Manoir xviiieme dependances

Emplacement privilégié pour ce Manoir sans travaux avec accès immédiat à la plage et une vue mer imprenable face aux rochers de PLOUMANACH et aux 7 iles: l'architecture est remarquable, 600 m2 habitables environ, une maison d'invités de 120 m2 et une autre de gardien de 75 m2 rénovés comprennent la propriété ainsi qu'une petite chapelle.La vue mer panoramique est attribuée de presque toutes les pièces du Manoir.Au niveau le plus élevé, une salle de réception de 65 m2 comprend une cheminée monumentale sous plafond cathédrale.Le parc paysagé clos comprend ses rochers en granit, des pins magnifiques, des oliviers et des sentiers.Le centre ville, les commerces, le Casino,thalassothérapie, cinéma sont accessibles à pied. Nos honoraires: http://www.agence-rizzoni.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 15 Nombre de chambre: 12 Nombre de cave: 1 Surface: 600 m² Chauffage: gaz

Situation géographique  : Dans le département d’Indre-et-Loire (37) Proche de Neuillé-Pont-Pierre 25 min de Tours 45 min de Blois Domaine d’une superficie de 39 hectares, bordé par une rivière de 1ère catégorie, environ 25 hectares de bois et un étang de 7 hectares. A proximité des Châteaux de la Loire, il existe également de nombreux golfs dans le secteur. Habitations :   Manoir  du XVIII et XXème siècle, de 400 m2 aménagés en 2 logements de 100 m2 et un logement de 200 m2. La bâtisse est en très bon état, avec toiture ardoise, isolation complète. Le revêtement des sols est de très bonne qualité. Chauffage électrique. Un ancien moulin  rénové en habitation sur sous-sol d’environ 100 m2 habitables, avec toiture en petites tuiles, menuiserie bois et double vitrage. Chauffage central au fuel. (Loué 560 €) Deux pavillons d’habitation  sur sous-sol de 100 et 150 m2, avec toitures en tuiles et ardoises, menuiseries PVC et double vitrage. Chauffage central au fuel pour l’une et au gaz pour l’autre. (Loué 560 € l’unité) Un pavillon de chasse, comprenant une salle de 100 m2, avec charpente apparente, une grande cheminée, une cuisine de 15 m2 et des WC. Un ensemble de dépendances situées à l’arrière du Manoir comprend: Un logement de gardien de 120 m2, entièrement isolé, avec double vitrage et chauffage central au gaz (loué 500 €). Un atelier de 30 m2. Une stabulation pour chevaux de 45 m2 avec une prairie de 3 hectares. Une dépendance avec un garage et un bureau de 20 m2. Une dépendance de 120 m2  qui comprend 2 logements de 55 m2 à l’étage (logement loué 420 € l’unité). Anciens chais d’une superficie d’environ 250 m2 sur 2 niveaux et 3 caves voûtées d’environ 80 m2. L’ensemble est également doté d’une piscine de 22x10m avec un pool-house de 20 m2 (comprenant cuisine, sanitaires et local technique) au pied de l’étang. Un étang  alimenté par de nombreuses sources sur une surface de 7 ha, poissonneux avec possibilité de chasse aux canards. Un massif forestier  sur une surface de 25 ha sous plan simple de gestion, avec présence de chênes, pins et bois blancs. Dossier sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 1 724 000 € FAI (dont 4.5% TTC à charge du vendeur)

Au centre d'une propriété de 16 hectares, superbe manoir entierement rénové de 200 m2 avec piscine intérieure, grange, chalet de 50 m2, box à chevaux, hangar à fourrage... Au RDC, très grande pièce à vivre avec sa cheminée ancienne, cuisine aménagée spacieuse et son poêle à bois, Une pièce salon donnant sur le jardin, un cellier et une salle d'eau WC A l'étage, cinq chambres, deux salles de bain, mezzanine... Charme, authenticité et confort moderne, piscine chauffée et jacuzzi... 14 Hectares de prairies et 2 de bois... Un très beau lieu de vie. Sextant France - Jackie Groneau agent basé à CAMORS - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11947 Honoraires: 2,75 % TTC inclus charge acquéreur (690 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 16000 m² Ville PONTIVY 56300 Département Morbihan Région Bretagne

En Pays de Serres, Superbe propriété avec manoir et dépendances sur 23 ha   Situation géographique du bien : Propriété au calme, assez proche de tous services et commodités, facilement accessible, à 15 km de Valence d’Agen (A62).   Descriptif : Habitation principale = Belle bâtisse manoriale en pierres de près de 380 m², en grande partie rénovée, offrant une très jolie vue sur les coteaux environnants et répartie comme suit: En rdc, une grande et belle cuisine et sa salle à manger, un vaste et lumineux living, réparti entre salon/salle à manger/salle TV ; Au 1° étage, prennent place 5 chambres (dont une de 40 m² avec cheminée) ainsi que 2 SdB et 1 bureau. Enfin au dernier niveau, 1 second bureau avec rangements intégrés et 1 autre pièce, viennent compléter le tout. Chauffage central récent au fioul, huisserie aluminium double-vitrage. Un petit jardin arboré, une piscine de 11 x 6 (avec traitement au sel et abri alu) ainsi qu’un récent carport en bois viennent utilement agrémenter l’habitation.   Exploitation = Attenants à l’habitation principale, on trouve plusieurs anciennes dépendances qui pourraient facilement être utilisées en gîtes ou maisons d’amis: * Maison de gardien de 87 m² avec son atelier attenant de 42 m² (à rénover) * Ancienne bergerie réhabilitée en logement (en assez bon état). * Pigeonnier de caractère et petite écurie, réhabilités en petit appartement/bureau ainsi qu’en local technique (en assez bon état).   Terres = D’une surface totale de 23 ha, la propriété comprend 4 ha de terres et 19 ha de bois taillis et plantation de résineux. Les terres aux sols argilo-calcaires occupent le rebord du plateau, tandis que les bois couvrent les pentes. Présence d’une petite source.   Surface totale :          23 ha  16 a  49 ca Vocations :                 Résidentiel / Agro-tourisme / Activités équestres Divers : Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

Habitation:: Magnifique manoir avec nombreuses dépendances situées sur un terrain de 66 ha d'un seul tenant avec plusieurs étangs. La maison date de 1880 et offre beaucoup de caractère avec de grandes et lumineuses pièces. Surface habitable de 330 m2 avec possibilité d'agrandissement en utilisant le 2ème étage. La disposition est comme suit: Au rez de chaussée: - entrée par un bel escalier en pierre menant à une grande entrée de 28 m2 avec carrelage d'origine au sol et qui donne accès à toutes les pièces de ce niveau, - un bureau de 19 m2, - une salle de billard de 33 m2, - un salon de 37 m2, - une salle à manger de 33 m2 avec cuisine de service adjacente. Toutes les pièces ont du parquet au sol et une cheminée ou un poêle prussien. Au 1er étage: - palier desservant un toilette, - une chambre de 22 m2 avec salle de bain privative (baignoire et lavabo), - 2 chambres de 20 et 17 m2 avec une salle de bains (baignoire et lavabo) en commun, - une pièce de 11 m2 utilisée en tant que dressing, - 2 autres chambres de 19 m2 avec une salle de bain (douche et lavabo) en commun également accessible depuis le couloir. Au 2ème étage; - diverses pièces avec fenêtres et plafonds hauts à rénover d'une surface totale d'environ 150 m2. En rez-de-jardin: - un sous-sol sous toute la maison avec chaufferie, - plusieurs pièces de stockage, - un WC, - une salle de douche, - une cuisine de 19 m2. Les dépendances se composent ainsi : - - une maison à rénover avec une surface au sol de 82 m2 plus 2 étages, - une grange attenante de 136 m2 avec 7 boxes à chevaux plus un étage, - un hangar ouvert de 150 m2, - une grande grange de 375 m2, - diverses loges à cochons, - des serres, - un hangar ouvert, - un bureau, - une grange avec une surface au sol de 85 m2, où des travaux ont commencé pour créer des logements (branchements de plomberie et d'électricité), - une belle orangerie de 72 m2, - un pigeonnier en pierre marquant l'entrée de la propriété. Les terres de 66 ha sont situées autour de la maison et consiste principalement en pâturages avec plusieurs beaux étangs (dont un d'environ 8 ha), 4 sources d'eau, des bois taillis et une sablière. Les terres sont libres de fermage sauf la sablière qui sera exploité pendant encore 2 à 3 ans et qui sera remise en état à la fin de l'exploitation. La propriété est en bon état avec chauffage par pompes à chaleur (air/eau) plus une chaudière au fioul pour les périodes froides. Le toit de la maison a été refait en 2013, le toit de l'orangerie a été refait en 2006. Les autres toits sont en bon état. Prévoir des travaux de rafraichissement. Situé dans la commune d'Orléat à seulement 12 km du centre de la ville de Thiers avec tous les commerces et services. Accès à l'autoroute A 89 à environ 10 minutes de la maison. Clermont Ferrand est à seulement 35 minutes de route. Cette magnifique propriété est parfaitement adaptée pour une activité avec des chevaux, pour une activité agro-touristique ou du maraichage..                                  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Charmant manoir en colombages et ardoises, nichb'/xc3/xa9' dans la paisible campagne de Pont-l'b'/xc3/x89'vb'/xc3/xaa'que. Idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' seulement 7 kilomb'/xc3/xa8'tres de l'A13 et 10 kilomb'/xc3/xa8'tres de toutes commoditb'/xc3/xa9's; il offre un cadre de vie privilb'/xc3/xa9'gib'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' 20 minutes des plages de la Cb'/xc3/xb4'te Fleurie - Deauville. Le manoir d'une superficie de 170 mb'/xc2/xb2' se db'/xc3/xa9'veloppe sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: un sb'/xc3/xa9'jour lumineux d'environ 40 mb'/xc2/xb2' avec une cheminb'/xc3/xa9'e, une salle b'/xc3/xa0' manger avec cheminb'/xc3/xa9'e, une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une buanderie/chaufferie et des toilettes. Au premier b'/xc3/xa9'tage, le palier propose un coin bureau puis, une suite parentale: chambre, dressing et salle de bain avec douche et toilettes; une chambre, une salle de douche et des toilettes. Les combles amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's proposent deux chambres et une salle d'eau (lavabos) avec toilettes. Sur un parc arborb'/xc3/xa9' d'environ un hectare, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'exception comprend b'/xc3/xa9'galement une ancienne b'/xc3/xa9'table de 110 mb'/xc2/xb2' (5,30 m x 22 m) avec grenier et un pressoir (4 m x 7,50 m). Les deux db'/xc3/xa9'pendances ont l'eau et l'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9'. Secteur trb'/xc3/xa8's recherchb'/xc3/xa9' ! Informations complb'/xc3/xa9'mentairesb'/xc2/xa0': Chauffage par pompe b'/xc3/xa0' chaleur gb'/xc3/xa9'othermique.b'/xc2/xa0' Assainissementb'/xc2/xa0': Microstationb'/xc2/xa0': Installation acceptable avec recommandations.b'/xc2/xa0' Fibre optique installb'/xc3/xa9'e Taxe foncib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0': environ 1.000b'/xe2/x82/xac' Prixb'/xc2/xa0': 787.500 b'/xe2/x82/xac' dont 5 % db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit 750000b'/xe2/x82/xac' nets vendeur.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Retrouvez-nousb'/xc2/xa0'sur Facebookb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'Isabelle Charlet Immobilierb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage dub'/xc2/xa0'DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre b'/xc2/xa0'1.879b'/xe2/x82/xac' et 1971b'/xc2/xa0'b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's sur le 15 aout 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite.

Charmant manoir en colombages et ardoises, nichb'/xc3/xa9' dans la paisible campagne de Pont-l'b'/xc3/x89'vb'/xc3/xaa'que. Idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' seulement 7 kilomb'/xc3/xa8'tres de l'A13 et 10 kilomb'/xc3/xa8'tres de toutes commoditb'/xc3/xa9's; il offre un cadre de vie privilb'/xc3/xa9'gib'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' 20 minutes des plages de la Cb'/xc3/xb4'te Fleurie - Deauville. Le manoir d'une superficie de 170 mb'/xc2/xb2' se db'/xc3/xa9'veloppe sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: un sb'/xc3/xa9'jour lumineux d'environ 40 mb'/xc2/xb2' avec une cheminb'/xc3/xa9'e, une salle b'/xc3/xa0' manger avec cheminb'/xc3/xa9'e, une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une buanderie/chaufferie et des toilettes. Au premier b'/xc3/xa9'tage, le palier propose un coin bureau puis, une suite parentale: chambre, dressing et salle de bain avec douche et toilettes; une chambre, une salle de douche et des toilettes. Les combles amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's proposent deux chambres et une salle d'eau (lavabos) avec toilettes. Sur un parc arborb'/xc3/xa9' d'environ un hectare, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'exception comprend b'/xc3/xa9'galement une ancienne b'/xc3/xa9'table de 110 mb'/xc2/xb2' (5,30 m x 22 m) avec grenier et un pressoir (4 m x 7,50 m). Les deux db'/xc3/xa9'pendances ont l'eau et l'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9'. Secteur trb'/xc3/xa8's recherchb'/xc3/xa9' ! Informations complb'/xc3/xa9'mentairesb'/xc2/xa0': Chauffage par pompe b'/xc3/xa0' chaleur gb'/xc3/xa9'othermique.b'/xc2/xa0' Assainissementb'/xc2/xa0': Microstationb'/xc2/xa0': Installation acceptable avec recommandations.b'/xc2/xa0' Fibre optique installb'/xc3/xa9'e Taxe foncib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0': environ 1.000b'/xe2/x82/xac' Prixb'/xc2/xa0': 787.500 b'/xe2/x82/xac' dont 5 % db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit 750000b'/xe2/x82/xac' nets vendeur.b'/xc2/xa0' Vente ou acquisition, Isabelle et Valentine sont b'/xc3/xa0' votre b'/xc3/xa9'coute pour discuter de votre projet. b'/xc2/xa0'Retrouvez-nousb'/xc2/xa0'sur Facebookb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'Isabelle Charlet Immobilierb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage dub'/xc2/xa0'DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre b'/xc2/xa0'1.879b'/xe2/x82/xac' et 1971b'/xc2/xa0'b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's sur le 15 aout 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite.

Manoir près de Pontivy Laissez vous séduire par ce ravissant manoir, situé près de Pontivy, datant du XVIIIème siècle.L'ensemble immobilier comprend plusieurs logements et dépendances pour un total de 22 pièces dont 14 chambres, sur un parc de 15415m2 avec piscine.Cette demeure historique contient des éléments préservés en façade ainsi qu'une cheminée peinte aux pigments datant du XIXème et une ancienne chapelle. Tous ces éléments ont été respectés lors de la rénovation du manoir, ce qui le rend parfaitement authentique. Florence delemar 0647641169!

Manoir au passé historique d'une surface de 147 m² distribuant: - au rdc: une cuisine avec cheminée remarquable, un bureau, une salle à manger avec boiseries (4 médaillons), un petit salon lui aussi avec boiseries. - A l'étage 3 grandes chambres (16, 21 et 22 m²) et une pièce d'eau. - au 2ème étage: un grand grenier à aménager. Toutes les pièces sont équipées de parquets et la maison possède le Chauffage au fuel. L'ensemble comprend des dépendances: une écurie, deux granges (à rénover), une serre (toiture à reprendre). La propriété dispose de 8342 m² de terrain (un bois (à défricher) de 3400 m² comprenant un belvédère actuellement envahi par la végétation, un jardin du haut (1300m²) et un jardin du bas (2299 m² parcelle constructible d'ailleurs). Le mur d'enceinte comprend une auge en pierre et un puits. La partie la plus ancienne est l'écurie qui fut initialement une chapelle (Templiers), ensuite il s'agit du rez-de-chaussée de la maison. L Surface: 147 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3

Manoir du XVIII ème siècle proche des belles plages d'Erdeven et de la Ria d'Etel. A proximité d'une magnifique plage de sable blanc, vous serez séduits par cet authentique manoir du XVIIIème siècle, ayant appartenu à une seigneurie importante de Bretagne.Un vestige du XVème à été maintenu dans une tour, la partie principale du manoir ayant été reconstruite au XVIIIème siècle. Cette magnifique propriété chargée d'histoire, révèle un important potentiel pour accueillir familles et amis et répond également à un projet de chambres d'hôte, de restauration ou tout autre projet professionnel. Son parc de plus d'un ha, entourant la propriété est situé à 15mn des plages de Carnac également. Bien présenté par Florence DELEMAR +33 6 47 64 11 69 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Manoir du XVIème siècle proche des belles plages d'Erdeven et de la Ria d'Etel. A proximité d'une magnifique plage de sable blanc, vous serez séduits par cet authentique manoir du XVIème siècle, ayant appartenu à une seigneurie importante de Bretagne.Un vestige de cette époque à été maintenu dans une tour, la partie principale du manoir ayant été reconstruite au XVIIIème siècle. Cette magnifique propriété chargée d'histoire, révèle un important potentiel pour accueillir familles et amis et répond également à un projet de chambres d'hôte, de restauration ou tout autre projet professionnel. Son parc de plus d'un ha, entourant la propriété est situé à 15mn des plages de Carnac également. Florence Delemar: 06 47 64 11 69!

Manoir du 16ème siècle avec ses dépendances sur un terrain de 5 hectares, Belle propriété au charme indéniable et aux capacités d'accueil importantes...le manoir a 7 chambres et un charme fou avec ses 2 salons séjour avec cheminées et sa cuisine de grande taille.Belles hauteurs sous plafonds et authenticité des matériaux,édifié en pierres de schiste c'est vraiment un bien d'exception ! Amoureux du calme, de la nature: parc boisé de 2 hectares plus une chesnaie encore de 2 hectares de quoi satisfaire les plus exigeants.Vous avez un terrain de tennis, une serre, une mare et des emplacements de stationnements.Les gites acceuillent de 20 à 26 personnes en même temps car il y a 12 chambres une cuisine immense et une salle de conférence de plus de 86 m²...Sa situation centrale entre NANTES (90 kms), ANGERS (80 kms), LAVAL (50 kms), ET RENNES (65 kms) en fait un endroit idéal pour vos séminaires, stages ou simplement réunions de familles ou d'amis. Croissance du CA et déjà des réservations pour une personne souhaitant poursuivre l'activité. Je me ferais un plaisir de vous le présenter plus en détails car il y a tout un univers à découvrir. Inscrit aux Gites de France. Grand parking Aucune hésitation à venir visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur Information et visites: NAOS 44 - 06 38 56 86 10 - Négociateur PRIUM CITY immobilier Réf. 15403 Information et visites: Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Réf. 15403 Informations sur l'annonce Surface 49743 m² Ville LA ROUAUDIERE 53390 Département Mayenne Région Pays de la Loire

Beau paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout, ici et là quelques animaux paissant dans les prés….. et soudain, comme un mirage, il y a au bord d'un petit hameau (+/- 10 maisons) un grand manoir seigneurial, avec de nombreuses fenêtres hautes, des volets en bois patiné bleu clair, la façade verte de la vigne vierge. Plusieurs dépendances. Le parfait tableau romantique comme on imagine cette région et ses Maisons de Maître…. Cette DEMEURE du XVIIIème siècle (480 m2) avec ses 8 (huit !) suites (chambres avec salles d'eau et toilettes privatives) est parfaitement adaptée à l'exploitation de chambres d'hôtes. En effet, la maison est divisée symétriquement en deux moitiés égales (4 pièces de chaque côté) du hall d'entrée et de la cage d'escalier. De plus, chaque moitié symétrique dispose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine équipée, de sorte que, par exemple, une moitié peut parfaitement servir d'espace de vie privé, l'autre moitié pour les hôtes. Le bâtiment a gardé son 'âme d'antan et est habitable desuite. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Sur le domaine de 2.27 HA nous trouvons une belle PISCINE (10/5 m) avec un liner neuf, une belle TERRASSE couverte avec un bar et la possibité de créer une cuisine, un GÎTE de 45 m2 (1 chambre), une GRANGE de 150 m2, une GARAGE et une PETITE MAISON à renover (possibilité d'agrandir le B&B). De n'importe où sur le site il y a une belle vue panoramique sur le paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout….. très apaisant, discret et surtout tranquille !! Endroit parfait de caractère dans le Périgord Vert pour vivre, profiter et éventuellement aussi travailler en chambres d'hôtes! Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville Milhac De Nontron 24470 Département Dordogne Région Aquitaine

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 30 min du centre-ville d’Avranches Dans un environnement rural très calme et ressourçant, cette propriété s’étend sur 3,5 ha d’un seul tenant avec son verger, son étang ainsi que son petit bois traversé par un ruisseau. Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce aux dépendances qui accompagnent le manoir dont l’historique est fort et très présent. Ce manoir construit sur les ruines d’un château du Moyen-Âge laisse encore deviner ses douves, qui contourne les bâtiments de la propriété. Le manoir (160 m2):  Le manoir est chauffé grâce à la cheminée, ainsi qu’une pompe à chaleur Rez-de-chaussée : Cuisine récente de 13,5 m2 Salon/Salle à manger de 45 m2, avec cheminée en granit et blason historique Salle d’eau avec WC WC indépendant Garage de 40 m2, avec la même surface à l’étage 1er étage (via escalier en bois avec blason) : 1ère chambre de 13 m² 2ème chambre de 26 m2 3ème chambre de 13,5 m2 Salle de bains avec baignoire et grands placards de rangements de 10 m2 WC indépendant Grenier:  Surfaces aménageables de 46 et 48 m². La partie gîte du manoir (90 m2): Rez-de-chaussée : Grande pièce de 45 m2 avec insert 1er étage  (escalier en bois commun à l’habitation): L’étage du gîte est chauffé de façon électrique Grande chambre de 45 m2 (blason incrusté dans les poutres apparentes) Salle de bains avec douche et WC La grange (212 m2): Elle possède un étage au plancher récent et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’arrière de celle-ci, un bâtiment de stockage de 84 m2. Perpendiculairement, un petit bâtiment divisé en trois espaces, aménageable en deux boxes de 3 x 3 m et 4 x 3 m. La longère (200 m2): Elle est compartimentée en trois espaces : 50 m2 pour l’ancienne étable 27 m2 pour l’ancienne laiterie 24 m2 avec ancienne cheminée Grenier sur toute la longueur de la longère soit 100 m2 / Abri attenant de 24,5 m2 La pigeonnier aménagé en deux gîtes (45 m2): Rez-de-chaussée : Pièce de 21 m2 avec salle de bains (douche) et WC 1er étage (via escalier extérieur) : Pièce de 18 m2 avec salle de bains (douche) et WC 2 petits étages permettent d’y placer des lits simples Les poutres sont apparentes à l’étage et l’esprit du pigeonnier a été conservé aux murs. Bâtiment dans le verger (52 m2): Ancien bâtiment pour les volailles. Actuellement compartimenté en deux espaces, il peut être aménagé au besoin. Extérieurs: Étang de 3000 m2 Petit bois de 3000 m2 Verger d’environ 100 pommiers sur 1,5 ha Une fontaine est également présente sur la propriété. Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 350 000 €  FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

A 30 mn de Rennes par le TER, en centre bourg et au milieu de son parc de 5 ha, je vous propose cet élégant manoir du 19ème siècle, sa maison de gardien, son tennis et ses dépendances. Une architecture originale et atypique, tout comme le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe d'une époque. On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano. Maison de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. A l'étage, le salon de musique, 4 chambres, un bureau et 4 chambres au dernier étage. Des caves sous une partie de la maison. Autour et derrière le manoir, un parc d'environ 5 ha est planté d'arbres centenaires. Un ancien jardin et verger, en partie clos de murs avec réserve d'eau, ne demandent qu'à être réhabilités. La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées. Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs. Les atouts de cette propriété: La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied ou en vélo. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km. DPE: F GES: F Dossier complet sur demande Je vous présente cette propriété au prix de 980 000.00 euros FAI les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 942 308.00 euros net vendeur. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04. Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 337 m² Ville Messac 35480 Département Ile et Vilaine Région Bretagne