Maison village f6 rozier

Bon compromis entre maison et appartement !Située à 15 minutes d'HERICOURT et 20 minutes de MONTBÉLIARD, commune bénéficiant de toutes commodités à proximité à savoir: boulangerie, coiffeur, restaurants, grande surface, médecin, pharmacie et écoles maternelle et primaire.Charmante et spacieuse maison de village, en pierre, mitoyenne F6 de 154 m2, 183 m2 de terrain, cuisine équipée de 2016, séjour de 24.56 m2 avec poele à pellets, salle de jeux avec accès au patio, salle de bains avec douche et baignoire, toilette indépendant.A l'étage quatre spacieuses chambres et toilette indépendant avec lave mains.Si le manque de place vient a se faire sentir, un grenier est aménageable sur 70 m2 au sol. Une cave au sous sol.Maison très bien entretenue, nombreux travaux réalisés: toiture 2006, pompe à chaleur 2009, poêle à pellets 2018, ballon thermodynamique 2019...A rafraîchir ! idéal pour famille !A découvrir !Mandat N° 360. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 114 €.

Venez découvrir cette grande maison de village, laissez-vous séduire par son grand salon-séjour et sa magnifique chambre parentale. Cuisine équipée, buanderie et 4 chambres. Avec sous-sol aménagé et grand garage. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: GazPompeChaleur Frais d’agence: 790 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 790 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 790 € Dépôt de garantie: 790 € Loyer: 790 € HC CASANIED IMMOBILIER - CASANIED IMMOBILIER 48 rue de la République 57320 BOUZONVILLE SIRET: 44291622700022 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/80670.pdf

Pour les amoureux de la nature et du calme sur la commune de rozier en donzy, je vous propose cette charmante masion de village sur un étage, avec un petit jardinet située au coeur du village proche des commodités. Elle est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, à l'étage trois chambres wc, salle d'eau, il y a également un grenier avec une piece avec bureau. Un grand sous-sol avec une tres jolie cave en pierre. Prix: 99 500 euros honoraires charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent WALTER, au 0752056589 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent WALTER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 332251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

DISPONIBLE AOUT 2020 Située dans un agréable petit village à 5 km de LIGNY EN BARROIS, il s'agit d'une bonne construction, cette maison de type F6 entièrement rénovée, comprend une surface habitable d'environ 140 m²; Avec: Rez-de-chaussée: couloir d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon-séjour, salle de bain, palier usage bureau, WC. 1er étage: palier, quatre chambres, dressing, WC. Chauffage fioul + bois. Loyer: 520 euros par mois charges locatives au réel: remboursement sur justificatif; Dépôt de garantie: 520 euros; Classe énergie: E 288 kWh; Honoraires charge locataire: 692,50 euros TTC dont 420 euros TTC pour état des lieux Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée: - Couloir d'entrée de 10m², sol revêtement PVC. - Cuisine équipée de 13m² avec élément haut et bas, évier, plant de travail, hotte, plaque de cuisson, four, sol revêtement PVC. - Salon de 12,70 m²avec bibliothèque mural, sol revêtement PVC. - Salle à manger 24,40 m² avec cheminée équipée d'insert, porte fenêtre donnant sur rue, sol revêtement PVC. - Salle de bain 5,20 m², avec baignoire, vasque sur meuble, placard de rangement, sol carrelage. - Palier bas à usage de bureau de 8,75 m² avec grand placard de rangement, sol revêtement PVC. - WC de 3 m², sol revêtement PVC. Au 1er étage: - Palier de 6 m², sol balatum. - Quatre chambres (12,10 + 10,80 +15,50 +17,50 m²), sol balatum. - WC de 3,60 m², sol balatum. - Dressing de 10 m² avec de nombreux rangements. Dépendances: - Garage pour 1VL, avec bucher, sol béton. - Cave, sol terre battue. - Buanderie-chaufferie, avec chaudière au fioul, branchement pour machine à laver, sol béton. En face: une grange à usage de garage (2Vl) ou autre, avec porte donnant accès sur terrain. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage centrale au fioul + chauffage au bois (insert avec air pulsé) Dépôt de garantie: 520,00 euros (un mois de loyer) Honoraire à la charge du locataire: - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 272,50 euros (1,95 euros / m²) - Etat des lieux: 420 euros (3euros/m²) = Soit un total de 692,50 euros (4,95 euros / m²) Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 208 m² Surface des dépendances: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 288 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 72 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 692.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 420 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 420 € Dépôt de garantie: 520 € Loyer: 520 € HC FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

Située dans un agréable petit village à 5 km de LIGNY EN BARROIS, il s'agit d'une bonne construction, cette maison de type F6 entièrement rénovée, comprend une surface habitable d'environ 140 m²; Avec: Rez-de-chaussée: couloir d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon-séjour, salle de bain, palier usage bureau, WC. 1er étage: palier, quatre chambres, dressing, WC. Chauffage fioul + bois. Loyer: 520 euros par mois charges locatives au réel: remboursement sur justificatif; Dépôt de garantie: 520 euros; Classe énergie: E 288 kWh; Honoraires charge locataire: 692,50 euros TTC dont 420 euros TTC pour état des lieux Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée: - Couloir d'entrée de 10m², sol revêtement PVC. - Cuisine équipée de 13m² avec élément haut et bas, évier, plant de travail, hotte, plaque de cuisson, four, sol revêtement PVC. - Salon de 12,70 m²avec bibliothèque mural, sol revêtement PVC. - Salle à manger 24,40 m² avec cheminée équipée d'insert, porte fenêtre donnant sur rue, sol revêtement PVC. - Salle de bain 5,20 m², avec baignoire, vasque sur meuble, placard de rangement, sol carrelage. - Palier bas à usage de bureau de 8,75 m² avec grand placard de rangement, sol revêtement PVC. - WC de 3 m², sol revêtement PVC. Au 1er étage: - Palier de 6 m², sol balatum. - Quatre chambres (12,10 + 10,80 +15,50 +17,50 m²), sol balatum. - WC de 3,60 m², sol balatum. - Dressing de 10 m² avec de nombreux rangements. Dépendances: - Garage pour 1VL, avec bucher, sol béton. - Cave, sol terre battue. - Buanderie-chaufferie, avec chaudière au fioul, branchement pour machine à laver, sol béton. En face: une grange à usage de garage (2Vl) ou autre, avec porte donnant accès sur terrain. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage centrale au fioul + chauffage au bois (insert avec air pulsé). Isolation entièrement neuve. Dépôt de garantie: 520,00 euros (un mois de loyer) Honoraire à la charge du locataire: - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 272,50 euros (1,95 euros / m²) - Etat des lieux: 420 euros (3euros/m²) = Soit un total de 692,50 euros (4,95 euros / m²) Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 208 m² Surface des dépendances: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 288 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 72 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 692.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 420 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 420 € Dépôt de garantie: 520 € Loyer: 520 € HC FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

Venez découvrir, dans agréable village historique, maison d'habitation de type f6, 140 m2 habitables comprenant: cuisine, séjour, chambre, alelier, garage, chaudière bois. A l'étage: palier, 3 grandes chambres sur un terrain de 175 m2 + un terrain non attenant de 25 ares. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE DE BOURBONNE LES BAINS.

Vous recherchez une maison proche de Beauvais dans un village avec toutes les commodités ?BL'AGENTS vous propose cette demeure de charme de 145m2 habitables de type F6, en retrait de rue et parfaitement au calme.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée donnant sur le jardin, d'une buanderie et d'un WC indépendant.Au 1er étage un palier desservant une salle de bains avec WC, un bureau et deux chambres.Au 2ème étage un second palier donnant sur deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau prête à être aménagée.A l'avant de la maison se trouve une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, une dépendance, un atelier ainsi qu'une grande cave voûtée.Vous trouverez à l'arrière de cette demeure, un magnifique jardin entièrement clos et sans aucun vis à vis, ainsi qu'une agréable terrasse orientée plein sud.Aux portes de Beauvais, vous disposerez de toutes les commodités (écoles, commerces, grande surface, médecin, transports); située à 15 minutes de l'aéroport de Beauvais Tillé et à 10 minutes de la gare SNCF. A noter la proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle (55 min) et de Paris-centre (1h15).Un endroit où il fait bon vivre, entre campagne et ville, dans un village recherché.Idéal pour une famille ou pour tout autre projet au vu des possibilités que vous offre ce bien.Coup de c½ur assuré. A visiter sans plus tarder.A vos téléphones ! Plus de photos sur notre site. Je vous propose un avis de valeur gratuit et personnalisé, contrairement aux estimations en ligne qui sont purement 'indicatives et marketing dans le but de capter vos coordonnées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Charles TOTH au 06 89 28 40 55. N° RSAC: 882 347 800 BEAUVAIS"

A SAISIR Dans ce village du haut Hérault. maison de village mitoyenne R + 2, d'environ 80 m². à finir de rénover avec cave en pierres à 15 kms de Béziers et de l'autoroute. Rdc: séjour, cuisine ouverte. 1er étage: 1 pièce ou S d'E, 1 chambre, WC. 2ème étage: 2 chambres, 1 pièce. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Alfred DEL NISTA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 34311383300036 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 79382 Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Nazaire De Ladarez 34490 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Bon compromis entre maison et appartement ! Située à 15 minutes d'HERICOURT et 20 minutes de MONTBÉLIARD, commune bénéficiant de toutes commodités à proximité à savoir: boulangerie, coiffeur, restaurants, grande surface, médecin, pharmacie et écoles maternelle et primaire. Charmante et spacieuse maison de village, en pierre, mitoyenne F6 de 154 m2, 183 m2 de terrain. La maison vous ouvre ses portes au rez de chaussée sur une entrée, cuisine équipée de 2016, séjour de 24.56 m2, salle de jeux avec accès au patio, salle de bains avec douche et baignoire, toilette indépendant. A l'étage vous profiterez de quatre spacieuses chambres et toilette indépendant avec lave mains. Si le manque de place vient a se faire sentir, un grenier est aménageable sur 70 m2 au sol. Une cave au sous sol. Maison très bien entretenue, nombreux travaux réalisés: toiture 2006, pompe à chaleur réversible 2009, poêle à pellets 2018, ballon thermodynamique 2019... A rafraîchir ! idéal pour famille ! A découvrir !

Exclusivité à ne pas rater ! Cette Belle maison F6 de 125m² habitables édifiée sur un terrain de plus de 4000m² dans les hauteurs d'Anduze Idéalement située, au calme, aux portes des Cévènnes, il ne vous faudra que quelques minutes depuis la maison pour rejoindre le centre du village à pieds. La fameuse bambouseraie ainsi que d'autres sites naturels remarquables se trouvent à proximité. Besoin de vous rafraîchir ? Le Gardon, le ruisseau de l'Ourne et le ruisseau de Grimoux sauront accueillir vos baignades. Envie de respirer ? L'entrée vers le Mont Aigoual vous tend ses bras. Une envie citadine ? Alès, Nîmes et Montpellier ne se trouvent qu'à 15, 45 et 60 minutes de route. Disposant d'un terrain arboré de près de 4000m² se déployant en haut de la montage, sans vis à vis, le bien vous offre un cadre de vie idéal A présent laissez-moi vous guider à l'intérieur; A l'étage, au coeur de la maison, vous découvrirez un spacieux salon séjour lumineux de 35m² orienté Sud-Est, composé d'une cuisine ouverte et d'une cheminée traditionelle avec insert. Il donne un accès immédiat sur la terrasse, intimiste, abritée, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Vous prendrez bien une pause café ou un repas au calme ? nous aussi. Au même niveau, vous trouverez également deux chambres de 10 et 12m², wc indépendants ainsi qu'une belle salle de bain tout en travertin avec baignoire d'angle. A savoir que le salon, la cuisine ainsi que la salle de bain viennent d'être entièrement rénovés. Dans le couloir, un escalier vous permettra de descendre au rez-de-chaussée ou vous trouverez une pièce de 21m² à aménager selon vos idées et aspirations. Attenante à cette dernière, vous découvrirez une salle d'eau avec douche et wc ainsi que 2 chambres d'environ 10 et 14m² disposant d'un accés immédiat sur l'extérieur, à lavant de la maison. Cette partie peut être pensée de manière indépendante vis-à-vis de l'éta

A 10 mn de Frévent et 15 mn de Doullens, village avec commerce de proximité et école, venez découvrir cette maison de plein pied de 98 m2 avec sous-sol complet sur un terrain de 738 m2 sans vis à vis. La maison est composée d'un séjour de 28 m2 avec conduit de cheminée, une cuisine de 12 m2, 4 chambres, wc, salle de bain, Chauffage central au fuel, l'arrière de la maison donne sur une terrasse et un jardin. secteur calme, Travaux de rénovation à prévoir avec plusieurs solutions d'aménagement ! a visiter !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.78% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 242, soit E, GES: 59, soit E. Fabienne CATLIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 90273244500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82781 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bonnieres 62270 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Trop tard c'est déjà VENDU (en 48 heures) par Joël PIERRE Immobilier: LA MONTAGNE Villa d'architecte de type F6 de 233 m² (SU) avec vue mer imprenable - Trop tard c'est déjà VENDU (en 48 heures) par Joël PIERRE Immobilier: Exclusivité à LA MONTAGNE Village (PK 8): Réservée à ceux dont la qualité de vie n'est pas négociable, villa d'architecte de haut standing T6 d'une surface utile de 233 m² implantée sur une parcelle de 499 m². Les plus exigeants vont être séduits, vue imprenable sur l'océan, espace piscine sans vis-à-vis, belles prestations de standing, 4 chambres dont 3 suites avec dressing et SDB, cuisine entièrement aménagée. Sans compter sur sa localisation en fond d'impasse qui assure calme et quiétude. A vous de jouer, un simple appel et je vous la présente... Joël PIERRE Immobilier 0692.66.46.31 Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site: joelpierre-immobilier.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Agence immobilière spécialisée dans l'achat vente de maison appartement et terrain sur le secteur Nord de la Réunion Saint Denis, Sainte Clotilde, La Montagne, Sainte Marie. Vous avez pour PROJET d'acheter ou vendre un bien immobilier sur le secteur Nord de La Réunion, appelez-moi et nous allons l'étudier ensemble.

Au coeur du village de Luc sur Orbieu,maison de maitre d'environ 255 m² sur 3 niveaux,a finir de rénover.La maison se compose,au rdc,d'une grande cuisine avec arrière cuisine,d'une grande pièce avec bureau,d'un local avec poêle a bois,d'un wc et au 1er étage,de 3 chambres,d'une salle de bain et d'un wc.Le 3eme niveau est a aménager.Chauffage par un gros poêle a bois.toiture neuve.Cour d'environ 36m² pouvant servir de garage avec toit terrasse. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 233, soit D, GES: 6, soit B. Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 81748548500012 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 78933 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 318 m² Nombre de pièces 5+ Ville Luc Sur Orbieu 11200 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Au coeur du Pays de Bray, dans joli village, au calme, cette maison vous offre de belles prestations telles que: entrée sous véranda, double séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 65 m2 avec piscine hors sol, une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, wc séparés. A l'étage, une suite parentale de 24 m2 avec SDB et wc, une grande chambre avec SDE et wc, une petite chambre. S/Sol partiel semi-enterré, offrant garage, buanderie, cave à vin. Appentis pour 2 véhicules. Portail automatique. Le tout érigé sur 1200 m2 de terrain env. Gare de St Sulpice (Gare du Nord) à 8 mn en voiture. Beauvais à 15 mn.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.07% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 189, soit D, GES: 46, soit D. Frédéric PRUDONT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 80070606100010 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80109 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Berneuil En Bray 60390 Département Oise Région Picardie

A 15 minutes d 'Ales, Joli potentiel pour cette grande Villa traditionnelle d'anne 2002 d'une surface de 155 m idale, pour un regroupement familiale, pour une famille d'accueil, RDC + 1 tage, de type F6 difi sur plus de 800 M2 de terrain plat piscinable, clos ferm par un portail. A proximit des commodits des coles maternelles et primaires, de la crche, nous avons les commerces dans le village, la boulangerie, la presse,les restaurants, les cabinets mdicaux. La villa se prsente de faon suivante: Au RDC une contenance de 97 M2. Un joli hall d'entre,qui dessert droite un vaste salon sjour ajour, on retrouve galement une grande cuisine Amnage et quipe,bien expose, qui donne accs par une porte vitre sur une belle terrasse ensoleill au dos de la maison. Toujours au RDC, nous avons deux chambres de 11 et 12 M2 ainsi qu'une salle d'eau. A l'tage,nous avons 63 M2. Nous avons un joli palier qui dessert 3 chambres avec des armoires intgr, une salle de bains, Deux terrasses,une couverte de 16 M2, la seconde est non couverte de 8 M 2, un garage d'une superficie de 46 M2 qui nous donne accs par la cuisine et le dos de la villa vient complter l'ensemble ! La buanderie et la cuisine d't se trouve dans le garage. Pas de travaux prvoir ! 30 minutes de Nmes, 50 minutes des plages, 15 Min d'Ales. Vous souhaitez connatre plus d'informations sur ce bien ? Je reste votre coute et votre disposition afin de rpondre vos questions. Cette annonce rfrence 241712 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatricul au RSAC de NIMES (30000) sous le numro 52163386700036. Prix du bien: 315 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 21/12/2023 Score DPE: 174 kWhEP/m/an Score GES: 5 kgep