Mans 2h30

Magnifique manoir nich au coeur de son domaine de 100 hectares environ de prairies, fort et tang. Idalement situ dans la Sarthe, 2h30 de Paris, 30 mn de l'autoroute A11 et 45 mn du Mans. Pour accder ce havre de paix vous parcourerez une belle alle arbore et bitume de 1,5Km, vous arriverez dans ce hameau compos d'un manoir et de trois maisons amnages en gites. Le manoir se compose: d'un hall d'entre, d'un bureau, d'un grand salon, d'une salle manger avec grande chemine en pierre, d'un petit salon, d'une cuisine amnage et quipe, deux chambres, salle d'eau, WC avec lave-mains. 1er tage: palier desservant deux grandes chambres, dressing,salle de bains, WC. 2me tage: palier desservant deux chambres, chacune tant quipe d'une salle d'eau privative et WC. Une annexe amnage en deux gtes: Gte 1 compos d'une salle de sjour, deux chambres, deux salles d'eau avec WC. Gte 2 compos d'une salle de sjour, deux chambres, une salle d'eau, WC. Une maison de gardien comprenant: cuisine amnage et quipe, sjour, deux chambres, bureau, dressing, salle de bains, WC avec lave-mains, grenier au dessus amnageable, jardin indpendant. Dpendances: une salle de rception donnant accs la piscine 10x5 m chauffe par pompe chaleur air-eau,cuisine, remises, curie, garage avec grenier au dessus, un chenil. L'ensemble de la proprit est constitue de 63 hectares de bois plant d'essences divers (chnes, chtaigners, et autres) desservies par de belles alles.Ces bois sont soumis un plan simple de gestion, 30 hectares de prairies et cultures gibiers, quip d'un forage, un tang d'une surface d'environ 01 hectares 31 a et 74 ca, plusieurs marres. Un parc d'ornement agrmente le manoir. Cette proprit constitue un trs beau territoire giboyeux qui bnficie d'un plan de chasse constitu de 12 bracelets de chevreuils, une

Magnifique manoir nich au coeur de son domaine de 30 hectares environ de prairies, au coeur d'une magnifique fort, idal pour les randonnes pdestres ou questres. Idalement situ dans la Sarthe, 2h30 de Paris, 30 mn de l'autoroute A11 et 45 mn du Mans. Ce domaine rare est voir rapidement, il permet de rpondre aussi bien vos projets professionnels, tourisme au vert, ou priv. Pour accder ce havre de paix vous parcourerez une belle alle arbore et bitume de 1,5Km, et arriverez dans ce hameau priv compos d'un manoir d'une surface d'environ 300 m2, d'une annexe d'une surface d'environ 126 m2 amnage en 2 gtes, et d'une longre amnage d'une surface d'environ 110 m2. Le manoir se compose: d'un hall d'entre, d'un bureau, d'un grand salon, d'une salle manger avec grande chemine en pierre, d'un petit salon, d'une cuisine amnage et quipe, deux chambres, salle d'eau, WC avec lave-mains. 1er tage: palier desservant deux grandes chambres, dressing, salle de bains, WC. 2me tage: palier desservant deux chambres, chacune tant quipe d'une salle d'eau privative et WC. Une annexe de plain-pied amnage en deux gtes comprenant: Gte 1 compos d'une pice de vie avec cuisine ouverte, salle de sjour, deux chambres, deux salles d'eau avec WC. Gte 2 compos d'une salle de sjour, deux chambres, une salle d'eau, WC. Une longre amnage comprenant: cuisine amnage et quipe, sjour, deux chambres, bureau, dressing, salle de bains, WC avec lave-mains, grenier au-dessus amnageable, jardin indpendant. Dpendances: une salle de rception donnant accs la piscine 10x5 m (liner remplacer) chauffe par pompe chaleur air/eau, cuisine, remises, curie, garage avec grenier au-dessus, un chenil, volire, verger. L'ensemble de la proprit est constitue 30 hectares de prairies, haies, et cultures gibiers, u

Description: Venez poser vos valises et commencer votre activité touristique à échelle humaine et en tout confort. Des maisons cosy et chaleureuse en toute saison. Elles apporteront sérénité et esprit léger à chaque voyageur.   Situation géographique: Idéalement situé, vous serez à 15km de l’entrée/sortie de l’A28. 35 min à Lisieux 1h sur nos magnifiques côtes normandes 1h30 Le Mans 2h30 Paris centre.   Habitation 120m2  :  Au RDC: entrée sur véranda, pièce de vie avec coin repas et cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, salle d’eau avec wc. Au 1er: pièce palière et suite parentale avec salle d’eau et wc.   Gite de 80m2:  Entrée sur pièce de vie, coin cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC, 2 chambres et pièces annexes en mezzanine.     Installations équestres: 8 boxes (grande superficie) avec abreuvoirs automatiques Espace sellerie et stall de préparation Carrière 40×70 en sable fontainebleau éclairé et arrosage par tourniquet Hangar de stockage Espace de stockage Paddocks clos lices et électricité   Installations d’accueil touristique : Emplacement avec raccord électrique pour caravane ou mobil home Espace sanitaire: 2 douches, wc et wc pmr, double vasque Bâtiments annexes Buanderie Garage à vélo Espace de restauration avec terrasse en bordure de carrière et accès pmr Espace technique (pompe forage, électricité etc…)     Details techniques: Chauffage maison: bois + électricité Chauffage gite: bois + électricité Assainissement maison, gite et sanitaire individuel et aux normes Double vitrage pvc Electricité propriété aux normes 120 m2: DPE E – GES B 80 m2: DPE E – GES C   Contact: ILONA RICO: 06.07.05.80.67 ilonarico@sci.paris    Surfaces: terrain: 10ha maison: 120m2 surface habitable 80m2 loi carrez gite: 80m2 surface habitable 55m2 loi carrez

La Chartre sur le Loir 40 min du Mans et de Tours 2h30 de PARIS Le CABINET PERROCHEAU vous propose cette Maison de 158 m2 sur terrain de 900 m2 environ Elle comprend sur 2 niveaux, avec son Séjour/Salon de 42 m2 avec cheminée ses 5 chambres dont une en rez de chaussée. Cuisine, pièce d'eau, entrée. deux caves troglodytes non attenantes mais non loin. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 158 m² Surface du séjour: 1 m² Surface du terrain: 899 m² Année de construction: 1900 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type d’assainissement: Fosse à refaire Prix au mètre carré du terrain: 632 € Prix net du bien: 99900 € Prix hors honoraires acquéreur: 99900 € Honoraires vendeurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir - CABINET PERROCHEAU 24 RUE NATIONALE PLACE JEANNE BOURIN 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR SIRET: 82091787000017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/195459.pdf

LA CHARTRE SUR LE LOIR, entre Le Mans et Tours, à 2h30 de Paris. Idéalement située à 400m des commerces dune petite ville dynamique et touristique, au cur de la vallée du Loir, maison individuelle de 1964, dune superficie de 134m2. LESPACE JOUR, lumineux grâce à ses ouvertures traversantes, la cuisine est aménagée, équipée et ouverte sur le séjour de 35m2 ouvrant sur le balcon de 11 m2. Au sous-sol, vous avez lensemble des pièces pour vous organiser et faciliter la vie quotidienne: un cellier, une buanderie, un atelier et un garage. LE COIN NUIT, dispose de 4 chambres,2 salle deau et dun grand palier de 15m² permettant actuellement un espace bureau. COTE JARDIN, vous avez 2 espaces aménagées: une cour aménagée de différents matériaux: chemin goudronnée et parterre gravillonnée et décorée de divers vivaces. Un espace vert arboré et équipé dune terrasse en composite, éclairée avec une tonnelle en alu et dune cabane de jardin en bois équipée de son propre disjoncteur. Cette maison ne dem Surface: 134 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Dans le département du Maine et Loire sur la commune de Durtal Le tout pour vous créer une vie de luxe au cœur de la nature, sans vis à vis, une vie libre et autonome à 5 minutes en voiture de la charmante ville de Durtal avec toutes ses commodités collège, commerces, restaurants, Ostéopathe...) et proche d’une sortie autoroute A11. Trajet plus long, rejoignez l’A28 par Alençon en 30 minutes. Le mans centre en 55 minutes ou encore Paris centre en 2h30. Habitation:  Une maison de 72 m2 habitable sur deux niveaux  : Rez-de-chaussée: entrée sur un séjour avec cheminée d une surface équivalente à 25m2, une cuisine de 15m2, une chambre de 14m2, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Au 1er: Une chambre et des comble aménageable avec un sol en tomette (46m2).   Installations équestres: - 1 ha 8 de prairie attenant à la propriété en lisière de foret - Une étable de 49m2 - Une grange avec une belle hauteur sous plafond donnant sur la prairie - Un puits - Un bâtiment annexe Possibilité d’acquérir 9 ha supplémentaire   DPE:  G GES:  C

Dans le département du Maine et Loireb'/xc2/xa0'sur la commune de Durtal Le tout pour vous créer une vie de luxe au cb'/xc5/x93'ur de la nature, sans vis à vis, une vie libre et autonome à 5 minutes en voiture de la charmante ville de Durtal avec toutes ses commodités collège, commerces, restaurants, Ostéopathe...) et procheb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'une sortie autoroute A11. Trajet plus long, rejoignez lb'/xe2/x80/x99'A28 par Alençon en 30 minutes. Le mans centre en 55 minutes ou encore Paris centre en 2h30. Habitation:b'/xc2/xa0' Une maison de 80b'/xc2/xa0'm2 habitable sur deux niveaux b'/xc2/xa0': Rez-de-chaussée: entrée sur un sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e d une surface b'/xc3/xa9'quivalente b'/xc3/xa0' 25m2,b'/xc2/xa0'une cuisine de 15m2, une chambre de 14m2, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Au 1er: Une chambre et des comble aménageable avec un sol en tomette (46m2). b'/xc2/xa0' Installations b'/xc3/xa9'questres: - 1 ha 8 de prairie attenant à la propriété en lisière de foret - Une étable de 49m2 - Une grange avec une belle hauteur sous plafond donnant sur la prairie - Un puits - Un bâtiment annexe Possibilité db'/xe2/x80/x99'acquérir des hectaresb'/xc2/xa0'supplémentaire b'/xc2/xa0' DPE: b'/xc2/xa0'G GES: b'/xc2/xa0'C