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Implanté dans le quartier très recherché du BARACHOIS à Saint-Denis, Urbanis vous propose un immeuble mixte: commerce/habitation. Pour la partie commerce au rdc: Au RDC, un restaurant de 310m² comprenant des salles, grande cuisine, vestiaire, bureau, salle de réception, pouvant accueillir plus de 250 couverts ! Une terrasse de 288m² avec une cuisine extérieure. Ce local peut être exploitée en restaurant, mais aussi en bureau, local commercial ou autres. Libre à votre imagination. Loyer potentiel 9 000 ? HT Prix: 1 700 000? hors honoraires Votre Conseil en immobilier Résidentiel: Mr FRANCOIS: 06 93 61 61 90 Votre Conseil en immobilier Tertiaire: Mr BEN DAYA: 06 93 60 31 31 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce » et « Gestion Immobilière » n° CPI n°97412020 0000 45105 délivrée par la CCI de La Réunion, adhérente de la Société de Caution GALIAN, dont le siège social est situé 89, rue La Boétie - 75008 PARIS, pour un montant de 120 000 ?. Professionnel de l?Immobilier résidentiel à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la location, la vente, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation: En plein c?ur de la ZI 3 sur l?avenue Charles Isautier, dans un immeuble avec de nombreux parking, propose à la location des locaux à usage d?activité ou bureaux (idéal salle de sport) avec de belles baies vitrées vue mer et montagne. Ce local dispose d'un accueil d'environ 50 m² avec un ascenceur desservant le 1er étage un plateau de 800 m². nombreux parkings communs devant le batiment. Travaux: Aménagement: selon activité preneur Fibre optique: oui Situation: Localisation: ZI 3 Grand axe RN2: 5mn voiture Activité acceptée: Toute activité Loyer: Loyer: 10?/m² avec parking inclus Taxes foncières à la charge du Preneur: 7?/m² Dépôt de garantie: deux mois de loyer ht Mise à disposition: de suite Accompagnement franchise: Selon travaux à réaliser Type de bail: commercial /professionnel/ notarié Honoraires: 15% du loyer annuel hors taxes. Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Agence joignable au 02 62 57 96 97 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation: A l?entrée de LAMARE, avec forte visibilité, loue entrepôt de 1350m² avec quai de déchargement et espace livraison. Hauteur sous faitage de 9m. Entrepôt isolé avec une partie vestiaire, réception, sanitaire et cuisine. Possibilité de conserver la mezzanine de 350m² En plus de l?entrepôt, existence de 500m² de cour et 20 places de pk Travaux: Aménagement: selon activité preneur Rafraichissement: Non, neuf Climatisation: non Fibre optique: oui Situation: Localisation: lamare Aéroport: 5mn voiture Grand axe RN2: 5mn voiture Environnement: activité Activité acceptée: Toute activité d?industrie, entreposage, stockage, vente Loyer: Loyer entrepôt: 12.50?/m² Charges: 1.50?/m² Taxes foncières à la charge du Preneur: Dépôt de garantie: deux mois de loyer ht Mise à disposition: délai de 3 mois Accompagnement franchise: à négocier Type de bail: commercial ou professionnel Honoraires: 15% du loyer annuel hors taxes. Urbanis vous offre l?état des lieux Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

URBANIS, professionnel de l?immobilier résidentiel et professionnel à La Réunion vous propose à la vente: Sur les hauteurs de Bois de nèfles sainte clotilde, cette grande et charmante maison sur deux niveaux independants. Idéal pour investissement et en résidence principale pour une grande famille Se composant comme suit: Au 1er étage: F5 d?environ 135 m2 + mezzanine avec 3 chambres dont 1 suite parentale,un grand salon/sejour, un cellier, une terrasse couverte de 25m²: loué actuellement à 1300 ? qui sera libre fin juillet 2021. L'accès à l'étage est independant Au RDC: F3/4: 3 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d?eau d?environ 30 m2. 1 cuisine équipée de 13 m2 -Terrasse de 16 m2 environ - séjour 30 m2 - La maison est édifiée sur une surface de terrain d?environ 958 m2 Elle dispose également d?une grande piscine, d?un coin BBQ et d?un coin jaccuzzi avec terrasse. PRIX: 515 000 ? honoraires agence comprises. Votre Conseil en immobilier Résidentiel: Mr FRANCOIS: 06 93 61 61 90 Votre agence Urbanis au: 02.62.57.96.97 ou par mail: Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce » et « Gestion Immobilière » n° CPI n°97412020 0000 45105 délivrée par la CCI de La Réunion, adhérente de la Société de Caution GALIAN, dont le siège social est situé 89, rue La Boétie - 75008 PARIS, pour un montant de 120 000 ?. Professionnel de l?Immobilier professionnel et résidentiel à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la location, la vente, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis  , spécialiste de l?immobilier à la Réunion, vous propose:   Désignation : Dans une belle résidence calme sur rue et sécurisé par digicode et interphone Bureau situé au 2eme étage sur 2 sans ascenseur d?une surface de 50 m2 et 10m² de terrasse en sus Peinture refaite et carrelage au sol, 1 bureau et un open space ouvert sur cuisine 1 place de pk au sous-sol sécurisé avec bip Idéal : Métier de services : société de communication, architecte, bureau administratif Lieu : En bas de la rue des deux canons 97 490 Sainte Clotilde Disponibilité :  à partir du 1er Septembre 2021 Prix : Loyer : 850 eu ttc Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires de location, redaction du bail et etat des lieux  à la charge locataire : 20% du loyer annuel Votre contact : Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31  Agence : 02 62 57 96 97     Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

URBANIS, spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose EN EXCLUSIVITE  désignation : En haut Rue Victor Mac Auliffe à proximité immédiate du restaurant Saint Hubert, La cabane, méditeraneo,  Cède droit au bail d?un restaurant Travaux / Surfaces: Aménagement à prévoir Possibilité d?exploiter terrasse roof top 100m² Terrasse de 288m² Local de 100m²   Activité acceptée : Bail tous commerces, idéal reprise en restaurant   Honoraires et conditions: Mise à disposition : de suite Type de bail : bail commercial Loyer: 1611 /mois/ht Charges: 0 /mois Dépôt de garantie:2 mois de loyer Refacturation TF: Non, TEOM oui Prochaine échéance triennale Début de bail:01/10/1999 Pas de porte: minimum 104 000? Honoraires : 20% du loyer annuel, at des lieux et rédaction du bail offert   Votre Conseil en immobilier tertiaire :   Mr Walid BEN DAYA 06 93 61 31 31 Mr Stephane INDIANA 06 93 468 468 Notre agence : 02 62 57 96 97   Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !         Pour vos locations en immobilier d?entreprise 18 ter rue Gabriel Martin 97 411 SAINT PAUL (La Plaine)   02-62-57-96-97

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation :   A Saint-Denis, dans le carré d?Or, propose un local commercial/ bureau NEUF de 20m². Le local est aux normes ERP et il est en très bon état, à aménager selon l?activité du preneur. Climatisation récente, cuisine, sanitaire? Bail tous commerces   Travaux : Aménagement : selon activité preneur Climatisation : oui central Fibre optique : oui   Activité acceptée : Toute activité sauf restauration     Loyer : Loyer commerce: 850? CC soit 42,50?/M² Taxes foncières à la charge du bailleur Mise à disposition : immédiate Type de bail : bail commercial Honoraires : 20% du loyer annuel à la charge du locataire   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Stéphane INDIANA 06 93 626293     Votre agence :  02.62.57.96.97     Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !  

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose:   Désignation : Rue Victor Mac Auliffe, dans le carré d?Or de Saint Denis, propose un immeuble indépendant divisible en 3 plateaux. Il existe 8 places de pk Soit, à la location la totalité de l?immeiuble d?une surface de 886m² et decomposé comme suit : Sous sol : 360m², Rdc : 258m², Etage178m², Combles :90m² Soit, à la location par plateau de 618m², 178m² ou 90m².   Travaux : Aménagement : selon activité preneur Climatisation : oui Fibre optique : oui   Activité acceptée : Local toute activité, idéal boutique, commerce habillement, vente mobilier? ou services tel assurances, courtier ou administration, mais aussi restaurant Loyer : Loyer  pour la totalité de l?immeuble : 12 000 ? ht Taxes foncières à la charge du preneur : soit, 15K?/an Mise à disposition : de suite Type de bail : bail commercial Pas de porte 0? Honoraires : 1 mois de loyer si immeuble loué en totalité et 2 mois de loyer si location/plateau   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Stephane INDIANA 06 93 62 62 93 Walid BEN DAYA 06 93 61 31 31   Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

URBANIS, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose:   Désignation : URBANIS propose à la vente un grand local commercial de 160 m² à la trinité proche de la médiathèque et de toutes les commodités. Idéalement situé et proche des axes principaux il est loué à 2500 ? et peut être racheter avec l?actuel locataire. URBANIS vous accompagne pour le montage de votre dossier : -          Montage du financement -          Montage opération de construction -          Suivi de travaux -          Commercialisation des locaux Prix : 508 800 FAI   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr INDIANA Stéphane 06 93 62 62 93  Votre agence: 02 62 57 96 97  mail: Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !  

URBANIS, spécialiste de l?immobilier à la Réunion, vous propose: Désignation: URBANIS propose à la vente un terrain de 1200 m² environ dans la commune de Sainte-Marie. Situé à mi-hauteur au lieu-dit carreau coton à moins de 5 min des quatre voies et de l?aéroport. Le terrain est zone UB la hauteur maximale des constructions est limitée à 12 mètres à l?égout du toit, 15mètres au faîtage et 13 mètres à l?acrotère en cas de toiture-terrasse. L?emprise au sol maximale autorisée de l?ensemble des constructions ne doit pas excéder 70 % de l?unité foncière Il existe actuellement sur le terrain deux constructions en bois sous tôle à démolir. URBANIS vous accompagne pour le montage de votre dossier: - Montage du financement - Montage opération de construction - Suivi de travaux - Commercialisation des locaux Prix: 795 000 FAI Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr INDIANA Stéphane 06 93 62 62 93 Votre agence au 02.62.57.96.97 / mail: Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose:   Désignation : Rue la victoire et la rue Juliette Dodu, dans le carré d?Or de Saint Denis, propose un local commercial de 150m² sur 7 m linéaire de façade + cour de 40m² et dépendance. Le local est aux normes ERP et il est en bon état. Il est composé d?une surface de vente de 90m², d?une surface réserve de 30m², et d?un espace arrière de 40m² (cour, jardin). Ce local commercial dispose d?un bail commercial tout commerce, il est à aménager selon l?activité du preneur. Climatisation récente. Travaux : Aménagement : selon activité preneur Climatisation : oui Fibre optique : oui   Activité acceptée : Local toute activité, idéal boutique, commerce habillement, vente mobilier? ou services tel assurances, courtier ou administration, mais aussi restaurant Loyer : Loyer commerce: 1705?HT Taxes foncières à la charge du bailleur, juste la teom est refacturé Mise à disposition : Dés que possible Type de bail : bail commercial Pas de porte : nous consulter   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06 93 61 31 31 Votre agence: 0262 57 96 97 / mail: Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation: Rue de la victoire, à proximité du monument aux morts et de l?hôtel de ville de Saint Denis, Urbanis propose à la vente un immeuble de caractère sur 1 niveau avec balcon. L?immeuble est composé d?un local commercial au rdc d?une surface de 150m² et au 1er étage de 130m² environ, d?un local commercial à l?arrière du bâtiment de 100m² environ et de divers locaux de stockage. Il existe également une terrasse. Des travaux de rénovation ou d?extension sont à prévoir à l?étage et à l?arrière du bâtiment. Possibilité de louer en mixte (habitation/bureau/commercial). Immeuble vendu libre de toute occupation. Prix: 1.200 000? net vendeur, honoraires d?agence en sus de 4%. Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Walid BEN DAYA 06 93 61 31 31 Votre agence au 0262 57 96 97 / mail: Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose:   Désignation : Exceptionnel situé au centre-ville de Saint Pierre Idéalement placé à proximité immédiate du Tribunal de grande instance entre la rue du presbytère et la rue Archambaud, ce local dispose d?une large visibilité. Ces locaux sont à louer à usage de bureau, et / ou commerce.   Un lot de 170m² sur 2 niveaux divisibles en 2 lots de 100m² et 70m². 3 PARKING/LOT Charme authentique pour ces locaux. Loyer/conditions financières: Loyer local commercial : 28?/m²/ht et hors tf Dépôt de garantie : deux mois de loyer ht Mise à disposition : de suite Type de bail : commercial ou professionnel Honoraires : 20% loyer annuel HT Travaux : Aménagement : selon activité preneur Rafraichissement : en cours de rénovation, donc neuf Climatisation : non Fibre optique : à vérifier Situation : Localisation : centre-ville   Idéal pour des locaux professionnels tel Notaire, Expert-Comptable, société de service, avocat, administration, architecte, assurance, finance, formation?)  Correspond aussi pour profession médicale, et paramédicale, (médecin, vétérinaire, pharmacien, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue?) Pas de restauration Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA   06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97 MAIL :   Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation: Dans un immeuble neuf en r+4 et disposant d?un niveau sous sol, Urbanis propose à la location des bureaux. Situé Boulevard Sud sur un axe passant et avec une vue à +180°, nous vous proposons à la location 1 plateau de bureau neuf d?une surface de 220m² au R+4 et 32m² d?archives en sous sol et 6 places de pk. possibilité de prise en charge aménagement Travaux: Aménagement: oui Climatisation: à raccorder, existence groupe froid en toiture Fibre optique: oui Activité acceptée: Local idéal siège social de société, activité de services, bureaux. Immeuble ERP pouvant accueillir du public à raison de 200 personnes/niveau Loyer: Loyer bureau: 21?/m²/mois/ht Charges: 2?/m²/mois DG: 2 mois de loyer TF: refacturable Mise à disposition: de suite Type de bail: bail commercial Pas de porte 0? Honoraires: 2 mois de loyer Vente: Lot disponible à la vente, nous consulter pour le prix. Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Stephane INDIANA 06 93 62.62. 93 Monsieur Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Désignation : En haut Rue Victor Mac Auliffe à proximité immédiate du restaurant Saint Hubert, La cabane, méditeraneo,  Cède droit au bail d?un restaurant Travaux / Surfaces: Aménagement à prévoir Possibilité d?exploiter terrasse roof top 100m² Terrasse de 288m² Local de 100m²   Activité acceptée : Bail tous commerces, idéal reprise en restaurant   Honoraires et conditions: Mise à disposition : de suite Type de bail : bail commercial Loyer: 1611 /mois/ht Charges: 0 /mois Dépôt de garantie:2 mois de loyer Refacturation TF: Non, TEOM oui Prochaine échéance triennale Début de bail:01/10/1999 Pas de porte: 80 000? Honoraires : 20% du loyer annuel, at des lieux et rédaction du bail offert   Votre Conseil en immobilier tertiaire :   Mr Walid BEN DAYA 06 93 61 31 31 Mr Stephane INDIANA 06 93 468 468 Notre agence : 02 62 57 96 97   Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

URBANIS, spécialiste de l’immobilier résidentiel à la Réunion, vous propose: 1/Désignation: Une maison familiale type T5 dans un quartier résidentiel, très calme et sans vis-à-vis. 2/Description: Cette maison de 172m2 est édifiée sur un terrain de 619m2 se composant comme suit: - Au RDC: 1 salon et 1 salle à manger/ 1 cuisine américaine entièrement équipée, 1 chambre climatisée, une salle d’eau et un dressing. - A l’étage: 2 grandes chambres climatisées de 20m2 et de 16m2 environ, un sanitaire et une terrasse avec vue mer Cette maison est entièrement sécurisée avec un portail automatique, visiophone, alarme et télésurveillance. Vous trouverez également une cuisine extérieure (LONTAN) 3/ Situation: Localisation: Située au calme dans une impasse. Grand axe: à 5 min de la N2 A proximité de l’école élémentaire Daniel HONORE 4 /Idéal pour: Idéal pour résidence principale, idéal famille. 5/ Prix: Nous vous proposons la vente de ce bien au prix de 243000 €, nos honoraires sont de 8% Iinclus Contactez votre Conseil en immobilier Résidentiel: Mme BOURRAN Sarah 06 93 61 05 05 Votre agence: 0262 57 96 97 Mail: [email protected] Horaires d’ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 A Saint Paul: 18 ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul (route de Savannah) Professionnel de l’Immobilier résidentiel à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la location, la vente, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

URBANIS, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation: En plein cœur de St Gilles les bains, ville balnéaire par excellence à l’ile de la Réunion, URBANIS vous propose un immeuble composé de 6 appartements du studio au T3 richement meublé et loué en saisonnier. Relié au tout-à-l’égout, chaque appartement dispose de son compteur individuel. Pas de copropriété. Les appartements sont vendus meublés avec cuisines équipés et aménagés, salle d’eau et toilettes, lits, canapés pour une valeur total avoisinant les 80 000€ Immeuble générant en moyenne 8 500 €/ mois Rentabilité brute moyenne 8% Produit très rare, situé rue de l’ancienne Mairie à 5mn à pied de la plage des roches noires, au pied de la rue du général de Gaulle. Travaux: Pas de travaux à prévoir Vendu entièrement meublé Situation: Localisation: Rue de l’ancienne mairie Situé à 5mn plage, au pied du centre-ville. Prix: 1 236 000€ incluant 3% d’honoraires d’agence charge acquéreur Taxe foncière: A vérifier Votre Conseil en immobilier: Walid BEN DAYA – 06 93 61 31 31 Contactez également notre agence: 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence URBANIS au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose: Désignation: Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose à la location un beau et spacieux T4 entièrement meublé et équipée. D’une surface habitable d’environ 100m2 ce grand T4 est situé à Bois de Nèfles st Paul à proximité du collège jules Solesse, proche de toutes les commodités (école, collège, lycée commerce et service.) et à 10 min de la zone commercial de Savannah et de la quatre voie. Il se compose d’une cuisine équipée et meublé ouvert sur un grand séjour salle à manger d’une belle terrasse avec vue mer, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de 3 chambres climatisées équipés de placard et un WC. COLOCATION acceptée Cet appartement est au 1er et dernier étage sans ascenseur et dispose de 2 places de parking. Abonnement Tv inclus. Prix: Loyer: 1600€ ttc dont 50 €Charges: 50€ mensuel Dépôt de garantie: 1550€ Honoraires à la charge du locataire: 1200€ TTC dont 300€ pour l’état des lieux Votre Conseiller en immobilier résidentiel: Stéphane INDIANA – 06 92 62 62 93 Contactez également notre agence: 02 62 57 96 97 Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation: Urbanis votre agence immobilière d?entreprise à La Réunion, vous propose à la location un grand local professionnel rue Générale de Gaulle à Saint-Denis. D?une surface d?environ 150m² et situé en plein c?ur de Saint Denis proche du jardin de l?état, Il dispose d?un espace d?accueil, d?un coin cuisine, de 4 bureaux dont 3 climatisés et d?un espace pouvant servir d?archive. Prix: Loyer: 3000? HT Dépôt de garantie: 2 mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur 20 % du loyer annuel Votre Conseiller en immobilier résidentiel: Stéphane INDIANA ? 06 92 62 62 93 Contactez également notre agence: 02 62 57 96 97 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis, spécialiste de l?immobilier Résidentiel à la Réunion, vous propose: Désignation: Urbanis votre agence immobilière, vous propose, Un appartement type duplex en plein c?ur de St-Denis, proche du jardin de l?état. Il se compose comme suit: - Au RDC, vous trouverez un séjour, une cuisine américaine équipée ouverte, une salle d?eau, un WC, et une terrasse séchoir. - A l?étage, vous accéderez au coin nuit avec: 3 chambres climatisées avec placards qui donnent sur une varangue et une terrasse avec une belle vue, une salle d?eau avec WC. Cet appartement n?a aucun vis-à-vis et offre de belles prestations. Idéal pour famille Situation: Aéroport: 15 min Proche de toutes commodités: collège, arrêt de bus, centre-ville Prix: 339400 ? incluant 6% d?honoraires d?agence charge acquéreur Votre Conseil en immobilier résidentiel: Sarah BOURRAN 0693610505 Contactez également notre agence: 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

En exclusivité, chez URBANIS spécialiste de l?immobilier, très grande maison de plain-pied de 196 m2 (loi carrez ? surface au sol: 277 m2) avec de beaux espaces sur un terrain d?environ 700 m2 à la ravine des cabris. Ce complexe immobilier est construit autour d'un jardin tropical, et à quelques minutes des grands axes dans un environnement très calme. Elle se compose: d?un salon/cuisine de 52 m2, dont cuisine américaine équipée et aménagée, ouverte sur une varangue /coursive d?environ 75 m2. D?une grande pièce de vie de 36 m2 (pouvant servir de salle de jeu, ou de réception) Disposant de 4 grandes chambres: 1 chambre parentale de 22 m2 dont une salle d?eau et wc (équipée également pour une personne à mobilité réduite 1 chambre/module de 13 m2 avec une salle d'eau/wc d?environ 10m2 1 chambre de 16 m2 1 chambre de 19 m2 1 autre salle d?eau avec douche italienne et wc, indépendante La varangue couverte d?un toit ouvrant électrique de 75m2 donnant sur l'espace jardin, est équipée d?un jacuzzi et pouvant accueillir un bassin. L?ensemble de la maison est sur travertin, salles d'eau italiennes et baies vitrées aluminium en double vitrage, elle est aménagée avec gout avec un belle hauteur sous-plafond. Equipée d?un chauffe-eau solaire et toiture saine. Aucuns travaux à prévoir. Proche terrain de foot et piscine: collèges et toutes commodités à proximité. SES ATOUTS: BELLES PRESTATIONS - PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE - PAS DE VIS A VIS / CALME ? MODULABLE suivant vos projets ! Taxe foncière an. Votre Conseil en immobilier Résidentiel: Mme BOURRAN Sarah: 06 93 61 05 05. Mr BEN DAYA: 06.93.61.31.31 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier résidentiel à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la location, la vente, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel,

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation: Dans un ensemble immobilier haut standing de 3 niveaux, loue bureau au 1er étage sans ascenseur d?une surface d?environ 100m². Ce bien à la location est traversant avec 1 terrasse d?environ 8m² devant l?immeuble et d?un balcon à l?arrière. Les locaux sont en très bon état permettant l?installation immédiate. Ils sont composés de 2 bureaux avec climatisation et 2 open space pouvant être transformés en bureau (avec climatisation), une cuisine équipé et aménagé. Un coin douche et WC. 1 place de parking au sous-sol complète ce bien. Prix: Loyer: 12?/HT/m²/mois, soit 1200?/mois Type bail: professionnel/commercial Honoraires: 20% du loyer annuel Taxe foncière: refacturée Accès: En bas de la rue des 2 canons 10mn aéroport 10mn centre-ville saint Denis 2mn des grands axes Travaux: Aménagement: selon activité preneur Climatisation: oui pour bureau Fibre optique: oui Pk: oui Activité acceptée: bureaux Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Tel agence: 02 62 57 96 97 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

URBANIS, spécialiste de l?immobilier  à la Réunion, vous propose:   Désignation : URBANIS vous propose à la vente proche de la gare routière plusieurs biens allant du T1 au T4 de bon standing à partir de 229 000 ? sur la commune de Saint-Denis. Cette nouvelle résidence est composée de 22 lots et bénéfice de nombreux avantages de par sa proximité du centre-ville de Saint-Denis et de ses commodités ainsi que des principaux axes routiers. Possibilités d?achat en VEFA, idéal investisseurs et particuliers. Livraison prévue fin Août URBANIS vous accompagne pour le montage de votre dossier : -          Montage du financement -          Montage opération de construction -          Suivi de travaux -          Commercialisation des locaux Prix : 229 000? FAI   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr INDIANA Stéphane 06 93 62 62 93   Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

URBANIS, spécialiste de l?immobilier d?entreprise et résidentiel à la Réunion, vous propose: Désignation: URBANIS propose à la vente un immeuble mixte situé en plein centre-ville de Saint-Denis. Ce bien se compose de trois logements loués à usage d?habitation (deux T2 à 700? chacun et un T1à 600?) et d?un local commercial loué à 1300?. Idéale pour investisseur Prix: 339 200 ? comprenant 6% d?honoraires d?agence Revenu de l?ensemble des loyers: 3300? HT Taxe foncière: NC Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr INDIANA Stéphane 06 93 62 62 93 Votre agence au: 0262.57.96.97 mail: Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose:   Désignation : A louer un local situé à l?angle des rues voltaire et des trois couteaux à Saint-Denis. Le local est aux normes ERP et a une surface utile d?environ 60m², Ce local commercial dispose d?un bail professionnel et il peut-être aménager selon l?activité du preneur. Convient parfaite à une activité libérale Travaux : Aménagement : selon activité preneur Climatisation : oui Fibre optique : oui Loyer : Loyer commerce: 1300?HT TEOM refacturé Mise à disposition : Immédiat Type de bail : bail professionnel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (négociable)   Honoraire d?agence : 20% du loyer annuel   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr INDIANA Stéphane 06 93 62 62 93   Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose: Désignation: En Exclusivité, Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir dans le secteur de Plateau Caillou à Saint Paul. D?une surface habitable d?environ 70 m² ce beau T3 est situé au c?ur de Plateau Caillou, proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces et services.) Et un accès rapide à la Quatre voies. Il se compose d?une cuisine équipée et aménagée ouvert sur un séjour (avec un plafonnier) et une belle véranda (12 m²) donnant accès à un jardin privatif, une salle de bain avec baignoire et une double vasque, de 2 chambres climatisées et d?un WC. Cet appartement disposant de 2 places de parking (dont 1 situé au sous-sol et l?autre à l?extérieur) est au rez-de-chaussée, et fait partie d?un ensemble immobilier (très calme et respectueux) en copropriété. Desserte Routière: 3 mn de la route des Tamarins 8mn du centre-ville du Port, et 5 mn du centre-ville Saint Paul, Travaux: Habitable de suite sans aucuns travaux à prévoir Prix: 286 200 ? (incluant 6% d?honoraires d?agence à charge acquéreur) Taxe foncière et taxes d?ordures ménagères: 1 302 ? par an Charges Co-pro: 213 ? par trimestre Votre Conseil en immobilier résidentiel: Sarah BOURRAN 0693 61 05 05 Contactez également notre agence: 02 62 57 96 97 Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

URBANIS, spécialiste de l?immobilier résidentiel à la Réunion, vous propose: 1/Désignation: Une maison familiale type T5 dans un quartier résidentiel, très calme et sans vis-à-vis. 2/Description: Cette maison de 172m² est édifiée sur un terrain de 619m² se composant comme suit: - Au RDC: 1 salon et 1 salle à manger/ 1 cuisine américaine entièrement équipée, 1 chambre climatisée, une salle d?eau et un dressing. - A l?étage: 2 grandes chambres climatisées de 20m² et de 16m² environ, un sanitaire et une terrasse avec vue mer Cette maison est entièrement sécurisée avec un portail automatique, visiophone, alarme et télésurveillance. Vous trouverez également une cuisine extérieure (LONTAN) 3/ Situation: Localisation: Située au calme dans une impasse. Grand axe: à 5 min de la N2 A proximité de l?école élémentaire Daniel HONORE 4 /Idéal pour: Idéal pour résidence principale, idéal famille. 5/ Prix: Nous vous proposons la vente de ce bien au prix de 243000 ?, nos honoraires sont de 8% Iinclus Contactez votre Conseil en immobilier Résidentiel: Mme BOURRAN Sarah 06 93 61 05 05 Votre agence: 0262 57 96 97 Mail: Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 A Saint Paul: 18 ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul (route de Savannah) Professionnel de l?Immobilier résidentiel à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la location, la vente, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis Résidentiel, spécialiste de l?immobilier résidentiel à la Réunion, vous propose EN EXCLUSIVITE: 1/Désignation: Maison en 3 parties sur 2 niveaux habitables et un niveau de commerces le tout sur 800 m² de terrain. 2 / Détails: A l?étage: 1 commerce composé d?une boutique, 3 locaux de stockage, un bureau, WC et vestiaires le tout avec une entrée indépendante et des places de parking. Loué actuellement à 1400? mensuel EN RDC: - Une maison d?habitation composée d?un séjour, une salle à manger, une cuisine et 4 chambres, une SDB, WC et une terrasse avec entrée indépendante. Actuellement louée à 1000? mensuel. - Un T2 composé d?un salon, cuisine, 1 chambre, une SBD, un WC et une terrasse avec entrée indépendante. Loué à 750? mensuel. 3/ Situation: Localisation: rue LEBRETON Grand axe: à 5 de SAVANNA, à 10 min route des tamarins, CHOR Proximité: écoles, commerces, Bus 4 /Idéal pour: Idéal pour résidence principale, idéal famille, idéal investisseur Idéal aussi pour promoteur pour construire petite résidence 5/ Prix: Nous vous proposons la vente de ce bien au prix de 487600 ?, nos honoraires sont de 6% du prix de vente à la charge de l?acquéreur. Contactez votre Conseil en immobilier Résidentiel: Mr Sarah BOURRAN: 0693 61 05 05 Votre agence: 0262 57 96 97 Mail: Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 A Saint Paul: 18 ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul (route de Savannah) Professionnel de l?Immobilier résidentiel à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la location, la vente, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

URBANIS, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation: URBANIS propose à la vente en plein centre de Saint-Joseph 2 Villas jumelées de type T3 et T4 d?environ 105 m² chacune, bâties sur une parcelle de 350 m². Elles sont proches de toutes les commodités, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Travaux de rafraichissement à prévoir Possibilité d?achat séparément 160 000? le T4 et 150 000? le T3 Idéale pour investisseur Prix 320 000 ? comprenant 5% d?honoraires d?agence Revenu de l?ensemble des loyers: 6700? HT Taxe foncière: 3700? Rentabilité brute: 9 % Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr INDIANA Stéphane 06 93 62 62 93 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose:   Désignation : URBANIS vous propose à sainte-Clotilde dans un ensemble immobilier de haut standing, un grand local professionnel situé au rez-de-chaussée d?une surface d?environ 147m². Entièrement climatisée et en très bon état, il se compose de 2 grands bureaux d?un open space, d?une grande salle de réunion d?un coin cuisine équipé et aménagé et un wc. Ce bien se trouve à proximité des grands axes routier et à 10 min de l?aéroport. 1 place de parking au sous-sol complète ce bien. Prix : Loyer : 13.60?/HT/m²/mois, soit 2000?/HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Type bail : professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel Taxe foncière : refacturé en fin d?année (équivalent à 1 mois de loyer) Travaux : Aménagement : selon activité preneur Climatisation : oui Fibre optique : oui Pk : oui Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr INDIANA Stéphane : 06.93.62.62.93                                                                                Tel agence :                  02 62 57 96 97   Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !