Mans place

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LE MANS 72000 - quartier Bolle - appartement 74,25 m2 - 2 chambres - place de stationnement privative - balcons - accs rsidence scuris: Prix: 149 990 euros honoraires 5 990 euros TTC inclus charge acqureur, soit 144 000 euros hors honoraires. Venez dcouvrir ce joli appartement traversant situ au 5 tage avec ascenseur. Il offre une pice de vie expose Sud, grande cuisine amnage et quipe, 2 chambres, salle de bain et wc spar. Vous pourrez galement profiter de 2 balcons (4.20 m2 et 3 m2). Cave et place de stationnement privative dans parking couvert et ferm. Chauffage lectrique, menuiseries PVC double vitrage, fibre. Aucun travaux prvoir. Rsidence idalement situe, proche de toutes commodits, coles, transports en commun (SETRAM). DPE: classe D - GES: B. Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1130 et 1570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat rf: 363 371 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.16 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 69 lots (). Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LE MANS 839 494 952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Venez découvrir ce charmant T3 de 69 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville du Mans, dans une rue calme mais proche de toutes les commodités et des transports en commun. La gare TGV est à 5 min à peine. etnbsp; Il se trouve au 4e étage d'une résidence fermée par un portail motorisé. etnbsp; Il est composé d'un salon/séjour de 20 m² avec de grandes portes fenêtres ouvrant sur un balcon exposé SUD et offrant une belle vue sur la ville. La cuisine, aménagée et équipée, offre beaucoup de rangements. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15m², d'une salle d'eau avec sèche serviettes et d'un WC indépendant. etnbsp; Cet appartement a été refait à neuf, aucuns travaux à prévoir ! Les fenêtres sont en double vitrage et bénéficient de volets électriques etnbsp; Une place de parking privative vous est attribuée dans le parking souterrain et la résidence possède également un parking privatif à l'extérieur. etnbsp; Cet appartement fait partie d'une copropriété: le quote-part moyen du budget prévisionnel s'élève à 180E par mois. Aucune procédure n'est en cours. « Le Mans Métropole » est un véritable pôle économique et culturel très attractif qui est situé à seulement 1H de Tours, Angers ou encore Rennes. Paris est à 2h de route ou 1H30 de TGV. La ville du Mans porte une attention toute particulière à ses monuments, ce qui lui vaut le label « Ville d'art et d'histoire ». Des visites et des événements permettent de découvrir ce patrimoine rattaché à plusieurs périodes de l'histoire. Elle est également appelée « La capitale du sport automobile »etnbsp;pour avoir organisé le premier Grand Prix de France en 1906, puis pour la tenue annuelle des « 24 Heures du Mans ». A visiter sans tarder, sans frais d'agence, entre particuliers.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 60m2 avec entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec une très belle vue, 2 chambres, salle de douche. Secteur Quartier Les Maillets / Zamenhof - Le Mans Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage collectif et eau chaude dans les charges 6ème et dernier étage (avec ascenseur). Interphone Cave Place de parking privative Télétravail: fibre Accès transports en commun - Proche Centre-ville Tramway T2 Zamenhof Gare TGV Le Mans à 15 min TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris: 2h15 en voiture - Accès Autoroute à 15 min (ZI Nord / Océane) Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Copropriété: 122 lots dont 40 à usage d'habitation Charges mensuelles: 204euros Budget: 89 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,54%), soit 82 000 euros hors honoraires. DPE Classe G ? GES: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 510 euros et 2 080 euros Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 06.45.38.26.83 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 317 719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.54 % honoraires TTC à la charge de l'

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - A VENDRE Découvrez cet appartement 3P de 58m2 dans une résidence au calme tout en étant en plein centre-ville. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain et wc indépendant. Exposition Sud Est Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels Place de parking en sous-sol Gardien dans la résidence Secteur Le Mans - Résidence Bary (Centre-Ville - Washington) Chauffage collectif Gaz Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Rendement locatif 650 euros Copropriété: 341 lots Charges mensuelles: 280 euros Transports en communs - Tramway (Ligne T1 - T2) - Bus Ecoles jusqu'au lycée Proximité Gare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris 2h15 en voiture - Accès Autoroute à 10 kms (Auvours) Budget: 107 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (7%), soit 100 000 euros hors honoraires. DPE: Classe F - GES: F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 140 euros et 1 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 327 300. - Le professionnel

LE MANS, quartier gare, dans immeuble récent 1990, ensemble de 6 bureaux vendus avec locataire sérieux sur place.loués, faibles charges . IDEAL INVESTISSEUR.  (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Aline VARNIER Inscrite au RSAC de LE MANS 388 620 304, Tel: 06 37 16 57 24, Site 3gimmo:

Le Mans, proche centre dans résidence calme et sécurisée, appartement lumineux de type 3 composé d'un salon, 2 chambres avec placards de rangement, dressing, cuisine fermée, sdb, WC indépendant, cave. Asc. Au pied du tram avec commerce et écoles à proximité. A 5 mns à pied de la place des Jacobins. Idéal premier achat ou investisseurs. Une visite s'impose. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1536 ? soit 128 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 191 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Laurent SENECHAL Inscrit au RSAC de LE MANS 343 251 161, Tel: 07 87 18 59 79, Site 3gimmo:

LE MANS, 12 min pied gare, dans une résidence calme et sécurisée, COUP DE COEUR ASSURE pour ce bel appartement de 110 m2, composé d'un salon- sejour de 54 m2 avec cuisine ouverte, 3 chbres, 1 laverie, 1 buanderie, SDB avec douche et baignoire, wc ind, cave. Parking possible en sus. Prox place washington. Faibles conso chauf-eau chde: 59 ?/ mois. A VOIR RAPIDEMENT - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1608 ? soit 134 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1596 ? soit 133 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 35 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Aline VARNIER Inscrite au RSAC de LE MANS 388 620 304, Tel: 06 37 16 57 24, Site 3gimmo:

Appartement T1 bis (avec chambre séparée), idéalement situé dans une rue calme de l'hyper centre du Mans, entre la gare et la place de la République. Avec de faibles charges et au dernier étage d'une petite copropriété, ce bien sera idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 720 ? soit 60 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 8 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Laurent SENECHAL Inscrit au RSAC de LE MANS 343 251 161, Tel: 07 87 18 59 79, Site 3gimmo:

Hyper centre du Mans, dans une résidence sécurisée, à deux pas de la place de la République: appartement calme et très lumineux avec des matériaux de qualité et de belles prestations (salon séjour de 30m2 avec parquet et baies ouvrantes, sdd avec douche à l'italienne, etc.). Cet appartement de type 4 est composé de 2 chambres (possiblité 3), d'un séjour et d'un salon, d'une vaste cuisine, et.....d'une superbe vue sur la cathedrale Saint Julien. A NE PAS RATER ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2112 ? soit 176 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 100 (Honoraires de 4.97% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Laurent SENECHAL Inscrit au RSAC de LE MANS 343 251 161, Tel: 07 87 18 59 79, Site 3gimmo:

Le Mans quartier Bollée, dans résidence calme et sécurisé avec ascenseur, gros coup de c?ur pour ce magnifique appartement de 93 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec grande baie vitrée orientée sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle de douche + WC separé. L'appartement dispose également d'une place de parking souterraine. Huisseries neuve et isolation thermique et phonique effectuée. Prox commerces et transports. A VOIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3000 ? soit 250 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 (Honoraires de 4.78% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel: 06 77 79 86 49, Site 3gimmo:

Le Mans, quartier haut des maillets, dans petite résidence calme et sécurisée, appartement de 70 m2, entièrement rénové au gout du jour, composé d'un salon, séjour (possibilité chambre supplémentaire), cuisine indépendant avec table repas, buanderie, 2 chambres, sdd, cave, place parking intérieur. Chauffage Ind gaz. Faibles charges. Prix tram. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 780 ? soit 65 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 65 (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Aline VARNIER Inscrite au RSAC de LE MANS 388 620 304, Tel: 06 37 16 57 24, Site 3gimmo:

Le Mans quartier gare sud, dans résidence calme et sécurisée avec gardien, coup de coeur pour ce magnifique appartement de 76m2 composé d'un salon semi ouvert sur séjour de 28m2 avec grande porte fenêtre sans vis à vis et vue sur parc arboré, d'une cuisine équipée et récente, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de wc séparé. L'appartement est très lumineux et dispose également d'une cave et d'une place de parking avec accès parking libre pour la résidence. Résidence au Calme donnant sur grand parc vert. A VOIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2280 ? soit 190 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 (Honoraires de 5.38% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel: 06 77 79 86 49, Site 3gimmo:

Le Mans quartier gare sud, dans résidence calme et sécurisée avec gardien, coup de coeur pour ce magnifique appartement de 76m2 composé d'un salon semi ouvert sur séjour de 28m2 avec grande porte fenêtre sans vis à vis et vue sur parc arboré, d'une cuisine équipée et récente, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de wc séparé. L'appartement est très lumineux et dispose également d'une cave et d'une place de parking avec accès parking libre pour la résidence. Résidence au Calme donnant sur grand parc vert. A VOIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2280 ? soit 190 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 (Honoraires de 5.38% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel: 06 77 79 86 49, Site 3gimmo:

Le Mans quartier quai / chasse royale, dans résidence calme et sécurisée, coup de coeur pour ce magnifique appartement de 82m2 entièrement rénové en 2021 qui se compose d'une grande pièce de vie de 32 m2 disposant de deux balcons très bien exposés, d'une superbe cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche et de wc séparé. Il est possible de louer une place de parking en sous terrain pour seulement 32? par mois. Chauffage et eau chaude individuel le tout dans un environnement calme à 5 min à pieds du centre et proche Tram. A VOIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1512 ? soit 126 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 9 Le DPE en cours. (Honoraires de 4.74% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel: 06 77 79 86 49, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.