Manoir piscine imprenable

Manoir près de Pontivy Laissez vous séduire par ce ravissant manoir, situé près de Pontivy, datant du XVIIIème siècle.L'ensemble immobilier comprend plusieurs logements et dépendances pour un total de 22 pièces dont 14 chambres, sur un parc de 15415m2 avec piscine.Cette demeure historique contient des éléments préservés en façade ainsi qu'une cheminée peinte aux pigments datant du XIXème et une ancienne chapelle. Tous ces éléments ont été respectés lors de la rénovation du manoir, ce qui le rend parfaitement authentique. Florence delemar 0647641169!

Manoir normand XVIIe dans un parc de 2,4 ha - Eure A 2 heures de Paris, ce charmant manoir normand du XVIIe, typique par son style à colombages, repose dans son parc de 2,4 ha agréablement boisé et entièrement clos de haies denses. Légèrement agrandi au cours des siècles, d’environ 200 m² habitables pour 7 pièces, il comprend en RdC une entrée qui distribue un bureau/atelier pouvant être aménagé en chambre, avec accès direct vers l’extérieur, un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, une salle de bains et une petite cuisine pouvant s’ouvrir sur une arrière-cuisine incluant la chaufferie. L’entrée dotée d’un joli escalier en bois mène à un palier donnant sur un couloir dont dépendent 4 chambres et la salle de bains. La continuité de l’escalier mène vers les combles aveugles formant un vaste grenier. Le bâtiment est suffisamment fin pour procurer une double exposition aux pièces principales, assurant ainsi une agréable luminosité. Afin d’atteindre les standards actuels, quelques réaménagements pourront être envisagés. A cela vient s’ajouter une longère d’environ 240 m² habitables, ravissante dépendance parfaitement aménageable, à partir de son état actuel. On notera que les couvertures de ces bâtiments ont été récemment et entièrement refaites et les charpentes renforcées. Six autres bâtiments, construits dans le style de l’ensemble, parsèment le parc, dont l’un d’eux intègre une piscine hors-sol. On trouve abris de jardin, four à pain et barbecue, garage agricole, hangar, garage… Le parc largement boisé laisse également place à une belle prairie. Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui ne peut que séduire.!

Emplacement privilégié pour ce Manoir sans travaux avec accès immédiat à la plage et une vue mer imprenable face aux rochers de PLOUMANACH et aux 7 iles: l'architecture est remarquable, 600 m2 habitables environ, une maison d'invités de 120 m2 et une autre de gardien de 75 m2 rénovés comprennent la propriété ainsi qu'une petite chapelle.La vue mer panoramique est attribuée de presque toutes les pièces du Manoir.Au niveau le plus élevé, une salle de réception de 65 m2 comprend une cheminée monumentale sous plafond cathédrale.Le parc paysagé clos comprend ses rochers en granit, des pins magnifiques, des oliviers et des sentiers.Le centre ville, les commerces, le Casino,thalassothérapie, cinéma sont accessibles à pied. Nos honoraires: http://www.agence-rizzoni.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 15 Nombre de chambre: 12 Nombre de cave: 1 Surface: 600 m² Chauffage: gaz

Propriété d'exception à 5 minutes d'Amboise. Situé en position dominante et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Cisse, venez découvrir ce manoir du 17ème siècle, chargé d'histoire, entièrement restauré sur un terrain d'environ 5000 m². La surface habitable totale de la propriété est d'environ 400 m². Le manoir se compose en RDC d'un grand hall doté d'un magnifique escalier du 18ème siècle, desservant un grand salon/ réception de 60 m² très lumineux avec cheminée d'époque, une spacieuse cuisine équipée, un WC indépendant, local chaufferie/buanderie. Le premier étage vous offre deux belles suites de 33m² et 50m² avec parquet en pointe de Hongrie et salles de bains Art déco. Au deuxième vous profiterez de deux chambres et d'une salle d'eau. Aménagées dans le côteau, 3 spacieuses chambres d'hôtes luxueuses et atypiques complètent ce bien, ainsi qu'un espace commun dédié aux hôtes. La propriété dispose de nombreuses caves pour dépendances ou pour développer le projet touristique. garage pour plusieurs véhicules COUP DE COEUR ! dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. GouttièresParkingChapellePas de droit de passage Ancien Secteur: NAZELLES NEGRON Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 396.99 m² Surface du séjour: 60 m² Surface du terrain: 5000 m² Année de construction: 1400 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 9 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 5 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 6 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bon Aspect du terrain: Paysage,Pentu,Plat Style de logement: XVII Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurPierre Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Loyer: 3500 € Prix net du bien: 950000 € Prix hors honoraires acquéreur: 950000 € Pourcentage des honoraires: 4.95 % Honoraires acquéreurs: 47000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NESTENN AMBOISE - NESTENN AMBOISE 1, Rue Voltaire 37400 Amboise SIRET: 81394923700016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122693.pdf

Situation géographique  : Dans le département d’Indre-et-Loire (37) Proche de Neuillé-Pont-Pierre 25 min de Tours 45 min de Blois Domaine d’une superficie de 39 hectares, bordé par une rivière de 1ère catégorie, environ 25 hectares de bois et un étang de 7 hectares. A proximité des Châteaux de la Loire, il existe également de nombreux golfs dans le secteur. Habitations :   Manoir  du XVIII et XXème siècle, de 400 m2 aménagés en 2 logements de 100 m2 et un logement de 200 m2. La bâtisse est en très bon état, avec toiture ardoise, isolation complète. Le revêtement des sols est de très bonne qualité. Chauffage électrique. Un ancien moulin  rénové en habitation sur sous-sol d’environ 100 m2 habitables, avec toiture en petites tuiles, menuiserie bois et double vitrage. Chauffage central au fuel. (Loué 560 €) Deux pavillons d’habitation  sur sous-sol de 100 et 150 m2, avec toitures en tuiles et ardoises, menuiseries PVC et double vitrage. Chauffage central au fuel pour l’une et au gaz pour l’autre. (Loué 560 € l’unité) Un pavillon de chasse, comprenant une salle de 100 m2, avec charpente apparente, une grande cheminée, une cuisine de 15 m2 et des WC. Un ensemble de dépendances situées à l’arrière du Manoir comprend: Un logement de gardien de 120 m2, entièrement isolé, avec double vitrage et chauffage central au gaz (loué 500 €). Un atelier de 30 m2. Une stabulation pour chevaux de 45 m2 avec une prairie de 3 hectares. Une dépendance avec un garage et un bureau de 20 m2. Une dépendance de 120 m2  qui comprend 2 logements de 55 m2 à l’étage (logement loué 420 € l’unité). Anciens chais d’une superficie d’environ 250 m2 sur 2 niveaux et 3 caves voûtées d’environ 80 m2. L’ensemble est également doté d’une piscine de 22x10m avec un pool-house de 20 m2 (comprenant cuisine, sanitaires et local technique) au pied de l’étang. Un étang  alimenté par de nombreuses sources sur une surface de 7 ha, poissonneux avec possibilité de chasse aux canards. Un massif forestier  sur une surface de 25 ha sous plan simple de gestion, avec présence de chênes, pins et bois blancs. Dossier sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 1 724 000 € FAI (dont 4.5% TTC à charge du vendeur)

Au centre d'une propriété de 16 hectares, superbe manoir entierement rénové de 200 m2 avec piscine intérieure, grange, chalet de 50 m2, box à chevaux, hangar à fourrage... Au RDC, très grande pièce à vivre avec sa cheminée ancienne, cuisine aménagée spacieuse et son poêle à bois, Une pièce salon donnant sur le jardin, un cellier et une salle d'eau WC A l'étage, cinq chambres, deux salles de bain, mezzanine... Charme, authenticité et confort moderne, piscine chauffée et jacuzzi... 14 Hectares de prairies et 2 de bois... Un très beau lieu de vie. Sextant France - Jackie Groneau agent basé à CAMORS - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11947 Honoraires: 2,75 % TTC inclus charge acquéreur (690 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 16000 m² Ville PONTIVY 56300 Département Morbihan Région Bretagne

EXCLUSIVITE Horse Immo !! A 15 minutes à peine à l'est du périphérique Toulousain, nous vous proposons ce bien d'exception, particulièrement rare sur ce secteur prisé. Magnifique Manoir sur plus de 26 hectares de prairies et de bois centenaires avec dépendances agricoles et Lac sur source captée. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité sur les 20 dernières années, la demeure de 600m2 habitables offre: Rez-de-chaussée: - Perron couvert par pergola en pierre qu'un jasmin en pousse viendra couvrir. - Vaste réception, avec cheminée. - Salle à manger / salon avec larges ouvertures sur terrasse et piscine. Vue sur le domaine. Chauffage au sol au gaz, et poêle à bois contemporain. Sol en béton ciré. - Cuisine indépendante aménagée et ses pièces annexes de rangement. Insert bois. Accès par terrasse couverte d'une belle glycine. - Chambre 1avec salle de bain privative / WC /rangements. - Chambre 2 suitée, salle d'eau privative / cuisine / WC / Dressing. - Chambre 3, salle d'eau privative, WC, dressing. - 2 Bureaux. - Chaufferie. Chaudière Gaz Toutes les salles de bains sont en béton ciré et équipées de robinetteries et de sanitaires haut de gamme. Deux beaux escaliers d'époque, en bois, distribuent l'étage de part et d'autre de la bâtisse. Etage: 2 suites: - Salon / Chambre / dressing / salle de bain et salle d'eau WC. - Salon / 3 chambres / Salle de bain / dressing. Grenier: - 4 pièces en partie aménagées. - Chaufferie chaudière Gaz Vue sur la charpente en très bon état et isolation sous toiture. Les huisseries sont en majorité en aluminium double vitrage. Elles ont moins de 3 ans. La piscine de 2015, de type couloir de nage est en excellent état. En retrait, une très jolie dépendance en pierres et briquettes de 125 m2 au sol environ, sur 2 niveaux. Y sont déployés: - 2 boxes à chevaux - 1 garage - 2 granges ou appentis - 1 pièce aménagée de 25m2 environ, avec kitchenette. Possibilité de créer une salle d'eau pour en faire un studio indépendant et d'agrandir sur les surfaces de granges Bâtiment d'exploitation: Créé en 2022 pour recevoir une couverture photovoltaïque (permis accepté), conforme PMR (personnes à mobilités réduites) il a été conçu pour recevoir du public (permis accepté) Sa structure bois confère au 500m2 de ce hangar une excellente intégration dans le cadre verdoyant de cette propriété. Plusieurs ouvertures de grandes dimensions permettent l'accès d'engins agricoles. A usage de grange pour partie, Une dalle en béton couvre la moitié de sa surface au sol. Des boxes peuvent être installés sur ce support desservi en eau et électricité. A quelques dizaines de mètres, la Carrière équestre, neuve elle aussi, elle est couverte pour moitié par du sable de Bram, l'autre partie est enherbée. Une organisation de récupérations des eaux pluviales de ces infrastructures permet de créer un réservoir pour arrosage. Un permis accepté permet de couvrir cette carrière en photovoltaïque. Enfin, un lac d'un hectare environ est en eau toute l'année. Dossier à votre disposition pour découvrir mieux encore ce domaine absolument unique !!

Beau paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout, ici et là quelques animaux paissant dans les prés….. et soudain, comme un mirage, il y a au bord d'un petit hameau (+/- 10 maisons) un grand manoir seigneurial, avec de nombreuses fenêtres hautes, des volets en bois patiné bleu clair, la façade verte de la vigne vierge. Plusieurs dépendances. Le parfait tableau romantique comme on imagine cette région et ses Maisons de Maître…. Cette DEMEURE du XVIIIème siècle (480 m2) avec ses 8 (huit !) suites (chambres avec salles d'eau et toilettes privatives) est parfaitement adaptée à l'exploitation de chambres d'hôtes. En effet, la maison est divisée symétriquement en deux moitiés égales (4 pièces de chaque côté) du hall d'entrée et de la cage d'escalier. De plus, chaque moitié symétrique dispose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine équipée, de sorte que, par exemple, une moitié peut parfaitement servir d'espace de vie privé, l'autre moitié pour les hôtes. Le bâtiment a gardé son 'âme d'antan et est habitable desuite. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Sur le domaine de 2.27 HA nous trouvons une belle PISCINE (10/5 m) avec un liner neuf, une belle TERRASSE couverte avec un bar et la possibité de créer une cuisine, un GÎTE de 45 m2 (1 chambre), une GRANGE de 150 m2, une GARAGE et une PETITE MAISON à renover (possibilité d'agrandir le B&B). De n'importe où sur le site il y a une belle vue panoramique sur le paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout….. très apaisant, discret et surtout tranquille !! Endroit parfait de caractère dans le Périgord Vert pour vivre, profiter et éventuellement aussi travailler en chambres d'hôtes! Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville Milhac De Nontron 24470 Département Dordogne Région Aquitaine

L'îlot principal, de 19,3 ha comprend les bâtiments, les 4,6 ha non attenants aux bâtiments sont clos de haies et non desservies en eau. Le manoir de 245 m2: (bâtiment ancien avec restauration récente) Huisseries sont en aluminium avec double vitrage, chauffage récent au fuel et assainissement conforme. Le rez-de-chaussée: Deux entrées de 3 et 15 m2 dont une avec rangements Un salon de 44 m2 avec cheminée ouverte Une salle à manger avec cuisine équipée de 35 m2 Une arrière cuisine voutée de 11 m2 Une chambre de 18 m2 avec une salle d'eau de 3 m2 WC avec lave mains L'étage: Un vaste palier de 26 m2 avec cheminée ouverte Une grande chambre avec WC, dressing (cheminée ouverte) sur 36 m2 et salle de bain Deux chambres de 19 et 11 m2 avec salle d'eau commune de 4 m2 WC Présence d'une cave et d'une piscine (11×5 m). La partie équestre: Une ancienne grange de 700 m² comprend 16 boxes (4,2×3,6 m) avec râteliers à foin, abreuvoirs automatiques et mangeoires. Une carrière en sable local, un marcheur couvert de 8 places avec sol stabilisé et un paddock en copeaux. Un bâtiment de 260 m² restant à aménager en boxes ou autres. Des canalisations enterrées et abreuvoirs desservent les différentes prairies en eau. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 892 000 € FAI (dont 5 % TTC à charge de l'acheteur). Mandat N° 485. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Belle propriété dont une partie est aujourd’hui aménagée en ferme auberge avec une capacité d’accueil importante. Les salles de restauration d’une surface totale de 200m² environ, aménagées avec gout sont très chaleureuses, une avec belle cheminée et une avec terrasse pour l’été. La cuisine professionnelle, la réserve et les frigos sont aux normes exigées pour cette activité. La partie habitation comprend 2 logement indépendants pour une surface habitable de 200m² environ. Le 1er logement comprend: 1 cuisine –séjour de 36 m² 1 buanderie, 1 wc A l’étage 1sdb de 13m² wc, bibliothèque, 1 chambre 16m² 1 chambre de 36m² avec SDE WC dressing 1 chambre de 23m² Le 2ème logement 1 bureau 1chambre de 16m² 1 chambre de 21m² 1 chambre de 13m² 1cuisine –séjour de 50m² SDE WC A l’extérieur Dépendance atelier WC, piscine couverte La propriété comprend également un terrain constructible où se trouve 2 mobil homes Plus un emplacement libre L’assainissement et l’électricité sont indépendants de la maison principale. Possibilité d’acquérir plus de terrain et des bois attenants, ce qui en fait un bon potentiel de développement d’activités possible. Situé aux abords d’un village avec toutes commodités et d’un lac en cours d’aménagement pour des activités sur le plan d’eau. Les Pyrénées sont à 30 mn, Toulouse et l’Espagne à 1h. Mandat N° 1020. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Votre conseiller Maisons et Manoirs: Gérante - Sarah Day - Tél. 0033(0)608891279 Carte T CPI 3201 2017 000 020 356 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Surface: 400 m²

Bien d'exception proche de Troyes, Situé à 30 min de Troyes et 1h30 de Paris, découvrez cette propriété de prestige avec écuries attenante, terrain de tennis et piscine. Entièrement rénovée en 1999, elle se compose: - De 300m2 de bâtiment pour les anciennes écuries, répartis sur 2 niveaux avec 10 pièces principales dont 5 grandes chambres avec sanitaires complets indépendants, mais aussi cuisines salles de réunions, billard...; - 100 m2 pour le gîte, avec ses 3 chambres et sanitaireS. - 2 bâtiments de 130m2 au sol chacun, à aménager, viennent fermer la cour de 900m2. Chauffage central pompe à chaleur et gaz. Mandat N° 167. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Nos honoraires: http://terraforum.immo/fichier-154-jE4Ia-honoraires_groupe_terra_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet: terraforum.immo Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Surface: 400 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

MANOIR REVISITE AU 18 EME SIECLE AVEC UNE BASE DU 13 EME SIECLE DANS UN ETAT EXCEPTIONNEL COMPRENANT UN VASTE SEJOUR ET SALON 5 CHAMBRES 5 BAINS UNE PISCINE INTERIEURE SOUS UNE VERRIERE STYLE ART NOUVEAU DE TOUTE BEAUTE UNE PISCINE EXTERIEURE TYPE BAIGNADE BIOLOGIQUE TOTALEMENT INTEGREE DANS LE PARC FOISONNANT DE CEDRES MULTI CENTENAIRES EPOUSTOUFLANTS. UNE VIGNE D'UNE APPELATION CONNUE DE 8.24 HECTARES UN GITE DE 130 M2 3 CHAMBRES 3 BAINS SEJOUR SALON TERRASSE PRIVEE UN GITE DE 160 M2 4 CHAMBRES 4 BAINS SEJOUR SALON TERRASSE PRIVEE DES DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 39.6 HA ENTOURANT LE MANOIR EN SITUATION DOMINANTE AMOUREUX DE LA NATURE ET DE L'HISTOIRE VOTRE PARADIS EXISTE. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13842 Informations sur l'annonce Surface 396000 m² Ville EYMET 24500 Département Dordogne Région Aquitaine

En Périgord Noir, magnifique domaine sur 14 hectares, idéal pour tous projets équestres aussi bien pour particuliers que pour des professionnels, à savoir: centre équestre, haras, écurie, centre de valorisation … Les équipements équestres sont constitués de: - Barn de 6 boxes (agrandissement possible) avec sellerie, douche - Carrière ensablée de 66 m x 46 m avec 4 boxes accolés - Manège en lamellé collé de 25 m x 50 m avec éclairage et citerne de 1500 m³ pour arrosage - Rond de longe (à revoir) - Marcheur 4 place (à revoir) - Paddocks clôturés avec abreuvoirs automatiques - Abris de prairie - Grange avec atelier, stockage..... Un majestueux manoir (à finir de rénover) de 350 m² habitables de 14 pièces: cuisine, vaste salle à manger, deux salons, cuisine, 7 chambres, 5 salles-de-bains, au calme sans nuisance dans un environnement verdoyant avec vue imprenable, c’est au bord de la grande piscine et de son jacuzzi que vous profiterez le mieux de cet ensemble. Une Chartreuse d’environ 250 m² habitables de 6 pièces dont une immense pièce de vie avec trois vérandas et cuisine ouverte, 4 chambres avec salle-de-bains. dépendances avec de salle de réception et une salle de sport à l'étage… Cette propriété mérite une attention particulière au regard de sa situation et de ces équipements. Coup de cœur assuré.  *Honoraires d’agence inclus à charge vendeur. Consultez notre barème des honoraires. Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT: Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone: 06 72 76 50 13 centre équestre, haras, écurie, centre de valorisation … Les équipements équestres sont constitués de: - Barn de 6 boxes (agrandissement possible) avec sellerie, douche - Carrière ensablée de 66 m x 46 m avec 4 boxes accolés - Manège en lamellé collé de 25 m x 50 m avec éclairage et citerne de 1500 m³ pour arrosage - Rond de longe (à revoir) - Marcheur 4 place (à revoir) - Paddocks clôturés avec abreuvoirs automatiques - Abris de prairie - Grange avec atelier, stockage..... Un majestueux manoir (à finir de rénover) de 350 m² habitables de 14 pièces: cuisine, vaste salle à manger, deux salons, cuisine, 7 chambres, 5 salles-de-bains, au calme sans nuisance dans un environnement verdoyant avec vue imprenable, c’est au bord de la grande piscine et de son jacuzzi que vous profiterez le mieux de cet ensemble. Une Chartreuse d’environ 250 m² habitables de 6 pièces dont une immense pièce de vie avec trois vérandas et cuisine ouverte, 4 chambres avec salle-de-bains. dépendances avec de salle de réception et une salle de sport à l'étage… Cette propriété mérite une attention particulière au regard de sa situation et de ces équipements. Coup de cœur assuré.  *Honoraires d’agence inclus à charge vendeur. Consultez notre barème des honoraires. Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT: Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone: 06 72 76 50 13  *Honoraires d’agence inclus à charge vendeur. Consultez notre barème des honoraires. Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT: Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone: 06 72 76 50 13

Ce Manoir est un havre de paix (5 ha préservés) Charmant manoir du Pays d'Auge implanté au coeur d'un joli vallon bucolique qui  appelle à la sérénité. Il n'y a que des haras alentours.   L'ensemble de la propriété est d'un seul tenant (terrain engazonné + 3 herbages). La piscine et la petite pièce d'eau agrémentent la propriété. Une terrasse offre un panorama enchanteur. Vous ne serez pas insensible à ce cadre et pourrez profiter des services de Cambremer (6 kms), Deauville (20kms). Le Manoir. Il a une histoire et de quoi séduire. Il a conservé des éléments architecturaux typiques du Pays d'Auge.   Il offre des volumes originaux (103m² au total) qui peuvent encore être modulés à volonté. La structure architecturale du manoir est remarquable. Les poutres maîtresses en chêne sont en bon état, comme les solives, les colombages car tout a été repris avec goût, authenticité et rigueur par des spécialistes. Au rez de chaussée.  Grand espace d'accueil, salon, salle à manger. Il y a suffisamment de hauteur sous plafond. De part et d'autre, les portes latérales et les ouvertures garantissent une bonne luminosité. Une cheminée irradie l'espace salon. Petit décroché pour accéder à la cuisine ouverte équipée dont la baie vitrée permet le coup d'oeil sur les herbages. Escalier   Etage 1 On retrouve des poutres anciennes, le charme d'un intérieur original.  2 / 3 chambres selon les projets d'aménagement - Pièce palière (bureau) - Chambre parentale, toute hauteur sous toiture - 2ème escalier pour accéder à une chambre avec Salle de Bains, puis une chambre mansardée. Autre potentiel d'aménagement.  2 salles de bains, 2 WC Herbages Une parcelle lissée de 2 ha Deux parcelles de 1 ha - Abri / stabulation et deux abris outillage cadastrés. Le terrain autour du manoir a été entièrement drainé. Piscine La piscine est sécurisée. Elle présente une forme originale. La machinerie (technique, entretien) est opérationnelle. Informations complémentaires Le manoir est habité toute l'année. Le confort intérieur est une priorité des propriétaires. Chauffage électrique et radiateurs à inertie aux normes les plus performantes. Parfaitement isolé, le manoir a été posé sur une chape de béton qui assure son isolation. Excellente isolation inétrieure Toiture en parfait état. Velux. Les propriétaires peuvent fournir une étude de sol compte tenu d'une topographie vallonnée.                                                                                                                  Informations non contractuelles                                                                                                                                                   Prix: 340 000 € net vendeur Honoraires Agence 6.5% TTC en sus, soit 22 100 € TTC à la charge de l'acquéreur

1437. Au coeur du Berry, entre Bourges et Saint Amand Montrond: beau manoir entièrement rénové lové dans parc de presque 3ha. Dominant le parc, le manoir offre de belles vues. Cette demeure familiale, très confortable dispose de 11 pièces, notamment une cuisine pleine de charme ouverte sur une terrasse, un séjour et une belle salle à manger, 6 chambres et 2 salles de bains. Construit à différentes époques, la partie la plus ancienne, le donjon rectangulaire du XIV siècle, son escalier à vis, et sa galerie de cinq arcades de plein cintres raviront les amoureux d'authentique. Récemment rénové, l'ensemble est en parfait état. La piscine promets d'agréable séjour en famille. Notre coup de coeur de la rentrée ! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 659 000  (incluant honoraires 6% TTC, à la charge des vendeurs). 1437. In the heart of Berry, between Bourges and Saint Amand Montrond: beautiful manor house completely renovated nestled in a park of almost 3ha. Overlooking the park, the manor offers beautiful views, this very comfortable family home has 11 rooms, including a charming kitchen opening onto a terrace, a living room and a beautiful dining room, 6 bedrooms and 2 bathrooms. Built at different times, the oldest part, the rectangular 14th century keep, its spiral staircase, and its gallery of five arched arches will delight lovers of authenticity. Recently renovated, the whole is in perfect condition. The swimming pool promises a pleasant stay with the family. Our favorite ! Full description on request. Price including fees:  659 000  (including agency fees 6%, payable by sellers). In het hart van de regio Berry, tussen Bourges en Saint Amand Montrond: een prachtig landhuis, volledig gerenoveerd, genesteld in een park van bijna 3ha. Het landhuis biedt een prachtig uitzicht over het park, en is zeer comfortabel ingericht als familieonderkomen met 11 kamers, met name een charmante keuken met toegang naar een terras, een woonkamer en een fraaie eetkamer, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Het oudste gedeelte, de rechthoekige toren uit de XIVe eeuw, de wenteltrap en de galerij met vijf arcades en rondbogen werden in verschillende periodes gebouwd, en zullen liefhebbers van authenticiteit in vervoering brengen. Het landhuis werd onlangs gerenoveerd, en het geheel bevindt zich in perfecte staat. Het zwembad zal bijdragen aan een aangenaam verblijf voor het hele gezin op het domein. Onze favoriete keuze na de zomervakantie! Volledige beschrijving op aanvraag. All-in prijs: 659 000 euro (inclusief makelaarscourtage 6% incl. BTW, kosten koper).