Maison touraine

TOURAINE: vente ancienne auberge entièrement restaurée au cœur d'Autrèche: 11 pièces sur 311 m² + dépendances et jardin sur 1050 m² de terrain. Proche de la bretelle d'accès à l'autoroute A 10, à 25 mn de Tours et 10 mn du château d'Amboise, dans un village tranquille du Val de Loire, située face à une église classée du XIIe siècle, cette vaste maison de 1850 vous ouvre grand les bras: six grandes chambres, un salon ou suite parentale de 40 m², un bureau de 53 m², une réception avec bar, une salle à manger, un magnifique loft de 85m² avec charpente apparente à 4 mètres de hauteur, trois salles de bain, deux toilettes séparées. Deux dépendances, dont une d'environ 100 m², vous permettront en outre d'y loger vos projets et vos rêves personnels ou professionnels. De l'autre côté de la rue, une école publique accueille les enfants de la petite section au CM2. Un jardin planté de nombreux buissons et arbres fruitiers et une vaste tonnelle sous glycine servant de salle à manger d'été vous accueilleront pour les beaux jours. La maison est en très bon état, peintures récentes, quasi-totalité des fenêtres en double vitrage, toit refait et isolé en 2001, chauffage par chaudière Viesmann à granulés de bois, maison classée en catégorie C (consommation) et A (émissions). L'électricité est aux normes, la fibre est installée et la maison est habitable sans travaux. Vendue au prix d'un deux-pièces à Paris, cette grande demeure pleine de cachet est située à 2, 5 km de l'autoroute A 10, qui vous conduira dans la capitale en deux heures, ou en une heure avec le TGV (Tours -St-Pierre-des-Corps 37 ou Vendôme 41). Photos, vidéo et renseignements sur notre site (voir url sur l'annonce) Nous sommes joignables toute la journée, nous pouvons faire une visite en direct par WhatsApp ou Skype. Possibilité d' « essayer » la maison via Tryandbuy (voir notre site). Signature du compromis de vente devant notaire.

Maison neuve, spacieuse et lumineuse sur St Cyr sur Loire. 5 chambres et un grand séjour, idéale pour une famille avec enfants. Adoptez la Touraine ! Ses quartiers calmes et historiques, ses spécialités culinaires mais aussi son activité dynamique ! Libre à partir de début Mars Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 125.25 m² Surface du terrain: 660 m² Surface au sol: 125.25 m² Surface Loi Carrez: 125.25 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Plain pied Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 122 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 152 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1377.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 375.75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 375.75 € Dépôt de garantie: 1150 € Loyer: 1150 € HC Bed, amp; School Groupe - Bed, School Tours 37, rue Néricault Destouches 37000 Tours SIRET: 50502435600063 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90219.pdf

Maison de bourg comprenant pièce de vie, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. Véranda, Cave et garage. Jardin Clos Chauffage au fuel. Libre le 01/04/2020 Loyer mensuel: 430 euros - Dépôt de garantie: 430 euros Honoraires relatifs à la visite, constitution du dossier et rédaction du contrat de location: 249,60 euros Etat des lieux: 60 euros Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 61.29 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 407 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 309.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 430 € Loyer: 430 € HC ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA DEMEURES DU PERCHE 131 - 133 rue Saint Hilaire 28400 NOGENT LE ROTROU SIRET: - Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf

Maison d'environ 62,07 m2 comprenant au rez de chaussée séjour, salon, cuisine, cellier, wc. A l'étage: Palier desservant deux chambres, salle de bains wc. Courette en façade arrière. Chauffage gaz de ville. Loyer: 460 euros - Dépôt de garantie: 460 euros - Honoraires relatifs à la visite, constitution du dossier, rédaction du bail: 288 euros - Etat des lieux: 80 euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.07 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 368 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 80 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 80 € Dépôt de garantie: 460 € Loyer: 460 € HC ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA DEMEURES DU PERCHE 131 - 133 rue Saint Hilaire 28400 NOGENT LE ROTROU SIRET: - Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf

Maison individuelle de type 5 comprenant: - au rez de chaussée une entrée avec penderie, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC. - un palier desservant quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains. Un garage et un jardin. Loyer CC: 850.00euros Honoraire: 850.00euros Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 89.4 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Jardin Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 850 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 282.42 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 282.42 € Dépôt de garantie: 850 € Loyer: 850 € HC Copropriété ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA IMMOBILIER Tours Centre 62 Avenue de Grammont 37000 TOURS SIRET: 49457647300016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf

Maison sur sous-sol comprenant: une entrée avec placards, séjour avec poêle à bois, cuisine, wc. A l'étage: Salle de bains avec sèche serviette et VMC, deux chambres dont une avec dressing. Courette sur l'avant. Loyer mensuel: 430 euros - Dépôt de garantie: 430 euros - Honoraires relatifs à la visite, constitution du dossier, rédaction du bail: 249,60 euros - Etat des lieux: 60 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 350 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 289 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 68 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 309.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 430 € Loyer: 430 € HC ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA DEMEURES DU PERCHE 131 - 133 rue Saint Hilaire 28400 NOGENT LE ROTROU SIRET: - Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf

Maison de campagne meublée de 86,11 m2 avec une pièce de vie, cheminée ouverte, salle de repas, cuisine, salle de bains/wc. Au 1er: une chambre mezzanine, une seconde en enfilade, une troisième en enfilade avec salle de douche/wc. Un terrain attenant clos. Un terrain en face non clos avec abri de jardin en tôle. Loyer mensuel: 560 euros - Dépôt de garantie: 1120 euros - Honoraires relatifs à la visite, constitution du dossier, rédaction du bail: 348 euros - Etat des lieux: 100 euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86.11 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Aérien Meublé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 448 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 1120 € Loyer: 560 € HC ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA DEMEURES DU PERCHE 131 - 133 rue Saint Hilaire 28400 NOGENT LE ROTROU SIRET: - Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf

Maison de 3 pièces comprenant entrée, cuisine, salle de douche/wc, une pièce bureau avec placard, une chambre, un séjour. Petit terrain clos. Chauffage individuel électrique. Loyer charges comprises 550 euros dont 10 euros de provisions sur charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 540 euros - Honoraires relatifs à la visite, constitution du dossier, rédaction du bail: 332 euros - Etat des lieux: 100 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 97.8 m² Surface du terrain: 60 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 280.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16.1 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 432 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 540 € HC ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA DEMEURES DU PERCHE 131 - 133 rue Saint Hilaire 28400 NOGENT LE ROTROU SIRET: - Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf

Maison offrant une chambre au RDC, à l'étage: un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC. Un garage fermé et un jardin. Disponible le 01/09/2021 Loyer 850.00euros Honoraires TTC: 850.00euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 81 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 266 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 850 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 243 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 243 € Dépôt de garantie: 850 € Loyer: 850 € HC ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA IMMOBILIER Tours Centre 62 Avenue de Grammont 37000 TOURS SIRET: 49457647300016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf

Ligne directe 06.61.07.12.89 Exclusivité Venez découvrir sur la commune de Lignières de Touraine cette habitation de type troglodyte à réaménager selon vos envies. Elle propose sur une surface de 149m² Habit 5 pièces, une salle d'eau, un WC. Le bien est raccordé en électricité, eau et au tout à l'égout. Bénéficiez aussi d'un terrain constructible de 1260m². Information et visites:Jean-Charles TRAMECON - Agence Cinq-Mars - 02 47 27 65 76 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC TOURS 838 127 025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-Charles TRAMECON - Agence Cinq-Mars, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 18627 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1260 m² Nombre de pièces 5+ Ville LIGNIERES DE TOURAINE 37130 Département Indre et Loire Région Centre

Sur Ingrandes de Touraine (Indre et Loire) village proche de Bourgueil, maison en pierre de taille, de 50m² sur un terrain de m² attenant. Composée d'une pièce de vie cuisine salle à manger, un salon qui sépare par une cloison mi hauteur deux emplacement pour servir de bureau ou chambre. Une salle d'eau, douche, vasque, wc. L'étage est à aménager, possibilité de créer 2 voir 3 chambres supplémentaires. Coté extérieur il y a 2 garages (environ 15m²-16m²), deux dépendances (40m²) pouvant servir d'atelier, un cabanon en dur 10m² (béton), un puit, un abri 15m².Maison offrant de nombreuses possibilités (le terrain est constructible en plusieurs lots), résidence principale, secondaire voir projet locatif... zone non inondable, raccordement tout à l'égout, exposition sud. Contactez votre conseiller SAFTI: David LEBLOIS, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro Surface terrain: m². - 37

EXCLUSIVITE IDEALE GITE/CHAMBRE D'HOTES/SALLE DE MARIAGE Cette propriété avec ses 1,5 hectares de terrain boisé sans vis à vis, vous ouvre ses espaces dans un cadre bucolique au calme, à 20 minutes de Sainte Maure de Touraine et de Châtellerault. Magnifique maison de maître composée d'un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 8 chambres et de nombreuses salles d'eau. Accolé à la maison, avec une entrée indépendante, vous trouverez un grand studio avec chambre, cuisine et salle d'eau. Les amoureux de l'ancien sauront vite se projeter dans ce cadre de vie idyllique offrant également une cave, une buanderie, un chaï, un ancien pressoir, un hangar, une ancienne écurie, garages, nombreuses dépendances et granges (belle salle de réception possible). La maison est également équipée de panneaux solaires. De nombreuses et très belles possibilités s'offrent à vous! dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 214 m² Surface du séjour: 22.5 m² Surface du terrain: 14784 m² Année de construction: 1800 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 242 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 499 € Prix net du bien: 305000 € Prix hors honoraires acquéreur: 305000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 12200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur VIE PRIVEE IMMOBILIER Chambray les Tours - VIE PRIVEE IMMOBILIER 8 RUE BENJAMIN FRANKLIN 37170 CHAMBRAY LES TOURS SIRET: 82869038800016

37240 CIRAN, Maison tourangelle restaurée présentée par Cyril DURAND, tél 0786258882 en plein centre d'un village de Touraine situé à 10 minutes de Loches, 45 minutes de tours et Châtellerault, proche des châteaux de la Loire, du zoo de Beauval ou encore du parc naturel régional de la Brenne comprenant: Au rez de chaussée: cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une salle d'eau, un wc et une chambre. A l'étage: couloir desservant deux chambres plus une grande pièce à aménager par exemple en suite parentale avec salle de bain (arrivée et évacuation d'eau installées). Des dépendances et un garage complètent ce bien sur un terrain de 1115 M2 parfaitement entretenu. Budget: 177650 € honoraires inclus charges vendeurs c.durand@cledimmo.com - Contact Cyril Durand Tél: 0786258882, et plus d'informations ou plus de photos sur CLEDIMMO.COM RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat N° 720. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires: http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller cledimmo.com: Cyril DURAND - Tél. 0786258882 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Surface: 110 m²

Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine. 37460 MONTRESOR 7 minutes. Tommy vous propose cette grande MAISON DE BOURG avec maison d'amis, jardin et dépendances au prix de 209 990 euros Honoraires: 5% TTC inclus à charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Situé au centre d'un bourg tous commerces à seulement 12 minutes du Zoo de Beauval, ce bel ensemble immobilier vous rendra nostalgique des auberges et relais de poste d'antan avec ses dépendances et ces 2 habitations articulés autour d'une grande cour carrée. La première habitation, une maison ancienne de 170 m², offre un espace généreux et familiale avec 2 séjours et 4 chambres, dont un dortoir, toutes avec salle de douches et WC. La deuxième habitation est une petite maison 3 pièces de 80 m² avec terrasse et jardin clos. Côté dépendances, vous trouverez un ancien relais de poste (85 m² au sol), actuellement à usage de garage double, avec grenier aménageable et 2 petits bâtiments en pierre. En bon état général et offrant une surface habitable généreuse cet ensemble conviendra très bien aux familles nombreuses et/ou recomposées et sera le lieu idéal pour réunir tous vos hôtes à une dizaine de minutes du château de Montrésor et du Zoo de Beauval. Consommation énergétique: DPE E (327 KWh/m²/an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tommy DOERLE au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC du greffe de Tours sous le numéro 799113089. Mandat référence 287256DTY DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tommy DOERLE Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS 799113089 -. Informations sur l'annonce Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montresor 37460 Département Indre et Loire Région Centre

SUD TOURAINE SAINT BRANCHS. RARE SUR LE SECTEUR.A10 à 10MN. Sur une parcelle close de 1690 m2, maison de construction traditionnelle attendant une belle famille. Généreux volumes. Entrée par une véranda chauffée, couloir desservant une belle pièce de vie avec cheminée insert, cuisine A/E fermée, 3 belles chambres avec placard, salle de bains/douche, wc. A l'étage, grand palier d'accueil, chambre, salle d'eau. Salle de sport et pièce à aménager. 2 garages respectivement de 35 et 32 m2 séduiront les artisans ou bricoleurs. Terrain clos. Proximité commerces Parfait état. Cette maison vous attend. Permis de crédit délivrer par IN AND FI crédit. Honoraires charge vendeur. DPE Vierge. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KOKOCKI Christine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU. Informations sur l'annonce Surface 188 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Branchs 37320 Département Indre et Loire Région Centre

A vendre jolie petite maison sutuée à l'ouest de la Touraine à 10kms au nord de Bourgueil. Chauffage gaz citerne ou 2 inserts pour se chauffer en toute autonomie. Elle comprend aussi une grande dépendance avec écurie, 2 garages, un grand hangard fermé sur 3 côté pour stocker paille et foin. Le puits peut être utilisé toute l'année pour les besoions de vos chevaux. La surface est de 1ha8 d'un seul tenant autour de la maison. De très nombreux chemins forestiers raviront les amoureux de la ballade ou la randonnée à cheval.

Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine vous propose 37600 LOCHES-MAISON DE VILLE?type 5 avec cour et dépendances............................................................................................................ Charme typiquement local et belle cave dans le roc pour cette maison ancienne à rafraîchir située à 5 minutes du centre-ville de Loches. Comprenant: entrée sur séjour-salle à manger, cuisine aménagée (possibilité de réunir les 2 pièces), arrière-cuisine, WC et superbe pièce troglodyte avec bar. Etages: une salle de douches et 3 chambres. Cave à vin............................................................................................................ Diagnostic Energétique: DPE: E (320) et GES e (60). Etabli le 29/10/2022. Estimation du coût annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard: de 2070 euros à 2850 euros Assainissement: maison raccordée au tout à l'égout. Dernière taxe foncière: env. 354 euros Budget: 136 990 euros dont 5.38% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat réf. n° 312397DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. n° 312397DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS 799113089 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Loches 37600 Département Indre et Loire Région Centre

Coeur de village et pas isolé. Cette maison a été restaurée par les compagnons du tour de France avec des matériaux nobles, poutres en chêne, terre cuite et marbre au sol, cheminée en pierres de Touraine, double vitrage en chêne de Sologne fait sur mesure et bien d'autres finitions qui sauront ravir les initiés. Les extérieurs ont été soignés et dessinés par le propriétaire, chaque essence et chaque arbre a été choisi pour l'élégance des lieux et pour le ravissement des yeux. Comme tous passionnés, les propriétaires ont agrémenté leur étang d'environ un hectare de plusieurs espèces de volatiles: oies, bernaches d'Hawaï, courroux, oies barrées, signes noirs, sarcelles, colverts et bien d'autres au moment de la migration. Une terrasse en travertins avec un jacuzzi, une serre avec la vue sur l'étang. Nous allons rentrés dans la cuisine aux airs de Provence décorée par la maîtresse de maison, ensuite nous passerons dans le salon ou crépite un feu de cheminée et nous pourrons déguster le verre de l'amitié sur un vrai zinc tout en jouant une partie de billard. Nous pourrons contempler l'étang de la véranda ou du patio, nous verrons la multitude d'oiseaux nous offrir le spectacle à la tombée de la nuit. A l'étage: quatre belles chambres et une salle de bains. En face une maison d'amis avec deux chambres et une salle d'eau et une grande pièce entièrement aménagée pour y recevoir ses amis et sa famille. De nombreuses dépendances, auvents, garages, atelier, cave climatisée, poulailler et volière. Ce lieu est magique, sans aucun doute si vous venez visiter vous tomberez amoureux de l'atmosphère de cet endroit. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». M.TALLON 06 78 05 64 84

Coeur de village et pas isol. Cette maison a t restaure par les compagnons du tour de France avec des matriaux nobles, poutres en chne, terre cuite et marbre au sol, chemine en pierres de Touraine, double vitrage en chne de Sologne fait sur mesure et bien d'autres finitions qui sauront ravir les initis. Les extrieurs ont t soigns et dessins par le propritaire, chaque essence et chaque arbre a t choisi pour l'lgance des lieux et pour le ravissement des yeux. Comme tous passionns, les propritaires ont agrment leur tang d'environ un hectare de plusieurs espces de volatiles: oies, bernaches d'Hawa, courroux, oies barres, signes noirs, sarcelles, colverts et bien d'autres au moment de la migration. Une terrasse en travertins avec un jacuzzi, une serre avec la vue sur l'tang. Nous allons rentrs dans la cuisine aux airs de Provence dcore par la matresse de maison, ensuite nous passerons dans le salon ou crpite un feu de chemine et nous pourrons dguster le verre de l'amiti sur un vrai zinc tout en jouant une partie de billard. Nous pourrons contempler l'tang de la vranda ou du patio, nous verrons la multitude d'oiseaux nous offrir le spectacle la tombe de la nuit. A l'tage: quatre belles chambres et une salle de bains. En face une maison d'amis avec deux chambres et une salle d'eau et une grande pice entirement amnage pour y recevoir ses amis et sa famille. De nombreuses dpendances, auvents, garages, atelier, cave climatise, poulailler et volire. Ce lieu est magique, sans aucun doute si vous venez visiter vous tomberez amoureux de l'atmosphre de cet endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. M.TALLON 06 78 05 64 84

Situé au coeur du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, GENNES fait également partie intégrante du Parc Naturel Régional Loire Anjou Touraine ainsi que du Pôle Touristique International de Saumur et sa région. A VENDRE, cette charmante maison de 90 m² environ composée d'un spacieux hall d'entrée, un séjour d'environ 24 m², une cuisine lumineuse entièrement équipée et aménagée donnant sur le jardin, WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. Un grenier entièrement aménagé. A l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance et un garage fermé avec portail électrique. A visiter sans plus tarder ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Doué La Fontaine, Louresse Rochemenier, Ambillou Château, Denezé Sous Doué, St Georges Sur Layon, Noyant La Plaine, Brigné Sur Layon, Les Verchers sur Layon, Concourson Sur Layon, Nueil Sur Layon, Puy Notre Dame, Vaudelnay, St Macaire du Bois, Brossay, Forges, Les Ulmes, Courchamps, Tancoigné, Trémont... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de performance énergétique: E Réf: 19745 Taxe foncière: 473 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du terrain: 241 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1

A proximité des axes rapides, dans le centre bourg de Sainte Catherine de Fierbois, venez découvrir cette maison d'environ 120m² aux multiples possibilités ! Offrant un double séjour, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, cellier. Mais également garage attenant, remise, appentis, jardin entièrement clos. Ecole à proximité. Libre fin avril 2018 Ancien Secteur: Sud Touraine SITUATION: Centre bourg Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 129.82 m² Surface du séjour: 20.04 m² Surface du terrain: 400 m² Surface au sol: 142.99 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 700 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 250 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 250 € Dépôt de garantie: 700 € Loyer: 700 € HC L'Adresse Agence SUD TOURS - Agence du Lac 14 Ter, av. du Général Niessel 37200 Tours SIRET: 48365998300018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72560.pdf

Idéalement située en fond d'allée Boulevard de Chinon Maison de type 3 bien rénovée avec jardin et stationnement privatif Séjour, Grande cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC au rez de chaussée Deux belles chambres à l'étage Disponible de suite, faire vite Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Endroit calme Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 213 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 213 € Dépôt de garantie: 680 € Loyer: 680 € HC Copropriété ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA IMMOBILIER Tours Centre 62 Avenue de Grammont 37000 TOURS SIRET: 49457647300016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf

Dans une résidence neuve, Maison individuelle de Type 3 comprenant: - au rez de chaussée un entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC. - à l'étage un palier avec rangement desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Parking privatif. Disponible le 1er Juin Loyer CC: 640.00euros Honoraires: 680.68euros Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.88 m² Surface du séjour: 19.5 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Jardin Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 680.68 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 185.64 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 185.64 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 620 € HC ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA IMMOBILIER Tours Centre 62 Avenue de Grammont 37000 TOURS SIRET: 49457647300016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf

A 10min Nord d'Amboise, à la sortie d'un joli village de Touraine, situation privilégiée pour cette agréable maison d'environ 165m2 habitables installée sur un très beau parc clos et arboré de 5000m2. D'une surface au sol d'environ 200m2, ce bien offre: Au rez-de-chaussée: une lumineuse pièce à vivre de 34m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ces 2 pièces ouvrent sur une agréable terrasse semi fermée de 50m2 !. A suivre, 2 belles chambres de plain-pied, salle de bains et toilettes indépendantes attenants. L'étage, très spacieux également, accueille 3 nouvelles chambres avec placards, dont une belle suite parentale avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau a été créée sur ce même niveau. Coté extérieurs, l'espace est aussi de mise avec 5000m2 de terrain clos – piscinable - offrant de belles vues sur la campagne et de nombreux arbres fruitiers...Ce bien comprend également une cave, un garage indépendant, un bûcher, et un bel atout: une remise de 40m2 au sol -attenante à la maison- pouvant être facilement aménagée en habitation indépendante. Ce bien propose de belles prestations au calme, dans un environnement de qualité, Au cœur d'une région très touristique, proche d'Amboise, à 30 min de Tours et de Blois. Prix: 338 00 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs – 325 000 euros Net Vendeur). Nathalie Morille, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 -nathalie.morille@sextantfrance.fr. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf. 11259 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 4950 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

Proche toutes commodités. Dans une copropriété neuve. Maison de type 4 comprenant au rez de chaussée un séjour/cuisine donnant sur une terrasse avec jardin, un WC. Au 1er étage, un palier, trois chambres et une salles de bains. Garage. Loyer CC: 890.00euros Honoraires: 921.80euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83.8 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 39.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.3 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 921.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 251.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 251.4 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 850 € HC Copropriété ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA IMMOBILIER Tours Centre 62 Avenue de Grammont 37000 TOURS SIRET: 49457647300016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf

Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine vous propose 37460 LE LIEGE - proche AUTOROUTE A 85 - FERMETTE type 5 - avec cave et jardin............................................................................................................ Charmante maison ancienne dans un hameau à 15 minutes au Nord de Loches. Comprenant: cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, WC, salle de douches et 2 grandes chambres de plain-pied. Etage: mezzanine et 2 chambres dont avec salle de douches et WC. Abris de jardin attenant, cour et jardin arboré non clos entouré de prés. Aucun voisin. Tranquillité absolue. Assainissement: assainissement individuel non conforme. Devis sur demande. Diagnostic Energétique: DPE: E (315) et GES G (10). Etabli le 11/10/2022. Estimation du coût annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard: de 2310 euros à 3170 euros........................................................................................................... Dernière taxe foncière: env. 526 euros Budget: 177 990 euros dont 7 990 euros d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat réf. n° 311469DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. n° 311469DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS 799113089 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Liege 37460 Département Indre et Loire Région Centre

25 mm CHÂTELLERAULT TGV et Autoroute.-10 mm DESCARTES- 20mm LA ROCHE POSAY. La carte postale du SUD TOURAINE Village de caractère en bord de rivière. Très au calme lovée dans l'ancienne partie fortifiée de l'époque médiévale. JOLIE MAISON EN PIERRE - Offrant agréable séjour avec cheminée, cuisine indépendante et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau WC à l'étage une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau,WC, palier, une autre chambre. Charmante cour fermée paysagée, séparée juste en face belle grange avec jardin donnant accès en quelques pas à la rivière. Pêche canoë. Ensemble en très bon état. Lieu paisible entouré de belles et vieilles maisons chargées d'histoire... DPE; E - Mandat n° 311597. Prix 89000 euros honoraires inclus charge vendeur - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprites-privees.com Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 351671920. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chêne Ferré 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU-Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES ST NAZAIRE RCS NANTES 48762477 Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 351 671 920 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 89 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Guerche 37350 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: DOLUS LE SEC - 37310 - LUMINEUX – CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMENAGÉE - PISCINE CHAUFFÉE - JACUZZI - GRAND TERRAIN ARBORÉ DE 3734M2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SJx1blXW4n Welmo vous présente cette belle longère restaurée situé en Touraine, dans un hameau au calme entre Tours et Loches, de 219 m2 habitable, 10 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée, une CUISINE AMENAGÉE ET ÉQUIPÉE, un salon LUMINEUX, une pièce bien être avec JACUZZI, 2 chambres (24 et 25m2) dont une avec salle d’eau et WC, un bureau, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. A l’étage, un pallier dessert 2 chambres mansardées dont une d’environ 40m2 au sol et un toilette. Un espace grenier est aménageable. A l’extérieur, un GRAND TERRAIN ARBORÉ DE 3734M2 entièrement clos avec terrasse et PISCINE CHAUFFÉE. Vous trouverez également 2 dépendances dont une grange et un atelier respectivement d’environ 80m2 et 27m2. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 219 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dolus Le Sec 37310 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: DOLUS LE SEC - 37310 - LUMINEUX – CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMENAGÉE - PISCINE CHAUFFÉE - JACUZZI - GRAND TERRAIN ARBORÉ DE 3734M2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SJx1blXW4n Welmo vous présente cette belle longère restaurée situé en Touraine, dans un hameau au calme entre Tours et Loches, de 224m2 habitable, 10 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée, une CUISINE AMENAGÉE ET ÉQUIPÉE, un salon LUMINEUX, une pièce bien être avec JACUZZI, 2 chambres (24 et 25m2) dont une avec salle d’eau et WC, un bureau, une buanderie, une salle de douche et un toilette séparé. A l’étage, un pallier dessert 2 chambres mansardées dont une d’environ 40m2 au sol et un toilette. Un espace grenier est aménageable. A l’extérieur, un GRAND TERRAIN ARBORÉ DE 3734M2 entièrement clos avec terrasse et PISCINE CHAUFFÉE. Vous trouverez également 2 dépendances dont une grange et un atelier respectivement d’environ 80m2 et 27m2. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Loches 37600 Département Indre et Loire Région Centre

BELLE OPPORTUNITE. PROXIMITE GARE ET A10 Laissez libre court à votre imagination pour aménager ces grands volumes 250 m2 sur 2 niveaux. Logement +commerce, logements locatifs ou vaste maison familiale. Le changement de destination est possible. Rdc 150 m2 et deux garages. Etage 100m2. Cour à l'arrière du bâtiment. Honoraires charge vendeur. DPE: E. Nom Prénom AMI: KOKOCKI Christine (EI). RSAC: 451389498. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KOKOCKI Christine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Noyant De Touraine 37800 Département Indre et Loire Région Centre