Manoir style

Manoir normand XVIIe dans un parc de 2,4 ha - Eure A 2 heures de Paris, ce charmant manoir normand du XVIIe, typique par son style à colombages, repose dans son parc de 2,4 ha agréablement boisé et entièrement clos de haies denses. Légèrement agrandi au cours des siècles, d’environ 200 m² habitables pour 7 pièces, il comprend en RdC une entrée qui distribue un bureau/atelier pouvant être aménagé en chambre, avec accès direct vers l’extérieur, un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, une salle de bains et une petite cuisine pouvant s’ouvrir sur une arrière-cuisine incluant la chaufferie. L’entrée dotée d’un joli escalier en bois mène à un palier donnant sur un couloir dont dépendent 4 chambres et la salle de bains. La continuité de l’escalier mène vers les combles aveugles formant un vaste grenier. Le bâtiment est suffisamment fin pour procurer une double exposition aux pièces principales, assurant ainsi une agréable luminosité. Afin d’atteindre les standards actuels, quelques réaménagements pourront être envisagés. A cela vient s’ajouter une longère d’environ 240 m² habitables, ravissante dépendance parfaitement aménageable, à partir de son état actuel. On notera que les couvertures de ces bâtiments ont été récemment et entièrement refaites et les charpentes renforcées. Six autres bâtiments, construits dans le style de l’ensemble, parsèment le parc, dont l’un d’eux intègre une piscine hors-sol. On trouve abris de jardin, four à pain et barbecue, garage agricole, hangar, garage… Le parc largement boisé laisse également place à une belle prairie. Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui ne peut que séduire.!

Propriété d'exception à 5 minutes d'Amboise. Situé en position dominante et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Cisse, venez découvrir ce manoir du 17ème siècle, chargé d'histoire, entièrement restauré sur un terrain d'environ 5000 m². La surface habitable totale de la propriété est d'environ 400 m². Le manoir se compose en RDC d'un grand hall doté d'un magnifique escalier du 18ème siècle, desservant un grand salon/ réception de 60 m² très lumineux avec cheminée d'époque, une spacieuse cuisine équipée, un WC indépendant, local chaufferie/buanderie. Le premier étage vous offre deux belles suites de 33m² et 50m² avec parquet en pointe de Hongrie et salles de bains Art déco. Au deuxième vous profiterez de deux chambres et d'une salle d'eau. Aménagées dans le côteau, 3 spacieuses chambres d'hôtes luxueuses et atypiques complètent ce bien, ainsi qu'un espace commun dédié aux hôtes. La propriété dispose de nombreuses caves pour dépendances ou pour développer le projet touristique. garage pour plusieurs véhicules COUP DE COEUR ! dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. GouttièresParkingChapellePas de droit de passage Ancien Secteur: NAZELLES NEGRON Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 396.99 m² Surface du séjour: 60 m² Surface du terrain: 5000 m² Année de construction: 1400 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 9 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 5 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 6 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bon Aspect du terrain: Paysage,Pentu,Plat Style de logement: XVII Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurPierre Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Loyer: 3500 € Prix net du bien: 950000 € Prix hors honoraires acquéreur: 950000 € Pourcentage des honoraires: 4.95 % Honoraires acquéreurs: 47000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NESTENN AMBOISE - NESTENN AMBOISE 1, Rue Voltaire 37400 Amboise SIRET: 81394923700016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122693.pdf

Calvados (14), gros potentiel pour ce manoir anglo-normand du 19eme siècle sur 6,96ha à 30mn des cotes normandes. Cette magnifique propriété située dans un cadre privilégié, offre plusieurs bâtiments au style normand: -Un manoir (pierres, torchis, briques et colombages) à rénover. Gros potentiel sur 690m2. Installation en cuivre pour le chauffage entièrement refaite, plomberie refaite avec 3 ballons électriques et toiture en tuile plate remaniée (zinc, gouttières et descentes neuves) Coté sud, vue dégagée sur le parc et le point d'eau, et coté nord, accès centre du village. -un garage desservi par une cour gravillonnée -un atelier Les dépendances agricoles construites en moellons, briques et pierres de taille sont entièrement à restaurer. - une écurie avec 8 boxes, et hangar accolé - une bâtiment en pierre pouvant également être aménagé en boxes - un bâtiment ouvert La propriété est située à 221kms de Paris, 33 kms de Caen, de 25kms a 49kms des villes côtières (Cabourg, Houlgate, Villers sur Mer, Deauville, Honfleur) Cadre idyllique pour cette propriété normande, traversée par le Laizon avec ses deux étangs et sa partie boisée. Pour nos cavaliers, possibilité de créer une carrière et un manège, Pour les proprietaires de chevaux, idéal avec ses 3,62 ha de prairies Prix 1.290.000 euros (charges vendeur) DPE G GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Stéphanie Prunault 06 37 30 94 76 Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 79362184800027 - Lolif.

Domaine de 85 hectares ayant appartenu au Président Sadi Carnot ! A 80 km de Paris et 10 km de Fontainebleau, situé aux abords du très charmant village de Moret-sur-Loing. Dans un cadre idyllique où la nature côtoie l'histoire, un sentier nous mène à un manoir du XIXème siècle de 600 m² sur 4 niveaux surplombant un étang de 15 hectares. Une dépendance en partie rénovée de 450 m² lui fait face. Une grange de 500 m², une maison de gardien et un atelier complète ce lieu d'exception. Possibilité de construction supplémentaire, calme absolu, idéal projet touristique. Rénovation importante à envisager. Descriptif sur demande Exclusivité LES CERCLES Ancien Nombre de pièces: 30 Nombre de chambres: 16 Surface habitable: 1000 m² Surface du terrain: 850000 m² Année de construction: 1850 Surface au sol: 1680 m² Surface des dépendances: 1080 m² Nombre de balcons: 3 Nombre de terrasses: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Grand standing Style de logement: XVIII Type de construction: Pierre et brique Jardin Prix net du bien: 1785000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1785000 € Honoraires vendeurs: 85000 € Charges honoraires pour: Vendeur Les Cercles - LES CERCLES 65 boulevard Carnot 78110 LE VESINET SIRET: 799577705 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165730.pdf

J'ai visité et vu pour vous cette splendide bâtisse du 19 EME siècle de style LONGERE du QUERCY avec son imposant pigeonnier de 20 m2 d'empâtement sur 3 niveaux. Les toitures sont en très bon état. Elle se situe dans la vallée de l'AVEYRON entre VILLEFRANCHE DU ROUERGUE (10km) ET NAJAC. Tous commerces et services sont à 12mn. Dans le prolongement du PIGEONNIER, nous trouvons la ferme traditionnelle avec son ETABLE au RDC et sa FENIERE(80 m2) au dessus dont l'accès se fait par la maison (aménagement en loft ou immense séjour possible avec plafond cathédrale ou sur 2 niveaux) Un escalier terrasse double donne accès à l'étage. Le lieu de vie comprend: -un grand séjour avec cheminée -une petite salle d'eau avec WC -une chambre de 20 m2 (Le tout est à rénover) Chauffage central au fuel: cuve 1200 l Cumulus: 250 l -CELLIER-CAVE au RDC Dans le pigeonnier une pièce 20m2 au RDC avec cheminée, une chambre 20 m2 et combles aménageables. Assainissement individuel. Le site comprend également une dépendance aménageable sur une grande cour piscinable Un potager (arrosage direct rivière possible) et un terrain adjacent complète la propriété. Un second terrain à proximité de la rivière peut être vendu ainsi qu'un bois important. Honoraires charge vendeur Agent commercial

J'ai visité et vu pour vous cette splendide bâtisse du 19 EME siècle de style LONGERE du QUERCY avec son imposant pigeonnier de 20 m2 d'empâtement sur 3 niveaux. Les toitures sont en très bon état. Elle se situe dans la vallée de l'AVEYRON entre VILLEFRANCHE DU ROUERGUE (10km) ET NAJAC. Tous commerces et services sont à 12mn. Dans le prolongement du PIGEONNIER, nous trouvons la ferme traditionnelle avec son ETABLE au RDC et sa FENIERE(80 m2) au dessus dont l'accès se fait par la maison (aménagement en loft ou immense séjour possible avec plafond cathédrale ou sur 2 niveaux) Un escalier terrasse double donne accès à l'étage. Le lieu de vie comprend: -un grand séjour avec cheminée -une petite salle d'eau avec WC -une chambre de 20 m2 (Le tout est à rénover) Chauffage central au fuel: cuve 1200 l Cumulus: 250 l -CELLIER-CAVE au RDC Dans le pigeonnier une pièce 20m2 au RDC avec cheminée, une chambre 20 m2 et combles aménageables. Assainissement individuel. Le site comprend également une dépendance aménageable sur une grande cour piscinable Un potager (arrosage direct rivière possible) et un terrain adjacent complète la propriété. Un second terrain à proximité de la rivière peut être vendu ainsi qu'un bois important. Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 890 m² Ville MONTEILS 12200 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Très jolie Demeure de caractère restaurée, claire et confortable. Situation dominante et sans aucun vis à vis - 4 chambres, dont une suite parentale. Grenier en partie isolé et aménageable. Dépendances - Garage - Tout à l'égout - câbles enterrés - Parc à l'anglaise très fleuri et boisé avec deux vergers. Beaucoup de charme et de potentiel - à proximité de tout - Nationale, autoroute, T G V proches - Site touristique intéressant avec Cités de caractère et un des plus beau village de France.

MANOIR REVISITE AU 18 EME SIECLE AVEC UNE BASE DU 13 EME SIECLE DANS UN ETAT EXCEPTIONNEL COMPRENANT UN VASTE SEJOUR ET SALON 5 CHAMBRES 5 BAINS UNE PISCINE INTERIEURE SOUS UNE VERRIERE STYLE ART NOUVEAU DE TOUTE BEAUTE UNE PISCINE EXTERIEURE TYPE BAIGNADE BIOLOGIQUE TOTALEMENT INTEGREE DANS LE PARC FOISONNANT DE CEDRES MULTI CENTENAIRES EPOUSTOUFLANTS. UNE VIGNE D'UNE APPELATION CONNUE DE 8.24 HECTARES UN GITE DE 130 M2 3 CHAMBRES 3 BAINS SEJOUR SALON TERRASSE PRIVEE UN GITE DE 160 M2 4 CHAMBRES 4 BAINS SEJOUR SALON TERRASSE PRIVEE DES DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 39.6 HA ENTOURANT LE MANOIR EN SITUATION DOMINANTE AMOUREUX DE LA NATURE ET DE L'HISTOIRE VOTRE PARADIS EXISTE. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13842 Informations sur l'annonce Surface 396000 m² Ville EYMET 24500 Département Dordogne Région Aquitaine

VENDU PAR NOS SOINS EXCLUSIVITE En plein coeur du centre-ville, au pied des transports, magnifique maison à rénover style Manoir de 980m2 sur une parcelle 1000m2 comprenant 18 parkings et des dépendances. Possibilité d'affecter ce bien en logement ou en bureaux. La bâtisse est composée de 16 pièces dans un état de vétusté nécessitant des travaux très importants. Elle possède une cave immense et un potentiel incroyable! L'une des plus grandes et plus belles bâtisses tourquennoise à saisir ! Renseignements sur demande. dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 16 Nombre de chambres: 14 Surface habitable: 978 m² Surface du terrain: 1040 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 1000 m² Surface des dépendances: 50 m² Nombre de parkings: 18 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Mauvais Standing du bien: Bon Style de logement: Manoir Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Prix net du bien: 760000 € Prix hors honoraires acquéreur: 760000 € Pourcentage des honoraires: 4.61 % Honoraires acquéreurs: 35000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Marliere Immobilier Tourcoing - HYBRID Immobilier 5 rue Paul Verlaine 59118 WAMBRECHIES SIRET: 83336911900023

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 16080 m² Ville KERGRIST 56300 Département Morbihan Région Bretagne

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 16080 m² Nombre de pièces 5+ Ville KERGRIST 56300 Département Morbihan Région Bretagne

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 16080 m² Ville PONTIVY 56300 Département Morbihan Région Bretagne

Très proche LISIEUX. Sur environ 6 ha 300 de terrain. Ancien manoir fortifié du 17 eme siècle, bordé par une petite rivière. "Un vrai paradis" pour reprendre les termes de la propriétaire. Sur une surface de 385 m², composée de 5 grandes et belles cheminée, matériaux anciens et d'époque. Nombreuses dépendances: un grand bâtiment compartimenté (garage de 160 m², atelier, chaufferie, stockage). Autre bâtiment normand. Chauffage central gaz avec une chaudière de moins de 2 ans. Assainissement récent. Ce bien d'exception comprend une entrée, salon de 68 m², séjour, cuisine, 9 chambres, 2 salle de bains, 3 wc, buanderie, cellier, grenier. Terrain d'environ 63 971 m². dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 9 Surface habitable: 365 m² Surface du terrain: 63971 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Manoir Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 2400 € Prix net du bien: 700000 € Prix hors honoraires acquéreur: 700000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 35000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AUGIMMO - Agence AUGIMMO 18 Place de Verdun 14590 MOYAUX SIRET: 432392405 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149689.pdf

Isabelle Charlet Immobilier vous présente ce très bel ensemble normand composé d’un Manoir édifié sur 2ha au tout début du XIX°, une maison d’habitation et plusieurs dépendances habitables. Cette propriété est idéalement située entre Lisieux et Livarot, au cœur du Pays d’Auge, à un petit quart d’heure en voiture de Lisieux (SNCF Paris St-Lazare), à une quarantaine de minutes des belles plages de La Côte Fleurie. Le domaine, dont l’élément principal est sans nul doute ce Manoir Anglo-Normand édifié en 1803 par un Lord anglais. La façade Sud est particulièrement travaillée et lui confère un style original. Au Nord, sa tourelle ronde en brique trouve sa place sur le mur en colombages. La vue est magnifique sur la belle campagne augeronne. Ses 330m2 habitables occupent trois niveaux:  Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec le départ de l’escalier ouvre sur d’une part un couloir menant à une grande salle de réception, une cuisine aménagée et équipée, sanitaires, une pièce dans la tourelle, sur la droite d’autre part, un salon traversant avec cheminée et boiseries. Au premier étage un couloir distribue une chambre avec salon et salle de douche avec toilettes ainsi qu’un appartement comprenant une entrée, un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre avec salle de douche et toilettes. Le second étage est mansardé. Un couloir distribue une chambre double (dont une avec lits d’enfants) et salle de bains et toilettes puis trois autres chambres et une salle de douche avec toilettes. Une maison d’habitation en colombages d’environ 130m2 habitables comprenant au rez-de- chaussée un cellier, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes. A l’étage : palier, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Une maison de type longère en brique a été divisée en deux logements. Le premier peut recevoir six à sept personnes et dispose d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte une douche avec toilettes. A l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Terrasse et abri de jardin. Le deuxième logement peut recevoir trois à quatre personnes. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas ainsi qu’un salon. A l’étage : chambre et salle de bains avec toilettes. Terrasse en bois. Une dernière maison peut quant à elle recevoir quatre personnes. Elle comprend une vaste pièce au plafond cathédrale, particulièrement claire et lumineuse, la cuisine ouverte dispose d’un ilot central. Chambre en mezzanine avec salle de douche et toilettes. Terrasse en bois. Vue très agréable. Cet ensemble est complété par un ravissant bâtiment en brique à usage d’écurie. Le parc est magnifique et arbore fièrement des arbres plus que centenaires ainsi que des fruitiers (pommiers, pruniers, cognassier, noyer …). Un soin particulier a été apporté à la rénovation intérieure des lieux comme vous pourrez le constater sur les photos. Les possibilités sont multiples : propriété familiale, activité de réception (mariages, baptêmes, anniversaires, cousinades…), gîtes, chambres d’hôtes … Les éléments financiers : Taxe foncière 2021 : 3 296€ Prix de vente : 1 352 000€ dont 52000€ TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 1300000€. Mandat par délégation.

Située à la campagne, cette belle maison de maître avec 6 chambres et son gîte 1 chambre sont mitoyens. Sur un terrain de 30 940 m2, vous trouverez des jardins exquis, des pâturages, un magnifique pigeonnier, un étang à poissons tranquille et une belle piscine. En approchant de la propriété par une jolie ruelle, vous serez immédiatement pris par les grandes portes dentrée, le bel extérieur, les jardins bien entretenus et le magnifique emplacement de la propriété. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une cuisine très spacieuse et accueillante (42,5 m²) avec la plus belle cheminée de style cantou originale abritant un grand poêle à bois, de la place pour une immense table à manger de style ferme et un grand espace pour les réceptions et la préparation des repas. espace. La cuisine est bien équipée et dispose d'une buanderie très utile nichée dans un coin. Depuis la cuisine, une belle salle mène de larrière de la maison. Passant le bel escalier, la pièce suivante e Surface: 352 m² Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 5

CHALETTE S/ LOING 45120 - 5 mn de MONTARGIS et 1h15 de PARIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir ce SUPERBE MANOIR Style VICTORIEN, fin 19ème siècle, édifié sur son parc arboré de 8 000 m2 environ. Cette demeure construite par l'architecte montargois COLIN se compose en rez-de-chaussée, d'un chaleureux hall d'entrée avec escalier orné, mis en valeur par ses nombreux vitraux d'origine, spacieuse salle de réception traversante de 50 m² environ, cheminée, parquet, belle hauteur sous plafond, triple exposition, donnant sur terrasse et vue dégagée sur le parc, cuisine indépendante de 23 m2 avec son accès terrasse, dégagement, bureau de 21 m2, salle d'eau et WC avec lave-mains. A l'étage: lumineux palier avec ses vitraux, distribuant 4 belles chambres avec cheminée en marbre dans chacune (dont une suite parentale avec salle de bains privative), une seconde salle de bains avec douche, WC avec lave-mains. Le 2ème étage (A RENOVER) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (anciennement réservé aux domestiques), il comprend un grand palier distribuant 3 pièces de 25, 11 et 12 m2 ainsi que 2 greniers de 26 et 30 m2 (AMENAGEABLES). Sous-sol total compartimenté en caves, chaufferie, réserves. Une dépendance de 100 m2 env. dispose d'un garage de 29 m2, atelier, réserves, 1 pièce avec cheminée, Grenier AMENAGEABLE sur l'ensemble et une magnifique volière complètent ce bien sur son parc arboré de 8000 m2 env. avec accès rivière, puits. Les points forts: nombreux éléments d'époque conservés (parquets, boiseries, moulures, cheminées), toiture de la maison principale refaite en 1987, emplacement en centre ville, Idéal pour une famille, un projet immobilier, transformation et réhabilitation, possibilité de développer l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes... BIEN RARE sur le secteur, 5 mn de la gare de Montargis, 1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Propriété sécurisée, "Logement à conso

CHALETTE S/ LOING 45120 - OPPORTUNITE A SAISIR ! 5 mn de MONTARGIS et 1h15 de PARIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir ce SUPERBE MANOIR Style VICTORIEN, fin 19ème siècle, édifié sur son parc arboré de 8 000 m2 environ. Cette demeure construite par l'architecte montargois COLIN se compose en rez-de-chaussée, d'un chaleureux hall d'entrée avec escalier orné, mis en valeur par ses nombreux vitraux d'origine, spacieuse salle de réception traversante de 50 m² environ, cheminée, parquet, belle hauteur sous plafond, triple exposition, donnant sur terrasse et vue dégagée sur le parc, cuisine indépendante de 23 m2 avec son accès terrasse, dégagement, bureau de 21 m2, salle d'eau et WC avec lave-mains. A l'étage: lumineux palier avec ses vitraux, distribuant 4 belles chambres avec cheminée en marbre dans chacune (dont une suite parentale avec salle de bains privative), une seconde salle de bains avec douche, WC avec lave-mains. Le 2ème étage (A RENOVER) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (anciennement réservé aux domestiques), il comprend un grand palier distribuant 3 pièces de 25, 11 et 12 m2 ainsi que 2 greniers de 26 et 30 m2 (AMENAGEABLES). Sous-sol total compartimenté en caves, chaufferie, réserves. Une dépendance de 100 m2 env. dispose d'un garage de 29 m2, atelier, réserves, 1 pièce avec cheminée, Grenier AMENAGEABLE sur l'ensemble et une magnifique volière complètent ce bien sur son parc arboré de 8000 m2 env. avec accès rivière, puits. Les points forts: nombreux éléments d'époque conservés (parquets, boiseries, moulures, cheminées), toiture de la maison principale refaite en 1987, emplacement en centre ville, Idéal pour une famille, un projet immobilier, transformation et réhabilitation, possibilité de développer l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes... BIEN RARE sur le secteur, 5 mn de la gare de Montargis, 1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Propriété sécurisée.

Situation: Situé dans le département de l’Orne (61) Entre Caen et Alençon A seulement 6 km d’un grand axe autoroutier Ce Haras de charme dispose d’un ensemble d’habitation avec un ancien manoir du XVIIème siècle,  4 gîtes superbement intégrés et qui offrent de splendides espaces et panoramas, 2 cours de tennis, une grande piscine, un étang de 4 500 m², une structure équestre avec 100 hectares de prés clôturés et équipés d’accès à l’eau, et des installations permettant l’élevage et la valorisation des jeunes chevaux dans des conditions idéales. La vallée dans laquelle est située le Haras est un gage de calme et de qualité de terre pour les chevaux. Les installations équestres Prés: 100 hectares de prés sont dédiés à l’élevage; 14 hectares pour les cultures (maïs, blé et orge) et 6 hectares pour les jardins et habitations. Les 100 hectares de prés sont clôturés de lisse en bois à trois rangs, avec accès à l’eau dans chaque pré par une source (et relié à l’eau de la ville en cas de nécessité). Boxes: De nombreux boxes sont répartis au niveau du manoir et d’un espace dédié au jeunes chevaux: 8 boxes (4,8×3,8m) dans le bâtiment en pierre de la cour du manoir. 5 autres boxes (3,6x5m) dans le bâtiment de l’autre côté de la cour. derrière les arches du manoirs, 2 rangées de 6 boxes chacune (3,6x5m) avec stockage foin et sellerie. barn de 20 boxes situé dans la partie élevage avec 8 stabulations communicantes aux prés, idéal pour les chevaux d’élevage. Les espaces de travail: Un espace est dédié au travail des chevaux, entre le manoir et l’espace élevage. On y trouve: Une carrière de 80x60m. Un rond d’Havrincourt 36x18m. Un rond de longe en pierre et couvert de 18 mètres. Un espace clinique avec barre d’insémination. Stockage: De grands espaces de stockage sont situés dans la partie élevage, formant une cour avec au centre le barn. Matériel agricole, fourrage, graineterie sont stockés de manière fonctionnelle. Les Habitations Le manoir de 555 m²: Datant du XVIIIème siècle, ce manoir est situé à l’entrée de la propriété (indépendante de celle de la partie écurie) et précédé de son jardin français. L’habitation est en très bon état, avec chauffage au gaz, et se compose: d’un hall d’entrée avec escalier Au rez-de-chaussée, une cuisine avec sa salle à manger de 50m², une grande véranda anglaise de 72m² avec vue sur le jardin, un salon aménagé, un salon avec billard, et un grand bureau ou salon avec cheminée de 53m². A l’étage: un 1er  appartement avec salon de 45m², chambre et salle de bain, menant à un 2nd appartement avec 3 chambres et 3 salles de bain; un 3ème appartement avec salon et cuisine, une chambre avec salle de bain et un dressing, le tout vue sur la cour. Cave: grand espace de stockage, y compris un local réfrigéré. Les 4 gîtes: Les gîtes forment un véritable atout de qualité au Haras avec une clientèle principalement étrangère. Chacun a un style propre, des équipements modernes et parquet de chêne au sol, et des espaces enfants sont également prévus. (Chauffage au fuel): Le 1er gîte peut accueillir 12 personnes, espace tout équipé, avec 2 arches offrant un panorama splendide sur la cour et les jardins. Le 2nd gîte a une capacité de 8 personnes, espace tout équipé, situé au-dessus de l’écurie en pierre avec un balcon qui offre une belle vue sur les prés. 3ème gîte pouvant accueillir 9 personnes, espace tout équipé, avec style orangerie Le 4ème gîte peut accueillir 11 personnes, espace tout équipé, avec de grands espaces et une terrasse pour dîner avec vue sur les jardins. Une grande piscine couverte de 20x8m est bien située, à l’arrière du manoir au niveau, à proximité des jardins et des gîtes. Matériel d’écurie : L’ensemble dur matériel de la propriété est compris dans la vente. Dossier sur demande Ce complexe vous est présenté au prix de 4 885 000€ FAI (dont 4% ttc à charge de l’acheteur)

Situation: Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement de lb'/xe2/x80/x99'Orne (61) Entre Caen et Alenb'/xc3/xa7'on A seulement 6 km db'/xe2/x80/x99'un grand axe autoroutier Ce Haras de charme dispose db'/xe2/x80/x99'un ensemble db'/xe2/x80/x99'habitation avec un ancien manoir du XVIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle,b'/xc2/xa0' 4 gb'/xc3/xae'tes superbement intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9's et qui offrent de splendides espaces et panoramas, 2 cours de tennis, une grande piscine, un b'/xc3/xa9'tang de 4 500 mb'/xc2/xb2', une structure b'/xc3/xa9'questre avec 100 hectares de prb'/xc3/xa9's clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau, et des installations permettant lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage et la valorisation des jeunes chevaux dans des conditions idb'/xc3/xa9'ales. La vallb'/xc3/xa9'e dans laquelle est situb'/xc3/xa9'e le Haras est un gage de calme et de qualitb'/xc3/xa9' de terre pour les chevaux. Les installations b'/xc3/xa9'questres Prb'/xc3/xa9's:b'/xc2/xa0'100 hectares de prb'/xc3/xa9's sont db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage; 14 hectares pour les cultures (mab'/xc3/xaf's, blb'/xc3/xa9' et orge) et 6 hectares pour les jardins et habitations. Les 100 hectares de prb'/xc3/xa9's sont clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's de lisse en bois b'/xc3/xa0' trois rangs, avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau dans chaque prb'/xc3/xa9' par une source (et relib'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau de la ville en cas de nb'/xc3/xa9'cessitb'/xc3/xa9'). Boxes:b'/xc2/xa0'De nombreux boxes sont rb'/xc3/xa9'partis au niveau du manoir et db'/xe2/x80/x99'un espace db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' au jeunes chevaux: 8 boxes (4,8b'/xc3/x97'3,8m) dans le bb'/xc3/xa2'timent en pierre de la cour du manoir. 5 autres boxes (3,6x5m) dans le bb'/xc3/xa2'timent de lb'/xe2/x80/x99'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' de la cour. derrib'/xc3/xa8're les arches du manoirs, 2 rangb'/xc3/xa9'es de 6 boxes chacune (3,6x5m) avec stockage foin et sellerie. barn de 20 boxes situb'/xc3/xa9' dans la partie b'/xc3/xa9'levage avec 8 stabulations communicantes aux prb'/xc3/xa9's, idb'/xc3/xa9'al pour les chevaux db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage. Les espaces de travail: Un espace est db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' au travail des chevaux, entre le manoir et lb'/xe2/x80/x99'espace b'/xc3/xa9'levage. On y trouve: Une carrib'/xc3/xa8're de 80x60m. Un rond db'/xe2/x80/x99'Havrincourt 36x18m. Un rond de longe en pierre et couvert de 18 mb'/xc3/xa8'tres. Un espace clinique avec barre db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination. Stockage: De grands espaces de stockage sont situb'/xc3/xa9's dans la partie b'/xc3/xa9'levage, formant une cour avec au centre le barn.b'/xc2/xa0'Matb'/xc3/xa9'riel agricole, fourrage, graineterie sont stockb'/xc3/xa9's de manib'/xc3/xa8're fonctionnelle. Les Habitations Le manoir de 555 mb'/xc2/xb2': Datant du XVIIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle, ce manoir est situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' (indb'/xc3/xa9'pendante de celle de la partie b'/xc3/xa9'curie) et prb'/xc3/xa9'cb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9' de son jardin franb'/xc3/xa7'ais. Lb'/xe2/x80/x99'habitation est en trb'/xc3/xa8's bon b'/xc3/xa9'tat, avec chauffage au gaz, et se compose: db'/xe2/x80/x99'un hall db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e avec escalier Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, une cuisine avec sa salle b'/xc3/xa0' manger de 50mb'/xc2/xb2', une grande vb'/xc3/xa9'randa anglaise de 72mb'/xc2/xb2' avec vue sur le jardin, un salon amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9', un salon avec billard, et un grand bureau ou salon avec cheminb'/xc3/xa9'e de 53mb'/xc2/xb2'. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: un 1er b'/xc2/xa0'appartement avec salon de 45mb'/xc2/xb2', chambre et salle de bain, menant b'/xc3/xa0' un 2nd appartement avec 3 chambres et 3 salles de bain; un 3b'/xc3/xa8'me appartement avec salon et cuisine, une chambre avec salle de bain et un dressing, le tout vue sur la cour. Cave: grand espace de stockage, y compris un local rb'/xc3/xa9'frigb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'. Les 4 gb'/xc3/xae'tes: Les gb'/xc3/xae'tes forment un vb'/xc3/xa9'ritable atout de qualitb'/xc3/xa9' au Haras avec une clientb'/xc3/xa8'le principalement b'/xc3/xa9'trangb'/xc3/xa8're. Chacun a un style propre, des b'/xc3/xa9'quipements modernes et parquet de chb'/xc3/xaa'ne au sol, et des espaces enfants sont b'/xc3/xa9'galement prb'/xc3/xa9'vus. (Chauffage au fuel): Le 1er gb'/xc3/xae'te peut accueillir 12 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec 2 arches offrant un panorama splendide sur la cour et les jardins. Le 2nd gb'/xc3/xae'te a une capacitb'/xc3/xa9' de 8 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', situb'/xc3/xa9' au-dessus de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie en pierre avec un balcon qui offre une belle vue sur les prb'/xc3/xa9's. 3b'/xc3/xa8'me gb'/xc3/xae'te pouvant accueillir 9 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec style orangerie Le 4b'/xc3/xa8'me gb'/xc3/xae'te peut accueillir 11 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec de grands espaces et une terrasse pour db'/xc3/xae'ner avec vue sur les jardins. Uneb'/xc2/xa0'grande piscineb'/xc2/xa0'couverte de 20x8m est bien situb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're du manoir au niveau, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des jardins et des gb'/xc3/xae'tes. Matb'/xc3/xa9'riel db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curieb'/xc2/xa0': Lb'/xe2/x80/x99'ensemble dur matb'/xc3/xa9'riel de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est compris dans la vente. Dossier sur demande Ce complexe vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9' au prix de 4 885 000b'/xe2/x82/xac' FAI (dont 4% ttc b'/xc3/xa0' charge de lb'/xe2/x80/x99'acheteur)

Aux portes de Vannes, à 5.5 km de son centre et en campagne, c'est un plaisir de vous présenter cet imposant manoir dans le pur style de la renaissance bretonne. Il a été entièrement restauré avec des matériaux de grandes qualités et en conservant ses décors autant intérieurs qu'extérieurs. Les sculptures et bas reliefs des ouvertures identifient l'histoire de ce manoir à travers les siècles. La sobriété est de mise au XV è avec les moulurations des fenêtres sur l'appui. La tour d'escalier fut construite à cette même époque. Le XVI è s'impose par son style flamboyant sur les lucarnes avec des pignons suraigus portant des ornements directement empruntés aux gargouilles de l'architecture religieuse. A l'intérieur, la cheminée monumentale de la salle basse du corps de logis porte les armoiries des familles qui se sont succédé. Le manoir est entouré, d'un parc sur sa façade principale et d'un jardin à la française avec fontaine et pigeonnier à l'arrière. A l'écart, une piscine de 70 m² sous abri. C'est une belle demeure à fière allure qui a fait la joie des propriétaires, de leurs enfants et petits-enfants. Elle accueillera une nouvelle famille qui aura le souci de conserver et maintenir "ses murs si riches d'âme". Dossier complet sur demande et après premier entretien téléphonique. Je vous propose cette propriété au prix de 1 500 000.00 euros HAI dont 3.6 % d'honoraires à charge acquéreur soit 1 447 876.00 euros net vendeur. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04. Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 243876 ADR dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Aux portes de Vannes, à 5.5 km de son centre et en campagne, c'est un plaisir de vous présenter cet imposant manoir dans le pur style de la renaissance bretonne. Il a été entièrement restauré avec des matériaux de grandes qualités et en conservant ses décors autant intérieurs qu'extérieurs. Les sculptures et bas reliefs des ouvertures identifient l'histoire de ce manoir à travers les siècles. La sobriété est de mise au XV è avec les moulurations des fenêtres sur l'appui. Le XVI è s'impose par son style flamboyant sur les lucarnes avec des pignons suraigus portant des ornements directement empruntés aux gargouilles de l'architecture religieuse. La tour d'escalier fut construite à cette même époque. A l'intérieur, la cheminée monumentale de la salle basse du corps de logis porte les armoiries des familles qui se sont succédé. Le manoir est entouré, d'un parc sur sa façade principale et d'un jardin à la française avec fontaine et pigeonnier à l'arrière. A l'écart, une piscine de 70 m² sous abri. C'est une belle demeure à fière allure qui a fait la joie des propriétaires, de leurs enfants et petits-enfants. Elle accueillera une nouvelle famille qui aura le souci de conserver et maintenir "ses murs si riches d'âme". Dossier complet sur demande et après premier entretien téléphonique. Je vous propose cette propriété au prix de 1 500 000.00 euros HAI dont 3.6 % d'honoraires à charge acquéreur soit 1 447 876.00 euros net vendeur. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04. Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 243876 ADR dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Aux portes de Vannes, à 5.5 km de son centre et en campagne, c'est un plaisir de vous présenter cet imposant manoir dans le pur style de la renaissance bretonne. Il a été entièrement restauré avec des matériaux de grandes qualités et en conservant ses décors autant intérieurs qu'extérieurs. Les sculptures et bas reliefs des ouvertures identifient l'histoire de ce manoir à travers les siècles. La sobriété est de mise au XV è avec les moulurations des fenêtres sur l'appui. Le XVI è s'impose par son style flamboyant sur les lucarnes avec des pignons suraigus portant des ornements directement empruntés aux gargouilles de l'architecture religieuse. La tour d'escalier fut construite à cette même époque. A l'intérieur, la cheminée monumentale de la salle basse du corps de logis porte les armoiries des familles qui se sont succédé. Le manoir est entouré, d'un parc sur sa façade principale et d'un jardin à la française avec fontaine et pigeonnier à l'arrière. A l'écart, une piscine de 70 m² sous abri. Surface: 545 m² Nombre de pièces: 16 Nombre de chambre: 10

Notre agent local, M. Andrew PORTSMOUTH, vous propose ce lieu d'événements magnifique, calme, en bord de rivière, avec manoir historique, à seulement 2 km de Limogues, une ville de 323 000 habitants avec une université, une gare TGV et un aéroport international. Il fait de très bons revenus (veuillez demander) des mariages, des événements d'entreprise, etc. De 1610, le magnifique manoir avec chapelle fait face à travers des jardins matures à la rivière et au moulin (de la même période). Le moulin a été rénové en 2002 et est une belle salle d'événements de 190m2 plus une cuisine de style commercial et une grande terrasse au bord de la rivière. Egalement, deux bâtiments d'hébergement, plus quatre chalets et une cabane dans les arbres. Le terrain comprend un théâtre en plein air et une fontaine. Le moulin peut inclure des droits d'eau au prix demandé, et bien qu'il y ait déjà un parking, un terrain adjacent supplémentaire avec un immense parking est également disponible (180 000 E). Dans le manoir, depuis le hall d'entrée avec un escalier élégant, les pièces s'enfilent: à gauche une salle à manger (27m2) suivie d'une grande cuisine (36m2) - un couloir de service passe derrière la salle à manger. A droite du hall d'entrée se trouve un salon (32m2) avec des murs peints à la main (années 1920) et lambrissés, et de superbes poutres. Les beaux meubles sont également disponibles par négociation séparée. Ensuite, la bibliothèque (37m2), qui mène à la chapelle familiale avec un accès extérieur. Il n'est pas surprenant que cet endroit ait été utilisé pour des tournages télévisés. Au premier étage, 4 chambres (dont deux avec salle de bain privative), et WC, et au deuxième étage 4 chambres, un bureau, et deux salles d'eau, WC. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont le chauffage central au fuel, le dernier étage, électrique. À travers le jardin jusqu'au bord de la rivière et le moulin, autrefois utilisé pour la f

Belle et solide btisse: chteau fort de MOUXY du 14 me sicle entirement rnove en manoir de MOUXY au 18 me. Orient SUD 205 degr environ. Situation: Au calme 5 mn du centre Aix les bains et gare SNCF, proche sortie autoroute, 10 mn du lac du Bourget, 10 mn du massif des bauges,15 mn aroport Chambry Savoie mont blanc, 25 mn d'annecy et 45 mn de geneve. actuellement: c'est un beau manoir T 21 de 550 620 m environ surface habitable. Style anne 80. (soit 21 pices habitables dont 11 chambres)+ 5 grands sjours, des grandes et moyennes chambres + 1 piscine moderne de 2012 + 1 grande cour parking + 1 cave vote du moyen ge + 2 grands puits fonctionnels qui peuvent alimenter en eau gratuite le jardin et la piscine. Bonus: un potentiel de 188 m2 surface carrez environ et 216 m2 surface hors carrez environ (-1,80m) au sein des superbes combles type charpente bateau invers de belles hauteurs, combes amnageables par exemple en: 6 chambres supplmentaires, avec sdb 1 cellier, 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins ? Etc (voir les plans architectures) soit aprs amnagements combles un total de: 808 m2 habitables carrez au final environ (hors potentiels de m2 habitables supplmentaires avec l'option de construire 2 maisons 2 niveaux dans le parc cot EST) terrain: belle surface de 8424 m2 environ dans un parc arbor d'arbres centenaires ! Configuration rare en savoie. (voir classer les Arbres ensuite) avec l'option immobilire trs valorisante de construire (permis d'amnager venir): - 2 maisons de 172 m2 et 180m2 dans le grand parc cot Est. Soit 352 m2 habitables supplmentaires, soit 1 total de surface habitable du manoir + 2 maisons de: 1160 m2 habitables au final (la valeur de surface habitables passe de (550 620 m) 1160 m environ exemple de destinations des 2 maisons construire: en logements luxueux indpendants qui rajoutent 12 chambres supplmentaires.

A Saint Méen le Grand, venez découvrir cet ancien manoir rénové offrant un potentiel de plus 300m² habitable. Il saura vous séduire par ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et ses salons avec cheminée le tout dans un cadre verdoyant. L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn au 02 23 43 13 43 dont 6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 320 m² Surface du terrain: 1800 m² Année de construction: 1700 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: a reviser Standing du bien: Moyen Style de logement: Manoir Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre et terre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse à refaire Type de clôture autour du terrain: Grillage Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 399 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1450 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 6.7 % Honoraires acquéreurs: 13400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NESTENN DINAN - NESTENN SAINT MEEN LE GRAND 7, Place de La Mairie 35290 SAINT-MEEN-LE-GRAND SIRET: 788641306 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104680.pdf

MAYENNE/ SARTHE: Aux confins de la Mayenne et de la Sarthe et à proximité de jolis secteurs touristiques, se trouve un élégant MANOIR du 19 éme siécle de style anglais d'environ 160 m² en position dominante ceint de haies vives et autres où baigne un havre de paix et de tranquillité. Ce manoir se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un bureau, une cuisine aménagée, d'un salon /salle à manger d'environ 40m²avec des hauteurs de plafond de 3m40, WC. Au premier étage 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains,WC.Deuxième étage un grand grenier aménageable. A l'extérieur se trouve un pavillon d'amis et une grande salle indépendante d'environ 75 m² le tout sur un terrain de 6000 m². Un bien unique pour les amoureux d'histoire et de campagne.Budget: 363 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au tél 06 72 20 23 35- Mandat de vente n° 223 644. Le professionnel agréée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777

Nouveauté! Très rare à la vente! A seulement deux heures de Paris et 45 minutes des plages, en plein cur du Pays d'Auge et à 5 kilomètres de toutes commodités; belle propriété composée d'un manoir, une maison de gardien, une ancienne fromagerie du début du XXème siècle, une jumenterie, de nombreux box, plusieurs paddocks ainsi qu'une piste, le tout sur un terrain de 2.5 hectares... les amoureux de la rénovation seront ravis! Le manoir de 179m² habitables s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 76m² dans le pur style normand: colombages, tomettes, fenêtres à croisillons. Pour compléter ce niveau: cuisine, wc et arrière cuisine. Au premier étage, trois belles chambres, deux salles de bains, deux wc (dont un indépendant), nombreux rangements. Au second, les combles aménageables permettent de voir une charpente en bon état. La maison de gardien située à quelques mètres présente également un fort potentiel: grand séjour, bow-window, chaufferie. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et une avec a Surface: 250 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

MAYENNE/ SARTHE: à 30 mn de la gare de Sable sur Sarthe se trouve un élégant MANOIR du 19 éme siécle de style anglais d'environ 160 m² en position dominante ceint de haies vives et autres où baigne un havre de paix et de tranquillité. Ce manoir se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un bureau, une cuisine aménagée, d'un salon /salle à manger d'environ 40m²avec des hauteurs de plafond de 3m40, WC. Au premier étage 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains,WC.Deuxième étage un grand grenier aménageable. A l'extérieur se trouve un pavillon d'amis et une grande salle indépendante d'environ 75 m² le tout sur un terrain de 6000 m². Un bien unique pour les amoureux d'histoire et de campagne.Budget: 363 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter contacter Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au tél 06 72 20 23 35- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf: 257 598.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

A vendre au Sud de Villefranche de Rouergue, surplombant une charmante rivière poissonneuse, un exceptionnel Manoir rénové dans le respect de sa construction originelle. Coté Sud, une belle esplanade permet de prendre les repas au soleil, une piscine au sel (7.5m x 4m) chauffée avec volet electrique, espace détente et terrasse en bois exotique. Par l'impressionnante porte Sud vous découvrirez la vaste salle à manger du rez de chaussée de 61m2 avec cheminée monumentale permettant de prendre les repas d'été au frais ainsi que la salle de jeux de 51m2. L'entré qui comporte une colonne avec chapiteau de style dorique, dessert un escalier en granit très confortable menant à la porte d'accès côté Nord puis au palier du 1er étage. Cet étage est composé d'une chambre de 61m2, d'un séjour-cuisine de 73m2, d'une salle d'eau et de deux chambres d'environ16m2 chacune. Le 2ème étage comporte une chambre double de 48m2 et un grenier d'environ 45m2 facilement aménageable. A proximité immédiate du Manoir, un terrain d'agrément composé d'un joli verger descend en pente douce vers la rivière. Cette demeure est idéale pour un pied à terre historique dans l'Aveyron. Aéroport de Toulouse à 1h40, Rodez à 45mn, gare SNCF à 12mn, médecins, commerces, écoles, collèges à 4mn, hôpital à 20mn.

Somptueux manoir, de 11 pièces, composée de 4 corps de bâtiments des XV ème et XVIIIème entourée de 7 hectares(4 de terres agricoles biologiques irriguées et 3 hect de parc)..Proche de toutes commodités, vous serez séduit par ce magnifique et authentique château, situé respectivement à 1h15 de Bordeaux et 55 mn de Toulouse.A 1 km du golf de 18 trous du château d'Allot. Charme, élégance, de bon ton, cachet et luminosité,,caractérisent cette propriété parfaitement entretenue.eu égard à sa superficie et son caractère ancien. Contacter Hervé Morlière 06 03 54 78 93. Vous apercevrez sans mal quelques biches, faisans,ou encore écureuils gambader en toute quiétude dans le parc au hasard de la journée. https://youtu.be/kEDbIdEScM4 lien pour vidéo aérienne. Ses 390 m² de surface habitable, offrent entre autre, 2 vastes salons,6 chambres, dont une suite parentale avec ses 2 dressing et sa salle de bain en marbre gris, une cuisine haut de gamme(40 m²), avec cheminée et chai attenant, ancienne chapelle du XV ème en clef de voûte avec vitraux et bénitier, etc... Un piscine de 12m²x7 m², avec fosse à plongée, douche solaire, et pool house. Atelier bricolage. 2 grandes dépendances d'environ 600m² au sol. Bien exceptionnel! tant par son histoire que par son standing. Un système d'arrosage automatique est présent sur le parc, et les terres agricoles attenantes bénéficient d'une servitude d'arrosage et de puisage de l'eau de la Garonne. + 6.38 % honoraires de négociation TTC. Ancien SITUATION: A 3,5 km d'Agen, à 5mn de la sortie de l'autoroute A 62 (Paris Toulouse) à 5 mn de la zone commerciale de Boé, 3mn du golf du château d' Allot (18 trous). Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 390 m² Surface du terrain: 70000 m² Année de construction: 1700 Surface des dépendances: 600 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 5 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 160 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: toiture remaniée en 2007 Standing du bien: Grand standing Style de logement: Manoir Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Endroit calme Piscine Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37.4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 5073 € Prix net du bien: 803700 € Prix hors honoraires acquéreur: 803700 € Pourcentage des honoraires: 6.38 % Honoraires acquéreurs: 51300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - L'Adresse Immobilier Agenais - Agence Le Pin Siège social 114 Boulevard de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156213.pdf