Maison ville charme

Votre agence vous propose à la vente cette maison de charme mitoyenne sur la commune de SAINT ETIENNE DU VAUVRAY./nEdifiée sur un terrain 428m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger/séjour, un WC indépendant, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Au second une grande pièce palier, une chambre et une salle d'eau avec WC./nUn bâtiment pouvant être aménagée en studio complète le bien./nPour plus de renseignements, contactez nous. /n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 428 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Étienne du Vauvray 27430 Département Eure Région Haute Normandie

Maison de charme aux grands volumes située au calme à deux pas du village, avec vue dégagée sur la campagne environnante. A 12kms des commerces de Pineuilh. Environ 2000m2 de terrain ainsi que 1 hectare de prairie adjacente. Cette propriété de charme se compose d'une habitation principale et d'un gite attenant. La maison comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 92m2. A l'étage, une grande mezzanine de 54m2 utilisée comme chambre principale, cet espace serait facilement transformable en chambres séparées. La partie gite quand à elle avec pierres et poutres apparentes se compose d'un séjour, d' une cuisine, 2 chambres et 2 salles d'eau.. La grange située au milieu des deux logements sert actuellement de garage et buanderie mais serait idéale pour agrandir un des 2 logements ou connecté les deux. Cette propriété serait idéale pour une grande famille ou encore quelqu'un en recherche de revenu supplémentaire. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble en pierres de 280m2, à visiter sans tarder! Visite virtuelle disponible Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à SIGOULES - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15989 Informations sur l'annonce Surface 10300 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST QUENTIN DE CAPLONG 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Maison de charme à rénover en centre ville de St Brévin les pins. Cette maison avec ses volumes offres de belles possibilités, il est possible de faire une extension et d'aménager des pièces en sous-sol. Actuellement, elle se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et au sous-sol de trois pièces ainsi qu' une cave de 29m2. Le terrain est clos, bien exposé, avec une terrasse à l'abri des regards. Surface: 78 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Maison de ville au centre du charmant village de Vétheuil, village recherché du Parc naturel régional du Vexin offrant services de proximité, commerces, écoles primaire et maternelle et à proximité directe des bords de Seine: - porche d'entrée avec une jolie cour très agréable à l'abri des regards. - Au Rez-de −chaussée en partie voutée se trouvent avec accès sur la cour un bel espace à vivre et une cuisine indépendante. - A l'étage, une salle d'eau avec douche italienne, un WC, 2 chambres traversantes avec accès à une terrasse suspendue. - Sous combles un grand espace avec poutres apparentes. Chaudière gaz, double vitrage, une maison de charme en bon état Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Honoraires charge vendeur

Maison de charme T5 dans beau village avec courette, salle expo, loft, J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui une maison de village de caractère située dans le village médiéval de NAJAC, un des 9 plus beaux villages de l'Aveyron. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, au nord, et sur la place du village et le château qui domine au sud. Cette maison ancienne en pierres a été RENOVEE avec beaucoup de goût: de larges ouvertures avec des espaces spacieux et lumineux et des matériaux de qualité (carrelage de pièces uniques cep de vigne et croix d'0ccitanie) Au rez-de-chaussée nous accédons par un hall de 4m2, donnant sur les pièces à vivre, séparées par l'escalier centrale montant à l'étage: salle à manger cuisine 16 m2, salon (16 m2) pourvu du poêle à bois de 12 kW et salle d'eau avec vasque, douche et WC(6 m2): douceur de vivre et chaleur vous accueille dés le franchissement de la porte. Du centre de la pièce nous accédons à l'étage. Le palier distribue côté sud une pièce de 16 m2 avec cheminée décorative et balcon.(bibliothèque, atelier) Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC de 6 m2 ainsi qu'une chambre parentale de 16 m2 à l'opposé. Par une grande cage d'escalier nous accédons à l'étage supérieur qui ouvre sur un LOFT très lumineux de 40 m2 AVEC COIN CUISINE spacieux, SALLE à MANGER, CHAMBRE et salle de bain pourvu d'une douche balnéo, vasque et WC. Un grand espace est réservé au dessus de celle-ci pour le rangement. Un petit jardin d'hiver, isolé vient embellir l'ensemble: set d'extérieur, plantes et barbecue, vélo d'appartement y sont installés. Enfin au sous sol par un accès discret, nous découvrons une GRANDE SALLE D'EXPOSITION ou commerciale de 34 m2 avec WC et lavabo, accessible par l'extérieur.(venelle donnant sur la place) et un cellier de 9 m2 contigue. CETTE MAISON DE VILLAGE AU CHARME FOU pourrait accueillir des touristes dans son gîte d'étape, le loft du second, ou (et) un commerçant ou artiste au sous sol dans sa salle d'exposition, équipée de sanitaires et ouverte sur la rue: la propriétaire actuelle a anticipé avec intelligence tout cela. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette habitation étonnante. A découvrir, coup de coeur assuré! Elle est au c�ur du village environnée par les commerces de base et le centre médical. La gare de Najac permet de rejoindre les centres économiques importants de la région: Villefranche de Rouergue, Albi, Toulouse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Téléphone:0769289078 Courriel:sbussersextant12@gmail.com Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (182 500 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11850

Maison de charme rénovée sur 180m2 habitables environ. Elle se situe à 5 minutes à pied du centre-ville de Jarnac et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour/salon d'environ 44 m2 et son poêle à bois. A l'étage un palier dessert une salle de bains et quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et placards. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires dont une suite avec salle d'eau. A l'extérieur un jardin clos et arboré exposé plein Sud. Chauffage gaz de 2017, puits mitoyen avec surpresseur alimentant toilettes et lave-linge, garage. Surface: 180 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

NOUVEAUTÉ PIETRAPOLIS/n/nCOUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON DE CHARME/n/nSituée sur les hauteurs de Pusignan, dans un cadre bucolique et résidentiel, cette maison de 300m2 dont 262 m2 habitables avec sa belle et grande piscine prend place sur un terrain de 2461m2 clôturé et paysagé./n/nVous serez immédiatement séduits par le cachet de l’ancien et sa décoration soignée./n/nLa maison répartie sur deux niveaux, offre au premier niveau un grand hall d'entrée de 22m2 qui s'ouvre sur une grande cuisine ouverte et une vaste et harmonieuse pièce de vie de 60m2 au grand charme, une chambre, une salle d'eau et un WC./nEn prolongement de la cuisine, une grande terrasse pour profiter des beaux jours./n/nUne volée de marches nous mènent au 2ème niveau où vous trouverez un espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant./n/nUn sous sol complet complète ce bien, il se compose quant à lui d'un garage de 60 m², d'un grand bar/espace de reception de 43 m², d'une cave climatisé et d'une buanderie avec douche./n/n/nLes espaces extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus pour profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel./nVous pourrez également profiter d'une grande piscine bordée de sa plage en pierre pour accueillir vos journées estivales./n/nVous serez dans le calme et la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités de la ville./n/nUn vrai plus, le terrain peut être divisible./n/nL’environnement, et des prestations de qualité, le charme de l'ancien autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon./n/nON AIME:/n- les beaux volumes et le cachet de l'ancien/n- le beau terrain clôturé et paysagé/n- la grande piscine/n- terrain de pétanque/n- les prestations haut de gamme(climatisation, pompe à chaleur, alarme intérieur et extérieur)/n/n/nINFORMATIONS UTILES:/n- Installation de panneaux photovoltaïques faisant un gain annuel de 2000€/n-Climatisation dans la pièce de vie/n- Chauffage pompe à chaleur et poêle à granules/n- Collège à 10 minutes en voiture,/n- Lotissement/n- A quelques minutes à pied du centre du village où vous trouverez les commerces et commodités/n- A 2min de l'autoroute A43/n- Aéroport Saint Exupéry à proximité/n- Taxe foncière:/n/n/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr./n/nPour toute information ou visite contacter: Ana Pereira 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2461 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pusignan 69330 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE ELEVEN IMMOBILIER Maison individuelle de 179m2 au sol Pièce à vivre de 90m2 avec cuisine ouverte Salle de bain de 15m2 Buanderie, bélier, Véranda 17m2 2 chambres Poêle à bois Possibilité de cheminée à foyer ouvert Jardin de 550m2 Travaux à prévoir, Système de chauffage (Gaz de ville disponible) Etage pour chambres, salle de bain et wc Qualités: Charme, beaux volumes, énorme potentiel, situation géographique Prix 178 500€ HAi Ce bien vous est présenté par ELEVEN Immobilier Baptiste DUBOIS RSAC 890530678 Mandat n 2211 Mandat N° 2211. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Baptiste Dubois - Tél. 0682170179 N° RSAC 890530678 RCP Beasley Ltd Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Surface: 179 m²

En exclusivité, Magnifique maison en pierre de 170 m2, 4 chambres, piscine. Le Gué d'Alleré: Située à 20 min des portes de La Rochelle, village avec école, 3 min des médecins, zone commerciale, au calme, cette maison de charme saura vous séduire par l'alliance de l'ancien et du contemporain. Composée au rdc d'une spacieuse et lumineuse pièce vie de plus de 70 m2 avec un espace salon cosy, un placard vestiaire à l'entrée et ce subtil mélange de pierre et baies alu, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse avec son cellier attenant. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une mezzanine bureau et un dressing. Un chai en pierre, un jardin arboré, terrasse avec pergola et une piscine chauffée complètent cet ensemble. Ses atouts: Aucun travaux à prévoir, chauffage PAC 1 an, Toiture 5 ans Prix: 322360 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 310 000 euros) Mandat réf: 259551. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Sauveur D Aunis 17540 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Erigée sur une parcelle de 400m2, cette maison vernaculaire Marseillaise de 200m² construite au début des années 1900, a été entièrement revisitée pour créer une habitation contemporaine à l'atmosphère douce et chaleureuse. La rénovation de cette maison de charme s'est attachée aux moindre détails et a su conserver la structure d'origine tout en redéssinant les espaces et optimiser une circulation plus fluide où la vie intérieure est en interaction permanente avec le jardin et la piscine. Le premier niveau est occupé par une magistrale pièce à vivre, ouverte sur les extérieurs. Plusieurs ambiances s'enchainent avec un magnifique salon réception et sa cheminée, un vaste espace dinatoire et dans le prolongement, une cuisine équipée avec son ilots central et ses carreaux de ciments d'époque. Véritable colonne vertébrale de l'espace de vie, un bel escalier conduit aux espaces nuit et propose quatre chambres dont une suite avec salle de bain et dressing. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau. Une ambiance campagne chic en plein coeur de la ville. À proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers. Contact Clémence; 06.37.38.67.54. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 400 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 100 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 1120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1120000 € Honoraires vendeurs: 50000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE / NICE - ESPACES ATYPIQUES Marseille 22 Rue Lulli 13001 MARSEILLE SIRET: 79202807800022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104730.pdf

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose sur la commune du PUY ST BONNET, maison de charme offrant salon, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à une terrasse de 30 m2. L'étage dispose d'un grand palier desservant 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains. L'isolation a été refaite en 2020, quelques travaux restent à prévoir. L'ensemble de la maison est chauffée à l'électrique; une grande cave vient compléter ce bien atipyque. Honoraires: 3.8% ttc de 200 000EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 207 600EUR honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/YONsous le le No482580764 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 131 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Puy ST Bonnet 49300 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose sur la commune du PUY ST BONNET, maison de charme offrant salon, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à une terrasse de 30 m2. L'étage dispose d'un grand palier desservant 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains. L'isolation a été refaite en 2020, quelques travaux restent à prévoir. L'ensemble de la maison est chauffée à l'électrique; une grande cave vient compléter ce bien atipyque. Honoraires: 3.8% ttc de 200 000EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 207 600EUR honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/YONsous le le No482580764 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 131 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mortagne Sur Sevre 85290 Département Vendée Région Pays de la Loire

A VENDRE, MAISON DE CHARME RENOVEE de type 6 d'environ 169m² sur parcelle de 300m² avec GARAGE et STUDIO INDEPENDANT 33120 ARCACHON VOLUMES, LUMINOSITE et EMPLACEMENT sont les atouts de cette maison. Elle vous offre un hall d'entrée, une pièce de vie traversante, une cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse d'environ 110m², toilette. A L'ETAGE: un bel escalier vous amène sur un palier avec le parquet d'époque, 3 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, une 4eme chambre avec un aperçu port d'Arcachon, et toilette. Vous traverserez cet agréable patio pour bénéficier d'un STUDIO de 22m², un GARAGE de 24m², une place de parking A NOTER: une CAVE saine de 19m², double vitrage, chauffage gaz, vous profiterez de faire tout à pied ou vélo Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Virginie TREBOSC, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Arcachon 33120 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE, MAISON DE CHARME RENOVEE de type 6 d'environ 169m² sur parcelle de 300m² avec GARAGE et STUDIO INDEPENDANT 33120 ARCACHON VOLUMES, LUMINOSITE et EMPLACEMENT sont les atouts de cette maison. Elle vous offre un hall d'entrée, une pièce de vie traversante, une cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse d'environ 110m², toilette. A L'ETAGE: un bel escalier vous amène sur un palier avec le parquet d'époque, 3 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, une 4eme chambre avec un aperçu port d'Arcachon, et toilette. Vous traverserez cet agréable patio pour bénéficier d'un STUDIO de 22m², un GARAGE de 24m², une place de parking A NOTER: une CAVE saine de 19m², double vitrage, chauffage gaz, vous profiterez de faire tout à pied ou vélo Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Arthur ANGLES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Arcachon 33120 Département Gironde Région Aquitaine

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose au coeur de Mortagne S/Sèvre une maison de charme offrant 145 m2 de surface habitable, maison alliant la beauté de l'ancien avec le confort de la rénovation. Le bien dispose de beaux volumes pour le salon avec cheminée et la salle à manger, la cuisine aménagée se prolonge avec vue sur le jardin exposé sud ouest. L'étage dessert 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de bains. L' ensemble est édifié sur une parcelle de 424 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 3.77% ttc de 310 000EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 3321 700EUR Honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon No482580764 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mortagne Sur Sevre 85290 Département Vendée Région Pays de la Loire

MEDAN – CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE Maison de charme joliment rénovée et aménagée, avec goût, très lumineuse.. Offrant au RDC une entrée sur une belle pièce de vie avec beau salon et salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, au 1er étage deux grandes chambres dont une avec belle et grand salle de bains avec WC, un WC indépendant, au 2ème étage deux autres belles chambres dont 1 proposant mezzanine couchage /espace de jeux, une belle et grande salle de douche à l'italienne et WC. Cave voutée en sous-sol avec local technique, buanderie et atelier. Agréable jardin, intimiste, idéalement exposé proposant 148 m2 avec terrasse bois joliment végétalisée. Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13549 Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville MEDAN 78670 Département Yvelines Région Ile de France