Maison tm2 env divers

Maison de village d’env. 50m2 et grange avec CU à rénover d’env. 60m2 au sol, jardin, dépendance et terrasse. Au cœur d’un hameau de montagne à 600m d’altitude, cette propriété représente une opportunité de rénover une belle grange avec une maison déjà habitable à côté. Pièce à vivre plus 2 chambres et salles d’eau. La grange a le potentiel de faire un bien de env. 120m2. Maison RDC: pièce à vivre en deux parties, côté cuisine avec cheminée 14m2, côté salon 12m2, pus rangement au fond de la pièce. Maison 1iere étage: 2 chambres avec une ouverture, séparées par un rideau, salle d’eau avec WC, douche et lavabo 5m2. Divers Maison: Grenier d’env. 15m2 avec potentiel d’aménagement, abri a bois ou coin cuisine extérieur avec petit terrasse, jardin. Double vitrage, toit à refaire, chauffage électrique et cheminée avec insert, eau de ville, vieille fosse septique à refaire. Grange: Grange en pierres avec CU récent, d’env. 60m2 au sol, possibilité de faire encore 2 étages, belles poutres et pierres apparentes à l’intérieur, l’eau et l’électricité a cote et assainissement à faire. Le hameau est très bien placé dans la vallée de Massat a 10 minutes à pied du village avec ses commerces, école, centre médicale, bars et restaurants. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur: http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-ancienne-massat-ariege-vente-fr_VM3250.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 50 m²

Maison neuve à construire 3 chambres Garage St Pierre d'Eyraud sur une parcelle de 1200m2, profitez du savoir faire et expérience des maisons SIGMA pour faire bâtir cette maison de 100m2 habitable. Avec son espace optimisé, et répondant aux dernières réglementation environnementale RE2020, venez découvrir son agencement avec ses 3 chambres, salon/séjour/cuisine US communiquant sur un garage de 15m2. Salle de bain et Wc indépendant. Vous bénéficierez des avantages d'une maison neuve avec un confort thermique et économique sans précédent. Pour plus de renseignements contactez Benoît DURAND de l'agence SIGMA à GARDONNE Le prix indiqué comprend la maison en version prête à décorer ainsi que les frais d'accès, raccordements, branchements aux divers réseaux. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...) ni les frais de notaire (env 3000 euros) D'autres modèles sont disponibles sur ce terrain. Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier et dans le cadre d'une construction avec les maisons SIGMA Gardonne. Maison à construire. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Constructions SIGMA sur un terrain de nos partenaires fonciers. Plan personnalisable. Photos non contractuelles. Règlementation thermique en vigueur.                              

49600 BEAUPREAU, venez découvrir avec Julie COMPAGNON conseillère en immobilier, cette agréable maison de plain-pied 217 m² env. de surface habitable - 4 chambres avec garage et jardin. A VISITER RAPIDEMENT ! Ce joli pavillon rénovée avec goût et produits de qualité, en plein coeur de BEAUPREAU, village dynamique, et proche de toutes commodités (commerces, service santé, transports et loisirs), à seulement 15 mn de CHOLET, 30 mn d'ANCENIS et 50 mn de NANTES. Elle se présente par: Son entrée, une cuisine moderne récente aménagée et entièrement équipée donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² env. A côté, vous pourrez profitez pleinement de grande réception de famille avec cette magnifique et très spacieuse VERANDA de 60 m² env avec sa cheminée, exposée plein SUD et vue sur sa terrasse et son beau jardin CLOS. ATTENANT à la VERANDA, vous aurez une arrière cuisine qui sera également très pratique dans votre organisation. et un WC séparé. Poursuivons vers le côté nuit par un couloir qui dessert 3 chambres dont deux avec placard coulissant, un WC séparé et une salle d'eau avec le confort en option de jets dynamiques ainsi que le hammam intégré. ATTENANT à la maison, un studio de 27 m² env. qui comprend une pièce de vie /cuisine avec chambre de 15 m² et une sa salle d'eau avec WC (possibilité de faire une suite parentale, locatif ou profession libérale. A l'extérieur, vous profiterez de divers type de stationnement comme la cour, le préau de 33 m² env. et de son garage avec porte motorisée (possibilité de cave sous le garage). A l'arrière de la maison,vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clôturé, paysagé, arboré et exposé plein SUD. vous y trouverez également une serre, un abris de jardin. Terrain 850 m² env. UN PETIT COIN DE PARADIS EN PLEIN CENTRE DE BEAUPREAU ! CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! ISOLATION intérieur et extérieur fait. ISOLATION GRENIER fait CHAUFFAGE: Gaz de ville DEPNSES EAU CHAUDE / CHAUFFAGE PROPRIETAIRE:1300 euros le tout par an. Prix: 400 361 euros HAI (dont 3.99 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 385 000 euros. Consommation dépenses eau chaude et chauffage: entre 1000 et 1100 litres par an. Date de réalisation du diagnostic: 01/12/2022 DPE: D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2330 et 3200 euros. Mandat réf: E316014JCC - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 217 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beaupreau 49600 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Sous compromis: (CONTACT 7 jr / 7 – 9h à 20h – Jérémy FALCOMATA – 06 98 89 17 53 - Agent immobilier indépendant - +10 ans d'expériences - site web: Falco - IMMO) ********* EXCLUSIVITE ********** ***** SOUS COMPROMIS ***** -------- Charmante maison Lorraine individuelle T5 de 1987 rénovée en 2002, édifiée sur 4,5 Ares – 210 m² utiles –145 m² habitable avec un double garage. Belle exposition, terrasse plein Sud, Sans vis -à- vis. ------- Située derrière Rombas, à MALANCOURT LA MONTAGNE - 57360: Petit village mais avec son école maternelle à 400 m, l'école primaire à 700 m et le périscolaire ! À 10 min du Cora à Ste Marie-aux-Chênes et de Rombas. A 15 min du Auchan Semécourt et des axés A30 / A31 / A4. A 25 min de Thionville et Metz et à 45 min de Luxembourg et Esch. ------- Maison idéalement située dans une petite rue à très faible passage. Endroit très agréable ! Vous serez conquis par sa bonne position par rapport aux voisinages. Vous bénéficierez de places de parking juste devant et à proximité, ainsi que, 4 places intérieure + 2 dans le double garage. ------- RDC: - Entrée avec placard et un vaste hall avec accès wc séparé, cellier 4 m², buanderie 6 m² et grand garage de 35 m² avec accès au comble servant d'espace de rangements. - Vaste espace de vie de 60 m² env. ! - Espace salle à manger / cuisine de 37 m² avec une cheminée aux bois en complément du gaz. - Salon avec beau volume: 20 m² env. - Belle cuisine équipée: four –plaque à induction neuve - hotte – lave-vaisselle,... -------- ETAGE: - 3 ch., (environ: 13 m² avec placard / 13 m² et 18 m² carrez + rangements sous pente) - Salle de bains avec douche – baignoire d'angle - double vasques – miroir encastré –sèche-serviettes et WC suspendu - Débarras: 3 m². -------- PRESTATIONS: - Plaque à induction neuve: 600 € - Peintures entrée: 6 mois / Tapisseries: 3 ans env. - Escalier en marbre - Adoucisseur d'eau Culligan: entretiens à jour - Ballon d'eau 144 L: 2 ans env. - Double porte de garage motorisées. (1 porte légèrement abîmée) - Alarme - Fibre optique: réseau recommandé SFR - Portail électrique avec télécommandes - Clôtures en ferronnerie thermolaqué - Belle porte d'entrée: bicolore - Moteur d'un volet neuf. - 2 types de chauffages: - Cheminée aux bois et tubée. - Chauffage au gaz:chaudière SIEGER de 2002 – Consommations environ 150 € / mois - Panneaux solaires 16 m²: 2,22 KWC de 2011: 15 000 €. Ne fonctionne plus depuis 3 ans env. Plus de garanties. Onduleur HS: Réparations environ 1000 €. (en attente de devis: sous réserve de diagnostics professionnels) -------- - Prévoir divers travaux intérieurs et extérieurs - Honoraires compris charge vendeur: 6000 € (1.65 % env.) - Diagnostics effectués - DPE: D: 151 / GES: D: 35 - T.F: 1026 € Mandat N° 3077. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1864-QRLM3-bareme_des_honoraires_jeremy_falcomata_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jérémy FALCOMATA - Tél. 0698891753 N° RSAC 521 412 130 RSAC Thionville RCP ALLIANZ 57287284 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 145 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

(CONTACT 7 jr / 7 – 9h à 20h – Jérémy FALCOMATA – 06 98 89 17 53 - Agent immobilier indépendant - +10 ans d'expériences - site web: Falco - IMMO) ********* EXCLUSIVITE ********** ***** SOUS COMPROMIS / VENDUE ***** -------- Charmante maison Lorraine individuelle T5 de 1987 rénovée en 2002, édifiée sur 4,5 Ares – 210 m² utiles –145 m² habitable avec un double garage. Belle exposition, terrasse plein Sud, Sans vis -à- vis. ------- Située derrière Rombas, à MALANCOURT LA MONTAGNE - 57360: Petit village mais avec son école maternelle à 400 m, l'école primaire à 700 m et le périscolaire ! À 10 min du Cora à Ste Marie-aux-Chênes et de Rombas. A 15 min du Auchan Semécourt et des axés A30 / A31 / A4. A 25 min de Thionville et Metz et à 45 min de Luxembourg et Esch. ------- Maison idéalement située dans une petite rue à très faible passage. Endroit très agréable ! Vous serez conquis par sa bonne position par rapport aux voisinages. Vous bénéficierez de places de parking juste devant et à proximité, ainsi que, 4 places intérieure + 2 dans le double garage. ------- RDC: - Entrée avec placard et un vaste hall avec accès wc séparé, cellier 4 m², buanderie 6 m² et grand garage de 35 m² avec accès au comble servant d'espace de rangements. - Vaste espace de vie de 60 m² env. ! - Espace salle à manger / cuisine de 37 m² avec une cheminée aux bois en complément du gaz. - Salon avec beau volume: 20 m² env. - Belle cuisine équipée: four –plaque à induction neuve - hotte – lave-vaisselle,... -------- ETAGE: - 3 ch., (environ: 13 m² avec placard / 13 m² et 18 m² carrez + rangements sous pente) - Salle de bains avec douche – baignoire d'angle - double vasques – miroir encastré –sèche-serviettes et WC suspendu - Débarras: 3 m². -------- PRESTATIONS: - Plaque à induction neuve: 600 € - Peintures entrée: 6 mois / Tapisseries: 3 ans env. - Escalier en marbre - Adoucisseur d'eau Culligan: entretiens à jour - Ballon d'eau 144 L: 2 ans env. - Double porte de garage motorisées. (1 porte légèrement abîmée) - Alarme - Fibre optique: réseau recommandé SFR - Portail électrique avec télécommandes - Clôtures en ferronnerie thermolaqué - Belle porte d'entrée: bicolore - Moteur d'un volet neuf. - 2 types de chauffages: - Cheminée aux bois et tubée. - Chauffage au gaz:chaudière SIEGER de 2002 – Consommations environ 150 € / mois - Panneaux solaires 16 m²: 2,22 KWC de 2011: 15 000 €. Ne fonctionne plus depuis 3 ans env. Plus de garanties. Onduleur HS: Réparations environ 1000 €. (en attente de devis: sous réserve de diagnostics professionnels) -------- - Prévoir divers travaux intérieurs et extérieurs - Honoraires compris charge vendeur: 6000 € (1.65 % env.) - Diagnostics effectués - DPE: D: 151 / GES: D: 35 - T.F: 1026 € Mandat N° 3077. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1864-QRLM3-bareme_des_honoraires_jeremy_falcomata_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jérémy FALCOMATA - Tél. 0698891753 N° RSAC 521 412 130 RSAC Thionville RCP ALLIANZ 57287284 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 145 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE présente cette maison de village à rénover dans sa totalité, bénéficiant d'un emplacement tranquille en plein centre de Quillan et offrant un beau potentiel qui se prêterait à la création d'un pied-à-terre, une résidence secondaire où un bien locatif. Commerces, transports, écoles et loisirs accessibles à pied. La maison est composée comme suit: rdc: entrée avec WC, espace rangement en demi-niveau, 1er étage: pièce env. 13m² (ancienne cuisine), 2ème étage: pièce env. 13m², espace sous combles avec pan de mur en pierres et poutres apparentes. Surface habitable env. 26m² plus surface utile 13m² en rdc plus surface plancher sous combles env. 13m² (hauteur sous plafond env. 1m50). A NOTER: 1. AUCUN EXTERIEUR. 2. TOIT A REFAIRE. 3. CE BIEN EST A RENOVER/REHABILITER: PAS HABITABLE ACTUELLEMENT. 4. La maison attenante est également à la vente au prix de 79 900 € HAI - voir site web. Emplacement idéal: en plein centre-ville de QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Informations sur l'annonce Surface 26 m² Nombre de pièces 2 Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Grande longre 4 chambres sur 2300 m de terrain avec grandes dpendances (640 m env.). Entre avec placards-penderie, vaste sjour-salon de 70 m env. avec chemine et plafond cathdrale, grande cuisine amnage, salle manger avec chemine, grande chambre avec tomettes, autre chambre, salle de bains, wc. A l'tage: mezzanine, 2 chambres, salle d'eau-douche avec wc, grenier amnageable (2 pices). Grange avec chaufferie et atelier, garage et porche. Divers petits btiments. Grange de 260 m env. et ancienne bergerie de 380 m env.

ARLES PONT de CRAU VILLA 240 M2 env. sur 4000 M2 PISCINE - TAFFURO REF 3025 - TAFFURO REF 2025 TAFFURO MANDAT N° 91448 PONT de CRAU, au grand CALME, belle villa Provençale d'env. 240 M2 sur 4000 M2 env. avec PISCINE et POOL-HOUSE équipé. Construite en traditionnel, cette spacieuse villa bénéficie d'un SALON de plus de 80 M2 avec poutraison apparente du plus bel effet et d'une cheminée en pierre. SALLE à MANGER, CUISINE équipée, cellier, buanderie, espace BUREAU, 3 CHAMBRES dont 1 avec MEZZANINE et 2 salles de bains composent le rez de chaussée. A l'étage, 2 CHAMBRES supplémentaires avec 2 salles de bains et 1 dressing complètent cet ensemble. CONFORT avec CHAUFFAGE par le SOL partout, doubles vitrages, eau de la ville, forage, portail et arrosages automatiques, alarme. Grand garage. PISCINE de 12 x 6 avec son POOL-HOUSE complètement équipé donnant sur le PARC arboré de Pins, Cèdres, peupliers et divers fruitiers, au milieu duquel trône une jolie mare décorative. A moins de 5 minutes du centre de la ville animée d'ARLES et 15 mintes des BAUX de PROVENCE, c'est un havre de paix. Bien plaisant. TAFFURO REF 3025 Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur. TAFFURO TEL 06 86 20 52 48 / 06 47 99 54 89 / 06 48 70 77 44

Située à 10 minutes de l'aéroport international de Nice, au coeur du remarquable village médiéval du Haut-de-Cagnes haut lieu des arts qui a vu vivre et travailler Renoir, Soutine, Foujita et tant d'autres artistes majeurs, considéré comme le "Montmartre de la Côte d'Azur" cette superbe maison de village occupe une positiion unique et privilégiée. Orientée sud-ouest, lumineuse, elle offre depuis sa terrasse une vue magique sur la méditerranée et le Cap d'Antibes. Elle se tient à 5 minutes à pied du centre ville de cagnes-sur-mer et tous ses commerces. Navette gratuite avec le centre ville toute l'année. La maison possède quatre niveaux principaux. Et comprend: NIVEAU TERRASSE-JARDIN: -Cuisine, coin repas avec cheminée. Accès terrasse et jardin. -Patio, bassin intérieur. -Salle à manger voûtée. cave à vins. -Salon avec très grande hauteur (5,50 m), très grande et haute fenêtre, cheminée. -Salon, vestiaire et WC. -Mezzanine. NIVEAU-1: buanderie, lavabo, douche cumulus. NIVEAU+1: -Chambre 1 (16 m2env.)avec cheminée ouvrant sur la mezzanine, salle de bains+ WC. -Terrasse au sud/sud-ouest. -Palier NIVEAU +2: -Chambre 2 (13 m2env.) avec placards anciens, salle de douche+WC. -Chambre 3 (19,89 m2 env.) avec salle de douche+WC. NIVEAU + 3: -Chambre 4 (21 m2env.) avec salle de douche+WC. Par ailleurs: Atelier /Garage à vélos. possiblité d'acquérir en sus un GARAGE (pour petite voiture) Terrain de 650m2 env.: Magnifique jardin en restanques avec remarquable vue sur mer et CAP d'ANTIBES avec agrumes (Orangers, citronnier...), olivier. Divers Propriété unique dans le village !

              Rez-de-chaussée : -       Possibilité d?une grande pièce à vivre de 90m2 env   -       Emplacement wc 1er Étage: (entièrement doublé, elec tirée, double vitrage) -       Grand dégagement et couloir, 30 m2      -       Emplacement salle de bains, 5 m2      -       WC -       Une chambre, 20 m2 -       Deux chambres de 12 et 11 m2 chacune      -       Une chambre, 14 m2 2ème étage : 63 m2 aménageable Dépendances : -       Garage -       Divers petites dépendances à l?arrière    Divers : Tout à l?égout, double vitrage à l?étage TERRAIN : 2496 m2 clos  

Située à 10 minutes de l'aéroport international de Nice, au coeur du remarquable village médiéval du Haut-de-Cagnes haut lieu des arts qui a vu vivre et travailler Renoir, Soutine, Foujita et tant d'autres artistes majeurs, considéré comme le "Montmartre de la Côte d'Azur" cette superbe maison de village occupe une positiion unique et privilégiée. Orientée sud-ouest, lumineuse, elle offre depuis sa terrasse une vue magique sur la méditerranée et le Cap d'Antibes. Elle se tient à 5 minutes à pied du centre ville de cagnes-sur-mer et tous ses commerces. Navette gratuite avec le centre ville toute l'année. La maison possède quatre niveaux principaux. Et comprend: NIVEAU TERRASSE-JARDIN: -Cuisine, coin repas avec cheminée. Accès terrasse et jardin. -Patio, bassin intérieur. -Salle à manger voûtée. cave à vins. -Salon avec très grande hauteur (5,50 m), très grande et haute fenêtre, cheminée. -Salon, vestiaire et WC. -Mezzanine. NIVEAU-1: buanderie, lavabo, douche cumulus. NIVEAU+1: -Chambre 1 (16 m2env.)avec cheminée ouvrant sur la mezzanine, salle de bains+ WC. -Terrasse au sud/sud-ouest. -Palier NIVEAU +2: -Chambre 2 (13 m2env.) avec placards anciens, salle de douche+WC. -Chambre 3 (19,89 m2 env.) avec salle de douche+WC. NIVEAU + 3: -Chambre 4 (21 m2env.) avec salle de douche+WC. Par ailleurs: Atelier /Garage à vélos. -un GARAGE (pour petite voiture) Terrain de 325m2 env.: Magnifique jardin en restanques avec remarquable vue sur mer et CAP d'ANTIBES avec agrumes (Orangers, citronnier...), olivier. Divers Propriété unique dans le village !

Au calme absolu, au bout d’une longue allée privée à travers bois, maison de caractère de 1850, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Les pièces sont spacieuses et lumineuses  avec une bonne hauteur de plafond. 8 chambres dont 3 avec sanitaires privatifs. Surface habitable d’env. 340 m² au rez-de-chaussée plus une chambre d’env. 30 m² avec salle de bains privative à l’étage. Une dépendance occupe l’aile est. Bonne isolation avec un DPE D. Terrain de 3,9 ha comprenant un parc, pâtures, un manège avec écuries, 9 boxes, une carrière, un bois, un verger, un potager, une piscine de 10 x 5 m. Sentiers équestres au départ de la propriété. A 12 km de Parthenay et 40 mn de Poitiers. PISCINE – 10 x 5 m – entourée de murs SOURCE et RUISSEAU RESERVE D’EAU de 3000 litres enterrée, avec pompe RECUPERATEURS D’EAU DE PLUIE (2500 litres) répartis autour de la maison, du jardin et du parc JARDIN POTAGER VERGER avec 3 cerisiers, 3 pommiers, 4 pruniers JARDIN et PARC avec arbres matures BOIS CARRIERE – 33,0 x 22,0 m MANEGE – 23,8 x 15,0 m DIVERS Etat général : excellent y compris les toitures Chauffage : central au bois relayé par un chauffage au fioul Double vitrage partout Isolation dans le grenier Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur Dans le village (1 km) : boulanger, vétérinaire, poste, marché hebdomadaire Dans un rayon de 8 km : boucher, supérette, supermarché, docteur, pharmacien… Parthenay à 12 km avec toutes commodités et beau quartier médiéval    

SOUS COMPROMIS ARLES proche ATYPIQUE MAS sur 1 HA 600 avec PISCINE - TAFFURO REF 3103 - SOUS COMPROMIS TAFFURO MANDAT N° 92791 Aux portes de la ville animée d'ARLES, ce splendide MAS de CARACTERE d'env. 300 M2 a subi une rénovation de qualité pour devenir un LOFT d'env. 130 M2 extrêmement lumineux avec ses immenses baies vitrées et son grand CONFORT. Un bel espace SALLE à MANGER avec sa CUISINE contemporaine avec îlot central très fonctionnelle, permet des repas devant le coin feu bien agréable en complément d'un CHAUFFAGE CENTRAL FUEL. Une CHAMBRE tout aussi lumineuse à l'étage avec salle de bains voisine une CHAMBRE D'AMIS aux belles dimensions. Séparément 2 autres CHAMBRES avec salles de bains complètent la partie nuit. Dans la continuité du LOFT, l'on trouve un SALON à la cheminée en NOYER du XVIIIeme siècle ainsi qu'une bibliothèque et un BUREAU. Pour l'extérieur, une PISCINE plein SUD de 12 x 6 avec PETIT BAIN pour les enfants ravira petits et grands. VERGER de divers fruitiers. Tilleuls centenaires devant le mas permettant des ombrages appréciables à la belle saison et terrain de 1 HA 600, en nature de prairie offrant la possibilité d'avoir des chevaux. Portail et arrosages automatiques, EAU de la ville, forage. Proche de toutes commodités, c'est une résidence de goût sous le soleil Provençal à 15 mn des BAUX de PROVENCE et non loin de la CAMARGUE, Autoroute à proximité et Aéroport de MARSEILLE en 45 mn. TAFFURO REF IDITFO3103 Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur.

Ce bien de 2012 est en exclusivité et à voir rapidement. Proche d'Etretat. Maison à la campagne et au calme. Elle se compose au RDC, d'une entrée donnant sur un grande salon équipé d'un poêle à bois (récent de 2015) d'une belle cuisine ouverte, 2 chambres, 1 belle buanderie, un WC et sd douche. Au premier étage, 2 belles chambres et une sd bain avec WC. La maison est exposée sud. Le tout édifié sur une parcelle d'env 1000M² avec un jolie jardin. Une petite dépendance récente en très bonne état sert actuellement de rangement divers. La maison présente un chauffage au sol électrique au RDC, radiateurs d'appoint aux chambres et poêle à bois. des radiateurs récents électrique sont présents dans les chambres à l'étage. La fosse septique est de 2012et entretenue La toiture est en très bonne état. le DPE: Classe C GES: A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1040 et 1480 euros. Le prix de vente de cette maison est de 270 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VICOGNE, au 0768453221 ou par courriel à l.vicogne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VICOGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 921 337 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent VICOGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: le havre 921 337 523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 107 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux ST Clair 76790 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Situé aux portes d'Angoulême, dans un environnement remarquable et sans nuisance, cet exceptionnel Domaine de 130 ha comprend un magnifique Logis du XVIIème et XVIIIème, de vastes dépendances (1800 m²), une Chapelle et un Pigeonnier. Offrant env. 700 m² hab., le Logis a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et le souci de l'authenticité. Cette belle Demeure offre tout le confort moderne et bénéficie d'une luminosité remarquable. Elle possède des éléments anciens de toute beauté, tel ce splendide escalier en pierre d'époque Louis XIV. Les dépendances comprennent une maison de gardien de 160 m² (4 chambres), une maison d'amis à rénover (160 m²), 2 grandes Salles de Réceptions, un chai et divers bâtiments offrant de très nombreuses possibilités. Tous les toits ont été refaits. Un mur de 1 km entoure le logis et ses dépendances. Cet espace clos de 3 ha, à l'abri des regards, permettrait de construire une piscine et/ou un tennis dans un cadre de verdure somptueux. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 700 m² Surface du terrain: 12000 m² Surface Loi Carrez: 700 m² Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: Indépendant Mode de chauffage: Gazdeville Prix net du bien: 6000000 € Prix hors honoraires acquéreur: 6000000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 240000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021