Manoir propriete

Manoir du XVIème siècle proche des belles plages d'Erdeven et de la Ria d'Etel. A proximité d'une magnifique plage de sable blanc, vous serez séduits par cet authentique manoir du XVIème siècle, ayant appartenu à une seigneurie importante de Bretagne.Un vestige de cette époque à été maintenu dans une tour, la partie principale du manoir ayant été reconstruite au XVIIIème siècle. Cette magnifique propriété chargée d'histoire, révèle un important potentiel pour accueillir familles et amis et répond également à un projet de chambres d'hôte, de restauration ou tout autre projet professionnel. Son parc de plus d'un ha, entourant la propriété est situé à 15mn des plages de Carnac également. Florence Delemar: 06 47 64 11 69!

Manoir du XVIII ème siècle proche des belles plages d'Erdeven et de la Ria d'Etel. A proximité d'une magnifique plage de sable blanc, vous serez séduits par cet authentique manoir du XVIIIème siècle, ayant appartenu à une seigneurie importante de Bretagne.Un vestige du XVème à été maintenu dans une tour, la partie principale du manoir ayant été reconstruite au XVIIIème siècle. Cette magnifique propriété chargée d'histoire, révèle un important potentiel pour accueillir familles et amis et répond également à un projet de chambres d'hôte, de restauration ou tout autre projet professionnel. Son parc de plus d'un ha, entourant la propriété est situé à 15mn des plages de Carnac également. Bien présenté par Florence DELEMAR +33 6 47 64 11 69 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Propriété d'exception à 5 minutes d'Amboise. Situé en position dominante et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Cisse, venez découvrir ce manoir du 17ème siècle, chargé d'histoire, entièrement restauré sur un terrain d'environ 5000 m². La surface habitable totale de la propriété est d'environ 400 m². Le manoir se compose en RDC d'un grand hall doté d'un magnifique escalier du 18ème siècle, desservant un grand salon/ réception de 60 m² très lumineux avec cheminée d'époque, une spacieuse cuisine équipée, un WC indépendant, local chaufferie/buanderie. Le premier étage vous offre deux belles suites de 33m² et 50m² avec parquet en pointe de Hongrie et salles de bains Art déco. Au deuxième vous profiterez de deux chambres et d'une salle d'eau. Aménagées dans le côteau, 3 spacieuses chambres d'hôtes luxueuses et atypiques complètent ce bien, ainsi qu'un espace commun dédié aux hôtes. La propriété dispose de nombreuses caves pour dépendances ou pour développer le projet touristique. garage pour plusieurs véhicules COUP DE COEUR ! dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. GouttièresParkingChapellePas de droit de passage Ancien Secteur: NAZELLES NEGRON Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 396.99 m² Surface du séjour: 60 m² Surface du terrain: 5000 m² Année de construction: 1400 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 9 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 5 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 6 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bon Aspect du terrain: Paysage,Pentu,Plat Style de logement: XVII Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurPierre Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Loyer: 3500 € Prix net du bien: 950000 € Prix hors honoraires acquéreur: 950000 € Pourcentage des honoraires: 4.95 % Honoraires acquéreurs: 47000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NESTENN AMBOISE - NESTENN AMBOISE 1, Rue Voltaire 37400 Amboise SIRET: 81394923700016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122693.pdf

Manoir du 16ème siècle avec ses dépendances sur un terrain de 5 hectares, Belle propriété au charme indéniable et aux capacités d'accueil importantes...le manoir a 7 chambres et un charme fou avec ses 2 salons séjour avec cheminées et sa cuisine de grande taille.Belles hauteurs sous plafonds et authenticité des matériaux,édifié en pierres de schiste c'est vraiment un bien d'exception ! Amoureux du calme, de la nature: parc boisé de 2 hectares plus une chesnaie encore de 2 hectares de quoi satisfaire les plus exigeants.Vous avez un terrain de tennis, une serre, une mare et des emplacements de stationnements.Les gites acceuillent de 20 à 26 personnes en même temps car il y a 12 chambres une cuisine immense et une salle de conférence de plus de 86 m²...Sa situation centrale entre NANTES (90 kms), ANGERS (80 kms), LAVAL (50 kms), ET RENNES (65 kms) en fait un endroit idéal pour vos séminaires, stages ou simplement réunions de familles ou d'amis. Croissance du CA et déjà des réservations pour une personne souhaitant poursuivre l'activité. Je me ferais un plaisir de vous le présenter plus en détails car il y a tout un univers à découvrir. Inscrit aux Gites de France. Grand parking Aucune hésitation à venir visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur Information et visites: NAOS 44 - 06 38 56 86 10 - Négociateur PRIUM CITY immobilier Réf. 15403 Information et visites: Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Réf. 15403 Informations sur l'annonce Surface 49743 m² Ville LA ROUAUDIERE 53390 Département Mayenne Région Pays de la Loire

Manoir au passé historique d'une surface de 147 m² distribuant: - au rdc: une cuisine avec cheminée remarquable, un bureau, une salle à manger avec boiseries (4 médaillons), un petit salon lui aussi avec boiseries. - A l'étage 3 grandes chambres (16, 21 et 22 m²) et une pièce d'eau. - au 2ème étage: un grand grenier à aménager. Toutes les pièces sont équipées de parquets et la maison possède le Chauffage au fuel. L'ensemble comprend des dépendances: une écurie, deux granges (à rénover), une serre (toiture à reprendre). La propriété dispose de 8342 m² de terrain (un bois (à défricher) de 3400 m² comprenant un belvédère actuellement envahi par la végétation, un jardin du haut (1300m²) et un jardin du bas (2299 m² parcelle constructible d'ailleurs). Le mur d'enceinte comprend une auge en pierre et un puits. La partie la plus ancienne est l'écurie qui fut initialement une chapelle (Templiers), ensuite il s'agit du rez-de-chaussée de la maison. L Surface: 147 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3

Situation géographique: Situé dans le département du Val-d’Oise (95) Situé à 25 min de Paris et de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle A 9 km de L’Isle-Adam et 12 km de Cergy-Pontoise Cadre unique Ce Manoir situé dans les hauteur d’une agréable ville, offre une superbe exposition avec un cadre verdoyant. L’entrée se fait par un chemin traversant le joli parc arboré de la propriété. Une petite écurie bien intégrée au bâti met à disposition 6 boxes intérieurs avec accès à la carrière et aux chemins de promenades. Aménagée en deux parties, à la fois indépendantes et communicantes, le Manoir offre une belle habitation de 350 m² et une partie davantage professionnelle de 260 m², séparés par la tour. La partie professionnelle, idéale pour l’exercice d’une activité indépendante, peut également être utilisée comme la continuité de l’habitation principale, permettant d’offrir une superficie de 610 m² avec 4 à 5 chambres supplémentaires. L’Habitation: Le Manoir offre des espaces de vie spacieux et bénéficiant du magnifique cadre de la propriété. Il est aménagé comme suit: Au rez-de-chaussée: - Un grand salon lumineux de 35 m² - Une belle salle de cinéma de 50 m² - Une cuisine avec cheminée de 14 m² avec vue sur les extérieurs - Une pièce rangements et un WC A l’étage: - Un bel espace de palier desservant les pièces suivantes - La chambre parentale de  40 m², avec baignoire et douche, WC - Une chambre pour enfant de 20 m² - Une 3ème chambre avec mezzanine - Une 4ème petite chambre de 10 m² La seconde aile du Manoir, anciennement aménagés en locaux professionnels sur 260 m²: - 3 grandes pièces dont une principale de 50 m² avec une cuisine - Un WC - A l’étage une salle de sport de 32 m² La pièce de la tour sur 30 m²: - Belle pièce en pierre formant l’angle du manoir, avec une cube d’eau avec bassin alimenté par la forêt. Une belle terrasse vient aménager l’arrière du Manoir, avec un petit bois en propriété   Les installations équestres et les extérieurs: L’écurie est située à l’arrière de la seconde aile du Manoir, lui offrant une belle vue sur la campagne. L’aménagement est joliment pensé, avec une surface bitumée et un accès à la petite carrière et aux extérieurs. L’écurie de 6 boxes intérieurs de 2,7x3m, avec un box extérieur. Surface de 110 m² Une carrière, actuellement en herbe, d’environ 35x20m, avec accès direct des boxs. Nombreux chemin de balades, notamment pour aller jusqu’à l’école primaire.   Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 1 900 000 € FAI (dont 4% ttc à charge de l’acheteur

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 30 min du centre-ville d’Avranches Dans un environnement rural très calme et ressourçant, cette propriété s’étend sur 3,5 ha d’un seul tenant avec son verger, son étang ainsi que son petit bois traversé par un ruisseau. Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce aux dépendances qui accompagnent le manoir dont l’historique est fort et très présent. Ce manoir construit sur les ruines d’un château du Moyen-Âge laisse encore deviner ses douves, qui contourne les bâtiments de la propriété. Le manoir (160 m2):  Le manoir est chauffé grâce à la cheminée, ainsi qu’une pompe à chaleur Rez-de-chaussée : Cuisine récente de 13,5 m2 Salon/Salle à manger de 45 m2, avec cheminée en granit et blason historique Salle d’eau avec WC WC indépendant Garage de 40 m2, avec la même surface à l’étage 1er étage (via escalier en bois avec blason) : 1ère chambre de 13 m² 2ème chambre de 26 m2 3ème chambre de 13,5 m2 Salle de bains avec baignoire et grands placards de rangements de 10 m2 WC indépendant Grenier:  Surfaces aménageables de 46 et 48 m². La partie gîte du manoir (90 m2): Rez-de-chaussée : Grande pièce de 45 m2 avec insert 1er étage  (escalier en bois commun à l’habitation): L’étage du gîte est chauffé de façon électrique Grande chambre de 45 m2 (blason incrusté dans les poutres apparentes) Salle de bains avec douche et WC La grange (212 m2): Elle possède un étage au plancher récent et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’arrière de celle-ci, un bâtiment de stockage de 84 m2. Perpendiculairement, un petit bâtiment divisé en trois espaces, aménageable en deux boxes de 3 x 3 m et 4 x 3 m. La longère (200 m2): Elle est compartimentée en trois espaces : 50 m2 pour l’ancienne étable 27 m2 pour l’ancienne laiterie 24 m2 avec ancienne cheminée Grenier sur toute la longueur de la longère soit 100 m2 / Abri attenant de 24,5 m2 La pigeonnier aménagé en deux gîtes (45 m2): Rez-de-chaussée : Pièce de 21 m2 avec salle de bains (douche) et WC 1er étage (via escalier extérieur) : Pièce de 18 m2 avec salle de bains (douche) et WC 2 petits étages permettent d’y placer des lits simples Les poutres sont apparentes à l’étage et l’esprit du pigeonnier a été conservé aux murs. Bâtiment dans le verger (52 m2): Ancien bâtiment pour les volailles. Actuellement compartimenté en deux espaces, il peut être aménagé au besoin. Extérieurs: Étang de 3000 m2 Petit bois de 3000 m2 Verger d’environ 100 pommiers sur 1,5 ha Une fontaine est également présente sur la propriété. Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 350 000 €  FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Dans le centre de Bretagne, dans une belle région vallonnée et boisée, se trouve cette propriété de prestige avec un magnifique manoir du 17ème siècle, avec sa tour à échauguette aménagée en maison d’amis autour d’une cour entièrement close. Implanté sur environ 7ha72a40ca avec prairies (env. 5 ha), parc et bois. Le manoir a fait l’objet d’une restauration totale dans les années 1970 et offre plus de 400m2 habitable avec des beaux volumes en bas et 6 chambres et plusieurs salles de bains à l’étage. La maison d’amis dans la tour fait 70m2 et comprend 2 chambres et une salle d’eau aménagée dans l’échauguette. Une autre dépendance avec maison de gardiens à rafraîchir avec 3 chambres, une salle d’eau et une grange attenante ainsi qu’un hangar complètent cette belle propriété. Les 5 ha de prairies longent une rivière de première catégorie. Il n’y a pas de nuisances, l’ensemble est entouré par des champs et adossé à un foret; pas de voisins proches. Une belle propriété de famille qui peut également convenir pour des activités d’accueil (gîtes/chambres d’hôtes). REF. BR1-342 Manoir Breton à vendre, Belle Demeure à vendre en Bretagne, Manoir avec gîtes à vendre en Bretagne, Propriété de prestige à vendre en Bretagne

Situation géographique: Dans le département de la Manche (50) A moins d’une heure de Cherbourg et Saint Lô Situé à 1,5 km du bord de mer, ce charmant manoir jouit de nombreuses chambres et salles de réceptions idéales pour une activité commerciale. La propriété s’étend sur 10 ha de prairies autour de la demeure. Le manoir: Le rez-de-chaussée comprend toute la partie restauration du château. On y trouve une grande salle de réception de 130 m² sur deux niveaux permettant l’accueil de public, un bar, une cuisine professionnelle toute équipée et ses annexes (salle de plonge, lavage vaisselle,..). Une terrasse couverte (amovible) de 100 m² complète l’ensemble. Le premier étage se compose d’une petite salle de restauration et de 5 chambres avec salle de douche et WC en parfait état. Quatre autres chambres, également équipées de salle d’eau et WC, forment le second étage. Le sous sol du château est constitué d’une cave, d’une partie destinée au stockage et de vestiaires-douches utilisés autrefois par des colonies de vacances. Trois cours de tennis à rénover se situent dans le parc du château. Les annexes: Les annexes du manoir, en forme de U autour d’une cour, se composent d’une habitation centrale sur deux étages et de deux ailes qui accueillent de nombreuses chambres et débarras à rénover. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal se trouve une cuisine donnant sur une salle de séjour. Deux escaliers permettent d’accéder au premier étage composé de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Les pavillons: La propriété possède 3 pavillons de 200 m² chacun, ainsi qu’une salle de réception de 200 m² et son bar d’été. Deux d’entre eux sont formés de 4 chambres avec salle de douche et WC. Le troisième est une habitation indépendante avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour. On y trouve également, une suite parentale avec salle de bains et douche à l’italienne, ainsi que de 2 chambres d’amis avec salle d’eau. Les installations équestres: Elles sont constituées d’une petite écurie de 6 boxes (3×3.2m) avec sellerie, d’une aire de soins, d’une piste ovale de 800 m drainée et de 6 paddocks avec abris. Le haras possède sa propre entrée indépendante de celle du manoir. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  1 150 000 €  FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique: Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35)À 3 km d'un centre-ville (toutes commodités) À 15 min du centre-ville de RennesCette charmante propriété chargée d'histoire est très bien située, au calme de la campagne et proche de villes dynamiques. Facile d'accès et clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux et/ou des professionnels souhaitant développer une activité locative, grâce au fort potentiel habitable. La structure s'étend sur 2,46 ha d'un seul tenant et présente un très fort intérêt pour des amoureux de la nature et des animaux. L'habitation (328 m2): Ce manoir du XVIIème siècle faisait autrefois partie d'un corps de ferme. L'habitation présente beaucoup d'authenticité, de charme et a été construit en pierre de taille et moellons, avec poutres apparentes. Le manoir est orientée plein Sud sur sa cours et chauffé au fioul, avec plusieurs cheminées en complément. Il est agrémenté d'une pièce d'eau, ainsi que de deux dépendances. Sa particularité est son four à étage (four à pain en bas, four à chanvre en haut), situé à l'entrée de la propriété, nous rappelant la route commerciale majeure d'autrefois où avaient lieu des échanges et le commerce du chanvre également. Rez-de-chaussée: Entrée avec accès sur le jardin au dos de la maison et escalier menant à la première partie de l'étage1er salon avec cheminée et poêle à boisWC indépendantsBureau/BibliothèqueCuisine de 30 m2 avec cheminée du XVème et une belle hauteur sous plafondWC indépendants avec lave-mainsBuanderie/Chaufferie avec accès sur le jardin au dos de la maison2nd salon de 50 m2 disposant d'un espace bar, avec accès sur la cours et escalier menant à la seconde partie de l'étage1er étage: via escaliers en bois Première partie: Palier3 chambres entre 13 et 14 m2Salle de bains de 5,5 m2 avec WC GrenierDeuxième partie: Palier4ème chambre de 24,5 m2 équipée de sa salle de bain + WC5ème chambre de 29 m2 équipée de sa salle d'eau + WC et placard2ème étage (52 m2): Possibilité de création d'une 6ème chambre avec sa salle de bainsDans le prolongement du manoir, se situent un atelier avec grenier et une ancienne salle de traite. DPE: E GES: E Taxe foncière: 940 € pour 2022 Les dépendances (75 m2 et 40 m2): Indépendantes du manoir, elles présentent un fort potentiel habitable, mais servent actuellement d'atelier, remise, garage et stockage. Première dépendance: constituée d'un espace de stockage des véhicules, ainsi que d'un atelier avec grenier. Au dos, un barbecue couvert, situé au bord du plan d'eau avec un joli espace terrasse éclairé.Seconde dépendance: constituée de 2 pièces La partie équestre: Boisée, très agréable à vivre pour chevaux et propriétaires. Les espaces de travail: Carrière 50 x 20 m, en sable de carrière, avec éclairageChemins de baladeLes écuries (2012): 2 lignes de boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, de râteliers et de vollets 6 boxes (3 x 3 m et 4 x 3 m) 1 boxe poulinière (6 x 3,5 m)1 sellerie de 12 m2, carrelée, avec point d'eau extérieur1 zone de préparation de 3 x 3 mBâtiment de stockage de 50 m2: formant un U avec les écuries, équipé d'une mezzanine et d'un point d'eau Puits Fumière murée Grande dalle de béton sur laquelle peuvent circuler facilement tout types de véhicules Prés et paddocks: clôturés de poteaux en bois et ruban. 5 prés, dont 1...

Magnifique Manoir du 16eme siècle avec ses 6 ha et plusieurs dépendances Ce manoir est situé à moins de 2kms du bourg de St Hilaire du Harcouet et à coté de la voie verte, idéale pour les balades a cheval ou à pied. Il propose un beau volume de 220m2 avec au rdc, une cuisine, une salle a manger avec cheminée, un salon avec poêle à bois,une chambre avec sde et un wc. Un premier escalier dessert au 1er étage, 2 chambres équipées de sde puis au 2eme étage, les combles à aménager. Un second escalier dessert au 1er étage,une chambre avec sdb puis une chambre sous les combles au 2eme étage. La première dépendance est aménagée et équipée. Elle fait 50m2 et a une grande chambre en mezzanine. La propriété dispose de plusieurs dépendances à rénover: - la chapelle du 18eme siècle - le four à pain - l'ancienne grange au près du point d'eau - un bâtiment en pierres - un box Le Manoir est situé sur 6,4 ha et au bord d'un étang. Aujourd'hui, il séduit et accueille des touristes et des vacanciers toutes l'année. Les prairies sont entourées d'arbres et peuvent accueillir des chevaux. Pour les amoureux d'authenticité et de la nature ! Pour les cavaliers, la propriété est située à 1h10 du Pole Hippique de Saint Lo et du Jumping de Dinard, et à 40mn des plages. La propriété est idéalement située à 40mn du Mont Saint Michel. DPE E GES E PRIX FAI 950.000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur Stéphanie Prunault 06 37 30 94 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 79362184800027 - Lolif. Honoraires: 45239 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Cette propriété de prestige est accessible par une jolie allée bordée d'arbres. Elle est composée d'un manoir ISMH d'env 300m2 habitable avec séjour, salle à manger, cuisine, chaufferie, buanderie et bureau (ces 2 derniers transformables en chambre et salle d'eau) au RDC, un bel escalier en pierre vous amène au 1er étage ou vous avez 3 chambres dont 2 avec salle de bains et une avec salle d'eau a aménager (eau et évacuation prévue), et au 2ème étage 2 chambres avec Sdb + mezzanine et une pièce du guetteur au sommet de la tour. Les dépendances ont été aménagé en 5 gîtes vendus meublés. Chauffage selon votre choix à fuel ou au bois pour la maison principale et 1 gite, les autres gîtes sont chauffés par une chaudière fuel séparée. Le manoir et gîtes sont en excellent état d'entretien, l'ensemble à été rénové entre 15 et 20 ans par le propriétaire actuel qui a acheté le domaine en 1999 en respectant l’authenticité des lieux. Pour vos projets équestres il y a 5 boxes, un hangar et 11ha de terres avec paddocks. Une piscine et un étang d'env. 2000m2 complètent la propriété, située au calme à la campagne à 5 minutes de la RN 12 et à seulement 17 km de la cote. Une gare TGV se trouve à 12 km. Contactez Peter Bos pour une visite de cette magnifique propriété. REF: BR1-373 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste des propriétés, domaines de chasse, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan

Situation gb'/xc3/xa9'ographique: Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement du Val-db'/xe2/x80/x99'Oise (95) Situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' 25 min de Paris et de lb'/xe2/x80/x99'ab'/xc3/xa9'roport Roissy Charles-de-Gaulle A 9 km de Lb'/xe2/x80/x99'Isle-Adam et 12 km de Cergy-Pontoise Cadre unique Ce Manoir situb'/xc3/xa9' dans les hauteur db'/xe2/x80/x99'une agrb'/xc3/xa9'able ville, offre une superbe exposition avec un cadre verdoyant. Lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e se fait par un chemin traversant le joli parc arborb'/xc3/xa9' de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Une petite b'/xc3/xa9'curie bien intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9'e au bb'/xc3/xa2'ti met b'/xc3/xa0' disposition 6 boxes intb'/xc3/xa9'rieurs avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la carrib'/xc3/xa8're et aux chemins de promenades. Amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e en deux parties, b'/xc3/xa0' la fois indb'/xc3/xa9'pendantes et communicantes, le Manoir offre une belle habitation de 350 mb'/xc2/xb2' et une partie davantage professionnelle de 260 mb'/xc2/xb2', sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9's par la tour. La partie professionnelle, idb'/xc3/xa9'ale pour lb'/xe2/x80/x99'exercice db'/xe2/x80/x99'une activitb'/xc3/xa9' indb'/xc3/xa9'pendante, peut b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xaa'tre utilisb'/xc3/xa9'e comme la continuitb'/xc3/xa9' de lb'/xe2/x80/x99'habitation principale, permettant db'/xe2/x80/x99'offrir une superficie de 610 mb'/xc2/xb2' avec 4 b'/xc3/xa0' 5 chambres supplb'/xc3/xa9'mentaires. Lb'/xe2/x80/x99'Habitation: Le Manoir offre des espaces de vie spacieux et bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant du magnifique cadre de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Il est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' comme suit: Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: - Un grand salon lumineux de 35 mb'/xc2/xb2' - Une belle salle de cinb'/xc3/xa9'ma de 50 mb'/xc2/xb2' - Une cuisine avec cheminb'/xc3/xa9'e de 14 mb'/xc2/xb2' avec vue sur les extb'/xc3/xa9'rieurs - Une pib'/xc3/xa8'ce rangements et un WC A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: - Un bel espace de palier desservant les pib'/xc3/xa8'ces suivantes - La chambre parentale deb'/xc2/xa0' 40 mb'/xc2/xb2', avec baignoire et douche, WC - Une chambre pour enfant de 20 mb'/xc2/xb2' - Une 3b'/xc3/xa8'me chambre avec mezzanine - Une 4b'/xc3/xa8'me petite chambre de 10 mb'/xc2/xb2' La seconde aile du Manoir, anciennement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's en locaux professionnels sur 260 mb'/xc2/xb2': - 3 grandes pib'/xc3/xa8'ces dont une principale de 50 mb'/xc2/xb2' avec une cuisine - Un WC - A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage une salle de sport de 32 mb'/xc2/xb2' La pib'/xc3/xa8'ce de la tour sur 30 mb'/xc2/xb2': - Belle pib'/xc3/xa8'ce en pierre formant lb'/xe2/x80/x99'angle du manoir, avec une cube db'/xe2/x80/x99'eau avec bassin alimentb'/xc3/xa9' par la forb'/xc3/xaa't. Une belle terrasse vient amb'/xc3/xa9'nager lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're du Manoir, avec un petit bois en proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc2/xa0' Les installations b'/xc3/xa9'questres et les extb'/xc3/xa9'rieurs: Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie est situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're de la seconde aile du Manoir, lui offrant une belle vue sur la campagne. Lb'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nagement est joliment pensb'/xc3/xa9', avec une surface bitumb'/xc3/xa9'e et un accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la petite carrib'/xc3/xa8're et aux extb'/xc3/xa9'rieurs. Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie de 6 boxes intb'/xc3/xa9'rieurs de 2,7x3m, avec un box extb'/xc3/xa9'rieur. Surface de 110 mb'/xc2/xb2' Une carrib'/xc3/xa8're, actuellement en herbe, db'/xe2/x80/x99'environ 35x20m, avec accb'/xc3/xa8's direct des boxs. Nombreux chemin de balades, notamment pour aller jusqub'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'cole primaire. b'/xc2/xa0' Informations sur demande Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9'e au prix deb'/xc2/xa0'1 690 000 b'/xe2/x82/xac' FAIb'/xc2/xa0'(dont 4% ttc b'/xc3/xa0' charge de lb'/xe2/x80/x99'acheteur Contact: Kevin Gauthier 06 59 54 26 29

Dans le nord du département de la Dordogne, à proximité de Thiviers nous vous proposons à la vente cette propriété d'une surface de 50 hectares, composée d'un ensemble immobilier comprenant un manoir d'habitation d'une surface de 450M2, ainsi que de nombreuses dépendances. La propriété comprend également deux maisons loués comme gites lors de la saison estivale. L'ensemble des bâtiments (Manoir, Maisons, Dépendances diverses et anciennes bergeries) totalisent une surface de 1000M2 de Bâtis ! Le domaine se compose de 40 Hectares de forets et 10 hectares de prairies ! Idéal pour changement de vie, à 180Km de Bordeaux et 450Km de Paris Toitures en très bon état, faible taxe foncière Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1416-T5Mi6-bareme_des_honoraires_152.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Sébastien MAILLARD - Tél. 0613091181 N° RSAC 820 487 122 RSAC Périgueux RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 5 Surface: 1000 m²

En Périgord Noir, magnifique domaine sur 14 hectares, idéal pour tous projets équestres aussi bien pour particuliers que pour des professionnels, à savoir: centre équestre, haras, écurie, centre de valorisation … Les équipements équestres sont constitués de: - Barn de 6 boxes (agrandissement possible) avec sellerie, douche - Carrière ensablée de 66 m x 46 m avec 4 boxes accolés - Manège en lamellé collé de 25 m x 50 m avec éclairage et citerne de 1500 m³ pour arrosage - Rond de longe (à revoir) - Marcheur 4 place (à revoir) - Paddocks clôturés avec abreuvoirs automatiques - Abris de prairie - Grange avec atelier, stockage..... Un majestueux manoir (à finir de rénover) de 350 m² habitables de 14 pièces: cuisine, vaste salle à manger, deux salons, cuisine, 7 chambres, 5 salles-de-bains, au calme sans nuisance dans un environnement verdoyant avec vue imprenable, c’est au bord de la grande piscine et de son jacuzzi que vous profiterez le mieux de cet ensemble. Une Chartreuse d’environ 250 m² habitables de 6 pièces dont une immense pièce de vie avec trois vérandas et cuisine ouverte, 4 chambres avec salle-de-bains. dépendances avec de salle de réception et une salle de sport à l'étage… Cette propriété mérite une attention particulière au regard de sa situation et de ces équipements. Coup de cœur assuré.  *Honoraires d’agence inclus à charge vendeur. Consultez notre barème des honoraires. Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT: Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone: 06 72 76 50 13 centre équestre, haras, écurie, centre de valorisation … Les équipements équestres sont constitués de: - Barn de 6 boxes (agrandissement possible) avec sellerie, douche - Carrière ensablée de 66 m x 46 m avec 4 boxes accolés - Manège en lamellé collé de 25 m x 50 m avec éclairage et citerne de 1500 m³ pour arrosage - Rond de longe (à revoir) - Marcheur 4 place (à revoir) - Paddocks clôturés avec abreuvoirs automatiques - Abris de prairie - Grange avec atelier, stockage..... Un majestueux manoir (à finir de rénover) de 350 m² habitables de 14 pièces: cuisine, vaste salle à manger, deux salons, cuisine, 7 chambres, 5 salles-de-bains, au calme sans nuisance dans un environnement verdoyant avec vue imprenable, c’est au bord de la grande piscine et de son jacuzzi que vous profiterez le mieux de cet ensemble. Une Chartreuse d’environ 250 m² habitables de 6 pièces dont une immense pièce de vie avec trois vérandas et cuisine ouverte, 4 chambres avec salle-de-bains. dépendances avec de salle de réception et une salle de sport à l'étage… Cette propriété mérite une attention particulière au regard de sa situation et de ces équipements. Coup de cœur assuré.  *Honoraires d’agence inclus à charge vendeur. Consultez notre barème des honoraires. Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT: Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone: 06 72 76 50 13  *Honoraires d’agence inclus à charge vendeur. Consultez notre barème des honoraires. Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT: Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone: 06 72 76 50 13

Calvados (14), gros potentiel pour ce manoir anglo-normand du 19eme siècle sur 6,96ha à 30mn des cotes normandes. Cette magnifique propriété située dans un cadre privilégié, offre plusieurs bâtiments au style normand: -Un manoir (pierres, torchis, briques et colombages) à rénover. Gros potentiel sur 690m2. Installation en cuivre pour le chauffage entièrement refaite, plomberie refaite avec 3 ballons électriques et toiture en tuile plate remaniée (zinc, gouttières et descentes neuves) Coté sud, vue dégagée sur le parc et le point d'eau, et coté nord, accès centre du village. -un garage desservi par une cour gravillonnée -un atelier Les dépendances agricoles construites en moellons, briques et pierres de taille sont entièrement à restaurer. - une écurie avec 8 boxes, et hangar accolé - une bâtiment en pierre pouvant également être aménagé en boxes - un bâtiment ouvert La propriété est située à 221kms de Paris, 33 kms de Caen, de 25kms a 49kms des villes côtières (Cabourg, Houlgate, Villers sur Mer, Deauville, Honfleur) Cadre idyllique pour cette propriété normande, traversée par le Laizon avec ses deux étangs et sa partie boisée. Pour nos cavaliers, possibilité de créer une carrière et un manège, Pour les proprietaires de chevaux, idéal avec ses 3,62 ha de prairies Prix 1.290.000 euros (charges vendeur) DPE G GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Stéphanie Prunault 06 37 30 94 76 Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 79362184800027 - Lolif.

Dans un cadre exceptionnel aux portes de Paris. A l'orée de la forêt de Montmorency, à 20km au nord-ouest de Paris (20 minutes de la porte Maillot et à 20 minutes de Roissy CDG), élégant Manoir à la campagne de 700m² sur 2ha 30 de parc paysagé et de près. Proche commodités (écoles, gares,commerces) Le Manoir dispose d’une superficie totale d’environ 700m², d’un sous sol de 450 m2 et de dépendances dont des écuries avec 7 boxes et une carrière. Plusieurs salons dont un de 175m2, 7 chambres, l'ensemble ouvre sur le parc et sur une terrasse avec barbecue. La propriété étant particulièrement soignée. Portail électrique, alarme, vidéo surveillance, éclairage externe, puits avec pompe de relevage. Sans vis-à-vis ni voisinage immédiat, la propriété donne sur la magnifique vallée de Chauvry qui a inspiré les impressionnistes et la foret de Montmorency toutes deux sites classés.

Habitation:: Corps de ferme composé de 3 habitations. Le Manoir:  Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salon salle à manger équipé d'une cheminée à insert. Un second salon, bureau, WC. Au premier étage, 2 chambres, un dressing, une salle de d'eau. Au second étage, deux chambres. Tomettes, poutres et colombages apparents rappellent les éléments typiques des Manoirs Augerons. Un pressoir attenant au Manoir permettra de développer la superficie habitable de la propriété. Maison 1: Cuisine, deux chambres, salle de bain, WC Maison 2: Cuisine, salon/salle à manger, salle de bain, arrière cuisine, 3 chambres, WC.    Exploitation:: Divers bâtiments agricoles.   Foncier::  27 ha 16 a 58 ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  877 900 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 867 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 800 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 67 200€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (11 200 €). Estimation émoluments notaire: 10 700 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A 30 mn de Rennes par le TER, en centre bourg et au milieu de son parc de 5 ha, je vous propose cet élégant manoir du 19ème siècle, sa maison de gardien, son tennis et ses dépendances. Une architecture originale et atypique, tout comme le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe d'une époque. On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano. Maison de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. A l'étage, le salon de musique, 4 chambres, un bureau et 4 chambres au dernier étage. Des caves sous une partie de la maison. Autour et derrière le manoir, un parc d'environ 5 ha est planté d'arbres centenaires. Un ancien jardin et verger, en partie clos de murs avec réserve d'eau, ne demandent qu'à être réhabilités. La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées. Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs. Les atouts de cette propriété: La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied ou en vélo. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km. DPE: F GES: F Dossier complet sur demande Je vous présente cette propriété au prix de 980 000.00 euros FAI les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 942 308.00 euros net vendeur. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04. Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 337 m² Ville Messac 35480 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Situation: Dans les Côtes d'Armor, à proximité de Lannion Horse Immo vous propose de découvrir ce superbe manoir, idéal pour une famille de cavaliers, ou éleveurs de chevaux. Située en campagne,, cette propriété ne manque pas d'atouts et propose en plus de son habitation, une maison annexe, 11 boxes, 8 stabulations et plusieurs paddocks clos de lices en bois. À découvrir absolument! L'habitation est un manoir d'environ 290 m² comprenant un vaste séjour salon, une cuisine, 5 très grandes chambres, et une salle de bains. Une seconde habitation de 124 m² À l'extérieur: - Plusieurs dépendances en pierres comprenant bureau, et 3 boxes et un garage pour deux voitures. La partie équestre: - Un bâtiment abrite 6 stabulations avec paddock individuel. - Uneécurie de 8 boxes, 2 stabulations, 1 graineterie ainsi qu'un garage et espace de stockage. - 4.6 hectares de paddocks clos de lices en bois et parfaitement paysagé, 1 hectare supplémentaire à l'écart de la propriété. Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.

Situation géographique  : Dans le département d’Indre-et-Loire (37) Proche de Neuillé-Pont-Pierre 25 min de Tours 45 min de Blois Domaine d’une superficie de 39 hectares, bordé par une rivière de 1ère catégorie, environ 25 hectares de bois et un étang de 7 hectares. A proximité des Châteaux de la Loire, il existe également de nombreux golfs dans le secteur. Habitations :   Manoir  du XVIII et XXème siècle, de 400 m2 aménagés en 2 logements de 100 m2 et un logement de 200 m2. La bâtisse est en très bon état, avec toiture ardoise, isolation complète. Le revêtement des sols est de très bonne qualité. Chauffage électrique. Un ancien moulin  rénové en habitation sur sous-sol d’environ 100 m2 habitables, avec toiture en petites tuiles, menuiserie bois et double vitrage. Chauffage central au fuel. (Loué 560 €) Deux pavillons d’habitation  sur sous-sol de 100 et 150 m2, avec toitures en tuiles et ardoises, menuiseries PVC et double vitrage. Chauffage central au fuel pour l’une et au gaz pour l’autre. (Loué 560 € l’unité) Un pavillon de chasse, comprenant une salle de 100 m2, avec charpente apparente, une grande cheminée, une cuisine de 15 m2 et des WC. Un ensemble de dépendances situées à l’arrière du Manoir comprend: Un logement de gardien de 120 m2, entièrement isolé, avec double vitrage et chauffage central au gaz (loué 500 €). Un atelier de 30 m2. Une stabulation pour chevaux de 45 m2 avec une prairie de 3 hectares. Une dépendance avec un garage et un bureau de 20 m2. Une dépendance de 120 m2  qui comprend 2 logements de 55 m2 à l’étage (logement loué 420 € l’unité). Anciens chais d’une superficie d’environ 250 m2 sur 2 niveaux et 3 caves voûtées d’environ 80 m2. L’ensemble est également doté d’une piscine de 22x10m avec un pool-house de 20 m2 (comprenant cuisine, sanitaires et local technique) au pied de l’étang. Un étang  alimenté par de nombreuses sources sur une surface de 7 ha, poissonneux avec possibilité de chasse aux canards. Un massif forestier  sur une surface de 25 ha sous plan simple de gestion, avec présence de chênes, pins et bois blancs. Dossier sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 1 724 000 € FAI (dont 4.5% TTC à charge du vendeur)

Le Manoir de Trorozec date du 15ème et 16ème siècle. Cette magnifique bâtisse en pierres fait partie intégrante de l?histoire de Lannion. Son emplacement exceptionnel vous permettra de vous rendre à pied à la Gare et dans les commerces du Centre Ville en quelques minutes, tout en bénéficiant de la sérénité et du calme des lieux. La propriété s?étend sur 1.8 hectares, bordés par des sous-bois, invitant à la promenade. Dans ce lieu pétri d?histoire, on se sent en harmonie avec la nature partout présente et apaisante. Le manoir offre 15 pièces, en partie rénovées, alliant charme des veilles pierres et modernité des parties refaites. Charpente et couverture refaite à neuf. Une partie de la toiture (environs 35 m²) reste à réparer. Egalement, une vaste longère de 200 m² en rdc + 100 m² à l?étage (branchement de l?eau et de l?électricité fait). Internet fibre. Interphone. Tout à l?égout. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 538 m² Surface du terrain: 17870 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 2600 € Prix net du bien: 625000 € Prix hors honoraires acquéreur: 625000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 31250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ESPACES ATYPIQUES COTES D'ARMOR - ESPACES ATYPIQUES COTES D'ARMOR 2H, rue de la Croix Lormel 22150 PLERIN SIRET: 85376193000017

Emplacement privilégié pour ce Manoir sans travaux avec accès immédiat à la plage et une vue mer imprenable face aux rochers de PLOUMANACH et aux 7 iles: l'architecture est remarquable, 600 m2 habitables environ, une maison d'invités de 120 m2 et une autre de gardien de 75 m2 rénovés comprennent la propriété ainsi qu'une petite chapelle.La vue mer panoramique est attribuée de presque toutes les pièces du Manoir.Au niveau le plus élevé, une salle de réception de 65 m2 comprend une cheminée monumentale sous plafond cathédrale.Le parc paysagé clos comprend ses rochers en granit, des pins magnifiques, des oliviers et des sentiers.Le centre ville, les commerces, le Casino,thalassothérapie, cinéma sont accessibles à pied. Nos honoraires: http://www.agence-rizzoni.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 15 Nombre de chambre: 12 Nombre de cave: 1 Surface: 600 m² Chauffage: gaz

Périgord vert - Manoir de Nanchapt ou château de Roumailhac du XVIe. Ce bien en forme de L se compose de son logis privé avec un rez-de-chaussée surélevé sur cave, une grande pièce de réception, cuisine, chambre, salle d'eau, à l étage on dispose de 4 chambres, une salle de bain et un étage de comble. Une aile plus basse a été transformé au 20e siècle et a été longtemps un commerce de bouche avec son local commercial et l'équipement et espaces nécessaires pour démarrer un projet professionnel complété par un laboratoire dans la cour arrière. L'ornementation du manoir tel que les grandes lucarnes à meneaux et autres représentations animales ainsi qu'une figure grotesque d'homme enjambant le sommet du rampant sont remarquables. Un pigeonnier classé absolument superbe avec 3000m² de jardin au cœur du village viennent compléter ce bien. Dans la cour, une galerie située devant l'aile nord est portée par des piles rondes réunies par trois arcs surbaissés est propriété de la commune une tour hexagonale d'escalier fait la limite entre les deux propriétés. Ses façades et toitures sont inscrites aux monuments historiques. Mandat N° 2332. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/homeland/3058/r87nt/fiche_honoraires_nolwenn_limonat.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Nolwenn LIMONAT - Tél. 0662630418 N° RSAC 490 042 462 Périgueux RCP SPVIE 7953190 / F3871 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 200 m² Chauffage: fuel

Situation: -Dans la région des Yvelines en Ile de France -A 35 minutes de la Porte Maillot Au coeur d'un environnement préservé et à l'abris des regards, cette magnifique propriété totalise 26 hectares d'un seul tenant dont 5 hectares clos de murs. Les installations équestres sont situés en bas du parc avec une entrée indépendante et sont composées de: -14 boxes -Une carrière Toubin Clément de 80 x 40 avec arrosage automatique -Atelier -Sellerie -salle de soin lampes UV Un bâtiment composé de 2 appartements pour le personnel et en rez-de-jardin, un appartement de 4 pièces. Le Manoir: Edifié fin XVIII ème, le manoir est agrémenté d'un jardin à la française dessiné et réalisé par Louis Benech. D'une surface habitable d'environ 500 m², il offre au rdc une triple réception en enfilade agrémenté de grandes fenêtres qui laisse passer la lumière distribuant, une réception, un salon en boiserie, un salon bibliothèque, une salle à manger, toutes ces pièces donnant sur le jardin. A la suite, un bureau, une cuisine et son office. A l'étage: -7 chambres avec salles de bains ou salle d'eau -caves voutées -Chauffage fuel -une grange avec 4 boxes -Garage -Piscine chauffée avec Pool house -Tennis Une maison de gardien est à rénover. Tous les détails au 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

AGGLOMERATION - A vendre Exclusivité RARE sur le secteur à 1h15, de PARIS, SUPERBE MANOIR de 320 m2 env. habitable, datant de la fin 19ème siècle édifié sur son terrain de plus de 8 000 m2. Situé en centre ville, à 5 mn de Montargis, cette propriété construite par l'architecte montargois Colin, se compose en rez-de-chaussée d'un chaleureux hall d'entrée avec escalier orné, mis en valeur par ses nombreux vitraux, superbe salon-séjour traversant de 51 m² avec sa grande cheminée, donnant sur terrasse et vue sur le parc arrière, cuisine indépendante de 23 m2 avec son accès terrasse, dégagement, bureau de 21 m2, WC avec lave-mains (possibilité salle d'eau). A l'étage: lumineux palier avec ses vitraux, distribuant 4 belles chambres avec cheminées en marbre dans chacune (dont une suite parentale avec salle de bains privative), une seconde salle de bains avec douche, WC avec lave-mains. Le 2ème étage (A RENOVER) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (anciennement réservé au personnel), il comprend un grand palier distribuant actuellement 3 pièces (anciennes chambres de service (dont 2 avec cheminées en marbre) et 2 greniers AMENAGEABLES. Sous-sol total compartimenté en cave, chaufferie, réserves. Une dépendance de 100 m2 environ qui méritera une rénovation mais qui offre beaucoup de potentiel dispose d'un garage de 29 m2, atelier, réserves, 1 pièce avec cheminée, Grenier AMENAGEABLE sur l'ensemble, une magnifique volière complète ce bien sur son parc arboré de 8000 m2 env. avec accès rivière, puits. Les points forts: nombreux éléments d'époque conservés (parquets, boiseries, moulures, cheminées), toiture de la maison principale refaite en 1987, emplacement en centre ville, Idéal pour une famille, un projet immobilier, transformation et réhabilitation, possibilité de développer l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes... 5 mn de la gare de Montargis, 1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Propriété sécurisée, "Logement à consommation énergétique excessive: classe G" Budget: 690 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 302 m² Ville Montargis 45200 Département Loiret Région Centre

Au centre d'une propriété de 16 hectares, superbe manoir entierement rénové de 200 m2 avec piscine intérieure, grange, chalet de 50 m2, box à chevaux, hangar à fourrage... Au RDC, très grande pièce à vivre avec sa cheminée ancienne, cuisine aménagée spacieuse et son poêle à bois, Une pièce salon donnant sur le jardin, un cellier et une salle d'eau WC A l'étage, cinq chambres, deux salles de bain, mezzanine... Charme, authenticité et confort moderne, piscine chauffée et jacuzzi... 14 Hectares de prairies et 2 de bois... Un très beau lieu de vie. Sextant France - Jackie Groneau agent basé à CAMORS - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11947 Honoraires: 2,75 % TTC inclus charge acquéreur (690 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 16000 m² Ville PONTIVY 56300 Département Morbihan Région Bretagne

1365. Val-de-Loire, Indre, Propriété comportant environ 24 ha d'un seul tenant traversés par une rivière. Un manoir composé d'un  donjon carré des 15eme et 18eme siècles, ses dépendances et son parc. Les 7 chambres offrent une vue magnifique sur le domaine, séjour et salle à manger ouvrent sur le parc ou la terrasse,  donnant sur les douves...les cèdres et marronniers abritent un jardin avec murs de pierre, les sources et la maison d'amis,  alors que le portail, pilasses en pierre,  ouvre sur la vaste cour entourée des dépendances. Notre coup de coeur ! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 784 400,oo euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs). 1365. Val-de-Loire, Indre,Property with about 24 hectares in one piece crossed by a river. Manor with a square tower of the 15th and 18th centuries, large outbuildings and park. The 7 bedrooms offer a beautiful view of the area, living room and dining room open onto the park or terrace overlooking the moat... cedars and chestnut look over the garden with stone walls, sources, and the guest house,  the magnifique portal opens onto the spacious courtyard surrounded by outbuildings. Favorite !!! Complete description on request. Price including fees: 784 400,oo euros(including agency fees 6%, payable by buyers).

L'îlot principal, de 19,3 ha comprend les bâtiments, les 4,6 ha non attenants aux bâtiments sont clos de haies et non desservies en eau. Le manoir de 245 m2: (bâtiment ancien avec restauration récente) Huisseries sont en aluminium avec double vitrage, chauffage récent au fuel et assainissement conforme. Le rez-de-chaussée: Deux entrées de 3 et 15 m2 dont une avec rangements Un salon de 44 m2 avec cheminée ouverte Une salle à manger avec cuisine équipée de 35 m2 Une arrière cuisine voutée de 11 m2 Une chambre de 18 m2 avec une salle d'eau de 3 m2 WC avec lave mains L'étage: Un vaste palier de 26 m2 avec cheminée ouverte Une grande chambre avec WC, dressing (cheminée ouverte) sur 36 m2 et salle de bain Deux chambres de 19 et 11 m2 avec salle d'eau commune de 4 m2 WC Présence d'une cave et d'une piscine (11×5 m). La partie équestre: Une ancienne grange de 700 m² comprend 16 boxes (4,2×3,6 m) avec râteliers à foin, abreuvoirs automatiques et mangeoires. Une carrière en sable local, un marcheur couvert de 8 places avec sol stabilisé et un paddock en copeaux. Un bâtiment de 260 m² restant à aménager en boxes ou autres. Des canalisations enterrées et abreuvoirs desservent les différentes prairies en eau. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 892 000 € FAI (dont 5 % TTC à charge de l'acheteur). Mandat N° 485. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Situation: A 5 minutes de Deauville, aux portes des plus beaux haras du pays d'Auge. Horse Immo vous propose ce très beau manoir des plus 200 m² habitables. Parfaitement rénover et à l'abris des regards, la propriété comprends également des dépendances et plusieurs paddocks clos de lices en bois et équipés d'abreuvoirs automatiques, ainsi qu'un plan d'eau. Dossier sur demande, formulaire acquéreurs à compléter.