Maison vailly

Au centre bourg, à deux pas des commerces, immeuble de deux logements trois pièces comprenant chacun: entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Cave partiel en sous-sol, garage avec grenier, chaufferie et dépendances. Cour. L'ensemble sur 335 m² au sol. dont 14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 165.79 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 1950 Surface des dépendances: 79 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 570 € Prix net du bien: 50000 € Prix hors honoraires acquéreur: 50000 € Pourcentage des honoraires: 14 % Honoraires acquéreurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LE VILLAGE IMMOBILIER - LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere 27 RUE DU PRIEURE 18700 AUBIGNY SUR NERE SIRET: 48318234100030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228057.pdf

Maison neuve et moderne A Vailly, sur un terrain de 643 m2. Maisons d'en France, vous propose une maison moderne de plain-pied de 104m², 3 chambres, une grande pièce de vie très lumineuse et fonctionnelle avec baies vitrées, une salle de bain, un dressing et un garage. Prestations de qualité: chauffage avec diffusion par plancher chauffant, volets et porte de garage motorisés... Maison labellisée NF RT2012 (économie d'énergie). Grâce à notre expérience nous vous accompagnons dans toutes les étapes pour devenir propriétaire. *Prix hors frais de notaire et raccordements. Venez nous rencontrer à notre agence située 28 route de Troyes 10600 Barberey-St-Sulpice ou contacter la chargée de projet Anaïs BAILLIF au 07.85.06.68.56 A bientôt.

Secteur Vailly sur Aisne - Sandrine GUERIN vous propose maison 114m² avec 3 chambres dont 1 au rdc, garage, jardin sécurisé. Cette maison offre une possibilité de vie en plain pied avec au rez de chaussée: petite entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec douche italienne et wc, véranda chauffée. A l'étage, le palier dessert un espace bureau et 2 chambres avec chacune des placards. Sous la maison, chaufferie, cave. A l'extérieur, garage 78M² (2 à 3 véhicules) avec fosse, places de stationnement dans la cour, cellier, terrasse d'environ 30m² avec barbecue, jardin clos et arboré (nombreux arbres fruitiers), abri de jardin, bassin à poissons, poulailler. Toiture très bon état - Adoucisseur - Assainissement individuel conforme Le tout sur une parcelle sécurisée de 2900m² VISITE VIRTUELLE APRÈS CONTACT TELEPHONIQUE UNIQUEMENT DPE: D Prix de vente: 181 900 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GUERIN, au 0789591906 ou par courriel à s.guerin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 837611078 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308739 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sandrine GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Soissons 837611078 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vailly Sur Aisne 02370 Département Aisne Région Picardie

SECTEUR VAILLY - Sandrine GUERIN vous propose maison 110m² sur sous sol total avec 4 chambres dont 2 au rdc, 2 salles d'eau, jardin sécurisé. Cette maison vous offre une possibilité de vie en plain pied avec au rez de chaussée: entrée, cuisine équipée, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, pièce pour bureau. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche et wc. Au sous sol, buanderie, chaufferie, pièces de rangement, garage 1 véhicule. A l'extérieur, place de parking, terrasse, jardin clos et arboré. Le tout sur une parcelle sécurisée de plus de 900m² DPE: E Prix de vente: 218 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GUERIN, au 0789591906 ou par courriel à s.guerin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 837611078 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311496 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sandrine GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Soissons 837611078 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vailly Sur Aisne 02370 Département Aisne Région Picardie

Axe Soissons Vailly sur Aisne - Sandrine GUERIN vous propose maison 110m² sur sous sol total avec 4 chambres dont 2 au rdc, 2 salles d'eau, jardin sécurisé. Cette maison vous offre une possibilité de vie en plain pied avec au rez de chaussée: entrée, cuisine équipée, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, pièce pour bureau. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche et wc. Au sous sol, buanderie, chaufferie, pièces de rangement, garage 1 véhicule. A l'extérieur, place de parking, terrasse, jardin clos et arboré. Le tout sur une parcelle sécurisée de plus de 900m² DPE: E Prix de vente: 218 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GUERIN, au 0789591906 ou par courriel à s.guerin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 837611078 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311496 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sandrine GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Soissons 837611078 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vailly Sur Aisne 02370 Département Aisne Région Picardie

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans): - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain Informations du terrain: Un terrain hors lotissement situé au calme. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Dominique BRETEL au O6 20 55 25 25 ou au O3 23 53 04 45 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Soissons). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Réf. TMDB005820A2B2A1DE                              

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Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Situe une quinzaine de minutes d'AUBIGNY-SUR-NERE.Charmante maison lumineuse, cosy et pleine de caractre, niche dans un cadre pittoresque en plein c?ur des paysages vallonns du BERRY, cette habitation rvle tout son charme avec authenticit. Les pierres et poutres sables, tmoins du pass, se marient harmonieusement avec une touche industrielle, notamment au travers d' un superbe escalier de belle facture trnant dans la pice principale.Idalement situe en bord de chemin, cette demeure offre une quitude rare, avec un trafic routier absent. Seul le passage de l'agriculteur voisin, s'occupant de ses animaux, vient animer ce tableau champtre. Le terrain cltur assure une scurit totale pour les enfants et animaux domestiques, tandis que la vue dgage sur la campagne berrichonne merveille chaque instant.Les travaux de restauration entrepris avec soin intgrent une toiture refaite et un assainissement aux normes. L'isolation extrieur et intrieur des murs, combine au double vitrage PVC garantit un confort optimal et une efficacit nergtique remarquable. Les convecteurs lectriques rcents placs au rez-de-chausse assurent une chaleur enveloppante et constante sur l'ensemble de la maison. l'intrieur, une cuisine ouverte amnage et quipe donne sur une magnifique pice de vie d'environ 40 m, offrant un espace convivial et lumineux pour se retrouver en famille ou entre amis. l'tage, un espace totale avec les commodits ncessaires l'appellation de chambre parentale, propose une salle d'eau et WC spars. Un espace complmentaire de couchage, ou coin bureau par exemple restent envisager, offrant ainsi la possibilit de personnaliser ce lieu selon les besoins de chacun.Avec sa terrasse abrite et son charme prserv, cette maison mitoyenne et dpendance offre un cadre de vie paisible et authentique, idal pour ceux qui recherchent l'harmo

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)Bienvenue dans ce cadre idyllique, situ seulement 25 minutes de GIEN et 2 heures de la rgion parisienne ! Cette proprit offre une oasis de paix en pleine campagne, loin des bruits de la ville et des axes routiers frquents. Imaginez-vous profiter de matins tranquilles avec le chant des oiseaux en toile de fond. La mare, joyau naturel de cette proprit, abrite une biodiversit fascinante: poissons, grenouilles bondissantes et autres espces aquatiques cohabitent dans cet cosystme prserv. Vous pourrez ainsi observer les poissons nager paisiblement sous la surface miroitante de l'eau, offrant un vritable spectacle de la nature, idal pour les amoureux de la faune et de la flore.Niche au bout d'un chemin, cette maison moderne et fonctionnelle vous accueille dans un havre de calme et de srnit. Conue avec soin pour favoriser l'autonomie, elle offre un agencement pratique et accessible, idal pour les personnes mobilit rduite. Au rez-de-chausse, un espace de vie ouvert et fluide s'ouvre sur une chambre, une salle de douche et des toilettes spares, tous conus pour faciliter la circulation en fauteuil roulant. l'tage, accessible via un monte-escaliers discret, vous dcouvrirez une autre salle de douches l'Italienne avec WC et deux grandes chambres baignes de lumire naturelle. La maison est quipe du double vitrage en PVC, d'un pole bois et de climatisations rversibles pour votre confort tout au long de l'anne. Accessible et attenant la maison, un espace buanderie et cellier avec grenier et l'extrieur, un double garage ainsi qu'un un vaste hangar ouvert compltent cette proprit. Cette maison reprsente bien plus qu'une simple habitation; elle offre une vritable exprience de vie au contact de la nature. Que vous soyez la recherche d'une rsidence principale ou d'une retraite paisible la campagne, cette proprit saura r

A 25 minutes de Soissons, axe Soissons Vailly, ce pavillon sur sous sol total vous offre une possibilité de vie en plain pied avec au rez de chaussée: entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur un salon séjour d'environ 40m² avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, véranda chauffée et isolée d'environ 30m². A l'étage, grenier aménageable d'environ 55m² (possibilité 2 chambres avec salle d'eau, salle de jeu, aménagement professionnel...) Sous sol total avec porte de garage motorisé, buanderie, atelier, pièce de rangement. A l'extérieur, cour en enrobé, jardin clos, bûcher, récupérateur d'eau 11000 litres. L'accès à la maison et au sous-sol se fait par un portail et une porte de garage automatisés. Chauffage pompe à chaleur réversible - Isolation performante - Ventilation double flux - - Fibre optique - Assainissement individuel conforme Le tout sur un terrain clos et arboré de 1810m². DPE: C Prix de vente: 255 000 euros honoraires charge vendeur VISITE VIRTUELLE POSSIBLE APRÈS CONTACT TELEPHONIQUE UNIQUEMENT Pour visiter ce bien, contactez Sandrine GUERIN au 07 89 59 19 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 837 611 078. Mandat 246560SGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

A 15 minutes de Soissons, axe Soissons Vailly sur Aisne, maison à rénover comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, salle de bains avec baignoire, wc séparé. A l'étage le palier dessert 2 chambres. A l'extérieur, cave, chaufferie, cour, abri de voiture accessible par porte de garage. Chauffage gaz de ville - Fenêtres double vitrage - Travaux à prévoir. DPE: Vierge Prix de vente: 95 000euros honoraires charge vendeur VISITE VIRTUELLE POSSIBLE APRÈS CONTACT TELEPHONIQUE UNIQUEMENT Pour visiter ce bien, contactez Sandrine GUERIN au 07 89 59 19 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 837 611 078. Mandat 248486SGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Iad France - Gautier DELOR (06 47 23 48 16) vous propose: * BELLE DEMEURE DE STYLE MANSART * Sur parcelle de 1633 m² environ entièrement close de murs et sans vis à vis. Vous retrouverez sur 352 m² environ habitable, un large hall d'entrée avec sol style Art Nouveau, desservant d'un côté une grande pièce de réception de 50 m² environ avec accès sur perron, de l'autre double salle à manger et cuisine. Aux niveaux supérieurs, 6 grandes chambres (de 21 à 32) dont 5 avec point d'eau et / ou douche, dressings et buanderie. WC à chaque niveau. Amoureux de l'ancien, sous serez charmés par les parquets, moulures, cheminées, 3m sous plafond. Sous-sol avec grande cuisine et grenier. Garage et dépendance (petite maison à rénover) complètent le bien. Les +: Alarme, vidéosurveillance, éclairage extérieur, portail automatique. Vailly sur Aisne: village avec tous commerces, écoles, médecins, pharmacie. Plus d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier DELOR (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_21315259)

EXCLUSIVITE. Secteur Vailly sur Aisne, à 20 minutes de Soissons, fermette en pierre avec vue panoramique sur la vallée de l'Aisne. Cette maison comprend séjour, cuisine, cellier, 5 chambres, 2 wc et 2 salles d'eau. Deux pièces aménagées d'environ 94 m2 à exploiter en salle de réception, chambres d'hôte, bureaux... Sous sol, garage d'environ 80 m2 avec porte motorisée, atelier et cave voutée en pierre. Menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur, panneaux photovoltaïques... Terrain d'environ 1420 m2. Prix 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuel Boulogne au 06.03.94.68.27. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BOULOGNE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf: 314529 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

EXCLUSIVITE. Secteur Vailly sur Aisne, à 20 minutes de Soissons, fermette en pierre avec vue panoramique sur la vallée de l'Aisne. Cette maison comprend séjour, cuisine, cellier, 5 chambres, 2 wc et 2 salles d'eau. Deux pièces aménagées d'environ 94 m2 à exploiter en salle de réception, chambres d'hôte, bureaux... Sous sol, garage d'environ 80 m2 avec porte motorisée, atelier et cave voutée en pierre. Menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur, panneaux photovoltaïques (rentabilité d'environ 2000 euros par an)... Terrain d'environ 1420 m2. Prix 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuel Boulogne au 06.03.94.68.27. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BOULOGNE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf: 314529 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

EXCLUSIVITE. Secteur Vailly sur Aisne, à environ 40 minutes de Reims, fermette en pierre avec vue panoramique sur la vallée de l'Aisne. Cette maison comprend séjour, cuisine, cellier, 5 chambres, 2 wc et 2 salles d'eau. Deux pièces aménagées d'environ 94 m2 à exploiter en salle de réception, chambres d'hôte, bureaux... Sous sol, garage d'environ 80 m2 avec porte motorisée, atelier et cave voutée en pierre. Menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur, panneaux photovoltaïques (rentabilité d'environ 2000 euros par an)... Terrain d'environ 1420 m2. Prix 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuel Boulogne au 06.03.94.68.27. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BOULOGNE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf: 314529 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

EXCLUSIVITE. Secteur Vailly sur Aisne, fermette en pierre avec vue panoramique sur la vallée de l'Aisne. Cette maison comprend séjour, cuisine, cellier, 5 chambres, 2 wc et 2 salles d'eau. Deux pièces aménagées d'environ 94 m2 à exploiter en salle de réception, chambres d'hôte, bureaux... Sous sol, garage d'environ 80 m2 avec porte motorisée, atelier et cave voutée en pierre. Menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur, panneaux photovoltaïques (rentabilité d'environ 2000 euros par an)... Terrain d'environ 1420 m2. Prix 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuel Boulogne au 06.03.94.68.27. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BOULOGNE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf: 314529 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

VAILLY, en exclusivité maison T8 sur sous-sol de 140 m² habitable comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine (aménagée et équipée), 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de jeux, 2 wc, 1 pièce, 1 garage, 1 buanderie, 2 terrasses, le tout sur un terrain de 1010 m². Coup de coeur assuré pour cette jolie maison qui possède à la fois tous les avantages de la vie à la campagne et la proximité d'une grande ville. Située dans un petit lotissement cette maison est également entourée de verdure. Calme et tranquilité assuré. A seulement 10 minutes de Troyes par la N 77 et 6,2 km de Charmont sous Barbuise où vous disposez de quelques petits commerces, médecins, ainsi qu'une école maternelle et primaire. Pour les enfants scolarisés, un ramassage scolaire est prévu à quelques mètres de la maison. Cette maison dispose d'une grande entrée de 4.71 m² qui dessert un séjour/salon de 29.76 m² (accès direct sur les 2 terrasses), une cuisine séparée de 12.41 m² (aménagée et équipée), 1 grand couloir de 6.85 m² (avec Surface: 141 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Nous serions heureux de vous accueillir dans ce coquet appartement de 70 m², aménagé au rez-de-chaussée d'une maison, entièrement rénové, inoccupé en période estivale, offrant une belle vue panoramique sur les montagnes environnantes, dans un calme absolu. Situation : l'appartement est situé sur le premier contrefort des alpes du Léman. Au Nord : sa proximité avec le lac Léman met les villes de Thonon-les-Bains à 15 km, Evian-les-Bains à 22 km, Genève à 40 km, Annecy à 70 km de votre lieu de résidence. Il s'ouvre au sud les massifs alpins et leurs très nombreuses stations de ski : col du feu à 6 km - Bellevaux-Hirmentaz-les-Habères (vue sur le Mont-Blanc) à 10 km - Morzine à 26 km - Les Gets à 30 km - Avoriaz à 38 km. Description de l'appartement : cet appartement entièrement rénové vous propose : * 1 cuisine équipée, frigo, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, hotte aspirante, 1 écran plat, 1 radio, bouilloire, grille-pain, machine à café, appareil à raclette et fondue, aspirateur etc....) * 1 chambre avec un lit 2 personnes, 1 armoire * 1 chambre avec un lit 2 personnes, 1 armoire, 1 commode (les draps, couvertures et oreillers sont fournis). * 1 salle de bain équipée d'une douche cabine, lavabo, wc, sèche-serviettes Commerces : vailly : boulangerie-pâtisserie, fromagerie, restaurants, coiffeur lullin : boucherie-traîteur, supérette huit à huit, boulangerie-pâtisserie-salon de thé, presse, coiffeur, médecin, pharmacie, garage, restaurants savoyards, boutiques souvenirs, etc.... **** Remarques : - non fumeur - nous n'acceptons pas les animaux - les draps, couvertures et oreillers sont fournis. Accès : Par avion Aéroport Genève-Cointrin (50 km) Par train Gare de Thonon-les-Bains (15 km) Par la route - autoroute A 40 ou A 41, sortie 15 (Thonon-Evian-Vallée Verte), prendre la RN Bonne/Pont de Fillinges et la D22 Boëge/Habère-Poche/Col de Terramont/Lullin/Vailly. Informations complémentaires Parapente: 2 sites de départ homologués

Un terrain hors lotissement situé au calme. Prix: 23000 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans): - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Dominique BRETEL au O6 20 55 25 25 ou au O3 23 53 04 45 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Soissons). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Réf. TEDB005822F99162F2

185 kms Paris via A77(20km)- 30 KMS Cosne Sur Loire (A77 ET gare), 25 kms Sancerre,20 kms Belleville sur Loire- 17 kms AUBIGNY SUR NERE, village tous commerces, médecin, pharmacien, écoles primaires charmante maison de caractère rénovée et lumineuse- 85 m² habitable sur sous-sol total comprenant/ une entrée / bureau/salon, salon -séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte et balcon, une chambre, wc- Etage: deux chambres spacieuses avec placards, salle de bains /wc - sous-sol dont garage et atelier- auvent extérieur pour 2 voitures- menuiseries PVC double vitrage- sol en parquet de chêne- fondation en pierre de taille de pays- terrain clos et arboré 1155 m² (dont une partie constructible). Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (148 000 € hors honoraires) Réf. 20059 Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1155 m² Nombre de pièces 4 Ville VAILLY SUR SAULDRE 18260 Département Cher Région Centre

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