Mansarde charme

Dans un cadre champêtre, à l’abris des regards, venez découvrir cette ravissante propriété située entre Lisieux et Livarot, à 6 kilomètres de tous les commerces. Elle propose une chaumière normande de 130m2 habitables, « dans son jus », comprenant une cuisine d’environ 23m2, un séjour de plus de 40m2 avec sa cheminée typique du pays d’auge. Toilettes et salle de douche. L’étage mansardé ouvre sur le palier qui dessert une chambre d’environ 20m2 avec plafond cathédrale et cheminée, accès indépendant par un escalier extérieur, trois autres chambres et une salle de bains avec toilettes.  Une maison d'amis en bon état général d'environ 43 m2 habitables comprenant au séjour/cuisine de 23m2, une salle de douche. A l'étage: une chambre en mezzanine et toilettes avec lavabo.  Une seconde maison en chaume propose un double garage d'environ 42,50m2 avec ouvertures électriques. L’étage mansardé est aménagé en chambre avec toilettes (broyeur) et lavabo.  De nombreuses installations complètent ce bien : abri de jardin, cabanon de jardin à usage de cave à vins et cellier, deux courts de tennis en quick et un mur d'entrainement.  Propriété pleine de charme et d'authenticité, édifiée sur un parc arboré et paysagé de plus d’un hectare !   Infos complémentaires: Taxe foncière: Env. 2500€ Chauffage au Gaz (cuve non enterré)   Plusieurs entrées et portail électrique.   Prix de vente: 527.000€ dont 5,4% d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 500000€  ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO:  ➡️ ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  ⬅️ Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

SAINT CYR AU MONT D'OR: vous n'aimez pas le charme, le beau et l'ancien ? Alors passez à l'annonce suivante ! Dans le cas contraire, je vous invite a découvrir très vite ce ravissant appartement avec jardin privatif dans une petite copropriété au sein d'une demeure de charme du 19ème siècle. Un appartement à la campagne et à seulement 15mns de la place Bellecour, ça vous tente ? Celui-ci dispose de 102 m² (loi Carrez) mais plus de 153 m² au sol, une partie du coin nuit étant mansardé. La pièce de réception (salon/séjour) vous propose un vaste espace de 47 m², très lumineux et exposé Sud. Le charme de l'ancien et du contemporain opère immédiatement dans cette pièce idéale pour recevoir famille et amis ! De plus, elle est est équipée d'une véritable cheminée ! Ce premier niveau vous propose également une agréable cuisine fermée, entièrement équipée. Dans la continuité vous découvrirez la chambre parentale, une salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant et un bureau ou bien une chambre pour le plus Surface: 102 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2

Parfaitement située, à mi-chemin entre la Côte Fleurie et Paris, à proximité de gares reliant Paris Saint-Lazare et Paris Montparnasse, cette propriété est idéale pour s'organiser entre télétravail et le plaisir d'avoir ses chevaux à domicile, d'autant que de nombreux chemins de promenade sont à votre disposition pour de longues balades à cheval !  C'est dans un écrin de fleurs et de verdure que vous appercevrez cet ancien corps de ferme du XIX° qui comprend une maison dans le style du pays, particulièrement confortable, aux volumes généreux, qui offre au rez-de-chaussée une grande pièce (45m2) avec cheminée et insert, à l'arrière de la cheminée, un bureau. La cuisine aménagée et équipée fait la liaison avec une vaste véranda (43m2) qui abrtite salon et salle à manger. A l'opposé, deux chambres (12,63 et 8,16m2) et une salle de douche avec toilettes. Buanderie avec chaufferie. L'étage mansardé dispose de trois belles chambres avec poutres apparentes et une magnifique salle de bains avec une belle poutraison, une grande baignoire d'angle et une douche, le tout avec vue sur le jardin. Toilettes séparées.  La maison offre tout le confort d'une résidence prioncipale: adoucisseur d'eau, chauffage central électrique, double vitrage, réseau internet très haut débit. Les dépendances sont à usage agricole. Elles disposent de 9 grands boxes, de stockage pour le fourage et le matériel agricole.  Deux autres bâtiments nécessitent, s'ils doivent être utilisés, des travaux de rénovation.  Une très belle grange d'environ 176m2, complètement fermée, abritera vos voitures, vans et autres tracteurs et matériel.  Le terrain dont la surface cadastrée avoisine les deux hectares comporte deux mares dont une alimente une cascade située auprès de la véranda. Il existe un puits et une serre pour avoir le plaisir de déguster vos légumes du jardin !  Possibilité de louer en plus quelques hectares d'herbages cloturés à proximité de la propriété.  Prix de vente: quatre cent quatre-vingt mille euros (480000€), dont 6%TTC d'honoiraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net mandant de 452830,19€ NB: Les honoraires mis à la charge de l’Acquéreur permettent à celui-ci de ne pas payer de frais de notaires sur cette somme. 

au 2eme étage sans ascenseur, un appartement avec beaucoup de charme,de deux pieces principales, surface habitable 38m2! l'appartement est composé d'un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, nombreux placards. a visiter sans tarder! Ancien Secteur: VILLIERS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 17.73 m² Année de construction: 1945 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 685 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 230.49 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 53.19 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 53.19 € Dépôt de garantie: 569 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 594 € CC L'ADRESSE BUSSY - L'Adresse Bussy 12 avenue du Général de Gaulle 77600 BUSSY SAINT GEORGES SIRET: 81301132700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72500.pdf

A une heure de Narbonne plage, à la frontière de l'Hérault et du Tarn, deux belle maisons en pierres crépi située sur la hauteur de village, au bord de la célèbre Voix Verte, dans une rue très peu passante, sans vis-à-vis. Zone non inondable Raccordement tout à l'égoût. Beau jardin attenant de 200m2, deux terrasses… Toiture en très bon état; 11 portes et fenêtres toutes en double vitrageRez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, toilettesSalon 35m2. Au premier étage 2 chambres de 11et 12m2. Au deuxième étage 2 chambres de11et 13m2 Chauffage poêle à bois Godin dans le salon +grande cheminée en parfait état de marche +Clim. WiFi REVERSIBLE Le jardin est accessible par l'intérieur de la maison, ou alors par une autre entrée indépendante …avec également accès pour handicapé Abri de jardin construit en dur de 30m2… possibilité de faire une belle cuisine d'été … En partant du jardin, terrain boisé de 800m2 en pente abrupte non accessible avec un véhicule qui offre une très belle vue sur le village. 2eme maison mitoyenne, (aussi avec sortie sur le jardin …) Ancien atelier de tissage: rez- de chaussée, étage et mansarde. Toiture et murs extérieurs en bon état, intérieur à rénover entièrement…ou alors posé un portail de garage …tout simplement! Cette grande propriété plus de 180m2 habitable (avec très peu de frais) à tout pour vous séduire, n'hésite pas à me contacter pour plus de renseignements. Taxe foncière 417€ Pour l'ensemble!

Dans un quartier vivant et proche de tous commerces et du métro, appartement mansardé, atypique. Belle surfaces au sol. Beau séjour de 38 m2 sur terrasse de 17,5 m2 sur parc privé. 2 chambres + un bureau ou petite chambre. Nombreux placards intégrés. 1 salle de bains + une buanderie. Cuisine entièrement équipée.Climatisation. DPE: C GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010: 1400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure SICOT, au 0670880173 ou par courriel à ml.sicot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure SICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 910035195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:310894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles: 2280 euros. Marie Laure SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Toulouse 910035195 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Toulouse 31360 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A AIX EN PROVENCE, l'agence AIXTY vous propose à la location ce T3 meublé, atypique, niché au 3éme et dernier étage d'un vieil immeuble bien entretenu 2mns de la Rotonde. Ce petit nid douillet est proposé entièrement meublé à la location, fonctionnel. Il se compose d'une pièce à vivre avec un coin canapé + un coin repas avec une cuisine américaine entièrement équipée + un coin détente en mezzanine, idéal pour vos soirées cinémas! Vous apprécierez les deux chambres situées de part et d'autre du logement aménagées de lits doubles, de bureaux et de rangements. IDÉAL POUR UNE COLOCATION. Appartement mansardé, charme de l'ancien, traversant et double vitrage! Disponible à la location. A VISITER DES MAINTENANT. Loyer: 860 euros cc - Honoraires: 435.11 euros ttc (13 euros du m² quote part locataire) Dépôt de garantie: 820 euros Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021 Contact: Delphine Suteau 06 85 53 40 16 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 33.47 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30.1 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 435.11 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100.41 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100.41 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 820 € HC Copropriété AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

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MANSARDE A 30 MINUTES DE BEAUVAIS, 6 PIECES SUR 230 M2 HABITABLE - Mansarde située à 5 minutes de Feuquières, pleine de charme édifiée sur 900 m2 de terrain environ, au RDC: un couloir desservant un salon, un double séjour, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine équipée, une chambre et à l'étage, également un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier de 40 m2. AFFAIRE A NE SURTOUT PAS MANQUER!!! Sans plus tarder venez la visiter!!!

PROCHE CHARTRONS CENTRE - A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 98M² AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS A VIS DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX. Ce sublime appartement mansardé (70 m2 Lc) avec beaucoup de charme vous accueille au 2éme et dernier étage d'un bel immeuble en pierre dans un quartier recherché. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, deux chambres mansardé avec rangements, une salle d'eau et une très belle terrasse qui vous comblera. A voir sans tarder !!! Pour plus d'informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 68 42 50 40. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un cadre champêtre, à l’abris des regards, venez découvrir cette ravissante propriété située entre Lisieux et Livarot, à 6 kilomètres de tous les commerces. Elle propose une chaumière normande de 130m2 habitables, « dans son jus », comprenant une cuisine d’environ 23m2, un séjour de plus de 40m2 avec sa cheminée typique du pays d’auge. Toilettes et salle de douche. L’étage mansardé ouvre sur le palier qui dessert une chambre d’environ 20m2 avec plafond cathédrale et cheminée, accès indépendant par un escalier extérieur, trois autres chambres et une salle de bains avec toilettes. .  Une seconde maison en chaume comprenant un double garage d’environ 42,50m2 avec ouvertures électriques. L’étage mansardé est aménagé en chambre avec toilettes (broyeur) et lavabo.  De nombreuses installations complètent ce bien : abri de jardin, cabanon de jardin à usage de cave à vins et cellier. Propriété pleine de charme et d’authenticité, édifiée sur un parc arboré et paysagé ! Infos complémentaires: Chauffage au Gaz (cuve non enterré)   Plusieurs entrées et portail électrique.   Prix de vente: 400.000€ dont 5,26 % d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 380000€  ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO:   ➡️ ISABELLE CHARLET IMMOBILIER ⬅️ Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

En EXCLUSIVITE; venez découvrir au centre village de Fayence, au dernier étage (2ème et dernier étage) d'une maison de village; ce bel appartement 2/3 pièces. Charme assuré avec ses belles couleurs patinées à l'ambiance provençale. Très bel état avec prestations récentes. L'appartement totalise 52,14 M² Loi Carrez (+ un espace chambre/ bureau mansardé de 10 m² au sol, soit au total 62 m² d'espace utile). Il se compose au niveau principal d'une entrée sur séjour de 25 m², cuisine équipée, wc; A l'étage une vaste chambre avec salle de bains puis au second niveau l'espace chambre/bureau mansardé avec douche. L'appartement bénéficie d'une Climatisation réversible. Dans une maison de village de 4 lots et sans charges de copropriété. Assurance seulement de 232 euros/an pour le lot concernant les parties communes. prix: 179 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie D et GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 505 euros Visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DEMOL, au 0698862487 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIR

Beau duplex centre historique de Colmar Adresse: Centre historique de la ville de Colmar Type:** Duplex Superficie: Environ 68 m DPE: 'D' tage: 3me tage Caractristiques principales: **Cuisine quipe:** La cuisine moderne est entirement quipe avec des appareils lectromnagers rcents, facilitant la prparation de vos repas. Elle offre un agencement pratique et fonctionnel. **Salle de bain:** La salle de bain est dote d'une baignoire confortable, idale pour se dtendre aprs une longue journe. Elle est conue avec des matriaux de qualit pour un aspect esthtique et un entretien facile. **Salon spacieux:** Le salon, d'environ 30 m, est un espace de vie lumineux et accueillant. Sa grande superficie permet d'amnager diffrents coins pour le repos, la rception de vos invits ou mme un espace de travail. Les fentres offrent une belle luminosit naturelle et une vue dgage sur les toits de Colmar. **tage mansard:** l'tage, vous trouverez deux petites pices sous mansarde. Ces espaces peuvent tre utiliss comme chambres supplmentaires, bureau, atelier ou rangements, selon vos besoins. L'architecture sous mansarde ajoute un charme unique ces pices. **Chauffage:** Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique apprci tout au long de l'anne, avec la possibilit de rgler la temprature selon vos prfrences. Atouts supplmentaires: **Vue imprenable:** Profitez d'une vue magnifique sur les toits typiques de Colmar et la grandeur de la magistrature, offrant un cadre de vie agrable et reposant. **Emplacement privilgi:** Situ proximit immdiate du centre-ville, vous n'aurez pas besoin de voiture pour vous rendre dans les restaurants, cafs et autres commodits. Les terrasses animes des bars et restaurants sont facilement accessibles pour vos apros estivaux. **Proximit des coles:** Le duplex est idalement situ prs d'coles et de lyces, offrant une solu

Situ rue Saint-Jacques, en plein hypercentre de Grenoble, cet appartement avec beaucoup de cachet de 74 m au sol (32,82 m Loi Carrez) est nich au calme, lgrement en retrait de la rue. Au 4me et dernier tage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien bnficie d'une atmosphre paisible tout en tant deux pas de toutes les commodits. Descriptif de l'appartement: - Une grande pice de vie lumineuse regroupant sjour, salle manger et cuisine ouverte entirement quipe. - Une chambre en mezzanine mansarde situe au-dessus de la cuisine et salle manger. - Une seconde chambre, galement mansarde, offrant un espace supplmentaire de rangement ou un coin cosy. - Une salle de bains fonctionnelle avec douche, WC et emplacement pour lave-linge. Les trois pices principales (sjour et chambres) sont quipes de climatisation rversible, assurant confort en toute saison. Atouts: - Emplacement privilgi dans l'hypercentre piton de Grenoble. - A seulement 2 minutes pied des lignes de tram A et B (station "Maison du Tourisme"). - Climatisation rversible dans chaque pice. - Beaucoup de charme et de potentiel. Caractristiques: - Type: T3 avec mezzanine - Surface: 32,82 m Loi Carrez, 74 m au sol. - tage: 4me sans ascenseur - Chauffage et eau chaude individuels, lectriques. Informations complmentaires: - Taxe foncire (2023): 990 euros. - Charges de coproprit: 105 euros/trimestre (coproprit de 37 lots). - DPE: D; GES: B. A noter: Un lger rafrachissement est prvoir mais ce bien est idal pour un couple, une colocation ou un investissement locatif. Prix de vente: 182 500 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 373183PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande

Beau duplex centre historique de Colmar Adresse: Centre historique de la ville de Colmar Type:** Duplex Superficie: Environ 68 m DPE: 'D' tage: 3me tage Caractristiques principales: **Cuisine quipe:** La cuisine moderne est entirement quipe avec des appareils lectromnagers, facilitant la prparation de vos repas. Elle offre un agencement pratique et fonctionnel. **Salle de bain:** La salle de bain est dote d'une baignoire confortable, idale pour se dtendre aprs une longue journe. **Salon spacieux:** Le salon, d'environ 30 m, est un espace de vie lumineux et accueillant. Sa grande superficie permet d'amnager diffrents coins pour le repos, la rception de vos invits ou mme un espace de travail. Les fentres offrent une belle luminosit naturelle et une vue dgage sur les toits de Colmar. **tage mansard:** l'tage, vous trouverez deux petites pices sous mansarde. Ces espaces peuvent tre utiliss comme bureau, atelier ou rangements, selon vos besoins. L'architecture sous mansarde ajoute un charme unique ces pices. **Chauffage:** Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique apprci tout au long de l'anne, avec la possibilit de rgler la temprature selon vos prfrences. Atouts supplmentaires: **Vue imprenable:** Profitez d'une vue magnifique sur les toits typiques de Colmar et la grandeur de la magistrature, offrant un cadre de vie agrable et reposant. **Emplacement privilgi:** Situ proximit immdiate du centre-ville, vous n'aurez pas besoin de voiture pour vous rendre dans les restaurants, cafs et autres commodits. Les terrasses animes des bars et restaurants sont facilement accessibles pour vos apros estivaux. **Proximit des coles:** Le duplex est idalement situ prs d'coles et de lyces, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. Ce duplex est un vritable bijou au c?ur de Colmar, combinant confort mo

Situ rue Saint-Jacques, en plein hypercentre de Grenoble, cet appartement avec beaucoup de cachet de 74 m au sol (32,82 m Loi Carrez) est nich au calme, lgrement en retrait de la rue. Au 4me et dernier tage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien bnficie d'une atmosphre paisible tout en tant deux pas de toutes les commodits. Descriptif de l'appartement: - Une grande pice de vie lumineuse regroupant sjour, salle manger et cuisine ouverte entirement quipe. - Une chambre en mezzanine mansarde situe au-dessus de la cuisine et salle manger. - Une seconde chambre, galement mansarde, offrant un espace supplmentaire de rangement ou un coin cosy. - Une salle de bains fonctionnelle avec douche, WC et emplacement pour lave-linge. Les trois pices principales (sjour et chambres) sont quipes de climatisation rversible, assurant confort en toute saison. Atouts: - Emplacement privilgi dans l'hypercentre piton de Grenoble. - A seulement 2 minutes pied des lignes de tram A et B (station "Maison du Tourisme"). - Climatisation rversible dans chaque pice. - Beaucoup de charme et de potentiel. Caractristiques: - Type: T3 avec mezzanine - Surface: 32,82 m Loi Carrez, 74 m au sol. - tage: 4me sans ascenseur - Chauffage et eau chaude individuels, lectriques. Informations complmentaires: - Taxe foncire (2023): 990 euros. - Charges de coproprit: 105 euros/trimestre (coproprit de 37 lots). - DPE: D; GES: B. A noter: Un lger rafrachissement est prvoir mais ce bien est idal pour un couple, une colocation ou un investissement locatif. Prix de vente: 182 500 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 373183PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera

La Roque sur Cèze, maison de charme, plus atelier d'artiste, dans une des plus beaux villages de France - Située au pied de l'un des plus beaux villages de France, le charme absolu de cette maison de pierre à l'ancienne, qui a bénéficié d'une rénovation complète tout en gardant son authenticité. La partie principale offre 153 m2 de surface habitable. En rez-de-chaussée, le salon, de 37 m2, baigné de lumière, est équipé de son poêle à bois. À côté, la cuisine bien équipée, laisse apparaître la roche comme élément décoratif. Une chambre, dotée de sa salle de bain, s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage se trouve la chambre parentale à double exposition avec sa salle de bain. Deux autres belles chambres partagent une deuxième salle de bain; l'une d'elles bénéficie d'un accès direct ouvrant sur les terrasses et le jardin. La seconde partie des bâtiments ouvre en RdC sur un 'atelier d'artiste' offrant un bel espace de travail, avec coin cuisine et wc. Quant à l'étage, mansardé, se trouve une chambre d'appoint. Idéal en tant que dortoir avec sa salle d'eau. Mitoyen à cet ensemble se trouve le garage. Le terrain présente 2000 m2 dont une partie est en 'restanques' (différents niveaux accessibles), le tout arboré, idéal pour les pic-nic à l'ombre ! S'ajoute le plaisir des grandes terrasses agrémentant la maison, idéal pour la création et intégration d'un bassin. (Sous réserve d'autorisation). Cette maison se prêterai à la création de chambres d'hôtes. Chauffage central au gaz, double vitrage. Un ensemble de charme dans un environnement incomparable.

A dix minutes du centre-ville de Nantes, dans une rue calme et rsidentielle du quartier de Sainte-Thrse, vous serez sous le charme de cette maison de ville aux airs de maison de vacances en campagne. Tout invite au bien-tre et la plnitude. Cette maison "coup de coeur" de 140m2 offre une proximit immdiate avec les commerces, les transports en commun (tramway et bus), les coles et le march. Ds l'entre dans le sjour, le charme opre et vous serez sduits par la douceur de vivre qui flotte dans l'espace et la dcoration la fois pure et accueillante. La cuisine ouverte complte cette pice de vie accueillante et dispose d'un accs direct sur la terrasse protge et intimiste. Vous bnficierez galement d'un salon cosy pour vous relaxer, ainsi que d'un beau jardin d'hiver, vous apportant un sentiment de bien-tre et de tranquillit immdiate. Toujours au rez-de-chausse, une extension sur le jardin, offre une magnifique suite parentale, avec salle d'eau attenante et toilettes, ainsi qu'une terrasse privative donnant sur des plantes tropicales pour une ambiance dpaysante. Une seconde chambre lumineuse, une buanderie et des toilettes indpendants viennent complter ce niveau, pour une parfaite VIE DE PLAIN-PIED. A l'tage vous dcouvrirez une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'atelier d'artiste, une grande chambre mansarde avec coin bureau et une salle de bains avec toilettes. Ct extrieur, tout invite la dtente, avec une belle terrasse en bois au calme et le jardin clos agrment de nombreuses plantes et arbres pour se prlasser l'abris des regards. Vous trouverez au fond du jardin, deux cabanons offrant une zone de stockage. Cette maison de ville aux atouts de charme saura ravir une famille en qute de calme et d'accessibilit tous les services utiles au quotidien. A dcouvrir sans tarder ! CLASSE NERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estim des dp

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****COUP DE COEUR****Albi Hyper centre***Venez découvrir cet appartement en duplex de 112m² au plancher, dans un ancien hotel particulier de la famille Toulouse-Lautrec, au 3ème étage, avec une vue imprenable sur l'immensité de notre Cathédrale. Charme, authenticité, luminosité et confort seront les maître-mots pour ce duplex niché au coeur de ville et au calme d'une ruelle derrière un porche monumental. Pour les amoureux des constructions traditionnelles et historiques, les citadins aimant se plonger rapidement dans les manifestations culturelles qu'offre la ville, et appréciant retrouver toute l'intimité d'un nid douillet et cosy en rentrant à pied, en vélo ou en transport en commun du travail. Les parties communes vous conduiront sur ce duplex avec cuisine semi-ouverte toute équipée, un salon salle-à-manger plein de charme avec parquet et cheminée, et vue sur cour intérieure. Une salle d'eau et Wc séparé. A l'étage, un espace bureau sous mansarde, une pièce de détente musique ou bibliothèque, qui sublime cet appartement par sa vue imprenable sur la Cathédrale et les toits du centre historique....Sérénité et appaisement assuré. Une salle de bain avec douche et baignoire. Deux belles chambres mansardées. Un espace ' galetat' comme autrefois pour stockage ou étendre le linge. Beaucoup de surprises dans ce duplex que vous ne pourrez envisager avant de l'avoir visité. Un coin de paradis plein centre où il fera bon de se réfugier après le travail et les activités diverses. Clim réversible. Nombreux rangements. Interphone. Possibilité parking. Parking à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 12 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160, Tel: 06 85 95 02 58, Site 3gimmo:

GRASSE EXCLUSIVITÉ Beaucoup de charme pour ce superbe appartement mansardé, il est situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, 4 pièces d'une surface habitable de 84.02 m² Loi carrez et 107.35 m² au sol. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, baignoire balnéo avec douche, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Vous serez séduits par son charme et sa luminosité. Superbe vue jusqu'à la mer.

Située dans un quartier calme et privilégié à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison sans mitoyenneté de 190 m2 entièrement rénovée de façon contemporaine avec des matériaux de qualités. Cette jolie villa vous fera profiter d'un joli terrain de 500 m2 arboré paisible et calme, doté d'une somptueuse piscine. Orientée plein Sud, vous serez séduit par cette maison pleine de charme, pratique harmonieuse et très agréable a vivre ou vous pourrez évoluer au sein de pièces lumineuses et spacieuses. Cette superbe villa est composée: Au rez de chaussée (dépendance): 1 cuisine donnant sur le jardin entièrement équipée + pièce à vivre + sde (douche + lavabo) + wc + buanderie Au 1° niveau (91 m²): 1 cuisine semi ouverte très récente (encore sous garantie) entièrement équipée + salon / séjour + 2 chambres dont une avec sdb (douche + double vasque) + wc + petite terrasse de 10 m² Au 2° niveau mansardé (38 m²): 2 chambres + 1 sdb (douche + baignoire d?angle + double vasque) + wc + coin bureau + salle de jeux Garage de 36 m² avec porte motorisée Abri voiture 30 m² Jardin clos & arboré sans vis-à-vis de 500 m² avec piscine maçonnée 6,5 x 5,5 m + local piscine + arrosage automatique + terrasse 30 m² couverte par tonnelle en fer forgé + bbq + portail motorisé Chauffage: climatisations réversibles + poêle à bois haute performance récent. Prestations de qualités à la clefs pour cette maison alliant charme douceur de vivre et fonctionnalité. Venez vite découvrir cette maison pour un coup de coeur assuré.

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Découvrez ce joli studio plein de charme en centre ville de Rouen. situé place des Carmes, proposé par Kayzo Invest, votre créateur de Patrimoine ! Ce studio situé au 4 ème et dernier étage d'un très bel immeuble saura vous séduire grâce à sa localisation et son calme. Sa mansarde et sa mezzanine apportent tout le cachet et le charme de ce spacieux studio. Un joli cocon à aménager à votre goût et vous n'aurez plus envie de sortir de chez vous ! Dans la salle de bain, vous trouverez une baignoire afin de vous détendre après une semaine de cours ou de travail chargé ! Si vous êtes curieux et que ce genre d'appartement correspond à votre recherche, n'hésitez plus et contactez-nous. On sera ravis de vous rencontrer et de convenir d'un rendez-vous pour une visite ! Loyer Mensuel Hors Charges: 473euros Charges Mensuelles: 45euros Dépôt de Garantie: 473euros Honoraires Agence: 360euros Référence: Studio Place des Carmes LL Secteur: Place des carmes Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Surface du séjour: 19 m² Surface au sol: 40 m² Surface Loi Carrez: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Interphone Frais d’agence: 360 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 473 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 473 € HC Copropriété KAYZO INVEST - KAYZO INVEST 39 rue Jean Lecanuet 76000 ROUEN SIRET: 84918222500011

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AMARYM Immobilier vous propose cette charmante maison de ville située dans le centre de Saint Valery sur Somme. Dès l'entrée, une jolie pièce de vie qui a gardée le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses grands placards incrustés de style baroque avec un coin salon et salle à manger. Une cuisine ouverte donnant accès à la cour de la maison ainsi qu'un WC indépendant et un bureau. Au premier étage, deux belles chambres, spacieuses et lumineuses avec chacune d'entres elles une douche et de grands placards. Un WC indépendant et une salle de bain/douche mais aussi une buanderie/laverie donnant un deuxième accès à la maison. Au second et dernier étage, deux chambres communicantes aménagées remplies de charme avec une mansarde et les poutres apparentes. Idéale pour un investissement locatif ou une belle maison de famille.Fenêtres PVC double vitrage Proximités commerces4 chambres spacieusesVotre conseillé secteur: VASSEUR Gaëlle 06 99 40 63 87 // g.vasseur@amarym.com Mandat N° 2630. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 149 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

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Coup de c?ur pour cette maison type chartreuse située entre le Grand Rond et la place Dupuy, vous serez à coup sûr charmé par cette toulousaine T4 de 83m² en carrez, (104m² habitable) avec sa cour privative et exclusive. La maison se situe au sein d'une petite copropriété de 7 lots et se compose sur 3 niveaux. Le premier niveau en rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec espace rangement/ WC, d'une grande pièce de vie de 39m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le second niveau dessert une chambre de 17m² avec dressing, une deuxième chambre de 12m² avec son balcon, et une salle de bain avec un deuxième WC. Le troisième niveau est mansardé offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou bien un espace bureau. Il s'agit d'un emplacement privilégié en centre-ville au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, et parcs). Possibilité de louer un garage à proximité. Son emplacement et son charme en font un produit très rare, à visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur. Informations financières: La taxe foncière est de 1395E Les charges sont de 150E/mois