Manon djerfi

Maison ancienne individuelle, sur un magnifique terrain de 1346m²Edifiée sur un sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée décorative, d'un dégagement avec placard et d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et wc suspendus.A l'étage, le palier avec placard dessert deux chambres aux volumes agréables (12m² et 15m² habitables).Le sous-sol total chauffé se divise en 4 pièces.Les PLUS:Extension de la maison possible (plan et dossier d'architecte disponibles)Fibre optiqueTerrain divisible (en deux lots arrières)Secteur calmeEnvironnement:Gare SNCF à 10min (Paris en 45min)Autoroute A5 à 15minCommerces de proximité à 5min à piedCabinet médical à 10minEcolesContactez Manon DJERFI 06 37 30 51 91Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017: 1359.00 ?. Date de réalisation du DPE: 19-03-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/npi/543/ncLK9/grille_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE: Manon DJERFI - Tél. 0637305191 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908495203 RCP 177206018

Livry-sur-Seine, au calme, dans un secteur résidentiel proche gareCoup de coeur assuré pour cette magnifique maison individuelleConstruction 2018 encore sous garantie décennaleAu rez-de-chaussée,L'entrée se fait sur une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 42m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.Un placard, des wc indépendants et un garage de plus de 15m² viennent compléter le niveau.Au 1er étage,le palier dessert 3 chambres dont une de 20m² avec dressing et accès au toit terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants.Les plus:Possibilité de créer une 4eme chambreJardin clos avec terrasse, accessible depuis la pièce de vie.Volets roulants électriques.Décoration soignée.Alarme.Maison offrant de belles prestations.Pour visiter, contactez Manon DJERFI 06 37 30 51 91Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 585.92 ?. Date de réalisation du DPE: 12-02-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/npi/543/ncLK9/grille_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE: Manon DJERFI - Tél. 0637305191 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908495203 RCP 177206018

Montgeron secteur recherché, Ferdinand Buisson,Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle d'environ 62m²Entièrement rénovée et très bien entretenue, sur sous-sol total surélevéAu rez-de-chaussée,L'entrée avec placard aménagée se fait sur une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² entièrement ouverte.Elle comprend une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'un salon tourné vers le jardin, des wc indépendants avec lave mains et un accès à la cave totale disposant d'un espace buanderie.Au 1er étage,Vous découvrirez un authentique parquet en chêne et une belle luminosité.Le palier dessert 2 chambres avec placard aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants.Un jardin très bien entretenu, une terrasse et un carport pouvant accueillir une voiture et une moto viennent compléter le bien.Les plus:Aucuns travaux à prévoirAgencement optimisé, pas de perte d'espaceDouble vitrage PVCVolets roulantsDécoration soignéeTrès bien entretenueNombreux rangementsGare de Montgeron et de Yerres à moins de 10 min à piedPour visiter, contactez Manon DJERFI 06 37 30 51 91Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880.00 et 1230.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/npi/543/ncLK9/grille_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE: Manon DJERFI - Tél. 0637305191 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908495203 RCP 177206018

Melun - Appartement 2 pièces avec balcon A 10 minutes en voiture de la gare de Melun et à proximité des commerces ainsi que des transports en commun. Venez découvrir cet appartement lumineux entièrement rénové, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Son entrée avec rangements s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et aménagée avec goût, un dégagement dessert la chambre, la salle d'eau avec wc et le cellier. Une cave vient compléter le bien. Idéal pour un premier achat! Contactez Manon Djerfi au 06 37 30 51 91

Melun - proche centre-ville Investissement locatif Appartement 3 pièces vendu loué (locataires en place depuis 13 ans) Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en communs. Son entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour avec cheminée décorative, deux chambres et une salle d'eau avec wc. N'hésitez pas à contacter Manon Djerfi au 06 37 30 51 91

Melun - Centre villeSpécial investisseur.Appartement vendu loué, loyer de 620 euros + 60 euros de provisions de charges.Ce 2 pièces aux volumes agréables comprend:une entrée indépendante, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre de plus de 10,5m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau.Huisseries double vitrage PVC récentes, toiture neuve.Un cave vient compléter le bien.Une opportunité à ne pas rater!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 0.00 ?. Date de réalisation du DPE: 16-07-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/npi/543/ncLK9/grille_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE: Manon DJERFI - Tél. 0637305191 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908495203 RCP 177206018

Melun - Centre villeSpécial investisseur.Appartement vendu loué, loyer de 620 euros + 60 euros de provisions de charges.Ce 2 pièces aux volumes agréables comprend:une entrée indépendante, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre de plus de 10,5m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau.Huisseries double vitrage PVC récentes, toiture neuve.Un cave vient compléter le bien.Une opportunité à ne pas rater!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 0.00 ?. Date de réalisation du DPE: 16-07-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/npi/543/ncLK9/grille_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE: Manon DJERFI - Tél. 0637305191 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908495203 RCP 177206018