Mama shelter

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6 644,00€ • Rentabilité: 5,50 % • Gestionnaire: MAMA SHELTER Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 5ème étage comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, placard. - La résidence, située dans le 6ème arrondissement de Marseille, se trouve à 1,5 km du Vieux-Port et à 15 minutes du stade Vélodrome. Cet établissement est aisément desservi puisqu'il est à 5 minutes à pied de la station de métro Baille et à 7 minutes à pied de la station Notre-Dame du Mont - Cours Julien. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 69 59 71 02 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14269 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 20.44 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 6EME ARRONDISSE 13006 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Hôtel. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau 1 de la résidence Mama Shelter Bordeaux Centre à BORDEAUX CENTRE. Il dispose d'une surface de 20.85m². Le bien est loué en bail commercial à la société MAMA SHELTER. Avec un prix de vente de 181440?, le bien dégage un loyer annuel de 7331?, ce qui fait une rentabilité brute de 4.04%. La taxe foncière annuelle est de 329? et les charges de copropriété annuelles sont de 0?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT: 6793,84E/an o Rentabilité: 5,01 % o Gestionnaire: MAMA SHELTER Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 6ème étage comprenant: une entrée, une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, placard. - La résidence Mama Shelter, située dans le 6ème arrondissement de Marseille, se trouve à 1,5 km du Vieux-Port et à 15 minutes du stade Vélodrome. Cet établissement est aisément desservi puisqu'il est à 5 minutes à pied de la station de métro Baille et à 7 minutes à pied de la station Notre-Dame du Mont - Cours Julien. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur réf. 14069 Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

LMNP avec Bail Commercial situé à MARSEILLE 13006. IDEAL INVESTISSEUR. Placement immobilier sécurisé. Résidence: MARSEILLE (13) - MAMA SHELTER Type de résidence: Résidence tourisme/affaire Construction: 2010 Étage: 3ème étage Nbr de pièces: 1 Surface carrez: 20.15 m2 Gestionnaire: MAMA SHELTER Type de bail: Bail commercial meublé Prix de vente: 140 000EUR Honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur Loyer: 7685EUR/an HT Rentabilité brute*: 5.4 % Taxe foncière: 491EUR Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2010. C'est un studio meublé comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Bien soumis au statut de la copropriété. La location meublée non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu.

LMNP avec Bail Commercial situ MARSEILLE 13006. IDEAL INVESTISSEUR. Placement immobilier scuris. Rsidence: MARSEILLE (13) - MAMA SHELTER Type de rsidence: Rsidence tourisme/affaire Construction: 2010 tage: 3me tage Nbr de pices: 1 Surface carrez: 20.15 m2 Gestionnaire: MAMA SHELTER Type de bail: Bail commercial meubl Prix de vente: 113 000EUR Honoraires inclus. Honoraires la charge du vendeur Loyer: 7685EUR/an HT Taxe foncire: 491EUR Le bien est situ dans une rsidence calme et scurise datant de 2010. C'est un studio meubl comprenant un sjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Bien soumis au statut de la coproprit. La location meuble non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de faon sereine afin de percevoir terme un complment de revenu.

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT: 6 644,00E o Rentabilité: 5,50 % o Gestionnaire: MAMA SHELTER Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 5ème étage comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, placard. - La résidence, située dans le 6ème arrondissement de Marseille, se trouve à 1,5 km du Vieux-Port et à 15 minutes du stade Vélodrome. Cet établissement est aisément desservi puisqu'il est à 5 minutes à pied de la station de métro Baille et à 7 minutes à pied de la station Notre-Dame du Mont - Cours Julien. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 69 59 71 02 - Plus d'informations sur réf. 14269 Honoraires charge vendeur

Investissement locatif uniquement! A 2 pas de la place Jean Macé, venez découvrir ce T2 situé dans la résidence étudiante Epsilon, rue Marc Bloch. Dans la lignée architecturale du fameux hôtel Mama Shelter de Starck, son voisin, la résidence étudiante Cardinal Campus Epsilon à Lyon 7ème possède des logements modernes, meublés avec une kitchenette, une salle de bain privative avec sanitaire et une douche. Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite, d'un accès libre à la laverie et local vélo. Bail commercial en cours jusqu'au 15 Août 2024. Loyers garantis de 4835euros H.T./an + augmentation prévue en septembre. Charges annuelles de copropriété: 335euros/an Taxe Foncière: 415euros

NICE RIQUIER, Face au futur Mama Shelter, Immeuble Niçois en pierre de taille de 1900, 6ème et dernier étage avec ascenseur, 2 pièces traversant d'une superficie de 68M² (42M² en Loi Carrez). L'appartement est composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée de 25M², chambre, salle de douche avec fenêtre, wc séparé, nombreux rangements. A Rafraichir, atypique, clair et au calme. Proximité du Port de Nice, écoles, tramways, Campus universitaire Saint Jean d'Angely, gare et toutes commodités. Classe énergie: D. Copropriété de 18 lots.

Riquier/ Le Port, rue Barberis. Coup de coeur pour cet adorable Studio entièrement rénové au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété niçoise. Tout confort, rangements, espace optimisé et bien pensé avec de beaux matériaux. Salle de douche habillée de pierre avec son Toilette suspendu. Cuisine entièrement équipée (frigo, plaques avec hotte, four micro-ondes, machine à laver le linge et machine vaisselle). Double vitrage, climatisation réversible, porte blindée. Idéalement situé près du quartier du Port, du Campus et Université Saint Angély et à deux pas du futur hôtel Mama Shelter qui ouvrira ses portes l'année prochaine. --- Dossier complet et vidéo sur demande. Les honoraires d'agence sont à charge acquéreur.

Investissement locatif en résidence de tourisme d'affaire: Rentabilité 4.80 %. Studio entièrement meublé au sein d'une résidence Mama Shelter. La résidence s'implante dans le c?ur historique du centre-ville de Bordeaux, sur la place Saint-Christoly, proche des transports et de toutes les commodités. Surface 30 m². Loyer annuel payé par le gestionnaire de 11 500E HT. Aucune charge de copropriété. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP: possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix: 239 590 euros (mobilier et frais d'agence inclus). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots dans la résidence: 128. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Situé a 2 pas de la Place Arson, du port et du futur hotel Mama Shelter, murs commerciaux loués 815?/mois hors charges et foncier. surface environ 69m² local aménagé en restaurant équipé d'une extraction.

Situ a 2 pas de la Place Arson, du port et du futur hotel Mama Shelter, murs commerciaux lous 815?/mois hors charges et foncier. surface environ 69m local amnag en restaurant quip d'une extraction.

NICE-RIQUIER/LE PORT EXCLUSIVITE Venez dcouvrir ce charmant appartement 3 pices de 78m, traversant du sud au nord, offrant deux balcons pour profiter de la quitude des lieux. Idalement situ proximit du quartier du port, des commerces, des transports en commun, et quelques pas de la future construction de l'htel haut de gamme (MAMA SHELTER). L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec une cuisine quipe ouverte donnant sur l'un des balcons. Une salle de douche avec toilettes et deux chambres, chacune avec son dressing et donnant sur l'autre balcon, compltent cet agencement fonctionnel. Entirement rnov en 2021 avec des prestations de qualit telles que la climatisation rversible gaine, le double vitrage, le parquet, la moquette, et une isolation des murs par l'intrieur. Une cave vient complter ce bien. Si vous dsirez plus d'informations ou une visite, n'hsitez pas nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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//RIQUIER// A proximit immdiate du Mama Shelter, de la gare de Riquier et de la Facult, coquet studio en tage d'un bel immeuble Art-Dco aux parties communes ravales. il se compose d'une grande pice de vie ouvrant sur un confortable balcon, d'une "vraie" cuisine parfaitement quipe (frigo, plaques, machine laver?). La salle de douche en travertin dispose d'une grande vasque et d'un miroir pleine hauteur, douche italienne, toilettes suspendus... Une cave complte ce bien. Idalement situ le quartier de Riquier, tre?s commerc?ant et vivant, permet un mode de vie tout a? pied. Toutes les rues a proximit directes du Port, sont anime?es de boutiques, de terrasses et de commerces de bouche. On y trouve aussi des restaurants, des ho?tels, des enseignes spe?cialise?es, des e?coles publiques et prive?es. Un quartier chaleureux et populaire. Possibilit de le vendre avec un locataire srieux et rgulier (loyer 760 euros). Idal en investissement locatif ou primo accdant. Bien soumis au statut de la coproprit: xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1180 ?. Pas de procdure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien: