un séjour de 40 m2 avec cheminée insert, trois chambres dont une de 27 m2 qui pourra devenir une belle suite parentale. Salle d'eau, wc et un cellier. Une maison de plain-pied, idéale pour un famille, à deux minutes des écoles et des commerces. Ocean à 15 mn. Contactez moi au 06.10.08.62.70, David BARRERE, votre Agent TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Mandat N° 80. Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: David Barrere - Tél. 0610086270 N° RSAC 512483629 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 137 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

VILLENAVE D'ORNON, Maison T5 Charmante Maison Villa de 100 m2 composée d'un rez de chaussée desservant une entrée et une cuisine ouverte sur séjour donnant sur jardin de 197 m2, une salle de d'eau et un cellier. A l'étage nous trouvons 4 chambres, une salle de bain et une seconde salle d'eau. Un garage complète ce bien. Disponibilité Octobre 2021. Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59. TIVOLI IMMOBILIER Mandat N° 1782. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 411 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Sophie Lancel - Tél. 0619033759 N° RSAC 834 673 162 RCP ACI11343 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 100 m²

Jau-Dignac-et-Loirac Charmante maison très bien située entre estuaire et océan, elle comprend: Une belle entrée pouvant accueillir un bureau, belle pièce de vie lumineuse, très grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger, cheminée insert, Véranda de qualité, 2 chambres (une 3éme possible), arrière cuisine, sde, wc. Le tout sur un terrain d'environ 2000m² sans vis à vis, vue dégagée, puit. Cuisine d'été avec son barbecue, garage, appentis, abris de jardin, auvent. Ouvrants en aluminium double vitrage. Proche du centre et des plages médocaines. Une visite pour être séduit. Contacter Eric De Rozario au 06 14 29 45 82 ou email: ericderozario@tivoliimmobilier.fr TIVOLI immobilier Lesparre Médoc Mandat N° 95. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Eric de Rozario - Tél. 0614294582 N° RSAC 824 275 812 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 100 m² Cuisine: séparée

Jau-Dignac-et-Loirac Charmante maison très bien située entre estuaire et océan, elle comprend: Une belle entrée pouvant accueillir un bureau, belle pièce de vie lumineuse, très grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger, cheminée insert, Véranda de qualité, 2 chambres (une 3éme possible), arrière cuisine, sde, wc. Le tout sur un terrain d'environ 2000m² sans vis à vis, vue dégagée, puit. Cuisine d'été avec son barbecue, garage, appentis, abris de jardin, auvent. Ouvrants en aluminium double vitrage. Proche du centre et des plages médocaines. Une visite pour être séduit. Contacter Eric De Rozario au 06 14 29 45 82 ou email: ericderozario@tivoliimmobilier.fr TIVOLI immobilier Lesparre Médoc Mandat N° 95. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: Eric De Rozario - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 100 m² Cuisine: séparée

A ST VIVIEN DE MEDOC. Maison à vendre dans ce secteur très recherché de St vivien de médoc, Cette maison est bien située à 900m du centre bourg, elle vous offre; Une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour très agréable et lumineux, avec sa cheminée à insert donnant sur une belle terrasse, baies vitrées. Couloir qui désert 3 belles chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant. Accès au garage par la cuisine, buanderie, douche d'été. Le tout sur un terrain clos d'environ 2300m², un vrai parc avec son petit étang. Dépendance, abris de jardin, mobil home. Le tout à l'égout et chauffage récent, puit, barbecue. Proche toutes commodités, commerces ouverts toute l'année et son marché très connu, port de st vivien. Les plages à 8mms. Une visite pour être séduit. Contacter Eric De Rozario au 06 14 29 45 82. TIVOLI Immobilier Lesparre Médoc Mandat N° 83. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: Eric De Rozario - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 118 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: gaz Cuisine: séparée

SAINT VIVIEN DU MEDOC Maison d'habitation avec beaucoup de potentiel. Immense pièce de vie, pouvant être aménagée en salon salle à manger, un bar magnifique (actuellement Restaurant en activité, licence 4 comprise), cuisine,véranda très lumineuse, 3 chambres, salle d'eau/wc, wc avec lavabo, séjour, arrière cuisine. Un hangar de 50M2 donnant sur une parcelle totale de 1284M2. Nombreux stationnements. A quelques pas du centre ville, toutes commodités et ses plages. Belle affaire à saisir. TIVOLI immobilier Médoc, contacter Eric de Rozario au 06 14 29 45 82 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: Eric De Rozario - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 180 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

A découvrir en exclusivité, au centre de Vendays-Montalivet, sur un terrain clos et arboré de 1000 m2, une maison, comprenant une entrée, une cuisine de 13 m2, un séjour de 30 m2 avec cheminée insert, deux chambres.Une troisième chambre est à créer sans gros travaux. Salle d'eau, wc. Reste plus de 110 m2, dont le garage, à aménager pour augmenter la surface habitable. Une maison idéale pour une famille, à deux minutes des écoles et des commerces. Montalivet et ses plages sont à moins de 10 minutes. Accès à Montalivet à vélo par une piste cyclable. Contactez moi au 06.10.08.62.70, David BARRERE, votre Agent TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Mandat N° 79. Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: David Barrere - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 90 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

Nogent-le-Roi, parc Tivoli, Maison de 200 m² au sol, construite sur un terrain arboré de plus de 2 200 m². (voir le descriptif détaillé complet... Huisserie en bois et PVC double vitrage / Electricité refaite à neuf en 2022 / DPE D - GES CAu rez-de-chaussée, 1 grand salon-séjour de 50 m², 1 grande cuisine aménagée toute équipée, chaufferie / buanderie, 1 chambre, 1 bureau et & hall d'entrée. À l'étage, 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, et 1 salle de bain. Chaque pièce offre un espace important lumineux. Faites comme chez vous, visite 360° de la maison et de la propriété... La propriété peut accueillir 2 véhicules avec en plus 2 box de stationnement à l'extérieur. Terrain de 2 218 m², entièrement clos, avec un accès par un portillon et un portail double motorisé. Environnement calme accessible aux riverains par une voie unique qui limite la circulation. Tous les services de proximité sont à portée de main: commerces, administration, services médicaux, écoles (de la maternelle au collège), ainsi que toutes les activités et structures sportives, comme le montre le descriptif détaillé complet.... Nogent-le-Roi est également proche de plus grandes agglomérations (30 km de Chartres, 10 km de Maintenon, 80 km de Paris). Consultez le descriptif détaillé complet... Faites votre première visite sans même vous déplacer... Contactez-moi par téléphone

BORDEAUX Très jolie maison bourgeoise en pierre de 210 m2. Le rez de chaussée comprend 2 grands salons aux planchers magnifique avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie ainsi qu'un wc, le tout donnant sur un ravissant jardin de 200 m2 avec piscine sans vis a vis. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un bureau. Tramway a proximité. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception TIVOLI IMMOBILIER 06 59 30 01 04 Mandat N° 1648. Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Pierre Lespes - Tél. 0659300104 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 210 m²

BORDEAUX LE BOUSCAT Très belle maison bourgeoise en pierre de 190 m2 hab. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie, un grand salon/salle à manger ouvrant sur jardin sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée, un bureau. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un grand sous sol (avec accès sur le jardin) possédant un gros potentiel d'aménagement ou l'on retrouve une buanderie, une chaufferie et un grand espace de vie. Un garage cycles/motos donnant accès au jardin. Jardin de 100m2 piscinable comprenant une dépendance. TIVOLI IMMOBILIER 06 59 30 01 04 Mandat N° 1700. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Pierre Lespes - Tél. 0659300104 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 190 m² Chauffage: gaz

Lesparre- St trélody. Maison récente de 2009, elle comprend: Entrée sur une immense pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, séjour, salle à manger, sa cheminée à insert, grande arrière cuisine, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Véranda lumineuse. Le plus un très grand garage ou 2ème habitation. Nombreux stationnements, le tout sur un terrain d'environ 2200m². Proche du centre de Lesparre, toutes commodités. Très beau produit aucun travaux. A visiter. Tivoli immobilier Médoc. Eric de Rozario 06 14 29 45 82 Mandat N° 1689. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Eric de Rozario - Tél. 0614294582 N° RSAC 824 275 812 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 127 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

CARCANS MAUBUISSON Belle maison dans quartier résidentiel très calme à quelques pas de la plage du lac de maubuison, en très bon état offrant une surface de 120m2 habitable sur 2 niveau sur terrain de 700 m2 arboré. Elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, 1 dressing, 2 salles d’eau dont une avec wc et un 2ème wc séparé, une beau sejour avec cuisine ouverte, 1 coin salon, une buanderie, une belle pièce de vie, un bureau et 2 pièces à aménager à sa guise. Produit coup de cœur à visiter rapidement. idéalement située à 5 minutes des plages océanes et moins d'’une heure de Bordeaux. TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Mandat N° 31. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Pierre Lespes - Tél. 0659300104 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Surface: 120 m² Chauffage: électrique

LACANAU A saisir Très belle maison de ville excellent état de 140m2 sur terrain de 700m2. 3 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. tres beau jardin (avec robot tondeuse) et piscine de 10 m x 4m. Bien en excellent état sans travaux et très bien entretenu proche de toutes les commodités. (École, collège, creche, commerce et marché, ainsi qu'un pole médical). Avenue peu passante limitée a 30km/h A 5 minutes du lac de lacanau et 15 minutes de l’océan. n’hésitez pas à me contacter pour une visite TIVOLI IMMOBILIER LEDOC 07 86 52 25 80 Mandat N° 14. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: David Barrere - Tél. 0610086270 N° RSAC 512483629 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 138 m² Chauffage: électrique

QUEYRAC CENTRE Maison pierre d'environ 80 M2 habitable. RDC avec séjour en pierres apparentes, une chambre et une cuisine ouverte. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec wc. Ce bien propose également une cour intérieure à l'abri des regards ainsi que 2 places de parking privées. Rénovation complète à prévoir. Très beau potentiel et idéalement situé proches des commodités. Plages à 10-15 mn (le Gurp, Montalivet Plage...), commune calme et proche de Lesparre. Une visite pour être charmé. Faire vite. TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 06 14 29 45 82 ERICDEROZARIO@tivoliimmbilier.fr ou 06 68 33 75 22 STEPHANIESIBERT@tivoliimmobilier.fr Mandat N° 1562. Honoraires inclus de 12.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Eric de Rozario - Tél. 0614294582 N° RSAC 824 275 812 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 80 m² Consommation énergetique: A

BORDEAUX - CHARTRONS Cette maison est située dans une rue très calme, proche des quais et du tram B, a deux pas de la place Saint Martial Une surface de 130 m2 + un garage de 13 m2: en RDC, une entrée desservant une grande cuisine indép. + une buanderie et un grand salon de 40 m2 avec baies vitrées et cheminée donnant sur un jardin de 120 m2 avec ses terrasses bois et sa piscine chauffée de 8 X 4; un WC et petit garage complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, 2 avec placard et une grande chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing; une salle de bains et un WC indépendant le complète. contactez-moi Roger KIRSCH 06 89 73 20 46 TIVOLI IMMOBILIER Mandat N° 72. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Roger KIRSCH - Tél. 0689732046 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: séparée

En exclusivité, véritable lieu de détente, découvrez cette propriété proposant 3 habitations distinctes dans un cadre naturel et sans vis à vis. Situé à Jau Dignac à 5mn des commodités de St Vivien de médoc, proche des charmants ports de Talais et St Vivien. Le calme s'invite, à l'abri des foules de l'été tout en profitant des milieux naturels entre Estuaire et plages médocaines non loin. Cette propriété entièrement de plain-pied se propose pour un lieu d'habitation familiale, une activité de chambres d'hôtes (activité déjà en cours avec bonne rentabilité) ou autres projets... Des matériaux de qualité pour ces 3 habitations en partie réalisées de bois massif, 350 m² habitables le tout sur un terrain de 4980 m². Une maison principale de 130 m² avec un salon de 53 m², une cuisine salle à manger de 33 m², une salle de douche et 3 chambres et sa terrasse. Chauffage poêle à granules et convecteur électriques. Un gîte construit en 2020 de 100 m² avec un salon et sa cuisine ouverte toute équipée de 40m², 3 chambres, une salle de douche à l'italienne et wc indépendants. Terrasse indépendante. Chauffage pompe à chaleur. Une partie chambres d'hôtes de 120m² avec 3 chambres décorées avec goût de 30 m², 12m² et 20m² toutes parentales avec douches à l'italienne et terrasses privatives. De plus, une 4ème chambre de 12m² est à réalisée si on le souhaite. Chauffage pompe à chaleur. L'extérieur enclin à la détente et au dépaysement, bien pensé, propose un vaste espace vert, une piscine auto-portée avec liner neuf de 8X4 m avec sa terrasse exposée sud, de plus un jacuzzi sous sa tonnelle offre d'autres moments agréables. Une terrasse commune et une serre permettent de cultiver et de profiter de la nature. Assainissement individuel en micro-station réalisée en 2017 aux normes. Ce bien est proposé partiellement meublé. Propriété complète et installée pour tout type de projet. Aucun travaux à prévoir, opportunité à saisir sans tarder. Pour réserver votre visite, contactez Stéphanie SIBERT - TIVOLI IMMOBILIER MEDOC - Tel: 06 68 33 75 22 Mandat N° 96. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Stéphanie Sibert - Tél. 0668337522 N° RSAC 840 869 954 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 10 Surface: 350 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine